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巧合的配售認購人-冠華國際(539)


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091221/LTN20091221486_C.pdf

(1) Senrigan Master Fund,一間於開曼群島註冊成立之公司;
(2) Joy Benefit Limited,一間於英屬處女群島註冊成立之公司並由Ng Sai Kit先生
最終擁有;
(3) Ajia Partners Asia Absolute Return Master Fund Limited,一間於香港註冊成立
之公司;
(4) MCP Asia Funds SPC,一間於香港註冊成立之公司;及
(5) Ventures Oriental Limited,一間於英屬處女群島註冊成立之公司並由Chan Wing
Luk先生最終擁有。


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=3478

味皇兄:

(1) Senrigan Master Fund,一間於開曼群島註冊成立之公司;
Senrigan Master Fund的關連機構百仕通
http://www.etnet.com.hk/www/tc/funds/news_detail.php?newsid=ETN191023650&page=1

(2) Joy Benefit Limited,一間於英屬處女群島註冊成立之公司並由Ng Sai Kit先生最終擁有;

Joy Benefit Limited的關連公司2300
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090423/LTN20090423126_C.pdf

46歲,為偉建集團有限公司及昆明偉建彩印有限公司之董事。吳先生主要負責偉建集團有限公司及其附屬
公司之銷售及推廣事務。彼自一九八二年起一直從事卷煙包裝業務貿易,一九九六年開始任職於雲南九九
彩印有限公司,直至二零零二年成立昆明偉建彩印有限公司為止。吳先生為陳世偉先生之胞弟,於二零零
六年六月加入本集團。

(3) Ajia Partners Asia Absolute Return Master Fund Limited,一間於香港註冊成立之公司;
Ajia Partners Asia Absolute Return Master Fund Limited的關連人士謝國生教授
http://blog.sina.com.cn/s/blog_5ef912580100df7j.html

鱷兄:

(5)六叔
巧合 配售 認購 華國 539
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中環在線:華國鋒二公子入局金山能源 李華華

2010-7-15  AD






 

金山能源 (663)現任主席王大勇今年2月坐正之後,話明全力將公司打造成超級煤炭企業,做唔做到,o依家仲未知,但佢組班嘅能力就真係不容忽視!噚日公司又再引 入猛人、前國家領導人華國鋒第二仔蘇斌做非執行董事。

無搞錯,華國鋒個仔真係姓蘇!因為華國鋒原本姓蘇名鑄,1938年參加革命嗰陣先至改 名!咁華國鋒應該都唔使點介紹,蘇斌又有幾猛呢?佢本身搞煤炭行業搞咗好多年,曾經做過中國煤炭暨焦炭投資基金聯席主席,仲係香港能源礦聯合會名譽會長。

其 實響蘇斌之前,金山已經猛人如雲,3月份引入咗神華集團前董事長陳必亭、前網通高級副總裁張長勝等做顧問;兩個董事王同田同埋李儀,分別係前神華集團煤炭 運銷公司副總經理同前山西焦煤集團副董事長,市值不足30億嘅上市公司有咁嘅人馬,如無作為,睇怕都應該打pat pat!

李華華
 



中環 在線 華國 鋒二 公子 入局 金山 能源 華華
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看壞後市? 求售華國飯店、大台北華城周邊等多筆土地台灣「現金王」葉國一房地產抵押設定一六二億

2012-02-13  TWM




手握兩百億元現金的「現金王」英 業達會長葉國一,近幾個月在市場求售不動產與物業,根據本刊調查,他投資的不動產,向銀行質押設定金額高達一六二億元,高額數字令人震驚。

撰文‧梁任瑋 研究員‧陳兆芬元月初,不動產仲介市場流傳一份待售物件名冊,記載不少台北市精華地段大樓與土地基本資料與售價,其中赫見台北市林森北路華國飯店、新北三 峽大板根森林溫泉度假村與新北新店大台北華城土地三筆知名標的,據了解,賣方就是近年由科技業轉戰房地產的英業達會長葉國一。

這幾年葉國一陸續投入約兩百億元,掌握土地面積逾五萬坪,儼然成為新地產大戶,前年葉國一曾說,「電子業是『茅山道士』(毛利率僅三%到四%),但土地放 在那卻會幫你『白天也賺錢,晚上也賺錢』,相較之下,房地產太好做了。」這句話言猶在耳,如今葉國一卻計畫大舉出脫房地產,引起外界側目。

除了在市場求售房地產外,手握兩百億元現金的葉國一,真正投入房地產的現金並不多,本刊調查,他投資的不動產向銀行抵押設定一六二.○五億元,實際貸款金 額約一三五億元,高額的數字令人咋舌。

進軍房地產

慣從複雜不良債權下手

攤開葉國一的房地產質押設定狀況,大致分為兩種類型,第一種是借錢給朋友幫忙度過難關的案子,例如,華國飯店與大板根,除了公司本身向銀行聯貸,葉國一本 身也是該公司的債權人,例如華國飯店就向葉國一的國協投資、銓誠資產管理借了二十一億元。

第二種是,葉國一直接買斷土地的案子,包括高雄「國硯」、新店大台北華城土地、松山火車站對面土地、三重太子汽車舊廠等,主要是用他個人名義、投資公司摩 天開發、華國總經理廖裕輝等向銀行借款九十八億餘元,僅「國硯」、「國玉」已進入推案開發階段,待完工後按銷售狀況回收資金。

事實上,葉國一大舉進軍房地產,是在二○○八年的房價高峰以後。打開他的房地產名冊,可以看出他喜歡從複雜的不良債權下手,例如高雄亞太財經廣場,原本是 宏總集團總部,他在法院拍賣過程中,以債權承接標的物,將債權順利轉換為物權,儘管過程冗長,但可以低價取得物美價廉物件。

除亞太財經廣場外,葉國一持有的台南開元段土地,手法如出一轍,先投入約六.三億元買下不良債權,再透過拍賣程序,以十.四四億元拍定價,成為該地所有權 人。此外,葉國一還持有新店五峰國中附近一筆大面積土地的債權,此塊基地打算推出大型別墅案,規模上看一五○億元,可望為他創造不錯的獲利。

葉國一像獵豹瞄準物件,耐心等候時機出手;但計畫趕不上變化,台灣房市景氣反轉,不少建商看壞後市,熟悉葉國一的朋友也說,「最近葉董心情不太好,除了英 業達的事要煩心,尤其去年政府打房後,讓走了好幾年多頭的房地產景氣停滯,也讓葉國一感受到房地產的不確定性增高,因此,只要有人出好價錢,不排除將手上 幾宗房地產案提前『獲利了結』出場。」其實,去年下半年奢侈稅上路後,從葉國一的投資動作即略見端倪,他曾公開表示,「今年只進了一筆土地」、「將放慢房 地產投資腳步」,但葉國一沒有說出口的是,如果有好價錢,不排除處分他名下的房地產。根據了解,葉國一最想處分的是華國飯店、大板根森林溫泉度假村與新店 大台北華城土地這三個物件。

奢侈稅上路

三物件列為處分目標

○八年,葉國一把英業達交棒專業經理人後,認為「有土斯有財」的他,就加碼布局房地產。

○三年,他在英業達股東會後,提到要在台北市士林官邸旁蓋祖厝,當時他斥資八億元陸續買進二千坪土地,重劃後分回六八六坪精華用地,換算每坪成本約一一六 萬元,以目前當地土地行情超過二百萬、周邊豪宅每坪單價也高達一三○至一五○萬元來看,雖然未處分,但葉國一的潛在獲利可觀。

○四年,葉國一砸下二十四億元,接手華國飯店,當時純粹為了幫好友── 華國飯店總經理廖裕輝解決財務危機,目前,華國飯店除了向國泰世華借十九.二億元,也欠葉國一名下的投資公司國協投資、銓誠資產管理二十一億元,這個數字 大約是葉國一買下華國債權的金額,惟葉國一本來就無實際經營華國飯店,因此想處分獲利了結。

「華國飯店的價格一路從三十五億元喊到五十三億元,每坪地價六八八萬元,但買方出價始終無法達到葉國一期望的金額。」一位房地產仲介透露,沒有出價五十億 元以上,應該不會成交。

葉國一另一個想處分的標的,是○九年插股的三峽大板根森林溫泉度假村旁邊的土地。當初大板根面臨法拍,葉國一先買下入口兩千坪土地,並出面向銀行擔保,才 讓大板根免於拍賣命運。

據了解,葉國一想賣大板根,主要是他與大板根董事長蔡春隆理念出現歧見有關。

雖然兩千坪土地就位於大板根門口,但使用分區為森林區,有很多開發限制,且必須與大板根共同開發才有價值,甚至要連大板根一起吃下,才能發揮最大效益,這 也是讓買家興趣缺缺的原因。

毛利勝電子

科技大亨轉當地產大戶

真正讓葉國一在房地產嘗到甜頭,應該是○八年,高雄漢來飯店對面的豪宅案「國硯」。當年,葉國一因幫忙亞力山大健身俱樂部解決資金缺口,亞力山大倒閉後, 葉國一也成為受害者,後來國揚集團創辦人侯西峰建議葉國一買高雄新田路土地,希望兩人可以藉「國硯」推案,把他們在亞力山大虧的錢賺回來。

國硯占地一五二○坪,是國揚○四年底自台肥手中取得,每坪單價僅四十二萬元,之前一直作為漢神百貨停車場;因取得時間早,○八年國揚賣給葉國一,處分利益 高達八.二億元,僅四年時間,光賣土地就獲利近一倍。

國揚為了實現獲利及取得營運資金賣地,與葉國一採「合建分售」方式推出豪宅,總銷金額一百億元,地主葉國一占三成,建方國揚占七成,葉國一可分回的金額至 少有三十億元。

房市走下坡

地產大戶大舉出脫物業

高力國際總經理劉學龍指出,今年住宅銷售率不樂觀、短期內投資客又不會回籠,市場會有不少物件拋售,尤其是兩、三年前買在房價高點的不動產,背負龐大利息 壓力,「再怎麼有錢,也禁不起景氣拖磨。」除了面臨房市下滑壓力,去年初,英業達搶進太陽能廠益通後,原本前景看好的太陽能產業,旋即因供需以及庫存因 素,景氣急轉直下;益通去年元月營收還有十七.六億元,去年十二月營收卻不到億元;益通股價更從每股二十二元,一度跌到九.一一元;太陽能產業不但未照亮 英業達,反而成為營運的不確定因素。這些恐怕都造成葉國一很大的壓力。

葉國一由科技業跨足房地產業的故事,過去幾年屢屢成為業界美談,但房地產業景氣的高度波動性,也著實讓這位科技業大老上了寶貴一課;尤其今年房地產景氣仍 多空未明,葉國一應該也亟欲對外證明,在這波房地產大浪中,仍能平穩掌握自己的船舵。

不動產抵押借款162億

標的物 取得

時間(年) 投資金額(億元) 設定義務人 擔保債權總額(億元) 債權人或銀行士林官邸旁祖厝預定地 2003 8 王富代

(葉國一妻)

葉力銓

(葉國一長子)

葉力誠

(葉國一次子) 無 無

華國飯店 2004 24 華國大飯店 19.2 國泰世華銀行*華國大飯店 8.4 國協投資

*華國大飯店

蔡紹華 12.6 銓誠資產管理高雄豪宅「國硯」土地 2008 16.7 葉國一 44.4 土地銀行太子汽車三重舊廠土地 2008 28.9 葉國一 27.6 合作金庫三峽大板根森林溫泉度假村及周邊土地 2009 15.6 大板根育樂葉國一 20.4 國泰世華銀行

大板根育樂

葉國一 6 元大銀行

*大板根育樂 15.6 葉國一高雄亞太財經大樓 2009 17.8 銓誠資產管理 18 合作金庫松山火車站旁土地 2010 15 廖裕輝 1.75 板信商銀摩天開發 9.18 板信商銀新店大台北華城土地 2011 70 摩天開發 8.97 兆豐銀行

4.8 兆豐資產管理

1.75 板信商銀

合計 196 162.05(註)備註:*表債權人為葉國一,扣除葉國一為債權人的金額36.6億元,擔保債權總額合計162.05億元葉國一房地產語錄!

2009/07 經過國硯當「白老鼠」實驗後,確定房地產是一門值得投資的生意。

2009/07 全世界名列前茅的富豪,多數靠房地產致富,一個房地產建案的毛利率,往往是電子代工業的10倍以上。

2010/06 對台灣房地產相當有信心,特別看好都市更新議題和大陸資金來台效應,台灣房市不會出現泡沫化。

2010/12 房地產可以讓人「白天也賺錢,晚上也賺錢」;相較起來,電子業是「茅山道士」(毛利率僅3%到4%),真的頗辛苦。

2011/03 政府祭出奢侈稅打炒房後,市場修正在所難免,但我從不炒作,對台灣房市仍有信心、長期看好,會持續評估、買進不動產。

華國飯店:

把買主找出來再說啦

針對葉國一處分華國飯店,華國飯店回應,「賣掉幹麼?幾年前就有人在傳要賣,都是亂傳的,我們沒有要賣。」華國飯店還對本刊記者說,葉國一不想澄清,因為 覺得「外界太低估他的現金實力了。」據了解,市場有不少傳聞說陸資、港資要買華國飯店,直到上個星期還有人透過關係,要介紹客戶買華國飯店,但華國飯店方 面都說,「把買主找出來再說啦。」也間接證實華國要賣的說法,並非空穴來風。

據了解,高雄國硯豪宅已經銷售70億元,大台北華城國玉六戶結案獲利,之後二期、三期看怎麼推。至於一年多前由廖裕輝掛名的摩天開發公司,買進的新北市新 店區秀岡段15000坪土地,也與寶徠建設簽好合建契約,1月18日才剛送件申請建照,該案將由寶徠主導。

 

 


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華國飯店求售進入最後階段、出售台南土地變現 科技大老葉國一轉戰房地產的悲與痛

2012-5-14  TWM




從電子業崛起,靠投資廣達致富的英業達創辦人葉國一,九年前開始積極布局房地產,讓他嘗到不動產增值利益甜美的果實。但這次,他卻因用人頭買賣專案住宅被 檢調盯上,與他過往給予外界的正派形象大相逕庭,消息一出,震撼科技與房地產界。

撰文‧李建興、梁任瑋

身價百億的英業達集團會長葉國一,因以人頭名義,低價取得台北市政府配售給士林官邸重劃區拆遷戶的「專案住宅」,從中獲利數億元,不僅遭到檢調單位調查, 更被指控涉嫌詐欺取財、偽造文書,令科技及地產界一陣譁然。

葉國一當初大舉進軍房地產,沒想到會涉入炒房疑雲,甚至為此吃上官司,但令他煩心的恐怕不只此事。根據︽今周刊︾調查,葉國一正祕密進行出售兩大不動產物 件||華國飯店與台南市土地。

事實上,葉國一找尋買家,接手華國飯店的動作從未停止,目前已與一組買方洽談到最後階段,成交金額約四十六億元,每坪單價近六百萬元,熟悉內情人士透露, 買家正在與銀行接洽貸款成數,近日可望拍板定案。

賣地求現 引發市場注意華國飯店先前傳出多組買家探詢,包括台壽保集團、興富發建設,都是外傳的買家名單,但針對本刊求證,兩家公司都予以否認。相較於交易門檻較高 的華國飯店,葉國一已將金額較低的台南土地悄悄處分了。

本刊調查,今年三月五日,登記在葉國一妻子王富代名下的台南市北區開元路土地,就悄悄以總價九.二七億元賣給興富發建設子公司齊裕營造。而這筆占地三四○ 八坪的空地,據說是葉國一在○九年透過法拍取得,當時進場金額六.三億元,而今處分後,獲利達二.九七億元。

除了賣地求現外,葉國一近期種種調度資金的動作,也耐人尋味。目前他投資的不動產向銀行抵押設定的總金額約一八○億元,其中,今年四月九日,葉國一與大板 根重新向國泰世華銀行調整授信額度,債權擔保總額由原本的二十.四億元,新增至二十六億元。

葉國一是國內科技業大老,一九七五年,與溫世仁、鄭清和成立英業達,締造台灣的筆電代工傳奇。而當一九八八年廣達董事長林百里決定創立廣達時,葉國一不僅 出錢,更調派英業達旗下員工至廣達幫忙,對廣達的成軍功不可沒。

至於在地產界,雖然跨足時間不長,但他接連投資的華國飯店、新北市三峽大板根森林溫泉渡假村以及高雄豪宅「國硯」,都是業界的指標個案,手筆之大,鮮少人 能出其右。

但葉國一落到以人頭戶買屋,涉嫌炒房詐欺,遭到檢調單位調查,被諭令五百萬元交保的下場,令人不勝唏噓。

根據知情人士指出,葉國一的地產霸業出了紕漏,這次鬧得沸沸揚揚的士林官邸重劃區案似乎不是第一遭。事實上,去年政府祭出奢侈稅等打房政策,衝擊房市時, 市場就傳出葉國一積極處分不動產,想要求現退場。

今年二月,本刊七九○期就曾報導葉國一兜售旗下不動產,以及向銀行質押設定金額高達一六二億元的第一手消息。雖然與葉國一熟識的房地產投資客堅稱「葉國一 不缺錢,只是變現性不足!」但他也承認,由於葉國一的投資主軸是大型商用不動產和土地,偏偏這一類的產品總價過高,在轉手性不足下,導致變現不易,容易讓 資金周轉不靈活。

因此,目前葉國一拿來「出售求現」的產品,多為市場接受度較高,可立即開發的建地。

資產複雜 升高觸法風險面對葉國一這一連串資金調度的動作,看在一些熟知內情的人士眼裡,並不感到訝異。

「再密的石頭都有縫!」其中就有一位房地產業者分析,有別於一般房市投資客,多半是買賣房屋或包租套利,葉國一操作不動產,卻偏好高難度的投資項目,有些 手法還十分迂迴,例如利用人頭取得政府住宅優惠的資格,為的就是低價取得資產。

另外,葉國一近年來也介入一些不良資產,有部分是為了能低價取得標的,從中套利;有些則是借錢給朋友,後來因對方無力償還,欠債的友人乾脆直接將旗下的資 產「作價償還」,因此葉國一往往迫於現實,接受「債權變股權」,間接承攬了一些不動產。其中,二○○四年葉國一就是「以債作股」入主華國,換算下來,等於 以二十三.四億元價格,成為最大股東。

據了解,葉國一之所以勇於執行這些難度極高的投資,除了利之所趨,更因旗下擁有一個專業團隊幫他處理法律、稅務、房地產交易等專業問題。如中國土地改革協 會理事長王進祥就被他延攬,除了對於投資案頻頻獻策,更一手解決所有疑難雜症。

在建築業擁有三十年資歷的王進祥,堪稱代書界的天王級人物,外界對其辯才無礙、精熟不動產法規、地政作業程序等特質,印象最為深刻。

但葉國一卻沒想到,再怎麼堅強的幕僚陣容和縝密的算計,都不及現實的複雜,尤其舉凡土地、不良資產等產品,由於買賣過程曠日廢時,只要一個小環節出了差 錯,就讓整個投資案動彈不得。

拿葉國一於二○○八年用二十八.九億元購入太子汽車三重舊廠土地來說,當初單純地只想自行開發,孰料,後來新北市政府將其納入特定開發區內,統整開發,使 得全案進度延宕。

也正因為操盤手法迂迴,除了讓外人霧裡看花、產生疑慮外,更難免擦槍走火,徒增觸法的風險,這次士林官邸重劃區案即為典型個案。

位在士林官邸北側的士林官邸重劃區,在二○○○年時解除禁建,由於立地條件佳,成了建商和投資客覬覦標的。

○五年,台北市政府針對老舊住戶執行區段徵收,為安置拆遷戶,以「專案住宅」的形式,讓拆遷戶認購重劃區內的國宅,而平均單價則是每坪十八.五萬元。由於 買入後,不但不用受到「購入國宅兩年內不得買賣」的限制,可以立即轉售;另外若以當地動輒上百萬元的市價來看,認購「專案住宅」等於現買現賺,潛在獲利十 分驚人。

時點巧合 引起檢調懷疑基於利潤可期,於是葉國一早在一九九九年就開始收購士林官邸一帶的老舊住宅,陸續取得二十四戶。原本二十四戶都登記在太太王富代名下,後來只 保留一戶,將其餘二十三戶過戶給英業達董監事及員工,最後王富代與人頭都順利取得認購權。等到二○○九年國宅蓋好之後,原本登記在董監事和員工名下的「專 案住宅」,又全數賣回給葉國一的次子葉力誠名下的銓誠資產管理公司。

檢調指出,他們早從二○○九年八月就已經接獲檢舉,並暗中調查多年,握有證據。對此,台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊則分析,由於這二十四個「問題 戶」的交易時間點,太多巧合,難免引起檢調單位「合理的懷疑」。

如葉國一在官邸解除禁建前就收購舊房子,取得拆遷戶資格,主管機關懷疑政商關係良好的葉國一,提前得知內幕消息而搶先布局。而原先「專案住宅」配售拆遷戶 是採「一個門牌可認購一戶」的規則,但當台北市政府清查拆遷戶名冊,發現有人同時擁有多戶房子。為了避免不公平,主管機關於是緊急修訂辦法,改為「一人至 多一戶」原則,也就是所有權人只能配置一戶「專案住宅」。

沒想到,在正式登記認購前,葉國一發現「法律變了」。山不轉路轉,他將原先登記在太太名下的房子,紛紛過戶給其他人,但這個舉動,有人質疑葉國一是刻意利 用人頭,分散產權,為的就是要全數取得所有的認購權,「一個也不放過!」而且儘管用人頭買房套利的情事時有所聞,但葉國一這次卻連拆遷戶的優惠也要獲取, 鮮有人如此。更何況其身價百億,令人有「富人與平民爭利」的不良觀感,不符合公平正義,也違背台北市政府配售的用意,這因而觸動主管機關的敏感神經!

