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異動空間:與薯粉股拍住上

1 : GS(14)@2017-03-04 00:33:30

要數近日最震撼新聞,必選中資不問價掃地皮走資,癲價浪接浪,最受惠自然是早年「低價」買地、並將於短期賣樓的發展商,「薯粉股」永泰地產(369)股價近日屢創新高,但計計數,就知道仍大把水位,一於拍住上!名人拍片撐薯片,其中一位就是永泰主席鄭維志,股價與條片有無關係不得而知,但永泰上半年擬推售兩個沙田九肚豪宅盤(澐瀚、澐灃),一幅麵粉價1萬,另一幅9,500元,合共總樓面面積46萬平方呎,兩盤共227伙,包括130個分層戶及97間洋房。參考去年11月九肚山峯一宗洋房成交,實呎2.8萬;分層戶參考玖龍山近月成交,實呎平均1.8萬。拉勻永泰兩盤呎價隨時逾2.2萬,悉售可套現101億元,永泰佔當中35%權益,即可回籠35億元。此外,永泰趁市旺清貨尾(如瑆華、何文田山畔等),今年業績可說穩坐釣魚船。業績交到數,秤資產更筍,每股淨資產17.4元,現價市賬率0.31倍,10蚊資產3元入手,近期搵到一個大炒例子:英皇國際(163)。不貪心,以0.4倍市賬率計目標,已可見6.96元,但該股貨源疏落,宜小注炒作。魏力
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