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用稅貸賺息差 止凡

http://cpleung826.blogspot.hk/2012/10/blog-post_12.html'
止凡有位朋友對稅貸有個想法, 看到近期稅貸只需3厘, 借出後拿來放在4厘回報的資產, 不是穩賺1厘息差嗎? 連玩3年, 就穩袋3次1厘回報, 無本生利。

同意, 在現在的環境, 現在的息口, 這1厘的確賺得不太困難吧。不過我強調是「現在」的環境下, 如果他日環境一改變, 資產回報沒有4厘怎麼辦?

他認為4厘已經是最低回報了, 加息的話, 回報應該會上升。但我又不太同意, 加息之後, 資產的回報率跟隨上升實非必然, 而生意融資環境轉差, 資產回報率會下降, 而資產價格亦會下降, 這都是賺息差方法的風險。



借來的錢是有成本的, 很難套現出來之後什麼都不買而等待最好時機, 你覺得今天套現就是買資產的最好時機嗎? 要捕捉最好時機從來都不容易, 你看沽神及債王等人, 我評價他們只是中了六合彩而已。只看股息回報, 對數只為求賺1厘, 值搏率實在低得很, 即借20萬稅貸為求每年2000蚊的回報,值得嗎?

我明白這位朋友是聽到伯南克話到2015年都不會加息, 而3年都這樣做就能穩袋6000蚊。但美國佬今日應承你, 聽日話事人可以變, 話事人不變的話, 政策亦可以變, 今天的我打倒昨日的我, 什麼都有可能。

還有, 20萬稅貸, 這會增加你的借貸記錄, 如果攤分12個月還, 每個月就有特額數要還, 這個還款額會跟你的上會供樓額一起計算, 明明你有錢一次過還整筆貸款, 但銀行都會當你每個月有萬幾蚊還款, 減低你買樓上會能力 (不過好像使用信用卡簽賬額型式借出的話, 銀行就難一點追蹤)。

我自己就試過中招, 大約 3年多前向東亞借了稅貸, 分兩年還款, 借來的錢都買股票收息, 到兩年前想轉按揭計劃時, 幾家銀行都查到這個稅貸, 話我那邊已經一個月要還萬幾蚊, 上不到會了, 最後也申請一次過還款。買下的股票還要經驗金融海潚, 股價暴跌, 所以事情發生的經過永遠都不會百分百符合你的預期。

想打這類稅貸主意的, 有機會是一群還沒有成功累積到一定量資產的人, 然而, 如非必要, 我又想說一句「大雞唔食細米」, 有一定量資產的人, 真的不要為一年2000蚊借20萬數上身。還有, 不要先想著贏多少, 反而要想想可以輸多少, 借來20萬, 買高息股, 一買落去之後, 誰知歐洲堅出事, 美國新總統耍玩笑, 股價即跌一半, 如何? 我認為要想想這個情況, 不是老想著自己一定能賺三兩千。

用稅 稅貸 貸賺 息差 止凡
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借稅貸錢搵錢

2012-11-15  NM
 
 

 

臨近年尾稅季,又是各大銀行推優惠吸客的時候。今年環球放水,銀行水浸,稅貸利息是近年最低。究竟借稅貸平錢用以投資賺息差,是否有計?本刊找來三個低、中、高風險的投資選擇,讓大家在零息的通脹時代,無本生利。銀行比併永亨最抵

現時銀行的一般私人貸款,年利率最少要三、四釐,假若工作年期短、貸款額低或信貸紀錄稍有問題,貸款息率隨時高達七、八釐,而信用卡貸款更達三十釐,借錢最抵之選,一定是稅貸。本刊比較各大銀行的稅貸優惠,發現永亨仍然貫徹多年攻勢,息口最筍,以年利率僅一點三五釐擊倒其餘對手(見表)。假設稅額五萬、並向永亨借多四十五萬元,分十二個月還款,每個月利息只是六百多元。

低風險人民幣定存

現時普遍人民幣定存息率有三釐,有銀行為搶客更降低入場門檻,以花旗銀行為例,最低存一千元就有交易,三個月人民幣定存利率已有三釐;定存年期愈長,息率自然愈高,全城蒐羅,交通銀行的人仔定存,息口最高,有三點三釐。假設以永亨借入的五十萬,搬到交通銀行做一年期定存,一年可收息一萬六千五百元人民幣,即約二萬零五百多港元,扣除還給永亨的利息,淨賺一萬三千多元。當然,做人民幣定存,每日兌換上限為兩萬元人民幣,要螞蟻搬家;亦要考慮匯率風險。今年七月人民幣見底反彈後,愈戰愈勇,多次觸及漲停上限,恆生執行董事兼財資業務及投資服務主管馮孝忠預料,未來一年人民幣波動不大,「現價美元兌人民幣6.23,一年遠期係6.29,故這年上落都只係百分之一至二。」他又指,過去兩個月內地出口增長強過入口,有利匯價,「而且美國QE放水,美元唔會太強,故人民幣無大跌空間,做一年定存無須太擔心蝕價。」過去香港人貪高息,鍾情返內地做定存,但經過內地今年兩次減息後,一年期定存息率只得三釐,比香港部分銀行更少。雖然內地長年期存款的息率較香港高,但未必適合借一兩年稅貸短錢的投資者。

銀行稅貸大比併

中風險公用股或債券基金

一般公用股、基建股及房地產信託(REIT),都是熱門的高息股,著有《香港股票財技密碼》一書的分析員梁傑文,就推介電力股,貪其派息穩定,而本地電力股受惠於利潤管制協議,回報更有保證,「揀股時要揀往績係穩定派息嘅,有啲公司突然之間派少咗息,甚至唔派,就達唔到借錢賺息差嘅目的啦!」電力股中以大唐發電(991)派息最高,有近四點九釐,而本地薑中電(2)同電能實業(6),都有三點八釐。另外亦可考慮高息債券,利息回報平均有七至八釐,部分內房債券更有十釐。一般銀行的投資部都有債券出售,但入場費動輒過百萬元,且風險較大;反而一般債券基金,每隻基金皆持過百張債券分散風險,涉獵面較債券更廣,而且投資者可選擇不同地區及風險程度的債券基金,並隨時在二手市場賣出買入,入場費最低只是八千元。扣除銀行收取百分之二的認購費,及百分之一的手續費,借稅貸投資能賺三、四釐。基金中介公司Fundsupermart.com的研究部經理沈家麟(Will),推介「德盛美元高收益基金」及「景順策略債券基金」,前者最高息,有八釐,後者息率都有六點二釐,獲基金數據供應商晨星選為同類型最佳基金。

