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“亿万富姐”吴英因集资诈骗一审被判死刑 没收全部财产


http://www.21cbh.com/HTML/2009-12-18/158444.html


21世纪网讯 据中新社报道,今天下午,备受关注的浙江东阳吴英案终于有了结果,金华市中级人民法院依法作出一审判决,以集资诈骗罪,判处被告人吴英死刑,剥夺政治权利终身,并处没收其个人全部财产。

1981年出生在浙江东阳的吴英,只有中专文化,曾是浙江本色控股集团有限公司法定代表人,被捕前住在东阳市本色概念酒店913房间。

经法院审理查明,被告人吴英在2006年4月成立本色控股集团有限公司前,即以每万元每日35元、40元、50元不等的高息或每季度分红30%、60%、80%的高投资回报为诱饵,从俞亚素、唐雅琴、夏瑶琴、徐玉兰等人处集资达1400余万元。

吴 英在已负债上千万元的情况下,为资金链的延续,于2005年下半年开始,继续以高息和高额回报为诱饵,大量非法集资,并用非法集资款先后虚假注册了多家公 司。为掩盖其已巨额负债的事实,又隐瞒事实真相,采用给付高息或高额投资回报,用非法集资款购置房产、投资、捐款等方法,进行虚假宣传,给社会公众造成其 有雄厚经济实力的假象,骗取社会资金。

如被告人吴英与杨卫陵等人合伙炒期货,但却不要杨卫陵等人承担风险,而是给予固定的回报。杨卫陵等人 投入3300万元,吴英在炒期货实际亏损了近5000万元的情况下,隐瞒其已巨额亏损的事实,宣称有盈利,向杨卫陵等人支付了1400万元的所谓利润。又 如购家纺赠送同等价值的家电等。

从2005年5月至2007年2月,被告人吴英以高额利息为诱饵,以投资、借款、资金周转等为名,先后从林 卫平、杨卫陵、杨卫江等11人处非法集资人民币77339.5万元,用于偿还本金、支付高额利息、购买房产、汽车及个人挥霍等,实际集资诈骗人民币 38426.5万元。

本案的被害人大多是放高利贷的人员,其资金也大多系非法吸存所得。仅林卫平一人,所涉人员和单位就达66人。另外,吴 英除了向本案十一名被害人非法集资外,还向王香镯、宋国俊、卢小丰、王泽厚、陈庭秀、俞亚素、唐雅琴、夏瑶琴等人非法集资。被告人吴英除了本人非法集资 外,还授意徐玉兰向他人非法集资,徐玉兰非法吸收公众存款所涉人员达14人。

被告人吴英在负债累累,无经济实力的情况下,仍对非法集资款随 意处分和挥霍。如花2300多万元购买的上亿元珠宝,不用于经营,而是随意送人或用于抵押;不考虑自己的经济实力,投标或投资开发房地产,造成1400万 元保证金、定金被没收;用集资款捐赠达230万元;在无实际用途的情况下,花近2000万元购置大量汽车,其中为本人配置购价375万元的法拉利跑车;为 所谓的拉关系随意给付他人钱财130万元;其本人一掷千金,肆意挥霍,其供认花400万元购买名衣、名表、化妆品,同时进行高档娱乐消费等花费达600万 元。 被告人吴英不仅随意处分和挥霍集资款,巨额非法集资款本人竟无记录,公司账目也管理混乱,三个会计师事务所均无法进行审计。

法院认 为,被告人吴英的行为不仅侵犯了他人的财产所有权,而且破坏了国家的金融管理秩序,已构成集资诈骗罪。公诉机关指控罪名成立,本院予以支持。被告人吴英及 其辩护人提出,被告人吴英的行为属正常的民间借贷,不构成集资诈骗罪的意见,与本院查明的事实及法律规定不符,本院不予采纳。鉴于被告人吴英集资诈骗数额 特别巨大,给国家和人民利益造成了特别重大损失,犯罪情节特别严重,应依法予以严惩。为保护公民的财产不受非法侵犯,维护国家正常的金融管理秩序,依照 《中华人民共和国刑法》第一百九十二条、第一百九十九条、第五十七条第一款、第六十四条之规定,故作出以上判决。

此前,在今年4月份的庭审 中,是否构成集资诈骗罪成了案件审理的焦点。吴英在庭审的自我陈述中当庭翻供,她不断强调,此前在相关部门的供词是受他人误导。吴英自己辩称,她本人主观 上并没有诈骗、非法集资的意图,也没有想到用借来的钱进行挥霍。她表示,自己借来的钱全都用于公司经营,涉案的巨额资金只是双方自愿的借贷,“我一直想 还,如果不抓我,这些钱我都能还上”。(详见报道:《吴英庭辩:不被抓,就能还!》) 

然而,上说辩护最后并有得到法院的认同。法院判决认为,被告人吴英的行为不仅侵犯了他人的财产所有权,而且破坏了国家的金融管理秩序,已构成集资诈骗罪,公诉机关指控罪名成立。

吴 英案不过是中国近年来非法集资活动的一个缩影。早于今年7月30日,公安部公布了上半年共破获747起非法吸收公众存款和集资诈骗案件。在浙江,民间借贷 已经成了众多民营企业融资的主要渠道之一。浙江温州、台州、义乌等地区,利用“抬会”等组织进行的民间集资已经蔚然成风,并屡禁不止。

此案 一审结束时,金华市检察院公诉处副处长许达曾分析说:“本案也给经济发达地区的资金市场再度敲响了警钟。”,“金融监管制度需要进一步加强,既要活跃金 融,创新和研发金融产品,又要让社会公众树立起金融风险意识,加强防范。同时,社会也要有预警体系,减少类似案件的再次发生。”

吴英,生长在东阳的一个农民家庭。据说在她只有十多岁的时候,有人欠了她父亲近百万元工程款,打起了官司。吴英因此早早地领略到了社会上的人情世故。

或许是在东阳、义乌这片神奇的土地上有太多的商业故事和机会,让吴英的心不安分起来。没读完技校,吴英就辍学做起了生意。

听 说开美容院很挣钱,吴英开了一家西街贵族美容院,其中“羊胎素”项目帮她挣到了第一笔钱。紧接着,她又开出了东阳第一家足浴店千足堂。“嗅”到了汽车租赁 业“暴利”,她就利用原先积累的资本一口气买下了十多辆车。“韩流”袭来,她又开出了韩品服饰店。此后,她成了喜来登娱乐城的老板娘。

吴英在这些涉猎的行业中,挣到了自己的第一桶金。除了有形的财富,更重要的是,吴英积累了丰富的人脉关系——很简单,吴英的客户几乎都是当地最有财富的一批人。

两年前突然曝光的巨额财富,让1981年出生的吴英获得了“亿万富姐”的称号。今年3月,因为涉嫌非法吸收公众存款,吴英被浙江省东阳市公安局逮捕。
億萬 富姐 吳英 英因 集資 詐騙 一審 被判 死刑 沒收 全部 財產
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.南京仙林“2号地王”被政府收回 没收保证金2.45亿港元


http://www.china-cbn.com/s/n/000004/20100205/000000148351.shtml


CBN记者 李娟

对于招商地产和九龙仓之后在南京拿地是否会出现“障碍”,南京市国土资源局相关人士表示,目前还没有一个明确的说法 

3日,位于南京栖霞区仙林湖以西、仙林大道以北B1、B2地块土地使用权(NO.2007G82)被南京市国土资源局收回,同时被没收的还有竞买保证金2.45亿港元。

无独有偶,1日,北京市国土局发布公告称,决定收回北京市大龙房地产开发有限公司去年11月竞得的“顺义地王”。

这股“收地”之风有愈演愈烈之势。2日,国土资源部召开的“保障性住房用地供应管理和土地市场运行情况通气会”透露,去年12月份国土部挂牌督办18宗房地产开发闲置土地有了结果,位于山东、湖南的2宗闲置土地被收回,其闲置原因为“企业无开发意向”。 

“2号地王”因欠款被收回

南京市国土资源局网站3日在其网站显眼位置公布了《NO.2007G82地块竞得人竞得资格被取消》的公告。

该公告称,瑞嘉投资实业有限公司和实创投资有限公司于2007年12月6日竞得栖霞区仙林湖以西、仙林大道以北B1、B2地块土地使用权 (NO.2007G82)。因两公司未按照该地块挂牌文件和《国有土地使用权公开出让成交确认书》所规定的:在2008年2月18日前缴纳首期成交价款, 并与南京市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。“经市政府批准,我局于2009年12月15日取消该两公司对该地块的竞得资格,并没收竞买保证金 2.45亿元(港币)。”

NO.2007G82地块在2007年风光一时。当年12月6日,招商地产和九龙仓联手,双方组成竞标联合 体,由招商地产控股子公司瑞嘉投资实业有限公司和香港九龙仓集团有限公司下属公司实创投资有限公司各占50%的权益,力压栖霞建设等实力房企,以24.1 亿元夺得该地,成交价高出底价9.1亿元。这一地价是当年南京市第二高价。作为外资企业的两公司交付保证金为2.45亿港元。

这块地王级的地块背后并不风光,被一晾就是两年。对此,南京市国土资源局办公室主任、新闻发言人杨闳炜对《第一财经日报》表示,实际上双方合同还没清,土地还没有到招商地产和九龙仓手里,因为它们没有缴纳成交价款,所以取消它们的资格。

对于2.45亿港元的最终去向,杨闳炜表示,将作为地方财政收入的一部分,这块土地将重新列入出让计划。本报了解到,这2.45亿港元当初也是由双方对半分摊。

主动退地还是“被退”?