但對此亦有人替葉國一抱不平。就有法律界人士指出,由於這次士林官邸重劃區拆遷戶的「專案住宅」認購規則,是台北市政府量身訂做的「專案規則」,與一般拆 遷戶補助方式截然不同;再加上辦法臨時改弦易轍,容易讓人誤觸法網。

不過,整起案件,葉國一最難交代的就是「交易價格」的問題。由於葉國一的員工取得「專案住宅」後,竟全數都以十八.五萬元的原價轉售給葉家,不合常理,更 讓檢調確信其以「人頭謀取暴利」的假設。

交易價格 讓人頭戶假設成立原本葉國一自認縝密的計畫,卻由於手法太過複雜和迂迴,反而容易讓人大做文章,最後惹來官司,可謂「偷雞不成蝕把米」。隨著葉國一被起 訴,不少人驚覺「使用人頭戶操作房地產,原來風險這麼大!」使得向來被房地產投資客視為「公開祕密」的操作手法,成了葉案的另一個話題。

對此,政治大學地政系教授張金鶚就表示,在地產界,利用人頭來「爭取優惠資格」、「轉手炒高房價」、「規避相關賦稅」,以及「取得超額貸款」等情事,可視 為運用人頭獲利的四大操作目的。

而身任知名投資客「劉媽媽」委任律師的華亞協和法律事務所律師黃坤鍵則進一步分析,雖然使用人頭不能和「違法」畫上等號,但他提醒,正因為人頭好用,所以 常被濫用,甚至會誤觸法網,因此所有的投資客都得認清「法律的界限」,以免賠了夫人又折兵。

以葉案為例,當時葉國一使用人頭戶,大概是認定只要過戶給人頭的時間和文件合乎程序,法律上並不能否定其「拆遷戶資格」;再加上與人頭達成共識後,對於葉 家要不要售後買回?以及用多少錢交易?純屬私人契約行為,不至於觸法。「但葉國一忽略問題不在人頭身分,而是過程的合理性有爭議!」黃坤鍵進一步解析,這 次檢調就是發現,葉案的時間過於巧合,和交易價格不合理,認定葉國一有明顯犯意。同時檢調也認為這些因人頭而衍生的拆遷戶,不但造成台北市政府統整拆遷戶 出現錯誤,更額外多配售二十三戶國宅,造成市政府損失,因此控告葉國一觸犯了「詐欺取財罪」,甚至到最後,更以「使公務員登載不實」為名,多了一條「偽造 文書罪」。

葉國一在科技業闖蕩多年,原本以為房地產將是他下一隻財富金雞母,到頭來,因為錯估情勢,讓他徒有百億資產,資金都因為房地產而卡住,甚至只為了拆遷戶專 案住宅的蠅頭小利,而誤觸法網,這恐怕是當初他始料未及的。

還原葉國一士林「專案住宅」炒房事件簿

時間 事件

1999年 葉國一開始以太太王富代名義收購士林官邸北側的老舊房屋共24戶,取得拆遷戶資格。

2000年 士林官邸搬遷,解除禁建,並開始重劃,對附近老舊房屋進行拆遷、整地。同時祭出讓拆遷戶得以每坪均價18.5萬元價格認購重劃區內國宅的「專案住宅」。

2004年 北市府地政局清查拆遷戶名冊,發現有多戶為同一所有權人持有,故修法,將認購規則由「一門牌認一戶」,改為「一所有權人僅認一戶,其餘以每戶75萬元補 償」。

2005年 王富代名下其中的23戶房子過戶給英業達董監和員工,使得王富代和所有員工及董監共順利取得24戶的認購權。

2009年 專案住宅完工,原過戶給員工和董監的房子,統統以每坪18.5萬元,賣回給葉國一兒子名下的銓誠資產管理。

2012年 檢調以詐欺取財和偽造文書罪控告葉國一。

製表:李建興

葉國一全台地產投資逾200億元 但難以變現標的物 取得時間 投資金額

(億元) 現況

士林官邸旁祖厝預定地 2003 8 尚未開發華國飯店 2004 24 正洽詢買主

士林官邸北側專案住宅

(福林段二小段594地號)福林路100巷77弄1號 2005 N/A 24戶由銓誠資產管理公司持有北市雙城街、德惠街土地 N/A 尚未開發高雄豪宅「國硯」土地 2008 16.7 與國揚建設合作,已於2010年7月動工,預計2013年完工太子汽車三重舊廠土地 2008 28.9 尚未開發三峽大板根森林溫泉渡假村 2009 15.6 營業中台南市開元路土地 2009 6.3 今年3月5日9.27億元賣給興富發建設旗下齊裕營造高雄亞太財經大樓 2009 17.8 對外出租中入股皇普建設 2009 6 2011年成為大股東松山火車站旁土地 2010 15 尚未開發新店大台北華城土地 2011 70 與新普建設合作,推出6戶頂級別墅「新普國玉」

其餘土地尚未開發

合計 208.3

製表:梁任瑋

華國 飯店 求售 進入 最後 階段 出售 臺南 土地 變現 科技 大老 國一 轉戰 房地產 房地 的悲 悲與 與痛
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對冠華國際(0539)以低換股價向大股東發行可換股債券之投訴

敬啟者:

關於該公司的故事,此文已說的很清楚。

「屯門工業區其實不可不去。不說不知道,最潮人氣工業股維他奶(345)總部也在這兒。但位於屯門的經典工業股豈止得維他奶呢?今天未生目標是一家營業額約50億元本土隱世工業股冠華國際(539)。

雖然上周未生和怪獸老婆想去屯門工業區尋找冠華國際總部,但怪獸老婆的姐姐和子女們也到屯門購物,故未生懼於怪獸老婆權威,做其半個助手,協助看管怪獸老婆的姨甥們而無法成行,只能網上抄貼背景。

1983年,李銘洪及陳天堆頂手任職錦豐漂染廠創業,進行漂染針織布匹生意,後來向上游進軍,打入針織業務,進行生產一體化,1991年收購江門新羅毛巾廠,利用當地低價勞動力提升競爭力,快速擴張業務,在1996年正式在聯交所上市。2001年,收購經營成衣貿易的福源集團(1682,現稱高銳中國物聯網)業務,在2010年上市,並在2014年出售其上市地位獲得巨利,可能因為食髓知味,2015年宣布分拆成衣製造業務上市,但至今未有回音。

據製衣業行內人稱,在股壇上極厲害的抽水大王官永義旗下永義國際(1218)的供應商之一就是冠華國際。根據資料,永義國際是冠華國際小股東,李銘洪也購入永義國際發展的何文田雋瓏,關係似乎不錯。

未知是否有高人教路,冠華國際除了靠自身盈利擴張外,頗喜愛發行新股及供股集資,據統計,除了每年透過行使購股權、發行新股等方式,使股票數目持續增加外,其於1997年、2008年及2013年供股3次,另外於1999年合股1次,在上市近21年間,發行新股達到38億股,集資額超過25億元,以一家市值11億元的公司,不可謂不誇張。

最近,李銘洪及陳天堆認購4億元可換股債券,每股認購價30仙,較供股後調整的資產值約1.44元折讓接近80%,主要用於廠房之資本開支及擴充產能,以及進行收購及一般營運之用。但似乎這項收購對股東權益有極大攤薄之餘,因公司在最近一年多透過配售及供股已集資約6億元,加上去年約2億元經營活動現金,金額已有8億元,去年資本開支雖有7億多元,相信足以應付。況且,公司貸款達到46億元,估計其借取大額貸款能力不弱,為何一定要向大股東發行可換股債券呢?或許是多次發行新股,導致大股東的持股不穩,所以出此一策。

方卓如先生,未生推介好嗎?這是否港式股壇狙擊手接班人必試股呢?晒冷是時候了。 」

筆者留意到該公司今日發出的通函,留意到以下語句:

由於股份多年來均按較相關綜合每股資產淨值大幅折讓之市價交易,董事會認為,股份之市價較準確反映本公司業務之內在價值。鑒於(i)換股價定於較股份於最後交易日之收市價以及直至最後交易日(包括當日)止連續10個交易日之平均收市價有溢價逾10%;及(ii)「發行可換股債券之理由及所得款項用途」一段所載建議擴張計劃之資金需要及發行可換股債券之益處,董事(不包括將於本通函獨立董事委員會函件表達意見之獨立非執行董事)認為換股價屬公平合理。

董事認為以發行可換股債券集資為本公司帶來加強其營運資金以及加強其資本基礎及財務狀況之機會。就本公司可採取之發行可換股債券以外之可能集資選項,董事會經考慮(a)優先發行(包括供股及公開發售)將涉及較多時間及成本(包括包銷佣金、文件編製費用及專業費用)及可能須對股份之市價作出相當多之折讓,以及本公司近期已完成供股;及(b)其將不會對現有股東之股權有即時攤薄作用,董事會認為發行可換股債券為最合適集資途徑且符合本公司利益。此外,儘管董事會未就發行可換股債券以外之集資選項聯絡任何獨立第三方,董事會預期,由於將就商業條款取得共識,向獨立第三方配售股份之安排需要較多時間及成本。因此,董事會認為優先發行或向獨立第三方配售股份不比發行可換股債券可取。董事會認為,向認購人發行可換股債券表明本公司控股股東對本集團之強力支持及其對本集團前景及發展之信心,並將提高股東及潛在投資者對本集團業務之信心。」

誠如本集團截至二零一六年九月三十日止六個月之中期報告所披露,銀行結餘及現金約為2,501,000,000港元,連同供股所得款項淨額約344,500,000港元,本集團之銀行結餘及現金約為2,845,500,000港元。誠如本集團截至二零一六年九月三十日止六個月之中期報告所披露,由於一年內到期之銀行結餘約為2,084,000,000港元,本集團之一般營運資金將於償還銀行借貸後大幅減少。此外,本集團預期,本集團現有擴張計劃(採納此計劃乃由於美利堅合眾國退出TPP而擱置越南之擴張計劃)下之收購及建設成本可能高於原先在越南之擴張計劃,本集團可能沒有足夠資金供其擴張計劃,以把握全球市場及其現有客戶對本集團產品(特別是合成纖維織物)不斷增長之需求。因此,本公司認為需要額外資金以在其業務營運及擴張過程中維持足夠之一般營運資金水平及靈活性。」

以上文件,以其往績而言,可能均屬虛假之聲明,證監會可以考慮是否可以根據證券及期貨證券及期貨(證券市場上市)規則第8(1)條:

「如證監會覺得—

(a)以下文件載有在要項上屬虛假、不完整或具誤導性的資料—

(i)在與證券於某認可證券市場上市有關連的情況下發行的文件,包括(但不限於)招股章程、通告、介紹文件及載有關於法團債務安排或法團重組的建議的文件...

...

(c) 為維護投資大眾的利益或公眾利益起見應暫停有關證券的一切交易,或為保障一般投資者或保障在某認可證券市場上市的任何證券的投資者而暫停有關證券的一切交易是適當的;或

則證監會可藉給予有關的認可交易所的通知,指示該認可交易所暫停該通知指明的證券的一切交易。」

申請該公司停牌,並根據證券及期貨條例要求公司清盤,有序地清算公司資產,使公司體現實際之資產值,並凍結上市公司高層的財產,以供賠償之用。

另外,請證監會考慮《執法通訊》,處罰該公司及管理層,另外亦應對該財務顧問的操守進行調查,對這麼股東攤薄的可換股債券竟然可以表示贊成意見,完全是變成質素卑劣管理層的打手。

另外港交所亦應對非執行董事似乎是否履行他們的責任進行調查。此外,港交所亦不應准許對股東攤薄的可換股債券上市,以使這批濫用一般授權的公司能夠視自己的股票是珍貴的權利,方便其利用股票進行向下炒的炒作。

http://www.sfc.hk/edistributionWeb/gateway/TC/news-and-announcements/news/doc?refNo=17PR68

http://www.sfc.hk/edistributionWeb/gateway/TC/news-and-announcements/news/doc?refNo=17PR68

我會繼續投訴,直至所有垃圾上市公司不再進行損害股東權益行為為止。希望執法當局不要hea下去,再hea下去給財技人騙錢,香港股票已經沒有人敢玩下去了。

湯財敬上

對冠 華國 0539 以低 低換 股價 向大 股東 發行 可換 換股 債券 投訴
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=251930

冠華國際(0539) 專區

1 : GS(14)@2010-09-11 13:23:36

新聞專區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6672

巧合的配售認購人-冠華國際(539)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/13534
2 : GS(14)@2010-09-11 13:23:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100910121_C.pdf
聯交所上市委員會已於二零一零年九月二日就福源集團控股之上市申請進行聆訊,而福源集團控股已於二零一零年九月十日在聯交所網站刊發福源集團控股之網上預覽資料集,當中載有福源集團更多詳情。
3 : GS(14)@2010-09-11 13:24:44

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... 0100910-index_c.htm
福源集團網上預覽資料集
4 : Monger(842)@2010-09-17 14:40:15

生意淡薄不如賭博...
5 : GS(14)@2010-09-18 08:52:19

4樓提及
生意淡薄不如賭博...


間野圍晒票,又有股評人入board,睇下炒唔炒
6 : GS(14)@2010-09-18 10:59:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100917504_C.pdf
7 : GS(14)@2010-09-18 10:59:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100917014_C.pdf
福源正式招股書
8 : 自動波人(1313)@2010-09-20 00:32:42

5樓提及
4樓提及
生意淡薄不如賭博...


間野圍晒票,又有股評人入board,睇下炒唔炒


佢都好慣性...兩隻野都有股評人坐BOARD
9 : GS(14)@2010-09-20 21:21:44

8樓提及
5樓提及
4樓提及
生意淡薄不如賭博...


間野圍晒票,又有股評人入board,睇下炒唔炒


佢都好慣性...兩隻野都有股評人坐BOARD


錢唔夠就要D宣傳
10 : 自動波人(1313)@2010-10-13 19:27:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101013121_C.pdf

今日有兩注加埋剛好1.3億股
11 : GS(14)@2010-10-13 21:51:29

10樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101013/LTN20101013121_C.pdf

今日有兩注加埋剛好1.3億股


大股東先舊後新批股
12 : GS(14)@2010-12-05 12:05:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101129384_C.pdf
剛上市,不會太醜樣

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101129343_C.pdf
存貨及應收款繼續高企
13 : GS(14)@2011-04-13 22:38:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110413979_C.pdf
大股東注入南京新一棉紡織印染有限公司,作價4.5億,以1.747元發行 257,584,430 股新股支付
14 : New comer(7338)@2011-04-14 09:47:04

冠華(00539)4.5億元收購紗線製造及銷售業務

2011年4月14日 08:34  財經消息

   冠華國際(00539)宣布,以代價4.5億元向主席李銘洪及行政總裁陳天堆旗下景時投資,收購環譽投資,將發行約2.58億股代價股份支付,佔擴大後股本約17.4%,發行價每股1.747元,較昨日收市價1.65元溢價約5.9%。

環譽投資持有南京新一棉之全部股權。南京新一棉主要從事紗線製造及銷售。交易完成後,李銘洪及陳等持股量由32.27%增至44.05%。

冠華認為,收購事項為集團垂直整合其生產流程提供一個良機,以便在生產過程中能更好控制質量及原材料成本,並認為收購事項將為集團提供機會,參與生產線之上游經營業務並擴闊集團之收入基礎,因而加強集團日後之財務狀況及盈利能力。
15 : GS(14)@2011-06-29 21:23:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628457_C.pdf
539存貨已高到可笑水平,負債超高

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628563_C.pdf
1682盈利無大增無大減,略有債項
16 : Clark0713(1453)@2011-11-29 21:35:43

#1682 中期業績公佈截至二零一一年九月三十日止六個月

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111129371_C.pdf
17 : GS(14)@2011-11-29 22:26:45

於回顧期內, 本集團收入約為481,800,000港元, 較去年同期(二零一零年:463,300,000港元)微增4.0%。本期間內毛利約為75,400,000港元,佔營業額15.7%(二零一零年:16.8%)。本公司擁有人應佔溢利約為10,200,000港元,較去年同期(二零一零年:4,600,000港元)增加124.0%。本期間之溢利已計入以股份為基礎之付款約為5,100,000港元,而去年同期之溢利已計入上市費用約為13,100,000港元。倘不計及各期間之以股份為基礎之付款及上市費用,則本期間內本公司擁有人應佔正常經營溢利將約為15,300,000港元,較去年同期(二零一零年:17,700,000港元)下降13.1%。

...

