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隱世油王一億身家住美孚

2008-07-24  NextMagazine香港遍地黃金,有錢不願為人知者比比皆是,但上市公司的年報,原來會揭露投資者的身家!

中石油最新的年報,刊登了兩名手持現值七千萬元中石油股份的散戶姓名。經本刊仔細調查,發現他們是一對居於美孚的退休夫婦,外間對他們全無認識。這對夫婦生活簡樸,計及其物業及鋪位,更有逾億元身家,是名副其實的隱世油王。

上月底,記者到美孚登門拜訪這名神秘的中石油股東凌芙生,應門是一位年逾七十的老伯,記者道明來意,並拿出中石油年報展示之後,他才自認身份並笑說:「年報居然有我哋名?咁賞面呀。」原來他雖然每年都會收到中石油的年報,但從未仔細翻閱,故不知自己竟榜上有名。

他 兩夫婦現有約六百九十萬股中石油,市值逾七千萬,「我咁多年嚟不斷買貨,其實到而家只係差不多打個和,所以唔會賣住,佢派息又幾好,咪由佢放喺度。」凌芙 生強調將股票轉為自己名下,收息時便不用被銀行或證券行「過水濕腳」;以中石油息率約四釐計算,他每年收息逾二百六十萬元;以自己名義收取,可省回逾萬元 的代收股息費。

香港上市公司的年報,只披露持股逾百分之五的股東,惟中石油自去年回歸國內發行A股後,須按國內上市規定,同時披露十大流通股的股東資料,因此○七年的年報,在十大流通股東一欄內,才有凌芙生夫婦的名字出現。香港投資者學會主席譚紹興表示:「佢哋轉咗自己名才會被揭發,否則存喺證券行,都會包含在香港中央結算代理人一欄,唔會出自己名。」因此很多同時在兩地上市的公司,其最大的流通股東皆屬中央結算代理人。

出身石油行業

凌 芙生買重中石油,並非只為收息,而是因為唔熟唔做,「我以前喺石油公司工作了幾十年,好清楚知道石油係必需品同好熟行情,我覺得中國嘅石油發展落後世界, 有好大進展空間。」現時國際油價高企,他卻認為難以持續,「當油價貴,自然會有人開發另類能源,從而減低原油的需求。現時已經有好多人開發風力、太陽能 等,所以我覺得油價都差不多到頂了。」

原來,他自六十年代初期,便在美孚石油當工程師,對股票的認識,亦由當時開始,「我在美孚做的時候,有個收買佬經常嚟收爛銅爛鐵,我同佢好熟,佢係一個股票迷,成日講唔停,我跟得佢多,都開始睇書研究,發覺股票真係幾好。」

他認為投資股票,一定要買有往績可循的龍頭股,所以從不抽新股,「因為睇唔到佢以前做成點,我覺得好多招股書都係吹水。」在股市打滾四十年,雖經歷多次股災,但卻未曾損手:「完全唔關我事!因為我唔係炒股,係長線投資,買嘅又係龍頭實力股,就算股價跌,遲早都會升番。」

他的投資期,往往長達十幾二十年,「我買新鴻基地產嘅時候,佢先幾蚊,揸到而家都未放。」所以他認為買股票,幾乎是穩賺。「只要有耐性,買優質股,基本上唔會有問題,我唔係要發達,我係要有系統咁積累財產。」

更重要的,是他用作買股票的錢全屬閒錢,「當年美孚母公司係全球第四大石油公司,在香港請嘅人,好少會炒,而且人工同福利都相當好。加上我無乜嗜好,好少使錢,自己份人工根本用唔晒,咪買股票當儲錢,由佢擺喺度囉。」

住 屋幾乎是香港人的最大負擔,但凌芙生卻倖免於難。美孚石油於六十年代,把油庫從荔枝角海旁遷往青衣,把原有地皮用作發展美孚新邨;八十年代初屋苑建成後, 油公司讓員工率先選樓,除樓價有一成七折扣外,還提供免息貸款:「唔使俾真金白銀,公司借錢俾你買樓,再每個月喺你人工扣少少嚟還錢。」

他當年還以三百一十萬元,買入美孚區內其中一個商場的大鋪位,間成六個鋪面出租至今,「當時我按咗手上啲股票,向銀行借錢買呢間鋪。買鋪無優惠,但我個鋪正正在商場門口,我睇好佢嘅前景。」二十年後的今日,不計每月六位數字的租金收入,該鋪位現已升值至四千二百萬元。

父母離異寄人籬下

由於凌芙生的股票和物業都買得早,隨着香港經濟飛躍,他雖一介打工仔,亦囤積了過億身家,但原來其身世艱苦。土生土長的他,父母在他小時候已離異,最初他與父親生活,但像大多數粵語長片一樣,遇到惡後母,「讀小學時,佢唔俾我讀書,阻咗我年半。」他遂轉投靠親戚家裡寄住。

凌芙生自小寄人籬下,朋友亦不多,只與書本作伴。他愛流連書店,站在書架前讀上四、五個小時亦不覺倦。閒時有點零用錢,便到嚤囉街買《讀者文摘》,「一蚊一冊,內容包羅萬有,仲可以學英文。」

