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趕走攔路虎 220萬農民工實現進城購房夢

在湖北宜昌生活工作十幾年的陳懷兵終於在這個“第二故鄉”有了自己的家。

十幾年前，重慶農民陳懷兵只身來到湖北宜昌打工。他告訴第一財經記者，自己雖然在宜昌待了十幾年，但由於沒有自己的房子，始終沒有歸屬感。2016年，陳懷兵和妻子向光芬在宜昌清江潤城看中了一套房子，但最初的貸款過程並不順利。

四處貸款無門的陳懷兵碰到了農業銀行“農民安家貸”。他申請的“一手房農民安家貸”20年期45萬元貸款，去年10月通過了審批。目前，他的房子正在裝修，再過幾個月，陳懷兵就能住進新房了。

住房和城鄉建設部部長陳政高近日在國新辦新聞發布會上表示，新型城鎮化建設要支持、引導農民工和農民進城買房。據調查，去年，國內部分城市的商品房交易量中，農民工和農民買房占比達到50%，有的縣城更達70%。

國家統計局的2015年農民工監測調查報告顯示，接近1.7億的外出農民工中，在務工地自購住房的農民工比例為1.3%，比上年提高0.3個百分點。

當然，這里的“務工地”包括大城市，更多的是地級市和小城鎮。粗略推算，這一人群數量有220萬人，且呈逐年增長之勢。

專家指出，隨著農民工就近就業者規模不斷增加，農民群體將成為三四線城市和縣城的商品房購買主力。中國農業銀行湖北省分行(下稱“湖北農行”)的最新數據證明了這一觀點。截至今年1月底，湖北農行“農民安家貸”貸款余額達到63.13億元，累計投放“農民安家貸”21800筆，較年初凈增3900筆，凈增11億元。

而陳懷兵僅僅是湖北農行支持的兩萬多名圓進城住房夢的農民之一。

農民進城購房的攔路虎

據了解，“農民安家貸”是中國農業銀行向符合條件的農民發放的、用於在城鎮購買商品住房的貸款，亦是目前國內首個專門針對農民群體的個人住房貸款產品。

農民工的買房過程會碰到不少現實問題，例如陳懷兵就卡在了首付款和收入認證上。陳懷兵的職業是木工，工資一般按現金結算，而且還是根據工程量來支付，不是發的固定工資，勞務公司亦不能出具收入證明;不僅如此，陳懷兵只有十來萬元的積蓄，只付得起20%左右的首付。因為這兩大“攔路虎”，他申請了好幾家銀行的貸款，最終都沒有通過審核。

眼看距離開發商規定的首付交款時限越來越近，陳懷兵心急如焚，他不想錯過這個在宜昌安家的機會。一天，他無意間聽到幾位工友在談論“農業銀行好像可以幫農民工提供住房貸款”的話題。陳懷兵抱著“死馬當作活馬醫”的心態，前往湖北農行三峽分行咨詢。

令他萬萬沒想到的是，針對農民工和農民的購房需求，農業銀行不僅首付要求和利率都低一些，收入認證上也較為靈活。“農民安家貸45萬元的貸款批下來了，購房合同也簽了，宜昌真的是自己的家了!”陳懷兵喜出望外。

23歲的劉舜亦曾遭遇多家銀行的貸款閉門羹。由於去年6月剛剛參加工作，很多銀行以其工作年限太短、達不到住房貸款準入標準為由，拒絕了劉舜的住房貸款請求。最終，農行“農民安家貸”為劉舜解了燃眉之急。他告訴第一財經記者，不僅貸款順利辦下來了，利息比普通貸款還要低5%，“真是大大緩解了我的還款壓力”。

