ZKIZ Archives


直踩長實苦主埋身擊

2013-05-23  NM  
 

 

長實單方面一句「取消交易」,令「劃時代地產投資項目」雍澄軒,極速變成劃時代的爛尾盤。買家不滿長實只連息帶本退款及只賠一萬元,不少強烈要求發展商遵守地產市場慣例:「撻訂賠雙」,甚或賠償一切融資損失。本週一,記者跟隨買家馮女士及香先生,直踩長實總部,見證長實如何以「人肉錄音機」,繼續狂耍買家。

本週一早上,雍澄軒買家馮女士與香先生,在沒有預約下,直踩長江中心,要求了解雍澄軒取消交易的最新賠償情況。兩人在地下大堂及八樓大本營等了足足半小時,長實一名黃姓職員才現身。一來到,他隨即展示手上的錄音機,按下開關,施施然坐下。兩名買家還未開始講有何賠償要求,該職員已搶先「人肉播帶」:「為咗更統一,我哋已交晒俾胡關李羅律師行的鄭律師處理,你哋或你哋嘅代表律師,可以打去同鄭律師傾。」兩名買家申明不想與律師「交手」,因為,「佢哋係專業人士,我哋唔係,邊拗得過佢呀!」該職員只重複「人肉播帶」,並伸伸手指着錄音機示意,所有對答都已錄低。買家香先生遂直接望着錄音機說:「最好叫李老闆出嚟,對住電視講,賠番雙倍訂俾所有買家!咁就唔使傾咁多,博到七百萬人掌聲添呀,希望李老闆聽到我哋的聲音、要求啦!」

買家:「唔會就咁算!」

半小時的會面在長實職員不斷重複「搵律師」下完結,其後買家之一馮女士,依照該長實職員所言,先後兩次跟胡關李羅的鄭律師電話對話,馮女士事後氣沖沖向記者大呻:「佢幾寸呀,同我講:『我哋唔會賠o架,你有證據就叫律師嚟索償啦!』即係耍我哋啦,我啲錢唔等住使o架,一定唔會就咁算!」做運輸生意的馮女士,近月被李家玩得團團轉,其本業被HIT工潮拖累,交收貨櫃已搞到一頭煙,今年二月買下雍澄軒高層單位,更讓她煩足多個月,「最初聽到話買咗就有人打理,永無租霸,諗住收租退休;點知,長實話肯造按揭嗰三間銀行,都唔願意借嘅!」為滿足銀行要求,她先以四萬元的雙倍價錢,要會計師樓加班趕起其公司賬目,但銀行仍以其要供兩部車為由拒借。為免最終不夠錢完成交易,她把在內地的人民幣定息提早提走,「原本六十萬人仔有四釐四息,提早攞番得一千七百幾蚊息咋!少咗九成,仲有匯率呢,人仔升值呢,分幾次運番香港呢,頻頻撲撲,呢啲數我點同佢計!」最激心是上週一她剛於銀行提早贖回兩架拖頭,以應付銀行借貸要求,「哎!三點五十分俾咗錢,轉過頭四點(長實)就話取消交易。」她拿出銀行存款單證明,贖回入數時間,的確是上週一下午三時五十一分。

損失「潛力」無限

開跌打館的香生當初搵銀行造按揭亦處處碰壁,最終把自住及收租物業加按,打算「full pay」雍澄軒單位,本月九號簽下加按合約,「唔知使唔使罰息,筆錢唔用就要俾估價費。總之現在係佢提取消成交,唔退訂加賠訂嘅,我咪堅持成交囉!」而以六百多萬買下雍澄軒唯一「總統套房」的陳先生,亦強烈要求賠雙倍訂,「買時話個單位連一百六十萬裝修,我諗住收樓後住番幾晚享受吓。又係當初趙國雄話可以自住,電視條片有晒o架,呢啲係欺詐,刑事嚟o架!」做貿易公司的陳老闆原來亦為「好戰」一族,「如果要計損失可以好多,好似長實退番錢俾我,我用來買番一樣價錢嘅物業,印花稅都因政府出招而加倍啦。如果其他買家話要搵消委會搞集體訴訟,搞大聯盟,要夾錢嘅我即刻俾!」據知現時已有不少買家互相聯繫,尋求傳媒、議員、律師等幫忙向長實索償,雍澄軒買家與長實「鬥智鬥力」的第一波已然展開,其他行動將陸續有來。


直踩 長實 苦主 埋身 身擊
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=55895

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019