他愛在書海浮沉,所以讀書成績相當優異,中學在香港華仁就讀,畢業成績全是優等,最後更獲獎學金到海外修讀電子工程。艱苦生涯自此完結,凌芙生笑言:「我開始工作之後,可以講得上係一帆風順。」

每日屋內散步兩小時

因 投資有道,凌芙生工作生涯比一般人短,二十年前已退休,現與結婚四十年的妻子及一隻貓居於逾千呎的美孚新邨,一子一女亦已成家立室。他說:「我好少老友, 所以唔多出街,平時主要都係睇書,咩書都睇。」除了每天朝早落街拿報紙外,凌芙生可以整天都足不出戶,「有時老婆叫落街買嘢咪去囉,但我好少自己話要去 街。」

多年的退休生活,沒有讓他培養出什麼興趣,既不養魚亦不好園藝。唯一是喜歡走路,但亦是在家中。他專程在木地板上用透明膠鋪出一條步行徑,「我以前都會打網球,但而家無了,淨係行路,每日固定快步行個半至兩個鐘。」

兩個小時,就這樣不斷由門口走到露台再折返,儘管樓下荔枝角公園景色秀麗怡人,但凌芙生說,「我喺屋企行,同喺下面行無分別,一樣呼吸新鮮空氣,但喺屋企可以睇電視,行完可以馬上沖涼,行到熱可以除剩條底褲,你可唔可以喺下面公園除剩條底褲吖?」

除 此之外,凌芙生其餘的時間還會做家務,「其實我請得起工人有餘,但無請,因為我認為一個人應該做運動,家務就係運動,所以屋企都係我同老婆自己打理。」事 實上,凌氏夫婦的生活沒有絲毫富戶色彩,家裡不見豪華裝修之餘,每件家具都非常平實,就連電視都是傳統大牛龜款式,「我只係一個好普通嘅普通人,只要住得 舒服就得。」說時,他穿着一套睡衣,躺坐在沙發上,一派悠然自得。

身家上億

資 產價 值

691.2萬股中石油 $7,105萬

美孚高層住宅單位 約$500萬

美孚商鋪 約$4,200萬

總計 約$1.18億

資料截至本週二。

揸30萬股江西銅上年報

除了中石油外,另一間同樣在中港兩地上市的江西銅,其○七年年報亦披露了四個散戶的名字,其中Yam Kam Ming的持股量僅得三十萬股,市值約四百五十五萬元,但已是十大流通股股東之一。

另一位榜上有名的Shou Yin Kiu,更完全不知道自己的名字為什麼會被披露,她說:「點會有o架,我又唔係董事又唔係乜!」後來更說:「都係上年嘅事了,今年等錢使,啲股票已經賣晒啦!」
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數位化先鋒》民視陳剛信VS三立蘇麗媚 台劇一王一后爭霸數位新戰場

2010-11-15 TWM




一位是鐵血總教頭,一位是鐵娘子,兩人在日劇、韓劇甚至大陸劇的圍攻下,如何為自製的台劇殺出一條血路?電視數位化與網路化浪潮來襲,民視與三立,從傳統電視打到新媒體戰場,陳剛信與蘇麗媚兩位電視強人將如何爭霸新戰場?

撰文.燕珍宜

「夜市人生「纏鬥」天下父母心「、」娘家「對抗」真情滿天下「、」飛龍在天「PK」台灣霹靂火「,這些街頭巷尾、耳熟能詳,一役接著一役的八點檔戲劇大戰,幕後的領軍大將,就是民視總經理陳剛信與三立執行副總蘇麗媚。

一位是鐵血總教頭,一位是鐵娘子,兩人在日劇、韓劇甚至大陸劇的強勢圍攻下,不但殺出一條血路,節目屢創收視佳績,甚至還將自製自產、原汁原味的台劇成功外銷至海外市場,在戲劇領域表現傑出。

設 備戰:製播設備全面數位化台灣電視數位化的進程緩慢,有很多原因,其中最重要的原因之一,是各項數位設備都所費不貲、得砸下大把的銀子,但何時能回收,卻 沒人敢列時間表。這樣的數位困局,身為有線與無線電視龍頭的三立與民視,勇於嘗試突破,陸續投下龐大資金、鋪設數位化攝、製、播設備,希望能夠打造數位王 國。

數位投資的金額有多龐大?以一輛高畫質數位轉播車(HDTV outdoor broadcasting,簡稱OB車)來說,造價就破億元,民視為了讓運動賽事的轉播品質能達國際水準,就買了一輛OB車。而一座高畫質數位攝影棚,造 價約是一輛OB車的六倍,達六億元,三立為了讓節目品質更逼真,則是斥資買下兩座數位攝影棚。

數位投資之所以燒錢,在於數位設備不只一項, 除了高畫質數位攝影棚,還有數位新聞製播系統、數位剪輯、數位播出系統、數位傳輸、數位儲存等等。林林總總加起來,民視與三立在數位化設備上,已經各自砸 了十多億元,卻還有許多項目尚未完成。例如民視尚未建構影音伺服器,無帶化的數位播出系統也尚未完成,將在明年開始推動進行。而三立在新聞製播的儲存與播 放尚未數位無帶化,這些都還有待強化。