“評分低”、“收入證明不符要求”、“銀行流水不足”……過去，農民群體進城購房的貸款需求，常常被這些攔路虎攔截，農行“農民安家貸”終於掃除了農民貸款的障礙。

房地產去庫存主力

農民進城購房不僅在農村成為主流，陳政高表示，新型城鎮化亦是房地產去庫存的根本途徑、重要途徑。

陳政高說，在這當中，中國農業銀行做了很多工作，他們推出的“農民安家貸”，去年為50萬農民工和農民家庭解決住房問題提供了貸款支持，有的地方還建立了貸款擔保機制。

去年4月印發的《湖北省房地產去庫存專項行動方案》指出，目前，該省每年有60萬左右的城鎮化轉移人口，農村還有求學、結婚和養老等人群有本地購房需求。為此，方案要求深化戶籍制度及相關配套制度改革，引導人口有序轉移，推進城鎮基本公共服務全覆蓋。對新市民進城購房，加大財稅金融支持力度，推動“農民安家貸”等產品落地。

在武漢，湖北農行與湖北省住房和城鄉建設廳簽署《“十三五”時期戰略合作協議》，銀政合作共同推進“農民安家貸”產品落地。

在黃岡，當地農業銀行采取“請進來”的方式，邀請政府領導、房管局、房地產開發商以及樓盤銷售人員來農行，舉行產品推介會。

在宜昌，當地農業銀行引入政府增信機制，合力促進貸款投放給更多農戶。第一財經記者從湖北農行三峽分行了解到，該行計劃3年累計投放農民安家貸20億元。雖然投放數額大，面向農民貸款的審批流程卻相對快捷，70%以上的“農民安家貸”在受理後3個工作日內可達發放條件。而且要確保“農民安家貸”不受信貸規模和經濟資本限制，確保“農民安家貸”客戶準入評分降100分、貸款利率執行最優惠房貸利率等。

不僅如此，宜昌市政府還建立完善了農民工進城購房的信貸風險分擔機制;對農民工所購首套商品住房和二手住房按面積給予100元/平方米的財政補貼;住房公積金部門還將農民工納入住房公積金繳存範圍，滿足其購房貸款需求。

據宜昌市透明售房網的交易數據，宜昌近期的一手商品房價格區間主要集中在每平方米3000元以下和3000～5000元兩個層次，5000～8000元/平方米的商品房也有零星成交。作為湖北省第二大經濟強市和發展較快的三線城市，宜昌的這一價格對周邊的農民工進城購房頗有吸引力。

此外，當地政府從2014年有序放寬城鎮落戶條件，宜昌逐漸成為進城務工農民置業和外地人口選擇的居住地。

宜昌市去年6月公布了《關於深化戶籍制度改革的實施意見》，被稱為宜昌“史上最寬松的落戶條件”，包括“農民進城落戶不退地、企業人才落戶零門檻、大中專學生先落戶後就業、購房落戶全放開、居住證持有人落戶不設限、縣市農村人口引進城”等六大方面，按照“高端人才優先化、本地農民城鎮化、外來人口本地化”，放開建制鎮、放寬城區和投資落戶條件。其中，“購房落戶全放開”也幫“陳懷兵們”解決了一系列後顧之憂。根據購房人身份信息統計，宜昌購買對象中城區人口占20%，城區以外人口購房占比達到80%。

宜昌是湖北省第二大經濟強市，對周邊的農民工進城購房頗具吸引力。

記者從湖北農行獲悉，2016年，在52.13億元農行“農民安家貸”貸款中，44.11億元投向了三四線城市及縣域地區，通過金融支持帶動潛在農民購房群體入市，僅此一項產品幫助地方政府消化庫存約150萬平方米。

而在全省各地房地產去庫存行動的共同促進下，截至去年底，湖北省商品住房庫存5382萬平方米，平均消化周期8.5個月，較2015年同期減少6.2個月。

湖北農行行長朱正罡表示，湖北農行將抓住國家推進“去庫存”和“城鎮化”的機遇，力爭三年內在“農民安家貸”這一產品上投放貸款100億元以上。

(通訊員蔡瑰、向華對本文亦有貢獻)