高風險高息細價股

細價股炒家豐盛金融資產管理董事黃國英(Alex),則教路要搵短線夠穩陣、又派高息的股票,才適合借稅貸投資者。他推介理文手袋(1488)及貿易通(536),前者是大型手袋生產商,後者替政府從事電子貿易服務。兩隻股息率分別有十一釐及七點六釐,「1488呢類勞工密集嘅工業衰極都有個譜,一嚟行業競爭細;二嚟佢平均每年賺一億,○八年衰極都賺八、九千萬,盈利在逆市都唔跌太多。」至於貿易通,Alex鍾意它衰極都派到息,「過去幾年最惡劣嘅環境下,佢都派到五、六個仙,而且手上都有好多現金,差唔多賺幾多派幾多,唔好嘅地方係股價無咩增長囉。」想賺息之餘又賺價,Alex推介領匯(823)及置富產業信託(778),前者回報三點五釐,後者五釐,「兩隻都係做街坊生意,領匯有啲大志,開始吸港鐵站客,可以upgrade自己;置富無咩大志,但勝在派息高,借錢買有數!」領匯股價,最近因有基金持續大手掃貨,氣勢如虹,有望「賺埋價」。

勿沾手CLD風險高

近期滙豐、交通等銀行興起推出貨幣掛鈎存款(CLD),玩法與為人熟悉的股票掛鈎票據(ELN)相近,但風險程度低於ELN,只評為中風險,本刊記者只有一、兩年工作經驗,曾買藍籌股票,就被銀行批核為可以承受CLD風險的投資者。利息一般為七至八釐,最高有十六釐,入場費約五萬。玩法是,假設某貨幣現價為十元,炒家睇好它不會跌,甚至有得升,便向銀行協定一個匯率及期限並存入港元,與看好的貨幣掛鈎,匯率與現價差距愈少,利息便愈高;期限多為一星期。到了協定的限期,若貨幣現價高過或等如協定匯率,炒家可賺取高息;但若貨幣現價跌穿協定匯率,炒家便要接貨,若貨幣大幅貶值,炒家最多可以輸光本金,與ELN「贏粒糖、輸間廠」的性質相近,難怪黃國英一聽就耍手擰頭,「一睇錯市好易輸死人o架!我識人○七年玩國指ELN,一萬三千點接貨,個市隊到落五千點,佢輸咗成億幾,真係輸到嘔白泡!」

同場加映存款掛鈎按揭

近日部分銀行推出樓按掛鈎存款,即是將存款利率與樓宇按揭利率掛鈎,兩者息口一樣。以滙豐為例,在滙豐銀行做樓按,現時借七成按揭的息率為P-2.85釐,即息率2.15釐;假設樓按借300萬元,相等於樓按一半的金額,亦即150萬元的存款,便同樣有2.15釐的存款息率。當樓按息率上升,存款的息率亦會上升,吸引不少人向親朋好友籌集資金存款,以享較坊間高的存款息率。


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稅貸加上靈活按揭之運作方案(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=7966

先生收入不穩定,先假定收入為每月80k,讀者自己就43k吧。先計借貸力為$(80000+43000)/10000*50%*2.59=16mil
君傲灣尚欠(5.4-2.05)=3.35mil,Metro Town尚欠(4.2*50%-0.58)=1.52mil,此計算又設定讀者已知出租物業之加按吐現上限為估價之50%。如讀者看不懂上述方法,可多問及再多看其他homebloggerhk文章。

 

所以現已用借貸力為3.35+1.52mil=4.87mil,只估全數借貸力的1/4多些少,確為穩健。另外兩間樓之欠款與樓價比率低至62%或以下,即樓市大跌40%亦沒負資產問題。歸納有上方特徵之人仕不須再沽出樓房作套現。套現所得金錢相信讀者亦沒很大把握將其爭取高回報。惟有一點要留意是,將軍澳有不少屋范在過往幾年都跑輸中原城市指數,區內供應太多絕對構成影響。但考慮到小朋友之成長,及讀者「仲有子彈」在未來於別區置業,所以不用急於將現時兩件貨送走。

 

由於還款能力(即借貸力)是高的,可放手將兩間樓宇盡按,只要按出金錢不放在股票或其餘波動大之物,就當及後樓價跌下來亦不用太擔心,讀者是有錢可補回差價予銀行的。另外想請少講的私人貸款,如讀者是薪高糧準之輩不妨考慮借下稅貸,都是年息2%之下,有銀行會建議客人將手上按揭轉會靈活按揭計劃,借4.0mil可予2.0mil的高息活期存款額度,活期息高至該按揭所收的年息率,在現行新造按揭下亦即2.2-2.4%左右。然後再用糧單借出稅貸,借出金額為月薪2-10倍,那樣有人可用約1.7%年息套出40-50萬現金放在靈活戶口,收息達2.4%,學下人賺息差。當然除非你借到百幾萬,否則賺的錢不多。惟留意自年頭開始有些人用此角度希望一次過同客做兩次生意,特此一提。如講清楚當中無額外收費,是可以實行的。讀者當然唔關呢個方案事,不過趁此機會為市面上不同的財務技巧作說法,希望大家知多一點。


稅貸 加上 靈活 按揭 運作 方案 Home Blogger
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稅貸解困 永亨低息保證抵

1 : GS(14)@2011-11-26 16:31:11

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15836117



建銀亞洲今年未有推出稅務貸款,但其餘銀行已推稅貸,其中以大新及永亨最積極,將息率下調,永亨並設最低利息保證。按牌面計,借 50萬元以下,永亨實際年利率 2.38厘,息率最低; 50萬元或以上,星展實際年利率 2.31厘,較永亨低 7個百分點,最慳息。
記者:黃碧珊 黃玉麗

雖然說是稅務貸款,但部份銀行的貸款條款僅以月薪為基礎,如滙豐及星展分別以月薪 10倍或 8倍為最高貸款額。恒生及永隆最均真,用交稅額的倍數來計算,但永隆可借金額最少,僅為稅款金額。還款期方面,大部份銀行提供 6至 18個月選擇,最長年期是富邦 48個月,渣打則僅設 12個月(表 1)。
稅貸 解困 永亨 低息 保證
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稅貸大比拚 

