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杜拜迪拜,多債拖債 味皇


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大口仔話有摩天大廈咒,邊個爭起第一高樓就邊個爆煲,傳說中的柳京飯店?今次杜拜,下次唔通到台灣?豬海更有可能

杜拜世界係國企,邊個話國企就唔欠賬的?國有銀行也,相信杜拜當地的本土銀行並不能將之歸入不良貸款

今之關連的欠債唔算太多,債權人比較分散,當爛賬平均分比10000間銀行時,每間銀行雖有損失,卻不會構成問題,但銀行害怕任何損失時,可能會向 保險公司買保險,當10000間銀行同時向1間保險公司買保險時,整次爛賬就賠死間保險公司,結果大家都冇得賠,這就是金融海嘯的原因,大家將風險外判比 別人時,風險不知不覺又回到身邊

唔知邊間保險公司承保呢?唔通又係AIG?

其實好少事啫,係有d地產商跳樓而已,冰島破產,我們生活還是一樣的過,中東國企破產,也許足以成為炸彈的藥引,但這不過是遊戲的分支劇情,主線劇情還是由失業率主導

股民如果不喊1點gogogo同99999點gogogo,就沒有吶喊的意義,股市牛皮幾年的話,總會有人冇癮,特別係賺佣金的人,一定會安排一些精彩的分支劇情,好似前日就上演得非常精彩,股民享受過程也可以,但如今我想的是如何提早爆機,走的平淡的主線劇情



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溫州幫杜拜炒房 慘賠百億啟示錄


2010-01-18  商業周刊(台灣) 





在中國大陸,提到炒樓、炒房,刻板印象就會想到溫州人所結合的族群「溫州幫」,進場神準、出場果決,群進群出的手法讓外界不得不佩服他們賺錢的能力。

二 ○○九年十一月底 ,杜拜金融危機事件爆發。沒想到,這次重傷的族群就是溫州幫,這是他們少數遭遇滑鐵盧的一次。根據阿聯溫州商會會長陳志遠的統計,「投資迪拜(大陸把杜拜 翻譯成迪拜)溫州資金損失高達人民幣三十億元(約合新台幣一百四十億元),還不包括自住物業的資本縮水損失。」

看上杜拜有百分之百以上的投資報酬率,這是溫州幫投資杜拜的最重要原因。以投資二千八百萬美元(約合新台幣九億元)買下阿聯「上海島」的溫州幫中州國際董事長胡賓為例,投資上海島之前,他就到杜拜不斷打聽當地土地價格,確定有賺一倍以上的潛力,才重金砸下去。

失 算原因:集中壓寶 ,風暴抽身不及 「上海島」平均地價一坪不到三千三百美元,附近「愛爾蘭島」的房價每坪已突破三萬美元,開發改造後升值空間高達數倍;另一邊「朱美拉棕櫚島」每坪價格二萬 五千美元以上,相對來說,「上海島」還有很大的想像空間。也就是因為看到別人已經賺到利潤,胡賓才敢於投入資金。投資之後,他請美國設計公司在島上開鑿一條S形河流象徵黃浦江,兩岸再造出仿製東方明珠塔,規畫一個七十棟別墅群和一個度假村,定名「迪拜上海島.海上皇宮」,每坪售價超過九萬美元。

由於杜拜發展速度太快,房子快速增值,並且阿聯幾乎不需要繳納房產交易稅。十月買入一套總價人民幣一千萬元的房子,可能首期付款只需要一百萬元。時隔一個月,這套房子升值一○%,房主只要把房子轉手賣出,就能淨賺一百萬元,投資回報率是百分之百。

但是,人算還是不如天算,這一次,杜拜經濟出現危機,讓這群溫州幫來不及抽身,嘗到難得的敗績。

溫州幫之所以在杜拜投資失利,部分原因在於其擅長投資大陸三流地段,傾全力在小區域取得壟斷地位,但杜拜不是大陸的三流地段,溫州幫因進入一個自己人無法掌握的國際市場,而導致敗績。

在中國大陸,被稱為最有投機嗅覺的溫州幫商人,他們的嗅覺就好像禿鷹聞腐肉,能從一千米天空上,直衝而下,一口一口吃掉獵物;一般溫州幫不自己捕殺,把風險留給別人,而他們總會等在旁邊吃別人的戰利品,每一口都吃得安心。

這種吃別人戰利品的腐肉投機學,讓他們每戰必勝。這一次,溫州幫聞到遠在萬里之外的中東夢幻之都杜拜,無法全身而退,但也引起各方討論的話題。

崛 起心法:寧做雞首,靠邊角地發財 因為,溫州幫在大陸屬於民間資本,無法與大陸國有資本抗衡,「寧為雞頭,不為鳳尾」就成為溫州人投資的第一大原則,特別是多數資金被國有資本把持,使得二 ○○九年雖然大陸地王頻現,上海地價一坪最貴可達人民幣十萬七千一百九十一元,但這樣的價格溫州人買不起,就算有錢,也無法與有國有銀行支撐的國有資本競 爭。

無法在黃金地段與國有資本抗衡的他們,就劍走偏鋒買「邊角料」(無人問津的三流地段),在上海買下一坪最多人民幣一萬二千元的地段。價 格雖然不到黃金地段十分之一,但通常都是整棟購買,孤注一擲,造成區域壟斷,而由於黃金地段地皮被炒高,也會溢價帶動地段崛起,像是上海郊區地價,也由一 坪人民幣一萬二千元漲到人民幣二萬四千元,獲利達一○○%。

由於「邊角料」地段不受重量級投資機構重視,溫州幫就成為區域的「雞頭」。

在最邊角地段掘金的投資策略可以看出溫州幫的特色:不賭博性的投資黃金地段,影響整個市場;卻可以在風險小、收益高的地段,賺到投機財。

溫州商人之所以容易成為風向標,是因為他們一直行走在市場與政策模糊地帶。地下錢莊,炒房、炒煤、炒小水電站等領域,一直活躍著溫州民間資本的身影。

國 有資本無法參與的地方就能看到溫州幫;無法得到銀行貸款,溫州人就自己發起民間融資。例如,大股東背後有許多小股東,小股東資金多來自親朋好友,形成民間 「金字塔」式的融資方式。以投資煤礦的溫州幫據點溫州平陽縣水頭鎮為例,八○%家庭參與煤礦經營投資。這種投資模式被稱為「民間紅股」。

未 來挑戰:資金日豐,要學分散投資 所謂「紅股」也就是民間高利貸。比如,左鄰右舍借人民幣一千萬元投資煤礦,一年不管虧損還是盈利,利息可能就要達到三百萬元,但卻幫助溫州幫能吃到別人吃 不到的肉。根據溫州市政府調查,溫州商人在省外投資煤礦四百五十座,總投資額超過人民幣五百億元,煤炭年產量五千萬噸,其中三千五百萬噸煤炭直接或間接銷 往浙江。

亞洲商務衛視董事長王偉勝表示,這種要求火箭般升值速度與高額投資回報率,對溫州民間資本頗具吸引力。所以,杜拜的投機氣氛一出現,除了「炒房團」從溫州直飛杜拜外,在那從事國際貿易的溫州人也紛紛把剩餘資金投入到樓市中。