对于招商地产和九龙仓之后在南京拿地是否会出现“障碍”,南京市国土资源局相关人士表示,目前还没有一个明确的说法,之后政府会出文公布退地的相关细则说明。

南京地产界一位资深人士透露,主要原因是招商地产和九龙仓超过开工期限而被强行收回。据称,这块土地临近南京大学仙林校区,未来的情况不错,缺陷就是地 块周边的开发进度比较缓慢,需要时间去等待。招商地产拿地的时候刚好处于“高岗”上的价位,拿地后半年,就迎来南京地产的一个冷静期,这同时也导致开发进 度一再慢下来。

招商地产董秘刘宁对记者表示,在2008年和九龙仓双方就决定放弃这块土地,“双方决定放弃这个土地的开发,2007 年是市场非理性的时候,当时拿地的价位比较高,是招商地产在南京拿得最贵的一块土地。”刘宁透露,他们和南京市政府协商,双方没有找到其他变通的做法,最 后就决定退地处置。

同时,本报了解到,拿下该片区地块的其他几家开发商都放慢了开发进度,“南京地铁2号东延线在今年5月1日通车, 从目前了解的情况来看,其他几家开发商都已经做好规划,马上准备动工了。”上述资深人士表示,从仙林的发展进程来看,还没有到相对繁荣的时候,尽管周边有 好多学校,但这个地区的客户的需求量不是很大,估计招商局和九龙仓付出2.45亿港元的代价,是为了更大限度地盘活资金。

南京 仙林 地王 政府 收回 沒收 保證金 保證 2.45 港元
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富商三角孽緣 打曹央雲 斷生活費 沒收鄺美雲豪宅

2011-1-6  NM




現年六十歲,擁有多間上市公司的富商何永安,○九年四月在山頂加列山道豪宅,涉嫌毆打替他生下兩女的女友、九四年亞姐季軍曹央雲後,上月又再遭另一女友勞玉儀追債三千萬,被判敗訴外,更被對方在庭上大爆不只得一個女人,有「二、三、五個女人」。

何永安照顧的大堆女人當中,曾經跟他及曹央雲,有超過十年三角孽戀的鄺美雲,亦榜上有名,被稱為圈中富婆的她,九九年開始,一直住在何永安旗下、以海外註 冊公司持有、市值約一億多的深水灣文禮苑獨立屋,直至近月何永安經濟出現問題,要沒收豪宅,她亦即時以四千萬購入位於九肚山的寶松苑獨立屋。

至於曾遭何永安打,甚至終止提供母女生活費的曹央雲,只無奈回應:「如果佢對啲女朋友好過自己個女,真係天地不容。」一住十年

在平安夜生日,每年必然大搞的鄺美雲,在剛過去的十二月二十四號晚,在沙田馬場會所筵開二十二席慶祝四十八歲生日,當晚戴上價值過億珠寶首飾的她,除有四 名貼身保鏢護駕外,馬會亦出動多名護衞在現場把守,一班朋友玩到凌晨二點左右才陸續離開,壽星女也由保鏢護送返回文禮苑獨立屋。

跟呂良偉離婚後,鄺美雲九九年開始入住當時價值二千七百五十萬的文禮苑獨立屋,被指投資有道,是圈中富婆的她,當時更承認自己在投資物業方面眼光準,大多 有賺無蝕。不過,鄺美雲這個一住超過十年的三千呎獨立屋,其實並非她名下物業,而是當年跟何永安拍拖,男方給她入住的安樂窩。

公司簽名相同

就田土廳資料顯示,鄺美雲位於深水灣道四十號的文禮苑獨立屋,由何永安其中一間英屬處女島登記的公司持有,登記人簽名,跟何永安早年安置曹央雲母女並於較 早前以四億五千多萬售出,大賺二億的山頂加列山道獨立屋的買賣合約簽紙人,同屬Crosthwaite Chan Anne Eleanor一人。

磚頭致富

82年選美得亞軍,鄺美雲入行做歌星搵到第一桶金後,開始買磚頭投資。自命炒樓有心得的她,高峰時期手持物業逾10個,被稱為圈中富婆。隨住香港地產起 飛,鄺美雲身家亦水漲船高。由88年至03年,鄺美雲買賣過多個不同類型的物業,包括禮頓山、陽明山莊等豪宅及遠東金融中心商用單位,雖然當中有賺有蝕, 埋單計仍勁賺近1,500萬。

三十萬生活費

據了解,早年已婚並跟正室育有一女的何永安,過往對女朋友十分豪爽,鑽石名牌手袋不缺,又提供豪宅任住,雖然得個住字,但跟鄺美雲疏遠後,多年來亦未有收回。

「何永安係向華強太太陳嵐介紹俾Cally(鄺美雲)認識,當年何永安好濶佬,除咗俾間屋佢住,仲每月有成三十萬生活費,之後何永安識到曹央雲,佢就疏遠 Cally,不過佢一直冇叫Cally搬,又繼續照顧佢嘅生活,直至近排經濟出現問題,頻頻俾人追債,先要收番間屋。Cally上個月就買咗寶松苑,而家 裝修緊,大概月尾搬過去。」知情者說。

失蹤兩次

鄺美雲多年來一直獲厚待,反而替他生了兩個女的曹央雲,卻在○九年被毆打而報後,即被何永安以斷供一招,迫令母女三人搬走,他更連隨將獨立屋售出,套現四億多。曾經試過丟低屋企兩年,無故失蹤的他,又再次唔見人,且變本加厲,連三母女的生活費亦終止。

「佢(何永安)成日同人講,央雲係佢唯一真正承認嘅太太,又叫自己阿媽家姐出手勸央雲同佢生BB,所以央雲根本就唔知佢出邊有其他女人。到個女四歲,佢就突然失蹤兩年,但之後又返屋企認錯寫悔過書,所以央雲先肯再生第二個。

名氣生活

鄺美雲(Cally)自從投身珠寶界,亦開展她的名氣生活,除了經常戴住貴價珠寶現身外,連愛犬Cash亦過得比人富貴。

鑽不離手

00年開設CALLY JEWELLERY LTD,開幕當日,她戴住鎮店之寶36卡的鑽戒示人,又曾以二千萬翡翠鑽飾贊助肥姐出席台慶,平日出席活動,等閒一隻梨形鑽戒亦過十卡,鑽飾翡翠,收藏不少。

名牌家居

家住深水灣過億獨立屋的Cally,家中用品亦十分講究,宮廷式水晶吊燈和家具,用Hermes餐具,連愛犬坐的也是Gucci皮製狗籃。

愛狗如命

視如親子的法國比熊犬Cash,不單只有傭人服侍,出街有保鏢抱實,平日做狗仔spa和食鵝肝,更有鑽石裝身。Cally曾為愛犬花二萬元開生日會,甚至 在書展為Cash出書出精品,生活矜貴。除了養狗,本身是香港賽馬會馬主會員的Cally,名下有三匹愛駒甜蜜福星、祿寶和團隊福星。

為善最樂

Cally是虔誠佛教徒,每有佛教慈善和探訪活動,她例必出席和捐錢,還帶埋愛犬Cash拜佛,近年沾手內地投資的她,在江西省開辦了十三間「鄺美雲佛教小學」,並在06年擔任江西省政協。

細女冇出世紙

「點知生第二個又係女,佢就開始對佢哋呼呼喝喝,對個大女態度尤其差。成日話公司生意唔好,攞咗央雲成千萬周轉,佢後來再要錢,央雲話啲錢要留俾兩個女做 生活費,佢就郁手郁腳。嗰次佢哋嘈得咁犀利,係央雲想幫個細女攞出世紙,因為何永安一直唔肯簽名,個女兩歲都冇出世紙。嗰次嘈完之後,佢就冇返過屋企,唔 供樓唔俾家用,央雲仲蝕賣咗西摩道層樓用嚟供山頂間屋,後來真係供唔掂,先搵屋租,總之佢哋三母女好慘。」曹央雲閨中密友透露。

據了解,到處留種的何永安,跟一位姓譚的公司女職員亦育有一對兩歲多孖仔,目前女方正懷有第二胎,現以三十多萬租住港威公寓式住所兩個相連單位,而孖仔更有四名護士貼身照顧,反而曹央雲所生的兩個女兒他一直冇理,一切要由律師互傳消息。

天地不容

記者致電曹央雲,對於鄺美雲十一年來一直住在何永安名下的獨立屋,她說:「我唔清楚,如果係事實,佢對啲女朋友好過兩個女,真係天地不容。其實(暴力)件 事發生咗,我都冇辦法直接搵到何生解決問題。(你知道佢同鄺美雲拍過拖?)佢同我一齊嘅時候,已經交代過佢嘅過去,講明同鄺小姐分開咗。

「(你知唔知佢而家嘅財政狀況?)佢從來都唔俾我過問公司嘅嘢,叫我淨係做好何太,咁多年來我只係全心全意為個家,不過無論點,佢應該有能力養兩個女。(傳聞有公司女職員同佢生咗對孖仔?)我唔敢相信,佢連個細女出世無耐,都丟低冇理。」

情債錢債

高峰時期身家達三億美元的富豪何永安,90年與賭王何鴻燊共同創立嘉域集團。08年他捲入本港歷來最大宗的前雅佳清盤案,涉及資產約12億美元,09年2 月,他更一度遭凍結二億美元資產,直至同年十月,終以逾一億美元和解。一波未平,又遭前女友之一勞玉儀入稟索償3,000萬。

在商場上負債纍纍,搞到身家大縮水,感情方面亦一片混亂。01年何永安結識了亞姐出身的曹央雲,女方03年為他誕下長女Audrey,08年再誕下幼女。 但男方跟女友之一鄺美雲並未完全斬纜,仍供住文禮苑。09年四月,何永安涉嫌在加列山道寓所內向曹央雲動粗,令二人關係破裂。同時亦有傳他與公司一名譚姓 職員同居,誕下孖仔,組織另一個新家庭。


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連環沒收地皮富力大鑊

2009-8-13 Next Magazine

被譽為「廣東五虎」之一的富力地產,過去搶購地皮異常勇猛,但風光背後原來另有文章。上週內地踢爆富力兩年前高價投得佛山一塊地王后,遲遲沒有找數,結果遭當地政府殺訂兼沒收土地,富力股價即日下跌半成。

無獨有偶,廣州市最近有八家內房商因同樣理由而被清算,市傳富力亦榜上有名。如此連環沒收地皮,除損失土地儲備外,按例更要被政府徵收地價兩成作罰款,令債台高築的富力更加大鑊。

上月被佛山市政府沒收的土地,是富力於○七年九月,以四十七億元人民幣擊敗其他發展商的戰利品。根據合同,富力須於一年內繳清尾數,但據悉除付了訂金二千 四百萬元人民幣外,至今富力只「交了一點點」。而且兩年以來,整塊土地原封不動,現已長滿雜草和矮樹,絲毫未見有動工跡象。

富力原定將這地皮發展為中高檔住宅及商廈,是進軍佛山的第一擊;由於這地皮面積龐大,佔富力全國土地儲備一成,若以規模計,更是富力除天津項目以外,交易 金額最高的單一項目。如今富力賴數,被強行沒收土地,令一眾分析員大跌眼鏡,高盛即時發表報告,指富力失掉佛山地王后,明年底資產淨值將較原先估計下調一 成二,並拖低未來兩年的盈利。

○七年,富力開始頻頻東征西討搶地,除佛山之外,亦先後以天價橫掃了廣州及成都等多幅地皮。其中位於廣州市白雲區的地皮,以總代價一億八千萬元人民幣,亦即每平方米一萬八千七百元人民幣,冠絕同儕,遠較排第二位的地王貴一倍以上。