1 : GS(14)@2012-11-10 13:59:29

借的期間唔靈活,唔太喜歡
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121110/18062713

格盡本港14間金融機構的稅貸計劃,以最多打工仔借的貸款額15萬元為基準,在不設附加申請條件下,息口以永亨信用財務的2.63釐最平(貸款30萬更低至2.08釐),即每年付息3945元;但綜合取得優惠的便捷性,則數交行香港最正。
除了傳統慣用的「零息」誘惑招數,今年有三間金融機構針對純稅額的貸款部份,以特筍息來包裝,倍添迷惑性。但「筍息」僅符合特定條件的申請人才能享用,若其他申請者的借款額多於稅額,該部份利息亦會加高,拉勻計未必著數。
其中永亨信用財務的純稅額貸款僅1.35釐,平絕全城,但只適用於永亨按揭客戶;其他客戶必須申請稅額兩倍以上,而超出純稅額部份的息率則介乎1.97釐至4.86釐。星展香港沒有限制客戶的借貸額,並有回贈飛行裡數,但純稅額的貸息則高出0.97釐至2.32釐。
2 : GS(14)@2012-11-10 14:03:08

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121110/18062715


熱錢湧港,稅貸再現超低息搶客。在稅貸市場表現進取的永亨信用財務,短短半個月已率先變陣劈息,細額稅貸變相減價最多8.5%。其他放貸機構暫且按兵不動,紛紛高呼「第一口價」已經好低,其後減息空間較微。
近年稅貸市場每年穩增5%至8%,去年總借貸額增至78億元,平均每宗稅貸額達15萬元。永亨信用財務總經理吳幗欣表示,今年稅貸市場競爭加劇,預期整體稅貸額將有雙位數的按年升幅。她明言,若同業本月內爭相劈價,必定跟隨,但料減幅不大。

減價宣傳大於實際

永亨稅貸計劃本月初帶頭叫「第二口價」,重推一口價計息的稅貸,並將低於50萬元的貸息相應調低,借10萬元以下為2.86釐,減幅最多8.5%。原本以1.35釐包裝,僅適用於稅額部份的借貸方案退居二線。
市民忍忍手能否等到更靚的借貸息率?未到11月底的高峰期暫難下定論。在稅貸市場打滾多年,現任第一信用財務(8215)主席冼國林則指出,現時稅貸減價宣傳大於實際,相信掀起市場劈息戰的機會不大,大部份銀行已並非主力做稅貸,僅部份較進取的銀行可能跟隨。
花旗香港信用卡及無抵押信貸業務董事總經理伍楊玉如表示,今年稅貸市場第一口叫價已較往年低,不同於前數年先開出較高價而再減的策略;如果市場爭相割價,該行亦會跟隨減息,惟機會不大。同業暫仍理性按自身效益角度爭取客戶,估計只在細碼的貸款額上有一定減價空間。
大新銀行(2356)產品及市務部主管鄧子健,以及中信銀行國際零售銀行財富管理及零售信貸部總經理劉子勤亦表示,暫未有調低息率意欲。劉子勤稱,視乎市場反應及客戶需求,即使可以減息,空間亦不會太大;但因工資上升,預期市場平均貸款額會相應增加。
3 : GS(14)@2012-11-10 14:03:28

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121110/18062717


稅貸不僅有「低息」、「零息」的精美外表,專家提醒,消費者為稅貸計劃格價時,不僅要借貸機構計算清楚整個貸款方案的實際年利率,還須留意逾期還款的罰息。
看清逾期還款罰息

第一信用財務(8215)主席冼國林表示,一半的稅貸借款者都會同時申請私人貸款,該類申請人必須留神與稅貸相連的私人貸款方案的真正息率,因為往往該部份計息才是收得好貴的「戲肉」,應要求借貸機構將貸款方案當作整體計算,清晰列出一個最終的實際年利率。
其次要注意逾期還款的罰息,他說,起碼有兩成借貸人因各種原因未能按時還錢,但部份借貸機構罰款高達月平息3釐,即年息36釐,所以借貸人應與借貸機構商議合適的每月還款日,最好預留數天「走盞」空間,應對遲出糧的突發情況。
4 : GS(14)@2012-11-10 14:03:39

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121110/18062719


稅貸作為簡單的借貸工具,只要基本文件齊全,不少借貸機構現時已可提供全程網上處理,省卻親身前往分行辦理,或苦候熱線職員接聽的工夫。
到渣打、星展等數間銀行借稅貸,整個申請過程可在網上自助完成。基本操作是要求消費者先掃瞄所需的稅單、糧單、地址證明等文件後,自行上傳至專設網站;亦允許申請者網上登記後,將文件副本郵寄或到分行遞交。其中渣打為鼓勵客戶網上申請稅貸,額外回贈200元現金券。
大新銀行(2356)「稅貸快遞服務」可派專員免費上門,申請人致電所在分行網絡申請,稅貸獲批核後,雙方約定見面時間及地點辦理遞交文件,但服務僅適用於港九及新界商業區大廈。
享回贈或抽獎優惠

不過,更多借貸機構的網上申請,目前仍僅限於舊有客戶申請,或者新客戶作申請的基本資料登記,如滙豐和中銀香港(2388)等仍要求申請者到分行,遞交個人借貸資料文件。但消費者透過網上登記申請一般會有回贈或者抽獎機會等優惠,如花旗獎賞網上申請者,最多有300元現金回贈,以及有抽獎活動送出五部最新三星智能手機。
5 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-10 15:26:36

我不喜歡逐個月還
6 : abbychau(1)@2012-11-10 22:44:27

係咪咁多間借哂都得ga?
7 : GS(14)@2012-11-11 09:59:45

6樓提及
係咪咁多間借哂都得ga?


