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居屋凶宅 「唔減價搵鬼要」 售210萬較3年前貴15% 買家耍手擰頭

1 : GS(14)@2010-09-30 22:31:06

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荔枝角荔欣苑荔采閣一個凶宅單位,最新推售價較數年前貴15%,被地產界人士批評罔顧現實。 (林良明攝)






居屋凶宅 「唔減價搵鬼要」
售210萬較3年前貴15% 買家耍手擰頭

樓價飈升,居屋餘貨更吃香,尤其市區單位更買少見少,唯獨荔枝角荔欣苑一個曾發生姊弟先後跳樓自殺的「凶宅」單位,最新推售價竟比3年前貴15%,故今期居屋開售以來,這個「凶宅筍盤」均乏人問津。

有地產界人士批評,房委會拒絕減價是「罔顧現實」,最終只會令單位永遠丟空。

這個08年售價183萬元、今次重推漲價至210萬元的800多呎單位,位於荔采閣12樓。記者前日(周二)曾到該凶宅外觀察,只見單位所處走廊燈光日間尚算光猛,走廊地下和牆壁整潔,比想像中的凶宅感覺大相逕庭。

外觀光猛整潔 如同新單位

當時正值下午3時許,其他單位住戶多不在家,故顯得格外清靜。雖然凶宅外的鐵閘上鎖,但看上去跟新單位無異,單從外觀實在看不出原來已丟空數年。

剛巧有鄰居接子女放學返家,記者上前查詢是否得知單位未賣出,該名女士聞言即驚訝指︰「一家9年前已住在這裏,一直沒留意,不知道出過事。」她更反問記者,該單位發生甚麼事故。

另一個單位的住戶敞開大門乘涼,記者向女戶主查詢時,她即「耍手擰頭」,指甚麼都不知道。

至於大廈的保安員指,最近曾有數人來睇樓,「他們通常在外面指指點點(該單位),更周圍觀望,又入來打聽附近環境如何。」大廈住戶陳先生指,曾聽說過該單位涉及兩宗自殺案,但一直相安無事,自己並不在意。

由於該單位在半年內,曾有兩姊弟先後墮樓身亡,凶宅效應令今期居屋準買家亦不敢犯險。前日在樂富居屋中心揀樓的陳太指,雖然荔欣苑交通方便,但該單位「賣唔出,一定有問題」,後來從朋友口中獲悉原來是凶宅。

地產界抨房委 加價推售僵化

中原地產研究部聯席董事黃良昇指,一般來說凶宅售價比市價低3、4成,差距視乎樓市及地區,如康怡花園會減1至2成,但房委會反而加價推售,他批評做法僵化:「房委會應採用荷蘭式拍賣出售,無人買就把價錢調低,直至達成交易,否則單位真係『搵鬼要』!」

據荔枝角區地產代理透露,與該凶宅屬同一層單位,二手成交價亦受影響,近月成交價比正常交易少逾1成。

房委會回應指,居屋定價是參考有關屋苑及其鄰近相若屋苑近期成交資料,再評估巿值並給予30%折扣,同時確保整體單位售價是合乎居屋入息限額申請人的負擔能力以內。
撰文:林曉君、黃偉超
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聞拍武俠劇耍手擰頭秋官叫阿姐選特首:我會投你