溫 州民間資本不遠萬里飛到杜拜樓市,但他們卻很少把錢投資股市。浙商資本投資促進會副會長兼秘書長蔡驊表示,理由是:「股神都把握不好,何況普通老百姓?」 因為股市的回報率多數難以超過一○%,且賠多賺少,一旦出現異常交易現象,「證監部門能很快發現並查處,期貨也是相對規範的領域,溫州民間資本不敢貿然投 機取巧。」

蔡驊認為,「草根經濟長大成林,游牧民族終究會過上定居生活。」他的意思是,一旦溫州資金變大之後,也要學習分散投資,放棄把投機當賭博;一把賭注定乾坤的賭博邏輯,也許杜拜危機得到的教訓,就是溫州幫轉型的開始。



溫州 幫杜 杜拜 拜炒 炒房 慘賠 賠百 百億 啟示錄 啟示
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固守重機械租賃市場 興建杜拜棕櫚島也靠它 捷必勝控股「快」字訣搶生意

2011-6-13  TWM




捷必勝控股是專業的工程機械租賃商,在東南亞與中東各地擁有逾五百家客戶。台灣兼具掌握中國與日本市場優勢,透過在台練兵,將更能取得中、日兩地的經營機會。

撰文‧周岐原

過去三十年,亞洲曾遭遇金融風暴、SARS(嚴重急性呼吸道症候群)以及金融海嘯等多次衰退,能度過考驗的企業家並不多,持續壯大者更是少見,來自新加坡 的林永車就是一例。他有一項驚人紀錄:創業二十六年營運從未出現虧損,如今他決定讓公司跨海來台上市,這家企業叫作捷必勝控股(簡稱KY必勝)。

營運基地位於新加坡的捷必勝,有什麼穩定賺錢的技巧?答案是固守利基市場,並將其複製到海外。捷必勝的主要業務是銷售及租賃工程機械,總數多達五千餘台,讓客戶只要透過一家公司,就能取得需要的所有設備,是專業的機械服務公司。

為了減輕資金壓力,以承租取代購買機械,早已是歐美建築業的主流選擇。從摩天大樓、煉油廠到海事工程,只要是營建業者就是捷必勝的潛在客戶。同時,透過新 加坡有利的區域中心位置,捷必勝客戶遍布東南亞、澳洲及中東,世界最大人工島-- 杜拜「棕櫚島」(Palm Jumeirah),興建中的港珠澳大橋等大型工程,都是透過捷必勝機械施工的著名地標。

靠分散及精算策略致勝

身為機械租賃業者,捷必勝全靠「快」字搶生意。例如日本大地震時,林永車立刻想到:「日本對機械有特殊安全規範,接下來日製發電機的需求一定很大!」隔 天,他就指揮同仁把從日本買來的六十台發電機,以成本價提供對方使用,連運費也不收。隨著災情明朗,發電機需求果然暴增,林永車立即擴大援助,運送兩百台 符合安規的發電機到日本,這一次,公司除了成本價還酌收運費。在短短一個月內,林永車三次對日本提供發電機支援,送出六百多台發電機,不僅達到公益目的, 更成功為公司締造一批「死忠」客戶。

工程業接單多寡落差極大,算是典型跟隨景氣起伏的產業。在多次的經濟危機,捷必勝不僅沒被衰退打敗,反而因徹底落實分散策略,將版圖擴展到亞洲各地。「我 們不只客戶分散,連供應商來源、產品種類也分散,」林永車說,「眼前的業務再賺,完工後還不是從頭開始?到時候大批機器怎麼辦?」他指出,太偏重某些客戶 或產品,勢必增加公司營收、獲利的波動。因此公司首要經營方針就是「分散」,不僅單一客戶營收及獲利比重低於一○%,也會分散對不同產業及國家接單,盡可 能壓低風險。如今捷必勝控股股本雖然只有五億元,但是現有客戶就超過五百家,多數更是長期往來的客源,可見捷必勝落實分攤風險的好處。

除了擴大客源,林永車還強調,捷必勝不追求高速成長,因為「吃多不如吃好,與其大起大落,我更追求穩定成長。」透過精準掌握景氣變化,訂定財務規畫及產品策略,這就是另一項營運重點。

林永車認為,公司對客戶及景氣循環的了解程度,比業績更重要,「即使需求比預期高五○%,我還是高興不起來!這代表事先沒算好,出不了那麼多(產品),公 司還是錯過機會!」所以林永車從不訂定高標準,只設定每年成長至少一○%,以相對踏實的目標,訓練業務團隊對景氣與客戶需求的敏銳度,提升整體應變能力。

透過台灣布局中、日市場

由於業者須等到確定得標工程後,才向租賃商承租機械,造成租賃商的營收變化,經常落後景氣約一年時間。以去年為例,當景氣回溫,捷必勝的營收反而衰退,不 過公司指出,去年底業績展望至今年第一季已上調逾一成,因此對今年的營收、獲利相對樂觀。法人則預估,度過去年稅後EPS(每股稅後純益)僅有一.七三元 的低潮後,今年EPS有機會回到往年三至四元水準。

林永車對事業步步為營,是他在亞洲金融風暴期間重摔一跤,學來的寶貴經驗。父親由買賣舊車零件起家,林永車一九八四年就投入家中的機械租賃與銷售生意。八 九年,他和二位兄長以二萬元星幣(約四十六萬元新台幣)創業,經過十餘年經營,三兄弟的事業本已進入軌道,不過當金融風暴來襲,市場一下子變得風聲鶴唳, 營運還是受到劇烈影響。

「那時才知道,什麼叫『雨天收傘』。」林永車回憶。當時機械銷售的貸款期限還被銀行縮短,資金變得十分窘迫,幸好此時有租賃部門的租金支應周轉及開銷。而 在資金周轉壓力下,為了持續發放薪水,林永車只能暫時不支薪來因應。這次差點翻不了身的痛苦往事,成為他後來調整營運的重要指引,「因為有過經驗,我們才 重視分攤風險。」林永車說。

對事業小心翼翼的林永車,選擇投入台灣的資本市場,是他少數大膽的舉動。林永車對台灣前景頗為樂觀,他指出,透過布局台灣市場,日後更能掌握中、日市場,看來捷必勝的版圖,將繼續延伸!

捷必勝控股

創立:2010年(為股票上櫃進行公司架構重組,控股公司設於開曼群島)

董事長:林永車

業務項目:機械租賃、銷售及維修去年稅後淨利:0.86億元

稅後EPS:1.73元


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台灣第一家 元進莊禽肉打進中國、杜拜巿場 雲林養鴨人家 兩個關鍵年孵五億

2015-05-11  TWM
 
 

 

吳政憲打出元進莊品牌行銷,採取從契養到屠宰、加工一條龍作業模式,即使面臨禽流感後的嚴重缺貨狀況,他仍靠著冷凍禽肉供應市場四個月,更創台灣業者先例,把雞鴨冷凍食品賣進中國、杜拜,年營收上看五億元。

撰文‧林麗娟

雲林縣元長鄉是飼養鴨鵝的重鎮,今年初爆發禽流感後,連孵化場的小鵝也遭殃,如今放眼阡陌縱橫的水田旁,只見雞鴨不見鵝,市面上一鵝難求,連日以來,元進莊的大門都快被川流不息的訪客踏破,原來,十之八九都是經銷商登門來搶鵝、搶鴨。