在商言商,如此昂貴的數位設備,電視公司之所以願意乖乖掏錢,除了提供更好的品質服務觀眾外,數位化之後的多元化應用所帶來的龐大商機,才是電視台老闆更念茲在茲的。

陳剛信解釋,數位化之後,電視台變成像是「中央廚房」,將每次產製的內容,做最多元應用,例如可以將內容連結到手機、網路等。此外,數位平台的互動特性,還能讓電視業者更掌握觀眾的喜好,隨時調整節目內容,緊緊掌握住觀眾的心。

內 容戰:戲劇製作成本再加碼事實上,數位戰已是陳剛信與蘇麗媚的第二回合戰爭,早在數位戰之前開打的,是內容戰。如果沒有他們,「台劇」──台灣自製連續 劇,幾乎已經不存在了。民視與三立兩家電視台,幾乎包辦了全部的台劇製作,兩台的自製節目比率都高達九五%以上,讓他們感到十分自豪。其他電視台則是完全 相反,九五%都是外製節目,競爭力高下立判。

邁入數位新媒體時代,「內容才是王道」。陳剛信指出,在數位化的世界裡,頻道增加,價格將大幅降低,頻道不再值錢,內容才是決定勝負的關鍵。蘇麗媚則認為,傳統靠著買外國片度日的媒體,早已喪失內容製作能力,在數位新世界裡,恐怕會沒有立足之地。

數位新媒體時代,是危機也是轉機,陳剛信與蘇麗媚也正摩拳擦掌、企圖爭取數位內容霸主的地位。民視除了原本最擅長的本土劇外,也積極嘗試其他類型的戲劇。近期推出的「新兵日記」,收視率破一○%,傲視群雄,即是一個非常成功的試驗。

民視「新兵日記」每集的製作成本高達二百五十萬元,比一般本土劇高出一百萬元,此外,嘗試製作的精緻歷史劇「浪淘沙」,一集成本也高達新台幣二百五十萬元。

不甘示弱的三立,在「命中注定我愛你」一劇大受歡迎後,蘇麗媚更是加碼籌拍續集,「醉後決定愛上你」每集製作費一口氣提高到四百五十萬元,為原本的兩倍。蘇麗媚說,過去製作費大多砸在藝人酬勞,但今後會將製作費投注在製作配備的升級,全面提升品質。

柔中帶剛的蘇麗媚對上剛中帶柔的陳剛信,兩人的戰場不僅從傳統電視打到數位電視,還從台灣打到大陸對岸。目前雙方均積極布局大陸,陳剛信已經與大陸中央台、安徽台合作製播戲劇;蘇麗媚則是擔任中國土豆網的首席顧問。誰將贏得「數位內容之王」的頭銜?我們拭目以待。


數位 先鋒 民視 陳剛 VS 三立 立蘇 蘇麗 麗媚 臺劇 劇一 一王 王一 一後 爭霸 戰場
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養店學》租金三倍跳升 店王一坪成交近千萬 北客南下當包租公 劉媽媽、名醫重金獵地

2015-07-20  TWM


撰文•梁任瑋

去年五月,店面交易沉寂已久的台中逢甲夜市,位於福星路與西安街口的康是美藥妝店面,出現總價一.一億元成交價,換算每地坪單價高達三○○.五萬元,刷新福星路店面的新高價位,較五年前投資客劉媽媽買下麥當勞店面的單價還高。

「十年前,這間店面開價五千萬元還乏人問津,沒想到台北人一出手就寫下新紀錄。」經營逢甲商圈十餘年的信義房屋台中逢甲十二期店專案經理廖朝賢,一路見證逢甲商圈從醜小鴨到天鵝的蛻變,對於這幾年當地店面售價與租金逐年加溫的力道相當有感。

獵地潮》從投資客到名醫,插旗效應發酵從廖朝賢經常拿下信義房屋業績冠軍的殊榮,就可知道逢甲商圈周邊商用不動產、土地交投有多熱絡。早期他的客戶多半是 在地有實力的台商、醫師,現在他服務的對象中,專程南下獵地的台北客愈來愈多,「有些專業的台北投資客根本不用看屋,只要報門牌號碼,他們就知道哪一間要 賣。」他說。

揭開這一波逢甲夜市店面行情飆漲序幕的主角,當屬台北投資客劉媽媽。

二○○五年,劉媽媽的兒子俞昌哲先是與朋友合夥,買下福星路四三一號的康是美藥妝店;一○年,他大手筆砸十.三六億元,買下逢甲夜市「蛋黃區中的蛋黃」碧 根商旅大樓,樓下分租給麥當勞、屈臣氏,樓上租給碧根商旅,儘管總價高不可攀,投報率仍超過五%。逢甲路與福星路這個黃金十字路口的四個三角窗,俞昌哲就 成功拿下兩個,他插旗地標的效應,很快在逢甲商圈發酵。

近五年來,俞昌哲持續買進文華路的店面,他的親戚也跟隨腳步在逢甲夜市卡位;此外,所謂的台北「醫師幫」也頻頻在逢甲夜市獵店,包括減肥名醫林政誠、江醫師、何醫師等,紛紛成為逢甲商圈的大房東。