之不過,白雲地王跟佛山地王一樣,被富力買了之後一直閒置至今,記者親身直擊,發現該處連一塊富力的圍板也沒有,可見動工之日遙遙無期。

地王只屬虛火

這塊所謂地王,距離市中心約四十五分鐘車程,附近一帶儘是山地,環境僻靜,原本是廣州軍區幹部退休宿舍,住了一班老幹部,但大部分已人去樓空。

仍未遷出的李太,住在這裡超過十年,「呢度交通其實唔方便,不過我已經退休,冇乜地方去,所以唔緊要。」記者指她身處的土地,兩年前以高價賣給發展商,她一臉狐疑,「乜有咁貴咩?邊值咁多錢呀?」

廣州中原地產市場總監李粵湘估計,這塊地王若要發展成住宅,每平方米售價起碼逾三萬二千元人民幣才能平手,但她認為機會極微,「白雲區呢塊地皮的周邊配套 唔係咁好,當年賣到咁高價,大家都好意外。除非真係做到好高檔啦,否則冇可能賣到呢個價錢。雅居樂附近一個賣緊的洋房樓盤,名叫青花南湖,賣九千至一萬 蚊,仲送價值每平方米千五蚊的裝修。」

軍備競賽

由於土地成本太貴,結果「麵粉貴過麵包」,富力地產慘變「地蟹」。事實上,○七年全國樓市火旺,更是廣州土地交易的高峰期,萬科、保利、恆大和雅居樂等內 房商,紛紛進行軍備競賽,瘋狂以高價搶購地皮。李粵湘說:「好多發展商係上市公司,佢地增加土地儲備,未必想直接通過項目搵錢,反而想話俾股民知仲有好多 發展空間,以支持股價。」

不料其後宏調出台,導致樓價大插水,胡亂動工開發新盤並不划算;而且成交量縮減,令資金回籠速度放緩,內房商遂傾向保留較多流動資金,以守為攻。

廣州市政府於○七年合共出售了四十多塊住宅用地,其中有廿七塊因作價打破舊紀錄,故有「地王」之稱。但連計富力的地王之王在內,有廿塊至今仍然「種草」, 狀甚尷尬。例如雅居樂以四億九千萬元人民幣買入的海珠區地皮,雖然位處鬧市之中,惟每平方米成本價與附近的二手住宅價錢相若,硬要發展的話,隨時虧蝕,因 此暫時改作停車場之用。

以往發展商最愛耍拖字訣,等待樓市復甦才動工,惟這如意算盤近年已打不響,皆因根據內地法律,若土地閒置超過兩年仍未動工,政府有權沒收土地重新拍賣,並向發展商追收地價兩成費用作罰款。

部分內房商遂積極與當局「斡旋」,希望可和平退回土地,好處是毋須罰款,甚至取回訂金。恆大地產於廣州珠江新城附近的一塊地皮,○七年以高出底價八倍的四 十一億元人民幣投得,但最近卻成功退地。恆大地產主席許家印接受傳媒訪問時仍死撐,指退地是政府更改了土地規劃,因此不算違約。一名業內人士語帶雙關說: 「呢個係我哋聽到的官方原因,但真實原因係乜,就唔清楚啦!」

然而,安全還地的個案僅屬少數,廣州市上月開始嚴厲執行土地政策,表示準備清算八間違約拖數的內房商,最快下月便有具體行動。市場認為,富力買入的白雲區地王之王,很大機會是清算對象之一。記者於本週一向富力查證,惟對方以本月底公佈中期業績為由,拒絕作任何回應。

富力水浸眼眉

內房商以往大肆擴張,無非是背後有大水喉射住,中資銀行樂於借貸給發展商搶地,結果不單胡亂炒高麵粉價格,更令借貸比率偏高。一般地產股,負債比率以百分 之五十為健康水平,惟據去年富力的年報,其負債比率高達百分之一百二十,當中須一年內到期還款的銀行貸款,更高達九十五億元人民幣,惟富力手上現金只剩二 十億元人民幣,可見手頭甚緊。

內地樓價政策左右

金融海嘯後,不少地方政府放寬限制,甚至讓銀行提供利息優惠,成為物業成交的催化劑。但眼見內地樓市炒風厲害,中央又再出手降溫,其中深圳樓更計劃徵收類 似香港的差餉收費,又命令銀行嚴格緊縮放貸,令一眾內房商水喉頓失。市傳萬科等大型內房商,最近風聞中央政策有變,勒令銷售人員促銷貨尾單位,務求要錢唔 要貨。相反數月前李思廉仍表示無意減價促銷,對手上的樓盤惜貨如金。

面對缺水問題,富力主席李思廉只是希望回歸A股上市,並申請發行六十億元人民幣債券續命。去年底,在銀行信貸最差的時候,富力兩名老闆李思廉及張力,在一 個月之內,合共以一億八千萬元人民幣,向自己公司買了多幢位於廣州和北京的住宅物業,上市公告更擺明車馬,指收取的資金將用作營運用途,足見當時如何水 緊。

但事隔五個月,富力地產又以十億元天價投得北京廣渠門外一塊地皮,不惜工本的原因,是該地與旗下樓盤北京富力城鄰近。北京富力地產總經理張輝指該地有「很強的感情因素」,卻同時呼籲同業投地時要「多一點兒理性」。到底這幅新地王日後會否落得「種草」命運,還是未知之數。

2009-10-20 HKD
楊受成認購逾億 鄭裕彤出面支持 富豪拱照恆大地產

近期較受注目的新股恆大地產 (3333)昨日舉行的投資者推介會,可謂猛人雲集,多位城中知名富豪都身體力行,出錢又出面撐場,新世界發展(0017)主席鄭裕彤與華人置業 (0127)主席劉鑾雄,均以基礎投資者的身份入股。

消息人士指,亦有到場的英皇集團主席楊受成以私人名義認購逾億元,以及長實 (0001)主席李嘉誠則以長實名義入飛。

鄭裕彤在推介會後表明,自己鍾意買恆大,因為恆大銷售額大,且覺得其減價後很抵。

鄭裕彤在推介會後表明,自己鍾意買恆大,因為恆大銷售額大,且覺得其減價後很抵。難怪國際配售初步已經超額2倍。

恆大地產昨日舉行的投資者推介會,一如消息人士所指,有多名知名城中富豪到場,其中包括楊受成、劉鑾雄、鄭裕彤、渝港國際(0613)主席張松橋、人稱「殼王」的陳國強,及星島集團主席何柱國,都親身出席撐場。

英皇證券為副經辦人

楊受成在會前公開表示會認購恆大。消息人士透露,楊受成會以私人名義認購,涉資超過1億元,而英皇證券(0717)更為恆大是次上巿的副經辦人。可謂「出錢又出力」。另一接近承銷團的知情人士表示,恆大國際配售部份初步已經超額 2倍

長實代表執行董事葉德銓於會後表示,會認購恆大,惟未有透露是否代表長實認購。不過他指出,長實未有成為恆大的基礎投資者,主因基礎投資者有禁售期。另有 消息人士向本報透露,李嘉誠以長實名義認購恆大,惟未有透露具體金額。而據恆大地產的初步招股文件指出,公司引入了兩名基礎投資者,分別為鄭裕彤私人擁有 的周大褔集團及華人置業,將可能各自買入相等於5,000萬美元(約3.9億元)的股份,而有關股份有6個月禁售期。

該文件顯示,恆大計劃發行15.113億股,當中涉及9億股新股,而有6.113億股為舊股。與會者透露,每股招股範圍3至4元,集資45.34億至 60.45億元,以每手1,000股計算,入場費約4,040.36元。

主席笑言無落單後悔

與會人士引述主席許家印大幅下調集資額,是鑑於巿況,及受投行「劈價」影響,更打趣說,「無落單的人」為「後悔的人」;感到遺憾的人為「落單落得少的 人」;而「落單落得多的人」就是「有成就感的人」,而唯一「痛心的人」則是「自己」。笑言自己「抵買」,大手入飛者眼光獨到。新報記者何承聲報導

連環 沒收 地皮 力大
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沒收7.5卡婚戒何永安棄養兩女代孭債曹央雲:禽獸不如!

2011-9-15  NM




嘉域集團主席何永安爆煲被追巨債 後,竟向94年亞姐女友曹央雲三母女開刀,斷供她們入住的山頂加列山道豪宅,更以賤招逼遷。日前曹央雲到警署備案,指兩年前因患重病,將一袋有紀念價值物 品交予何永安保管,近日獲發還時,發現其中一隻由何永安贈送的七卡半全美、價值過千萬鑽戒不翼而飛。

據了解,在朋友面前叫曹央雲「老婆」的何永安,○三年於禮頓山會所擺「婚宴」,更寫下婚姻承諾書。直至三年前,公司女下屬為他生下孖仔,老來得子的他即拋 妻棄女,更使出蠱惑招,令曹央雲孭債八百萬。「前夫」無情無義,當見到多張何永安抱住孖仔跟女下屬行街的家庭照,睇完又睇的曹央雲說:「禽獸不如。」禮頓 山擺酒

本週一(九月十二日)下午三點半,曹央雲一個人到北角,接今年入讀幼稚園的細女放學,記者截停她,並遞上多張有關何永安跟女下屬譚翠儀,帶同一對孖仔加四 名看護、三名保鏢遊海港城的家庭照,曹央雲睇完又睇,仲流住眼淚口震震說:「何生好對唔住我哋三母女。」之後攞住相片急步走向幼稚園,未有再理會記者。

據了解,身邊女人多到氹氹轉的何永安,除明媒正娶的妻子余露絲,跟曹央雲一起後,人前人後都會稱她做「老婆」,其實兩人一直沒有正式註冊結婚。

「佢(何永安)一直講余露絲貪錢又長期喺美國,雖然兩個當時未離婚,但就承諾會離婚,跟央雲組織家庭,於是簽咗封結婚承諾書俾央雲,仲喺禮頓山club house擺咗幾圍,當晚向(華強)生向太都有出席。先排央雲唔見咗嗰隻戒指,就係何生當時送俾佢嘅結婚禮物,梨形七卡半,值過千萬。之前央雲病得好緊 要,佢驚自己有事,所以將啲定情物件交俾個男人保管,後來央雲好番,何永安拖咗兩年先俾番啲嘢佢,偏偏就冇咗隻戒指。」曹央雲好友說。