前景
由於美國經濟不穩定加上歐元區主權債務危機陰霾揮之不去打擊消費意欲,本集團預期本財政年度下半年營商環境仍然嚴峻且極具挑戰。
為應對服裝出口業務面臨之該等挑戰,本集團將堅持以審慎積極之態度經營業務,並實施一系列成本費用管控措施。設於約旦之內部生產基地將在本財政年度下半年投產,並預期本集團之競爭優勢將因約旦向美國出口成衣享有零關稅優惠而進一步增強。總而言之,本集團以戰略角度將生產基地分設於中國、印尼、柬埔寨及約旦,將進一步增強本集團競爭優勢及提高滿足各國不同客戶對交貨週期、產品複雜性及定價問題等要求之靈活性。
本集團已作好準備搶佔中國興旺之網上零售市場。根據艾瑞市場咨詢有限公司(一家專注於深入研究中國互聯網行業之機構)發佈之「中國網絡購物行業年度監測報告簡版2010 - 2011年」之數據,截至二零一一年底,「企業對消費者業務」分類中中國網絡購物之交易額將達人民幣1,389億元,估計於二零一四年將達人民幣6,711億元,僅於三年內即增長380%。面對龐大商機,本集團將繼續在網上零售市場以嶄新方法及豐富之市場推廣資源打造「teelocker」品牌。本集團相信,在不久將來「teelocker」品牌將很快成為本集團之增長動力。

唔講唔知iResearch 是656旗下的
18 : GS(14)@2011-11-29 22:27:00

股息
為回饋本公司股東(「股東」),董事會宣佈向於二零一二年一月六日名列本公司股東名冊之股東派付截至二零一一年九月三十日止六個月之中期股息每股本公司普通股1.0港仙(截至二零一零年九月三十日止六個月:無)。預期中期股息將於二零一二年一月十八日或該日前後派付。
19 : GS(14)@2011-11-29 22:28:21

主要由於行政開支增加,導致業績下跌一半...財務還可
20 : greatsoup38(830)@2012-03-17 14:58:53

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16161319
冠華財務總監李中城稱,由於柬埔寨出口往歐洲加拿大成衣可享受逾 10%關稅優惠,而約旦出口往美國的成衣則可享受 16至 38%的關稅優惠;因此擴大了生產基地。至於中國生產線主要用作生產急單、工藝較高的大品牌成衣,以及內地品牌成衣。現時四個生產基地平均年產能力各為 600萬件。
去年 8月集團收購南京紡紗廠,將產業鏈拓展至紡紗工序。李中城指該廠現時每月產能 1200至 1400噸棉紗,只足夠集團自用不到 20%,計劃未來 3、 4年擴充產能至 2500至 3000噸,供集團 40、 50%用量。並可望為集團提高 2、 3個百分點純利率。
冠華行政總裁陳天堆表示,去年成衣業最低潮期已過去,不少中小型企業被淘汰,今年情況會較穩定,接單情況有改善,收入可望錄得增長。該公司昨日簽訂 13.88億元銀團貸款協議,用作償還貸款及一般營運資金。
21 : Clark0713(1453)@2012-05-31 18:11:20

#1682 福源集團控股

盈利警告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120531450_C.pdf
22 : greatsoup38(830)@2012-05-31 22:30:19

都預了

根據本集團截至二零一二年三月三十一日止年度的未經審核管理賬目之初步評估,本
公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投
資者,本集團截至二零一二年三月三十一日止年度之淨溢利相比於二零一一年三月三
十一日止年度同期,預期將會出現顯著下跌。預期淨溢利下跌主要由於
(i)根據本公司購股權計劃,本公司於二零一二年三月三十一日止年度期間就授予購股權作出的撥備;
(ii)宏觀經濟環境下滑和市場環境不景均影響本集團溢利;
及(iii)在柬埔寨投入新的生產設施產生的前期營運開支。
23 : GS(14)@2012-06-30 19:22:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120628693_C.pdf
539

跌30%,至2.2億,財務一般

董事擬派之末期股息每股2.5 港仙(二零一一年:4.0 港仙)達38,684,000 港元(二零一一年:48,093,000 港元)將以
現金派發,並隨附以股代息選擇,其經參考此等綜合財務報表獲董事批准刊發當日之1,547,356,666 股已發行普
通股計算,須於應屆股東週年大會上取得本公司股東(「股東」)批准發行後,方可作實。

前景
自二零一一年九月起,棉花價格穩定在每噸人民幣19,800元之水平。鑒於中國政府頒佈之「2012年
度棉花臨時收儲預案」,基本上保證了棉花的基本價為每噸人民幣20,400 元(自二零一二年九月至
二零一三年三月),加上全球市場充足棉花供應,棉花價格波動的可能性已降低。因此,本集團訂
單於二零一二年╱二零一三年逐漸恢復正常,且財務狀況亦因原材料庫存調低而趨向穩健。
儘管全球經濟充滿不明朗因素,董事相信,紡織品及成衣之需求存在於不同的經濟週期。於過去
兩年的困難時期,不少廠商退出市場,令行業總產能降低,但反而加強了本集團於市場整合中之
領導地位。展望未來,董事會不斷審視及調整發展策略以減輕任何阻礙本集團發展之威脅。本集
團亦積極實施上游整合及工廠搬遷等成本控制措施,以及探索新商機以振興成衣及零售分部。所
有措施將推動本集團於此富有挑戰性的時期向前發展,且更重要的是在經濟不明朗之情況下為本
集團長期發展奠定堅實基礎。
本集團仍滿懷抱負,專注成為世界領先的紡織及成衣製造商之一,並致力於在不同的經濟及市場
週期中取得最佳業績。
24 : GS(14)@2012-06-30 19:23:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120628695_C.pdf
1682

轉盈為虧,財務轉差

年內,每股普通股之中期股息1.0港仙即合共4,380,000港元已支付予本公司股東。概無就
截至二零一二年三月三十一日止年度派發或建議派發任何末期股息,自報告期末以來亦無
建議派發任何股息(二零一一年:無)。

展望
展望未來,本集團預期二零一二年營商環境仍將充滿挑戰性,歐美的經濟復甦仍
不確定,但本集團堅信機遇與挑戰並存。
製造業務及新的合營企業
在服裝出口業務方面,本集團將着眼於盡量提高來自本集團戰略性分佈於中國、
印尼、柬埔寨及約旦工廠的回報,以在重重挑戰中保持領先地位。為進一步拓展
在美國的銷售,本集團於二零一二年五月與獨立第三方成立一間合營企業,以於
美國經營一個服裝品牌,提供物超所值的優質牛仔褲和其他休閒服裝。此外,還
將為該品牌開發一條新產品線,即針織服裝。該合作關係不僅將確保本集團獲得
新的穩定收入來源,而且可擴大本集團在美國服裝市場的業務覆蓋。另一方面,
本集團在不同國家按地理位置劃分的生產基地之佈局將大大減低來自中國的成本
上升影響,提高競爭力,確保本集團的長遠可持續盈利,從而為本集團把握市場
復甦所帶來之商機打下堅實而靈活的基礎。
零售業務
本集團正逐步將「teelocker」打造成一個展現創新、具個性及特點的領先T恤品牌
及網上平台。本集團相信,互聯網是觸及世界各地新生代年輕人的極具成本效益
之營銷渠道。為在市場站穩,來年本集團將會推出一系列精心策劃的市場營銷
活動,進一步提高品牌知名度。還將在特定城市增設門店,打造本集團的強大品
牌。本集團將繼續與互聯網巨頭建立策略聯盟,完善及拓展電子商務平台。憑藉
上游服裝製造業務之優勢,本集團有信心,「teelocker」將很快成為本集團業務的
另一個增長點。
25 : greatsoup38(830)@2012-11-08 00:20:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121107299_C.pdf
根據本集團截至二零一二年九月三十日止六個月的未經審核綜合管理賬目之初步
評估,本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛
在投資者,本集團截至二零一二年九月三十日止六個月之本公司擁有人應佔溢利
相比於二零一一年九月三十日止六個月,預期將會出現下跌。預期本公司擁有人
應佔溢利下跌主要由於下列因素所致:
(i)就本公司根據購股權計劃授出的購股權確認以股份為基礎之付款;
(ii)本集團截至二零一二年九月三十日止六個月的營運費用增加,而是項增加乃主要由於
(aa)在柬埔寨擴建生產設施所產生之營運費用;及(bb)為擴展本集團於美利堅合眾國(「美國」)的貿易業務而於二零一二年五月在美國成立一間合營公司所產生的前期營運費用,該合營公司並經營一個服裝品牌,提供物超所值的優質牛仔褲和其他休閒服裝;
及(iii)衍生金融工具公平值變動之虧損。
26 : greatsoup38(830)@2012-11-08 00:22:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121107186_C.pdf
539

基於對本集團截至二零一二年九月三十日止六個月未經審核綜合管理賬目所作出之初步評估,本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹知會本公司股東(「股東」)及準投資者,現時預期截至二零一二年九月三十日止六個月本公司擁有人應佔本集團溢利會較截至二零一一年九月三十日止六個月大幅下降。本公司擁有人應佔溢利的下降主要由於
( i ) 於截至二零一二年三月三十一日止年度本公司年報中所披露,本公司於二零一二年四月二日根據其購股權計劃授出購股權的估計公平值約28,300,000港元,將於截至二零一二年九月三十日止六個月本集團的簡明綜合全面收益表中確認;

及( i i ) 本集團於二零一一年七月二十九日完成收購於環譽投資有限公司的全部權益及於截至二零一一年九月三十日止六個月本集團的綜合全面收益表中錄得收購附屬公司一次性議價收購收益約85,000,000 港元,該收益屬非經常性項目,故於截至二零一二年九月三十日止六個月本集團的簡明綜合全面收益表中不會列入該數額。
27 : greatsoup38(830)@2012-11-30 01:10:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121128516_C.pdf
盈利增166%,至800萬,債輕

前景
儘管不確定因素影響全球市場,憑藉本集團靈活及策略地分散生產基地,本集團
對業務發展和正面財務回報持樂觀態度。
製造業務及新業務
本集團已制定進一步增加美國市場份額的計劃。於二零一二年五月,本集團與獨
立第三方成立新業務,向美國市場提供優質牛仔褲和其他休閒及針織服裝。管理
團隊已成立及已準備就緒。本集團有信心此新業務將不僅為本集團開拓新的收入
來源,而且將增加我們在美國市場之份額。此外,本集團將繼續優化生產程序、
加強原材料採購管理及在分佈於不同地區之生產基地爭取最大回報。該等措施將
提高生產效率及協助本集團在困難的成衣出口業務中脫穎而出。
零售業務
本集團將繼續以「teelocker」品牌擴充其零售業務市場。繼在長沙及成都開設三家
概念店後,本集團將選擇在中國其他一線及二線城市開設店舖,以進一步提升品
牌知名度。此外,本集團將致力完善及擴充電子商貿平台,務求以最低的資本投
入去接觸最多購物客戶。憑藉本集團在上游成衣生產業務之優勢,本集團已作好
準備抓著中國零售業之興旺前景所帶來之利益。
28 : greatsoup38(830)@2012-11-30 01:14:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121128522_C.pdf
539

盈利跌15%,至1.2億,債轉重,高現金高負債

中期股息
董事會(「董事會」)決議宣派截至二零一二年九月三十日止期間之本公司中期股息每股2.0 港仙
(二零一一年:2.5 港仙)。中期股息將於二零一三年三月五日或前後派付予於二零一二年十二月
二十八日名列本公司股東名冊之股東,而股東亦有權選擇透過獲配發入賬列作繳足新股份代替現
金股息,收取全部或部分中期股息。
列載以股代息計劃詳情之通函連同選擇表格將盡快派予本公司股東。以股代息計劃須於下列條件
達成後,方可作實:(a)根據該計劃發行本公司新股(「股份」)之發行價不少於股份之面值;及(b)香
港聯合交易所有限公司上市委員會批准根據該計劃發行之新股上市及買賣。
...
展望
毫無疑問,在餘下的財政年度內,全球經濟形勢依然嚴峻並存在不明朗因素。縱使如此,董事會
認為在經歷過往數年的艱難時期後,本集團的穩固基礎已得到進一步加強及優化。憑藉擁有超過
30 年的行業專業知識及廣泛網絡、本集團完善的垂直經營模式、分佈廣泛的生產基地、開展的戰
略合作及具備的財務實力,董事會認為,從長遠來看,全球紡織及成衣市場為本集團帶來巨大的
商機。為了在經濟衰退期間保持穩定發展並為未來發展作好準備,本集團將整合及內部控制作為
來年的首要發展任務。董事會將確保為本集團制定審慎及充分的措施,以抵禦不可預見的市場變
化及把握新的商業機遇。
本集團繼續致力於在經濟艱難時期加強本集團在全球紡織及成衣市場的領導地位,並為日後的復
甦作好充分準備。
29 : GS(14)@2013-01-22 01:14:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130121351_C.pdf
loans coming

冠華國際控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)的董事會(「董事會」)欣然宣
佈,本集團已建成用於生產樹脂的新廠房(「新廠房」),每月最高產能約為10,000 噸。待自中華人
民共和國(「中國」)監管機構取得相關批准後,新廠房預訂於二零一三年一月底前開始試產。
如本公司中期報告所披露, 本集團斥資約252,000,000 港元添置物業、廠房及設備, 其中約
177,000,000 港元用於建設新廠房。新廠房自二零一二年開始建造,並透過購置機器及利用本集團
位於中國廣東省江門市的生產設施的現有基礎設施(包括其現有的化工調節廠房、燃煤發電設備以
及廢水處理及循環設施)而建立。有關該業務發展的資本承擔預期將達約250,000,000 港元,其中
約223,000,000 港元已於本公佈日期作出投資。現預計該生產流的目標客戶主要包括人造大理石的
生產商。
本集團一直積極實施成本控制政策,以振興其業務。董事會認為,由於新廠房的營運將利用本集
團位於中國廣東省江門市的生產設施的現有基礎設施,透過有關業務發展可增強本集團的成本控
制。此外,預期該業務發展將擴大本集團的業務範圍,整體上有利於本公司及其股東。
30 : GS(14)@2013-01-24 01:11:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130123463_C.pdf
預左他抽水

董事會宣佈,於二零一三年一月二十三日,本公司與配售代理訂立配售協議,據此,本公司委
任配售代理按竭誠基準促使承配人以發行價認購最多50,000,000 份認股權證。
認股權證賦予權利,可於認股權證發行日期起計十二個月期間內以認購價每股0.89 港元(可予
調整)認購新股份。每份認股權證附帶權利可認購一股新股份。
...
承配人
配售代理按竭誠基準促使承配人認購最多50,000,000 份認股權證。承配人應為獨立機構或私人投
資者,且彼等或彼等各自之最終實益擁有人於配售完成之前及緊隨其後均將為獨立第三方。緊隨
認股權證所附認購權獲行使後,預期概無承配人將成為主要股東。
配售代理已向本公司確認,其已物色到下列三名承配人,且彼等及彼等各自之最終實益擁有人均
獨立於本公司及其關連人士(定義見上市規則):
1. Pacific Alliance Asia Opportunity Fund LP,一家開曼群島獲豁免有限合伙制企業;
2. Asian Equity Special Opportunities Portfolio Master Fund Limited,一家於開曼群島註冊成立
之開放式投資有限公司;及
3. Rich Wealth Investments Limited,一家於英屬處女群島註冊成立之公司。
發行價及認購價
發行價為每份認股權證0.01 港元,須以現金支付。發行價之應收款項總額將為500,000元
...
配售之理由及所得款項用途
本集團主要從事針織布料、色紗以及成衣產品之生產及銷售。
董事會認為,配售乃本公司籌集更多資金之良機,且對現有股東之股權並無即時攤薄影響,而配
售完成後將即時籌得集資總額500,000 港元。倘及當認股權證所附認購權獲悉數行使時,亦將進一
步集資約44,500,000 港元(淨認購價約為每股0.88 港元)。
配售所得款項擬用作投資由本公司確定之若干其他合適投資機會。於本公佈日期,並無物色到擬
定投資項目。
於本公佈日期,因所有認股權證獲行使而將予發行之股份,在與於所有其他認購權獲行使時仍將
予發行之所有其他股本證券合併計算時,將不超過本公司已發行股本之20%。
31 : ezone2k(22605)@2013-02-06 23:55:31

冠華廠房使用率達九成 或斥資擴充

P.S. 又有飯開, 求其買的同業... 20% 無走雞

【明報專訊】環球經濟復蘇步伐持續,有從事紡織業的本地商家表示,來自美國、內地的訂單數量出現明顯增幅,今年更可能須透過增加產能以應付強勁需求。不過亦有業界意見指出,對美國出口上升主要受去年該國推出第三輪量寬(QE3)帶動,而去年飽受存貨積壓問題困擾的內地服裝品牌,料今年將重現補貨需求。
從事紡織業的港商冠華國際(0539)財務總監李中城指出,美國自去年下半年起經濟數據漸趨穩定,公司來自當地企業的訂單出現明顯增長,目前手頭訂單亦十分充裕,布料、棉料訂單長達3個月量,反映美國復蘇情况不錯。
與此同時,李中城表示中國方面的訂單亦有好轉迹象。縱使內地零售商去年的去貨情况較差,公司給予部分體育品牌的找數期須由60天增加至去年初90天,但踏入去年第4季,李寧(2331)等公司已陸續推出新貨,來自運動服品牌的訂單開始見增長,目前訂單數量對比去年同期上升逾一成。他估計,內地領導層換屆後將催谷內需,令內地零售商生意進一步提升,料今年第2季訂單數量將可出現顯著升幅。
鍾國斌:內地補貨 需求料增
他續指出,目前公司總產能約為2000萬磅,使用率已達九成,如訂單需求持續增加,不排除今年內斥資1.5億至2億元(人民幣),額外增加200萬磅至300萬磅產能。
立法會紡織及製衣界議員鍾國斌指出,去年中以來,廠商錄得的美國企業訂單確實有所增加,但他不認為反映美國經濟改善,而是聯儲局在去年9月推出第三輪量寬(QE3)帶來刺激效應。他表示,感恩節、聖誕節期間的訂單都有所改善,但未至於十分暢旺。參考統計處數據,香港對美國出口在去年下半年確實出現明顯改善(圖),雖然上半年跌幅凌厲,除3、4月略升外,其他月份都大跌兩至三成,但下半年錄得升幅的月份較多,其中8月更創下近三成高增長。
內地訂單方面,鍾國斌表示雖然不少內地服裝品牌在去年坐擁大量存貨,但經過一年清貨行動後,估計2013年商家將重現補貨需求,訂單情况會較去年為佳。
不過香港紡織業聯會會長林宣武表示,大部分本地廠家接到的內地訂單數量仍是「麻麻地」,相信內地出口復蘇仍需時,而去年全年來自內地的訂單數量,平均跌了兩至三成,部分廠商更錄得多達四成跌幅。

http://news.sina.com.hk/news/20130206/-19-2889954/1.html
32 : greatsoup38(830)@2013-02-07 00:07:09

個人認為冠華都其實好唔穩陣
33 : ezone2k(22605)@2013-02-07 00:31:10

所以無叫買呢隻...

P.S. 又有飯開, 求其買的同業... 20% 無走雞


買 quiksilver 好過
34 : VA(33206)@2013-05-01 17:00:53

1) 539 - 如果大家有KEEP 住睇我寫既野, 應該會留意到我曾經講過紡織股已經見底.........冠華如果以本身基本因素計, 佢應該係一隻相對落股既紡織股........
因為佢係今年年初開始一項新既業務 (大理石) 同紡織業無關, 實際對公司既基本因素影響有幾多仲未睇到 (管理層既言論就好似好有信心).......但如果睇番佢過往紡織業既表現, 即使佢既業績倒退, 只要唔係太明顯的話, 佢既PE 應該都係10倍之下, 而息率應該保持到4-5%.........以一隻穩定既公司計信值唔算高..............不過最吸引我既, 係因為佢有幾個基金入股買佢既認股証 (當時仍係我第一次推介539, 市值0.9左右).....佢地既成本都係0.89......而後來又有另一間基金入股, 佢地最後申報既價位為1.06..........睇番過去左幾個月既走勢, 佢係5%樓下既入市價都應該係0.9-1.06 之間, 假設以中間位1.00 計算, 比起當時我推介既位置1.08 都只係差少於10%...........同第一批入既基金都只係差20%左右.............一般機構性既投資者係唔會以10-20% 咁少回報去睇一間公司.........既然有機構投資者睇中, 當日又有大成交支持去炒上...........跟下順風車都唔錯..........現家去到1.2X........都已經比1.08 升左10%有多......而且佢仲係非常貼迎一年高位.........隨時好似85 咁一破再破頂都唔奇................隻311 都係紡織股, 一個月左右已經由$1.8左右升到而家$3.46.................只要有資金推動, 539 要有同樣表現唔難........
http://blog.yahoo.com/_PDW7RFPPP ... icles/1145070/index
35 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-02 11:05:15

我鐘意呢隻, 當年供股後大升我都有玩

今次配股後, 我倒相信大升係MATTER OF TIME

看同業就知,
539 1768 係我博DOUBLE 之選


34樓提及
1) 539 - 如果大家有KEEP 住睇我寫既野, 應該會留意到我曾經講過紡織股已經見底.........冠華如果以本身基本因素計, 佢應該係一隻相對落股既紡織股........
因為佢係今年年初開始一項新既業務 (大理石) 同紡織業無關, 實際對公司既基本因素影響有幾多仲未睇到 (管理層既言論就好似好有信心).......但如果睇番佢過往紡織業既表現, 即使佢既業績倒退, 只要唔係太明顯的話, 佢既PE 應該都係10倍之下, 而息率應該保持到4-5%.........以一隻穩定既公司計信值唔算高..............不過最吸引我既, 係因為佢有幾個基金入股買佢既認股証 (當時仍係我第一次推介539, 市值0.9左右).....佢地既成本都係0.89......而後來又有另一間基金入股, 佢地最後申報既價位為1.06..........睇番過去左幾個月既走勢, 佢係5%樓下既入市價都應該係0.9-1.06 之間, 假設以中間位1.00 計算, 比起當時我推介既位置1.08 都只係差少於10%...........同第一批入既基金都只係差20%左右.............一般機構性既投資者係唔會以10-20% 咁少回報去睇一間公司.........既然有機構投資者睇中, 當日又有大成交支持去炒上...........跟下順風車都唔錯..........現家去到1.2X........都已經比1.08 升左10%有多......而且佢仲係非常貼迎一年高位.........隨時好似85 咁一破再破頂都唔奇................隻311 都係紡織股, 一個月左右已經由$1.8左右升到而家$3.46.................只要有資金推動, 539 要有同樣表現唔難........
http://blog.yahoo.com/_PDW7RFPPP ... icles/1145070/index

