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珀御貨尾加價最多近一成

1 : GS(14)@2017-10-09 03:11:46

■屯門單幢盤珀御昨修訂價單,將貨尾加價最多近一成。資料圖片



【本報訊】樓價升得快,但不及新地(016)新盤加價更快,系內屯門單幢盤珀御昨修訂價單,將31伙貨尾加價最多近一成,而同期樓價升幅僅約半成。珀御昨修訂4份價單,31伙加價戶以開放式單位及一房戶佔多數。以極低層5樓至7樓J室為例,實用面積全為310方呎,今年第2季時原定價492.51萬元至497.43萬元,昨提價至541.73萬元至544.05萬元,加幅接近一成。


天璽四房呎價高達6.4萬

經價格調整後,該31伙平均呎價17,854元,扣盡優惠後,即供折實平均呎價14,284元。翻查資料,項目今年4月中旬時首批折實平均呎價約12,748元,該周中原城市領先指數報152.77點,最新報160.93,反映同期樓價升幅只有約5.3%。另外,據成交紀錄冊顯示,同為新地旗下尖沙嘴九龍站天璽昨沽出第20座82樓A室單位,成交價9,473萬元,實用面積1,481方呎,屬單邊海景四房戶,實用呎價63,963元,呎價創屋苑標準戶新高呎價。舊紀錄為樓下C室,上月中以呎價59,977元售出,紀錄兩周後再推高6.6%。該類四房戶的開則被揶揄為「偷情屋」,單位出入口除正門以外,主人套房內的衣帽間後方設有暗門直接通往大堂,發展商曾解釋是基於消防要求而設計。新地副董事總經理雷霆表示,將軍澳日出康城4A期晉海會視乎收票情況再決定下一輪銷售安排,並會考慮再加推。項目昨開放最新一個兩房交樓標準示範單位予傳媒參觀,以2B座38樓C室為藍本,實用489方呎,廚房設於玄關旁,採用U型工作枱,發展商選擇廚房不設門作開放式設計,方便住戶走動。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171003/20171282
珀禦 禦貨 貨尾 加價 最多 多近 一成
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