我做爽報：沙士．阿姨 碧螺春
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GS(14)@2013-03-01 01:24:07http://www.sharpdaily.hk/article/news/20130228/178050
當年我親愛的阿姨在醫院工作，雖然那間不是「沙士醫院」，但我們也擔心她的安危，幸好一直也沒事。一天，她告訴我們決定辭去護士長的工作，跑去沙士病院做個初級護士照顧沙士病人。我們立時嚇儍了，一大堆念頭就即時湧上；因為病毒實在太強了，我們不想失去她，擔心她染上病毒，擔心她會受病症折磨，怕她的女兒丈夫會失去她，怕連她最後一面也見不到……我們害怕，因為我們很愛她！可是她的一句話令我們無言：她說她去幫助那些有需要的人是因為上帝的呼召；她見到病人的需要，為他們心感激動。她很愛上帝！
我們又豈敢不點頭，那有甚麼可以做呢？只好為她向上帝禱告。每天也禱告。感恩的是，沙士終於過去，阿姨和家人都得上帝的眷顧，沒有感染，健健康康地回到家中，為此感謝神！
10年後的今天，阿姨與癌症搏鬥，她一次一次地推遲開始化療的日期，為的是多一天和她所愛的人一起，同時仍然堅持在醫院上班。我們的心痛透了，更何況她家人呢？她豈不想看著女兒長大結婚生孩子，和丈夫牽手到老嗎？我們知道她被癌症折磨得有多苦，每次見面時又比上一次更瘦弱，但每次她都笑容滿面，這樣更令我們心痛了。
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肥B(18468)@2013-03-01 09:04:00生老病死嘛， 人越大，越多機會碰到，要學會怎樣面對.....
二手買賣19年最少本月料只二千宗 衰過沙士
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GS(14)@2015-10-30 01:01:56■太古城本月暫僅兩宗買賣，是屋苑自1980年入伙以來新低。 資料圖片
【本報訊】全城等樓價跌，少人敢買二手樓，樓市交投氣氛衰過沙士。有物業代理行預測，全港本月二手樓宇買賣料僅約2,000宗，按月跌近三成，創1996年有紀錄以來歷史新低，比辣招及2003年沙士時期更慘情。記者：朱連峰
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本月首26天，全港暫錄得3,711宗樓宇買賣登記，較上月同期的4,869宗回落24%，成交總值240.36億元，較上月同期365.99億元急跌34%。二手市況更慘情，成交只佔1,629宗，較上月同期2,569宗急跌37%，預計全月僅約2,000宗，數字將創下自1996年有紀錄以來的19年新低，甚至比2013、2014年初政府推出額外印花額（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）的辣招期及2003年沙士時期的2,200至2,500宗更悲慘。
太古城今月兩宗成交
上述數據反映兩至四星期的市況，而本報統計的全港10大屋苑，本月截至昨天錄87宗買賣，多達7屋苑仍是「單位數」，其中鰂魚涌太古城最慘淡，已連續11天零成交，本月暫只有兩宗買賣，是屋苑自1980年入伙以來的35年新低。中原地產創辦人施永青形容現時樓市交投量之低，是「少到唔正常，本身唔應該咁差」，原因是樓市前景不明朗，大部份買家轉趨觀望，令成交淡靜，但樓價暫未見大幅回落，只從高位回落約2%。他預計今次樓市冷河時期，起碼持續到明年農曆新年，樓價會繼續調整，但不會「直插」，經濟走勢成影響樓市關鍵。利嘉閣廖偉強表示，最重是買賣雙方的意願有很大差距，買家覺得樓價會跌，起碼還價一至兩成，相反業主持貨力強，減幅有限，加上辣招「無晒炒家及投資者，相當有實力，掟貨意欲不強。」市場盤口少，買家觀望，令目前成交量比沙士更差。