36 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-02 11:05:15

我鐘意呢隻, 當年供股後大升我都有玩

今次配股後, 我倒相信大升係MATTER OF TIME

看同業就知,
539 1768 係我博DOUBLE 之選

========
冠華(00539)料今年棉花價格升,無計劃配股集資
  《經濟通通訊社5日專訊》冠華國際(00539)執行董事兼福源集團(01682)主席及行政總裁蔡連鴻於傳媒午宴上表示,預期今年種棉花、棉紗及布料的價格會向上調,主要由於今年種棉花的土地面積會減少12%至13%,令供應隨之減少,但同時美國市場復甦,以及印度國內及東盟地區需求上升,會令到市場需求增加。  不過,冠華財務總監李中城強調,棉花及棉紗價格上升對公司反而有利,因公司有三個月的棉花儲備,而且棉價上升,客戶會加快落單,以避免棉花價格再次上升。他補充,目前棉花價格已有2011年高位每磅2﹒3美元,下降至0﹒8美元。  他預期,今年內地工資會錄雙位數升幅,升幅較過去數年為低。  他指,預期今年資本開支約1億元人民幣,主要用於設備維修,若紡紗及染紗業務和樹脂業務需要進行擴產,額外的資本開支合共最多3﹒5億,但公司目前手頭現金充裕,無計劃進行配股集資。  李氏補充,公司會維持派息比率不低於30%。(wi)


34樓提及
1) 539 - 如果大家有KEEP 住睇我寫既野, 應該會留意到我曾經講過紡織股已經見底.........冠華如果以本身基本因素計, 佢應該係一隻相對落股既紡織股........
因為佢係今年年初開始一項新既業務 (大理石) 同紡織業無關, 實際對公司既基本因素影響有幾多仲未睇到 (管理層既言論就好似好有信心).......但如果睇番佢過往紡織業既表現, 即使佢既業績倒退, 只要唔係太明顯的話, 佢既PE 應該都係10倍之下, 而息率應該保持到4-5%.........以一隻穩定既公司計信值唔算高..............不過最吸引我既, 係因為佢有幾個基金入股買佢既認股証 (當時仍係我第一次推介539, 市值0.9左右).....佢地既成本都係0.89......而後來又有另一間基金入股, 佢地最後申報既價位為1.06..........睇番過去左幾個月既走勢, 佢係5%樓下既入市價都應該係0.9-1.06 之間, 假設以中間位1.00 計算, 比起當時我推介既位置1.08 都只係差少於10%...........同第一批入既基金都只係差20%左右.............一般機構性既投資者係唔會以10-20% 咁少回報去睇一間公司.........既然有機構投資者睇中, 當日又有大成交支持去炒上...........跟下順風車都唔錯..........現家去到1.2X........都已經比1.08 升左10%有多......而且佢仲係非常貼迎一年高位.........隨時好似85 咁一破再破頂都唔奇................隻311 都係紡織股, 一個月左右已經由$1.8左右升到而家$3.46.................只要有資金推動, 539 要有同樣表現唔難........
http://blog.yahoo.com/_PDW7RFPPP ... icles/1145070/index

37 : greatsoup38(830)@2013-05-02 22:21:48

老實講,我真是唔明點解d人會信呢隻
38 : GS(14)@2013-06-30 15:27:15

539
盈利跌3成,至1.6億,輕債
39 : GS(14)@2013-06-30 15:51:06

1682
盈利增133%,至1,400萬,輕債
40 : Clark0713(1453)@2013-07-24 22:05:04

#1682 may be sold its shell...

依照收購守則 第3.2 條及第3.7 條、上市規則第13.09 條及 證券及期貨條例第XIVA部之 內幕消息條文刊發的公佈 及 恢復買賣
41 : greatsoup38(830)@2013-07-24 22:59:57

造殼工程...
42 : 鉛筆小生(8153)@2013-07-24 23:22:03

nice work
43 : 自動波人(1313)@2013-07-25 20:21:45

全購頂盡0.9-1
44 : 自動波人(1313)@2013-07-25 20:26:27

全購頂盡0.9-1

仲有估下邊個係買家
45 : greatsoup38(830)@2013-07-25 21:37:20

43樓提及
全購頂盡0.9-1


又未必
46 : greatsoup38(830)@2013-07-25 21:37:39

不過呢個價好貼水,無肉食
47 : 學習者(1436)@2013-07-25 22:18:30

馬云
48 : greatsoup38(830)@2013-07-25 23:28:40

47樓提及
馬云


唔會借呢隻啦
49 : 自動波人(1313)@2013-07-25 23:45:57

45樓提及
43樓提及
全購頂盡0.9-1


又未必


呢排殼價都係咁3億咁上下

佢又唔係特別靚
50 : 自動波人(1313)@2013-07-25 23:47:12

48樓提及
47樓提及
馬云


唔會借呢隻啦


呢一行業,買家多是同行

上一隻是480
641 都叫半個同業?
51 : greatsoup38(830)@2013-07-25 23:53:44

49樓提及
45樓提及
43樓提及
全購頂盡0.9-1


又未必


呢排殼價都係咁3億咁上下

佢又唔係特別靚


叫做有d資產嘛,那些資產都是錢
52 : greatsoup38(830)@2013-07-25 23:53:55

50樓提及
48樓提及
47樓提及
馬云


唔會借呢隻啦


呢一行業,買家多是同行

上一隻是480
641 都叫半個同業?


不過呢間買來無用
53 : 自動波人(1313)@2013-07-25 23:59:52

52樓提及
50樓提及
48樓提及
47樓提及
馬云


唔會借呢隻啦


呢一行業,買家多是同行

上一隻是480
641 都叫半個同業?


不過呢間買來無用


目的係借殼
唔係830 或者81有協同效應或者資產
54 : greatsoup38(830)@2013-07-26 00:18:54

借殼就一定是,但是就是因為咁個價會高左
55 : 自動波人(1313)@2013-07-26 00:39:18

總好過九唔搭八
工業股賣殼太煩,如果係外行人,未必識營運

對舊股東利多於弊
56 : greatsoup38(830)@2013-07-26 00:41:13

用番那條派業務咪得囉
57 : 自動波人(1313)@2013-07-26 02:56:44

私有化原業務,股東拿股或收現金代股?
58 : greatsoup38(830)@2013-07-27 11:06:16

57樓提及
私有化原業務,股東拿股或收現金代股?


是啦
59 : GS(14)@2013-08-07 19:33:52

1218 買 539
60 : GS(14)@2013-08-07 19:34:28

616 買 539
61 : 老占(1472)@2013-08-08 23:16:21

永義一買.. 就大插


smiley
62 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:18:32

老千野無計
63 : 龍生(798)@2013-08-09 00:13:06

咁又唔好咁講.....

冠華本身唔算老千吧...

咁永義買匯豐, 都唔會令匯豐變老千啦...

說實話, 真看不透老義哥買來幹麼
64 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:13:44

63樓提及
咁又唔好咁講.....

冠華本身唔算老千吧...

咁永義買匯豐, 都唔會令匯豐變老千啦...

說實話, 真看不透老義哥買來幹麼


冠華條數老實講有d流

同業囉
65 : 龍生(798)@2013-08-09 00:16:09

希望唔好影響到其他野啦

好關鍵架嘛smileysmiley
66 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:16:51

唔知616 會唔會大輸離場
67 : 老占(1472)@2013-08-09 00:23:06

係米幕後唔想俾616 賺錢..
68 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:24:08

65樓提及
希望唔好影響到其他野啦

好關鍵架嘛smileysmiley


搞過另一隻仲好
69 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:32:20

67樓提及
係米幕後唔想俾616 賺錢..


可能幫手出貨呢
70 : ngsw(26385)@2013-08-09 10:23:05

應該不是大庄散貨,兩日加埋先得 2千萬股。
我跟了 539 幾年,今次係有 D 怪,班友好似唔 Like 阿永義插手入來。

睇下永義走唔走,若永義走的話,應該可以入貨。
71 : greatsoup38(830)@2013-08-10 11:55:04

70樓提及
應該不是大庄散貨,兩日加埋先得 2千萬股。
我跟了 539 幾年,今次係有 D 怪,班友好似唔 Like 阿永義插手入來。

睇下永義走唔走,若永義走的話,應該可以入貨。


永義應該唔走
72 : CY(37353)@2013-08-20 13:42:35

永義應該跟得過,可能收到風!

永義 7月22 至 8月6 入貨;但福源 7月24晚出 memo 可能賣殼!

時間上太吻合了!

買少少,又無上大雅!

小弟利申 @$ 1.07
73 : 自動波人(1313)@2013-08-20 14:13:13

永義跟得過???

搵食行遠一點。。。。
74 : CY(37353)@2013-08-20 14:19:44

hahahaha.......

富貴險中求!
75 : 自動波人(1313)@2013-08-20 17:51:10

買永義不是險,是自殺
76 : CY(37353)@2013-08-20 19:48:28

所以不買永義;而是跟永義買貨!
77 : greatsoup38(830)@2013-08-20 22:52:03

72樓提及
永義應該跟得過,可能收到風!

永義 7月22 至 8月6 入貨;但福源 7月24晚出 memo 可能賣殼!

時間上太吻合了!

買少少,又無上大雅!

小弟利申 @$ 1.07


之前買過隻193咪又是輸
78 : CY(37353)@2013-08-20 23:31:21

天機不可洩;

anyway, good luck!
79 : CY(37353)@2013-08-20 23:31:55

天機不可洩;

anyway, good luck!
80 : CY(37353)@2013-08-21 15:58:11

193 供股價 $ 0.2;但两个月後升到約 $ 0.86

永義實有得;睇執幾多!
81 : 自動波人(1313)@2013-08-21 16:34:04

80樓提及
193 供股價 $ 0.2;但两个月後升到約 $ 0.86

永義實有得;睇執幾多!


你有冇攪錯號碼?193?
82 : CY(37353)@2013-08-21 17:01:19

2006年,永義買 193 冠中地產!
83 : 自動波人(1313)@2013-08-21 17:08:35

82樓提及
2006年,永義買 193 冠中地產!


06 07大牛巿乜垃圾都大升一餐,無乜特別
84 : greatsoup38(830)@2013-08-21 23:01:36

80樓提及
193 供股價 $ 0.2;但两个月後升到約 $ 0.86

永義實有得;睇執幾多!


最後沽貨沽唔到呢

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20051021101_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20061011112_C.pdf
85 : CY(37353)@2013-08-21 23:08:31

算喇!数字遊戲一場!

不過,我觉得佢今次有D野!
86 : greatsoup38(830)@2013-08-21 23:09:22

85樓提及
算喇!数字遊戲一場!

不過,我觉得佢今次有D野!


睇埋先,我就唔樂觀
87 : GS(14)@2013-11-20 12:02:23

616 買539
88 : GS(14)@2013-11-20 12:53:44

539
89 : ngsw(26385)@2013-11-22 22:39:28

官生繼續在$1.2樓下執 539, 夠竟想點?
90 : greatsoup38(830)@2013-11-23 12:48:16

ngsw89樓提及
官生繼續在$1.2樓下執 539, 夠竟想點?


可能見到1682賣殼覺得平?
91 : greatsoup38(830)@2013-11-23 16:05:00

持續增購
92 : greatsoup38(830)@2013-11-30 18:24:27

539
盈利降15%,至1.1億,輕債
93 : greatsoup38(830)@2013-11-30 18:25:52

1682
盈利降33%,至1,000萬,輕債
94 : GS(14)@2013-12-19 16:39:03

1682
95 : fin_freedom(6594)@2013-12-20 00:53:48

MOU
96 : greatsoup38(830)@2013-12-20 17:29:17

炒過龍
97 : Clark0713(1453)@2014-03-17 09:04:16

#1682 福源集團

Sold!
98 : GS(14)@2014-03-17 22:09:29

又售後還原,之前咪唔掂囉
99 : Clark0713(1453)@2014-05-07 23:07:16

(1) 有關出售福源股份之須予披露及關連交易; (2) 有關出售之須予披露及關連交易; (3) 冠華獨立財務顧問之委任; (4) 有關提供擔保之建議關連交易;及 (5) 恢復股份買賣

"股份要約
每股要約股份 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .現金0.808港元"

特別現金股息: > $0.481 and <$0.77

"建議更名
福源董事會擬將褔源之英文公司名稱由「Ford Glory Group Holdings Limited」變更為「Highlight
China IoT International Limited」並採納中文名稱「高銳中國物聯網國際有限公司」作為第二名稱,
以取代「福源集團控股有限公司」,僅供識別用途。
福源董事會認為福源之新英文名稱及新中文第二名稱可向福源提供新企業形象,以反映福源控
股股東之變更。福源董事會認為建議更名符合福源及福源股東之整體利益。"
100 : greatsoup38(830)@2014-05-07 23:33:00

1. 賣1682,每股80.8仙
2. 購回製造51%業務,作價2.7億
3. 派發2.5億至4億股息,每股48.1仙至77仙
4. 貿易業務由公司擔保
101 : GS(14)@2014-06-18 01:11:44

1682 通函
102 : GS(14)@2014-06-28 00:06:06

539

盈利增54%,至2.16億,輕債,AR、廠房固定資產
103 : hoyin86(39556)@2014-07-23 00:08:14

聯合公佈
(1)卓科企業完成收購褔源股份;
(2)完成出售事項;
(3)達成特別現金股息之所有條件;
(4)由
金利豐證券有限公司
代表卓科企業提出無條件強制性現金要約
收購全部已發行褔源股份(由卓科企業及其一致行動人士已擁有或同意將予收購者除外);

(5)褔源董事之委任
104 : GS(14)@2014-10-24 16:30:23

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20141024/00202_042.html
設90天禁售期
初步銷售文件顯示,冠華國際主要股東Madian Star及Pearl Garden Pacific,擬按每股作價1.08至1.1元,以先舊後新方式配售1.8億股,集資約1.16億至1.18億元,可額外配售7,200萬股,令總配售股份增至1.8億股,集資規模或增至1.94億至1.98億元,公司及上述股東均有90天禁售期。

冠華國際昨收1.2元,無升跌,配售價較收市價有8.33至10%折讓。

文件又指,冠華國際集資所得的50%將用作一般營運資金,其餘50%則作為資本開支,是次配售代理為中銀國際。
105 : GS(14)@2014-10-24 16:30:34

539
106 : GS(14)@2014-10-24 17:43:20

1218購入539
107 : 200(9285)@2014-12-09 22:11:52

冠華涉操控股價 中國綠能股權集中
證監打虎不停手 緊盯兩細股

近年打虎毫不手軟的證監會,不但向中信泰富(267)及國美(493)等「大老虎」埋手;據了解,證監近月亦緊盯兩隻「小老虎」,包括早前爆出配股「羅生門」的冠華國際(539)及剛由澳門賭業猛人林英樂入主的中國綠能(1159),隨時準備大小老虎通吃。證監發言人則指對個別事件不作評論。
記者:吳永強 石永樂

據消息人士透露,證監會正調查於10月時曾爆出配股「羅生門」的冠華,並已經向部份中資券商「攞料」。


冠華爆配股「羅生門」
事源在10月23日收市後,市場傳出冠華擬以先舊後新方式配股集資,當日不少基金均收到配股的銷售文件,顯示主要股東Madian Star及Pearl Garden Pacific,以先舊後新方式配售1.08億股,集資最多1.18億元,配售價較周四收市價折讓最多一成,但翌日冠華發通告澄清,「無就任何可能先舊後新配售事項訂立任何協議或合約安排」,有市場人士直指,冠華或涉虛假及誤導陳述。
據悉,事件已惹起證監關注,當中證監更集中調查在10月23日下午冠華的交易,懷疑涉及股價操控的違規事宜。消息人士指出,當日上午市場流出冠華配股的消息後,下午開市不久,公司的股價曾一度急插逾一成至最低的1.07元,但之後迅速反彈,一度倒升,最終平收1.2元。收市後多家基金收到配股文件,指冠華大股東擬按每股作價1.08至1.1元配股,冠華當日的低位正正與配股下限相若,而當日的成交量2,214萬股,高於之前四日的總和,當中大部份交易於下午成交,因而引起證監關注,並正進一步調查當日冠華的買賣交易。


中國綠能獲猛人入主
除冠華外,另一隻遭證監緊盯的股份是剛獲澳門賭業猛人、經營集美賭場的集美集團主席林英樂買起的中國綠能。據悉,證監的法規執行部早於10月底向券商發信,要求提供中國綠能的股東倉存紀錄,未幾證監就發公告指公司的股權高度集中。證監在11月中再次向券商發信,要求交出多個個別股東的詳細資料。
中國綠能自7月25日發公告指林英樂有意入主後,股價就不斷被炒上。消息人士指出,證監在鑑定屬股權高度集中個案後,再向券商索取個別股東資料,不排除與股價短時間出現異動有關。

http://hk.apple.appledaily.com/f ... t/20141209/18962615
108 : ngsw(26385)@2014-12-10 23:30:37

果然有野,好在我都走左大部份,唔使蝕。
109 : greatsoup38(830)@2014-12-10 23:47:30

呢隻老千無用啦
110 : GS(14)@2015-07-02 02:41:40

盈利維持2.2億,輕債
111 : greatsoup38(830)@2015-07-05 02:19:53

維持賺2.2億,輕債
112 : greatsoup38(830)@2015-09-01 22:35:56

買539
113 : greatsoup38(830)@2015-09-01 22:36:22

1218 買 539
114 : Louis(1212)@2015-09-01 22:50:38

539真的是超級超值???
115 : greatsoup38(830)@2015-09-01 22:56:55

不便宜
116 : fin_freedom(6594)@2015-09-01 23:18:47

永遠正義投資紀錄極差
117 : greatsoup38(830)@2015-09-01 23:48:58

睇少隻
118 : Louis(1212)@2015-10-12 17:05:20

【細股解碼】淺談細股價分析流程

http://www2.hkej.com/instantnews ... 0%E6%B5%81%E7%A8%8B

以下是Himson於10月9日給我的電郵提問:「你好 Nip Sir!小弟於2015年9月18日以1.15元買入冠華國際(00539),自9月底開始股價便於1.11至1.14元之間橫行。請問這隻細價股前景如何及能否繼續持有嗎?」

分析有無玩財技

Himson的提問,與上周一發佈文章讀者提問的性質一樣,都是關於前景,當時的結論是「細價股不看前景」,建議分析公司的財技佈局。於是我查看昔日公告,見冠華於9月15日開市前宣佈以「先舊後新」的方式配股,當日股價升6.66% (1.05 → 1.12元)。翌日才是「戲肉」,股價高見1.34元,與配股價1元比較,承配人的賬面回報率為34%,亦錄得巨量成交,近2.44億股,為最近五年的新高。更重要的是配股規模為1.864億股,當日上午9:05前已出現四個「X盤」,合計交易股數正是1.864億股,正好道出此股是會玩財技的。那麼,我們該如何入手分析此股呢?