新店王》六坪多店鋪,一坪成交近千萬元一三年,夜市主幹道的文華路上,出現一坪近一千萬元的「店王」,僅六.九六坪的小店鋪,以總價六千七百萬元成交,買方正是知名節目主持人陳斐娟。

這些外來投資客一波一波重金押寶,成為帶動逢甲夜市店面行情水漲船高的主力。

要快速掌握逢甲商圈最精華的三條街,一定要看的就是文華路、俗稱「便當街」的逢甲路二十巷與福星路。與逢甲大學僅一牆之隔的文華路,是最核心的主幹道,三 十年前擺的是小吃攤與民生必需品,十幾年前開始,店面被特色美食、服飾店取代,目前一間二十五坪大的店面,租金起碼二十萬至三十萬元起跳,面寬較寬的甚至 有四十、五十萬元的租金水準。

以台北成衣批發商蕭先生為例,他專門鎖定文華路上的店面,共持有五間,是目前文華路上最大的投資客,實力雄厚的他,近期將其中兩間店面拆掉,大興土木重建 為旅館與商場,打算以複合式經營的模式,創造更高租金收益,預期完工後會是文華路上第一間旅館,直接鎖定年輕背包客市場。

隨著租金上漲,逢甲商圈也逐漸走向兩極化的養店趨勢,第一種是大者恆大的「商場化」經營,例如林政誠自前手、章魚小丸子創辦人張世仁手中買下的逢甲歡樂 星,為三十個單位經營的商店街,商場自設五星級廁所、ATM提款機、休息坐椅,供免費使用。負責經營管理的逢甲歡樂星主任林政億說,這些服務設施雖然需要 額外負擔成本,「但只要逢甲夜市好,我們的生意自然就好,一起創造雙贏,才能讓商機細水長流。」逢甲商圈的第二種有趣現象,則是「極小化」趨勢,因為寸土 寸金,店租節節高漲,連一根柱子、一面牆都可以做生意。信義房屋逢甲店專案經理王順弘說,分割出租降低了房客退租時產生的空置風險,在這一區,一根柱子單 面至少出租四至五萬元,若四面全租則要二十萬元,坪效驚人,且積少成多,每月租金收入可觀,使得「黃金柱」櫛比鱗次地盤據在人潮最密集的牆面柱側。

將「黃金柱」精神發揮到淋漓盡致的,就是排隊名店官芝霖大腸包小腸的所在地。這間位於便當街入口的店面,擁有兩面臨路的先天優勢,房東正是劉媽媽的弟弟, 他為了創造店面更高附加價值,將店面右側牆面隔成六個小攤,其中官芝霖租金最高,約僅一坪大的攤位,一個月租金高達十餘萬元,加上其他店面收入,光靠這間 店面加上黃金柱的運用,月租金達一百多萬元,養店功力令人咋舌。

黃金柱》一根柱子、一面牆也能做生意一位難求的逢甲夜市店面戰火延燒,讓文華路的店家早已經換過幾輪房東,至今只剩下一家新聯成麵包店尚未換過店招,因為房東就是該店麵包師傅,雖然烘焙業成本持續攀升侵蝕利潤,但老闆依舊堅持自營,成為唯一老店,相當特殊。

這樣的排擠效應,從小在逢甲夜市長大的江德益感受特別強烈,他家本來在文華路自營小生意,但隨父親年事已高,便將店面出租給潮T服飾店,單純當個包租公。 這幾年文華路上每月店租動輒二、三十萬元起跳,他卻不為所動,「我不想大幅調高租金,怕一口氣調太高,房客萬一承受不了,店面空置更麻煩。」為此,他被鄰 居笑稱是「逢甲夜市最有良心的房東」。

廖朝賢表示,當店面由傳統餐飲業轉為服飾店進駐之後,租金會先拉高一倍,如果又被付租能力強的3C電信業者承租,租金漲幅可達三倍,最好的例子就是福星路 一家原為大埔鐵板燒的店面,一二年租約到期後,遠傳立刻以每月四十萬至五十萬元簽下這間兩面臨路的三角窗,租金至少翻兩番。

這種現象也悄悄在「便當街」蔓延,這裡十幾年來一直是逢甲學生的校外廚房,每到中餐、晚餐時間就人潮洶湧,近年來開始吸引服飾業者進駐,帶動一間店面每月租金上漲到十餘萬元。

逢甲夜市店面的輪替,讓人見識到一個夜市發展的無限潛力,但也看到了所有傳統夜市幾乎都會面臨顧此失彼的難題。

台北客砸錢,插旗逢甲商圈蛋黃區持有者 租客 成交總價(元) 地址 購入時間劉媽媽 康是美 1.2億 福星路431、431-1號 2005年

麥當勞、屈臣氏、

光南文具、

碧根行館 10.36億 福星路427號 2010年服飾店 8500萬 文華路75號 2010年碧根廣場 - 逢甲路19巷 2010年服飾店 9000萬 文華路73號 2011年鞋店 8800萬 逢甲路30號 2014年劉媽媽的弟弟 官芝霖大腸包小腸等 - 逢甲路22號 2005年服飾店 約6000萬 文華路79號 2006年