海怡 黃埔齊低價沽出
藍籌屋苑連環劈價，鴨脷洲海怡半島以及紅磡黃埔花園齊齊冧價，前者更跌穿「七球」。海怡半島27座高層C室，實用516方呎，園景，成交價僅680萬元，為屋苑逾3個月來首度失守700萬元。利嘉閣陳維進表示，黃埔花園2期4座高層G室，實用388方呎，屬園景樓王，本月初以招標形式放售，價高者得，但市場反應冷淡，無人願出高價，最後變價低者得，僅以550萬元賣出，呎價14,175元，較一個月前同類單位造價600萬元，平8.3%。滙豐銀行估值617萬元，中銀則估值591萬元。豪宅頻蝕讓。大圍名家匯2座中層A室連車位售2,200萬元，原業主2012年以2,400萬元買入，連使費蝕逾300萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151029/19351502
【捱過沙士冇拉閘】點心店派飯三年 風雨不改為婆婆
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GS(14)@2016-05-08 01:44:09砵蘭街一間點心店的店前，過去三年來成為了長者們的聚腳處。他們每天秩序井然、有說有笑地排隊，接受該店的款待—各式蒸飯或懷舊菜肉大包。排頭位的婆婆說：「好味道，店員對我們很好，但我不知道誰是老闆，我們全部都不知道。」其實，兩位老闆就在他們面前忙碌派飯中。46歲和44歲的馬天明、馬天聰兄弟在屋邨長大，他們坦言學歷只得初中程度，亦沒有專門學問，正因如此，他們零包袱地從事過多個行業。明哥：「我們這一代捱過不少風雨，我不太擔心沒飯吃，肯做便有飯吃。」聰哥：「我們從小到大都咬緊牙關生活，試過在工展會賣飯盒，亦試過年三十晚通宵在店舖前賣燒雞翼，跟着時勢去做吧。」在兄弟二人的口中，經常有說不完的致謝名單。他們愛跟子女分享艱苦經歷，讓子女學懂念舊及感恩。聰哥：「2003年沙士時，我的餐廳沒有加送飲品，有兩位女食客要求椰青，我說因成本很貴要加十元，怎料她們起身離開。當時我的小朋友只有四個月大，又要出糧又要交租，我只好請求她們留下，她們最後坐下來，然後問我是否害怕她們離去，我說我超級害怕，因為全日只得你們這一枱客。感謝她們留下來！」明哥則感謝沙士期間業主的幫忙：「有一天業主致電我，問我們兩兄弟怎樣，我說很驚慌，不知何時結業。他說不要結業，拉了閘便開不回，叫我暫時不用交租，先出糧給員工吧。」苦捱過了，現擁有多間食肆的他們，三年前決定在點心店免費派飯，為長者送上小小心意，風雨不改。明哥：「真的要感謝來排隊的婆婆，要是盒飯份量太少、吃不飽，她們不會來排隊；味道不好或員工沒禮貌，她們亦不再來，多謝她們。」聰哥：「不要說甚麼回饋社會，你買支旗也回饋了社會，不是那麼偉大，只是利用我們的能力來出一點綿力而已。」採訪：陳小芝拍攝：馮峰、廖達燊鳴謝：功夫點心(油麻地砵蘭街10-16號地下)免費派發給持有長者咭人士：蒸飯一盒(逢星期二、四早上十時，每日限量100個)懷舊菜肉大包一個(逢星期一、三、五下午四時半，每日限量50個)延伸閱讀：【救得幾多得幾多】寵物店變領養所：永不賣貓狗
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http://bit.ly/1TQPokZ【集體回憶】YES!華少玩票回歸:100毛好睇
http://bit.ly/1W2b0bD
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160506/19600111
主動提沙士 張拿白事當功績自詡抗疫有功 遺屬越聽越傷痛
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GS(14)@2016-05-21 13:00:32■張德江昨中午抵港下機後，與曾俊華等一眾香港官員逐一握手。馬泉崇攝