房價瘋漲50多萬 青島一賣房者反悔打砸趕走購房者

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-06-03/1113280.html

買賣雙方簽訂協議賣房後，購房者正在對新家進行裝修，沒想到，原房東反悔，見購房者拒不退房，竟然打砸房門破門而入，將購房者趕出。近日，山東省青島市公安局市北分局發布通報，犯罪嫌疑人周某某、茅某某涉嫌故意損毀財物、非法侵入住宅被警方刑事拘留。

原房主反悔鐵錘砸門

記者了解到，2016年9月，張女士看中了一套位於青島市市北區保利葉公館的二手房，遂與前業主周先生夫婦簽訂二手房購房合同，花236萬元買下了這套117平方米的住房。根據合同約定，張女士需先支付45萬元定金和45萬元首付款，周先生夫婦將用這90萬元還清房屋銀行貸款，把房子解押。

由於開發商尚未完成相關手續，周先生夫婦在出售房屋時還沒有取得不動產權證書，因此雙方約定完成房屋過戶後，張女士再通過銀行貸款付清剩余的146萬元房款。簽訂購房合同後，張女士拿到新房鑰匙，並很快著手進行裝修。

眼看新房就要裝修完畢。今年4月初，中介公司突然來電稱業主提出取消交易。張女士拒絕周先生取消交易的要求，認為自己已按合同履行買方責任，賣方不能隨意毀約。

但幾天後，張女士家里變得不安生了，先是有人拿錘子砸門，後來又來堵鎖眼，來人要求張女士必須退房。4月25日上午，來了位上了年紀的老人，稱房子漏水了。張女士以為自家水管破損殃及樓下鄰居，誰知一開門，就沖進來好多人，其中有一個是周先生的妻子，他們進門就開始砸東西。就這樣，張女士一家人被原房主趕了出來，原房主又安排兩位老人住了進去。最後，張女士撥打110報警。

買賣雙方各執一詞

張女士認為，可能受多條地鐵線建設等因素影響，青島這兩年房價瘋漲，去年這套房子市場價格236萬元，現在漲了50多萬元，周先生就是因為錢的原因才要毀約的。

對於這場糾紛，原房主周先生的妻子劉女士也有一肚子的話要說，根據青島房產新政的要求，房子必須在取得不動產證後兩年才能交易，而自己如果要再買新房，就算二套房，貸款利率要高出不少，因此她才決定不賣房子了。當初交房時，自己給張女士一套房屋鑰匙，並沒有同意讓她住進去。商品房在取得不動產權證書兩年後才可以上市交易，而這套房子至今還沒有辦下來不動產權證書，過戶給張女士更是遙遙無期。劉女士表示，根據雙方簽訂的補充協議，非因甲方原因造成不動產權證書無法按時辦理，不視為甲方違約。

購房者張女士則認為，根據合同約定，賣方違約要雙倍返還定金，再加上其裝修的花費和屋里被砸壞的東西損失，周先生一家要實際支付她160萬元的損失，她才會退回這套房子。

產生糾紛應依法解決

青島科技大學法學院講師周麗認為，根據合同法規定，依法成立的合同受法律保護，對當事人具有法律約束力。房產新政並沒有導致合同目的沒法實現。所以，張女士可以按照合同約定依法要求房主配合過戶。根據物權法規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。張女士的購房行為已經實際發生了，房主應該按照合同約定，配合張女士完成過戶行為。張女士可以向法院起訴，要求房主履行合同，並承擔相應的法律責任。

“但是，只有等賣房者拿到房產證才能過戶，只有等買房者拿到房產證才能辦理抵押貸款，所以，如果合同履行，對雙方也都不利。如果雙方能協商解決，那麽合則兩利。”周麗稱。

日前，這起網上熱傳的“保利葉公館房產糾紛”一事有了最新進展。青島公安局市北分局於4月27日，對涉嫌故意損毀財物、非法侵入住宅的犯罪嫌疑人周某某、茅某某依法刑事拘留。目前，案件正在進一步偵辦中。對於當事雙方所涉及的房產買賣合同糾紛，已建議通過法律渠道解決。警方提醒：買賣房產應自覺依法依規辦理，產生糾紛應通過法律途徑依法解決，采取過激行為的結果將是害人害己。□　本報記者 姜東良 孫安清

