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市建局杉樹街項目 邀29發展商入標

1 : GS(14)@2016-04-23 16:36:38

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【明報專訊】早前接獲合共30份意向書的大角嘴杉樹街、橡樹街需求主導重建項目,市建局昨日公布,正式推出項目招標。項目將於下月26日截標,並已邀請29家符合資格的發展商入標,包括長實地產(1113)、新地(0016)、會德豐(0020)等,內房萬科置業亦獲邀請入標。

傳售樓8.6億後分紅

上址地盤面積約8256方呎,重建後料可提供住宅樓面約61936方呎,涉約115伙,商業樓面則約7739方呎。市傳市建局規定,未來中標財團當賣樓收益達8.6億元,即呎價約1.2萬元後,首3,000萬元需分紅20%,而其後按比例遞增至最高50%;同時需交還5層共25伙,或樓面約1萬方呎予市建局,以作樓換樓之用。另項目一半單位,實用面積需介乎260至480方呎。

業界料細山路地反應一般

至於上年度流標的青衣細山路青衣市地段,同樣於昨日開始招標,截標日期為下月27日。地盤面積約66737平方呎,作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。若加上私人住宅用途,可建樓面面積約47.41萬方呎。中原測量師行執行董事張競達估計,由於地皮位置遠離港鐵站,並涉及大範圍斜坡保養,或令發展成本增加,故入標者將會不多,料出價亦將審慎。
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