「多少給我一些冷凍鵝肉吧?」「沒有鵝的話,就給我鴨肉,我做燒鴨代替燒鵝。」撲殺行動後,台灣年產六百萬隻的鵝市場一下子出現斷層,契養戶吳明山表示,「台灣九五%的鵝都被撲殺了。」身為雲林縣元長家禽生產合作社理事主席,同時也是元進莊負責人的吳政憲說:「還好先前加工二十萬隻冷凍鵝,讓我比其他人多撐四個月以上的市場供應量。」一條龍作業 巿占率五成「未來可能從美國進口鵝肉,但它的口感、滋味都比不上本土鵝。」本土鵝奇貨可居,元進莊新鮮急速的冷凍鵝肉行情扶搖直上,漲到雙倍以上,儼然是市場的獨家供應商。事實上,元進莊每天賣出的雞鴨鵝超過六千隻,國內市場上每三隻紅面番鴨就有一隻來自元進莊。長期提供鴨農、鵝農契養保證收購,以及投資加工冷凍設備,是元進莊屹立市場的兩個關鍵。

打出禽肉冷凍食品半壁江山的吳政憲,打從高中時期就跟著父親吳進興在養鴨寮、孵鴨場工作。當年國內畜牧業快速擴充,黑羽紅面番鴨一度供過於求,價格直直落,吳進興從法國引進漂亮的白羽紅面番鴨,改良品種,並獲二○○三年的神農獎。

吳政憲接班時,感受到禽農單打獨鬥,價格常受外在因素影響,決定成立家禽生產合作社,與禽農談出保證收購的供貨模式,敲開商機大門。○四年、○五年台灣接連爆發禽流感,雞鴨鵝飼養戶大受波及,此時合作社發揮收購、穩定價格功能,穩住了飼養戶的生計。

收購後的出路只有轉賣嗎?吳政憲的「養鴨學」懂得與時俱進,他接受農委會副主委王正騰的建議,自設孵化場、屠宰場,並增設冷凍加工設備。一年孵兩百萬隻鴨,其中五十萬隻加工製成冷凍食品;鵝、雞一年孵一百萬隻,加工冷凍的也有二十五萬隻以上,是全國唯一採取全程一貫化設備及作業的業者。加工後價差一倍,不僅使收購的家禽有出路,還能提高產品價值。

開發冷凍肉 十年打入超市「萬事起頭難。」吳政憲回首過往,一九九七年他就開始推廣冷凍肉品,弟弟吳鋐源、吳佳旻退伍後也加入跑業務,以「元進莊」、「阿進師」品牌分進合擊,拜訪南北部的外燴餐廳、團膳公司、傳統市場、生鮮超級市場,但當時大家對於吃冷凍的熟肉「還是很抗拒」,吳政憲咬著牙繼續投資,○二年蓋好冷凍廠,並通過HACCP(危害分析重要管制點)認證、ISO 9001品質管理系統標準驗證,創下養鴨人家興建水禽肉加工廠的先例。

為了朝冷凍加工市場發展,吳政憲積極赴海外觀摩、研發新品,陸續推出薑母鴨、鵝肉香腸、鵝排等產品,並因應外食、方便食的趨勢,推出兩人份的小包裝。歷經十年苦撐,終於在○七年歡喜收割,元進莊的冷凍產品打進大潤發、全聯、台灣楓康、宜蘭喜互惠等超市系統和火鍋店,使得他的禽肉供應市占率一舉過半。

台灣楓康營業處長簡肇毅指出,元進莊的品牌擁有加工鴨鵝肉生產履歷,又能針對不同通路客製化冷凍肉品,行銷相當有彈性。

吳政憲不停動腦想創意,一三年又推出滴雞精,強調高溫高壓萃取,不重複滴取,很快就在網購上熱銷,打進坐月子中心。在農委會畜牧處處長李春進的眼中,元進莊從鵝農、加工到自創品牌,一路轉進,展現的是農家企業化經營,追求競爭力的努力。

通過清真認證 外銷中東「永遠都要想出路,有拚才能有飯吃。」吳政憲總是懷有危機感,努力幫台灣的禽肉找出路。一○年肉品取得認證後,元進莊開始開發香港、中國市場,迄今四年來,每月出口一萬多隻雞鴨冷凍肉品,儘管買方須付高達四二%的關稅,中港市場還是埋單,創下近五千萬元的出口業績,整年度營業額更拉高到兩億元。不僅如此,接下來,元進莊有意在香港、福建投資品牌專賣店。

吳政憲又花一年時間,取得嚴格的HALAL清真食品認證,今年四月,元進莊五十大箱客製化的冷凍無骨雞鴨肉品裝上貨櫃,運往杜拜、阿聯酋等中東國家,賺取四千萬元外匯,,養鴨養出首度銷往中國、杜拜的跨國事業,鄉親好驕傲。

曾有建設公司老闆聽到吳政憲是養鴨的,輕蔑地問他,「我炒房地產,一年營業額兩億元,你養鴨能養到多少(營業額)?」吳政憲心想,「我的營業額不但是你的兩倍,還能把台灣的鴨肉外銷到中東國家,應該能讓父親感到欣慰。」確實,誰能想到,當年雲林一家小小鴨農,如今賣禽肉的營業額,還比賣房子高呢。

元進莊

成立:2007年

負責人:吳政憲(右)

資本額:0.5億元

客戶:華膳空廚、長榮空廚、興農團膳、大潤發、全聯、台灣楓康、宜蘭喜互惠超市、國防部副供品中心等

員工數:220人

近3年獲利:2013年營收3.5億元

2014年營收4億元

2015年營收預估逾5億元,挑戰EPS 5元

臺灣 灣第 一家 元進 進莊 禽肉 打進 中國 、杜 杜拜 拜巿 巿場 雲林 養鴨 人家 兩個 關鍵 年孵 孵五 五億
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26歲。勇闖伊拉克 發現下一個杜拜

2016-05-09  TCW

故事,要從「一咖在伊拉克的台製不鏽鋼水塔」說起。二○一五年六月,我在一場同學會上,忽然有人提到:「你知道祐華嗎?他現在在伊拉克賣水塔!」伊拉克?印象中戰火連天的地方,恐怖分子大本營,怎麼會跑去那邊賣水塔?

祐華是我的研究所學長,他告訴我,畢業後在一家智庫寫了四年多的報告,領38K的薪水,看不到未來在哪裡。

直到他遇到了湛聿晃,對他說:「只要你敢來,拚個五年,就可以在台北買一棟房子!」這引發我強烈好奇:是否四周還有像他一樣不滿台灣現狀,敢於勇闖新世界的年輕人?

