舖王波叔23億購觀塘麗東酒店
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GS(14)@2017-02-07 05:12:32【本報訊】恒地（012）持續出售非核心物業套現，消息指出，觀塘麗東酒店全幢以約23億元售出，新買家為「舖王波叔」鄧成波。觀塘麗東酒店位於偉業街163號，為一幢36層高酒店，總樓面約23.53萬方呎，提供598個酒店房間。有指物業獲鄧成波以23億元購入，以成交價計算，平均每間房價385萬元。上址是東九龍首個工廈轉酒店的項目，當年每方呎補地價金額約1,257元，在2007年開幕。該酒店以招待內地旅客為主，高峯期每晚酒店房價曾高達1,000元，現時房價跌至500元以下。恒地在兩年前已放售該酒店，叫價徘徊22至25億元。麗東酒店高峯期有3間酒店，其中旺角九龍麗東酒店已改建成住宅曉珀．御；北角香港麗東酒店已清拆，將改建成寫字樓。旅遊業轉差，業主開始放售酒店。今年市場已錄得3幢酒店易手個案，包括銅鑼灣J Plus酒店及大角嘴絲麗酒店，連同觀塘麗東酒店在內，成交價合共44.2億元。此外，怡和旗下仁孚放售黃竹坑道36號仁孚香港仔車廠，為一幢10層高工廈，總樓面面積約89,661方呎，估值9億至10億元，呎價逾1萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170207/19920081