房價瘋漲50多萬 青島一賣房者反悔打砸趕走購房者

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-06-03/1113280.html

買賣雙方簽訂協議賣房後，購房者正在對新家進行裝修，沒想到，原房東反悔，見購房者拒不退房，竟然打砸房門破門而入，將購房者趕出。近日，山東省青島市公安局市北分局發布通報，犯罪嫌疑人周某某、茅某某涉嫌故意損毀財物、非法侵入住宅被警方刑事拘留。

原房主反悔鐵錘砸門

記者了解到，2016年9月，張女士看中了一套位於青島市市北區保利葉公館的二手房，遂與前業主周先生夫婦簽訂二手房購房合同，花236萬元買下了這套117平方米的住房。根據合同約定，張女士需先支付45萬元定金和45萬元首付款，周先生夫婦將用這90萬元還清房屋銀行貸款，把房子解押。

由於開發商尚未完成相關手續，周先生夫婦在出售房屋時還沒有取得不動產權證書，因此雙方約定完成房屋過戶後，張女士再通過銀行貸款付清剩余的146萬元房款。簽訂購房合同後，張女士拿到新房鑰匙，並很快著手進行裝修。

眼看新房就要裝修完畢。今年4月初，中介公司突然來電稱業主提出取消交易。張女士拒絕周先生取消交易的要求，認為自己已按合同履行買方責任，賣方不能隨意毀約。

但幾天後，張女士家里變得不安生了，先是有人拿錘子砸門，後來又來堵鎖眼，來人要求張女士必須退房。4月25日上午，來了位上了年紀的老人，稱房子漏水了。張女士以為自家水管破損殃及樓下鄰居，誰知一開門，就沖進來好多人，其中有一個是周先生的妻子，他們進門就開始砸東西。就這樣，張女士一家人被原房主趕了出來，原房主又安排兩位老人住了進去。最後，張女士撥打110報警。

買賣雙方各執一詞

張女士認為，可能受多條地鐵線建設等因素影響，青島這兩年房價瘋漲，去年這套房子市場價格236萬元，現在漲了50多萬元，周先生就是因為錢的原因才要毀約的。

對於這場糾紛，原房主周先生的妻子劉女士也有一肚子的話要說，根據青島房產新政的要求，房子必須在取得不動產證後兩年才能交易，而自己如果要再買新房，就算二套房，貸款利率要高出不少，因此她才決定不賣房子了。當初交房時，自己給張女士一套房屋鑰匙，並沒有同意讓她住進去。商品房在取得不動產權證書兩年後才可以上市交易，而這套房子至今還沒有辦下來不動產權證書，過戶給張女士更是遙遙無期。劉女士表示，根據雙方簽訂的補充協議，非因甲方原因造成不動產權證書無法按時辦理，不視為甲方違約。

購房者張女士則認為，根據合同約定，賣方違約要雙倍返還定金，再加上其裝修的花費和屋里被砸壞的東西損失，周先生一家要實際支付她160萬元的損失，她才會退回這套房子。

產生糾紛應依法解決

青島科技大學法學院講師周麗認為，根據合同法規定，依法成立的合同受法律保護，對當事人具有法律約束力。房產新政並沒有導致合同目的沒法實現。所以，張女士可以按照合同約定依法要求房主配合過戶。根據物權法規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。張女士的購房行為已經實際發生了，房主應該按照合同約定，配合張女士完成過戶行為。張女士可以向法院起訴，要求房主履行合同，並承擔相應的法律責任。

“但是，只有等賣房者拿到房產證才能過戶，只有等買房者拿到房產證才能辦理抵押貸款，所以，如果合同履行，對雙方也都不利。如果雙方能協商解決，那麽合則兩利。”周麗稱。

日前，這起網上熱傳的“保利葉公館房產糾紛”一事有了最新進展。青島公安局市北分局於4月27日，對涉嫌故意損毀財物、非法侵入住宅的犯罪嫌疑人周某某、茅某某依法刑事拘留。目前，案件正在進一步偵辦中。對於當事雙方所涉及的房產買賣合同糾紛，已建議通過法律渠道解決。警方提醒：買賣房產應自覺依法依規辦理，產生糾紛應通過法律途徑依法解決，采取過激行為的結果將是害人害己。□　本報記者 姜東良 孫安清

