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早兩日行街，華華見到幾乎人人都拎住部iPhone或者iPad（圖）喺度手指篤篤，最驚嘆係連老人家都玩埋一份；內地同胞亦趨之若鶩，個個落到嚟都衝去電器舖入貨！蘋果嘅地位真係好難代替，所以拍住佢搵食嘅公司，好似富士康（2038）咁，間間都賺大錢。

最 近又有公司泊到呢個大碼頭喇，就係做開IT產品分銷商嘅偉仕控股（856），旗下間佳杰科技，攞咗iPad喺內地嘅分銷權。蘋果概念認真厲害，噚日朝11 點幾，偉仕一出通告，11點半股價開始炒上去，最高見2.42元，全日埋單升8.8%，真係唔講得笑！大家都知啦，iPad開賣，啲同胞好似搶包山咁搶， 呢條水真係有排炒呀。

政府停止公立醫院接收內地孕婦今年在港生育「配額」，惟私院未配合限制，無法遏止源源不絕的富貴大陸孕婦，搶二十五萬豪華全包宴到私院頭等房繼續生B。安排生仔一條龍服務的中介公司更乘機「掘金」，安排孕婦殺入本港各區豪宅待產，翔龍灣、嘉亨灣已變身內地孕婦公寓。

公立醫院「截龍」，今年不接受內地孕婦預約生育，私家醫院生仔位也立即逼爆，有錢都未必有位，但安排內地孕婦生仔的中介公司，反而變得非常活躍，短短一 週，由安排到港作產檢、生育、安排醫生等的一條龍私院生仔服務，價錢瘋狂飆升，由以往約十萬港元有交易，坐地起價至十八萬、甚至推出二十五萬元的豪華套 餐，住醫院頭等房。為接待大陸富貴客，多間中介公司更標榜有本港豪宅出租，供孕婦產子前後在港短暫休養，就網站所見，以土瓜灣區的翔龍灣最多出租單位，日 租二千元，標榜露台可望浸會、法國及寶血醫院，數分鐘車程可至，仁安醫院也在十分鐘車程以內。

中介公司地址設翔龍灣

有名為「香港金紫荊安產服務機構」的中介公司，香港申報地址為翔龍灣一單位，其內地公司則位於深圳南方國際廣場，標明歡迎參觀。記者遂聯絡及要求看單位。 「而家得番五個位，三個位已經確定會嚟，有深圳、有安徽、有上海，佢哋已經俾晒所有資料同訂金，過兩日即刻落嚟去做產檢攞位！如果再過幾日，就算你俾多 二、三十萬，我都幫唔到你啦！」中介公司姓施的女職員，甫見記者即吹噓「生仔位」有錢也未必買到，着盡快提交最後月經日期、孕婦的通行證號碼及出生日期 等，又謂自從醫管局收緊政策後，生意多到應接不暇，一週內所有預約幾乎爆滿。

承認與私院醫生掛單

「而家你就咁行入去搵私院嘅婦科醫生，佢都唔收你！但係我哋每年有成幾百至一千個客，每次都俾成十幾個客佢哋，梗係俾位我哋啦！」她自認與各醫院掛單的醫 生相熟，故可搶到床位，但堅拒透露醫生姓名，只說「呢個係商業秘密，你唔可以直接搵佢！」推銷一輪後，施小姐便帶記者從商場貨崿直上翔龍灣單位，以避過其 他住客注目。就記者所見，她與管理員稔熟，雙方亦有打招呼。「一有人check out就有新客住入去，我哋有請人去打掃衞生，好似酒店一樣，而家都有人住緊。」她又標榜翔龍灣私隱度高，「以往都有大陸官員、富豪嘅老婆、二奶嚟生仔， 都無人知！我哋會俾住戶卡租客，佢哋可以自由出入。

