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黃溢洋﹕ 貴租動搖香港時尚之都地位

1 : GS(14)@2012-08-09 14:39:00

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120809/News/ec_ecp1.htm

Chloe董事總經理黃溢洋在上海工作8年,他說內地年輕富裕一輩,分得清奢侈品和時尚的區別,令時尚品牌對上海信心大增。相反香港太過依賴自由行遊客,擔心港人「又愛又恨」的心態令香港處境尷尬。(李萌攝)

港租金高 品牌店擴張困難
回想10年前的時尚界,黃溢洋說外國品牌進入中國時,例牌就是要先借道香港,在香港站住腳後才有信心去內地開店。如今,香港的地位正受動搖,「外國品牌不一定要先來香港,而是選擇直接到內地開店。」
導致這個轉變的最主要原因,就是香港近年來一直被詬病的,硬件設施建設停滯不前。「香港的租金太貴了,這麼高的租金,不是每個品牌都願意承受的,慢慢就會形成惡性循環。」
在黃溢洋看來,外國品牌在上海以及內地的信心愈來愈大。以Chloe為例,過往其在中國比較低調,但今年一年就在上海新增3間門店,明年還會繼續擴張,在內地開設5至8間新店。「像上海這麼大,開10間8間分店是很容易的。但時尚品牌若要在香港擴張,一般不會再多開一間店,而是擴大同店面積,將1層變2層再變成3層。」
過度依賴自由行 本地需求被忽略
此外,黃溢洋指出,香港零售業太過依賴自由行遊客,忽略了激發本地需求,長此以往會出現兩頭不覑邊的尷尬處境。「香港對於自由行是又愛又恨,但這真的沒辦法。內地遊客一進店,真的是瘋狂購物,受姨媽姑姐拜託,人手一張清單。但香港人進來可能就買一個皮夾、一支香水,香港銷售員也是很現實的。」
黃溢洋出生在香港,11歲舉家遷居澳洲,僑居期間他學會用拼音打字。闖世界,必然有其艱辛。黃溢洋最初來上海時,由於Agnes b.的外資公司未成立,在上海沒有自己的辦公室,聘請助理時也要借用朋友的辦公室。
雖然一人身兼數職,負責所有的營運、市場推廣和策略制定,不過從他的爽朗笑容來看,這一切無非是為其經歷增添厚度,他對年輕人說:「有夢想就要來到上海,這個城市要你自己去探索,隨時會有很多驚喜。」
(港人上海打拚系列)
明報記者 李萌
2 : GS(14)@2012-08-09 14:39:18

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120809/News/ec_ecp2.htm


品牌大陸開店 首要搶佔地舖

黃溢洋表示,時尚品牌來中國首先要做的就是,搶佔商場地舖最靚的位置,以彰顯品牌地位。「不管是過去還是現在,內地消費者對品牌的認知,主要還是看你的店開在商場哪一層。如果開在一樓(即香港的地舖)就是國際大牌,開在二樓就要稍欠一點,所以在上海開舖要很小心。」

黃溢洋稱,當大家都在搶一樓(地舖)靚位,租金自然茘升,現時在這些首選位置,租約期滿後被業主要求加租五成的,可謂相當普遍。

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