老來得三子

何永安跟女下屬所生的孖仔,比曹央雲細女還大半歲。今年初,女下屬再為他誕下一子,令何永安更加大條道理棄養曹央雲三母女,細女至今更加未見過爹哋。老來 得三子,何永安樂在其中,即使外傳他欠債十二億,就連嘉域今年六月被申請清盤,他亦將大部分時間放在兒子身上,每星期大概只返兩日工。據了解,何永安棄養 三母女前,曾以生意周轉為由,向曹央雲借下過千萬,到今年,曹央雲更加無端端孭多八百萬債上身。「央雲覺得兩公婆錢銀問題,就算係講緊成千萬,都冇理由要 對方寫借據,最慘係之前何永安送俾央雲啲公司,中間唔知做過咩手腳,上個月因為公司欠債,搞到央雲要還八百萬債,加埋幫個男人前後接近二千萬,就算央雲有 幾個物業收租,但呢兩年幾來,個男人冇俾生活費,佢都要為兩個女日後生活打算o架,好彩佢仲識得搵班姊妹傾吓,如果唔係真係鬱死。」曹央雲身邊人透露。

出律師信

何永安另組新家庭,記者致電曹央雲,她說:「我問過佢係咪同另外啲女人生仔,何生搵人同我講,佢一生人只得三個女,更出埋律師信告我誹謗,我覺得佢係禽獸 不如嘅愛情騙子,犧牲我哋三母女嘅幸褔,就算重男輕女,都唔應該咁喪心病狂。(你係咪幫佢還咗八百萬債?)我都唔明發生咩事,本來唔係我嘅公司又變咗我個 名,因為海外公司架構比較複雜,總之我就要不停咁還債,無得唔還。」

未有三子前,何永安在山頂買地起大屋,更不時招呼朋友,而當日幸福的曹央雲,亦將幸福照以及新裝修後的豪宅照放上facebook,跟好友分享。

情債纍纍

嘉域集團(186)主席何永安,高峰時期身家數以十億元計。財多自然情多,身邊女伴如車輪轉,以為枕邊男人可以令自己衣食無憂,可惜換來一場空,甚至要貼 錢打官司,反目收場。

打曹央雲

09年4月,曹央雲在加列山道豪宅遭人襲擊報警,面頰、口角及手部受傷紅腫,在女傭陪同下送院,當時她仍身穿睡衣,何永安則已離開現場,翌日才到警署協助 調查。警方以傷人罪將他拘捕,但最終沒有起訴。事後何永安以斷供賤招,逼曹央雲母女搬走,又丟低兩女不理,無故失蹤兩年,近日更變本加厲,拒付曹央雲三母 女生活費。

被追 3000 萬

何永安另一舊愛,同是商界強人的勞玉儀,去年底入稟控告何永安先後開出3400萬元的期票及支票,皆未能兌現。勞指何永安是其女兒的生父,更在庭上大爆對 方唔只得一個女人,有「二、三、五個女人」。何則辯稱雙方曾協議,要有孩子的DNA測試報告,期票方會兌現,同時向勞玉儀提出反索償。法庭最後判何永安敗 訴,須償還3000萬。


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WiMAX爛攤子沒收空喊4G上路

2012-9-24  TCW




政府想用4G打破電信業壟斷, 但以WiMAX的例子看,分成六張執照,至今沒一家業者獲利,就是血淋淋前例。

電信業者3G的投資還沒回收,現在只想等4G設備變便宜才投入,讓iPhone5的4G功能變英雄無用武之地。

被外界稱為毫無驚喜的蘋果最新款手機iPhone5,九月十四日預購爆量超過一千萬支,雖然外觀變化不大,但升級4G通訊功能,手機上網速度更快,可惜的 是,台灣過去重心放在WiMAX規格,壓錯了寶後,即使iPhone5來台,,民眾也無緣享用這項最新的功能。現在,政府雖然開始加緊腳步推動釋出4G執 照,但這次,解決預算赤字的考量,似乎還是放在產業發展的前頭。

政府只想賺標金 頻段切超碎,不利升級

4G執照原訂發出八張,如果以先前一張3G執照要價百億推估,4G釋照,約可讓國庫進帳八百億元。但賺了這個錢之後,對通訊產業的發展和影響會是什麼?

行政院要求4G執照,明年底前釋出。而4G的三個無線電頻譜七○○、九○○、一八○○,原本將分成八張執照拍賣,最後卻拆成二十七個單位。

就像一塊大餅,原本切成八塊標售,現在切得更小,分成二十七塊競標。理論上,分成越小塊的餅,標售金額越少,讓新進入者或小型的業者,能用較少的錢,分到市場一杯羹;政府賺到更多標金,充實了國庫,又能改善市場長期由電信三雄寡占的現象。可說是一舉三得。

但升級4G,現有業者不可能不參與,這是他們的生存之戰,否則過去千億元基站設備投資,只能等著被淘汰。特別是上網吃到飽費率風行以來,讓電信業者每年都得砸下數十億元,投資設備提升傳輸速率,而傳輸速率是3G十倍的4G,就被視為是升速的終極解答。

4G釋照,現有業者不可能放手,政府天真的想透過發出更多張執照,來扶植小型業者,結果可能適得其反。像二○○七年WiMAX釋照時,當時分成六張執照, 在南北兩區各發三張;競標時,政府擔心新進業者腳步沒站穩,前幾年只須繳交數千萬元特許費。時至今日,除了WiMAX技術本身在國際間並未普及,當初取得 執照的業者,還沒有一家開始獲利,也是因為「電信業者要有一定分量,但WiMAX(執照)切太小,要聯合經營或購併,都會有重複投資,」也投資WiMAX 的威寶電信指出。

因為,電信業者固定成本高,只有靠規模經濟才能勝出,而台灣只有二千三百萬人,是個淺碟型市場,先入者卡好位,後者自然不易生存。且基地台的建置等初期投 資金額龐大,「(4G釋照)沒有一百億很難參與,」遠傳電信技術長紀竹律指出。同時,訊號要涵蓋全台,至少要有一萬個基地台,打電話時移動,才能無縫接續 通話,「原有業者的優勢就在基地台,特別是基地台的土地租用契約,因為現在民眾都反對設立基地台,」一位電信業資深副總指出。

就連日商野村總合研究所,在去年底完成交通部委託的「頻譜最佳化評估報告」也指出,未來想取得4G執照的業者,要在全國廣設基地台,但發出太多張執照,不 僅是增加業者對頻譜的需求,更多張的無線寬頻執照,也會讓頻段整合更不易、業者更難獲利。顯見多發執照,不一定有利於扶植小型業者。

不論這二十七個單位,最後包裹成幾張執照。政府切割出更多的頻段,代表會有更高標金入袋。以二○○二年3G執照多回合競標方式為例,當初五張3G執照就讓六方人馬大戰一百八十回合,標金也一路墊高,最後硬是比底價多出五四%。

缺乏長遠規畫 WiMAX黃金頻段該釋出重標

而且,這次還有被政府喻為「黃金頻段」七○○和九○○這兩個低功率頻段,未來標到的業者,蓋的基地台數量甚至可以只要對手的一半就夠了。

低功率頻段,雖然投資較省錢,但也有電信業者擔心國際接軌的問題。因為放眼全球4G技術,以七○○、一八○○、二六○○頻段為主。然而,美國所應用的七 ○○頻段,與台灣的不完全相同;至於九○○的頻段,澳洲和日本仍在考慮是否選用。越多人選用的頻段、規格,代表設備和手機會越便宜,4G服務才會更容易普 及。

但國際間,最多業者投入的4G頻段二六○○,還有一部分在WiMAX業者手上,未來政府是要讓他們「就地都更」換成4G執照?還是一併把頻段納入規畫,重 新釋照?都是未知數。WiMAX業者,變得像是占著公有精華地段的釘子戶,讓手中沒有WiMAX執照的台灣大哥大總經理賴弦五直呼,「4G開標之 前,WiMAX執照處理方式,(政府)要說清楚!」畢竟當初WiMAX業者,取得頻段的成本只有3G業者的千分之三,「就地都更」,如何讓其他業者願意掏 出百億來買4G執照?如一併規畫釋照,也勢必牽動其他頻段標金。

4G這條超高速公路,攸關台灣數位軟實力,遊戲產業、行動支付和各種軟體業,但釋照前,政府卻沒有把整體頻段五至十年的長遠規畫說清楚。而且,十年前光是競標五張3G執照,中華電信、台灣大、遠傳、亞太、威寶等業者,到現在都還沒有賺錢,還在靠2G補貼3G收入。

現在二十七單位的4G又將釋出,不免讓外界有把國庫擺在產業發展前頭,要讓標金先落袋為安的印象,真正的4G之路,民眾還有得等。

電信執照張數,越發越多

2G》時間:1996年/標金:無,採審議制/特許費:累計近700億元(年繳50-60億元,現降至20-30億元)/執照數:3

3G》時間:2002年/標金:489億元/特許費:無/執照數:5

WiMAX》時間:2007年/標金:無/特許費:約1.8億元(每年最低繳交金額:第1年2千萬元、第2年3千萬元、第3年以上4千萬元)/執照數:6

資料來源:電信業者、國家通訊傳播委員會

 
WiMAX 爛攤子 沒收 空喊 4G 上路
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希臘司法部長:準備沒收德國財產 作為二戰賠償

http://wallstreetcn.com/node/215117

繼希臘國防部長威脅要「放恐怖分子進柏林」之後,希臘司法部長Nikos Paraskevopoulos週三表示,已經準備同意希臘高等法院在2000年的訴求——允許沒收德國在希資產,以作為二戰賠償。

對此說法,德國財政部發言人Martin Jaeger表示不會協商希臘提出的與納粹時期相關的任何要求。

由於希臘給出的改革清單未能滿足歐盟要求,該國正在面臨「彈盡糧絕」的窘境。資金壓力之下,希臘高官近期也是「拼了」。

此前希臘國防部長Panos Kammenos揚言,「如果歐盟置我們於危機之中,我們就會用移民沖垮歐盟。一旦希臘3月份財政崩潰,希臘就把出國通行文件交給非法入境移民。倘若在上百萬的經濟移民大潮中,還有伊斯蘭恐怖主義者,那麼柏林的情況就會更加糟糕了。」

希臘總理齊普拉斯週二也向希臘議會表示,「在1990年東西德國合併之後,法律和政治情況已經允許德國就戰後賠償做出行動。但是德國政府卻選擇了沉默、逃避和拖延。」他同時確認,希臘一個特殊議會委員會將重新評估賠償問題。

