谷3歲女做選美皇后虎媽話係為佢好
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GS(14)@2016-11-08 05:45:44「我知道甚麼是對她最好，她或會恨我迫她，但她將成為人生贏家。」英國唐克斯特（Doncaster）28歲單親母親布謝爾（Sami Bushell）為了3歲女兒贏得兒童選美冠軍，她每年花5,000英鎊（4.8萬港元）作為女兒化妝、服裝和培訓的費用；為了博選美評判歡心，她甚至會在賽前幫女兒噴上古銅色膚色。近年外國不時舉行兒童選美活動，美國TLC電視台追訪了這些虎媽和女童的心路歷程，製作節目《小小選美皇后》（Pretty Little Pageant Queens）。布謝爾坦承自己是虎媽，女兒哈莉（Hallie-Mai）長大後可能會憎恨她，但一切只是為了女兒著想，希望她有一個美好的將來。布謝爾說：「人人都想贏得選美皇后，比賽是殘酷，比賽是全國性，如果贏了就很了不起。我們希望贏，我們對此極度緊張。」哈莉2歲半就開始參加選美，布謝爾為女兒每年花5,000英鎊作服裝費等。比賽當天，她會為女兒悉心打扮和戴上假髮，為她穿上「性感」舞衣；在比賽前一天，她甚至在女兒皮膚噴上古銅色噴劑。她指女兒自小拒絕穿牛仔褲和T恤，亦鍾情名牌衣服。哈莉的好朋友貝拉（Bella），亦是選美的競爭對手。貝拉經常參加選美活動並不時勝出，她的母親里亞（Ria）：「自從貝拉開始選美，她就在她的年齡組別勝出，甚至在更高年齡組別勝出。」里亞估計女兒希望成為藝人，「她享受鎂光燈和表演，她一上台就會成為焦點」。只得3歲的貝拉不時練習行天橋，「她有自己獨有的行天橋方式－－就是擺動她的屁股，大多數人都喜歡」。里亞亦坦言不少人批評她把性概念加諸兒童，她反駁：「小女孩化妝參加跳舞比賽，沒有人批評，但在陌生人前穿緊身衣或沙灘泳裝卻被批評，為何兩者之間有這般分別？」英國《每日郵報》/《都巿報》
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161108/19826820
日本妹「穿越」700年竟同元朝皇后撞臉
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GS(14)@2016-12-10 03:45:17莫非真的有輪迴轉世！最近有一名日本女生，到台灣遊學，期間遊覽台北故宮，竟找到自己的「前前前世」。這名日本女生當時正在觀看一個有關元朝公主畫像展覽，其中一幅有着大餅臉的元朝皇后畫像，居然跟她「長相一模一樣」，讓她笑說「這就是我的前前前世」。據悉，這名日本女生當時觀看的，正是「公主的雅集：蒙元皇室與書畫鑑藏文化」展覽，當中所展出多項蒙古公主祥哥剌吉的收藏，其中包括多幅元朝皇后的畫作。其中一幅皇后的畫作，竟與日本女生「撞臉」，同樣有大餅臉，單眼皮、鼻子與嘴巴都十分相似。日本女生也忍不住與「畫像」自拍，放上twitter後，令上萬日本網友推爆，驚呼「也太像了吧」、「真的是前前前世無誤」、「有種命中註定遇到前世的感覺」。東森新聞雲/ twitter
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161209/19860144
選美皇后報到服兵役泰「索女」美色制敵？
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GS(14)@2017-04-06 07:41:36泰國一年一度徵兵季又來臨，與往年一樣現場有不少「美女」出現，當中最令人眼前一亮的是變性選美皇后帕塔（Nadia Patta），豔壓全場的她令軍官也忍不住要拿出手機拍照。樣子甜美、有著高佻性感身材的帕塔，獲得過兩屆變性人選美冠軍，驟眼看很難看出原來她是位變性人。雖然沉魚落雁之容，但她因本來的性別是男性，還是要參加兵役體檢。她當天就穿著露肩的連身套裝到場，而且露出一雙白皙長腿，與同期服役的男士一同排隊，場面趣怪。她亦都有自拍再將照片分享到社交網。根據當地法律，凡年滿21歲的男性就必須報兵役，不論是變性人或僧侶都要向徵兵單位報到參與體檢及抽籤－－如果抽出紅籤就要服2年兵役，黑籤就可以轄免。然而變性人可獲特別處理，她們可因「胸部畸形」、「心理異常」等原因，獲發「身體不符合兵役規定」的免役證明書，毋須當兵。馬來西亞中國報/《蘋果》資料室
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170406/19981822
【90後執葉】樹葉砌九龍城 九千個兩毫子砌皇后碼頭
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GS(14)@2017-11-05 16:03:22梁洛熙（Giraffe）在爸爸借出的粉嶺倉庫創作。
