ZKIZ Archives


首置客3848萬購逸瓏園特色戶

1 : GS(14)@2016-12-08 08:00:46

【明報專訊】新盤整體市况交投淡靜,但個別一手盤特色戶餘貨,依然錄得高價成交。信置(0083)旗下西貢逸瓏園,新近售出3座7樓1537方呎A室特色戶(另連563方呎平台、1306方呎天台),由現居於同區的首置客以3848.24萬元購入,實呎25037元,成交價和呎價均創項目新高紀錄。逸瓏園自去年12月開售至今,累售逾230伙、佔項目單位總數297伙近八成,套現約23億元。

麻將館大王家族購名鑄複式

事實上,雖然政府上月突擊推出新辣稅,但仍有本地老牌家族無懼辣稅入市。根據,土地註冊處資料顯示,「麻將館大王」石鑑輝家族長子石炳祥(SHEK PING CHEUNG DANIEL),在政府加辣後以1.55億元購入新世界(0017)尖沙嘴名鑄63至65樓H室複式戶,實呎40208元;若以新辣稅稅率15%計,涉及2325萬元稅款。

PARK YOHO Venezia周日推10伙

臨近年底,發展商現時主要以銷售餘貨為主。如日前表明希望可於年底前推售元朗Grand YOHO第2期的新地(0016),同系元朗錦田PARK YOHO Venezia,上周公布50伙特色戶價單後,昨上載新銷售安排,本周日將首度發售其中10伙分佈於第5B座、6A座,2至17樓的特色戶(全部連平台或天台),定價介乎560萬至2172萬元。由於市場氣氛淡靜,業界估計新地是趁未有全新焦點新盤登場前,推出特色戶餘貨以測試市場水溫。

嘉悅特色戶大幅加價14%

另嘉華國際(0173)牽頭香港仔深灣9號,個別複式戶日前加價逾六成後,同系已屆現樓、目前僅餘兩伙特色戶待售的將軍澳嘉悅,昨上載新修訂版價單,顯示第1座27樓實用1515方呎E室特色戶(另939方呎平台),新定價調升至4795.3萬元(實呎3.16萬元),比舊價4196.4萬元調高逾598萬元或14%。

不過,發展商維持最高14.5%直減折扣,折實價約4100萬元(折實實呎2.7萬元),相關單位安排本周日發售。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3436&issue=20161208
首置 置客 3848 萬購 購逸 逸瓏 瓏園 特色
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=318663


ZKIZ Archives @ 2019