25萬包啲乜？

1. 醫院頭等房

2. 本港婦科醫生接生醫療費用

3. 介紹費

4. 兩程來回中港接送

5. 三萬元附加費

註：1. 替嬰兒辦出世紙、回鄉卡等證件費用，需要另加五千元

2. 套餐不包括入住豪宅費用

資料來源：中介公司職員提供

豪宅變日租公寓

記者進入的單位，約八百多呎，三間房，兩間放了雙人大床，另一間細房則設有上下格碌架床，大廳放了一張簡單的梳化，另設有BB床及嬰兒沐浴盆供初生嬰兒使 用。記者參觀時，該單位正有位來自深圳的男子及四十多歲的太太入住，他們更帶了一名內地工人來港煲湯煮食。該男子表示，太太剛在法國醫院誕下男嬰，約於一 年多前已排隊來港生仔，所需的一條龍費用只需七、八萬元。施小姐透露，該夫婦在內地做生意，因女兒已年長，故安排四十多歲的妻子到港產第二胎，以避過內地 生第二胎抽重稅懲罰。位於土瓜灣的翔龍灣屬恒地發展的豪宅，於○七年推售，當年標榜住客會所耗資四億元興建，設有奧斯卡劇院式的電影院，據三月份的成交價 資料，一個七百多呎的單位，售五百五十萬，月租由一萬多元至一萬七千多元不等。根據土地註冊處登記，金紫荊出租的單位業主名為范誦及夏虹，於○八年九月以 四百三十七萬購入。若該公司將單位日租二千元，每月可收六萬元租金，已是市價租金兩倍多。至於其內地辦公室，記者前往上址，發現只是一個住宅單位。

入侵嘉亨灣

翔龍灣只是冰山一角，現時每呎售價高達一萬四千元的西灣河嘉亨灣，標榜前往養和及聖保祿醫院也很方便，加上屋苑隔籬已有母嬰健康院，方便初生嬰兒檢查，旋 即變待產公寓搶手貨。嘉亨灣住客黃小姐向本刊透露，其隔籬單位最近出租予不同的內地孕婦，給她帶來很大滋擾。「我起初都唔為意，三月時，見到一家大陸人入 住，跟住無幾耐又變咗一對夫婦入住，四月初又見到一個大肚婆同屋企人入住，住咗無幾耐就變咗抱住個BB返嚟。」她很擔心太多閒雜人出出入入，考慮搬走避 開，「佢哋連大門都唔識開，啲垃圾又丟喺走廊，不知有垃圾槽，講嘢又大聲，真係幾騷擾。」黃小姐透露，單位業主為香港夫婦，後來租了給一名內地女子，該內 地女子變身二房東將單位租予內地孕婦，業主一度臨門與租客吵架，又指對方違反合約分租給內地孕婦，最近更發律師信，惟對方未有理會。民政事務署指，根據旅 館業條例規定，任何處所提供收費的住宿，出租日期少於二十八日，必須領有旅館牌照方可經營。違法經營者，可罰款二十萬及監禁兩年，並可就罪行持續期間的每 一天另罰兩萬元。該署轄下的牌照事務處過往曾接獲有關提供內地孕婦作短期住宿的投訴，以懷疑無牌經營旅館個案處理。截至今年三月，已有八十宗懷疑無牌經營 旅館投訴，但僅得十宗作出檢控，有部分個案證據不足，需繼續跟進。

法例有灰色地帶

律師梁永鏗坦言，有關法例存有灰色地帶，中介公司正走法律罅，關鍵取決於法律上對有關單位是否定義為旅館，「個單位可能無旅館嘅設備，鎖匙亦非由租客長期 持有，咁同租務條例有啲唔同，如果要告上法庭，都係睇個官點判。」至於單位遭租客再分租出去，業主若有足夠證據，可控對方毀約，收屋及要求對方搬走。不 過，梁永鏗說，管理公司有責任及有權向有關單位發出禁制令，要求單位住客搬走及控告他們違反旅館條例，「管理員見到佢哋每日都唔同人出入，咁亦可證明佢哋 係當旅館咁運作！」