布拉格

百貨廣場 逾2億 文華路

77之5號 2011年

減肥名醫

林政誠 逢甲歡樂星 逾7億 文華路71號 2010年

台北成衣

批發商蕭先生 興建中,樓上經營商旅 2.4億 文華路43號 2012年

整理:梁任瑋

停車場毛利高 地主搶撈周邊財逢甲夜市是典型的老社區,路邊停車格早已無法滿足車潮,暴紅前,福星路立體停車場還夠用,但隨著遊客蜂擁而入,停車成為一大困擾。兩年前,緊鄰逢甲商圈的十二期重劃區完成,光是福星北路就出現十餘個大小不一的停車場,蔚為奇觀。

這附近重劃後的空地多半尚未開發,地主養地待價而沽之餘,看到龐大停車需求,索性兼營停車場,搶撈租金收益,有些則由停車場業者向地主包租,再對外經營, 由於供不應求,停車場皆採「浮動價格」,每小時收50元到60元,最高曾喊至一小時150元,不論平假日的晚間,都可見工讀生在路口攬客搶生意。

就拿這裡最大一塊停車場用地,約100個停車位,每月粗估進帳120萬元,加上「零負債」經營的商業模式,儼然成為逢甲商圈「毛利最高」的行業。

 


養店 店學 租金 三倍 跳升 店王 王一 一坪 成交 近千 千萬 北客 南下 包租 媽媽 名醫 重金 獵地
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微軟的“雲大餅”讓矽谷人脈王一口吃了28億美元

來源: http://www.yicai.com/news/5027407.html

今年2月5日,美國著名職業社交網站領英(LinkedIn Corp,LNKD.NYSE)因財報不及預期,股價從192.28美元暴跌至108.38美元,一日跌幅高達43.63%;當地時間6月13日,微軟以每股196美元、總價262億美元(約合人民幣1727億元)進行現金收購的消息又使領英大漲46.64%,報收於192.21美元。

“領英今天重獲新生。”聯合創始人兼董事會主席里德·霍夫曼(Reid Hoffman)在聲明中毫不掩飾他的興奮。由於霍夫曼握有領英12%的股票,這一賣就讓他多掙了約9億美元。當然,其他原始股東和機構持股者也都在一夜之間“鹹魚翻生”了。

里德·霍夫曼

微軟印度裔CEO薩提亞·納德拉(Satya Nadella)也很開心,2014年上任以來,他尚無可圈可點的“成績”,在花費大量精力處理了諾基亞的“舊賬”後,他終於可以邁出振興微軟的第一步:給大家畫一個“雲大餅”。

薩提亞·納德拉

但微軟的員工似乎並不像領英的高管們一樣開心。“微軟近幾年不太通過加薪來吸引人才,還不停地裁員,但在買公司上卻很大手筆。”一名微軟的員工在接受第一財經記者采訪時還反問,“我以後是不是可以在上班的時候名正言順地上領英網了?”

創始人一天變現28億美元

霍夫曼無疑是並購案的最大贏家。他與特斯拉CEO馬斯克一樣,是著名的矽谷“PayPal黑幫”(當時PayPal的主要成員為自己的團體起的名字)成員之一,曾成功地投資過Facebook、Airbnb等企業,人稱“矽谷人脈王”。2002年,在PayPal賣給eBay後,霍夫曼創立了領英,在苦心經營14年後,終於能將手中1450萬股的股權全部高價套現,總額超過了28億美元。

“PayPal黑幫”成員:里德·霍夫曼,馬克斯·列夫琴,彼得·蒂爾,埃隆·馬斯克(左至右)

領英CEO傑夫·韋勒(Jeff Weiner)的收益也非常可觀。雖然今年2月領英股價暴跌時,他曾捐出價值1400萬美元的領英股票提振員工士氣,但根據美國證監會(SEC)的記錄,韋勒在收購案中能獲得3200萬美元的補償金。因為根據合同,如果領英被收購,高管們都會得到一筆補償金,除了韋勒,CFO索德羅(Steven Sordello)也能拿到1100萬美元。不過,這些數字是根據去年底領英每股225美元估算的,按照每股196美元的收購價計算,實際到手的現金會略少一些。

“微軟出的價格過高了,尤其因為領英現在還在虧錢。”美國金融信息平臺GuruFocus.com的創始人田測產對第一財經記者表示。

田測產表示,微軟在並購上並沒有良好的歷史記錄,最典型的案例是2013年以72億美元收購諾基亞的手機業務,結果是在大規模裁員後,又以3.5億美元的低價賣給了富士康子公司富智康和芬蘭公司HMD Global。

田測產同時表示,此次並購並不會對微軟長期股價有多少影響,“從微軟龐大的資金流動來看,在領英上的高溢價是微不足道的。”

另有傳聞說微軟此次收購領英系“三顧茅廬”。最初,微軟曾報價5億美元收購領英,結果遭拒。在領英IPO前夕,微軟又給出了近20億美元的報價,雖然接近達成協議,但當時微軟負責戰略與合作的副總裁漢克·維吉爾(Hank Vigil)認為報價太高,最終選擇了放棄。但領英方面表示,韋勒從來沒想過以接近20億美元的價格賣掉公司。