分析是否財技股

我們可以先看今年發佈的公告數量,若於規定以外發佈多於五則有關「證券/股本」的公告,初步可界定為財技股。冠華發佈四則,兩則是配股 (開始、完成);另外兩則是以股代息,而查閱過去派息記錄,自2010年公佈業績開始,公司便採用以股代息政策,所以可歸類為「常規公告」。所以嚴格來說有關「證券/股本」的公告只有兩則,故不能將冠華界定為財技股。

分析是否實業股

於是我們再分析公司是否實業股,就是從看財務資料入手。公司自2002年至2015年 (3月結算) 共宣佈派息26次,除了2009年未有派息、2002年派一次股息,其餘年份均派兩次股息。至於上述的「以股代息」,股東亦有權選收「現金股息」,反映公司財政狀況穩健。於2002年和2015年的股東應佔溢利分別為33,683和400,459千港元,累計增長率近11倍,年均增長率近21%,加上期間並無錄得虧損,所以可視為實業股。

分析現價及估值

接著我比較2015年3月和2014年3月的股東應佔溢利,分別是400,459和277,389千港元,留意到前者顯著大於後者的原因在於出售資產錄得盈利,若扣除此因素,增長率只有8.21%,而此股的市盈率則不到5倍,可見現價1.12元的估值偏低。此價與Himson的買入價1.15元相若,反映是具值博率的買入價。

論到公司估值,我看到永義國際 (01218) 和永義實業 (00616) 披露於2014年10月至2015年8月分別買入冠華約1,800萬和880萬股,每股平均買入價分別是1.29和1.33元,預算公司估值不少於1.3元,所以認為Himson不妨繼續持有股份。

聶Sir
119 : greatsoup38(830)@2015-10-12 23:54:21

這隻股真是不要碰
120 : ngsw(26385)@2015-10-13 11:00:02

唔知點解,阿官生一買就插。
這只野要等得才可玩。返正有息收的。一年內實會上番官生的買人位,到時就放啦,否則阿官生又買,跟住又插。
121 : GS(14)@2015-10-14 00:48:12

我玩正經野好過
122 : Ghenea(42551)@2015-10-14 12:11:53

greatsoup38118樓提及
這隻股真是不要碰

聶Sir都分析得好清楚, 何解不要碰呢?smiley
123 : Ghenea(42551)@2015-10-14 12:13:09

fin_freedom115樓提及
永遠正義投資紀錄極差

請舉些examples smiley
124 : ngsw(26385)@2015-10-14 13:47:33

請查番記錄,官生一買這股,這股就插。唔知官生同大股東有乜瓜葛?
我就等,等佢插低過一蚊就入。
125 : GS(14)@2015-10-15 00:29:26

Ghenea122樓提及
fin_freedom115樓提及
永遠正義投資紀錄極差

請舉些examples smiley


346、193
126 : GS(14)@2015-10-15 00:30:38

Ghenea121樓提及
greatsoup38118樓提及
這隻股真是不要碰

聶Sir都分析得好清楚, 何解不要碰呢?smiley


我唔明這個人寫甚麼,總之有那些人玩的就不要玩

這家公司老實說,我認為他是做一些有真有假的數
127 : GS(14)@2015-10-15 00:31:08

ngsw123樓提及
請查番記錄,官生一買這股,這股就插。唔知官生同大股東有乜瓜葛?
我就等,等佢插低過一蚊就入。


買番正路那些股算啦,這些偏門股難度很高
128 : GS(14)@2015-10-17 10:53:05

建議分拆成衣製造業務
129 : Ghenea(42551)@2015-10-23 13:35:26

冠華國際(00539.HK) 公布,以先舊後新方式配售最多1億股股份予獨立第三方,佔擴大後已發行股本約4.65%,每股配售價1元,較今日中午收市價1.13元折讓11.5%。

所得款項淨額將約為9,750萬元,其中約70%用作擴大合成纖維織物生產及營運其織物印花設備,餘下約30%用作一般營運資金。

「又配售又分拆, -10% 搞乜呢?」smiley
130 : ngsw(26385)@2015-10-23 16:57:55

hahaha 又玩野,好快插低過一蚊,又係收集的時候了。
131 : ngsw(26385)@2015-10-23 17:02:55

哈哈哈,大股東與阿官生真係有仇?
會唔會係配俾阿官生?
132 : Louis(1212)@2015-10-23 17:27:27

ngsw129樓提及
hahaha 又玩野,好快插低過一蚊,又係收集的時候了。


一股的股民又驚走左雞買唔到便宜的股票, 又驚買貴左, 分批平均注碼買是最好的!

通過幾個步驟逐步向下買吧! 如果你能買到越多的次數, 越好!!

我就是這樣做的!!!

0.9

0.8

0.7
......

0.3
smileysmileysmiley
133 : Ghenea(42551)@2015-10-24 12:05:05

Louis131樓提及
ngsw129樓提及
hahaha 又玩野,好快插低過一蚊,又係收集的時候了。


一股的股民又驚走左雞買唔到便宜的股票, 又驚買貴左, 分批平均注碼買是最好的!

通過幾個步驟逐步向下買吧! 如果你能買到越多的次數, 越好!!

我就是這樣做的!!!

0.9

0.8

0.7
......

0.3
smileysmileysmiley


通過幾個步驟逐步向下買吧! 如果你能買到越多的次數, 越好!!

我就是這樣做的...x2 smileysmileysmiley

smileysmiley
134 : Louis(1212)@2015-10-24 16:50:04

很高興, 我有同道中人!
135 : GS(14)@2015-10-25 02:53:08

ngsw130樓提及
哈哈哈,大股東與阿官生真係有仇?
會唔會係配俾阿官生?


不要買啦這一隻
136 : GS(14)@2015-10-25 02:53:35

Ghenea132樓提及
Louis131樓提及
ngsw129樓提及
hahaha 又玩野,好快插低過一蚊,又係收集的時候了。


一股的股民又驚走左雞買唔到便宜的股票, 又驚買貴左, 分批平均注碼買是最好的!

通過幾個步驟逐步向下買吧! 如果你能買到越多的次數, 越好!!

我就是這樣做的!!!

0.9

0.8

0.7
......

0.3
smileysmileysmiley


通過幾個步驟逐步向下買吧! 如果你能買到越多的次數, 越好!!

我就是這樣做的...x2 smileysmileysmiley

smileysmiley


輸死你未天光,又是一間做假數的公司
137 : Ghenea(42551)@2015-10-27 13:24:20

穿$1配股價, dream comes true, 等吓先算...........
138 : Louis(1212)@2015-10-27 23:32:47

下跌的刀,不要太早出手接。
139 : ngsw(26385)@2015-10-27 23:53:30

yes ! wait for a while.
140 : greatsoup38(830)@2015-10-28 01:59:31

Ghenea136樓提及
穿$1配股價, dream comes true, 等吓先算...........


不要天真啦
141 : 承天(1379)@2015-11-03 15:34:26

無底黑洞
142 : ngsw(26385)@2015-11-03 17:30:34

九毫子啦!大成交呀!好似仲有得插,再等下添,可能仲有D壞消息來緊。
143 : greatsoup38(830)@2015-11-04 00:27:03

承天140樓提及
無底黑洞


小心啦
144 : greatsoup38(830)@2015-11-04 00:27:14

ngsw141樓提及
九毫子啦!大成交呀!好似仲有得插,再等下添,可能仲有D壞消息來緊。

不要博
145 : ngsw(26385)@2015-11-11 10:36:51

睇圖有D古怪。批股前有支綠色柱,約250M想推高股價,但好似推唔起;批股後不升,反而大插,一支紅柱約160M,好似係接手的人平手離場。跟住落來每日都成20M成交。若250M推+100M批股=350M,由插水起計160M+20Mx11天=380M,應該差不多了吧。0.85似乎可以抖抖了,我想。對不對?
146 : ngsw(26385)@2015-11-11 10:40:32

舞高弄低的人是否係時候入返D平貨呢?還是再等呢?
147 : greatsoup38(830)@2015-11-12 01:08:54

ngsw144樓提及
睇圖有D古怪。批股前有支綠色柱,約250M想推高股價,但好似推唔起;批股後不升,反而大插,一支紅柱約160M,好似係接手的人平手離場。跟住落來每日都成20M成交。若250M推+100M批股=350M,由插水起計160M+20Mx11天=380M,應該差不多了吧。0.85似乎可以抖抖了,我想。對不對?


真的不知道他們想甚麼
148 : ngsw(26385)@2015-11-12 11:15:32

仲有D怪,年報說公司有現金 20億,點解今年9 & 11月仲要分2次批股,折讓賣$1.-股,共只得2.8億?又唔係無錢,點解平賣俾第三者?是否那現金 20億是假?抑或唔係公司有事,只是平賣的股份轉頭去返大股東處?若所說的現金是真的,現在每股淨現金都有$1.0,但仍然被人插!?

既然是同道中人(喜歡玩弄小股民),點解阿永義要在市場公開買 539股份,唔同大股東傾?

??? 太多問題,買入等運,定剝花生看騷??自己決定好了。
149 : greatsoup38(830)@2015-11-13 00:18:38

ngsw147樓提及
仲有D怪,年報說公司有現金 20億,點解今年9 & 11月仲要分2次批股,折讓賣$1.-股,共只得2.8億?又唔係無錢,點解平賣俾第三者?是否那現金 20億是假?抑或唔係公司有事,只是平賣的股份轉頭去返大股東處?若所說的現金是真的,現在每股淨現金都有$1.0,但仍然被人插!?

既然是同道中人(喜歡玩弄小股民),點解阿永義要在市場公開買 539股份,唔同大股東傾?

??? 太多問題,買入等運,定剝花生看騷??自己決定好了。


間公司同時也欠人不少錢.....
150 : ngsw(26385)@2015-11-13 09:58:35

smiley$0.79啦,再插!smileysmileysmiley
151 : Louis(1212)@2015-11-13 11:31:05

ngsw149樓提及
smiley$0.79啦,再插!smileysmileysmiley



buy it by steps till 7 cents.smiley
152 : greatsoup38(830)@2015-11-15 02:07:03

不要買
153 : ngsw(26385)@2015-11-16 17:36:25

oh, 買左 smileysmiley
154 : ngsw(26385)@2015-11-18 01:30:02

27/11 公告中期業績。按以往記錄,若有盈警會在業績前 約20 天公告,現在還有十天都無盈警,似乎無事。若能與去年一樣派 5 仙或以上息,就應會爆升了吧? 除非不派息,那到時就頭痕。
155 : greatsoup38(830)@2015-11-18 01:31:56

I guess bad news is coming
156 : ngsw(26385)@2015-11-18 01:40:07

smiley
157 : greatsoup38(830)@2015-11-19 01:07:43

不要玩
158 : qt(2571)@2015-11-21 10:03:50

http://cn.reuters.com/article/2015/11/18/idCNL3S13D3CR20151118

路透基點:冠華針織廠23.88億港元等值貸款進入一般銀團階段--TRLPC

路透香港11月18日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,七家牽頭行兼簿記行週二啟動了冠華針織廠有限公司23.88億港元等值(3.08億美元)3.5年期可轉讓定期貸款,進入一般銀團階段。

這七家牽頭行兼簿記行分別是中信銀行(國際)、中國信託商業銀行、第一商業銀行香港分行、富邦金控、恆生銀行、匯豐銀行和荷蘭合作銀行香港分行。 匯豐銀行還擔任額度代理行和協調安排行。

擔保方為冠華國際控股有限公司、彩暉(澳門離岸商業服務)有限公司、Victory City Overseas Ltd和新信投資有限公司。

此雙幣貸款由A部分港元和B部分美元貸款構成。 A部分貸款利率較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼217個基點,B部分利率較倫敦銀行間拆放款利率(Libor)加碼217個基點。 貸款平均期限為2.925年。

銀行受邀以三個層次參貸:承貸2億港元等值或以上為主辦行,獲綜合收益251個基點,前端費為100個基點;承貸1億-1.99億港元等值為安排行,獲綜合收益246個基點,前端費為85個基點;承貸5,000萬-9,900萬港元等值為高級經理行,獲綜合收益241個基點,前端費為70個基點。 承諾費為50個基點。

貸款將在18個月寬限期過後,分五次每半年不等額分期償還:10%(第1-2次)、15%(第3-4次)和50%(第5次)。

11月25日安排在廣東省江門市新會區的一家工廠進行實地考察。

銀行回复截止日期是12月11日。 這筆貸款定於12月18日舉行簽約。

貸款資金用於為藉款人2014年2月所簽19.88億港元等值三年半定期貸款提供再融資,以及用於一般公司用途。

中信銀行(國際)、中國信託商業銀行、恆生銀行、匯豐銀行和新加坡大華銀行為2014年貸款交易的牽頭行兼簿記行,支付282個基點的最高綜合收益,貸款利率較Hibor或Libor加碼282個基點,平均期限2.925年。

冠華國際控股有限公司在香港上市,是一家針織布料及色紗生產企業。 (完)
159 : greatsoup38(830)@2015-11-23 01:16:18

每一年愈借愈大
160 : greatsoup38(830)@2015-11-30 00:27:50

盈利增1成,至1.6億,輕債
161 : ngsw(26385)@2015-11-30 13:27:18

greatsoup38159樓提及
盈利增1成,至1.6億,輕債


???smiley
162 : Louis(1212)@2015-11-30 14:32:06

ngsw160樓提及
greatsoup38159樓提及
盈利增1成,至1.6億,輕債


???smiley


別在乎他人的評論, 堅持你自己的信念。
我總是這樣做, 像我2009年以來賭博383與622。
163 : greatsoup38(830)@2015-12-01 00:06:41

Louis161樓提及
ngsw160樓提及
greatsoup38159樓提及
盈利增1成,至1.6億,輕債


???smiley


別在乎他人的評論, 堅持你自己的信念。
我總是這樣做, 像我2009年以來賭博383與622。


所以他毀譽參半,這些股真的是有問題,請相信我
164 : Louis(1212)@2016-01-11 12:40:57

我的朋友今天買了不少的539 @ $0.67!

今天不知道是誰掃31萬股311 @ $1.02 ?
165 : greatsoup38(830)@2016-01-11 12:57:54

539 無得搞
166 : greatsoup38(830)@2016-02-01 23:53:08

70仙配售8,600萬股
167 : GS(14)@2016-02-03 11:28:21

配售價降5仙到65仙
168 : 暗月(57870)@2016-06-02 15:14:56

5月16CCASS:
1 B01130中銀國際證券有限公司873491727 2016年5月16日31.51%31.51%
2 C00019香港上海匯豐320447726 2016年5月13日11.56%43.07%
3 C00100摩根大通銀行,國家265793441 2016年5月12日9.59%52.66%
4 C00010紐約花旗銀行96958470 2016年5月12日3.50%56.15%
5 C00039渣打銀行(香港)有限公司87458041 2016年5月16日3.15%59.31%

5月17CCASS:
1 B01130中銀國際證券有限公司873491727 2016年5月16日31.51%     31.51%
2 B01438金利豐證券有限公司502255870 2016年5月17日  18.12%     49.63%
3 C00019香港上海匯豐320135726 2016年5月17日        11.55%     61.17%
4 C00100摩根大通銀行,國家265749441 2016年5月17日  9.59%      70.76%
5 C00010紐約花旗銀行97012470 2016年5月17日          3.50%      74.26%

之後到今天金利豐證券減到13.11%,比配售的更多,有機會順便慢清貨。其實算慢慢沽,不過明顯敢接貨的人不多,可能仍有較長沽壓。
169 : 老爺(57692)@2016-06-03 01:44:20

greatsoup38162樓提及
Louis161樓提及
ngsw160樓提及
greatsoup38159樓提及
盈利增1成,至1.6億,輕債


???smiley


別在乎他人的評論, 堅持你自己的信念。
我總是這樣做, 像我2009年以來賭博383與622。


所以他毀譽參半,這些股真的是有問題,請相信我


相信!並同感
170 : GS(14)@2016-06-05 15:40:21

老爺168樓提及
greatsoup38162樓提及
Louis161樓提及
ngsw160樓提及
greatsoup38159樓提及
盈利增1成,至1.6億,輕債


???smiley


別在乎他人的評論, 堅持你自己的信念。
我總是這樣做, 像我2009年以來賭博383與622。


所以他毀譽參半,這些股真的是有問題,請相信我


相信!並同感



171 : greatsoup38(830)@2016-07-03 15:52:01

盈利降4成,至1.6億,債一般
172 : GS(14)@2016-07-14 13:58:02

SELL VERY PROFITABLE BUSINESS 51%
173 : Ghenea(42551)@2016-09-21 14:05:59

greatsoup171樓提及
SELL VERY PROFITABLE BUSINESS 51%

即是乜意思? smiley

見金仔也不停沽貨smiley
174 : greatsoup38(830)@2016-09-22 21:54:56

Ghenea172樓提及
greatsoup171樓提及
SELL VERY PROFITABLE BUSINESS 51%

即是乜意思? smiley

見金仔也不停沽貨smiley


即是唔是好野囉
175 : GS(14)@2016-11-10 12:34:53

2供1@25仙
176 : 老爺(57692)@2016-11-13 00:21:39

greatsoup38173樓提及
Ghenea172樓提及
greatsoup171樓提及
SELL VERY PROFITABLE BUSINESS 51%

即是乜意思? smiley

見金仔也不停沽貨smiley


即是唔是好野囉

睇得準
177 : greatsoup38(830)@2016-11-30 03:13:41

盈利降40%,至1億,輕債
178 : 老爺(57692)@2017-03-16 01:10:42

股本變化
生效日期  事項  股數 / 類別  發行價  備註
01/12/2016  二供一    1,397,914,735 普通股  HKD 0.250  --
16/05/2016  配售 / 發行  500,000,000 普通股  HKD 0.520  --
15/02/2016  配售 / 發行  86,000,000 普通股  HKD 0.650  --
06/11/2015  配售 / 發行  100,000,000 普通股  HKD 1.000  --
25/09/2015  配售 / 發行  186,460,000 普通股  HKD 1.000  --

打散晒
179 : greatsoup38(830)@2017-03-16 05:28:08

快又合股
180 : Louis(1212)@2017-04-03 13:01:05

Louis 2017年4月3日 上午9:22

我覺得有點理由,我還沒有觸及到。

此時唯有留意大折讓股仔碰運氣,筆者就揀了冠華國際。上周收報0.27元,市值11億左右,每股帳面值約2.2元,折讓逾八成。3月15日,永義國際以均價0.26元買了1900萬元,已經是十幾日的成交額總和。此股在2015年最高值1.46元,目前股價衰到貼地了,不妨跟下注博醜股翻身。

獨立股評人
[陶鈞 股壇精英賽]


  偉哥2017年4月3日 上午9:58

  唉, 冠華就不要買了吧, 除非你想家裡加一堆牆紙。

  Louis 2017年4月3日 上午10:31

   老闆無良, 與622一樣, 高位派夠貨, 就供股1次或多次, 向下炒直至收夠貨。

  收夠貨後, 再次炒高派貨, 跟著重複上述步驟, 反正陸陸續續有港人跟著上當!


  Louis 2017年4月3日 上午11:03

話又講返轉頭, 如果你能準確地掌握好“炒高派貨”的時期,你短炒幾個月, 已經可能會賺到大筆錢。

181 : 老爺(57692)@2017-04-03 20:04:14

老闆無良.........仲送錢比佢使?
182 : GS(14)@2017-04-04 08:33:57

果條人粉我一定會寫
183 : 暗月(57870)@2017-04-04 14:14:18

Louis179樓提及
Louis 2017年4月3日 上午9:22

我覺得有點理由,我還沒有觸及到。

此時唯有留意大折讓股仔碰運氣,筆者就揀了冠華國際。上周收報0.27元,市值11億左右,每股帳面值約2.2元,折讓逾八成。3月15日,永義國際以均價0.26元買了1900萬元,已經是十幾日的成交額總和。此股在2015年最高值1.46元,目前股價衰到貼地了,不妨跟下注博醜股翻身。

獨立股評人
[陶鈞 股壇精英賽]


  偉哥2017年4月3日 上午9:58

  唉, 冠華就不要買了吧, 除非你想家裡加一堆牆紙。

  Louis 2017年4月3日 上午10:31

   老闆無良, 與622一樣, 高位派夠貨, 就供股1次或多次, 向下炒直至收夠貨。

  收夠貨後, 再次炒高派貨, 跟著重複上述步驟, 反正陸陸續續有港人跟著上當!