鳳姐發雌威趕走賤男

1 : GS(14)@2012-02-20 22:56:32

又一單搞笑劫案

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16085608

在逃劫匪年約 30歲，高 1.7米，身材瘦削，犯案時身穿黑色衫褲。阿 May的鄰房姊妹對他連聲咒罵︰「認得佢啦，成日上嚟㩒鐘，睇均晒，問完價又話唔做，正賤男，連皮肉錢都搶！」
阿 May稱在該處接客近三個月，從未遇劫。昨凌晨 1時許有人㩒鐘幫襯，她開門迎客，對方入房坐到床邊突然聲稱打劫︰「我唔做（愛），想借 500蚊江湖救急，我有刀（從未出示），放心我唔會傷害你。」
「聽日還番畀你」

阿 May打開櫃桶展示只有 200元現金，希望打發劫匪，但他堅持要 500元「冇價講」。
阿 May無奈拿出錢包交出 500元，希望盡快送走瘟神，不料賊人瞄見她錢包有數千元，厚着面皮說︰「可唔可以借埋嗰啲畀我？聽日還番畀你。」
阿 May即時光火，大發雌威喝罵︰「你都攞咗 500蚊啦，快啲走呀！」隨即開門大叫搶劫。鄰房姊妹聞聲走出查看，賊人奪門逃之夭夭。

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2 : GS(14)@2012-02-21 22:49:50

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16088830
遇劫鳳姐姓張（ 30歲），劫案中她並無受傷;劫匪年約 30歲，身高 1.7米，身型與前日荃灣德華街向一名鳳姐借錢不遂亮刀行劫的賊人相若，疑為同一名賊人，前日得手後食髓知味再度犯案。
現場為在荃灣大河道一幢樓宇一間鳳樓，昨午 4時許，一名男子按鳳樓門鈴，女事主以為有客人上門，開門迎入，沒料男子入屋後，聲稱江湖救急，向事主借 300元。
事主聞悉知男子並非來光顧，嚴詞回應道：「我冇錢」。
賊人聞悉，隨即從身上拔出一把利刀呼劫，事主見狀立即退回房間反鎖房門高聲呼救，賊人見事敗奪門逃去。

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辣手趕走女租霸　業主罰$2.5萬

1 : GS(14)@2012-02-28 23:59:48

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16109600


【本報訊】惡業主為趕走欠租半年的劏房女租霸，將其財物連同寵物狗丟棄迫遷，早前被裁定刑毀及促使分租客放棄等罪名成立，昨被判罰款 2.5萬元。
59歲被告謝正貴（圖）現為的士司機，靠兩間劏房租金供養前妻及五名子女。被告昨認為，今次判刑算合理，他憶述多年前在賭枱結識事主歐麗瓊，見她拖着三名子女，為了幫她， 03年將位於荃灣三陂坊安安樓的劏房租給她，每月收取不足 3,000元。事主欠租 1.8萬元兼三年來合共 6,000元水電費。
被告多次向事主追租不果，但卻在賭船撞到她賭錢，令他怒火中燒犯案。他想不到與事主相識多年，她會報警，以後不會再「幫人」。
去年 1月 8日，事主兒子返家發現被告及搬運工人在家中，財物如手提電腦和出世紙等被丟棄，地板被鏟走，甚至寵物狗也送了給他人。
案件編號： TWCC3509/11

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2 : 亞力士(1473)@2012-02-29 00:51:46