我開始上臉書查詢好友近況。驚訝發現,一位學妹自創化妝品品牌Verse打進了杜拜,一位軍中同袍在印度幫台灣輪胎廠開疆闢土,一位朋友剛辭掉上海的外商公司工作到泰國教中文。

從中東、南亞、到東協,一個全新的亞洲冒險版圖在我的人脈圈中浮現。

我決定背起行囊,踏上與他們相同的航道。第一站,來到伊拉克庫德族自治區首都:艾爾比勒(Erbil)。這裡,距離恐怖組織ISIS的據點摩蘇爾(Mosul)只有八十公里,相當於台北到新竹……。

當飛機降落艾爾比勒國際機場那一刻,我緊繃的情緒終於稍微緩和。一路上一直幻想著是不是會被ISIS的飛彈打下來,但同機的旅客卻顯得非常輕鬆,歐美日韓各國籍都有。

機場安檢非常嚴格,到處都是背著衝鋒槍的士兵,牽著有半個人高的狼犬巡邏,但態度友善,一看到我的台灣護照,馬上微笑say hi。因為安全考量,一般車子不能開到機場載客,旅客必須搭乘接駁車到三公里外的接送站。

路寬二十米的筆直大道直通市區,沿途經過三個大型購物中心,肯德基、家樂福、蘋果、三星專賣店等映入眼簾。喜來登、萬豪等五星級飯店林立。

混雜著中東與歐美風情,這裡現代化程度超乎我想像,嗅不到一絲戰火氣息。無怪乎,阿聯酋最大媒體《The National》稱它是「下一個杜拜」。

十三年前,這裡是海珊政權控制之地。海珊垮台後,庫德族人在美國的協助下成立了總統直選的民主自治區,今年很可能獨立建國。

二〇〇四年,一個二十六歲的台灣小夥子,轉了兩趟機到伊斯坦堡,叫了一輛計程車,花了十二個小時穿越伊拉克邊界,來到重建中的艾爾比勒。

他是湛聿晃,第一個將不鏽鋼水塔引進此地的人。當年,他兩手空空的來,如今,手握庫德族政府三十萬顆、總額一億二干萬美元(約合新台幣三十九億元)訂單,身價超過新台幣一億元。

站在該國境內擁有六千年歷史的古城最高點往下看,家家屋頂都有水塔,絕大部分都有如黃土磚瓦般布滿鏽蝕,只有少數裝上不鏽鋼水塔,在陽光照射下散發鑽石般的耀眼光芒。

把水塔當奢侈品賣

當地幾乎沒對手,「比大樂透還好中!」不鏽鋼水塔,在台灣隨處可見,飄洋過海到此卻成高檔奢侈品,平均一顆價格約四百美元、約合新台幣一萬二千元,只有政府單位、醫院、學校與有錢人才用得起。

一般居民使用鍍鋅水塔,重金屬含量極高,且極易鏽蝕,導致當地人腎臟健康普遍不佳,結石是國民病,洗腎者很多。

美伊戰爭期間,不鏽鋼是軍事禁運品。即便戰後解禁,當地仍相當罕見。少數從土耳其、中國進口,但多半做為餐具。在湛聿晃之前,從未有人想過製成水塔。

他的不鏽鋼料全部自台灣進口,等級媲美醫院手術刀,可抗沙漠型氣候風蝕,品質遠勝中國,價格又比土耳其低上一五%,在當地幾乎沒有競爭對手。

整個庫德族自治區的水塔用量約一百萬顆,若全部從鍍鋅改為不鏽鋼水塔,產值將高達四億美元,這產品目前只有他提供,「比大樂透還好中!」不挑台灣人多的地方做生意他15年跑逾20國、40個城市,終選定戰亂地能搶下這門獨家生意,他靠的是三大能力:敢闖、肯讓、玩FB《臉書》!

敢闖,別人不願去的地方,他搶著去。

一九七八年出生在高雄岡山,父母是軍公背景,東海政治系畢業的他,知道如果待在台灣,不會有異於他人的競爭力,所以很早就把目標設定在海外。

大學畢業前,他一個人跑到馬來西亞的肉骨茶工廠實習。接下來每年,他都會挑選兩到三個國家,在不同的城市住上一個月。

他認為,若想要在一個地方創業,一定要先在那邊生活過,才能嗅到商機。

他比別人更早跑到東南亞。

二〇〇二年在越南,愛打網球的他發現當地球拍握把布,價格高,供應少,先以貿易確認有足夠市場需求,就在當地設廠生產,賺下第一桶金。

他在東埔寨買地,在印度進口過米,前者以三倍價格賣掉,後者錯估市場虧錢。十五來,他跑過二十幾個國家待過四十多個城市,足跡踏遍東協、南亞與東歐各國。

在當時,這些地方根本沒人想去,大家都往中國跑,但他對於台灣人多的地方毫無興趣,因為「跟自己人爭,沒有意思。」在跨國創業嘗試中,他慢慢摸出自己的性格。

「我喜歡凡事照規炬來,一點一滴扎實賺,對於走後門沒有興趣,」東南亞與南亞雖有商機,但政策朝令夕改,索賄風氣橫行,身為虔誠基督徒的他深惡痛絕。越南工廠,後來交給親戚經營。

二〇〇四年,他從朋友處輾轉聽到,庫德族政府來台採購一批機械設備與建材,需要有人去當地給予技術支援。當時伊拉克還是戰亂之地,無人敢冒險前往,只有他眼睛發亮。做為第一個踏上這塊土地的台灣人,他立刻發現這裡遍地黃金。

該地以生產石油與天然氣為主,人均GDP超過一萬一千美元,每年伊拉克政府還會撥一七%、約一百億美元左右的建設預算給該國政府。只要能夠搶到其中一%,就是新台幣三十億元的大生意。

伊斯蘭敦義明定不得說謊、行賄,這讓經商有「潔癖」的他如魚得水,但另一面,伊斯蘭也注重信任,必須慼覺是「自己人」,生意才做得長久。

為了融入當地,他開始自學阿拉伯語與庫德族語,鑽研可蘭經,熟悉他們的習俗與戒律。

前六年,他以貿易為主,將台灣的機械、鋼材等進口到當地。二〇一〇年,他見基礎建設趨於完善,自己也累積足夠實力,於是與一位台灣朋友合夥,湊了新台幣六百萬元,開始在當地設廠、雇請員工,生產、製造水塔。

員工,比老闆大採訪第三天,我們來到自治區內第一大城蘇萊曼尼亞(Sulaymaniyah),當地經銷商一見到湛聿晃猶如見到兄弟般熱情。他一句英文也不會講,卻堅持親自開車載著我們到伊朗邊界,短短半天踩遍當地景點。

村裡一百多人都前員工

員工一天只做五個半小時,利誘也無效我以為這是當地民俗,但湛聿晃的左右手、不鏽鋼工廠廠長阿敏(Saeed Hamad Amin)搖頭:「因為Mr. Sam(湛聿晃英文

名)對他們太好!」

這是湛聿晃的第二個能力:肯讓。只要經銷商業績超標,他能多給五%至一〇%的利潤,「要讓跟你做生意的人賺到手軟,他就會拚盡全力把最好的給你,」湛聿晃說。

就連對員工,他都能「讓」到他們心坎裡,只是讓的不是金錢,而是尊重。

全國有六〇%的人是靠政府吃飯的公務員,平均月薪在五百美元以上,若薪水、福利不夠好,根本招不到人。

「這邊不像台灣人這麼愛錢,叫他們加班不加班,一年加三次薪還愛做不做,動不動就罷工,一天還要拜三次阿拉,再加上休息時間,台灣一天做八小時,他們只幹五個半小時,只要老闆不在就摸魚,我都快瘋掉了!」講起管理當地人的困難,他滿腹苦水嘩啦啦傾瀉而出。