據英國《金融時報》,希臘政府正在考慮臨時徵用該國的社保基金以滿足本月國家養老金和公共部門工資的發放。

本月希臘必須償還15億歐元IMF的貸款。希臘有三筆貸款分別於本月13日、16日和20日到期。希臘還需要32億歐元再融資用於應對到期的短期國債。

週三希臘將與貸款方就獲得救助款所需的改革措施進行談判。談判旨在進一步瞭解希臘的需求,以及希方正採取的措施。

不過歐盟委員會發言人已經明確,週三與希臘會談是技術性的、不公開的。希臘會談需要冷靜、非政治化的氛圍。

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希臘 司法 部長 準備 沒收 德國 財產 作為 二戰 賠償
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越南沒收標“中國南海”地圖 其漁民計劃集體出海

越南媒體5日集中報道了與南海相關的一系列新聞。越通社5日報道說,越南承天-順化省公安部門下屬經濟安全檢查委員會日前沒收了一批將越南東部海域標註為“中國南海”的地圖,這些地圖由一家法國人經營的度假村免費發放給遊客。

據報道,該度假村一共印制了500份地圖,其中250份被沒收。當地公安部門表示,他們在接到遊客舉報後采取了行動。度假村經營者說,在地圖上做出此標註是因為谷歌地圖上將附近海域標為“中國南海”。

另據越南《青年人報》5日報道,該國的一些漁民近期正組織“集體出海”捕魚,希望通過“大隊伍” 形式來“抵禦中方的騷擾”。

報道稱,中方最近加大在西沙群島巡查的力度。漁民阮文府說:“我們正在學習如何識別和躲避中國巡邏船。”另一名漁民表示,中方船只在每年5月至9月會加大巡查力度,而這段時間也正是越南漁業旺季,這給沿海漁民帶來極大的損失。

越南 沒收 中國 南海 地圖 漁民 計劃 集體 出海
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西王集團托管齊星集團 從開出“罰單”沒收一車電煤開始

處於山東省濱州市鄒平縣的兩個企業,齊星集團和西王集團近來陷入輿論的漩渦。

3月末,齊星集團的債務問題浮出水面,相關資料和信息表明,齊星集團的債務在百億元以上。其中有70多億的銀行貸款及40多億的各種渠道融資。此前,已有金融機構就齊星債務展開行動。

事件爆出後,做為齊星集團重要擔保方的西王集團也同樣成為了輿論的焦點。

4月初,在山東省、濱州市、鄒平縣三級的決定和主導下,西王集團對齊星集團進行了全面托管。

日前,西王集團在征得當地相關部門同意的情況下,由其董事長王勇對托管齊星集團的前後過程對媒體進行說明,同時邀請媒體對托管的部分企業進行了采訪。

沒收一車電煤

此次媒體共參觀采訪了齊星集團旗下的3家企業:鋁業產業的一家企業、熱電企業、物流企業。

在熱電企業辦公樓一樓進門處的一則西王集團有限公司的通報引起了記者註意,這個通報的主旨內容是,因為4月7日熱電企業準備進場的一車電煤摻雜了山煤泥,西王集團決定不予結算,直接沒收。

這個事件顯然已經與齊星集團“無關”,因為這份供煤合同是西王物流有限公司與江西一家能源有限公司簽署的。在4月3日,西王集團已經全面托管了齊星集團下屬19家公司及集團本部公司。

這張罰單說明,西王集團已經完成了對這家熱電企業的托管並順利實施了生產經營的管理。

這個通報很嚴厲:“該車煤炭中大量摻山煤泥,違反雙方合同約定”;“為嚴肅事件處理,經公司(西王集團)研究決定,對江西該能源公司該車煤炭作沒收處理,並不予結算”。

身著齊星集團公司服裝的熱電企業相關負責人告訴第一財經,熱電企業正在陸續啟動正常生產。因為鄒平當地產業的特殊性,熱電企業的利潤還是“比較可觀”。

第一財經記者了解到,在去冬今春,擁有66萬千瓦時、共計10臺鍋爐的齊星熱電並未滿負荷生產,只開了3臺鍋爐。

相關人士告訴第一財經記者,因為齊星熱電負責對開發區供熱,在最緊張的時候,鄒平縣政府曾經拿出3000多萬元幫助齊星熱電購買煤炭。但這一點尚未得到鄒平縣方面的確認。

西王集團相關人士告訴第一財經記者,在托管之後,西王集團連夜往齊星熱電運輸煤炭。

西王集團:先啟動鋁業及熱電

鋁業產業及熱電企業是西王集團托管後確定的最先啟動正常生產的產業。第一財經記者在參觀當日上午的現場看到,停產的鋁業生產車間已經通電,有的軋機已經開始工作。車間已經經過打掃,因為地上還有一些水跡。現場工作人員說,已經基本具備了重新開工的條件。

“訂單是沒有問題的。關鍵是正常的生產經營秩序。”上述熱電企業相關負責人說。

王勇日前是第一次面對媒體發聲。他告訴到場的媒體,西王集團正在積極協調電和鋁兩大業務板塊的複產。“煤炭已經到位,正在和電網公司進行溝通,4月底,電要從目前的三爐三機提高到十爐十機;電解鋁停了之後,40天才能恢複生產,預計5月10日電解鋁全開起來。”

王勇說,從資金上看,電力需要的投資不大,煤炭已經采購到位,協調好電力上網問題後即可實現所有機組開機;電解鋁兩個車間,一個需要新增投資不大,另一個已經報廢,複產需要的投資較大,需要評估有沒有投資價值。

此外,重組準備工作也在啟動。按照既定目標,將由西王集團和鄒平縣政府拿出齊星集團的重組方案。“原則上,不讓西王集團吃虧。”王勇表示。據介紹,在完成了前期對流動資產的盤點後,齊星集團馬上要進行清產核資,中介機構已經入場,預計5月份會有結論。

王勇說,齊星集團確實有很多不錯的資產,這與西王集團的產業範圍有互補性。在對齊星集團巨額擔保的情況下,齊星集團出了問題,西王集團怎麽辦?

王勇告訴第一財經記者,“我提前準備了30個億了,目前看花不完。我早知道要出問題,3月份之前提前發了20億債券。”

“要是我的債也發不出去,我該怎麽辦?”王勇說。

記者了解到,現在西王集團的債務結構大致為七成以上是發債,其余大致是銀行貸款。王勇表示,“從長星出事之後,西王就逐步改變自己的債務結構。”

有媒體說,西王集團和齊星集團是互保關系,實際上現在並非如此。王勇說,兩家互保額度一度達到45億元,2014年西王集團和齊星集團協商縮小擔保,並爭取在2015年結束這種互保關系,但齊星集團對西王集團的擔保額度降到了8億多,西王集團對齊星集團降不下來了,最終維持在了此次債務危機爆發時的29億的規模。

第一財經記者了解到,作為齊星集團董事長的趙長水和西王集團董事長的王勇,其實淵源很長。他倆都曾是鄒平電力的員工,而王勇是趙長水進入鄒平電力的“面試官”。

但後來兩人雖然走了不同的路,但都是創業。王勇完全進入了民企,趙長水還在民企和國企之間遊移,直到2014年前後卸任鄒平供電公司這家國有企業。

第一財經記者獲得的資料顯示,現在的齊星集團其實是鄒平供電公司的“三產”,經過改制,剝離出了這部分“三產”,成立了齊星集團,趙長水任齊星集團的董事長。齊星集團後來下屬組件成立了鄒平電力集團公司。

西王 集團 托管 齊星 開出 罰單 沒收 一車 電煤 開始
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劉姝威:寶能動用銀保資金“空手套白狼” 建議沒收其獲利

4月8日淩晨,萬科獨董劉姝威發文稱,2015年至2016年,寶能利用保險資金和銀行資金,僅用一年時間就成為玻璃行業龍頭企業南玻和房地產行業龍頭企業萬科的第一大股東,又把目標對準家電行業龍頭企業格力電器。她指出,如果不追繳這種空手套白狼得到的不義之財,不依法嚴懲空手套白狼式掠奪實體經濟控股權的行為,那麽,這個國家的經濟就會衰退,因為沒有人願意再幹實體經濟。

她建議,國家監察委、銀保監會和證監會聯合介入調查寶能的行為,查清全部事實,依法嚴肅處理。金融監管部門依法沒收寶能及其一致行動人動用保險資金和銀行資金買入上市公司的股份及其獲利,上繳國庫,交全國社保基金管理。此前,金融監管部門已經查清寶能提供前海人壽股東虛假材料的事實,金融監管部門依法撤銷寶能及其一致行動人的保險業行政許可。

值得註意的是,劉姝威在文中稱,2015年華潤置地把土地出讓價109億元的地塊以4億多元轉讓給寶能。

她稱,2013年8月,華潤置地通過公開競標取得位於深圳市前海自貿區的一塊土地使用權,土地出讓價款109億元。據前海管理局2015年2月13日公告,華潤置地將競拍所得的地塊申請分宗為四個地塊。2015年7月28日和8月7日,華潤置地分別將其中的兩塊地轉讓給寶能的兩家全資子公司,同時,華潤置地將另外兩塊地的50%開發權益轉讓給寶能的全資子公司,華潤置地保留50%開發權益,即華潤置地和寶能共同開發這兩個地塊。而華潤置地2015年度報告:華潤置地出售給寶能子公司兩塊地100%開發權益的出售收益約4.28118億;出售另外兩塊地50%開發權益虧損約4.25156億,出售收益約0.03億。

華潤置地是華潤股份的子公司,華潤股份的實際控制人是國務院國資委。

文章全文如下:

實體經濟是一個國家的經濟基礎。任何一家企業從創建到成為行業龍頭企業必然經受了千辛萬苦,九死一生的長久磨難。任何一個行業的龍頭企業都是一個國家經濟發展的主力。

2015年至2016年,深圳市寶能投資集團有限公司(以下簡稱“寶能”)利用保險資金和銀行資金,僅用一年時間就成為玻璃行業龍頭企業——中國南玻集團股份有限公司(以下簡稱“南玻”) 和房地產行業龍頭企業——萬科企業股份有限公司(以下簡稱“萬科”)的第一大股東。然後,寶能又把目標對準家電行業龍頭企業——格力電器。

一、寶能趕走南玻創業團隊,南玻業績惡化

寶能是姚振華獨資控股公司。寶能持有深圳市鉅盛華股份有限公司(以下簡稱“鉅盛華”) 67.4%的股份,鉅盛華持有前海人壽保險股份有限公司(以下簡稱“前海人壽”)51%股份。

據南玻發布《詳式權益變動報告書》:自2014年12月至2015年11月2日,前海人壽、鉅盛華及其獨資企業共計持有南玻21.80%的股份。姚振華成為南玻的最終控制層面股東。2016年,寶能把南玻的創業團隊和管理層全部趕走,之後,南玻業績急劇惡化。2017年8月22日南玻公布未經審計的《2017年半年度報告》:南玻凈利潤同比下降15.83%。

2018年2月28日南玻董事會發布《關於變更會計師事務所的公告》,南玻辭退全球著名的會計師事務所——普華永道,聘請有不良記錄的亞太會計師事務所承擔2017年度財務報告和內部控制的審計。2016年吉林省證監局對亞太會計師事務所違反相關法律法規的行為出具警示函。

按照常規程序,上市公司2017年度報告的審計機構最遲在2017年1月底進場審計,到2月底時審計工作基本完成。在原審計機構基本完成年度報告審計工作,突然更換會計師事務所,在任何情況下,這都是一家企業出現重大風險的預警信號!

