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喜築加推22伙 最高加價6%

1 : GS(14)@2016-11-18 16:44:57

【明報專訊】新辣稅本月5日生效後,即時冷卻新盤市場氣氛,但個別樓盤依然加推加價。繼盧華旗下的馬頭角AVA 55加辣後加推加價後,麗展(0488)與市建局合作、9月至今累售約125伙的土瓜灣喜築,最新加推22伙分佈於5至28樓,實用介乎333至377方呎的1房單位,定價641萬至757萬餘元,定價計平均實呎1.9萬餘元,個別單位比之前提價近6%。

麗展:用家為主 料不受加辣影響

麗展高級副總裁潘銳民曾表示,喜築客源主要屬上車用家,基本上不受15%新辣稅影響。至於喜築新加推單位,維持最高12%至12.75%折扣,整批折實平均實呎約1.7萬元,單位折實價559萬元(25樓實用333方呎F室)起,安排本月26日發售。以新推25樓實用348方呎C室為例,定價計呎價19,793元,比之前已開價同面積、樓層較高的26樓C室的呎價18,744元,調高5.6%。

豪宅方面,發展商以限量形式加推。信置(0083)西半山CLUNY PARK,加推12樓實用1223方呎C室一伙,定價5320萬元、呎價4.35萬元,提供4.25%折扣(較之前8.5%減少一半)、120日內成交獲3%現金回贈等優惠,下周一(21日)發售。長實地產(1113)紅磡現樓維港‧星岸,現時向買家提供的5.5萬元「一萬程港鐵車費」回贈,下周一起取消。長實地產投資董事郭子威預告,項目餘貨下月起將提價。

另建灝地產屯門18逸品沽出最後1伙,為實用801方呎的9號別墅單位(另439方呎天台),由首置用家以903.2萬元購入、實呎1.12萬元,故不需付15%辣稅,同時標誌全盤18伙清袋,套現2億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0252&issue=20161118
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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=316026

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