你咪試下囉,人地有信貸資料庫的
8 : abbychau(1)@2012-11-11 11:51:47

我知, 所以先問
9 : GS(14)@2012-11-11 11:52:50

8樓提及
我知, 所以先問


老實講,細間無就息貴,呢d有就息平,仲有呢個還款是會影響你借樓按的能力
10 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-11 11:58:17

股市低迷時, 我借爆個額
11 : greatsoup38(830)@2012-11-11 13:08:59

10樓提及
股市低迷時, 我借爆個額


我都在想這個model ,鉛筆兄這可行嗎
12 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-11 13:17:04

11樓提及
10樓提及
股市低迷時, 我借爆個額


我都在想這個model ,鉛筆兄這可行嗎


看你掌握個timing 能力

最worst時,有信貸額都借唔到
一係超高息

所以你要想想幾時錢平,先借回來
市旺少少時,我通常拎去短炒

先賺回利息成本


跟住要預測大勢

不過銀行找人借錢既氣氛強弱能作市場指標之一


一年市總有弱有強的時候
就算水泥都有自己的週期

研究好週期就能apply借錢model

否則真係不要借

水能載舟
13 : greatsoup38(830)@2012-11-11 13:19:14

咁你認為最好借是應該在剛剛放水的時候,這時候應該落在股市上的何時?
14 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-11 13:26:37

13樓提及
咁你認為最好借是應該在剛剛放水的時候,這時候應該落在股市上的何時?


放水超平息, 就借順手炒一轉放水


現要等fiscal cliff及美債上限

當然有些股你知佢值咩價

我通常set定超賤價等下

偶然市衰時中到小小

回報什高

不過話時話

小心錢多你不識管理,玩法有所改變


當年10萬去到100萬,已經停頓過一段長時間
15 : greatsoup38(830)@2012-11-11 13:28:35

我想挑戰100萬先
16 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-11 13:31:48

15樓提及
我想挑戰100萬先


你要諗下你個批無成交既股仔

風險有多大?

記住錢若是借回來,就有壓力


唯一做既是把風險降到可控制範圍裡


若來過黑天鵝,你點算?
17 : greatsoup38(830)@2012-11-11 13:32:40

16樓提及
15樓提及
我想挑戰100萬先

你要諗下你個批無成交既股仔
風險有多大?
記住錢若是借回來,就有壓力
唯一做既是把風險降到可控制範圍裡
若來過黑天鵝,你點算?


其實那些我覺得佔組合20-30%,跌可能跌一半,最多輸10%吧
18 : greatsoup38(830)@2012-11-11 13:33:04

借的錢佔組合10%,我倒不擔心
19 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-11 13:34:39

曹sir 個三本論乜都值得看下
20 : GS(14)@2012-11-11 13:35:00

19樓提及
曹sir 個三本論乜都值得看下


新出那本?
21 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-11 13:55:59

舊個幾本
22 : GS(14)@2012-11-11 13:57:25

21樓提及
舊個幾本

6本?
23 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-11 14:04:35

學好佢既思路足夠安天下
24 : hh0610(1603)@2012-11-12 01:23:14

7樓提及
6樓提及
係咪咁多間借哂都得ga?

你咪試下囉,人地有信貸資料庫的


同一時間借, 是可以借好多間的. 後面果間, 睇倒你問前面果間, 但通常每間只查一次.
25 : GS(14)@2012-11-12 22:45:56

我問過人,他會真是會互相打聽的
26 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-12 23:05:51

要有足夠還款能力先好借
27 : GS(14)@2012-11-12 23:09:16

26樓提及
要有足夠還款能力先好借


我無乜
28 : 肥B(18468)@2012-11-13 02:01:15

5樓提及
我不喜歡逐個月還


DBS 的CASHLINE, 係計日息, 每次都俾半年低息期你, 免你一年年費. 我試過有OFFER 大P - 3= 2.25, 借120K, 每日利息7.4, 不過就每月最少唔還2.5%
29 : mainfree(26769)@2012-11-13 11:41:28

我交得果幾舊水都唔借得多la
30 : 肥B(18468)@2012-11-13 13:40:17

其實都唔關閣下駛唔駛交稅的事, 「稅貸」係藉口而已, 銀行都唔理你係咪用交稅, 只係想借D錢出去....
31 : greatsoup38(830)@2012-11-13 22:55:10

28樓提及
5樓提及
我不喜歡逐個月還

DBS 的CASHLINE, 係計日息, 每次都俾半年低息期你, 免你一年年費. 我試過有OFFER 大P - 3= 2.25, 借120K, 每日利息7.4, 不過就每月最少唔還2.5%


呢個offer ok wor ,2.5%我有得考慮,但還錢要慢d都是拉上補下
32 : greatsoup38(830)@2012-11-13 22:55:26

30樓提及
其實都唔關閣下駛唔駛交稅的事, 「稅貸」係藉口而已, 銀行都唔理你係咪用交稅, 只係想借D錢出去....


香港個小貸市場規模都唔細的
稅貸 大比
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永亨搶稅貸年息最低1.87厘

1 : GS(14)@2015-10-09 01:50:40

【本報訊】稅季開鑼,銀行爭相推稅貸優惠。繼建行亞洲推低至年息1.88厘稅貸後,華僑永亨信用財務推出劃一年息稅貸,最低實際年利率為1.87厘,兼夾可鎖定利率兩年作招徠,惟客戶須敘造定存或認購基金。




貸款上限為月薪5倍

華僑永亨信用財務昨推出的「一年優惠,兩年享用」稅貸優惠,以還款期12個月計,借款10萬以下、30萬元或150萬或以上,有關實際年息分別為3.85厘、2.65厘及1.87厘,而客戶明年亦可以同樣息率借稅貸。若客戶同時於華僑永亨銀行敘造5萬港元等值之6個月定存,或認購指定單位信託基金,則無論稅貸金額多少,均可享劃一1.87厘年息,最高貸款額為稅額5倍或月薪5倍(以較低者為準)。華僑永亨信用財務總經理吳幗欣承認,基於經營成本增加,該行就今年稅貸息率有輕微上調,惟她認為新產品「鎖定兩年息率」,在加息周期具競爭力,故認為公司今年稅貸金額有望增10至15%。大新銀行(2356)產品及市場部主管鄧子健指,美國加息期漸近,財務機構上調稅貸息率屬正常現象,但他亦認為華僑永亨信用財務稅貸產品利息尚算吸引,該行將於月內公佈有新意稅貸產品。不過,有零售銀行家表示,華僑永亨信用財務今年條款更複雜,或因被華僑銀行收購後,有更多與其他部門交叉銷售考慮,例如最優惠利率必須要做定存或認購基金。最優惠利率的最高貸款額倍數為月薪或稅額5倍,若借更多則要用其他息率更高計劃,「唔想借平錢,所以條款較去年辣」。綜合市場估計,經濟不景及股市不穩,市民有資金周轉需要,相信今年稅貸市場總額大約持平或輕微錄5%增長。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151008/19324753
永亨 搶稅 稅貸 年息 最低 1.87
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華僑永亨推稅貸優惠 最低年息1.87厘