韋勒也在發送給全體員工的郵件中表示:“通過利用領英的網絡去支撐微軟10億用戶生態系統中的社交和身份功能,大幅提升領英的覆蓋範圍和用戶參與度。請想象一下,領英的社交圖譜與Outlook、日程表、活動目錄、Office、Windows、Skype、Dynamics、Cortana、必應,以及許多其他微軟產品交融在一起。”

印度裔CEO的“雲大餅”

相比領英高管們的套現狂歡,這一微軟史上最大的並購案被解讀為納德拉努力振興微軟的主要措施之一。

不過,納德拉2014年接任微軟CEO後,季報與前任同期相比,都是疲軟的。從上述微軟員工的表態也能看出,納德拉的表現似乎並沒有達到服眾的程度,他急需邁出一大步,讓微軟告別在大眾眼中是一所“養老院”的印象。

也有業內分析認為,這項收購對微軟而言確實有著不小的意義,這表明微軟正通過收購方式重新殺回社交網絡,同時也體現出微軟正減少對Windows操作系統的依賴,轉而重視雲服務,進而向一個重要的服務提供商身份轉變。

就如納德拉在公開信中所述:“這筆收購匯集了世界領先的專業雲計算與全球領先的專家網絡。我一直在了解領英,其擁有優秀的雲服務,企業也將不斷壯大。”

“這個交易非常有道理,美國的五大科技公司都在向用戶社區方向轉。領英是非常好的資產,現在微軟買到了。我想,其他五大科技公司應該非常妒忌。”紐約的對沖基金經理陳凱豐告訴第一財經記者。

納德拉原本就出身於“智能雲”部門,他也將微軟未來的業務增長寄希望於“智能雲”。對於Windows系統和Office業務則更多的是希望能夠穩定產生凈利潤,再投入其他項目的擴張。

納德拉對於這筆交易保持樂觀的信心源頭則是,Office 365(針對企業的高端雲服務)、領英和Dynamics(客戶關系管理系統)三者結合後的業務前景,“雲計算業務是我們勢頭最強勁的領域,如果再加上收購領英帶來的雲計算方面的資產,帶來的不只是服務的增加,還有一個強大的服務網絡,這將給我們帶來最好的長期變現機會。”

目前來看,收購領英就等於微軟獲得了1萬名專註“數據”的員工、超過4.33億的用戶,以及30億美元的年營收額。不過,微軟的凈利潤也會因為領英的凈虧損而減少1.7億美元。

回頭來看,微軟近年以來的重大收購案多是為了獲得客戶資源,從而更好地建設“智能雲”。例如,2011年5月,微軟以85億美元並購Skype(一款即時通訊軟件);2012年6月,以12億美元收購企業社交網絡服務商Yammer。

而在這筆買賣中,微軟還動了點“小腦筋”。雖然賬上顯示,微軟目前擁有超過1000億美元的現金和現金等價物,但微軟表示,將發行新債券為此項交易融資。

事實上,微軟的現金出於避稅的考慮,大部分轉移存放在海外賬戶。如果匯回美國將繳納高達35%的公司所得稅。而在美國發行債券籌措現金則不僅不需要納稅,而且利息支出還可以抵扣美國部分的盈利,更進一步省稅。

消息傳出後,穆迪評級公司表示,將考慮微軟AAA級信用評級降級的可能性。為數不多持有穆迪AAA評級的公司目前有微軟、強生和埃克森美孚。

“根據當前的稅法,微軟的舉債行為相當於‘免費的資金回國’。”南加州大學法律與商業教授、稅務專家愛德華·克萊恩巴德(Edward Kleinbard)表示。

微軟 大餅 矽谷 人脈 王一 口吃 28 美元
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=200213

筷子王一分鐘夾 42乒乓球

1 : GS(14)@2011-01-22 01:00:06

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=14892342
你一分鐘可以挾住多少粒飛動中的乒乓球?河南有奇人馬得奇,竟可以在一分鐘內用筷子夾住 42個飛來的乒乓球(圖),並取得健力士世界紀錄。馬稱,要不是挑戰時心情緊張,可夾住超過 50粒球呢。馬說他是看到電視上有人用筷子夾住玻璃珠後,而學習改夾乒乓球的。現在他更練得一心二用,不但雙手輪流接住飛來的球,還可以一邊上樓梯或吹口琴時夾住乒乓球。
中新社
筷子 王一 分鐘 42 乒乓球 乒乓
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272660