【本報訊】2003年沙士大爆發，本港有1,755人染病，299人死亡，包括8名醫護人員殉職。當年任職廣東省委書記、被指有份隱瞞疫情的人大委員長張德江，昨甫抵港竟主動提起沙士，指自己與港府共同抗擊非典型肺炎疫情並取得勝利，白事當功績，觸動港人憤怒神經，有沙士遺屬直斥其講話「哽耳」，言論勾起傷痛。官媒新華社報道張德江抵港情況時，卻對沙士邀功隻字不提。記者：嚴敏慧 伍雅謙張德江昨日中午落機後立即向傳媒發表講話，提及自己與香港有一定緣份，指在廣東工作期間，曾與香港特區政府和各界共同推動粵港合作，共同推動泛珠三角區的合作，更指曾共同抗擊非典疫情，並取得勝利，回想起來仍歷歷在目。不過，沙士發生初期，正因為廣東省政府三令五申禁止內地媒體報道，廣東省衞生廳更於當年記者會上，力言廣東的非典型肺炎情況已受控制，極力隱瞞病情，才令有關病毒經由廣州退休教授入侵本港，並造成其後的社區蔓延，當時的廣東省委書記張德江實責無旁貸。
沙士遺屬薛培餘
議員斥顛倒是非黑白
對於張德江主動提起沙士，指與港府共同抗疫取得勝利，當年母親因感染沙士去世的薛培餘直斥其講話哽耳。他指，張德江所說的並非事實，反而是張德江與及中央政府沒有把疫情對外公佈，隱瞞疾情才會令沙士擴散到香港，做成大爆發。薛培餘直言：「唔覺得佢喺呢方面做過啲乜嘢，全個（中央）政府嘅文化都係隱瞞，乜嘢傳染病都係國家機密，而家又話同港府點樣點樣，你話係你消滅咗非典型都得啦，講咋嘛。」他又指，張德江主動提起沙士是勾起家屬傷痛，「佢嚟係講一帶一路，嚟搞掂特區內部矛盾，做乜要講呢啲，講呢啲咪勾起家屬傷痛，唔提好過提」。本身是醫生的公民黨立法會議員郭家麒更指張德江不知廉恥，其講話是在感染沙士或沙士逝世者傷口上灑鹽。郭家麒指，張德江當時是廣東省的第一把手，廣東省河源為第一個爆發沙士地區，將病毒帶來香港的亦為廣州教授，事件起源根本是廣東省，其講話將是非黑白完全顛倒，「如果佢有少少廉恥，落機第一番話就應該同香港所有市民、特別係死者及感染者道歉叩頭」。
■新民主同盟昨在添馬公園豎立近百個墓碑悼念沙士死者，並要求張德江道歉。黎樹雄攝
新華社報道無提邀功
至於新華社報道無提張的沙士邀功，郭家麒認為內地國情封閉，文革死千萬人官方都鮮少提及，對於沙士仍是能否認就否認，能不提就不提。他強調，沙士至今從無內地領導人就事件向港人道歉，張德江身為當年廣東省第一把手，今日又是國家領導人之一，已促請公民黨議員梁家傑今日會見張德江時，要求他就沙士事件道歉。新民主同盟10多人包括立法會議員范國威，昨午在添馬公園豎立近100個紙製墓碑，悼念當年因沙士死去港人。墓碑用兩日時間以白卡紙製造，背靠「門常開」，面向維港，運入添馬公園時曾一度被警方截停。抗議期間，公園更刮起大風，一度吹倒墓碑，但最後成功全部豎立，而高叫「要求張德江道歉」口號時更突然下雨。新民主同盟大埔區議員關永業批評，張德江當年下令封鎖疫情，導致沙士襲港，事後張卻平步青雲，今次訪港將白事變為自己功績，港人血債未償，強烈要求對方道歉。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160518/19616786
旺中地舖5年蝕51% 沙士後首見紅 業主損手逾千萬
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GS(14)@2016-08-17 07:54:20■旺角中心商場內地舖現以3.2萬元租予鞋店，但租期只到明年。 陳海威攝
【本報訊】昔日潮場旺角中心人氣不再，大業主透過減租及增加食肆舖位轉型求翻生。但由於舖租較高位大跌一半，直接影響舖位價值。消息指出，旺角中心一商場內地舖以約1,300萬元售出，原業主大幅損手近51%，為該商場2003年沙士後近13年再度錄得蝕讓。記者：程俊華
上述成交位於旺角彌敦道688號旺角中心地下G66號舖，約328方呎，為商場內舖，面對上一樓的扶手電梯，以約1,300萬元售出，呎價3.96萬元。舖位在2011年4月以2,640萬元購入，呎價8.05萬元，其時將舖位拆成兩個細舖，月租收入約7萬元，回報有3.2厘，屬合理回報。