1 : GS(14)@2015-10-09 02:25:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151008/news/ec_ecj1.htm


【明報專訊】華僑永亨信用財務昨日推出稅貸優惠,最低稅貸年息為1.87厘,高於去年的1.68厘。該行強調「一年優惠,兩年享用」,今年申請稅貸的客戶,若明年再申請,屆時的年息將與今年相同或更低。
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為加息準備 助擴市佔率

該行總經理吳幗欣解釋,推出此優惠主要是預計美國即將加息,明年市場的稅貸息率將會增加,若保證客戶在明年仍可享有今年的低息優惠,將有助擴大市佔率。為確保客戶不會流失,該行同時維持「最低利息保證」,若客戶於該行申請稅貸後15天內,有其他銀行提供更低息的優惠,該行不但會匹配其他銀行的優惠,更會打8折。

今年華僑永亨的最低稅貸年息為1.87厘,但只適用於同時開立定期存款戶口或認購指定基金的客戶,而且兩年的定息優惠只適用於還款期12個月的稅貸。一般客戶的貸款額要達到150萬元或以上,年息才有1.87厘。

吳幗欣預計,今年市場的借貸需求與往年相約,有信心今年稅貸總額可保持按年雙位數增長,估計每名客人平均貸款額超過30萬元。
華僑 永亨 推稅 稅貸 優惠 最低 年息 1.87
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富邦稅貸息最低1.97厘

1 : GS(14)@2015-10-16 01:42:20

■富邦大額貸款最低實際年利率1.97厘,入場門檻為80萬元。 資料圖片


【本報訊】踏入稅貸戰旺季,陸續有銀行推稅貸優惠,富邦香港之稅貸優惠不設附帶條件,大額貸款最低實際年利率1.97厘,入場門檻為80萬元,其30萬至80萬以下貸款息率亦具競爭力,年息僅介乎2.25至2.38厘。該行高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明預料,今年稅貸貸款餘額按年增2至3%。富邦香港最新稅務貸款計劃,最高貸款額可達月薪8倍或100萬元(以較低者為準),連計6個月利息回贈,客戶可享實際年利率低至1.97厘,惟貸款額門檻為80萬元。谷祖明表示,30萬至80萬元以下貸款額之息率有競爭力,介乎2.25至2.38厘,息率暫為市場上最低。他續指出,稅貸息率會按當時的資金成本定價,隨着美國加息,本港銀行會按資金成本上升幅度上調稅貸息率,故有需要借稅貸者宜盡早申請貸款。




工銀百萬稅貸息1.78厘

去年富邦香港稅貸貸款餘額按年增4至5%,平均借貸金額約為17萬元,按年輕微遞增5至6%,逾八成客戶貸款年期為1年。即使中港股市表現疲弱,惟谷祖明仍相信稅貸有一定需求。另外,工銀亞洲今年最低稅貸實際年利率為1.78厘,暫時為全城最低,但只限100萬元或以上的大額貸款,貸額上限則增至200萬元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151015/19333580
富邦 稅貸 貸息 最低 1.97
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293253

工銀稅貸年息最低1.78厘 華僑永亨﹕將作相應調整

1 : GS(14)@2015-10-16 01:51:15

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151015/news/ec_ech1.htm



【明報專訊】稅貸戰正式開打,昨日再有兩家銀行公布稅貸優惠,其中工銀亞洲宣布的最低年息為1.78厘,較上周華僑永亨公布的1.87厘低。華僑永亨回應稱,該行一定會減價應戰,現正研究減幅或調整門檻。富邦銀行則不以低息作招徠,明言稅貸是利潤單薄的產品,更表示若美國稍後加息,該行會作出相應調整。
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明報記者 廖毅然

昨日新推出稅貸優惠的分別是工銀亞洲及富邦,工銀亞洲客戶的稅貸額若達到100萬元或以上,同時選擇12個月還款期,計及兩個月利息回贈,實際年息為1.78厘,是迄今已公布稅貸優惠的4家銀行之中,年息最低的一家。

稅貸額需達100萬 選12個月還款

此前年息最低的是華僑永亨,該行無論稅貸額多少,年息劃一為1.87厘,但只適用於同時開立定存戶口或認購指定基金的客戶,普通客戶的貸款額要達150萬元或以上才有1.87厘年息。

面對工銀亞洲的狙擊,華僑永亨正計劃作出應對。華僑永亨信用財務總經理吳幗欣表示,該行正計劃減價,而且一減就會「去到盡」,希望是一個更吸引的年息。不過,由於陸續有銀行會推出稅貸優惠,所以會「睇定鱓」,最快本周宣布減價詳情。但她表示,除了年息的高低,貸款額門檻及其他條件亦很重要,例如該行今年推出橫跨兩年的劃一年息,相信具有競爭力。

富邦銀行(香港)昨日亦公布稅貸優惠,貸款額80至100萬元、還款期12個月的客戶,計及6個月的利息回贈,年息為1.97厘,相較其他銀行高,高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明坦言,由於資金成本上升,今年整體稅貸年息較去年高20點子。

富邦﹕利潤單薄 不以低息搶客

谷祖明指,稅貸有助吸納新客,期望今年新客數目有雙位數增長,整體稅貸額增4%至5%。但他強調,該行一向不以低息搶客,因稅貸利潤單薄,所以即使其他銀行減價,該行亦不會調整。反而若美國今年加息,該行會作出相應調整。
工銀 銀稅 稅貸 年息 最低 1.78 華僑 永亨 將作 相應 調整
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293291

信銀稅貸息低至1.99厘

1 : GS(14)@2015-10-22 02:24:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151021/news/ww_ww3.htm
【明報專訊】信銀國際推出稅貸優惠,最低年息為1.99厘,高於去年的1.92厘。該行的稅貸貸款額最高可達200萬元或月薪的12倍,以較低者為準,最長還款期為24個月。不過,客戶要享有最低年息,要同時是已開立出糧戶口或使用按揭服務等的特選客戶,且必須借款150萬元或以上,並選擇12個月還款期。若是普通客戶,便要「二人同行」,即兩人同時申請稅貸才可享有該行最低年息。
信銀 銀稅 稅貸 貸息 息低 低至 1.99
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293423