  Louis 2017年4月3日 上午11:03

話又講返轉頭, 如果你能準確地掌握好“炒高派貨”的時期,你短炒幾個月, 已經可能會賺到大筆錢。


我覺得539應該似616,一直向下炒+無息派(派息是上一手)+再供股(估計機會>80%)。純數學上,就算一定要買這一系,同系1218投機價值都會比這隻高。順帶一提,請查看一下這位股評人的往續。假設我估錯,最後無供股,發CB或同616/1218組合營公司股價一樣不會升。
184 : Louis(1212)@2017-04-05 11:32:37

算了, 求易不求難, 還是玩正正經經的資產淨值大折讓股票, 例如28, 216, 385, 373, 610, 878, 1098, 1125等等。
比較有把握!
185 : GS(14)@2017-04-05 20:36:07

暗月182樓提及
Louis179樓提及
Louis 2017年4月3日 上午9:22

我覺得有點理由,我還沒有觸及到。

此時唯有留意大折讓股仔碰運氣,筆者就揀了冠華國際。上周收報0.27元,市值11億左右,每股帳面值約2.2元,折讓逾八成。3月15日,永義國際以均價0.26元買了1900萬元,已經是十幾日的成交額總和。此股在2015年最高值1.46元,目前股價衰到貼地了,不妨跟下注博醜股翻身。

獨立股評人
[陶鈞 股壇精英賽]


  偉哥2017年4月3日 上午9:58

  唉, 冠華就不要買了吧, 除非你想家裡加一堆牆紙。

  Louis 2017年4月3日 上午10:31

   老闆無良, 與622一樣, 高位派夠貨, 就供股1次或多次, 向下炒直至收夠貨。

  收夠貨後, 再次炒高派貨, 跟著重複上述步驟, 反正陸陸續續有港人跟著上當!


  Louis 2017年4月3日 上午11:03

話又講返轉頭, 如果你能準確地掌握好“炒高派貨”的時期,你短炒幾個月, 已經可能會賺到大筆錢。


我覺得539應該似616,一直向下炒+無息派(派息是上一手)+再供股(估計機會>80%)。純數學上,就算一定要買這一系,同系1218投機價值都會比這隻高。順帶一提,請查看一下這位股評人的往續。假設我估錯,最後無供股,發CB或同616/1218組合營公司股價一樣不會升。


539 合完再供不是第一次,還有616/1218 和他們有關的
186 : GS(14)@2017-04-05 20:36:16

Louis183樓提及
算了, 求易不求難, 還是玩正正經經的資產淨值大折讓股票, 例如28, 216, 385, 373, 610, 878, 1098, 1125等等。
比較有把握!


這隻已黑名單
187 : GS(14)@2017-04-05 23:31:12

呢隻做壞野不是第一天了,對比同期上市的1120已分高下
188 : GS(14)@2017-04-26 00:45:50

大股東賤價買CB
189 : GS(14)@2017-06-12 21:25:28

荒謬連篇!!!!

由於股份多年來均按較相關綜合每股資產淨值大幅折讓之市價交
易,董事會認為,股份之市價較準確反映本公司業務之內在價
值。鑒於(i)換股價定於較股份於最後交易日之收市價以及直至最
後交易日(包括當日)止連續10個交易日之平均收市價有溢價逾
10%;及(ii)「發行可換股債券之理由及所得款項用途」一段所載建
議擴張計劃之資金需要及發行可換股債券之益處,董事(不包括
將於本通函獨立董事委員會函件表達意見之獨立非執行董事)認
為換股價屬公平合理。

...
騙人騙到出面

誠如本集團截至二零一六年九月三十日止六個月之中期報告所披露,銀行結餘及現金
約為2,501,000,000港元,連同供股所得款項淨額約344,500,000港元,本集團之銀行結餘及現金約為2,845,500,000港元。誠如本集團截至二零一六年九月三十日止六個月之中期報告所披露,由於一年內到期之銀行結餘約為2,084,000,000港元,本集團之一般營運資金將於償還銀行借貸後大幅減少。
190 : GS(14)@2017-07-02 09:44:57

大股東友好的股份,最少有6成
191 : GS(14)@2017-07-02 20:25:04

盈利增20%,至1.8億,債一般
192 : GS(14)@2017-07-11 16:03:30

於二零一七年七月十日(交易時段後),本公司與認購人訂立補充契據,據此,本公司
與認購人協定將可換股債券之換股期由緊隨發行日第一週年後之營業日起更改為由發
行日起。可換股債券之所有其他條款維持不變及有效。
193 : GS(14)@2017-10-21 03:21:40

盈喜
194 : GS(14)@2017-11-30 07:33:27

盈利降5%,至9,600萬,輕債
195 : GS(14)@2017-12-15 12:07:46

1218 sell 539
196 : GS(14)@2017-12-29 11:46:59

於二零一七年十二月二十八日(交易時段後),本公司與配售代理訂立配售協議,
據此,本公司有條件同意透過配售代理按盡最大努力基準以配售價配售最多
838,000,000股配售股份予現時預期不少於六名之承配人(承配人本身及其最終實
益擁有人均為獨立於本公司及其關連人士之第三方)。配售股份將根據一般授權
配發及發行。
配售事項下之配售股份數目上限為838,000,000股,相當於本公佈日期本公司現有
已發行股本4,193,744,205股股份約19.98%,以及經配售事項擴大後當時已發行
股本5,031,744,205股股份約16.65%。
配售事項所得款項總額最多將約為159,200,000港元。配售事項所得款項淨額最多
將約為157,000,000港元,擬保留作於柬埔寨成立染布及製衣合營企業。
197 : GS(14)@2018-01-13 10:45:05

笑大人個口
198 : GS(14)@2018-05-16 17:23:30

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根
據本公司目前所得資料,本集團截至二零一八年三月三十一日止年度之本公司擁有
人應佔溢利現預期較截至二零一七年三月三十一日止年度大幅增加。溢利較上一年
度大幅增加,主要源於(i)紡織分類收益穩步增長;及(ii)本集團衍生金融工具之公平
值變動收益淨額大幅增加。
199 : GS(14)@2018-07-02 07:58:10

盈利降12%,至1.5億,重債
200 : GS(14)@2018-09-04 23:03:52

616 賣 539
201 : GS(14)@2018-09-14 00:34:54

誠如末期業績公佈所披露,董事建議向於二零一八年九月七日名列本公司股東名冊
之股東派付截至二零一八年三月三十一日止年度之末期股息每股股份1.0港仙
(「末期股息」),將以現金支付,並附帶選擇權,可選擇獲配發入賬列為繳足之新股
份以代替全部或部份現金末期股息(「以股代息計劃」),惟有待股東於股東週年大會
上批准派發末期股息及聯交所批准據此將予發行之股份上市及買賣後,方可作實。
股東已於二零一八年八月三十日之股東週年大會上批准透過以股代息計劃派發末期
股息。董事會謹此進一步宣佈,末期股息預期將於二零一八年十一月九日(星期五)
分派。
本公佈用以補充末期業績公佈,並應與末期業績公佈一併閱覽。
202 : GS(14)@2018-11-29 03:45:49

賺1.04億,增8%,債一般
203 : GS(14)@2018-12-07 16:28:27

盈利增8%,至1.04億,債一般
204 : GS(14)@2019-02-21 15:44:10

建議供股
董事會建議按於記錄日期每持有兩(2)股股份供一(1)股供股股份之基準,以每股
供股股份0.098港元之認購價發行2,589,706,603股供股股份(假設於記錄日期或之
前,本公司概無進一步發行新股份,亦無購回股份),籌集所得款項總額約
253,800,000港元。供股僅供合資格股東參與,不會向除外股東提呈。
估 計 所 得 款 項 淨 額(扣 除 本 公 司 將 於 供 股 中 產 生 之 成 本 及 開 支 後)將 約 為
249,300,000港元(假設於記錄日期或之前,本公司概無進一步發行新股份,亦無
購回股份)。本公司擬將供股所得款項淨額用於(i)在中國新會興建電子束污水處
理設備;(ii)興建新鍋爐設備;及(iii)本集團之一般營運資金。
205 : GS(14)@2019-02-24 18:26:08

2供1@9.8仙,垃圾死仆街老千
206 : GS(14)@2019-04-27 01:20:38

又呃人
207 : GS(14)@2019-05-03 08:40:32

10合1
華國 0539 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270693

[創業板]大生農業金融 (1103、8251,前上海棟華國際貿易、上海建築材料保稅貿易行、上海棟華石油化工)專區

1 : GS(14)@2011-01-19 07:53:58

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7126
新聞專區
2 : GS(14)@2011-01-19 07:54:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110118034_C.pdf
盈喜
3 : 估民(6429)@2011-03-01 21:34:09

申請轉主版,我0.68走左smiley
4 : GS(14)@2011-03-01 21:55:46

3樓提及
申請轉主版,我0.68走左smiley

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110301/GLN20110301156_C.pdf
5 : fineram(806)@2011-03-01 21:58:55

3樓提及
申請轉主版,我0.68走左smiley

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.
6 : 估民(6429)@2011-03-01 22:35:21

5樓提及
3樓提及
申請轉主版,我0.68走左smiley

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.
我0.45捱到0.68,但我見東洋成日掛沽smiley
7 : fineram(806)@2011-03-01 23:28:19

6樓提及
5樓提及
3樓提及
申請轉主版,我0.68走左smiley

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.
我0.45捱到0.68,但我見東洋成日掛沽smiley

仲唔夠? 下一段上到 0.8 已經好好了. 你賺左最安全果段.
8 : 估民(6429)@2011-03-02 11:11:44

7樓提及
6樓提及
5樓提及
3樓提及
申請轉主版,我0.68走左smiley

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.
我0.45捱到0.68,但我見東洋成日掛沽smiley

仲唔夠? 下一段上到 0.8 已經好好了. 你賺左最安全果段.
食左未呀?c兄
9 : fineram(806)@2011-03-02 18:11:50

8樓提及
7樓提及
6樓提及
5樓提及
3樓提及
申請轉主版,我0.68走左smiley

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.
我0.45捱到0.68,但我見東洋成日掛沽smiley

仲唔夠? 下一段上到 0.8 已經好好了. 你賺左最安全果段.
食左未呀?c兄

0.77 食左少少, 周線向好..keep
不過今朝 0.67 時驚左一驚, 哈
10 : 估民(6429)@2011-03-05 11:38:52

佢第三季純利係比首季同中期差,但全年就多過上年好、好、好...........多,今次唔知派唔派息?smiley
11 : fineram(806)@2011-03-05 14:58:09

出左news嗎?
12 : 估民(6429)@2011-03-05 15:00:00

11樓提及
出左news嗎?

我睇番之前D公告之嗎smiley
13 : 估民(6429)@2011-03-23 22:23:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110323030_C.pdf
派得個0.022smiley
14 : GS(14)@2011-03-23 22:39:16

好造數,以下三項就是行政費用下降之理由,一來一回差成6,400萬,實際上今年是盈利倒退,還扮成利好消息

貿易及其他應收款(撥回)╱減值虧損,淨額 (7,449) 34,169
出售物業、廠房及設備及在建工程之(收益)╱虧損 (647) 10,025
法律訴訟撥備撥回 (8,523) –
15 : raymond327(3362)@2011-03-23 23:03:06

其他收入及收益一項大增(明年應該沒)..應收款項3年及以上的金額又増加(我想問一問湯兄其實這些要不要需要撥備? 因為我看不到有為這些而作撥備)
16 : GS(14)@2011-03-23 23:25:55

15樓提及
其他收入及收益一項大增(明年應該沒)..應收款項3年及以上的金額又増加(我想問一問湯兄其實這些要不要需要撥備? 因為我看不到有為這些而作撥備)


其實按道理是需要全撥的,但是他說能收回,就..
17 : New comer(7338)@2011-05-04 23:25:00

上海棟華(08251)財務總監徐勤進於記者會上表示,公司已於4月下旬舉行特別股東大會通過於香港主板上市建議,於上月底已向中國證監會提出申請,望於未來1-2個月獲答覆,繼而向港交所(00388)申請轉板,料最快可望於6月底或7月初成功轉板。

他表示,主板上市能提升公司形象,成交量亦可望大幅上升。

上海棟華今年首季毛利有所下降,主要因為去年世博會道路工程趕工,令上海瀝青市場需求急升,令去年同期瀝青銷售量顯著上升,但今年瀝青銷售量回落至正常水平,令數字上錄得大幅下降,拖累毛利。

====

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110503142_C.pdf

上海棟華(08251)財務總監徐勤進於記者會上表示,公司首季燃料油銷售量同比急增213.5%,毛利則上升154.5%,惟毛利率微跌0.5個百分點至2.8%,主要因為公司薄利多銷的銷售策略所致,但他強調,燃料油需求量較大,而每年增速亦較快,公司該項業務發展時間亦較短,現時展望能擴大市場佔比,維持現時毛利率。今年首季燃料油業務已達該項去年全年一半,料今年燃料油佔公司整體收入四成。

他指出,江蘇一帶仍不斷興建公路,對瀝青需求強勁,對該項業務前景樂觀,但他強調,瀝青業務受天氣影響,因此今年全年瀝青收料會與去年相若。

被問及原油價格上升對公司影響,他表示,中國原油價格受政府管制,而油價上升對公司有正面影響,但強調公司不儲存燃料油,因風險較大。
18 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-26 20:26:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110926010_C.pdf
董事會宣佈,於二零一一年九月二十五日,南通路橋(本公司非全資附屬公司)與南通
項目拆遷實施單位(受中國江蘇省南通市崇川區人民政府委託)訂立拆遷補償協議,根
據拆遷補償協議的條款,崇川區人民政府就南通路橋將其該等廠房(定義見下文)遷出
該土地而將向其支付合共人民幣6 ,080,000元,作為拆遷補償。
19 : greatsoup38(830)@2012-03-17 16:20:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120315067_C.pdf
獲利平穩,靠管理開支和稅減少,債重

展望
在國家第十二個五年計劃的帶動下,預計路橋建設業務將獲得穩步增長。截止 2011 年12月31 日止,本集團已簽訂但尚未確認收入的建設合同金額約為人民幣七億元,大部分將于未來15 個月內完成,而隨著上海迪士尼樂園項目和江蘇北部沿海開發等項目的陸續開工,相信還能中標更多工程。本集團有信心使路橋建設業務在來年取得良好發展。

燃料油貿易業務已形成一定規模,並已開發了一批成熟的重大客戶,隨著議價能力的逐
步提升和業務規模的不斷擴大,相信該業務將獲得持續增長。因此,本公司將繼續積極
開發上海及臨近省市市場,不斷擴大客戶群,提高市場競爭力,挖掘和爭取更多的潛在
市場份額,期望該業務能為集團的未來發展取得更有利的位置。
在國家第十二個五年規劃的帶動下,預計國內瀝青的需求會因為基建項目的增加而繼續
上升,再加上未來上海迪士尼項目的啟動,所以本集團相信瀝青貿易將會有望穩定增
長,而公司亦會在現有的基礎上,繼續擴大客戶群,提高市場競爭力,努力提高該業務
佔公司盈利的比例。
物流業業務板塊,集團將會繼續完善服務質量以配合及保證瀝青和燃料油貿易業務的發
展,從而優化企業的資源,吸引更多良好的客戶源,提升集團在行內的形象和地位,提
升集團的總體經營效益。
20 : GS(14)@2012-04-21 00:09:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120420031_C.pdf
自願公告
建議由香港聯合交易所有限公司創業板轉往主板上市

...
董事會欣然宣佈,本公司已於二零一二年四月二十日向聯交所遞交正式申請,以根據主
板上市規則第9A章進行轉板上市。
21 : GS(14)@2012-07-07 18:58:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120706089_C.pdf
轉主板
22 : GS(14)@2012-08-31 16:40:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120827774_C.pdf
有1.6仙派呢...

6個月跌15%,至2,900萬,3個月跌2%,至1,530萬,重債...應收...
展望
展望下半年,全球經濟仍存在不明朗因素,國內經濟環境仍面臨較大挑戰。但隨著歐債
問題的逐步解決,以及我國一系列「穩增長」等宏觀調控措施的相繼落實,預計國內經
濟將逐漸由放緩轉趨平穩。相信隨著上半年放鬆銀根政策逐步顯效,中小企融資成本逐
步緩解,預計下半年銀根流動性會進一步向好。同時,國家逐步調整實體經濟和虛擬經
濟的資金結構,鼓勵信貸資金重點投向實體經濟,相信亦對本集團的未來發展具促進
作用。
業務方面,本集團將主要從以下幾方面實現增長和發展。
路橋建設方面,本集團根據現有的業務機構和資金狀況,積極拓展中等規模的專案,以
穩健為主導原則,同時加強管理,嚴控成本開支,在中短期內力保該項業務平穩增長。
而該業務的長遠計劃是在適當時機和資金條件下逐步增加BT項目或其他類型的優質項目
的比重,以此提升該業務的盈利水準。
石化產品供應鏈服務方面,本集團將繼續發揮「一站式」物流管理的優勢,充分發揮物流
服務體系和瀝青貿易以及燃料油貿易業務的協同效應。同時在燃料油貿易項目上積極開
發大型優質客戶,並開發近似的合作產品,進一步提升市場份額。公司將於近期通過銀
行借貸等多管道籌集足夠流動資金,進一步擴大該業務的大宗商品貿易,力爭使該業務
獲得穩步增長。瀝青貿易業務方面,公司也將繼續紮實穩健地推進各個中標項目,同時
積極參與上海迪士尼專案的競爭,確保該業務穩步發展。
政策方面,本集團將繼續受益於「十二五」計劃對基礎建設的利好,預期對路橋及能源類
石化產品的市場需求將進一步提振,本集團亦將及時調整各業務板塊的運營方針,致力
達到各重點業務協同效益的最大化,實現業務整體盈利穩步增長。
23 : greatsoup38(830)@2012-09-05 14:01:20

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120905/News/ec_ecd1.htm
整體營業額升14.3%

上海棟華營業額按年漲14.3%至19.37億元(人民幣.下同),其中14.06億元的營業額由燃料油貿易業務貢獻。公司主席錢文華表示:「經濟不好的時候,我們更依賴燃料油。」儘管上半年國際油價不斷走低,但錢解釋由於公司與上下游客戶提前鎖定訂單,公司可以將油價變動風險轉嫁給客戶,該業務毛利按年升九成。

路橋建設業務和瀝青貿易業務受宏觀經濟下行影響較大。受瀝青銷售價格下降影響,瀝青貿易按年下降3.8個百分點至8.5%。路橋建設業務上半年的重點在承接規模不大但毛利較高的項目,錢稱這一策略主要為了應對總體經濟疲弱以及資金風險控制。

瀝青貿易降3.8個百分點

「經濟最壞的時期過去了,十八大之後經濟會更快地好起來!」錢文華稱經濟好轉會提振路橋建設的需求,公司下半年會加大在瀝青和路橋建設業務上的投入。今年7月上海棟華由香港聯交所創業板轉往主板上市,錢稱這將是公司業務增長的契機。

稱股價被低估

他認為目前股價被低估,公司盈利持續向好以及知名度提高,都將提升投資者信心。
24 : GS(14)@2012-11-17 17:16:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121116492_C.pdf
建議股份合併及更改每手股份買賣單位
茲提述本公司日期為二零一二年十一月九日之通函(「該通函」)及本公司日期為二零一
二年十月十日之公告(「該公告」),內容有關(其中
25 : ng caddy(36072)@2013-03-22 18:49:57

瀝青好似不是好好賺?是嗎
26 : greatsoup38(830)@2013-03-23 13:59:30

25樓提及
瀝青好似不是好好賺?是嗎


其實公司沒甚賺頭,只是派息
27 : greatsoup38(830)@2013-04-06 21:05:46

發債3億
28 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:33:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130320160_C.pdf
1103
盈利降15%,至4,500萬,重債
29 : greatsoup38(830)@2013-05-03 00:42:55

1103
配7,000萬股@80仙?!
30 : nhizlee(26265)@2013-05-13 21:05:51

溢價配股 有冇師兄知有咩原因?
31 : GS(14)@2013-05-13 23:11:34

30樓提及
溢價配股 有冇師兄知有咩原因?