舖位曾叫價4,000萬
舖位之後曾以4,000萬元放售，投資者望賺逾五成離場。但旺角中心在2014年起湧現吉舖，去年更一次過有20個舖位同時交吉。潮場失色，大業主要大幅減租求客，最高更以原租三折吸新租客。據了解，上址曾交吉數月，6月份才以3.2萬元租予鞋店，呎租97.6元，租金比高峯期勁跌54%，而且租期只到明年。由於租金勁跌，叫價亦只好減至2,700萬元，但一直未聞洽購，月前再減至1,500萬元蝕讓放售。舖位日前終以1,300萬元售出，較最高叫價勁劈2,700萬元或67.5%，原業主需蝕1,340萬元，舖位五年內貶值50.8%。以目前租金計算，新買家回報率約3厘。原業主為一名曾投資區內地舖的投資者，在2010年以8,800萬元售出花園街35號地舖套現後，斥資8,040萬元購入旺角中心商場舖及油麻地吳松街地舖，如今損手沽出旺角中心。
旺中租金跑輸同區
現時積極將商場舖位轉型的大業主資深投資者余國銓，曾於2011年在零售市道高峯及商場最輝煌的時期，拆售商場127個舖位，呎價3.5萬至15.9萬元，貴絕全港商場舖，最終只售出10個舖位。由於余國銓仍持有商場逾六成業權，所以旺角中心一直成交甚少，已有兩年未有買賣。而旺角中心對上一次錄得蝕讓，已要數到2003年初，3樓51號舖以195萬元售出，蝕63萬元。以往專門售賣女性時裝、鞋履及飾物為主的旺角中心風光不再，租金跌幅比同區地舖還要大，余國銓今年起將2樓部份位置分間成7間飲食舖位，月租由3.3萬元至5.6萬元，呎租51元至79元，比零售舖位低三成，但仍有舖位未租出。之後還會部署將1樓6個細舖打通成一個近千呎飲食舖位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160817/19739352
Yoho沙士貨升值近5倍
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GS(14)@2016-08-18 05:59:08■Yoho Town入伙後，郭炳江（右）進行家訪聽取買家意見。 資料圖片
【本報訊】新地（016）元朗Grand Yoho於昨日開價，這個元朗矚目大型新盤，新地用了超過十年時間去計劃及建造的社區，2003年Yoho Town最平一手價現已升值4.6倍。上世紀八十年代已經於元朗興建物業的新地，於2001年初公佈Yoho發展藍圖，時任集團副主席的郭炳江當年公佈未來十年將於元朗斥資100億至200億元，發展位於雞地一帶多個原為農地的地盤，涉住宅樓面面積逾1,000萬方呎，並設100萬方呎商場。郭炳江形容元朗為80年代的沙田。翌年，雞地住宅項目與政府達成2.5億元補地價協定，每方呎地價209元，其後命名Yoho Town，意指Young Home Town，郭炳江強調樓盤為年輕人興建。至2003年沙士爆發，經濟不景加上疫症，觸發50萬港人於7.1上街，Yoho Town成為大遊行後首個新盤。新地公佈首批16個公開發售單位，最平單位僅73.73萬元，為回歸後入場費最平新盤。開售首兩日已沽800伙，平均建築呎價2,200元。 Yoho Town入伙後，郭炳江特別到屋苑家訪，聽取買家意見。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160818/19740830
旅遊業寒冬 房租割價競爭 賓館大王：「生意差過沙士！」
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GS(14)@2017-01-02 17:00:292016-12-24 EW