中介公司 在港有註冊

多間替內地孕婦安排一條龍接生服務的公司，均屬艇仔形式運作，規模較小，接收客戶後，多轉回給大規模的公司。據知，其中一間位於深圳羅湖區的「唯安醫療婦 產服務中心」，已包攬內地多間中、小型公司，記者從網上看到一間名為環宇香港婦產中心的公司，同樣以「香港唯安總部」協助會員辦證，亦即由唯安集團包辦。 記者前往唯安在深圳辦事處，中心內有數十名職員以網上聊天室形式「兜客」，毗鄰單位開設的「中國內地港籍子女成長協會」，職員表明是同一機構的一條龍服 務。記者瀏覽該網站，立即有該公司職員「勾搭」，查詢是否來港產子。

由六千點跌到二千點，「A股」，曾經是股市黑洞的代名詞，散戶噩夢。但近日，卻成為全球矚目的淘金地。上月中，滬港通無藥效，阿爺為吸水救經濟來一招突然減息，令A股如同吃了興奮劑，兩星期累升超過兩成，突破三千點關口。上週五，交易量衝破一萬億元人民幣，竟創下世界紀錄。隸屬國務院的研究機構社科院，更指A股明年可升上五千點，擺明出口術為股市造勢。身為大庄家的阿爺硬谷A股，令H股出現嚴重折讓；一河之隔的香港股民已磨拳擦掌。本刊請來股市專家，為投資者拆局揀股，乘着「國策市」炒「瘋」，搭一程順風車。

上週五，A股創下萬億成交額後，將新一輪炒股瘋潮推至高峰。本週一，深圳各大證券行，繼續逼滿前來開新戶口或孖展戶口的散戶。早上十時，位於福田的國信證券五十個座位已經坐滿，大家攞籌等開戶，猶如輪街症。當中有經驗老到的大媽、大叔，亦有二十歲出頭﹑首次入市的九十後。記者十一時拿籌，已要排到下午三時。有人等得睏了，坐着便睡。有人在與職員打乒乓球，甚有強國味。

民間股神唱好六千點

國信職員李先生表示：「今早八時半已有人來排隊，這幾個星期多了四成人來開新戶口，很多大媽特意請假來排隊買股票。」電腦前，散戶王女士指着熒光幕自信地說：「買航空股沒有錯，就快過年很多人會坐飛機的！指數突破四千點是沒問題的。」講來頭頭是道，豈知她接着說：「我在六千點時也買過，輸了很多，唉，這幾個禮拜算是贏回一點！」另一散戶阿東透露：「上星期買的廣發證券，現在已經賺了一﹑兩萬，不錯不錯！」有內地「民間股神」之稱的林園，號稱炒股勁賺十多億元人民幣。一向鍾情茅台、五糧液等消費股的他，指即使股市低潮時，亦沒有賣股，現正「印印腳」等收成。「我的股票還沒怎麼升值，因為市場炒的主要是金融、石油股。但現在才是牛市的起點，明年可以升上六千點﹗散戶才剛入市。」他指金融股還可以再升一倍，又推介散戶買A股指數基金，「牛市開始時，指數通常升得比較快。」內地由散戶到大戶，都一致看好。相對之下，香港投資者就冷靜得多。中央減息至今，恒指僅升不到百分之三，明顯落後A股。上週一，記者去到中環一間證券行，發覺散戶及經紀暫時都未有因Ａ股暢旺而雀躍。