全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed遍地落葉除化作春泥更護花，於香港土生土長的梁洛熙（Giraffe）眼中，更是作畫素材。他用近千塊樹葉，拼砌出一幅幅代表香港的畫作，包括97前的九龍城街景及天壇大佛像。Giraffe讀書時已對藝術有興趣，但成績不太好，未能考入大學修讀藝術，「於是轉讀室內設計課程，讀了四年，畢業後當室內設計師。」但工作一年多後，他發現並非自己的理想職業，便毅然辭職，「我想趁24歲嘗試全職藝術創作，難道要等到42歲才做嗎？」
上月他把作品分享到網上討論區，吸引不少網民讚好。「我的確要感謝網民，如果沒有這個討論區，沒這班網民，未必會有人留意到我。」在網上分享作品，Giraffe直認是一場賭博，「大家都知道網民的批語會有多極端吧！但我必需利用網絡，讓人認識我的創作。在香港，沒人認識如何謀生？大不了被起底，沒甚麼輸不起。」說到賺錢，Giraffe雖年輕，卻比很多人都要貼地，「做藝術也要糊口，這是事實。」熱血追夢，但家人對他則有支持亦有反對，媽媽希望他從事正職，爸爸則借出粉嶺的倉庫，支持他創作。「媽媽看到我的努力，也見作品漸漸多人欣賞，態度開始有變了！」Giraffe笑說，媽媽從「反對」變成「不支持」，是他近來最大的推動力。
用樹葉拼砌出97前的九龍城街景，高約1.6米，闊約1.2米，十分有氣勢。
左為Giraffe的另一幅樹葉作品，是天壇大佛像。
用了近九千個兩毫子砌出皇后碼頭，「最煩是在銀行排隊唱錢，我已去勻全粉嶺的銀行！」
他的第一幅作品以樹葉為素材，花了八星期拼砌了97前的九龍城街景，只因想到樹葉與香港的舊事物一樣，會經不起時間而被淘汰。「我希望透過我的畫，提醒香港人注重身邊事物。」畫中一架飛機在城中低飛，唐樓上的招牌縱橫交錯，選擇這個場景，因為這畫面記錄了香港的黃金時期，也令他份外陶醉。問他可有經歷過那時期？「那時我年幼，但我個人認為未必一定要經歷過那時期，或要關我事，我才做這事。香港人很多就是事不關己，己不勞心，實在要糾正。」原來一幅樹葉畫，不只為提醒我們留意時代變遷，也為揭示我們的陋習。
用完樹葉後，他試以兩毫子作畫，「毫子和樹葉都有共同點，都會隨時間被淘汰。」貫徹以香港舊景物為題，他用近九千個兩毫子，砌出皇后碼頭。「大家都不想要或以為是沒有的物品，我就嘗試用它製作藝術品，讓它變得有價值。」由排隊在銀行兌換毫子，到把毫子分開兩類（金閃閃和已氧化成黑色的），再到拼貼工序，至今已花了近兩個月仍未完成畫作。「完成後，希望辦一個簡單的展覽，現階段想讓更多人認識我的作品。」話畢，他又笑了笑，說：「展覽是短期目標，最後當然還是要想賺錢的，漸漸長大，要養家嘛。」
Giraffe需先用番梘煲樹葉，然後用牙刷刷走葉肉。
再用書中夾乾樹葉，最後進行拼貼，「用白蘭樹葉最好，夠硬不易爛。」
這位藝術家就是這樣，看似不切實際地做創作，卻又腳踏實地籌謀生活。「講真一句，沒理由一世靠家人，始於要有成績。只是現在趁年輕，我便試試走不一樣的路。」在此引用Giraffe最愛的歌《異相》作結：「唔信個個要一樣嘅樣，唔信個世界得一個方向。就算一隻手拍掌，就算得我這模樣，我要發嘅夢仍然一樣，獨一的異相。」
facebook：Giraffe Leung Lok Hei
instagram：gllh_art記者：黃凱婷攝影：王國輝
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171031/20199434
合和皇后大道東舊樓申建26層商廈
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GS(14)@2018-05-26 10:35:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0450&issue=20180526
【明報專訊】合和實業（0054）就灣仔皇后大道東153至167號發展計劃，於今年3月向城規會撤回今年1月的申請方案，現提交新發展方案。城規會文件顯示，上述申請包括內地段5657、5658號等多個地段，地盤面積6694方呎，現為住宅（甲類）地皮，合和擬作商業發展（包括食肆、商店及服務行業、辦公室及商營浴室／按摩院），計劃以17.2倍地積比率發展，擬建1幢26層高廈（包括1層地庫及4層平台），涉及總樓面逾11.52萬方呎，發展規模與今年1月的申請相同，項目預計於2022年落成。
涉逾11萬呎樓面 預計2022年落成
合和表示，上述擬議發展，已考慮先前獲批的規劃申請所收的意見，並作修訂，改進樓宇設計、公眾行人通道及景觀，而改進方案不會對交通、視覺及排污帶來負面影響。資料顯示，合和於2015年獲城規會興建1幢26層高商廈，涉樓面約8.99萬方呎，當中包括由樓宇地下及地庫撥出空間作公眾行人通道，料能改善附近地區的連接及行人環境。
鄧成波家族4800萬購荔枝角道66號