近年訪港旅客人數一跌再跌，旅遊相關行業生意淡薄，位處港九旺段、以廉價招徠旅客的賓館，首當其衝受影響，房租驚現「跳樓價」，低至一晚百餘元，惟普遍入住率只有三成至最多六成。「現時不是房價問題，而是沒有旅客來港﹗」於尖沙咀持有近百出租房間，業界稱之「賓館大王」的劉延銘慨嘆，入行逾三十年，現時生意仲差過○三年沙士。
屋漏兼逢連夜雨，自從三年多前，北角五洲大廈發生三級火，造成多名旅客傷亡後，政府一再收緊監管條例，為行業加辣，令營運成本大為增加。現時，賓館行業正面臨大清洗。高峰期，一個住宅物業只要成功申請賓館牌照，物業價值大為提升，現時有賓館放售，買家耍手擰頭，純粹只要物業，不要牌照！市場上亦紛錄賓館東主棄牌照，寧願將物業當劏房出租。
「以前賓館牌貴到不得了，高峰期一個值百多萬元，當時美麗都最多有四、五十家賓館，一有放盤大家鬥搶。現在即使有行家要賣賓館套現，買家都不要牌照。」
業界稱「賓館大王」的劉延銘，入行逾三十年，旗下有十二家賓館，都集中在旅館林立的尖沙咀美麗都大廈，其中，十二樓共有八間，平均每個單位四至六間房間。 現場所見，空置情況頗嚴重，平均每個單位只租出兩至三個房間。
空置房間逾半數
基於條例所限，賓館需設於住宅大廈內，一個單位就需要申請一個牌照。因此，雖然劉氏持有十二家賓館，其實是持有十二個作賓館出租的單位。「要將住宅單位變作賓館，單是工程費用約八十萬元，設備要求多，大家花不少心血。現在賓館都面臨倒閉，大家都不甘心。」
「好多人話○三年沙士生意差，現在情況仲差。」劉氏指出，沙士時期遊客卻步，為期僅三至四個月，及後在自由行旅客帶動下，行業隨即起動，目前的靜局持續近一年，仍未見到有改善跡象。
他以坐過山車形容近年市況：「兩年前，客人訂房要提早一到兩個月，房間常滿，房價達六至七百元。自從發生排擠旅客事件後，生意急轉直下，房價減半，全年生意依舊很淡靜，平時起碼一半房間空置的，有人隨時上來，都有房租，有行家更只租出兩到三成，你說怎麼做下去？」
旅遊發展局公布，今年首十個月訪港旅客，按年再跌近百分之六，減少近三百萬人次，跌幅主要受國內旅客大減所拖累。旅客數量減少，賓館割價「保命」，根據訂房網站顯示，賓館林立的油尖旺，割價情況最為常見，有雙人房日租一百四十九元，二百元以下可供選擇的房間眾多，部分房間除了提供免費上網外，更提供免費洗衣服務。
「減價求租」成為趨勢，劉氏指出，這並非「治本」辦法。「現在網站上有日租七、八十塊，也不見租得出去，問題根本是沒有人，不是價錢，高價是虛的，低價也是虛的。」
賓館轉劏房出租
經營情況日趨嚴峻，部分賓館東主數月前退而求其次，位於尖沙咀麼地道麗東大廈的金橋旅館，東主徐小姐早前將單位房間轉為月租。「當初裝潢花很多心血，特意打造韓式風格，申請期間仲丟空兩年，方便工程人員、政府職員隨時上門視察。」她表示，生意慘淡，為節省開支，自己與親人都落手落腳，充當清潔人員，惟仍無法支撐下去。「有咩壞，自己諗辦法維修先，唔得先再搵人，慳得就慳！」
有賓館集團將申領牌照中的賓館，轉做月租，投資化為烏有。位於佐敦華豐大廈內中層單位，正在申請牌照的房間近期全數轉月租，每間租金約五千元，該單位由領事酒店集團持有，主席梁大衛一臉無奈地說：「申領牌照前投資近百萬元，最後只有作出此決定，我不想經營劏房，都是逼出來的。現時，集團十間賓館，五間無人住，第十一間又有甚麼用？」
經營條款不斷「加辣」
屋漏偏逢連夜雨 ，訪港旅客人次減少的同時，賓館行業又要面對新挑戰。自從一三年十二月二十九日，賓館林立的北角五洲大廈發生火警，導致一死二十五傷，政府開始對行業加諸新經營條款，惟翻查資料，當年火警的起因，是堆放大廈後座地下的雜物起火，沿棚架及圍網向上燒，波及賓館釀成三級火。
民政事務署稱之《旅館業條例》優化措施的新指引寬限期將於本月二十八日屆滿，往後新發牌或續牌，賓館持牌人須為每個單位購買不少於一千萬港元保險，及持牌賓館須設立廿四小時有職員當值的接待櫃位。
業界認為，政府基於五洲大廈大火，對行業加辣，屬無妄之災。「等於有賊偷東西，政府冇對症下藥捉賊，而是將好人當賊辦！」「賓館大王」劉延銘嘆息道。