在這裡,員工比老闆大,可以說不幹就不幹,但老闆沒有員工就開不了業。

曾經,他因為不滿當地人表現,做不好就開除,工廠旁村莊一百多人,通通是他的:「前員工」。

後來他發現,威逼、利誘行不通,只能放下身段,把五十幾位員工當老闆伺候。員工上下班,他要親自開車接送;工廠設有餐廳,吃午餐,要等員工先吃飽了,他才去「拾菜尾」。

從十幾年前湛聿晃到當地做貿易,就與他有生意往來的當地前三大國營企業薩拉哈丁集團(Salahaddin Group),因為認同他對當地人的用心,與其合資。

「Mr. Sam的產品對我們很重要,他讓庫德族居民有乾淨的飲用水可以喝,」該集團董事,同時也是庫德族政府五位建立者之一,法罕賈拉(Ferhang Jalal),在接受《商業周刊》專訪時說。

賠本生意他破例第一個做

憑一紙感謝狀,讓教育部、衛生部訂單上門「他改變了庫德人的工作習性,」與其共事五年,該集團工程師卡索(Ahmcd Shwan Kaso)說:「一般人來這邊都是拿了(音源)就走(they come,)(they get,they go),但是Mr. Sam不是,他

工廠,集結異國兵團

能跨文化工作,還能激起員工熱情,」

在法罕賈拉主導

下,該集團與湛聿晃合資成立公司。但開始半年,他卻連一顆水塔都賣不出去。

「他們覺得鍍鋅就很好用了,幹嘛花四倍的錢買這麼貴的東西,」他苦笑。

上百顆水塔堆在倉庫,沒人有興趣。員工、合夥人都勸他乾脆收一收,專心做貿易就好。但他不死心,「這東西跟健康有關,一定有市場!」一天,他到城外鄉鎮推銷,又是鍛羽而歸,心情盪到谷底。回程途經一所學校,他抬頭一看,頂樓水塔鏽蝕得不像話,回頭再望了一眼車上五顆不鏽鋼水塔,牙一咬,方向盤一扭,轉進學校。

一旁當地業務想攔阻:「不要浪費時間了,這間學校很窮,買不起我們產品。」他卻直衝校長室,開門就說:「我看你們水塔壞了,這五顆(水塔)送你,不要錢。唯一條件是:寫張感謝狀給我!」雖然丈二金剛摸不著腦袋,校長還是很開心的收下,並親筆寫了威謝狀。一週後,開始有生意上門。

原來,該學校位於關外大道上,是出入城的必經之地。亮晶晶的水塔放在破舊的學校屋頂非常顯眼,成了最好的廣告看板。

送學校水塔雖是臨時起意,但索取感謝狀卻是他的經驗累積,他知道信任關係在當地有多重要,那張慼謝狀,就是他說服政府採購最有力的武器。他跑到教育部,出示威謝狀,告訴官員:「我的水塔對孩子的健康有益,所有的學校都應該裝設!」

結果,他接到教育部一張二十萬顆、總值約八千萬美元的超級大訂單,半年後,又拿到衛生部四千萬美元的訂單。

「想不到被自己人挖牆腳」合夥人背叛、政府喊卡,年營收掉四分之三本以為就此轉運,意外卻接踵而來。首先,是台灣合夥人的背叛。

眼看訂單到手,合夥人發現市場驚人,私下與技術人員、會計與一位當地業務合作,在距離其工廠二十公里處另起爐灶,想要用價格戰搶單。

「我怎麼想都想不到,竟然會被自己人挖牆腳!」回憶起這段,素來豪爽大器的他臉上閃過一絲落寞:「心很痛……,我想不通,餅這麼大,一起做不是很好嗎?」

結果,該合夥人輕怱庫德族對信任關係的看重,不僅沒有做到生意,還因為只想著要賺快錢,不注重品質,拿中國製鋼材充數,最後不到一年就倒閉.

第二個打擊,是政府預算挪移。

二〇一三年,奸不容易交出二十萬顆中的第一批、一萬多顆的貨,新台幣一億二千萬元營收入帳,他正準備擴大營運規模,從台灣找了大學學弟梁祐華過去,承諾年薪比台灣高,每年還有二〇%的分紅。

沒想到,隔年ISIS崛起,政府將預算八成撥做國防戰備,沒錢再添購水塔,交貨日無限延宕。

「沒辦法,來這裡就是要賭啊(指戰爭風險)!」他苦笑。政府訂單停擺,他只能轉攻零售市場,等於重新開始,年營收從四百萬減少到一百萬美元。

臉書朋友帶來鄰國訂單

兩季訂單抵去年業績,打算赴伊朗設廠危機背後往往是轉機。他身為台灣人的第三個能力在此時浮現:玩FB。

他的臉書朋友多達一千七百人,其中八成是中東民族,他們有些居住在約旦、伊朗、阿拉伯等國,沒見過面,只因是朋友的朋友的朋友就加在一起。

過去政府訂單滿手時他無心經營FB,轉攻零售市場後,每次出貨都要拍照打卡上傳。這讓上千位中東朋友威到好奇,為什麼照片的水塔亮晶晶有如鑽石,而他們家的水塔卻灰撲撲的像古蹟?

因為產品亮麗,訊息就像病毒般傳播出去,伊拉克首都巴格達、南部大城巴斯拉(Basra),甚至鄰國約旦、安曼等地的經銷商都主動找上門。經過連兩年的營收腰斬,今年營收終於有所起色,今年前兩季的訂單,就做到去年一整年的業績。

更令人振奮的是,根據各方消息,ISIS已與庫德族達成互不侵犯協議,未來將不再有戰爭威脅,政府預算也將回歸建設,訂單可望延續。

儘管如此,他仍不敢大意,有空就開車到處看新市場,甫開放的伊朗,百廢待舉,需要大量的五金鋼板建材,正是他瞄準的下一個目標。去年底,他曾驅車至伊朗邊界,評估在當地設廠的可能性。

他說,台灣人看世界往往被西方主流媒體傳遞的刻板印象局限。事實上,相較於恐怖事件頻傳的歐洲,中東大部分地區反而安全平靜,大部分伊斯蘭民族非常愛好和平、善良誠懇,只是生性懶散一點。

他已決定在此長期發展。再過幾年,計畫舉家遷移,當地有美國學校,教育不是問題。

對台灣人來說,赤手空拳到中東白手起家恐怕仍非易事,但他已經開出了一條路,證明當地並不如想像中的危險,並且,遍地商機。

「其實,最大門檻,都在自己。只要願意跨出那一步,世界會完全不同,」站在艾爾比勒五星級的蒂凡(Divan)酒店頂樓俯瞰整座城市,湛聿晃說。

中東地區.待開發黃金商機1.房屋建材原料:如水泥、塑料、防火隔熱板等2.電力機械設備:如發電機、工具機、太陽能電廠技術等3.安全監控設備:如身分檢測、指紋與面部辨識、遠端監測等4.食品加工與保存技術:如優格、乳酪、肉乾等5.餐飲管理服務人才:當地商務需求急增,但欠缺專業飯店與餐廳人才

成功落地小提醒

1.簽證辦理困難:需要特殊管道,取得時間一般在半年以上2.無外匯管制:但銀行體制不發達,資金進出以土耳其銀行帳戶較方便3.開公司免合資:私人可在當地設立百分之百持股公司,不需要與當地合資4.稅制無明確法規:政府會依照產業、規模訂出數字,若有不滿可以談判5.外國人無法置產:外國人無法買賣或持有當地房產,只能租用,

但私人公司可以置產

《商業周刊》與54CH三立新聞獨家合作,《台灣哥倫布:台青勇闖伊拉克創業》影片,五月八日晚上八點在「移動360」節目首播。

撰文者林俊劭

26 勇闖 伊拉克 伊拉 發現 一個 杜拜
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杜拜酋長不問價就買起佢