寶能控股南玻,趕走南玻創業團隊僅一年時間,南玻不僅經營業績急劇惡化,而且發生在年度報告審計工作基本完成時更換會計師事務所的嚴重事件。

二、寶能買入上市公司股票的資金來自何處?

自2014年12月至2015年11月,寶能僅用一年時間就持有南玻21.80%股份,成為南玻第一大股東。自2015年7月至2016年7月6日,寶能也僅用一年的時間就持有萬科25%股份,成為萬科第一大股東。2016年11月17日至11月28日期間,前海人壽大量購入格力電器股票,持股比例由2016年三季度末的0.99%上升至4.13%。在短期內,寶能就能夠動用巨額資金買入上市公司股票,這些巨額資金來自何處?

據南玻和萬科公布《權益變動報告書》:前海人壽分別買入南玻17.49%股份和萬科6.67%股份。鉅盛華分別買入南玻2.87%股份和萬科8.39%股份。鉅盛華獨資企業——承泰集團買入南玻1.44%股份。鉅盛華的資產管理計劃買入萬科10.39%股份,其中鉅盛華出資69億元,金融機構配資(銀行的理財資金)138億元。

據鉅盛華公布“2013 年-2015 年合並現金流量表”:鉅盛華2015年度 “收到原保險合同保費取得的現金”、“收到再保險業務現金凈額”和“保戶儲金及投資款凈增加額”等三項合計148億元,“取得借款所收到的現金” 409億元。可見,鉅盛華2015年資金來源主要是鉅盛華控股的前海人壽保險資金和銀行借款。

據2015年11月3日南玻公布《詳式權益變動報告書》鉅盛華獨資企業——承泰集團的財務數據:2015年6月30日財務年度 “營業收入”為0元,“財務費用”177萬元,“取得借款所收到的現金”3.8億元。可見,承泰集團是專門作為借款載體的空殼公司,承泰集團買入南玻1.44%股份的資金來自銀行借款。

三、寶能為什麽能夠動用巨額保險資金和銀行資金?

綜上所述,寶能買入上市公司股票的資金來自保險資金以及銀行的借款和理財資金。為什麽寶能可以隨心所欲地動用保險資金和銀行資金?

1、寶能涉嫌獨資控股前海人壽

據公開資料,前海人壽有五個股東,鉅盛華持有前海人壽的51%股份,另外四個股東均是自然人獨資企業,合計持有49%股份。四個自然人獨資企業股東以個人現金出資與鉅盛華一起對前海人壽進行增資。

保監會行政處罰決定書(保監罰〔2017〕13號):“前海人壽在就2015年11月增資活動提交的相關報告中,作出股東增資資金性質為自有資金等陳述。經查,相關增資資金情況與報告陳述不符。”

寶能涉嫌以代持等手段獨資控股前海人壽。所以,寶能可以隨心所欲地支配前海人壽的保險資金。

2、寶能得到浙商銀行違規出資

浙商銀行股份有限公司(以下簡稱“浙商銀行”)2015年11月以理財產品作為優先級資金與寶能出資作為劣後級資金,以2倍杠桿,共同成立資產管理計劃,然後,把資產管理計劃的全部資金註入鉅盛華。

收到資金後,鉅盛華把一部分資金作為劣後級資金,按1:2的配資比例與來自其他銀行的理財資金共同成立九個資管計劃,收購萬科10.39%股份;把剩余資金用於受讓四個自然人獨資企業股東持有前海人壽的股份。然後,該四個自然人獨資企業股東把這部分資金又轉給寶能及其一致行動人。

四、寶能的“地利”

在短時間內,寶能就能夠動用巨額銀行資金和保險資金,精準地把作為行業龍頭企業的上市公司控股權收入囊中。這僅憑寶能的獨資股東姚振華一人的力量是絕對不可能做到的。

華潤置地有限公司(以下簡稱:華潤置地)是華潤股份有限公司的子公司,主營地產業務。2013年8月,華潤置地通過公開競標取得位於深圳市前海自貿區的一塊土地使用權,土地出讓價款109億元。

據前海管理局2015年2月13日公告,華潤置地將競拍所得的地塊申請分宗為四個地塊。2015年7月28日和8月7日,華潤置地分別將其中的兩塊地轉讓給寶能的兩家全資子公司,同時,華潤置地將另外兩塊地的50%開發權益轉讓給寶能的全資子公司,華潤置地保留50%開發權益,即華潤置地和寶能共同開發這兩個地塊。

據華潤置地2015年度報告:華潤置地出售給寶能子公司兩塊地100%開發權益的出售收益約4.28118億;出售另外兩塊地50%開發權益虧損約4.25156億,出售收益約0.03億。

華潤股份有限公司的實際控制人是國務院國資委。據寶能地產發債書披露,2014年寶能地產營業收入為9.70億元。2015年華潤置地把土地出讓價109億元的地塊以4億多元轉讓給寶能。

2014年4月,中共中央紀律檢查委員會官網公布:華潤集團董事長、黨委書記宋林涉嫌嚴重違紀違法,接受組織調查。2014年11月10日華潤置地發出公告:自11月9日起,公司執行董事及主席吳向東因個人理由辭任董事會主席職務。

2014年11月之後,華潤置地上市公司的公告文件簽批人是董事會副主席唐勇。2015年4月,吳向東重新開始簽批華潤置地上市公司公告文件。據華潤置地2015年度報告,吳向東任華潤置地的第一位執行董事;華潤置地沒有董事會主席,董事會副主席唐勇是第二位執行董事,位於吳向東之後。

正是在吳向東再次公開出現之後不久,華潤置地把土地出讓價109億元的地塊以4億多元轉讓給寶能。也正是在寶能得到華潤置地轉讓的地塊後,寶能開始指使鉅盛華和前海人壽大量買入萬科股票,僅用半年時間,寶能就持有萬科20%股份,成為萬科第一大股東,奪取了華潤股份有限公司作為萬科原第一大股東的位置。

2016年6月24日鉅盛華和前海人壽聯合提議罷免萬科董事會全體董事和監事會監事的議案。2016年6月27日在萬科2015年度股東大會上,鉅盛華和前海人壽一致否決萬科2015年度董事會報告、監事會報告和年度報告。

五、嚴懲寶能

最近媒體報道,寶能在各地建新能源汽車項目。寶能搞新能源汽車項目的資金來自何處?

目前,寶能持有前海人壽100%股份,鉅盛華持有萬科8.39%股份和南玻2.87%股份。寶能把這些允許質押的股份幾乎全部質押再融資,作為主要資金來源。這種資金來源難以持續下去。

寶能把空手套白狼得來的錢,不論用於何處,都不會被洗白,都不會變成合法收入,都掩蓋不住寶能對實體經濟造成的損害,都不會改變空手套白狼式掠奪上市公司控股權行為的性質,都不會逃脫法律對空手套白狼式控股上市公司行為的追究和懲罰。

任何一個國家政府如果寬容空手套白狼式掠奪實體經濟控股權的行為,不追繳空手套白狼得到的不義之財,不依法嚴懲空手套白狼式掠奪實體經濟控股權的行為,那麽,這個國家的經濟就會衰退,因為沒有人願意再幹實體經濟。

寶能控股南玻後,立即趕走創業團隊,寶能的人擔任董事長和董事。成為萬科第一大股東後,寶能立即提議罷免萬科全體董事和監事。寶能已經開始經濟領域的“顏色革命”。

鑒於目前寶能仍然控股南玻,造成南玻業績惡化,調查處理寶能空手套白狼式控股上市公司的行為刻不容緩。

我建議:

國家監察委員會、中國銀行保險監督管理委員會和中國證券監督管理委員會聯合介入調查寶能的行為,查清全部事實,依法嚴肅處理。

金融監管部門依法沒收寶能及其一致行動人動用保險資金和銀行資金買入上市公司的股份及其獲利,上繳國庫,交全國社保基金管理。

此前,金融監管部門已經查清寶能提供前海人壽股東虛假材料的事實,金融監管部門依法撤銷寶能及其一致行動人的保險業行政許可。

劉姝 姝威 能動 用銀 銀保 資金 手套 白狼 建議 沒收 獲利
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李克強主持召開國務院常務會議:沒收長生公司所有違法所得

國務院總理李克強8月16日主持召開國務院常務會議,聽取吉林長春長生公司問題疫苗案件調查情況匯報並作出相關處置決定;部署以改革舉措破除民間投資和民營經濟發展障礙,激發經濟活力和動力。

會議指出,按照黨中央、國務院部署,國務院調查組已查明吉林長春長生公司違法違規生產狂犬病疫苗案件和生產不合格百白破疫苗的主要事實,涉案企業唯利是圖、逐利枉法,情節嚴重,性質惡劣。這一案件也暴露出相關地方在落實藥品安全地方政府負總責、國家和地方監管部門在依法履行監管職責方面嚴重缺位,特別是存在重大風險隱患信息不報告、應急處置不力等問題,屬嚴重失職失察和不作為。目前公安機關對長春長生案件已偵查終結並依法將犯罪嫌疑人全部移送起訴。有關部門還妥善做好問題疫苗涉外工作。

會議確定,一是嚴懲違法犯罪行為,嚴肅追究責任。依據《藥品管理法》,由相關方面依職權沒收長春長生公司所有違法所得並處最高罰款。同時對負有監管責任的地方政府和主管部門相關責任人嚴厲追責,以儆效尤。

二是抓好補種、保障合格疫苗供應、督促企業整改等後續工作。在目前已對全國疫苗生產企業圍繞質量安全開展排查基礎上,進一步深入細查,發現問題及時公告、及時處理。

三是抓緊完善相關法律法規,健全最嚴格的藥品監管體系,完善疫苗全鏈條監管和電子追溯等制度,堵塞監管漏洞,推動國產疫苗技術升級,切實保障人民群眾用藥安全。

會議指出,今年以來我國經濟總體穩中向好,面對當前新形勢新變化,必須按照黨中央、國務院關於下半年經濟工作部署,加大改革開放力度,進一步激發市場活力,針對苗頭性傾向性問題精準施策、預調微調,確保經濟運行在合理區間。會議聽取了關於進一步促進民間投資和民營經濟發展的匯報,要求堅持基本經濟制度和“兩個毫不動搖”,一是下更大力氣降低民間資本進入重點領域的門檻。聚焦補短板、擴內需、穩就業,在環保、交通能源、社會事業等方面,向民間資本集中推介一大批商業潛力大、投資回報機制明確的項目,積極支持民間資本控股。