減息谷起Ａ股

是次A股「瘋潮」，始於十一月二十一日。當日A股的成交額仍只是三千七百億元人民幣（下同），但人民銀行在當日收市後突然宣布減息，二十四日開市後，A股即開始發力飇升。上週五，A股成交額突破一萬億元，首次創下全球單一國家單日成交金額最大紀錄。全民熱炒，即使本週一公布的內地上月份進出口數據令市場失望，但大市一於少理，滬指同日突破三千點關口，創超過三年半高位，比年初二千零九點的低位，升幅逾五成。 有深圳國有證券行老總透露，上星期，公司的孖展額度已被「借爆」：「有個客人拿着一億五千萬本金，想要再借兩億，我說，沒那麼多錢呀！」今次升市，金融、石油股成為追捧目標，中人壽A股這個月便升了五成，民生銀行亦升三成八。另外，上週四及週五，分別有十七隻及十八隻券商股漲停板，中石油亦連續兩日漲停。至本週一，炒風開始蔓延至其他板塊，航空股、機械股及鐵路股亦有股票漲停。A股如脫韁野馬，港股亦追落後，英皇證券（717）於本週一再抽升近一倍。另外，平安保險（2318）過去兩星期，亦累升兩成。

阿爺發功托市

A股升幅既猛且急，背後最大的推手，並非市場力量，而是阿爺。九月初，作為中央喉舌的新華社，三天內連發八篇文章挺A股。十一月，被指「南水北調」的滬港通正式出爐。當時，市場反應仍未太大。終於，中央使出減息的撒手鐧，令A股成功「撻着」。之後，官方機構仍繼續「火上加油」。「滬港通開通時，大家並不是特別看好，後來人行突然減息，股市熱起來後，上交所馬上放風，說準備實行T+0（即股票可即日買賣交收，可炒即日鮮），然後又有消息說理財產品可以進入股市。」深圳證券行老總指，是次升市，明顯有「政府的意志在裡面」。事實上，上週四，內地《證券時報》引述社科院研究員尹中立，指社科院的金融「藍皮書」，預計明年A股可升到四千至五千點。中國社科院是隸屬國務院的研究機構，中央「托市」之心顯而易見。近排A股太熱，但《人民日報》指此輪升勢只是「新常態」，隻字不提風險。

引水救內企

中央心急托市，明顯想藉股市救起漸見疲弱的經濟。「目前的情況是，實體經濟不行，房地產走下坡，消費也在跌，所以只能把股市烘熱，讓那些中產﹑富裕戶，把錢拿出來。」深圳證券行老總表示。現任社科院金融研究所研究員易憲容解釋，中央認為升市可以製造經濟繁榮的表象，更重要的是可以令內地企業更易融資，「只要股市持續有泡沫，就能吸引人進去，然後有利企業融資，融資成本也隨之降低。」易憲容表示。對比多個融資途徑，若借銀行，現時內地一年期貸款利率要五釐六。至於發債，部分質素較差的企業債，息率可達六、七釐。上市配股可算是成本較低的吸水途徑。其中最渴財的，要算是近年備受地方債及企業債高企問題困擾的內銀。中國銀監會上月公布的商業銀行不良貸款比率，為1.16%，創四年新高。銀監會要求內銀的核心一級資本充足率，要達百分之八點五，一級資本充足率不能低於百分之九點五。但以農行為例，第三季的核心一級資本充足率只能險守標準，而一級資本充足率就不達標，要向股東伸手籌錢。其他銀行由於壞賬高企，一樣自身難保。不過，銀行要發行新股集資，根據內地法規，其市賬率必須高於一倍（市賬率即每股市價除以每股資產淨值，倍數愈高即股價愈貴，含有水分）。今年頭中國銀行及交通銀行等，市賬率只是0.63及0.7，經過近月金融股一輪急升，PB已大過或貼近一倍，隨時可再融資。這次中央托起股市，是繼過去將內銀壞賬打包為「資產管理產品」才上市後，再為內銀打通了集資新路。

次級國企謀上市

重新激活股市的融資功能，還有另一後着，就是為第二波國企上市鋪路。一直以來，整頓國企及市場化都是內地經濟的大方向。○八年金融海嘯後，國企上市之路一度受阻，再加上時任總理溫家寶，推出「四萬億」救市措施，令不少建築、內房、醫藥等國企，乘機濫借貸、濫建設、濫生產，結果負債高，卻收不回資金，須待改革重組，最好的方法，就是上市。內地鋪路二○一五年是「深化改革年」，相信第二波大型國企上市會再開鑼。本週二A股一度急挫逾6%，拖累恒指急插六百點，A、H股表現近年已「掛鈎」。不過市場中人普遍認為只是調整，A股在二千點已見底。易憲容更形容：「你不要因為它漲了一點點就大驚小怪，你想想看，美國股市從六千點漲到一萬七千點，沒人大驚小怪過。中國股市短期內升千多點，有什麼好奇怪？」香港投資者不想「隔岸觀火」，就要先聽吓專家教路。