一道門閂左,第二道門不一定會馬上關閉。

CJ Hendry,澳洲妹,原本是名奧運游泳選手的她,卻因傷病與奧運失之交臂,極度失望的她選擇了退出,後進入了昆士蘭大學念建築,卻因為不懂使用CAD設計軟件,被同學嘲笑,被教授刁難。

佢最後乾脆決定放棄,軟件不好使,改行做手繪總得吧,當時只有小學雞水準的她,決定用一年的時間來鍛煉自己的畫功,她肯定看了爆炸頭Malcolm什麼Well那本10000小時,幾乎無時無刻不在畫畫,平均每天畫15-18個小時,對自己的要求簡直就是苛刻至極,不許自己有犯錯的空間,用手中的一筆一劃來勾勒出心中的世界。就這樣幾乎變態式的練習,總算有點成效了。

佢全部作品都僅以繪圖針筆和白紙完成,每幅花費超過200小時,用黑色UniPin筆來精心勾畫每一塊細節,黑白畫面卻像照片一樣細膩,呈現出物件的質感與光澤,立體逼真,實在很難相信這其實是手繪。




她的朋友起初把它當成了放大版的黑白照片,當她反復強調這是她的繪畫作品,她的朋友唔信,再三確認才勉強接受這個事實。

朋友私底下聯繫了一個藝術分享平臺,平臺負責人見到作品時也驚為天人,於是決定出資為她辦個展,展覽會受到人們的好評和追捧,當天更是有人出10,000美金購買她的畫作,她因此一炮而紅。

不同于別的藝術家那樣急於把自己作品賣掉,選擇回歸初心,閉關練習,將每一處細節都磨練到極致


現在她的每幅作品都讓人驚豔,甚至有人願意花50,000美金買她的作品,還有更多大牌子紛紛邀她為品牌宣傳,在Cool Hunter藝術展上,她的畫作還被杜拜酋長不問價格,並全部買下,所以說沒有誰的成功是隨隨便便的,光鮮亮麗背後的辛酸,只有她自己最清楚,這些畫背後是花費了她多少個日日夜夜,幾多10,000個小時?






   
CJ Hendry x The Cool Hunter from Will Hayles on Vimeo.
杜拜 酋長 不問 價就 就買 買起 起佢
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杜拜摩天樓沖天火數千人疏散4傷

1 : GS(14)@2015-02-22 12:55:27





■有住客指是五十二樓首先起火。



全球第五高住宅、樓高七十九層的杜拜摩天大廈「火炬塔」(The Torch)昨日凌晨發生火警。大廈警鐘在起火初期曾一度失靈,幸好大廈內及附近的數千名居民最終及時疏散,火勢在數小時後被救熄,至少四人受輕傷、七人吸入濃煙不適。警方指起火原因沒有可疑。


火警在昨晨約二時發生,有住客表示目睹五十二樓附近首先起火,大廈兩側噴射出熊熊火光,乘着風勢燒得更猛,波及數層單位,焚燒中的金屬瓦礫及玻璃碎如雨般灑落附近一百米內的道路,更在較低樓層點起另一火頭。民防部門指,大廈共二十層範圍受到波及。


■焚燒中的金屬瓦礫及玻璃碎如雨般灑落。美聯社

消防員行動迅速獲讚

住客指,火警發生時大廈警鐘未有響起,接待員收到鄰座大廈的通知後才驚覺事態不妙,立即報警,並逐家逐戶疏散數百名住客,至少十二架消防車及多架警車瞬即趕到現場。火警中四人受輕傷,七人吸入濃煙後不適,須在現場接受治療。有居民讚揚消防員行動迅速,很快將火勢控制。受火警影響,馬里納區須實施交通改道,災場附近共數千名居民亦須緊急疏散,大部份人身穿睡衣、狼狽地逃到街上,也有夜蒲後歸家的居民穿着晚裝逃生。一位女住客收到朋友通知後趕到火警現場,嚇得失聲痛哭,待得知她住的低層單位未受波及後,心情才得以平服。消防員數小後將火救熄,居民昨日已陸續獲准回家。警方相信火警屬於意外,認為沒有可疑。美聯社/法新社/路透社





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杜拜 摩天樓 摩天 天火 數千 疏散
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郭富城被杜拜粉絲集郵

1 : GS(14)@2015-03-31 08:25:29





郭富城(城城)大前日以Longines的代言人身份,遠赴杜拜出席世界盃賽馬,城城往馬場前,先到了全球最大商場Dubai Mall參觀,城城說:「聽講商場有大約50個足球場咁大,當然要去睇吓!」原來城城在杜拜也有不少粉絲,除了亞洲歌迷,很多都是杜拜原居民,無論城城走到哪兒都引來很多人圍觀,他們更爭相拍照,令整個商場一時間擠得水洩不通,大會更要動用近30名保安開路。之後城城便抵達當地的美丹賽馬場,甫入馬場城城再次被粉絲爭相集郵,今次同行的還包括奧雲與洪金寶等,而奧雲的愛駒更在第三場贏了冠軍,可惜當時城城正在做訪問,不能親身恭賀他,但亦替好友高興。撰文:栐仁





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郭富城 被杜 杜拜 粉絲 集郵
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聞杜拜乞丐月入55萬少年潛客機偷渡

1 : GS(14)@2016-06-01 11:36:47

四川16歲徐姓少年因聽聞杜拜「遍地是黃金」,做乞丐也能月賺47萬人民幣(下同.約55萬港元),竟在上海機場偷偷潛入阿聯酋航空一架客機貨艙,冒險偷渡至杜拜,但淘金夢未完即在當地機場被警方拘捕(圖),並將被遣返回國。據悉,徐於上周三晚上翻越上海機場圍欄,並在保安不注意下,偷偷潛入阿聯酋航空EK303航班的貨艙,成功熬過9小時30分鐘的漫長飛行。然而徐一抵達杜拜機場後,立刻被當地警方逮捕,暫關押在機場警察局。警方並與中國駐杜拜總領事館聯繫,案件仍在處理中。據當地檢察院人員表示,徐覺得貨艙內尚算舒服,只是沒得吃和喝。他又指自己未成年,加上聽說杜拜監獄的待遇好,因此不怕被拘捕。據悉案件審理結束後,徐將被遣返內地,並被列入當地入境黑名單,終身不能再入境杜拜。中國駐杜拜總領館代總領事馬旭亮表示,阿聯酋法律嚴令禁止乞討行為,之前有關杜拜乞討一個月可賺47萬之類的消息,都是謠傳。澎湃新聞網





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聞杜 杜拜 乞丐 月入 55 少年 客機 偷渡
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「硬著陸」杜拜機場阿聯酋客機爆炸起火

1 : GS(14)@2016-08-07 01:48:17

阿聯酋航空(Emirates airline)一架載有300人的波音777客機,周三從印度緊急降落杜拜國際機場時「硬著陸」,飛機在跑道停下後,起火並冒出濃煙。乘客全部安全疏散,事件中暫未有人受傷。事發在當地時間下午12時45分,消息指客機在緊急降落時,起落架未有打開,以機身著地。阿航形容事件是意外,又指機上載有282名乘客及18名機組人員。杜拜政府官員表示,機場要暫停客機起飛及降落,以待進一步通知。路透社/德新社/法新社