15歲女兩王一后: 「我係帶人返嚟過夜」

1 : GS(14)@2012-03-11 12:59:39

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16145824
兩 14歲童被捕

據悉,其家人前晚有事不在家,獨剩少女一人,趁無政府狀態,竟召來兩名 14歲少年回家狂歡,其間玩 3P性遊戲,之後倦極大被同眠。至昨晨 7時許,其父返家發現大廳有兩對男性波鞋及外套,可疑下推開房門,竟見三條「肉蟲」在床上,登時雷霆大怒,其女兒醒來臉帶不屑承認:「我繫帶人返嚟過夜。」
父親忍無可忍下報警,嚇得兩少年大驚,勸少女不要再激怒父親,同時哀求其父放他們一馬,但少女父親拒絕,堅持追究到底。警員到場調查,其中一名少年聲稱沒與女事主性交,只對她上下其手,經調查後他涉嫌非禮被捕,另一青年涉與年齡在 16歲以下的女童非法性交,同被帶署扣查。
女事主被探員帶落樓時,見有記者拍照,有探員好心用筆記簿幫她遮樣,身穿白色背心外套的女事主「寸嘴」地說:「遮乜嘢遮,任得佢影啦,好大件事咩?」至早上 10時,女事主在探員陪同下返回麗瑤邨,逗留半小時後再度帶署,探員撿走一批床單衣服作化驗。
2 : 亞力士(1473)@2012-03-11 13:20:31

如果佢肯讀書 又有性技 前途一定一片光明
3 : passport(1491)@2012-03-11 13:48:21

做娜娜??
4 : GS(14)@2012-03-11 14:05:41

....你地
5 : 龍生(798)@2012-03-11 14:39:58

原來,樣子標致言行出位的女事主,在邨內赫赫有名,一名邨童踢爆:「佢好多男朋友呀,出名豪放爛玩。」又指她經常流連商場,平時無所事事就與一班人煲煙劈酒,其父母曾落樓找她,她即發脾氣當眾大吵起來,傷透父母心。

原來係知名人仕

之後夠左16歲, 一大班係公園煲煙劈酒, 情到濃時, 齊齊上演野外露出....

真係人間極上盛宴
6 : Ben(10970)@2012-03-11 16:39:56

還有報紙有一句引述︰

出名豪放爛玩

下午 3時許,女事主又被帶返家中,只見她毫無懼色,視記者如無物「掂行掂過」,口含兩支珍寶珠,神情得戚;其母則表現尷尬,把頭包到實上樓,有街坊語帶有味地說﹕「嗰女仔乜嘢都要打孖上,食糖都要兩支嚟,真係得意。」

乜嘢都要打孖上…
7 : greatsoup38(830)@2012-03-11 16:44:54

5樓提及
原來,樣子標致言行出位的女事主,在邨內赫赫有名,一名邨童踢爆:「佢好多男朋友呀,出名豪放爛玩。」又指她經常流連商場,平時無所事事就與一班人煲煙劈酒,其父母曾落樓找她,她即發脾氣當眾大吵起來,傷透父母心。

原來係知名人仕

之後夠左16歲, 一大班係公園煲煙劈酒, 情到濃時, 齊齊上演野外露出....

真係人間極上盛宴


呢個小朋友...
8 : 200(9285)@2012-03-12 17:37:02

天生姣西
9 : GS(14)@2012-03-12 21:34:39

8樓提及
天生姣西


咁又搞掂
10 : 200(9285)@2012-03-12 21:39:55

9樓提及
8樓提及
天生姣西


咁又搞掂


我怕佢大個好似卓x芝咁‧
11 : GS(14)@2012-03-12 21:41:51

10樓提及
9樓提及
8樓提及
天生姣西


咁又搞掂


我怕佢大個好似卓x芝咁‧


卓韻芝真是好薄命格
12 : 亞力士(1473)@2012-03-12 23:23:00

有件姣西住係附近 真係家宅不寧
13 : GS(14)@2012-03-12 23:33:34

12樓提及
有件姣西住係附近 真係家宅不寧


點解
14 : 龍生(798)@2012-03-12 23:35:55

唔係丫, 幾好呀,

樓上樓下, 方便3p
15 : GS(14)@2012-03-12 23:37:49

14樓提及
唔係丫, 幾好呀,

樓上樓下, 方便3p


不過見到呢D鄰居我會笑
16 : 龍生(798)@2012-03-12 23:46:13

或者陳師奶見你行過, 會叫你入屋請你飲水魚湯....

阿湯仔呀湯仔, 睇住你大, 睇住你壞, 1日3Q, 好傷身架...見咁岩煲開, 請埋你飲啦...但之後要....
17 : greatsoup38(830)@2012-03-12 23:47:23

16樓提及
或者陳師奶見你行過, 會叫你入屋請你飲水魚湯....

阿湯仔呀湯仔, 睇住你大, 睇住你壞, 1日3Q, 好傷身架...見咁岩煲開, 請埋你飲啦...但之後要....


唔好搞啦
18 : 亞力士(1473)@2012-03-12 23:53:26

咪係 睇住你大 1日3Q 都唔走來揾我陳師奶整番q
19 : skies(1318)@2012-03-13 01:41:16

聽聞呢d命格多有葵水
20 : 龍生(798)@2012-03-13 08:45:45

什麼是葵水?
21 : teawater(1794)@2012-03-13 09:03:02

6樓提及


下午 3時許,女事主又被帶返家中,只見她毫無懼色,視記者如無物「掂行掂過」,口含兩支珍寶珠,神情得戚;其母則表現尷尬,把頭包到實上樓,有街坊語帶有味地說﹕「嗰女仔乜嘢都要打孖上,食糖都要兩支嚟,真係得意。」



亞力士兄:

人地已經練緊一口含兩粒(珍寶珠)啦~~~

一支棒加兩粒珠呀!
22 : 肥B(18468)@2012-03-13 10:10:43

11樓提及

卓韻芝真是好薄命格

何解? 仲有, 佢上電視個妝, 睇皮上的兩點係乜黎? 我好孤陋寡聞架咋...
23 : skies(1318)@2012-03-13 16:54:13

20樓提及
什麼是葵水?