二是取消和減少阻礙民間投資進入養老、醫療等領域的附加條件,幫助解決土地、資金、人才等方面的難題,加強事中事後監管,營造公平競爭市場環境。

三是進一步落實好減稅降費措施,尤其是營改增等減稅措施要抓緊到位。暢通金融服務實體經濟傳導機制,采取建立貸款風險補償機制等方式,緩解小微企業和民營企業融資難融資貴問題,多措並舉降低企業成本。

會議還研究了其他事項。

責編:李燕華

李克強 李克 主持 召開 國務院 國務 常務 會議 沒收 長生 公司 所有 違法 所得
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爆內地投資陷阱刊物 遭深圳沒收 神秘人冒《蘋果》記者闖記招監聽

1 : GS(14)@2010-09-20 22:33:02

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 867&art_id=14468344


【本報訊】港商薛寶仁出版刊物大爆內地投資陷阱及寃案,結果被深圳當局以「非法刊物」為由沒收,刊物改於香港重印,但仍難逃內地法眼。他昨日召開記者招待會交代最新進展時,有兩人自稱《蘋果日報》記者與會,其間未有進行任何拍攝及採訪工作,記者上前對質,二人即否認是《蘋果》或任何報章之員工,其中一人留下的聯絡電話證實為空號。薛寶仁推測二人與內地部門有關,「我在明佢哋在暗,邊驚得咁多?本書一定會照出。」
曾於大陸投資受騙的薛寶仁,多年來向內地申訴不果,今年 5月決定籌資推出月刊《投資與陷阱》,主要轉載本港及內地雜誌的文章,披露內地各種投資黑幕,於本港、台灣及美國發行。為省錢刊物選擇於深圳印刷, 2,000本創刊號原訂上月 27日面世,但當日即遭深圳文化局全數沒收,印刷廠被查封,至今未獲官方交代。薛寶仁本月初再返深圳,即成為內地海關目標人物,遭對方扣查,氣得他決定短期內不會再返內地。



兩名神秘人自稱《蘋果》記者參與記者會,席間不發一言,中途更悄然離開。


神秘人否認自稱本報記者,但於記者登記欄上,卻於機構欄寫上 Apple一字。


薛昨日召開記招,公佈在港重印的 2,000本雜誌順利面世,首三期免費發行,更會在本港推廣內地投資活動上派發。記者會開始後 10分鍾,一男一女慢條斯理到場,薛詢問兩人代表機構,女的即謂「《蘋果》嘅」,薛狐疑並向兩人索取名片,兩人表示剛好派完,他們逗留約 30分鐘,沒有進行採訪,但男的不停在女的耳邊竊竊私語, 30分鐘後兩人不發一言離開。
本報記者上前與兩名「同事」對質,女的隨即反口,指從沒有自稱《蘋果》記者。記者再問對方為哪一間媒體的代表,對方支吾以對,「我唔係喎……咩你哋咩嘢……」二人隨即乘電梯遁去,記者在現場登記冊發現有人於採訪團體一欄寫上「 Apple」,但登記的電話號碼證實未有用戶登記。
薛寶仁指,二人可能是內地探聽人士,早於記者會前一小時已在電梯大堂徘徊,但當時不以為意,「以前都成日有國務院代表搵我食飯了解,今日都有人問我攞咗幾本雜誌走,擔心都冇用,我在明佢在暗,防不勝防呀!」
2 : 龍生(798)@2010-09-20 23:18:44

湯兄, 可知道內容大致講什麼?

另外那兩人的相貌可謂相由心生....
為讓宗新聞畫龍點睛
內地 投資 陷阱 刊物 深圳 沒收 神秘 人冒 蘋果 記者 闖記 記招 監聽
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270830

港商稱廈門被騙2003萬 孤守廠房抗沒收

1 : GS(14)@2012-08-17 11:04:25

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120817/News/ec_ggc1.htm

港商在廈門疑被銀行職員串謀詐騙,其女兒(圖左)早前向港府及人大常委范徐麗泰求助無果,昨開記者會出示懷疑偽造的法院通知書,以尋求協助。(劉焌陶攝)
指銀行職員串通「高利貸女王」
年約50歲的港商黃明卿,在廈門開設日用品工廠利安奈公司。2010年3月,黃因周轉困難向廈門工商銀行借款2003萬元人民幣,數日後,黃發現該筆貸款被轉至廈門冠霖工貿公司。黃明卿女兒黃曼宜昨於記者會上表示,父親公司與廈門冠霖工貿公司並無業務來往。
黃其後向工行查詢,發現有工行職員將其公司網上銀行電子證書(U盾)及密碼,交給有「高利貸女王」之稱的賴月香及其詐騙集團,令貸款被盜。黃曼宜稱當時工行的廈門負責人答應協助追回款項,覑其父不要報警。黃明卿最後亦有向廈門公安局報案,但被指事件不涉欺詐拒絕受理。
至去年5月,黃明卿收到廈門中級人民法院通知,指他被工行起訴欠債,在案件的聽證會上,工行出示3份聲稱曾向他追款的文件,但黃指文件包括簽名均為偽造,過往未有收過相關文件,黃最終敗訴。至今年5月,黃明卿公司廠房被迫以1920萬賣出,遠低於市價的3500萬。
黃明卿電郵港府及人大常委范除麗泰求助,但一直未有結果,現希望福建省高級人民法院重審案件,代父追回被盜款項。
2 : Sunny^_^(11601)@2012-08-17 11:10:26

冇提過文煮黨...但係出現係張相到
3 : GS(14)@2012-08-17 11:11:23

議員不中立哈哈
4 : 龍生(798)@2012-08-18 01:58:54

嘩, 好正

夾硬搶!

回歸袓國尋找機會, 快上
5 : GS(14)@2012-08-18 11:22:22

4樓提及
嘩, 好正
夾硬搶!
回歸袓國尋找機會, 快上


真是成個政府都買通晒
6 : idsdown(1658)@2012-08-18 13:34:07

車~~ 福建股同佢差唔多著, 有乜咁奇.
港商 廈門 被騙 2003 孤守 廠房 沒收
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=281063

周永康案900億財產被沒收 300家屬親信遭拘查

1 : GS(14)@2014-04-01 01:37:42

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20140331/18674151

                                【狙擊周永康】
路透社昨日報道,自中共當局去年底着手查處前中央政治局常委、前中央政法委書記周永康貪腐問題以來,已有逾300名周的親友及親信被拘查,當局至今已沒收涉案財產至少900億元(人民幣.下同),包括370億元存款、510億元債券、價值17億元的房產及價值10億元的古董字畫等。周永康案無疑是中共史上最大規模貪腐案。

                路透社引述三個與北京高層有聯繫的消息來源指,71歲的周永康去年底已處於被軟禁狀態;當局雖至今未公開案情,但隨着周的親友親信不斷落馬,周案事實上已成中國最公開的秘密。周至今拒絕配合調查,堅稱自己是遭政治迫害。案發後周的十餘名親人已被拘押,包括妻子賈曉燁、長子周濱夫婦、胞弟周元青一家,及周濱的岳父岳母等。

包括債券及300房產

                另有約10名部級官員涉周案被調查,包括國資委前主任蔣潔敏、公安部前副部長李東生、海南前副省長冀文林等,周永康20多名保鑣、秘書及司機等也被當局控制。一批依靠周永康勢力升官發財、並向周家輸送利益的地方官員、國企高管、億萬富豪等,也相繼被拘查。
報道指,過去四個月中紀委、監察部已沒收周永康及其親友、親信名下多個銀行賬戶,存款總額高達370億元;另對北京、上海等地住宅搜查後還發現總額達510億元的中外債券;當局沒收涉案總值17億元的300多處房產,及價值約10億元的古董字畫,還有逾60輛汽車,一批名酒、黃金、白銀及中外貨幣現金等。
這總值900億元被沒收財物多不在周永康名下,而在其親友或親信名下,可能包括部份被查者正當收入,故周案公開涉案款項可能低於900億元。報道指,雖然多數人視習近平打「周老虎」為反貪壯舉,但也有人認為跟周勾結前中央政治局委員薄熙來企圖篡黨奪權有關。因周可能掌握其他中共高層違法違紀證據,令習在處理周的貪腐時難免投鼠忌器,公訴周永康可能受阻。
路透社

已沒收涉案財產

                  存款:370億元
債券:市值510億元
房產:北京上海等五省市300處總值17億元
古董字畫:價值約10億元
汽車:逾60輛
其他:大批現金、昂貴名酒、黃金白銀
註:貨幣為人民幣
資料來源:路透社

涉周永康案被拘人士

                  周永康家人
•妻子賈曉燁
•長子周濱、兒媳黃婉
•親家黃渝生(周濱岳父)、詹敏利(周濱岳母)
•胞弟周元青、弟媳周玲英、姪周鋒
省部級高官
•國資委前主任蔣潔敏
•公安部前副部長李東生
•四川省政協前主席李崇禧
•四川前副省長、文聯主席郭永祥
•成都前市委書記李春城
•海南前副省長冀文林
•遼寧省政協前副主席李文喜
國企主管
•昆侖能源前董事長李華林、溫青山
•中石油前副總經理王永春
•中海油運前總經理茅士家
•中海油高管米曉東
私企富豪
•中旭系大老闆、四川隱形富豪吳兵
•四川漢龍集團主席劉漢
•四川德瑞投資董事長嚴玉德
•華力控股董事長丁明山
•惠生工程老闆華邦嵩
資料來源:《蘋果》資料室                                                        
周永康 900 財產 沒收 300 家屬 親信 遭拘 拘查
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港公司國產M巾輻射超標遭黎國沒收