此外，土地註冊處資料顯示，深水埗荔枝角道66號全幢商住物業於上月以4800萬元易手，全幢物業總樓面約5550方呎，折合呎價8649元，新買家為葉少萍（IP SIU PING），據悉，葉氏為「舖王」鄧成波家庭成員，過去鄧成波進行收購，部分會以葉的名義進行。
COACH中環「快閃」 短租兩月 3年後重返皇后大道中 呎租不足100元
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GS(14)@2018-08-31 09:45:15https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4094&issue=20180831
【明報專訊】零售市道稍見起色，部分名店重投核心區街舖，美國輕奢侈品牌COACH 2015年勁賠約1.3億元，並提早退租皇后大道中36號興瑋大廈約1.3萬方呎旗艦店，3年後，近日重返皇后大道中，租用太平行一個約7200方呎地舖作「快閃店」，先試零售市道水溫。市場估計，有關舖位呎租或不足100元，僅相當於3年前租用興瑋大廈旗艦店呎租的不足四分之一。
明報記者 林尚民
3年前零售市道正值寒冬期，不少名店紛提早撤租巨舖，最矚目之一要數原由COACH以月租約720萬元租用的皇后大道中興瑋大廈，地下至3樓連外牆廣告位巨舖，面積約1.3萬方呎，當時呎租約431元，至2015年COACH突然提早離場，較原定租期提早約兩年，更不惜賠償近1.3億元退租。
呎租料相當於舊舖不足四分一
不過，事隔3年，根據COACH的官方網頁所見，該品牌在皇后大道中20號、即與興瑋大廈相隔10多個街號的太平行，開設針對全新秋冬手袋系列The Dreamer的「快閃店」，期限由周二（8月28日）至10月17日，為期約兩個月。雖然COACH方面並未就租金等資料作出回應，但市場普遍預期，該個面積約7200方呎的舖位，實際呎租估計不足100元，僅為當時興瑋大廈旗艦店呎租的不足四分之一，若以月租計，更只是不足十分之一價錢。
COACH此舉，一方面打正旗號為新手袋系列宣傳，但亦不排除可藉此「快閃店」試水溫。資料顯示，COACH近年亦曾舉行數次「快閃店」活動，如去年在中環連卡佛內舉行為期一個月的「快閃店」，今年3月亦曾在灣仔利東街舉行「COACH×Keith Haring藝術大道」活動，為COACH×Keith Haring春季系列作宣傳。
曾獲CHANEL等名牌短租
事實上，單計今次太平行舖位，過去亦多次租予名牌作快閃店，如今年5月底，法國超級品牌CHANEL就租用該舖約兩個多星期，作為COCO GAME CENTER限定遊戲館，推銷旗下化妝品及香水等產品。另外，去年亦有化妝品牌以10多萬元短租約一個多星期，今年初，瑞典時裝品牌H&M旗下COS亦以約45萬元租用該舖約一個月。
5年前高峰期 呎租逾500元
資料顯示，有關舖位連同1樓及2樓部分，早於2007年由意大利時裝品牌Diesel承租，2013年高峰期租金高達390多萬元，呎租超過500元，不過Diesel於2014年初提早退租之後，業主把地下A舖及地庫以380萬元放租，雖然及後多次減價，但仍未獲長租客承接，據悉該舖最新叫租約180萬元，呎租約250元。
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GS(14)@2018-08-31 09:46:04https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6403&issue=20180831
【明報專訊】作為本港最貴重的地段，中環舖位在2013年前風光時期，錄得多宗天價舖位租務成交，如COACH旗艦店加租至720萬元，美國休閒服裝集團A&F（Abercrombie & Fitch）位於畢打行的巨舖租金亦達700萬元，但隨着零售市道回落，部分名牌離場，該區天價舖王風光不再。中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，雖然現時零售市道有所改善，但相信租金再闖高峰，料仍要經歷很長時間。
零售漸回暖 名牌重新落腳屬正常
潘志明表示，零售商租舖主要視銷貨額而定，而中環位於CBD，周邊人口消費力強，雖然數年前自由行褪色，加上「佔中」等，令零售出現寒冬，但事隔數年，自由行人數已有所改善，最差時間已經過去，消費數字逐漸回升，部分品牌重新落腳亦屬正常，不過由於時移勢易，租金要重返高位仍需很長時間。
Columbia提早兩年撤出萬宜舖位
事實上，中環仍有部分品牌提早退租，市場消息指，戶外運動品牌Columbia租用多年的萬宜大廈一個面積約700方呎的舖位，原租金35萬元，租期至2020年6月，惟近日決定提早近兩年撤出，就記者現場所見，有關店舖經已結業。不過，市場消息續稱，有關舖位已隨即獲連鎖鞋店租用，月租約28萬元水平，較舊租平約兩成。
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