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硬著陸 杜拜 機場 阿聯酋 客機 爆炸 起火
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杜拜豪擲23億港元 打造全球首間熱帶雨林酒店

1 : GS(14)@2016-08-16 06:27:58

杜拜最快在2018年出現另一個以金錢打造的奢華紀錄--全球第一間擁有熱帶雨林的酒店,在沙漠鬧市中豎立「綠洲」,而且會有人工海灘及會噴霧氣的人工樹等等,營造獨一無二的環境。耗資2.3億英鎊(約23億港元)建造的五星級酒店及住宅項目「Rosemont Hotel& Residences」,將有一個五層樓高、佔地7.5萬平方呎的人造熱帶雨林,種滿來自世界各地的異國風情植物,讓顧客有非凡體驗。佔地1.2萬平方米的項目,包括2座47層高的大樓,由希爾頓酒店集團旗下的豪華酒店品牌Curio營運。為了迎合家庭貴賓,項目亦特別設立兒童冒險園地、彈床公園及保齡球館等等。有關酒店將提供450間客房及套房、高級餐飲區、會議室及空中無邊際泳池等;另設有280個私人服務式公寓。英國《每日郵報》




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杜拜 拜豪 豪擲 23 港元 打造 全球 首間 熱帶 雨林 酒店
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【動畫】遊杜拜扮係選美獎品俄少女去賣初夜至真

1 : GS(14)@2016-09-23 08:09:53

俄羅斯一名躋身選美比賽三甲的少女,訛稱選美獎品去了杜拜旅遊,卻被發現原來到當地出賣初夜。17歲的費先科(Anna Feschenko)在6月莫斯科小姐選美比賽躋身三甲。她向親友聲稱選美獎品之一是杜拜免費遊。不過,與她同行的19歲朋友葉卡捷琳娜(Ekaterina K.)抵達杜拜後,發現費先科不是享用獎品,而是參加一個伴遊團,到杜拜向阿拉伯客人出賣貞操。據稱她希望藉此賺約10萬港元,幫補大學學費。葉卡捷琳娜知道費先科到杜拜是為了搵銀後,逕自離開,並通知費先科媽媽奧爾加(Olga)。葉卡捷琳娜認為費先科一時財迷心竅,才參加陪遊團。另一位朋友卡琳娜(Karina)聲稱早已警告費先科此行有暗湧。葉卡捷琳娜透露費先科現已離開最初入住的酒店,與另外兩名準備賣身的東歐女子同住杜拜一個地方。奧爾加表示已與女兒用手機短訊聯絡,希望她早日回國。警方指費先科獲母親批准前赴杜拜,並有葉卡捷琳娜監護,他們可以做的不多,正調查費先科是否從網站或社交平台接觸到到外地出賣貞操賺錢的資訊。英國《每日郵報》




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動畫 遊杜 杜拜 拜扮 扮係 選美 獎品 少女 去賣 初夜 至真
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杜拜148樓掟落街iPhone 7 Plus壞唔壞?

1 : GS(14)@2016-10-02 13:35:23

有「虐機狂人」之稱的Tech Rax又有新目標,他日前將iPhone7 Plus由全球最高大樓、杜拜的哈里發塔一擲而下,到底這部蘋果新手機能否捱過一劫呢?哈里發塔樓高約830米,Tech Rax去了位於約556米的148樓觀景台。他走到落地玻璃窗旁,從窗間罅隙將手機拋出,在地心吸力作用下,不用數秒手機就從畫面上消失。Tech Rax後來開啟「尋找我的iPhone」的功能,嘗試查出手機掉到何處,結果顯示手機經已下線。他說:「手機已被完全摧毀。撞擊力之大令我無法追蹤它的下落。」不少網民批評高空擲物非常危險,皆因在如此高處即使是擲下一件細小物品,為地面帶來的撞擊力亦不容小覷,有人更道:「不如我們將你拋下去,看看你會怎樣?」英國《每日郵報》




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杜拜 148 樓掟 掟落 落街 iPhone Plus 壞唔 唔壞
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杜拜擬建高速管道列車時速1,200公里赴阿布扎比僅12分鐘

1 : GS(14)@2016-11-12 05:54:54

Tesla創辦人馬斯克(Elon Musk)三年前提出的「Hyperloop」高速管道列車構思,可能五年後在阿聯酋杜拜成真。杜拜當局簽約研究建造全球首條Hyperloop路線,若然成事可大幅縮短行車所需時間。



■杜拜哈里發塔或成為Hyperloop的車站。

杜拜當局與研發商Hyperloop One正式簽約,研究建這超級高鐵連接當地和阿布扎比。工作人員會着手研究在甚麼地段建鐵路最合適,預計三個月內可完成測試。若成功通車,兩地150公里的1.5小時汽車車程,可在12分鐘內走完。當局沒有透露造價,只表示成本、安全和需求都是重要的考慮因素。


可於五年內建成

Hyperloop One總裁勞埃德(Rob Lloyd)表示,正與兩地政府商討細節,形容今次計劃是「歷史性」,暫未有確實通車時間,但他指若以技術角度而言,五年內可完成所有工程。除了連接國內兩大城市外,當局正商討在未來將鐵路擴展至沙地阿拉伯首都利雅得。現時就算乘飛機也要兩小時才能由杜拜到達利雅得,通車後只需50分鐘。
Hyperloop是在近真空管道以磁懸浮技術推動載人車囊,平均速度約800多公里,最高時速可超過1,200公里,接近超音速,行駛過程可相當平穩。有關技術今年5月已在美國拉斯維加斯沙漠地區測試成功,目前仍在改進階段。英國《每日郵報》/《每日電訊報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161112/19831333
杜拜 擬建 高速 管道 列車 時速 200 公里 阿布 紮比 比僅 12 分鐘
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徐淑敏花百萬豪遊杜拜

1 : GS(14)@2017-01-07 07:08:09

■徐淑敏遊杜拜時入住帆船酒店。



徐淑敏(Suki)和黃浩(Kenny)帶着三名女兒及家人,選擇到了杜拜和阿布扎比過熱辣辣新年,三代同堂去跨年之旅。Suki這次入住杜拜七星級帆船酒店,以及阿布扎比八星級酋長皇宮。Suki表示是次旅程主要在酒店hea爆兼觀光,她昨日在電話中說:「幾乎每日都轉一間酒店,總共住咗十間唔同嘅酒店。」據知單是酒店花費都逾百萬。
Kenny帶着囡囡留在酒店泳池嬉水。鍾情刺激玩意的Suki,當然有去阿布扎比的法拉利主題樂園玩全球最快過山車Formula Rossa,她說:「好可惜得我一個玩,冇人陪,冇咁盡興。」由於囡囡太年幼,就在阿布扎比騎駱駝。採訪:楊定




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170107/19888768
淑敏 花百 萬豪 遊杜 杜拜
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美魔女家用逾200萬婚後驚悉老公係杜拜富豪