1 : GS(14)@2015-03-24 09:04:46





國產衞生巾竟有輻射!黎巴嫩海關日前在首都貝魯特機場,發現三十箱、重約半噸、由中國生產的負離子衞生巾含有輻射,放射性水平更超標三十五倍,已被海關沒收。



影響卵巢和骨髓

英國《每日郵報》報道指出,這批衞生巾上周五(二十日)從杜拜入口,已被當局沒收,交由黎巴嫩原子能委員會檢查,當局稱目前無法調查輻射的來源,當局已成立特別小組調查。報道稱這批衞生巾品牌是Anion(圖),是月朗國際的產品,在淘寶有售。這企業的創辦人是香港上市公司富祐國際的主席陳懷德,截稿時,本報未能聯絡到陳作回應。其網站稱這種有負離子芯片的衞生巾可以去除異味,防敏殺菌,對健康有益,並通過香港安全標誌和歐盟CE認證。本港婦產科專科醫生余啟文指出,有輻射的衞生巾是否對身體有影響,還要看實際的輻射量。他表示一般而言衞生巾放在盆腔位置,可能影響女性的卵巢和骨髓,若輻射量大影響到骨髓,用者或會出現貧血、易病、容易出血,若影響卵巢則會令到月經紊亂、生育困難等。英國《每日郵報》/《蘋果》記者





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150324/19087665
公司 國產 輻射 超標 黎國 沒收
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劉志成、梁思豪被沒收按金

1 : GS(14)@2016-03-01 18:10:57

【本報訊】今次補選7位候選人中,兩名落敗者包括報稱獨立的劉志成以及有體雕大狀之稱的大律師梁思豪,均因為得票率不足3%,按選舉規例需要被沒收5萬元選舉按金。



梁於3票站「食白果」

選情未被看好的劉志成雖然於選舉日以電單車巡遊各區拉票,未能挽回劣勢,最終得票只有2,271票,得票率只約近0.5%,7位候選人中得票排尾二。同樣在選前被視為「志在參與」的梁思豪,選舉日更全天候不拉票,只留守港島區家中,曾表示希望以政綱取勝的他最終只獲1,858票,以0.4%得票率包尾。梁思豪更至少在3個票站獲零票。按照立法會選舉條例,地區直選候選人的總得票,若然少於總有效票數的3%,會被沒收報名參選時繳交的5萬元選舉按金,換言之劉志成及梁思豪今次向庫房貢獻合共10萬元。而參選期間一直標榜中間路線的新思維黃成智,今次參選甚至較2012年以民主黨牌頭的逾2萬票、約4.5%得票更少,今次只獲1.7萬票,得票率僅4%,稍稍高於被沒收選舉按金所需的3%得票門檻。■記者許偉賢





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160301/19511550
劉誌 誌成 成、 、梁 梁思 思豪 豪被 沒收 按金
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=296399

入場需搜身 香蕉也沒收

1 : GS(14)@2016-03-14 01:13:33

【本報訊】多個團體昨在退休保障地區諮詢會場外示威,包括爭取全民退休保障聯席、社民連等,拉起橫額叫喊口號,促落實全民退保時間表。場內外有近百名警員駐守,部份探員在天台作高空監視。諮詢會工作人員更首次搜查進場人士的隨身物品,不但收起示威牌,就連香蕉也不准帶進場。



職員針對年輕人


過往政府舉行人口政策或標準工時諮詢會,參加者都毋須被搜查。但青年撐退保成員林兆彬昨進場時被檢查背包,示威牌要暫時收走,「連條蕉都收埋」,職員稱離場時會交還。他直言首次在民間諮詢會被搜查隨身物,「好離譜,打壓示威自由」。有長者表示,進場時未被搜袋,職員普遍針對年輕人。諮詢會場內貼出告示,參加者不可攜帶揚聲器、橫額或任何示威物品進場,但未有列明參加者進場前會作搜查。消息指,警方在首場諮詢會時,已向負責退保諮詢的顧問公司提出搜查參加者的隨身物品,但遭顧問公司拒絕。其後警方再約見,並重申會按地區需要及評估,搜查參加者的隨身物。警方回應指,有關退保諮詢的保安安排由相關顧問公司負責,警方曾應相關公司的要求作風險評估,並給予建議作考慮,確保活動安全及順利舉行。■記者王家文





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160313/19527648
入場 搜身 香蕉 沒收
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=297785

任內以經濟局名義去信港聯 威脅沒收航權馮永業被指濫權助陳婉玉上位

1 : GS(14)@2016-04-13 16:39:12

■謝天賜指因經濟局的一封信而惹怒舅父何鴻燊,間接令陳婉玉上位。李家皓攝


【換樓醜聞】【本報訊】與妻子民政事務局常任秘書長馮程淑儀一同捲入換樓醜聞的馮永業,早前公開承認瞞妻與前港聯航空股東陳婉玉有「交往」後,事件有新發展。本報獲得經濟局2005年傳真給港聯的信件,指控港聯閒置港深航權,威脅沒收航權;港聯前行政總裁及股東謝天賜承認曾收有關傳真,指當年獲批航空營運人許可證僅數月,局方發警告信不合理,質疑時任副秘書長馮永業濫用職權,借局方名義施壓,助陳奪權上位。記者:李雅雯 林偉聰本報取得一封在2005年12月31日以經濟發展及勞工局局長葉澍堃名義傳真予謝天賜的信件,該信以「Allocation of Traffic Rights to Shenzhen(深圳航權分配)」為題,指港聯於2004年12月15日獲批香港飛往深圳航權,但超過12個月仍沒營運,若港聯不即時提出具體營運方案,局方或會沒收航權及影響港聯未來航權申請。



令何鴻燊向謝天賜問罪


謝天賜回應查詢時確認曾接過上述信件,指當年與港聯另一股東及董事陳婉玉就業務管理權有爭拗,質疑是陳的好友馮永業從中作梗,濫用職權出信向港聯施壓,令港聯大股東、謝的舅父何鴻燊向他大興問罪,「經濟發展局31號(2005年12月)中午12點傳真去我東涌office,當日何鴻燊1點半打畀我,好嬲話我得罪政府,政府要沒收航權,話我做得咁曳,直升機唔好掂,畀陳婉玉搞」。謝又指信件於周六發出,他與其他港聯高層原定待元旦假期過後,即2006年1月3日才看到傳真,但何鴻燊卻離奇得知傳真內容,謝稱曾就此事問陳婉玉,「係陳婉玉話係Wilson Fung(馮永業)畀封信佢」。謝批評馮身為相關政策官員,竟介入港聯股東紛爭,甚至製造「恐嚇信」,超越官員權限。謝天賜指當年與馮關係良好,但在此傳真發出前8日,港聯與局方的會議上,馮態度突改變,指摘謝經營不善,更指若不改善航線載客量會沒收航權,「Wilson話陳婉玉覺得我而家搞航空公司蝕太多錢,佢(陳婉玉)好擔心」。謝對此感憤怒,「我個business partner擔心關你乜事?你係政府官員,政府官員係製造營商環境畀我做生意,你使乜教我做生意」。事後他在公司失勢,最終離任,希望當局徹查事件。根據憲報,港聯於2005年4月正式獲往返各內地航點航權,謝指港聯在同年7月才獲航空營運人許可證,兩個月後已開辦廣州航班,3個月後開辦杭州航班,認為局方在年底出信指摘是欲加之罪,「老實講,國泰坐住好多航權冇飛,點解當局唔啄國泰?」



葉澍堃曾指信件不恰當

謝曾在2009年向空運牌照局提交文件,提及馮濫權出信,形容馮陳二人是密友(close friend);文件又提到,謝曾於2006年6月與前經濟事務及勞工局局長葉澍堃午餐,席上謝出示涉事傳真信,葉讀畢表示信件不恰當,又指代行的是初級官員,估計是按上司指示行事。謝昨稱葉澍堃當時稱「呢封信唔應該出,你點解唔早啲同我講?」令他質疑信件是由當時主責航權的馮永業所寫。本報致電馮查詢,他即時掛線;運房局不評論個別事件。本報就傳真事件向前身是港聯的香港快運和陳婉玉查詢,未有回應。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160413/19569219
任內 以經濟 名義 去信 信港 港聯 威脅 沒收 航權 永業 被指 指濫 濫權 權助 助陳 陳婉 婉玉 上位
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299156

Savannah錄3伙撻定發展商沒收91萬

1 : GS(14)@2016-05-22 11:47:19

■Savannah今日將進行第三輪銷售,發售120伙。 黃耀興攝


【本報訊】據一手住宅銷售網成交冊顯示,會德豐(020)將軍澳Savannah首錄連環撻定,於首輪(5月14日)開售已售出的306伙中,有3伙撻定,分別為2A座13樓B室、2A座23樓E室和3A座6樓D室,成交價由394萬元至875.3萬元不等。在簽定臨時買賣合約後沒有進展,以臨時定金5%計算,合約91萬元料遭發展商沒收。該盤今日進行第三輪銷售,發售120伙,收票1,115張,超額逾8倍。會德豐地產常務董事黃光耀續稱,項目累售逾380伙,套現逾20億元,平均呎價1.22萬元;買家不乏年輕上車人士,多達一半買家的年齡介乎25至34歲;至於整體投資者比例,則不多於20%。另外,以貨尾主導的一手市場昨錄約26宗成交。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160522/19622168
Savannah 夥撻 撻定 發展商 發展 沒收 91
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=301041

爾巒28單位撻定發展商沒收半億

1 : GS(14)@2016-08-13 14:56:00

【本報訊】元朗大地主新地(016)積極部署推售Grand Yoho之際,同系同區項目爾巒疑因買家坐牢,取消28個單位交易,涉及總成交金額達3.63億元,料為一手新例後最大宗撻定個案。


總成交額達3.6億

一手成交紀錄冊顯示,爾巒共28伙由2014年3月至4月的成交,於本月5日取消買賣合約,當中涉及7宗交易,成交價由1,677.8萬至9,410.5萬元不等,總成交金額達3.63億元。以總成交金額一成半的定金推算,估計發展商最多可沒收逾5,452萬元定金,即殺定逾半億。新地副董事總經理雷霆回應指,有關取消買賣合約的28伙,涉及7宗交易,是來自同一組買家,由2014年3月至4月簽署正式買賣合約,但因買家「個人問題」,最終沒有完成交易,集團諮詢法律意見後,按買賣合約條款終止交易,並沒收相關定金,而有關單位已經即時更改價單,並提價8至15%,銷售安排會待單位完成修葺後再公佈。據土地註冊處資料顯示,交易登記買家的名字是Woo Mei Bo Mable(胡美寶)。據市場消息指出,有關買家牽涉案件正在坐牢。2014年7月,一名女商人被控使用虛假銀行文件詐騙一名投資者超過630萬港元,被廉政公署拘控,結果被裁定3項罪名成立,即一項使用虛假文書、一項管有虛假文書以及一項使用虛假文書副本,判入獄6年。該被告人的姓名正是胡美寶,與上述爾巒買家同名。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160813/19734517
爾巒 28 單位 撻定 發展商 發展 沒收 半億
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