礙於資產值問題
32 : MrYeung(15476)@2013-06-27 23:56:10

上海棟華高息可收集
http://www.headlinefinance.hk/sp ... lumn.php?person=176

 在股市大幅調整之際市場出現非理性拋售,一些早前曾急升的股票,近期紛紛出現較大型回吐,走勢明顯由強轉弱,投資者對它們的優秀業績,都被市場先生嚇得忘記了。

  上海棟華(1103) 股價及相關新聞 去年由創業板成功轉入主板,反映出集團近年業績良佳,才可以「升呢」。轉板是利好消息,加上棟華去年盈利增長高達四成及願意較慷慨派息,兼且以高達80仙配股股價早前曾一度在兩三個交易日,由50餘仙勁升至接近80仙。

  其後出現獲利回吐,近日隨大市回落至50餘仙。市盈率低至4倍,息率高達11厘,每股資產帳面淨值0.73元人民幣,約合87港仙,市帳率為0.63倍。

  棟華雖然是毫子股,資產淨值也僅得數億元,但業務多源化,包括公路建設,物流運輸,燃料油和瀝青貿易等,去年營業額達44億人民幣。

  不過,整體毛利率偏低,僅得兩個巴仙左右,因此純利雖然連續三年上升,也僅達到一億元。

  對於毛利率偏低的公司,我們更要關注其業務的景氣程度。棟華的物流業務,去年便錄得虧損,管理層解畫謂,物流是配合貿易生意,而無論燃料油或瀝青貿易,去年的收入和利潤都有可觀增長,因此從一個整體來看,「物流+貿易」,合起來還在增長之中。

  揸貨一年望「財息兼收」

  公路建設方面,無論是收入和利潤,去年均稍為倒退,管理層歸咎於工程的進度,預期今年將有更多工程完成入帳,兼且將可受惠長三角地區加速基建發展。管理層對於燃料油和瀝青貿易的前景樂觀,前者將提供更多新品種燃料油進入市場,而後者則受惠於上海迪士尼的建設,令到上海一帶對瀝青的需求不斷增加。

  除了成功配股之後,棟華召開了特別股東大會,大小股東一致同意發行人民幣公司債券,以便減輕融資成本,主要股東錢先生不再兼任行政總裁,僅保留主席之位,公司起用年僅三十餘歲的莫先生。

  從背景來看,莫先生強於理財,今次在連升幾級至執董兼行政總裁,反映出公司更重視財務管理。

  棟華的主要業務今年仍向好,盈利應可輕易維持雙位數字增長。

  股價回落後,已充份反映其毛利率較低的情況。可趁跌市時低位收集,持股一年「財息兼收」。

  曾廣標
33 : greatsoup38(830)@2013-06-27 23:57:23

我真是投降
34 : GS(14)@2013-07-22 22:52:11

盈喜
35 : MrYeung(15476)@2013-08-27 22:50:44

中期業績
36 : GS(14)@2013-09-02 01:30:09

盈利增85%,至5,400萬,重債
37 : greatsoup38(830)@2013-10-31 23:56:03

高左
38 : GS(14)@2014-01-21 17:51:09

盈喜
39 : 馬謖(20548)@2014-01-23 17:17:26

greatsoup3833樓提及
我真是投降


del
40 : 馬謖(20548)@2014-01-23 17:20:38

馬謖39樓提及
greatsoup3833樓提及
我真是投降


del


服未?
在此...「贈你一隻曾廣標 財富伴你海分秒」smiley
曾生仲勁過林少陽添呀!我話既
以性價比嚟講
林少陽1年收4千幾
12年尾、13年頭貼既姐妹號碼603、604都廢廢地啦
曾生平均一日只係收1蚊
但就貼到姐妹號碼680、681
點比?
41 : greatsoup38(830)@2014-01-23 22:06:52

馬謖40樓提及
馬謖39樓提及
greatsoup3833樓提及
我真是投降


del


服未?
在此...「贈你一隻曾廣標 財富伴你海分秒」smiley
曾生仲勁過林少陽添呀!我話既
以性價比嚟講
林少陽1年收4千幾
12年尾、13年頭貼既姐妹號碼603、604都廢廢地啦
曾生平均一日只係收1蚊
但就貼到姐妹號碼680、681
點比?


真是好邪啦呢d股
42 : greatsoup38(830)@2014-03-28 10:40:09

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140328/news/ww_ww1.htm
【明報專訊】主營路橋建設及石化品貿易的上海棟華(1103),去年純利按年增37%,至1.39億元(人民幣.下同)。公司派末期息每股0.044元,按年增22%,同時每10股送紅股5股。行政總裁莫羅江表示,發紅股主要為擴大股本,幫助在國內融資和拿項目。莫羅江坦言,地方債問題對道路業務的回款有影響,但相信不會惡化,公司選業務以違約風險較小的長三角為主。路橋建設去年新中標尚未開工的項目金額達15億。瀝青業務今年料可受惠上海迪士尼的趕工。
43 : GS(14)@2014-04-02 01:58:01

又增持
44 : greatsoup38(830)@2014-04-10 00:49:56

賣盤
45 : kkfun(40420)@2014-04-10 16:43:14

這股看來不錯, 有增長, 息又高
46 : greatsoup38(830)@2014-04-10 23:02:30

唯一唔好是債重
47 : VA(33206)@2014-04-10 23:06:47

頭條又唱唱唱.
48 : greatsoup38(830)@2014-04-10 23:37:45

有無得睇文?
49 : VA(33206)@2014-04-10 23:43:33

拉闊投資——上海棟華股價看升有理
2014-04-09
      
興建石油化工PX項目,近年在中國各地鬧得滿城風雨,各地民眾擔心這類工廠會帶來危險及污染,紛紛反對興建,由廈門到寧波到茂名,在抗議聲下,地方政府均擱置計劃。坊間對於PX工廠的危險性其實過份高估,在新加坡,PX工廠接近民居,一向沒有發生事故。

    石化項目投產受阻,令到石化類別股份近期受壓,上海棟華(1103)股價及相關新聞也是受害者之一。集團宣佈了亮麗的業績,兼且派送慷慨,股價曾升見1.13元,創五年新高。但受到PX事件影響,股價回落至1元爭持。近日,公司宣佈出售鄭州的燃料油和瀝青子公司,作價9500萬元人民幣,獲利5500萬元,反映集團部份資產市值遠高於帳面值;然而,這個好消息也只能令股價輕微反彈。

    上海棟華雖然名為「化工公司」,但只是燃料油和瀝青的貿易商,不涉及生產。在物流運輸方面,一向沒有出現過重大事故,化工產品貿易去年為集團帶來超過40億收入,但毛利率偏低,去年也只是改善至5.1%。上海棟華另一主業為路橋建設,這方面受惠於城鎮化政策逐步落實,去年收入大增,毛利率勁增至15.2%,毛利增幅高達86%。

    現價偏低屬市場錯判

    上


海棟華去年除稅後綜合盈利為1.39億元,增長37%,末期息派4.4分人民幣,連同中期息2.5分,合共派息約8.3港仙。此外,公司宣派10送5紅股,反映出管理層對業務前景看好,送紅股也將有助股份流通。

    管理層指出,上海棟華今年將進一步受惠於城鎮化,手上的公路及橋樑建設項目,偏及江蘇、湖南、安徽和四川等省份,已中標的合同金額達14億元人民幣,在4至18個月內動工,可帶來大量現金流入。

    化工貿易方面,上海棟華業務除了在上海之外,亦遍佈多個省份,燃料油提高產品的質量和品種,瀝青受惠於城鎮化建設。售出鄭州子公司後有助業務集中,並可增加集團的營運資金。

    上海棟華是名副其實的城鎮化受惠股,預期今年可輕易維持雙位數字高增長,現價市盈率低於6倍,息率超過8厘,售鄭州子公司後每股帳面值將超過1.1元,現價偏低屬市場錯判,可以吸納。

    曾廣標
50 : kkfun(40420)@2014-04-11 09:55:33

你覺得佢係想唱好出貨? 我又唔係好覺
51 : GS(14)@2014-04-27 17:11:54

股東執位
52 : kkfun(40420)@2014-07-02 13:28:15

第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!
53 : greatsoup38(830)@2014-07-02 23:48:53

kkfun52樓提及
第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!


應該不是的
54 : kkfun(40420)@2014-07-03 09:12:43

greatsoup3853樓提及
kkfun52樓提及
第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!


應該不是的


咁邊到睇到個派發日期
55 : greatsoup38(830)@2014-07-03 23:48:03

kkfun54樓提及
greatsoup3853樓提及
kkfun52樓提及
第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!


應該不是的


咁邊到睇到個派發日期

56 : kkfun(40420)@2014-07-22 22:17:00

greatsoup3855樓提及
kkfun54樓提及
greatsoup3853樓提及
kkfun52樓提及
第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!


應該不是的


咁邊到睇到個派發日期


即係約12月31日派紅股?
57 : greatsoup38(830)@2014-07-22 22:22:05

和派息日期估計一致
58 : kkfun(40420)@2014-07-22 23:06:48

OK 謝
59 : kkfun(40420)@2014-07-26 02:08:24

出售應收帳款
60 : beer(32037)@2014-07-26 04:05:53

很特別的做法
61 : kkfun(40420)@2014-07-26 09:46:25

其實好定唔好
62 : 馬斯丹(46646)@2014-07-26 21:04:12

應該問呢筆應收帳款係唔係有問題
63 : greatsoup38(830)@2014-07-26 21:19:04

我都覺得驚驚地
64 : GS(14)@2014-07-26 23:27:12

clear questionable AR
65 : beer(32037)@2014-07-27 11:03:17

greatsoup3863樓提及
我都覺得驚驚地


有什麽好驚。怕他的數是假?現在要錢?
66 : greatsoup38(830)@2014-07-27 11:09:07

那些AR 他咁肯定能收回?
67 : kkfun(40420)@2014-07-27 11:24:44

greatsoup3866樓提及
那些AR 他咁肯定能收回?

意思係指買方未必能全數付給賣方?
68 : greatsoup38(830)@2014-07-27 12:10:00

你會不會用現金買些不確定的東西?
69 : GS(14)@2014-08-02 18:00:20

CFO 走
70 : beer(32037)@2014-08-02 23:05:08

加上之前的通告,而且在差不多時候離開。。。。。
71 : kkfun(40420)@2014-08-02 23:23:37

beer70樓提及
加上之前的通告,而且在差不多時候離開。。。。。


何解?
72 : beer(32037)@2014-08-03 08:57:57

只是讓人聯想會不會有問題
以前覺得公司是正當生意的
73 : greatsoup38(830)@2014-08-03 10:10:54

換左老闆換個財務正常
74 : kkfun(40420)@2014-08-28 00:02:31

其實係咪應該發盈喜
75 : greatsoup38(830)@2014-08-28 00:13:08

盈利降40%,至2,600萬,發盈警才對,重債
76 : kkfun(40420)@2014-08-28 09:51:38

行政費用多左咁多 係咪呢到出事??
77 : kkfun(40420)@2014-08-28 17:39:45

隻股係咪放得 smiley
78 : greatsoup38(830)@2014-08-28 21:44:45

無表面上帳目咁好
79 : greatsoup38(830)@2014-09-09 15:12:34

2014-09-08 MT
【專訪】上海棟華 瞄準城鎮化機遇   

  在內地城鎮化及中西部開發的憧憬下,上海棟華(01103)新任董事長蘭華升對路橋建設的業務滿有信心,盈利貢獻更有望超越石化產品貿易業務。

  深圳大生集團自今年4月入股上海棟華,新任董事長蘭華升於6月25日擔任集團執行董事,6月30日被選為董事局主席。另外,在石化行業擁有30多年經驗的執行董事王立國亦在同期加入。

  蘭華升上任兩個月,便與管理團隊公布今年上半年「成績表」。上海棟華的中期業績顯示,營業額錄得30.8億元(人民幣?下同),同比增9.3%,純利亦大升84.8%至9,911萬元(見附表)。其中,路橋建設業務取得突破性發展,營業額由去年的3.1億元增長至5.66億元,升81.4%,毛利約8,113萬元,同比升31.6%(近年毛利趨勢見圖一)。

  蘭華升說:「現在是發展路橋建設一個很好的時機,城鎮化發展及中西部的開發,這些國策對我們有前瞻性的拓展作用。」他留意到城市建設的投標及審批項目數量在下半年有增加的趨勢,又預期更多中西部開發的國策會陸續出台,故他對路橋建設的增長感到樂觀。

石化路橋兩主業並重

  蘭華升指出,路橋建設的入場門檻高,而集團強勁的資本實力及優質的建設紀錄是優勢所在。他表示集團的註冊資產達3億元,加上他們建設的路橋至今取得零事故的紀錄,令集團在市場上有較佳競爭力。而集團選擇項目的策略一直保持謹慎,他表示集團投標時會首先考慮應收帳款風險,確保能收款,才拿下合約。他又透露目前已中標但未有收入的路橋合約共13.4億元,惟無法預測下半年中標的目標數字。至於石化產品貿易方面,蘭華升表示業務亦有增長,毛利約為1.04億元,較去年同期穩步提升5.6%。執行董事王立國稱7、8月份銷售量穩定,他又說:「公司主要的銷售目標是終端客戶如電廠、玻璃廠,客戶有需求,我們才去採購,基本上不會冒很大的風險。」因此,油價行情波動不會對業務帶來大影響。(近年業務趨勢見圖二)

計劃拓化肥業

  除了路橋及石化產品貿易兩項核心業務外,集團亦有意在未來拓展化肥業。蘭華升說:「中國一直以來鼓勵農業發展,化肥在中國市場有剛性需求,但同時是石化行業中的部分,跟我們本身的業務有相似的地方。」所以,他指公司團隊仍在探索發展的可能性。而化肥類別中,由於僅青海及雲南兩地擁有鉀資源,鉀主要依靠外國進口,公司的參與空間不大,因此會把焦點放在氮肥及磷肥。
80 : kkfun(40420)@2014-09-11 09:31:00

接左個大JOB:


9月11日消息,据财华社报道,上海栋华(01103-HK)公告,最近获得由独立第三方发出的泰州市东风路南段快速化改造工程第一标段中标通知书,中标金额6.3亿人民币(约7.9亿港元),工程期限为16个月。本工程为集团历史以来最大单一项目,单一中标金额相等于2013年路桥建设业务营业额约62.6%。
81 : kkfun(40420)@2014-09-11 16:00:23

不升反跌 係咪又借消息出貨, 換個老闆 其實佢係咪老千黎
82 : greatsoup38(830)@2014-09-12 00:02:04

炒到咁高都是算數
83 : kkfun(40420)@2014-09-18 20:44:11

確認收左2億人民幣, 其實佢賣AR換咁多CASH 黎做咩, 重組業務?
84 : greatsoup38(830)@2014-09-18 23:41:14

kkfun83樓提及
確認收左2億人民幣, 其實佢賣AR換咁多CASH 黎做咩, 重組業務?


可能人地d街數取不了
85 : kkfun(40420)@2014-09-25 18:22:59

這股該走該不走 我真的看不透 有人可給我意見嗎
86 : GS(14)@2014-10-21 16:42:07

big business in 化肥
87 : kkfun(40420)@2014-10-21 20:49:09

都係唔識升 咩問題呢
88 : greatsoup38(830)@2014-10-21 23:39:09

炒過龍
89 : GS(14)@2014-10-23 00:48:12

10供4.5股
90 : kkfun(40420)@2014-10-23 07:02:13

o PK了
91 : kkfun(40420)@2014-10-23 10:39:21

係咪老千黎, 之前先賣完AR黎, 大把水, 依家又供股 CAP水....
92 : greatsoup38(830)@2014-10-23 22:21:49

咁他要還番之前的債嘛
93 : LHC(34894)@2014-11-12 10:48:38

kkfun81樓提及
不升反跌 係咪又借消息出貨, 換個老闆 其實佢係咪老千黎


難玩
94 : GS(14)@2014-12-15 23:59:39

投新野
95 : kkfun(40420)@2014-12-16 10:10:06

greatsoup94樓提及
投新野


好難捉摸呢隻野, 諗緊佢供股係咪出口術好似上次話配股咁
96 : greatsoup38(830)@2015-01-16 00:37:33

收入好勁
97 : greatsoup38(830)@2015-01-21 12:46:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150121/news/ww_ww1.htm



棟華:配合國策擴化肥業務


2015年1月21日





【明報專訊】上海棟華(1103)執行董事兼董事長蘭華升表示,旗下瀝青業務雖然毛利較大,惟其還款期變長,資金成本增加,因此逐漸減少業務比例;不過中國現時重視農業,推廣尿素,公司因而增加化肥業務,目前公司已取得化肥貿易業務銷售訂單,累計逾15億元。公司亦經營石化產品貿易業務,執行董事兼總裁莫羅江預料,油價雖在一段時間內仍維持低位,惟由於公司會鎖定毛利率,再分別與下游及上游議價,因此毛利率未必因油價跌而收窄。

98 : greatsoup38(830)@2015-02-08 15:31:05

買野
99 : greatsoup38(830)@2015-02-18 02:19:49

10供4.5@0.78
100 : kkfun(40420)@2015-02-26 11:29:15

其實呢隻算唔算老千?
101 : greatsoup38(830)@2015-02-26 23:12:19

開始有點算
102 : GS(14)@2015-03-26 02:03:34

盈利降25%,至9,100萬,重債
103 : GS(14)@2015-04-09 02:06:13

少少超額
104 : kkfun(40420)@2015-04-09 10:03:13

呢隻野好難捉摸, 唔知掂唔掂手好
105 : cyk07081984(52298)@2015-04-27 21:51:41

The pr today is gd
106 : greatsoup38(830)@2015-04-27 23:37:03

重債股我不太喜歡
107 : GS(14)@2015-05-05 01:52:22

10送5股
108 : GS(14)@2015-06-13 20:39:18

押股
109 : kkfun(40420)@2015-06-25 17:45:24

呢2日咁大成交, 依家仲停埋牌, 唔知有咩重要消息公布
110 : GS(14)@2015-06-26 02:30:11

搞新業務
111 : greatsoup38(830)@2015-07-16 01:07:49

做農業融資
112 : GS(14)@2015-08-06 02:19:05

配售15億H股予大股東,再配15億股出街@0.8
113 : greatsoup38(830)@2015-08-19 01:28:26

買垃圾
114 : greatsoup38(830)@2015-09-03 12:25:10

盈利增160%,至7,600萬,重債
115 : greatsoup38(830)@2015-12-16 00:10:49

盈喜
116 : greatsoup38(830)@2016-01-06 02:06:43

改名大生農業
117 : GS(14)@2016-01-10 23:08:33

搞融資租賃
118 : GS(14)@2016-01-14 23:57:35

搞金融科技業務
119 : GS(14)@2016-01-17 21:25:33

農業金融
120 : GS(14)@2016-03-28 02:12:18

delay 業績
121 : GS(14)@2016-04-01 13:19:57

delay
122 : greatsoup38(830)@2016-05-17 03:20:37

賣農業業務
123 : greatsoup38(830)@2016-06-17 04:05:59

盈利增125%,至1.8億,重債
124 : GS(14)@2016-07-05 01:21:29


125 : GS(14)@2016-09-13 16:57:04

盈利降14%,至6,600萬,輕債
126 : GS(14)@2016-10-01 14:17:10

加按
127 : GS(14)@2016-10-01 14:17:10

加按
128 : greatsoup38(830)@2016-10-14 07:56:58

15億債券

129 : GS(14)@2016-10-16 22:44:03

增購瀝青股權
130 : greatsoup38(830)@2017-01-06 02:36:55

有關賣方、清江冷鏈及目標公司之一般資料
誠如賣方所告知,賣方、陳文及張華文均為中國商人及公民。
誠如賣方所告知,目標公司為一間於中國成立之有限公司,並主要從事非證券類股權投
資活動及相關諮詢服務。目標公司擁有清江冷鏈約99.9975%之股權。
誠如賣方所告知,清江冷鏈為一間於中國成立之有限公司,並主要從事(其中包括)冷凍
儲藏、貨物處理、電子商務服務及信息諮詢服務。