1 : GS(14)@2017-03-03 00:54:40

昔日拍過《書劍恩仇錄》和《倚天屠龍記》等不少經典金庸武俠劇的鄭少秋和汪明荃(阿姐),昨日為沙田香港文化博物館舉行的「金庸館」開幕禮擔任嘉賓。



■金庸是秋官眼中的真正大俠,可惜昨日他未有現身開幕禮。資料圖片

■阿姐指難忘當年首次拍武俠劇《書劍》時誤傷了黃淑儀。

■秋官與阿姐在台上分享當年拍金庸劇的點滴,包括與趙雅芝和黃淑儀演的《倚天屠龍記》。

投謹慎一票

阿姐是選委會文化小組成員,昨日她被問到特首提名一事時說:「因為文化部小組冇綑綁式投票,聽日係提名截止日子,我冇提名任何人,但我會去投票。」問是否選不到提名哪一位時,她說:「睇吓聽日邊個成為正式候選人,跟住我先至去投謹慎一票。」其時身旁的秋官笑問阿姐:「阿姐你下兩屆會唔會選特首呀?我會投你㗎!」阿姐即笑住回應:「我會考慮吓囉。」秋官聞言即謂:「阿姐你記得要揀一個愛香港同愛祖國嘅人嚟投呀。」另外,秋官與阿姐昨在活動上分享當年拍攝金庸劇點滴,秋官1976年憑《書劍》走紅,他指在劇中飾演陳家洛、乾隆皇和福康安三個角色,拍攝時要諸般遷就十分辛苦,反而之後在《倚天》演張無忌舒服得多,他說:「呢個角色幾優柔寡斷,唔識處理感情事,不過佢就好似我個人咁隨和。」其時阿姐即取笑秋官說:「係呀,似你咁優柔寡斷同大愛吖嘛。」演慣大俠的秋官,大讚金庸才是真正大俠,阿姐就指金庸陪伴香港人成長。


誤傷黃淑儀

阿姐指《書劍》是自己首部武打劇,當年最深刻是李司棋墮馬及自己用劍誤傷了黃淑儀,阿姐說:「當時自己唔識用劍,把劍劃到黃淑儀條眉,仲即刻流血,因為自己當時唔識留力。」秋官亦指無綫當年因為電視台打仗而臨急抱佛腳開拍《書劍》:「當時大家都唔識騎馬,騎騎吓有隻馬上邊冇咗人,原來吳孟達掛咗喺樹上邊。」問會否想再合作拍武俠劇時,二人均耍手擰頭,秋官說:「唔好啦,太辛苦。」採訪:張俊銘攝影:仇志德




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聞拍 武俠劇 武俠 耍手 手擰 擰頭 秋官 阿姐 特首 我會 投你
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精心安排當眾求婚女友耍手擰頭仲走人

1 : GS(14)@2017-06-22 08:03:14

花盡心思、千算萬計……也不代表事情一定可以成功,尤其是求婚這件事!美國南卡羅來納州一名男子安排好友配合,在一場棒球賽事上演「大龍鳳」,當眾向女友求婚,豈料女友即場拒絕離開,極為尷尬。這段影片日前在Instagram出現,男友事先安排4名友人在球場內,配合《Marry You》的音樂聲一起跳舞,四個男人落力扭腰擺臀,舉手舞動,氣氛歡樂,他們跳完舞後再撿起紙牌向著觀眾席一方,影片看不到紙牌寫了甚麼,但相信是給女友看的甜蜜句子。這時鏡頭轉向看台上的男女主角了,男方不知說了一句甚麼,然後拿出戒指,單膝跪下向女友求婚。有觀眾拍手歡呼,不少人亦都舉起手機準備拍下動人一幕。不過結果卻遠遠與大家期待不符,女友不單沒有大受感動答應求婚,反而在耍手擰頭,事情發展急轉直下。男友未有及時「收手」,更想為對方戴上戒指,女友舉起手掌作出拒絕手勢並後退一步,場面非常尷尬。此時女友湊近男友耳邊說了些話後,就拿手袋決絕地轉身離去,留下滿臉愕然的男友,目送著女友背影。不少人同情男方遭遇,說女方拒絕求婚簡直是瘋了,「他安排這一切都非常有創意,包括找人在場內跳舞並播放歌曲,最後女友仍然說不」,有人則為女方辯護,「為何如此就是她瘋了?你怎知這不是他們第二次約會?怎知這傢伙不是神經病?」有網民則質疑影片是惡作劇,只是演員們的一場演出罷了。英國《每日郵報》




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精心 安排 當眾 求婚 女友 耍手 手擰 擰頭 頭仲 走人
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