ZKIZ Archives


人民幣中間價收複6.61關口 創兩月半來最大升幅

人民幣兌美元中間價報6.6195元,較昨日中間價6.6451元,上調256點,創6月23日以來最大升值幅度。昨日16:30收盤報6.6389,23:30收盤報6.6299。

昨日人民幣兌美元即期價格較上日收盤價連續六日收升,但中間價跌近180點結束五連升。交易員稱,客盤仍有一定購匯需求,但大行在合適點位繼續提供流動性;午後受日圓等非美貨幣上漲帶動,人民幣扭轉早盤跌勢微幅收漲。

周二美元兌其他主要貨幣至5周新低,消息稱日本推出額外的刺激措施,同時美聯儲今年加息預期消退影響。美國資產的吸引力隔夜曾遭打擊,疲軟經濟數據公布後,美國股市創約一個月來最大單日跌幅。

摩根大通在一份晨報中稱,美元/日元跌破100關口後不太可能加速下滑。市場猜測日央行或會在九月的利率決議上改變當前的寬松政策,在上周日央行利率決議後,日本國債收益率跳漲,縮小了美國-日本利率差 (昨日縮減至154點,刷新了自去年4月以來的最低水平) ,導致美元/日元大幅下滑。但摩根大通預期日央行有望在九月再次寬松,日本國債收益率上漲動能有限。截至九月底美國10年期國債收益率有望達到1.45%,而日本10年期國債或跌至-0.25%。摩根大通進一步表示要符合175點的利率差,美元/日元需達到103.15一線。美元/日元現報101.15。

人民幣 人民 中間價 中間 收複 6.61 關口 創兩 月半 最大 升幅
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=208488

義德道地再勾出 問鼎新地王 九龍塘勾地價月半飈37% 每呎11613

1 : GS(14)@2010-09-04 10:49:46

樓價屢創新高,地價亦然;九龍塘義德道1號晉升九龍新地王僅3天,位於隔鄰的義德道3及5號豪宅用地,昨獲10.54億元勾出,樓面地價每呎11,613元,較7月23日公布的1號地勾地價每呎8,507元,不足1個半月間升值37%,有望成為下一幅新地王。

發展商勢激鬥 市場聚焦嘉里



九龍塘義德道3及5號與剛賣出的1號地皮相鄰,測量師預期成交價較比鄰1號地王更高,成為九龍新地王。 (黃建輝攝)





本周二剛以12.85億元投得義德道1號的嘉里建設(00683),表示有意競投,以作合併發展(詳見另文——「嘉里倘再下一城 合併效益佳」)。

一般相信,嘉里勾出義德道3及5號地皮的機會較大,並在早於本周二拍賣義德道1號用地前,已提出勾地申請,故該集團在競投1號地皮時,表現志在必得,於最後12口價與華 連番激鬥,目的是要先奪1號用地,然後連取3及5號,以便兩地合併,將投地成本進一步降低。

剛以10.53億元勾出的義德道3及5號豪宅用地,按可建樓面面積90,676平方呎計算,每平方呎樓面地價11,613元,若計及8折勾地因素後約14,516元,相比隔鄰1號的地王每呎16,587元,低約12%,不難再獲發展商搶高成為九龍新地王。

10月12日拍賣 有望再破紀錄

該地於下月12日(周二)拍賣,綜合測量師估值,預期的成交價介乎15至17億元,即每平方呎樓面地價約16,542至18,748元,較勾地價高42%至61%。

剛獲勾出的義德道3至5號地皮所處的地勢,較剛拍賣售出的1號為高,但由於該地皮坐向剛好望正對面的翠竹園住宅物業,故將來落成的單位景觀有機會被遮擋,論位置稍遜於1號用地,或影響日後的售價而令發展商出價會較為保守。

永泰有意競投 作獨立發展

不過,由於義德道3至5號地皮的規模相對較大,而且政府於明年4月1日亦有機會推出限制豁免樓面措施,令地皮合併發展存在變數,故業界相信上次有份參與競投義德道1號的發展商,包括長實(00001)、新世界(00017)、信置(00083)、大昌地產(00088)、永泰地產(00369)、宏安集團(01222)及南豐發展及華懋,不排除亦有意競投該單一地皮作獨立發展。

曾競投義德道1號的永泰地產,該集團執行董事兼地產投資及發展董事總經理區慶麟指出,九龍塘屬傳統的豪宅地段,可供拍賣的住宅地皮罕有難求,故集團有興趣參與下月舉行的拍賣會競投該地皮。他續稱,雖然政府已推出多幅地皮拍賣,但供應量仍然很少,故不擔心樓市會受到影響。
撰文:古廣榮
2 : 龍生(798)@2010-09-04 12:24:54

你估會作俾面派對, 大家放過嘉里
還是真的互相撕殺?
德道 地再 再勾 勾出 鼎新 地王 九龍 塘勾 地價 月半 37% 每呎 11613
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270595

亞視料本周出12月半份糧

1 : GS(14)@2015-01-19 16:18:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150119/news/ec_ghb1.htm


2015年1月19日





【明報專訊】亞視仍未發放12月薪金,亞視表示,如沒延誤,本周可將部分廣告及頻道管理費收到款額,用作發放薪金,料全部員工可獲發放12月上半個月薪金,但沒講明那一天發款。發言人稱,12月份餘下一半薪金,期望可於1月底前發放。


未公布確實發放日期

勞工及福利局長張建宗昨稱,據他理解,亞視「下星期會將12月的上半個月工資發放給員工」。他稱,有亞視員工早前引用《僱傭條例》10A條,即若公司一個月內也不能發放工資是變相解僱,勞工處已轉介約20至30名員工予勞資審裁處跟進,料下月或有民事追索聆訊。

張建宗稱,亞視員工從民事途徑追索,因涉及遣散費等,審裁處要先裁定欠薪實際銀碼。張又稱勞工處正分析亞視12月份欠薪資料,適當時徵詢律政司意見。
亞視 本周 12 月半 份糧
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287363


ZKIZ Archives @ 2019