131 : GS(14)@2017-01-09 10:12:34

中農集團
132 : greatsoup38(830)@2017-01-20 04:11:46

中標
133 : GS(14)@2017-03-14 10:27:06

盈利增55%,至2.56億,輕債
134 : GS(14)@2017-04-20 11:56:59

有關
成立合營公司之
關連交易
135 : greatsoup38(830)@2017-04-23 15:57:39

有關
成立合營公司之
關連交易
136 : greatsoup38(830)@2017-07-17 23:55:16

正面盈利預告
137 : greatsoup38(830)@2017-07-21 04:48:11

分拆以前業務上市
138 : greatsoup38(830)@2017-08-19 07:01:10

盈利增180%,至1.86億,輕債
139 : GS(14)@2017-10-22 22:41:52

盈利增180%,至1.88億,輕債
140 : GS(14)@2017-12-15 11:57:10

須予披露交易 — 保理協議
141 : GS(14)@2017-12-26 03:19:01

盈喜
142 : GS(14)@2017-12-29 10:26:48

自願性公告:
認購上海中信信息發展股份有限公司之股份
認購信息發展之股份
董事會欣然宣佈,於二零一七年十二月二十八日(聯交所交易時段後),本公司(作為
認購人)與信息發展(作為發行人)訂立認購協議,據此,本公司有條件同意認購,而
信息發展有條件同意發行認購股份,總代價為人民幣45,000,000元(約53,100,000港
元)。
143 : GS(14)@2017-12-29 11:41:18

合營協議
144 : GS(14)@2018-01-09 01:12:25

中大標
145 : GS(14)@2018-01-11 10:09:48

0.65
146 : GS(14)@2018-01-19 17:30:41

http://www.cefc.co/index.php
華信入股
147 : GS(14)@2018-02-07 15:11:34

更改所得款項用途

148 : sunshine(3090)@2018-03-01 23:25:12

drop so much, any chance?
149 : GS(14)@2018-03-02 00:38:33

機會已遠去
150 : GS(14)@2018-03-02 08:02:20

此外,本公司亦注意到近期有關葉簡明先生(據稱涉及中國華信能源有限公司及華信期
貨股份有限公司,據本公司所深知,彼等為本公司的間接股東)之互聯網媒體報導
(「媒體報導」)。媒體報導指控不涉及本公司及其附屬公司。本公司確認其與葉簡明
先生並無關係,本公司之董事現時亦沒有在彼等與中國華信能源有限公司之相關公司擔
任任何職位。
就董事會所知,傳媒報導目前並無對本公司及其附屬公司的業務及一般營運造成任何重
大影響,且就以上情況而言,概無其他須提醒本公司股東注意的事宜。
151 : GS(14)@2018-03-06 00:16:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180301711_C.pdf
1103
上海大生農業金融科技股份有限公司董事會(「董事會」)已注意到股份(「股份」)
價格及成交量之近期波動。董事會經作出在相關情況下有關本公司的合理查詢後,確認
並沒有知悉導致價格及成交量波動的任何原因,或任何必須公布以避免本公司股份出現
虛假市場的資料,又或根據《證券及期貨條例》第 XIVA 部須予披露的任何內幕消息。
此外,本公司亦注意到近期有關葉簡明先生(據稱涉及中國華信能源有限公司及華信期
貨股份有限公司,據本公司所深知,彼等為本公司的間接股東)之互聯網媒體報導
(「媒體報導」)。媒體報導指控不涉及本公司及其附屬公司。本公司確認其與葉簡明
先生並無關係,本公司之董事現時亦沒有在彼等與中國華信能源有限公司之相關公司擔
任任何職位。
就董事會所知,傳媒報導目前並無對本公司及其附屬公司的業務及一般營運造成任何重
大影響,且就以上情況而言,概無其他須提醒本公司股東注意的事宜。
152 : GS(14)@2018-03-21 16:10:23

盈利降4%,至2.7億,重債
153 : GS(14)@2018-04-24 06:03:11

按股
154 : GS(14)@2018-04-25 16:20:41

應本公司之要求,本公司之股份自二零一八年四月二十五日上午九時正起於香港聯合交
易所有限公司暫停買賣。本公司將盡快發佈有關其對於二零一八年三月二十日公佈的截
至二零一七年十二月三十一日止年度全年業績公告中若干數據進行調整的公告,而該公
告包含內幕消息。另,基於該調整,本公司之截至二零一七年十二月三十一日止年度報
告將延遲刊發。

155 : GS(14)@2018-05-02 00:38:35

好大問題
156 : GS(14)@2018-05-10 04:36:24

終止認購信息發展之股份
董事會宣佈,於二零一八年五月八日,本公司與信息發展已就認購協議訂立終止協
議。
茲提述上海大生農業金融科技股份有限公司日期為二零一七年十二月二十八日之公告,
內容有關與信息發展(作為發行人)訂立之認購協議(「該公告」),據此,本公司有條件
同意認購,而信息發展有條件同意發行認購股份,總代價為人民幣45,000,000元(約
53,100,000港元)。
157 : GS(14)@2018-05-22 23:01:22

出售路橋業務予A股公司
158 : GS(14)@2018-06-02 01:34:48

本公司董事會(「董事會」)獲告知,於二零一八年五月二十五日及二零一八年五月三十一
日,本公司控股股東(定義見上市規則)深圳市大生農業集團有限公司(「深圳大生」)透
過其全資附屬公司香港大生投資控股有限公司分別轉讓本公司800,000,000股H股及
432,000,000股H股予Xinzhong Stable Investment Fund Limited,合共佔於本公告日期本
公司已發行股本總額約12.90%(「該等轉讓」)。該等轉讓前,Xinzhong Stable Investment
Fund Limited為獨立於本公司及其關連人士(定義見上市規則)之第三方。
該等轉讓後,深圳大生及香港大生投資控股有限公司目前分別持有本公司1,818,013,540
股內資股及839,792,000股H股,合共佔於本公告日期本公司已發行股本總額約27.83%。
於二零一八年五月三十一日,(i) 深圳大生已不再為本公司控股股東,惟繼續為本公司主
要股東(定義見上市規則);及(ii) Xinzhong Stable Investment Fund Limited已成為本公司
主要股東。
159 : GS(14)@2018-06-12 06:25:04

delay
160 : GS(14)@2018-06-12 06:25:04

delay
161 : GS(14)@2018-06-21 08:44:55

唔得
162 : GS(14)@2018-07-01 03:37:03

bad
163 : GS(14)@2018-07-06 05:44:34

內幕消息
質押主要股東所持有之股份
本公告乃上海大生農業金融科技股份有限公司(「本公司」)根據香港聯合交易所有限公司
證券上市規則(「上市規則」)第13.09(2)(a)條及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA
部之內幕消息條文作出。
茲提述本公司日期為二零一八年四月二十三日之公告(「該公告」)。誠如該公告所披露,
本公司當時之控股股東香港大生投資控股有限公司(「香港大生投資」)已質押150,000,000
股本公司H股(各自為「H股」),作為由一名第三方(「承押人」)授出之貸款之抵押品,
有關貸款乃供其自用。
香港大生投資最近知會本公司董事會(「董事會」),應承押人之要求,香港大生投資已以
承押人為受益人進一步質押50,000,000股H股。因此,於本公告日期,香港大生投資已
以承押人為受益人質押合共200,000,000股H股(佔其持有之全部H股約80.97%),作為
由承押人授出之貸款之抵押品,有關貸款乃供其自用。
164 : GS(14)@2018-07-21 03:23:25

搞緊
165 : GS(14)@2018-08-01 07:34:56

盈利4.3億,增25%,重債
166 : GS(14)@2018-08-14 14:13:13

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據本集團管理
層對本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之未經審核管理賬目及目前可獲得之資
料之初步審閱,本集團截至二零一八年六月三十日止六個月預期將錄得重大虧損淨額,
而本集團於二零一七年同期則錄得利潤淨額。
根據目前可獲得之資料,截至二零一八年六月三十日止六個月之預計重大虧損乃主要由
於以下因素所致:
(i) 收益主要因本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之石化產品及農產品銷售以
及融資租賃和商業保理收益較去年同期下降而減少約70%至80%,繼而導致截至二
零一八年六月三十日止六個月之毛利較截至二零一七年六月三十日止六個月將錄得
約50%至60%之跌幅;
(ii) 計 提 貿 易 及 其 他 應 收 款 之 減 值 撥 備 約 人 民 幣1,000,000,000元 至 約 人 民 幣
1,100,000,000元;及
(iii) 融資成本較截至二零一七年六月三十日止六個月將錄得約110%至115%之增幅。

167 : GS(14)@2018-09-01 17:03:57

虧,重債
168 : GS(14)@2018-09-15 11:02:23

big wok
169 : GS(14)@2018-10-17 23:47:48

big wok
170 : GS(14)@2018-11-19 00:34:38

茲提述本公司日期為二零一八年七月十八日及二零一八年十月十六日之公告,內容有關
(其中包括)南京大生法律訴訟(「該等公告」)。除文義另有所指外,本公告所用詞彙與該
等公告所界定者具有相同涵義。
由於本公司未能於二零一八年十一月十五日前向第三方出售以變現寶澤質押股份,故此
根據獲南京法院批准之安排,南京法院將展開拍賣,將寶澤質押股份出售,藉以結清南
京大生貸款項下尚未償還之債務。
本公司已獲南京法院告知,南京法院已於二零一八年十一月十五日於阿里巴巴司法拍賣
網絡平台(sf.taobao.com()「阿里拍賣」)刊發拍賣公告,於二零一八年十二月二十日至二
零一八年十二月二十一日期間(「拍賣期間」)通過阿里拍賣網絡平台拍賣寶澤質押股份,
底價為人民幣235,000,000元。本公司亦已知悉,南京法院亦已連同該拍賣公告發出日期
為二零一八年十一月六日對寶澤質押股份所作出之執行裁定書(「執行裁定書」)。
於本公告日期,本公司並無接獲執行裁定書。本公司現正就於二零一八年十一月十五日
前作出執行裁定書之背景事宜徵詢南京法院及南京大生以求澄清中,並正評估上市規則
方面之影響。本公司將於適當時候另行公告,以便其股東及投資者知悉最新情況。
本公司股東及潛在投資者應注意,倘無競投人,寶澤質押股份未必能成功出售。本公司
將於適當時候就拍賣之最新情況刊發公告。
171 : GS(14)@2018-12-25 12:31:10

賣融資租賃公司
172 : GS(14)@2019-01-18 04:01:01

於二零一九年一月十五日,本公司之主要股東鎮江潤得股權投資基金有限公司(「鎮江潤
得」)已訂立股權質押合同,據此,鎮江潤得同意質押本公司1,530,986,460股內資股(各
自為「內資股」),即100%其於本公司持有之全部股份,作為一名第三方授予本公司之貸
款之抵押品,有關貸款乃供本公司自用。
於本公告日期,鎮江潤得持有1,530,986,460股內資股,佔本公司已發行股本總額約
16.03%。鎮江潤得由本公司執行董事王立國先生全資擁有。根據上市規則,鎮江潤得及
王先生各自為本公司之主要股東及關連人士。
173 : GS(14)@2019-02-12 08:00:53

bad
174 : GS(14)@2019-03-06 07:47:54

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)欣然宣佈,於二零一九年三月四日(交易時段後),
本公司與貴安新區新興產業發展基金管理有限公司(一家於中華人民共和國成立之企
業,主營業務為投資管理、資產管理、股權投資及基金管理)(「潛在投資者」)訂立意向
合作框架協議(「框架協議」)。據此,潛在投資者有對本公司進行投資之意向(「潛在投
資」)。潛在投資可能會導致潛在投資者成為本公司之主要股東。據董事作出一切合理查
詢後所深知、全悉及確信,潛在投資者及其最終實益擁有人獨立於本公司及本公司之關
連人士(定義見上市規則)。
175 : GS(14)@2019-03-11 04:45:11

茲提述本公司日期為二零一八年六月二十九日、二零一八年七月十八日及二零一九年三
月一日之公告(「該等公告」),內容有關華信法律訴訟。除文義另有所指外,本公告所用
詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。
本公司獲上海華信證券有限責任公司(「華信」)告知,該公司已於二零一九年三月五日根
據民事調解令向上海市第二中級人民法院(「上海法院」)申請一項強制執行申索權行動。
於本公告日期,本公司尚未從上海法院收到任何通知,亦不知悉華信及╱或上海法院將
採取之實際執行行動。本公司將跟進及監察華信法律訴訟,並將於適當時候刊發進一步
公告。
176 : GS(14)@2019-03-13 10:04:05

bad
177 : GS(14)@2019-04-01 17:18:51

虧,空殼重債
178 : GS(14)@2019-04-20 17:58:55

bad
179 : GS(14)@2019-04-22 21:43:45

BIG WOK
180 : GS(14)@2019-05-18 14:15:33

本公司董事會最近獲告知,於二零一九年四月二十二日,本公司之執行董事兼行政總裁
王立國先生與一名獨立於本公司及其關連人士(定義見上市規則)之第三方訂立一項股權
轉讓協議,據此,王先生已同意出售及該名第三方已同意購買其於鎮江潤得股權投資基
金有限公司(「鎮江潤得」)之100%直接股權,相當於王先生於本公司之全部股權(「轉讓
事項」)。
隨轉讓事項後,王先生已不再持有本公司任何直接或間接權益,而鎮江潤得仍然為本
公司之直接主要股東。於本公告日期,鎮江潤得合共持有本公司已發行股本總額約
16.03%。

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華國酒店控股(華信地產財務酒店業務)專區

1 : GS(14)@2017-07-06 11:09:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201707051280_C.pdf
董事會謹此通知本公司之股東(「股東」)及潛在投資者,本公司現正考慮將本集團旗下酒
店業務(「酒店業務」)分拆(「建議分拆」)及於聯交所創業板獨立上市(「上市」)之
可能性。就建議分拆而言,本公司已於二零一七年七月五日根據上市規則第15項應用指引向
聯交所提呈分拆建議(「第15項應用指引申請」)。於本公告日期,聯交所仍在考慮第15項
應用指引申請。建議分拆須遵守第15項應用指引及上巿規則其他相關條文項下之規定。
2 : GS(14)@2017-09-15 09:53:10

approved
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170914937_C.pdf
3 : GS(14)@2018-05-24 09:30:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180523756_C.pdf
本公佈乃由董事會根據上市規則第13.09(2)(a)條及第15項應用指引以及內幕消息
條文而作出。
董事會欣然宣佈,本公司已決定進行酒店業務之建議分拆及其以介紹方式於聯交
所GEM獨立上市,並將由本公司透過以實物分派其所擁有之全部於華國酒店控
股之股份予本公司股東之方式進行。
於二零一八年五月二十三日,華國酒店控股向聯交所提交上市申請,申請華國酒
店股份以介紹方式於聯交所GEM上市及買賣。預期華國酒店控股上市文件之編
纂格式申請版本將適時於聯交所網站刊載以供查閱及下載。
4 : GS(14)@2018-05-25 12:23:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3376&issue=20180525
【明報專訊】再有上市公司趁市旺分拆業務,華信地產(0252)計劃以實物分派形式,分拆旗下尖沙嘴華國酒店在創業板上市,據昨日上載招股文件顯示,華國酒店現有74間客房,目前酒店主攻亞洲及內地客,過去兩年入住率俱逾九成,截至去年底止9個月收入約2800萬元。

入住率逾九成 主力為內地客

華信披露,集團母公司華信在1986年在九龍塘經營賓館雅仕酒店,開始在港發展酒店業務,其後雅仕酒店在2005年結業,目前已改建成住宅並由集團大股東兼主席蔡乃端居住。華信其後轉戰尖沙嘴興建華國酒店,項目在2007年落成。截至去年底止9個月,華國平均房價約976.1元,入住率約93.5%,期內約87%住客來自亞洲及中國,為酒店最大客源。

集團截至去年3月底止,純利約4600萬元,不過主要來自期內錄得3400萬元物業估值收益,截至去年底止9個月,純利下跌近五成至645.7萬元。

截至去年底 純利跌近五成

據華信地產披露,集團今次採實物分派及介紹形式分拆華國上市,以華信地產目前持股量計,完成分派及上市後,蔡乃端及蔡乃競兄弟將分別持有華國42.11%及9.2%股權。
5 : GS(14)@2018-05-25 12:23:50

http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2018052302_c.htm
招股書
6 : GS(14)@2018-05-27 22:09:16

1. 1973 年開始搞灣仔華國酒店,1986年在九龍塘按Hotel Essex,2007年又搞尖沙嘴華國
2. 酒店在金馬倫道,9層,74個房,有商鋪,租晒畀人
3. 入住率90%以上,租金約900
4. 房租佔約65%,鋪租佔35%
5. 租客主要是亞洲及中國人佔90%,其他10%
6. 預訂網站佔70%,直接預訂佔20%,其他10%
7. 供應佔比好細
8. 上市前派息8,600萬
7 : GS(14)@2018-05-27 22:18:01

9. 風險:收入集中華國酒店、房價、競爭、公平價值變動、重債、維護營運成本高、依賴線上網站、依賴電腦系統,依賴第三方服務、AirBNB、政策、裝修、意外、人、擴張、保險、旅客、高鐵、季節性、宏觀因素、疫症
8 : GS(14)@2018-05-27 22:21:21

10. 1973 年搞酒店,1985年賣左,去九龍塘搞,2005年改做老細自住,2006年改尖沙咀住宅做現時酒店
9 : GS(14)@2018-05-27 22:24:52

11. 房由140呎至380呎不等
12. 鋪租予3個租客,最大個電訊,年租成800萬
13. 又同台灣酒店簽管理協議,不過好細計劃
14. 酒店物業是公司
15. 25個員工
10 : GS(14)@2018-05-27 23:37:09

16. 蔡瑞璋:1270、4、69、45、1881(78)
17 陳志強:1398
18. 林永耀:1443、236
19. 家族生意
11 : GS(14)@2018-05-27 23:39:56

20. 國衛
21. 2017年降1成,至1,000萬,2018年首9個月增4%,至850萬,重債
12 : GS(14)@2018-09-19 15:47:12

本公佈乃由華信地產財務有限公司(「本公司」,連同其附屬公司合稱「本集團」)之董
事會(「董事會」)根據香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)證券上市規則(「上市規
則」)第13.09(2)(a)條及第15項應用指引及證券及期貨條例(香港法例571章)第XIVA
部的內幕消息條文(「內幕消息條文」)(定義見上市規則)而作出。
茲提述本公司日期分別為二零一七年七月五日、二零一七年九月十四日及二零一八
年五月二十三日之內容有關建議分拆之公佈(「該等公佈」)。除另有界定者外,本公
佈所用詞彙與該等公佈所界定者具有相同涵義。
華國酒店控股於二零一八年九月十八日收到聯交所之函件(「GLAG函件」),其中提
述聯交所上市科之GEM上市審批小組(「審批小組」)於二零一八年九月十二日舉行會
議,以考慮華國酒店控股於二零一八年五月二十三日之上市申請(「申請」)。GLAG
函件亦提述,審批小組決議拒絕該申請。
華國酒店控股目前正考慮其他選項。
本公司將於適當時候根據上市規則或內幕消息條文之規定就建議分拆作出進一步公
佈(如必要)。
本公司之股東及潛在投資者於買賣或投資於本公司之證券時務須審慎行事。
13 : GS(14)@2018-11-07 07:56:36

本公佈乃由華信地產財務有限公司(「本公司」,連同其附屬公司合稱「本集團」)
之董事會(「董事會」)根據香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)證券上市規則
(「上市規則」)第13.09(2)(a)條及第15項應用指引及證券及期貨條例(香港法例
571章)第XIVA部的內幕消息條文(「內幕消息條文」)(定義見上市規則)而作出。
茲提述本公司日期分別為二零一七年七月五日、二零一七年九月十四日、二零
一八年五月二十三日及二零一八年九月十八日之內容有關建議分拆之公佈(「該
等公佈」)。除另有界定者外,本公佈所用詞彙與該等公佈所界定者具有相同涵
義。
華國酒店控股已向聯交所申請覆核審批小組於二零一八年九月十二日就有關
申請作出之決定。
14 : GS(14)@2018-12-06 23:15:57

http://www3.hkexnews.hk/listedco ... N201812061367_C.pdf
華國酒店控股於二零一八年十二月六日收到聯交所之函件(「GLC函件」),其
中提述聯交所之GEM上市委員會(「委員會」)於二零一八年十一月二十二日舉
行會議,以考慮華國酒店控股申請覆核於GLAG函件中陳述的審批小組之決定。
GLC函件亦提述,委員會決議維持審批小組拒絕申請之決定。
華國 酒店 控股 華信 地產 財務 業務 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=338069

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