咁叫惡業主

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【飲食籽】芒果龍眼　酸甜趕走悶熱

1 : GS(14)@2015-05-21 09:09:03

當造的龍眼和芒果，清甜度爆燈。



【飲食籽：一家之煮】剛換上涼鞋短褲不久，這個五月已經開始讓人有一種沉悶的不爽，姑勿論是相對濕度和溫度的聯手上升，是鄰近的地盤連日的疲勞轟炸，是因為毛毛雨而長時間看不見藍天，是藍天白雲的日子總出現在工作天，還是晚上要避開在低空亂飛的飛蟻群，那種不爽就像濕了又乾的內衣一樣跟我們的身心黏在一起。正當自己準備埋怨秋天太遲到，才發覺夏天只來了幾個星期。要驅趕這初夏的不適應，看來只好走進街市找點時令的清甜食材，以食物撫平內心的躁動，讓身心順利過渡迎接快來臨的盛夏。


不習慣逛街市的人，特別是男生，在走進街市前，先要看一看自己的衣着打扮──這並不是因為我們要吸引街市內所有目光，相反，衣着太出眾的男生通常都會被看成沒能力的「小綿羊」，要不是被豪氣的檔主嬉笑一番，就是慘遭別人開出一個外行人都會感到意外的海鮮價……可是我們這種年資尚淺的男生又不敢公開跟他們計較，所以還是穿得平實點，禮貌和臨場經驗才是最重要。這算是一種味覺的反射動作吧，一想到夏天就想到多汁到沾滿雙手的芒果，所以今天來到街市就直接走到生果檔，看看芒果還有聽聽檔主姐姐有甚麼好介紹。這位站在檔內的姐姐看了我一眼，沒有多發一言就直指面前手掌大貌似非常飽滿的呂宋芒，還有旁邊的水仙芒。前者出名肉甜多汁而且纖維極少，令我們吃相狼狽就是它；後者則甜中帶點蜜味和微酸，泰國人多愛用它做沙律。通過了肉眼和鼻子的測量，又是檔主姐姐的推介，那就一併收下吧！


葉子騫　迷失於熱鬧城市和街市中，亂想亂吃，敢吃敢造。http://www.facebook.com/edyipth

街市尋寶獲檔主打折

準備往下個目的地進發時，忽然發現了放在生果檔當眼處的龍眼。枝葉雙連兼大小得體，果殼更呈現出帶點微黃的健康啡色，而且龍眼是滋補益氣的生果，還聽說有壯陽的功效。正當我在想要不要帶點回家的時候，這位話不多的姐姐突然摘了一顆龍眼叫我試試看，雖然有點不好意思，但還是禮貌的接下再放進口。那帶點溫暖的清甜彷彿一下子就讓人安靜下來，二話不說馬上要把它帶回家，加上這位看來非常冷漠的檔主姐姐還給了我折扣，對於我這種外表看來像外行人的男生來說，這次尋寶之行的收穫算非常豐富了！




芒果雞肉燴飯

背着裝滿生果的環保袋，回家路上邊想怎樣使用這兩種初夏清甜：在鏡頭前總不能出現一個雙手沾滿芒果汁的胖子，所以一定要瀟灑地把一滴芒果汁都不浪費，更要把呂宋芒和水仙芒的特點集於一身──那就只有把所有汁都收於鍋中，鍋中最好還有肉有飯，意大利的燴飯就是最好的主意。




材料：

呂宋芒　2個水仙芒　1個雞柳　200克意大利Arborio米　1杯雞湯　500毫升厚忌廉　200克新鮮百里香　1束硬芝士　50克蒜頭　3瓣



做法：



1.雞肉切厚塊、芒果起肉後將大部份果肉按成茸備用

2.炒香蒜片，下雞柳炒至轉色，依次加入意大利米、芒果茸、百里香，雞湯分兩次下鍋，慢火拌煮至米硬度適中





3.倒進厚忌廉和果肉，調味後拌勻即可熄火

4.上碟前把芝士碎灑在飯面上即可




銀魚龍眼饅頭多士

作為敢想敢做又帶點即興的煮飯人，腦裏只想着要打破龍眼一直被人當作甜品和清涼飲品的局限。我們愛龍眼的清爽，所以這獨特的質感和味道一定要保留下來，還要多配一些香脆鹹香的本土特色食材……一於動手做個簡單的open toast吧，不過在沒有法包農夫包的情況下，一於買個未蒸熱的白饅頭做饅頭多士吧！




