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陳永傑:有樓在手較易享經濟成果

1 : GS(14)@2016-12-19 06:29:55

【明報專訊】見到街上的老人家拾紙皮,年老無依,很慘。但如果他們能夠在盛年之時置有自住物業,不管是十分「的骰」的單位,都能夠某程度上享受香港經濟成長的成果。

這些老人在年輕之時,許多人也曾為香港拼搏過,付出過血汗。因為幾十年前,香港福利制度不像今天那麼好,人人都要辛勤工作才可以掙錢過活,對香港社會及經濟是有貢獻的,所以,我們應該對今天的老人家予以尊重。

以前許多人都餐搵餐食餐餐清,沒有考慮將來,只求應付當前的生活便算,所以,沒有什麼餘錢剩下來。不過儘管積累了一些現金,但經過幾十年來的通脹,再加上近年的量化寬鬆,長期儲存下來的現金購買力亦蒸發得所餘無幾。

租樓如潑出的水 有去無回

當年港人大多數是租樓居住,但租樓的租金開支就如潑出去的水,有去無回,不會為你的財富做到任何積存。如果有長遠眼光的市民,會明白到租樓與買樓的分別,雖然死慳死抵,但上車買樓以後,就能享受香港經濟成長的好處。因為即使是唐樓的價格也會隨着經濟發展而水漲船高,1980年代10多萬元的一個唐樓單位,今天也跟隨着香港經濟進步,升值至400萬元,業主的財富亦步步高陞。

假使業主擔心百年歸老,單位亦可做逆按揭,領取年金作生活費。不然,亦可將單位轉交予下一代,因為只要是人類,都要解決居住問題,將來也是一樣。大家要記住供樓是儲蓄,租樓是支出,居住這個問題每個人都要面對,現時為置業做好準備,為時未晚,住屋幾十年後仍然用得着。

中原地產亞太區住宅部總裁

[陳永傑]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7272&issue=20161219
陳永 永傑 有樓 在手 較易 易享 經濟 成果
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=319535

齊人福唔易享兆尊嘆串燒 遭三女友夾計頂撞

1 : GS(14)@2017-06-23 02:58:28

【人強馬壯】■鄧兆尊日前偕三位女友一起去銅鑼灣嘆串燒,之後一起步行回家。





【銅鑼灣→灣仔】慈善伶王「新馬師曾」鄧永祥已經去世20年,他去世後老婆洪金梅與四名子女關係十分惡劣,但經過歲月流逝,雙方關係得以改善,而鄧兆尊和小艾等三弟妹一直感情很好,依然同住在灣仔永祥大廈,而兆尊與正印女友Carmen就一直在永祥同居,至於其餘兩位女友車厘子和Claire為方便與兆尊見面,兩女都搬了在永祥大廈附近居住。聽講兆尊盡量做到公平,一星期裏面,他會每個女友陪伴兩晚過夜,周日就是自己私人時間。



【雞啄唔斷】■Claire去年始跟兆尊戀上,二人沿途傾不停。

【忽然變陣】■行到去鵝頸橋街巿,原本企最開的車厘子(中),可企兆尊隔籬。


「公平自然唔會嘈」

日前晚上約8時許,《蘋果》記者巧遇兆尊與三位女友現身銅鑼灣黃金廣場,原來他偕女友們一起去了一間日本串燒店開餐,在串燒店內,三女完全不像是情敵,有說有笑,感情看來不俗,一行四人在餐廳逗留了約一個多小時,席上隱約聽到三女會聯合一起頂撞兆尊,搞到他為之語塞。其實兆尊算是御女有術,可以令三位女友和平共處,沒有發生爭風呷醋事件令他頭痛。兆尊受訪表示:「只要做得公平,對佢哋個個都咁好,佢哋自然唔會嘈,?家佢三個都不知幾好姊妹,有一個Chat互通訊息,我嘅行蹤佢哋係完全了解。」兆尊一行人於晚上約9時許埋單離開,落樓後他們選擇一起步行回家,當行到灣仔鵝頸橋街市生果檔口,三女突然叫停兆尊,說要買水果,不過他就沒自己落手揀生果,只是三女自己在生果檔左揀右揀,揀完之後,三女各自買了一袋,然後兆尊負責付錢。



【企出馬路】■等過馬路期間,兆尊似不耐煩企出馬路,Carmen即傍實他。

【情敵和好】■車厘子(左)與兆尊新女友Claire由情敵變成好姊妹,飯後一起步行回家。


車厘子Claire勁好傾

買完生果後,兆尊與Carmen就向永祥大廈方向行返屋企,而車厘子和Claire就與兆尊道別後,向另一方向離開,沿途見到車厘子一直與Claire雞啄唔斷,直至到家門,車厘子再與Claire道別,Claire就過一條馬路返上樓。採訪、攝影:羅德光、梁繼光




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170622/20063998
人福 唔易 易享 享兆 兆尊 尊嘆 串燒 遭三 女友 夾計 頂撞
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336619

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