稅貸戰升級 永亨削至1.49厘 以低息吸納高收入新客

1 : GS(14)@2015-11-08 23:56:21

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151106/news/ec_ech1.htm

【明報專訊】銀行稅貸戰再升級,各行爭相推出更優惠利率,繼南洋商業銀行早前推出低至1.5厘年利率貸款後,華僑永亨昨再削最低實際年利率24個點子至1.49厘。渣打(2888)亦同時推出最低實際年利率為1.65厘的年度稅貸計劃, 更附帶「更低價保證」計劃,稱只要出示證明文件,渣打即會提供其他銀行獲批的稅貸年利率的九折利率。

明報記者 孫娜、蘇樂恩

華僑永亨信用財務總經理吳幗欣形容,今次調低息率是「忍痛」,因為1.49厘是該行有稅貸產品以來最低的年利率。上月15日,該行才將最低實際年利率由1.87厘調低至1.73厘,不到一個月再削至1.49厘。

她續稱,今年競爭激烈,例如該行客戶要同時開立定存戶口或買基金產品才可享最低年息,其他銀行亦把稅貸與出糧戶口或投資產品作綑綁銷售。「稅貸只是前菜,大家的目標是吸引客人買其他產品。」她表示,推出稅貸優惠至今近一個月,貸款額已較去年有單位數增長,當中有一半是新客,估計最終可達到雙位數增長的目標。

渣打推「更低價保證」計劃

同於昨日推出年度稅貸計劃的渣打銀行,將今年最低實際年利率訂為1.65厘,渣打香港個人銀行產品主管馮鈺龍表示,今年稅貸息率較往年吸引,主要希望吸納新高收入客戶。他續稱,目前市場融資成本低,金管局9月底公布複合利率為0.26厘,加上普通客戶存款息率近乎0,因此稅務貸款單項產品而言,仍有盈利空間。

不過,要享受該優惠,須成為渣打「優先理財」全新客戶,於今年11月5日至明年2月29日推廣期內貸款額達50萬元或以上,或在開立服務兩個星期內存入不少於100萬元新資金,並維持於該行的總結存不少於100萬等條件。同時,渣打推出「更低價保證」,稱不論於其他銀行獲批的稅貸利息有多低,渣打稅季貸款的實際年利率較客戶與其他銀行所提取的稅貸實際年利率再有九折。

翻查現時銀行信貸政策,除匯豐外,多數銀行還款期為12個月的最低年利率已跌破2厘,惟各行多有指定優惠客戶群及開戶等相關附加條件。
稅貸 貸戰 升級 永亨 削至 1.49 低息 吸納 收入 新客
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借稅貸冚貴債可慳息若父母代借幫補物業首期 小心風險高

1 : GS(14)@2016-10-11 08:09:22

【個人理財】稅務貸款息率今年平絕全城,大部份較按揭年利率低,有理財專家建議,債仔可以趁機借平錢冚貴債,例如信用卡貸款或私人貸款等;若果計得掂數,甚至可找父母代借稅貸供首期,上車客可獲變相十成按揭,加快上樓機會,不過這個做法風險甚高。記者:周家誠 陳洛嘉

現時華僑永亨信用財務1.25厘稅貸息率,屬銀行界最低。美國萬利理財亞太區總裁張佩儀表示,稅貸申請期僅得短短半年,故此是一年一度的好機會,若果部份夫婦希望上車,而每月收入足夠歸還按揭貸款,惟首期不足,而父母亦未必有足夠流動現金助兒女上車,父母可以代為借稅貸。張佩儀說:「如果夫婦自己借完稅貸,再借樓按就有機會借唔足成數,搵父母代借稅貸係聰明做法,不過等於十成樓按,樓價跌一跌已經係負資產,風險擘到最高。」


可投資短年期產品

她形容這做法需要計足數,因為以上車盤樓價400萬元計算,首期額高達40萬元,而現時借月薪12倍已是最盡可借的貸款額,意味父母月薪必須較高,而且還款期最長為12至24個月,「頭1、2年要還兩個貸款,壓力好大,變相係有雙重風險」。理財顧問陳偉明指,須注意稅貸針對收入較高的僱員,故此大部份時候稅貸只能幫補部份首期,未必能完全作首期之用。中大商學院助理院長李兆波表示,聽聞坊間有人利用上述方法供樓,認為市民若使用這個方法,其每月收入及現金流必須要較強,否則風險會較高。此外,大部份理財專家均認同稅貸可用作投資套利。李兆波認為,由於支取稅貸後,每月均要還款,故此不能投資長年期投資產品,只能博取短期獲利,「例如半新股,部份較優質的如郵儲行(1658)有升值空間,可以一博。」新鴻基財富管理策略師溫傑表示,資產風險較低,如債券基金較為適宜借稅貸套利。以安聯動力亞洲高收益債券基金為例,今年至今回報為13.04%。張佩儀認為,若果本身有信用卡貸款債務在身,由於貸款息率普遍較高,可以選擇以稅貸平息冚高息債,不過前提是債仔本身有償還最低貸款額,整體財政狀況健康,銀行才會批出稅貸。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161011/19797077
借稅 稅貸 貸冚 冚貴 貴債 債可 可慳 慳息 息若 父母 代借 幫補 物業 首期 小心 風險
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低息稅貸附帶條件多

1 : GS(14)@2016-10-11 08:09:22

【本報訊】藉稅季借平錢似有着數,但稅貸計劃不乏廣告陷阱,取得低息要開出糧戶口、綑綁9個月才有利息回贈,或貸款額要達百萬元,月入要超過8萬元才有資格借平錢。



實際息率因人而異

南洋商業銀行、花旗香港及華僑永亨率先開打稅貸戰,雖銀行宣傳稅貸息率可低至約1.25厘,但需符合不少申請要求,銀行最終批出的實際息率往往因人而異,若客戶提早還款,銀行更有權扣除利息回贈及另收手續費。標榜最低息的華僑永亨,規定連續3年於該行申請稅貸的客戶才有1.25厘低息,而一般客戶借100萬元以上才有最低1.57厘。不過,一般客戶貸款額上限為月薪12倍,即月入要超過8萬元才能借盡100萬元,若貸款額為20萬元以下,實際年利率為2.58厘。南商雖然劃一實際年利率為1.26厘,但最辣條款在於要綑綁出糧戶口,貸款期首9個月內,客戶要保持持有出糧戶口及透過該戶口出糧,及至第9個月才會收到利息回贈,真正做到1.26厘低息。至於貸款額方面,上限為月薪6倍,以月入2.5萬元計,借盡為15萬元,另要特地轉出糧戶口。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161011/19797082
低息 稅貸 附帶 條件
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富邦﹕稅貸不鬥低息 1.97厘起