材料：

龍眼　1磅凍白饅頭　3個銀魚　2両洋葱　1個羅勒　3棵麵粉　3茶匙粟粉　3茶匙淮鹽　少許七味粉　少許



做法：



1.龍眼去核切碎、切碎羅勒、洋葱切條、銀魚以水沖泡

2.凍饅頭切片，白鍋煎香





3.將麵粉和粟粉拌勻，銀魚抹乾後上粉下油鍋炸香

4.炒香洋葱，按次序加入龍眼、羅勒，炒成醬後鋪在饅頭上，再放上銀魚、灑淮鹽和七味粉即可



撰文：葉子鶱攝影：劉永發編輯：謝慧珊美術：吳子豪



初夏時令水果話你知

想知道現在時令水果有哪些嗎？那便少逛一點大型超市，直接去街市走一趟吧，那兒有最新情報的水果攤販，怎樣浸洗，何時當造，這些都是大型超市的水果冰鮮櫃不會告訴你的。走了一轉街市，水果攤叔叔推介了這幾種水果給我，不時不食是真理。




枇杷　生熟吃皆相宜

對枇杷的記憶不是黃澄澄的小傢伙，而是黑漆漆的枇杷膏，只能說那品牌的廣告實在太成功。不過也多得這品牌的枇杷膏，才會知道枇杷有止咳化痰的功效。揀枇杷要留意個子飽滿，表皮光滑。這種水果生吃熟吃各有滋味，生吃酸甜清香，拿來剝皮切塊跟雪耳和冰糖同煮，果肉會變得柔軟多汁又滋潤。




楊梅　浸酒留住滋味


楊梅造期短，不是每個水果攤都找到，所以一看到便要把握機會入貨。新鮮楊梅酸酸甜甜而且生津解暑，是很適合夏天吃的水果。可是楊梅易爛，吃了會肚痛，進食時宜小心。水果攤阿姨還提醒我，楊梅要用淡鹽水浸泡十分鐘作清潔才吃會比較好。如果想留住楊梅的美味，亦可把洗好吹乾的楊梅加米酒和冰糖浸酒，把夏天的滋味延續。




妃子笑　青皮肉甜細核

荔枝上場了，水果檔內便躺着幾種荔枝，看到顆大又艷紅的白臘荔枝想要伸手時，被老闆一手擋住，推了一束面青青的荔枝到我面前，還說這叫妃子笑。這款荔枝看起來青青綠綠像未熟，實則清甜肉多果核細。只怪我輩平日被廣告催眠，錯認荔枝皮色紅潤便等於甜美。雖然付了錢把荔枝帶走，但還是半信半疑，只好剝一顆試試，果然是肉多核細又清甜，荔枝不可貌相。



記者：謝翠玲攝影：黃子偉





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150521/19154391

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前員工：老闆會趕走肥客

1 : GS(14)@2015-12-11 08:46:16

【本報訊】永情婚紗突然結業，有公司前員工向《蘋果》稱，被捕東主夫婦十分醃尖勢利，行為怪誕，他們會透過閉路電視打量客人，「睇樣、年齡同身材，如果樣唔夠靚、肥或者太高都唔鍾意」，她常聽到兩人說：「唔做呢個客，趕佢走！」這名不願透露姓名的女員工說，謝志樂及謝煥欣兩夫婦各司其職，丈夫負責日常營運，妻子則專責招攬客人，而且花錢豪爽，「一日使一、兩萬蚊好閒，今日貪靚駁髮，第二日就即刻拆咗佢，畀啲客覺得佢生意做得大，賺好多錢」。她又指，二人不接待walk-in客，要客人留電話然後回電對方，詢問新人有無訂酒席等，要問得很清楚才做生意。她續指，公司指示員工要求客人付款購買婚紗套餐後才可試婚紗，規定對客人說：「你揀啱package畀咗錢，先可以試衫。」或要對方支付試婚紗費，一般加收3,000多元。■記者阮斌、林熊