國策市揀咩股？

林本利：梗係買H股ETF前理工大學會計及金融學院副教授林本利，並非紙上談兵，據說其自設的「實戰投資組合」，平均每年回報兩成，跑贏不少基金經理。今年九月初，他在本刊推介南方A股50（2822），至今已累升近三成。A股急升，但今次林本利卻改而推介恒生H股ETF（2828）。「依家先來問我A股ETF買唔買得？你冇睇我九月篇文咩？依家A股升咗咁多，梗係唔再追A股嘅ETF啦。識買，依家梗係買恒生H股ETF。」林本利解釋，不少H股股價落後於A股很多，有機會升起來追落後。「點樣玩？總之A股升就買H股ETF，H股升就買A股ETF，兩者間有大概百分之五嘅差價，就可以買入o架啦。」

龐寶林：玩軍工A股東驥基金管理創辦人兼董事總經理龐寶林，在發生雨傘運動後的首個交易日，大市一度急跌近六百點時，透過旗下基金買入銀河證券（6881），他笑指：「人哋驚時我就買，搏滬港通通車後，銀河業務能受惠。」之後他再陸續增持，現時，以入貨平均價計，賬面已累賺約五成。對於A股前景，他甚為樂觀：「A股依家進入牛市，佢都落後咗好多年，就算六千點都唔係頂。依家內地人嘅財富，比○七年多好多，估計上證可以升到八千至一萬點。」近來資金集中炒作A股的金融股，他的心水卻是軍工股，「軍工行業受惠國策，仲冇咩人炒，港股中又冇真正嘅軍工股，所以我會買哈飛股份（600038）。一來軍工A股同外圍經濟無關，可以分散組合嘅風險，二來未有人炒，可以買定等資金買入。」

孫柏文：一注獨買中移動愛「孤注一擲」的股評人孫柏文，間中交出好成績。九月中，他曾推薦殼股金寶通(320)，一個月後，該股累積升幅近五成半。曾炒AH細價股折讓的他，是次選擇可曲線受惠的中移動(941)。「今次A股升，好多內銀內險都大升，但佢哋都千瘡百孔，俾着我就唔買，反而會買中移動。」孫柏文指，當年數碼通（315）成為香港首間推出手機3G上網嘅公司，股價由三元多升到十八元。而中移動是國內首家有手機4G上網的供應商，相信可成為數碼通嘅翻版。「中移動無喺A股上市，當A股投資者炒得咁上下，就會經滬港通來買內地冇嘅中移動，到時升到一百六十元都得呀！」

梁杰文：資源股靠差價復活宏高證券投資經紀梁杰文，是天才會「Mensa」的會員，智商超過一百四十七，有「天才經紀」之稱。今年九月，他在本刊推介太平地氈（146），當日股價約一元八毫，至今已累升了近三成三，眼光甚準。要搭A股順風車，梁杰文的目標是一眾大折讓的資源股。「依家多咗H股對A股有折讓，所以H股可以追落後，基本因素反而係次要。我揀股有三個條件，就係折讓大、成交大及市值大。折讓大，即係H股要比A股折讓超過百分之五十；成交大，即係每日平均成交額要超過二千萬港元；市值大，通常藍籌都會符合呢個條件。」梁杰文指睇好中石油（857）、中鋁（2600）及紫金礦業（2899）。「最睇好中石油，A股股價貴過H股五成六，投資者唔會笨到長期持有貴價A股，而唔揀大折讓嘅H股。只要有少少A股股東，換馬到H股，就好容易推升到股價。」