記錯了,是壬水

http://paper.wenweipo.com/2006/02/05/BH0602050013.htm
24 : GS(14)@2012-03-13 21:04:30

21樓提及
6樓提及


下午 3時許,女事主又被帶返家中,只見她毫無懼色,視記者如無物「掂行掂過」,口含兩支珍寶珠,神情得戚;其母則表現尷尬,把頭包到實上樓,有街坊語帶有味地說﹕「嗰女仔乜嘢都要打孖上,食糖都要兩支嚟,真係得意。」



亞力士兄:

人地已經練緊一口含兩粒(珍寶珠)啦~~~

一支棒加兩粒珠呀!


好核突
25 : GS(14)@2012-03-13 21:04:59

23樓提及
20樓提及
什麼是葵水?


記錯了,是壬水

http://paper.wenweipo.com/2006/02/05/BH0602050013.htm


可以開個0八字blog
26 : 亞力士(1473)@2012-03-13 23:07:21

21樓提及
6樓提及


下午 3時許,女事主又被帶返家中,只見她毫無懼色,視記者如無物「掂行掂過」,口含兩支珍寶珠,神情得戚;其母則表現尷尬,把頭包到實上樓,有街坊語帶有味地說﹕「嗰女仔乜嘢都要打孖上,食糖都要兩支嚟,真係得意。」



亞力士兄:

人地已經練緊一口含兩粒(珍寶珠)啦~~~

一支棒加兩粒珠呀!


仲要神情得戚

佢一定會落力得滯 扯到x根痛

我諗緊佢兩王一后 係前後腳 / 前後門 / 定係 共穴
27 : 龍生(798)@2012-03-14 01:04:43

亞力士兄可有興趣夜訪 15歲性女?
28 : greatsoup38(830)@2012-03-14 21:39:52

27樓提及
亞力士兄可有興趣夜訪 15歲性女?


衰11wor
29 : 亞力士(1473)@2012-03-14 23:24:10

我己經過左可以搞15歲女既年紀
30 : 龍生(798)@2012-03-14 23:25:23

天悠悠, 地蒼蒼

人生最大遺憾, 莫過於此.....
31 : 亞力士(1473)@2012-03-14 23:34:01

如果要我係 可以搞15歲女既年紀 上加一個期限 我希望係一萬年
32 : 肥B(18468)@2012-03-14 23:34:48

頂呀~~smiley
33 : gundamlotte(13580)@2012-03-14 23:40:07

31樓提及
如果要我係 可以搞15歲女既年紀 上加一個期限 我希望係一萬年

我仲以為你想講已經進化到搞13歲
34 : jazzf(1476)@2012-03-15 15:44:58

我覺得近來鐘意集體活動人數增加,唔單止港童唔少成年自遊人都係夜店搵人開團。
35 : ksw(1423)@2012-03-15 17:36:00

19樓提及
聽聞呢d命格多有葵水


看格局吧, 壬水見丁乃淫合

命主是壬水就準d
36 : teawater(1794)@2012-03-15 19:46:56

落場識女第一句應該問佢攞個八字
再即場用個iphone/android app 起個命盤
smiley
37 : 游浪潮(3792)@2012-03-15 20:58:44

6樓提及
還有報紙有一句引述︰

出名豪放爛玩

下午 3時許,女事主又被帶返家中,只見她毫無懼色,視記者如無物「掂行掂過」,口含兩支珍寶珠,神情得戚;其母則表現尷尬,把頭包到實上樓,有街坊語帶有味地說﹕「嗰女仔乜嘢都要打孖上,食糖都要兩支嚟,真係得意。」

乜嘢都要打孖上…


呢一下真係笑左
38 : 200(9285)@2012-04-09 20:43:42

葵涌
3P案 兩少年警司警誡

上月 10日葵涌麗瑤邨 15歲少女與兩名 14歲少男玩 3P性遊戲案件,兩名少年分涉非法性交及非禮被捕准予保釋,警方安排女事主送院檢驗及調查後,相信事件未涉及性行為。鑑於兩少年未成年,昨日兩人再到警署報到時,被警司警誡後離去

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 867&art_id=16230798
39 : 龍生(798)@2012-04-09 21:10:31

好彩無入到,真係執番身采
40 : 200(9285)@2012-04-09 21:15:25

39樓提及
好彩無入到,真係執番身采


條淫西隻豬仲係道?
41 : 龍生(798)@2012-04-10 01:43:38

咁就唔知, 我估總有人夠薑既

但兩條靚仔總算無事
42 : GS(14)@2012-04-10 21:21:38

是個女仔自招的?
43 : 亞力士(1473)@2012-04-10 23:41:13

過左成晚都無事發生 個兩條仔咪比人笑到面黃
15 歲女 女兩 兩王 王一 一後 我係 係帶 帶人 人返 返嚟 過夜
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278238

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