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151211/19407919

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堅稱有申請　男友轟學生會小器麥明詩闖劍橋　疑白撞遭趕走

1 : GS(14)@2016-03-08 16:12:49

■麥明詩帶無綫隊回到母校劍橋拍攝舞會，但被指呃飲呃食要當場離開。互聯網圖片


好事不出門，醜事傳千里。無綫去年選出十優港姐麥明詩（Louisa）省靚招牌，早前

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劉明軒爆前夫：一年趕走我三次

1 : GS(14)@2016-09-09 05:36:47

【一年婚姻】■劉明軒大爆與前夫王傲山離婚內幕，曾在一年內被趕出家門三次。



劉明軒又爆一年內被王傲山趕出家門三次：「第一次，結婚未夠一個月，年初四佢約同事嚟拜年，由朝早到晏晝。5點幾佢突然話要約朋友嚟打牌。」她以攰為由拒絕，卻惹王傲山當眾大鬧。翌日清晨5時，熟睡的劉明軒遭王傲山弄醒：「佢攞床頭燈照到我醒為止，跟住話『我未嬲完，要繼續同你鬧！』跟住就趕我出門口，我拖住三個篋去酒店住咗一個禮拜。」


逼埋牆指罵

劉母獲悉女兒爆喊受苦，勸她返娘家，其後夫妻和好。數月後劉明軒二度遭王傲山趕走：「佢鬧親我，會雙眼通紅指住我，逼我埋牆，嚇到好驚！」及至第三次被趕，劉明軒曾回家想跟王傲山傾談，當時他出埠不在，並叫家傭把東西入箱，準備獨自搬走，其時夫妻還沒離婚。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160909/19764891

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趕走女客　武警中將強佔頭等　違規被揭發　當局封鎖消息

1 : GS(14)@2016-09-11 05:46:13

■網民人肉高鐵霸位玩啤牌的主角是武警副司令潘昌傑中將。



內地有網民日前搭高鐵，發現所買商務座位被穿武警特警衣服的人佔據打牌，請對方讓座時被告誡「我們是北京武警的」。網民搜出霸位主角，竟是武警部隊副司令潘昌傑中將，怒轟潘持勢霸座，質疑他們坐商務艙涉反中央規定。當局昨封殺有關訊息。女網民Anjing_BerBer昨在微博圖文並茂爆料，指出本月6日她從唐山去丹東，買的是商務（即頭等）車廂觀光包廂票，不料上車後赫見包廂被幾個男子佔位玩啤牌。



■潘昌傑中將曾參與9.3大閱兵。

規定只能坐一等艙

女網民找乘務員求助，乘務員竟找來對方一名似為下級者跟她交涉，對方稱「我們是北京武警的」，要她「隨便找個地方坐」。女網民又找列車長，列車長無奈地讓她「忍了」，稱自己也很「討厭他們」，但阻止不了。她直接向穿白襯衣的佔座者交涉，對方傲慢稱「你坐別的座位不行嗎？我們打牌呢」。她取出手機拍照，被對方穿着印有「SPC」（Special Police of China）黑衫的手下阻擋威脅。其後車到秦皇島，這些人下車離去，女網民始獲座位。她將照片上載互聯網，質疑武警坐商務艙違規，因中共十八大明文規定，省部以下官員公幹最高只能坐一等艙。網民則認出，主角白衣男是現職武警部隊副司令潘昌傑中將，令網民譁然。潘昌傑中將曾於去年9.3天安門大閱兵時率方隊受閱，網民怒斥︰「參加閱兵了不起，有本事去把釣魚島弄回來，狗日的就會欺負人民！」


事件昨日一度引爆內地微博和微信圈熱議，但下午即被當局大規模刪除消息，有關話題被禁。至昨日截稿止，武警當局和潘昌傑本人均未對外回應。而爆料人則留言稱：「沒事不惹事，惹事不怕事！」新浪微博/《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160911/19767211

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