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城管執法需建權責清單 住建部要求市縣兩級年底前完成

18日從住建部網站獲悉,住建部日前發布關於印發《全國城市管理執法隊伍“強基礎、轉作風、樹形象”專項行動方案》的通知。《方案》強調,依法建立城市管理執法權責清單,2016年12月底前,市縣兩級城市管理部門要基本完成權力清單和責任清單的制定公布工作,並及時根據改革情況進行更新調整。

《方案》提出,開展全員培訓。以“兩學一做”學習教育為契機,抓好重大理論學習和思想政治教育,每人每月集中學習不少於2次,進一步增強執法人員的宗旨意識和服務理念,提高隊伍凝聚力和戰鬥力。按照分級負責的原則,全面開展城市管理執法隊伍業務輪訓。住房城鄉建設部負責處級以上幹部輪訓工作,省級城市管理部門負責科級幹部輪訓工作,市級城市管理部門負責科級以下城市管理執法人員輪訓工作。培訓內容要兼顧法律法規和業務知識,創新培訓方式,保證培訓質量。

《方案》提出,完善執法制度。依法建立城市管理執法權責清單,2016年12月底前,市縣兩級城市管理部門要基本完成權力清單和責任清單的制定公布工作,並及時根據改革情況進行更新調整。落實行政執法責任制,建立健全執法公示、執法全過程記錄、重大執法決定法制性審核等制度。完善執法程序,規範辦案流程,明確辦案時限,提高辦案效率,實現執法規範化。

《方案》提出,改進工作方式。堅持“疏堵結合、以疏為主”,突出服務為先,變被動管理為主動服務,變末端執法為源頭治理。倡導“721”工作法,讓70%的問題用服務手段解決,20%的問題用管理手段解決,10%的問題用執法手段解決。堅持處罰與教育相結合,靈活運用說服教育、勸導示範、行政指導等非強制行政手段,杜絕粗暴執法。

《方案》強調,嚴明工作紀律。城市管理執法人員執法過程中要堅持“四個做到”:一是做到依照規定穿著制式服裝和佩戴標誌標識;二是做到從事執法工作時主動出示執法證件;三是做到執法過程中堅持語言文明和舉止規範;四是做到執法活動實行全過程記錄。

《方案》指出,強化宣傳引導。加強與新聞媒體的聯動協作,利用中國建設報等媒體,以“人民城管為人民”為主題,廣泛發掘和宣傳先進典型事跡,傳播正能量。依托數字化城市管理系統,搭建集城市管理官方網站、手機APP、微信微博公眾號、12319熱線電話等於一體的宣傳平臺。推進政務公開,聘請市民監督員,設立開放日(體驗日),開展群眾評議等活動,主動接受社會和公眾監督,回應社會關切。

城管 執法 需建 權責 清單 建部 要求 市縣 兩級 年底 完成
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地產潮文:小業主要認清權責

1 : GS(14)@2017-01-12 08:07:26

上星期講到港鐵物業管理要點改善,今集就講小業主在困境中如何自救。近期翠湖花園與太和邨的天價工程令小業主對樓宇維修信心盡失,不少人認定物業管理公司、法團與承辦商都是騙取小業主血汗錢的。小業主想自救,首先要認清權責。要參與大廈管理,首先要求知。畢竟建築物管理條例(第344章)的十三章中,第二至十一章涉及業主和法團的權力、責任與工作程序,小業主應該熟悉。此外,小業主如對招標合約內容有疑問,除了向管理公司問清楚,最好向律師和核數師等專業人士索取第二意見。另外,服務合約雖然大多是價低者得,但最低價不一定令維修或服務有效進行。建議小業主委託獨立專業顧問進行勘察和統籌工程,與及評估工程預算,作為評審標書時的參考,市建局的樓宇維修綜合支援計劃亦提供類近免費服務。市建局的「正價監工、正價施工」理念有一定參考價值,更可以測試法團主席及委員有否堅守廉潔原則,以整體業主利益為先。隨着資訊發達,除了公開登報外,小業主亦應該善用市建局「樓宇復修資訊通」中的招標公告刊登招標工程公告;工程標書方面,應顯示可量度的工程項目數量供投標者參考,並要求標書隱藏顧問身份。市建局亦有責任透過多個途徑宣傳現有資源;執法機構更應該盡一切努力保護小業主免受滋擾。地產小子
http://www.propertykids.blogspot.hk本欄逢周四刊出




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地產 潮文 小業 主要 認清 權責
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