1 : GS(14)@2016-10-13 07:42:11

【明報專訊】中小型銀行爭奪稅貸市場,年息愈鬥愈低,但富邦香港卻反其道而行,今年稅貸最低年息達1.97厘,較同業高。該行強調,考慮到利潤及風險後,不會與同業鬥低息。

憂息差受損增風險

富邦香港昨日公布稅貸計劃,最低年息1.97厘,而且只適用於貸款額80萬至100萬元的特選客戶,一般客戶則2.01厘起步。富邦香港高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明認為,今年銀行的資金成本沒有下降,因此稅貸若減價,淨息差會受損,故該行不會與同業,尤其是財務公司鬥低息。

今年多家銀行以低息爭搶市佔率,暫以創興銀行(1111)的1.23厘最低,華僑永亨及南洋商業銀行的最低年息分別為1.25厘及1.26厘。谷祖明表示,今年利息成本與去年相若,減價只會令息差受損,質疑同業的年息減至1.2厘左右是否有盈利空間。

東亞銀行(0023)昨日亦推出稅貸優惠,最低年息則為1.69厘,但當中計及透過顯卓理財支薪的1200元免找數簽帳額獎賞及全新客戶之500元現金回贈,而且貸款額需達80萬元或以上。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1076&issue=20161013
富邦 稅貸 貸不 不鬥 低息 1.97 厘起
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311746

富邦稅貸最平1.97厘 拒鬥低息

1 : GS(14)@2016-10-13 08:06:57

【本報訊】銀行稅務貸款鬥低息,但富邦香港稅貸實際年利率與去年相若,未見跟減,最低有1.97厘,限貸款額達80萬至100萬元的專業人士特選客戶。相比部份銀行稅貸低至約1.23厘水平,富邦香港消費金融部主管谷祖明指,不少低息計劃條款要求高,客戶實際上難以取得優惠,該行亦不會與業界鬥低息。除富邦香港外,東亞(023)昨亦推優惠,稅貸息可低至1.69厘,但限全新開立出糧戶口的客戶,貸款額要達80萬元。以最常申請的20萬至50萬元貸款額計,一般客戶於東亞借12個月稅貸,實際年利率介乎2.38厘至2.68厘,較富邦香港稅貸息介乎2.49厘至2.91厘低。至於力保最低息名銜的華僑永亨信用財務,一般新客借20萬至50萬元貸款計,利率僅為2.05厘,依然較新推優惠的兩間銀行更低。富邦香港消費金融部主管谷祖明指,今年銀行資金成本與去年相若,故銀行稅貸息率維持與去年相若水平是合理定價。雖然有部分銀行將稅貸息減至約1.23厘水平,但當中條款要求高,包括要客戶開立出糧戶口或借大額貸款等,一般打工仔難以取得優惠。他坦言,若銀行將稅貸息訂至1.2厘水平,「看不到盈利能力在哪」,又認為稅貸利潤較少,加上要考慮資金成本及壞賬風險,「無謂將自己推向風險邊緣」,故不會追逐低息吸客,反而希望計畫以簡單易明取勝。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161013/19799090
富邦 稅貸 貸最 最平 1.97 拒鬥 低息
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311787

大新稅貸最低1.28厘

1 : GS(14)@2016-10-19 05:22:09

【本報訊】今年銀行壓低稅貸息,大新銀行(2356)稅貸實際年利率低至1.28厘,惟貸款額至少要達100萬元,最多可借月薪10倍,即月薪最少達10萬元的客戶才享有低息,亦須同時於大新開立出糧戶口及信用卡。若以最低息率計,目前仍然以創興銀行(1111)的1.23厘排榜首,惟貸款額至少仍要達100萬元。大新銀行產品部總經理兼主管鄧子健指,今年銀行資金成本較去年稍降,令銀行稅貸有減價空間,銀行間競爭尤為激烈。雖然該行息率未算最低,但同時開立的出糧戶口活期利率可高達2%,整套推廣計劃有吸引力,相信今年稅貸客戶人數及貸款額按年均有雙位數增長。若以一般客戶貸款額約20萬元以下,還款期12個月計,大新稅貸實際年利率為2.87厘,屬市場中位水平。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161019/19805284
大新 稅貸 最低 1.28
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312643

大額稅貸低息戰 大新1.28厘

1 : GS(14)@2016-10-19 06:06:55

【明報專訊】再有一家銀行加入稅貸低息戰,大新銀行(2356)宣布今年稅貸優惠的最低年息為1.28厘,較去年底大幅削減0.52厘。大新銀行產品總總經理鄧子健表示,期望今年稅貸業務較去年有雙位數增長。

年薪至少需10萬 12個月攤還

該行的最低年息入場門檻高,貸款額需達100萬元,年息才有1.28厘,以該行最多借10倍月薪計算,即客戶月入最少10萬元。另外,客戶同時需要申請出糧戶口及信用卡,選用12個月還款期,並把2788元現金回贈計算在內,最終才得出1.28厘。若以該行平均貸款額約20萬元計算,年息最低是2.54厘。

冀稅貸額客戶數雙位數增長

鄧子健表示,由於美國延後加息,銀行的資金成本意外地較去年下降,因此今年爭相減價搶客。他表示,由於零售市道放緩,投資市場亦較不穩定,近兩年客戶大多只借稅額,較少額外借貸。然而,由於去年基數低,他預計該行今年稅貸額及客戶人數都會有雙位數增長。現時共有8家銀行公布了稅貸優惠,當中南洋商業銀行、華僑永亨及創興銀行(1111)的最低年息均較大新低,但鄧子健表示,該行沒有下調息口的空間。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5701&issue=20161019
大額 稅貸 低息 大新 1.28
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312763