業界料出現結業潮
身兼香港旅館業協會創會會長梁大衛氣憤申訴：「眾所周知，每個賓館不過是一個住宅單位，普遍有四至五間房，政府卻要求每個賓館，都有二十四小時職員當值。酒店那麼多房間，有要求每層廿四小時有當值職員嗎？」
梁氏指，逾半賓館牌照僅有四至五個房間，以房租中位數日租三百元計，一個月住滿旅客，月收約四萬五千元。政府要求有廿四小時職員當值，每人負責八小時，就要請三個人，每人最少一萬元，這樣三萬元就不見了，還要他們順便搞清潔才行。另外，賓館不可缺少的開支包括全日長開冷氣，換牀鋪，水電費，每年牌照費數千元，新加保險費一年約五千元及維修費等。若賓館物業非自置，鐵定虧死，即使自置，也是白做！」
立法會議員邵家輝則指出，政府根本無從營商角度考慮，廿四小時當值職員，並不切實際。「如果是三至四星級，有好多房間，要求就比較合理，惟賓館成本無可能覆蓋到。」他說，政府在行業低潮時推辣招，將令行業進一步萎縮，甚至出現結業潮，妨礙香港旅遊業復甦及發展。
本刊就事件向民政事務署查詢，該署回覆指，優化發牌制度可提升旅館安全，讓旅客在緊急時得到及時支援。不過，持牌人若有難以克服的實際限制，可提交建議書，列明所擬措施的詳細安排，以代替在賓館內設立廿四小時有職員當值接待櫃枱的方法，屆時將按每宗申請作個別考慮。
投資百萬申領賓館牌
「好多街外人以為經營賓館，有如出租劏房，不知道牌照得來不易。」梁大衛指，申請一個賓館牌照，最少花上兩年時間，以一個六百方呎、間作五個房間的單位為例，前期投資已高達近百萬元。
他以「過五關斬六將」、「花錢如倒水」形容賓館領牌過程。「以往申請牌照只須符合三司要求，即則師、結構工程師及消防工程師，花費約廿五萬元，五年前驚我哋唔死咁，加多個小型工程承辦商，裝個冷氣或者窗花都要經他們，一個小小工程，花費五萬元是等閒事，所以，一開始盡量設計好些，避免途中修改。」
他續說：「政府對賓館要求嚴格，須裝防火門及消防感應器，大件物料如牀褥，或小至一粒螺絲等合共二百多樣物料，統統要有證書，要證書價錢起碼貴三倍。單是消防感應器要十五萬元，防火門每道約三千五百元，普通的只要一千五百元，但政府要求，我們一定照做的。」
根據賓館條例要求，賓館通道寬度須達一點一米，單人房面積約六十至八十方呎，雙人房約九十至一百方呎。梁氏認為，政府在原有基礎上不斷加辣，只有趕盡殺絕賓館經營者。
撰文、攝影 地產組 設計 張均賢
將中沙士貨竟變銀主盤
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GS(14)@2017-04-22 10:19:44■將軍澳中心
【本報訊】沙士時期低價買入單位，竟然在樓價乾升下變成銀主盤。將軍澳中心一個三房戶，業主於2003年10月以233.8萬元買入，至2014年已供甩，但之後翻按物業並同步二按，最終疑加按套現後無力供樓，業主惟有讓銀行收樓。
三房開價890萬賣
代理消息指，將軍澳中心12座高層戶，實用面積642方呎，三房間隔，銀主開價890萬元放售，呎價13,863元。土地註冊處資料顯示，業主於2003年10月以233.8萬元買入單位，獲恒生銀行提供按揭上會，至2014年已供甩，但之後向大新銀行翻按物業並同步二按，最終疑無力供樓，業主惟有交出物業，成為屋苑近一年來首間銀主盤。屋苑對上一個銀主盤，為去年5月一個10座高層E室「十按」銀主盤，實用面積384方呎，兩房間隔，以468.1萬元沽出，呎價12,190元。至於三房單位參考的買賣成交，為1期5座中層B室，實用面積687方呎，早前以約870萬元成交，實用呎價約12,664元，即是銀主開價貼近市價。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170420/19995456
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