1 : GS(14)@2017-02-05 10:39:35

泰國一名60歲失婚婦人喜迎第二春,但令她意想不到的是,當她再披嫁衣時發現新任丈夫是杜拜富豪,自此她的生活變得不一樣,盡享榮華富貴,單單每月的零用錢便有1,000萬泰銖(220萬港元),堪稱是現實版灰姑娘。60歲的穆娜以前在泰國開小型旅行社,跟前夫離婚後,認識了一位到泰國旅遊的杜拜遊客,兩人很合得來,該男子返回杜拜後仍經常打長途電話與她談情,就這樣兩人發展異地戀,交往4、5年後決定結婚。怎料她3年前結婚才知道丈夫是杜拜五大富豪之一,富可敵國。她每月的零用有220萬港元,家中猶如皇宮般,有16人隨身伺候,令她可以過着猶如童話公主般的生活。不過穆娜起初不習慣要與另外四房「分享」丈夫,她說:「剛開始不習慣,一來我英文不好,二來要學會與老公的四位老婆相處,不過在他寵愛下,我很快就融入新家庭……我現在甚麼都不需要做,只要將自己打扮得漂亮、逛逛街、美容打扮和出席晚會活動。」穆娜又指,雖然丈夫很富有,但不容許他再娶第六個老婆,否則她會提出離婚。馬來西亞光華網/泰國中文網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170203/19916758
魔女 家用 200 婚後 驚悉 老公 係杜 杜拜 富豪
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林煒珊遊杜拜遇大風沙

1 : GS(14)@2017-02-11 18:58:13

林建名女兒林煒珊昨以仁濟醫院顧問局副主席身份,到荃灣悅來酒店出席仁濟醫院董事局新春酒會,林煒珊表示新年期間一家去杜拜旅行,讓她大開眼界,她說:「原來杜拜都有冬天,天氣非常凍,風沙仲好大。」林煒珊又透露最近經常上facebook學煮韓國菜,正考慮於情人節一試身手,她說:「我哋唔興送禮物,拍拖都係去吓旅行。」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170211/19924703
林煒 煒珊 珊遊 遊杜 杜拜 拜遇 大風
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蘋果杜拜店「太陽能之翼」獨特

1 : GS(14)@2017-05-01 11:40:56

■蘋果杜拜新店設18塊遮光板,根據天氣狀況開合。 蘋果網頁



【本報綜合報道】蘋果開新店,預祝業績理想?蘋果公司杜拜零售店(Apple Store)上周四正式開張。這間Apple Store配備186英呎的曲面玻璃,讓客戶觀賞全球最高建築哈利法塔,及杜拜噴泉。


根據天氣情況開關

然而,這間杜拜新店最大特色乃其設18塊被稱為「太陽能之翼」的遮光板,它們可根據天氣狀況開合,當天氣過熱時候,太陽能之翼閉合遮擋陽光,而它們晚上會打開,讓客戶走出陽台。蘋果本港時間周三公佈季度業績,瑞信重申蘋果「跑贏大市」評級,目標價為170美元。蘋果年初至今累積升24%至143.6美元。瑞信解釋,iPhone出貨量仍超乎預期,而iPhone8開售將掀起「換機潮」,令iPhone銷售量由去年的2.15億部,升至2019的2.65億部。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170501/20007128
蘋果 杜拜 拜店 太陽能 太陽 之翼 獨特
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杜拜84層高住宅又起火

1 : GS(14)@2017-08-06 11:38:39

■「火炬塔」沖天火,有着火雜物墜落地面。路透社



樓高84層的阿聯酋杜拜摩天住宅大廈「火炬塔」(The Torch)昨日凌晨發生火警,是兩年內第二宗。住客及時疏散,火勢三小時後救熄,無人傷亡,起火原因未明。


現場冒巨型火球

警方指63樓於凌晨1時首先起火,火勢沿外牆迅速蔓延至多個樓層,現場冒出巨型火球,停車場樓層兩輛私家車也受波及。有着火瓦礫從高層剝落,附近街道也要封閉。一名居民指:「我們正睡覺,被火警鐘吵醒,人民都在驚慌大叫。我們跑下樓梯,跑了10分鐘到達50樓。」火勢在三小時後救熄,有逾40層樓燒毀。高337米的火炬塔共有600個單位,2011年建成時是全球最高住宅大廈,前年也發生過大火,無人受傷,而今次火警再令人關注當地建築物料安全。阿聯酋2013年起規定15米高以上的新落成大廈須用防火的覆蓋層,但不少較舊樓宇仍用易燃隔熱板。路透社/美聯社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170805/20112229
杜拜 84 層高 住宅 起火
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圓方集:我在杜拜的小經歷

1 : GS(14)@2018-01-07 15:13:00

上期談了沙地阿美,今期談我與阿拉伯地方的小經歷。時維2007年,在新加坡文華酒店,Al Shaibani盛意拳拳邀請我和太太到杜拜參觀當地的住宿、學校和環境,他說:「也許你們會喜歡這地方,CIO的薪金可能沒有投行那麼高,但生活穩定,而且收入是完全免稅的」。我那時剛接受了蘇格蘭皇家銀行的聘書,蘇皇正在爭奪荷蘭銀行的控制權,志在必得,想找一個有經驗的人去管理這個在合併後總營業額為10億英鎊的亞洲新興市場業務。當然,接踵而至的全球金融風暴將整個安排都打亂了,這是後話。新舊工作交替期間,朋友介紹了我認識杜拜主權基金(Investment Corporation of Dubai,ICD)的 CEO Mohammed Ibrahim Al Shaibani。他個子不高,說話溫文爾雅,是杜拜酋長穆罕默德的左右手。ICD當時正在全球招聘首席投資官。ICD名下著名的資產包括阿聯酋航空、杜拜環球港務集團、卓美亞酒店和擁有杜拜地標物業杜拜世界。
Al Shaibani不是皇族成員,但在杜拜甚有影響力。2009年金融海嘯之後,杜拜的經濟尤其是地產受創甚深,Al Shaibani領導債務重組和西方銀行洽談,頗受對手尊重,《華爾街日報》稱他為在聯合酋長國內最具影響力的非皇族官員。

八成人口是外勞

我抱着開眼界的心情接受了邀請。杜拜有八成人口是外勞,當然一些優差(像移民局官員)是杜拜人專享的,但的士司機、餐廳侍應生、建築工人大部份是外勞。在這片原沙漠土地上,有全世界最大的填海住宅區、室內滑雪場和全世界最高的建築物Burj Khalifa。當日,這摩天大樓尚未完工,政府為了保障這世界最高的地位,大樓高度一直保密,擔心會被競爭對手捷足先登,建一座更高的。高樓原名為Burj Dubai,後來因為杜拜出現金融危機,要阿布扎比出手,因此將建築物的名稱改為Burj Khalifa。 Khalifa是阿布扎比酋長的稱號。聯合酋長國總共有七個酋長國,最富有的是阿布扎比。七國之中,阿布扎比的儲油量最豐富,佔UAE總儲量的93%,杜拜居遠次,佔4%,但商業發展卻是杜拜更出色。阿拉伯人(尤其是社會上層)在海外和國內的衣着和舉止,有很大分別,在國內他們都穿傳統服裝,我第一次在杜拜見ICD,還鬧了了一個笑話:我在新加坡初見Al Shaibani,他是穿便裝洋服的,當我走進ICD敞大的會議室時,看到幾個穿傳統阿拉伯白色長袍和頭巾的男士向我招手,他們都留着相似的鬍子,我一下子分不清楚誰是Al Shaibani,不知道應該跟誰打招呼!張宗永思博資本高級合夥人兼亞太區總裁本欄逢周一刊出



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171218/20248305
圓方 我在 在杜 杜拜 拜的 的小 經歷
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346001

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