建銀稅貸1.18厘全城最低

1 : GS(14)@2016-10-27 05:54:41

【本報訊】銀行稅貸戰升溫,建銀亞洲將稅貸息劈至1.18厘近年新低,而且適用於20萬元貸款額,附加條款要求不多,「貼地」之餘亦是全城最低息。


上商稅貸息劃一1.88厘

建銀亞洲以稅貸息1.18厘,擊敗創興銀行(1111)的1.23厘,成為全城最低。雖然今年不少銀行將稅貸息減至1.2厘水平,但優惠普偏僅限出糧戶或100萬元以上貸款,一般客戶較難取得低息。不過,建銀亞洲優惠的最大要求不過為全新客戶,計及750元現金回贈之後,1.18厘適用於20萬元以上的貸款,最高可以借10倍月薪,即月入2萬元已經可以申請,還款期12個月,需開立儲蓄戶口作稅貸還款戶口。近年積極拓展稅貸市場的上海商業銀行則未見減息,稅貸息劃一為去年水平的1.88厘,最低貸款額同為20萬元,要求客戶開立股票買賣服務,及登記最少一項指定網上銀行服務。貸款額最高達月薪12倍,即月薪約1.7萬元已能申請。至於信銀國際今年稅貸最低實際年利率則為1.57厘,但貸款額需達150萬元,還款期為12個月。若以貸款額20萬元計,實際年利率最低為2.06厘。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161027/19813569
建銀 銀稅 稅貸 1.18 全城 最低
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借10萬稅貸息低見2.58厘 1厘息率條款多 慎防廣告陷阱

1 : GS(14)@2016-12-06 03:53:26

■華僑永亨小額稅貸息率僅2.58厘,為本港最低。 資料圖片



【個人理財】年尾又到交稅季節,適逢今年銀行水浸,市場稅貸息率跌至近10年新低。若借貸額不高,以一般客戶借10萬元為例,稅貸龍頭華僑永亨的2.58厘繼續成為全城最抵;打算借20萬元或以上則首選建行亞洲,息率劈至僅1.18厘。記者:陳洛嘉

稅貸優惠花款多,加上平息並未包括不同手續費,若要格盡全城最低息,應該以實際年利率(APR)以及適用於一般客戶的優惠為準。比較各間銀行的「清水版」稅貸優惠,細額貸款首選華僑永亨,10萬元或以下貸款額劃一實際年利率為2.58厘。


20萬貸款息率1.18厘

若貸款額剛剛夠10萬元,花旗香港稅貸息亦可低至2.59厘,兩行稅貸最高均可借月薪12倍。以還款期12個月計,借10萬元的每月利息僅約165元。至於20萬元或以上的較大額貸款,建行亞洲計及750元現金回贈之後,實際年利率更可低至1.18厘,最大附加要求不過為全新客戶,「貼地」之餘亦是全城最低息。不過,建行亞洲稅貸最高只可借10倍月薪,即月入至少達2萬元才足以申請20萬元貸款額,還款期同樣以12個月計。今年坊間不乏稅貸計劃息率低至1厘水平,但當中甚多「廣告陷阱」,取得低息往往要開立出糧戶口、綑綁開立其他銀行服務,又或只限公務員才有資格借平錢。


0.5厘只適合部份客戶

以渣打香港及中銀香港(2388)為例,兩大行今年息率相當搶眼,渣打實際年利率低至1.03厘,且不限貸款額,但要留意只適用於全新「優先理財」客戶,意味開立戶口後需維持資產總值達100萬元。若以普通客戶借20萬元計,稅貸息其實高達3.77厘,不算吸引。至於中銀香港更誇張,實際年利率標榜可低至0.5厘,其實只適用於政府公務員,0.5厘只限稅款部份,超過稅款的貸款則以最低1.5厘計算。申請人亦須持有該行出糧戶口,而且僅限於資產值達100萬元的「中銀理財」客戶。中大工商管理學院助理院長李兆波提醒,打工仔若為平息而開戶或轉出糧戶口,要留意新戶口的最低資產總值規定,日後達不到要求變相就要蝕服務費。此外,投資者借稅貸平錢投資,亦要預留每月還款額,投資資金若鎖死或「當月賺唔番」,脫期還款被罰息更得不償失。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161205/19855329
10 萬稅 稅貸 貸息 息低 低見 2.58 息率 條款 慎防 廣告 陷阱
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華僑永亨:去年稅貸首錄零增長

1 : GS(14)@2017-04-10 23:31:35

【明報專訊】華僑永亨信用財務總經理吳幗欣(圖)表示,去年稅貸即使大幅劈價,最終亦只錄得零增長,客戶有流失迹象。該行未來會研究各種「目的貸款」,除了更有效針對不同客戶群需求,亦相信有助改善貸款質素。

吳幗欣接受本報專訪時透露,去年稅貸錄得零增長,是推出有關產品以來首見,客戶數目亦錄得單位數跌幅,但市場份額保持雙位數。她分析,去年有大銀行加入戰團,市場競爭大,而經濟本身亦不算好,以致客戶取態保守。對於今年的增長,她認為難以預測,但視乎息口走勢。她表示,現時同業拆息已較去年上升,在此情况下銀行的息差收窄,故希望同業今年一同加貸款息,以維持利潤空間。

推升學進修貸款 吸中產客

面對激烈競爭,該行近年力拓「目的貸款」,繼去年推出「裝修貸款」後,上月亦宣布推出「升學進修貸款」,針對學費、海外留學的生活費及遊學團團費。吳幗欣表示,留意到不少客戶的借貸用途,是為子女交學費或提供海外留學的生活費,這批客戶多數是中產階層,還款紀錄良好,因此特意設計此貸款產品,希望吸引更多具有良好還款能力的客戶。

她表示,推出目的貸款是大趨勢,因為有助銀行控制風險,容易檢視貸款規模的合理性。因此,該行未來會繼續推出目的貸款,初步構思計劃針對初創企業推出的創業貸款,「香港逐漸多年輕人願意創業,但他們在借貸時總是碰釘。」因此她相信創業貸款需求大,目標客戶群亦不只是科技初創企業,「即使是賣魚蛋亦可」。但她表示,在審批時必須考慮股東的背景、生意模式是否可行及能否產生穩定現金流。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2538&issue=20170410
華僑 永亨 去年 稅貸 貸首 首錄 錄零 增長
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