誕子9日後失明 媽媽最美回憶留腦海
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GS(14)@2016-08-04 04:06:14每位母親都希望見證子女成長，澳洲一名年輕母親因為接受移除腫瘤手術，只看到兒子九天就失明。澳洲維多利亞省的28歲母親霍金(Sarah Hocking)，一年前在生下兒子後需要接受手術，移除一個在視覺神經上的腫瘤，卻在手術後影響視力失明，只能看到模糊的影像，在法律上是一名盲人。「一個面罩罩在我的臉上，燈光都熄滅了，這是我最後有顏色的記憶。」霍金在博客上記載，指她如何在手術前記下每位訪客、每次的對話，珍惜每一天和兒子相處的時間，「我不顧睡眠只看著兒子，細看他的小嘴唇、滿布皺紋的額頭、藍色的眼睛。」「雖然我看不到兒子眼睛的顏色，但只要我靠近就能看到他臉上的光暗，能聽到他的笑聲，看到他第一次翻身、爬行及坐起來的時候。」目前霍金失去視力一年已適應新生活，更感恩能經歷兒子的每一個細節，「我拒絕承認我的故事是一個悲劇。」英國《每日郵報》
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160803/19721006
19歲少女巴士暈倒9日後離奇腦死亡
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GS(14)@2016-12-27 12:31:58一名到廣州實習的19歲汕頭女子，在巴士上突然倒地，後腦撞到車內樓梯，受傷送院，但在留醫9日後醫生宣佈她腦死亡。事發在本月14日下午1時，這名姓洪的女子登上一部開往廣州芳村的巴士，車上的閉路電視片段顯示，她一直站在後門邊，拉着手環，似沒有不妥，但這是她已經身體不適。當車停站後，一名阿姨剛經過她的身邊，她便跌到地上，後腦撞到車上樓梯。她送院時她還是清醒，電腦掃瞄未發現頭部受傷或出血，但及後她的右耳流血，留院4日後她出現癲癇症狀，後來更陷入昏迷、沒有呼吸，要靠藥物維持血壓，腦幹功能衰竭，醫生宣佈她腦死亡。洪女今年從汕頭的職業學校畢業，之後一個人到廣州實習，洪母稱事發前幾日，都沒吃沒睡。事後洪女一家陷入悲痛當中，家人亦與巴士公司聯絡，但埋怨對方無動於衷，同時要求巴士公司提供事發過程都沒有結果。廣東電視台
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161227/19878229
【動畫】癌翁入殮推開棺蓋死過番生3日後終歸西
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GS(14)@2017-01-14 12:25:27四川筠連縣一名76歲老翁黃光文，近日清晨6時許被家人斷定「死亡」，經過十多小時準備舉行入殮儀式，黃伯伯竟然在棺材內「復活」。黃伯伯因食道癌已臥在床上不吃不喝半個月左右。家人說：「我們摸他手腳僵硬了，全身也冰涼，人中也收縮，就判定他死亡了，都為他穿上孝衣了。」根據當地風俗，會把茶鹽米豆放在黃伯伯的嘴裡，並在早上10時過後將他放入棺木中，而中午道士也前來趕做「送場」，而接下來的一幕令人感到驚訝不已。家人說：「下午5點過的時候，香燈師傅發現靈堂上的香蠟點好後，發現棺材裂開了一條縫，就準備抬棺蓋來閉縫，抬來抬去都閉不了縫。」此時，香燈師傅覺得奇怪，便移開棺蓋往裡一看，只見一雙手向上舉起，黃伯伯圓瞪着一雙眼睛，香燈師嚇得魂飛魄散，「嚇死我了，沒想到還有這種事！」在外負責幫忙的人知道情況後，便一起抬開棺蓋，看到黃伯伯高舉雙手圓瞪眼睛，一隻老鞋都蹬掉了。家人說：「我們趕緊把老人抬出來坐在椅子上，用茶水幫他把嘴清洗了幾遍，他才開始說話，問我們打繞棺的怎麼沒打了呢？繼續打呀！還喊明天還是把他抬上山去埋了。」在黃伯伯清醒過後，就想到外面走走。他看到祭豬就伸手摸一摸。黃伯伯的女兒問父親要吃藥嗎？他表示要吃，隨後還自己喝茶吃飯，但過後又不再說話。對於這一情況，現場暫時無人解答。不過，黃伯伯的家人稱，至周三（11日）晚老人真正過世。《新三江周刊》/梨視頻
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170114/19896786
葉劉：新民黨日後或冇咁建制
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GS(14)@2017-03-04 10:13:34葉劉淑儀
【本報訊】新民黨主席葉劉淑儀因未能取得足夠提名，無法入閘參選特首，她認為今次雖未能成為特首候選人，但令新民黨齊心團結，感謝副主席田北辰仗義執言；又稱日後新民黨或會重新定位，不會那麼建制。但田在另一電台訪問則指，與葉劉在中央協調態度上不同，形容葉劉對協調態度「比較強啲」，對於會否離開新民黨，田只稱「好難講」。
田北辰：好難講會否退黨
葉劉昨接受港台訪問，認為今次雖未能入閘參選特首，但這場特首選舉令新民黨齊心團結，士氣很高，特別是與田的關係，形容田和新民黨遇到危機「好團結，槍口對外」，又感謝田為她仗義執言。葉劉又透露，新民黨會在特首選舉後研究重新定位，思考在建制派中應站在甚麼位置，有可能會「冇咁建制」，更加獨立及敢言，但強調不會偏去泛民，也不會偏向自由黨，因該黨始終有商界包袱。而田接受商業電台節目訪問時，則稱與葉劉在與中央協調方面有不同意見。他解釋與葉劉在政見上不盡相同，如怎樣在市民和中央之間，保持比較中間位置，兩人就有不同看法；他形容葉劉在如何落實港人治港高度自治與中央協調之間，「協調可能比較強啲」，又強調自己不是不與中央協調，否則也不會選到人大。至於田會否離開新民黨，他直言「好難講」，「之前嘅葉太同之後嘅葉太大家都唔知，有時好多嘢都要摸着石頭過河」。■記者莫劍弦
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170304/19947256
日後不准轉板 創板喪失唯一功能
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GS(14)@2017-09-25 04:11:18【明報專訊】創業板在1999年成立的初衷是吸引科技公司，可是經歷了2000年科網股爆破，科網股一度沉寂，至2007年港交所（0388）改例，將創業板定位為到主板上市的踏腳石，但今年6月進行創新板概念諮詢，竟建議廢除創業板「轉主板」的功能，各界均指港交所的建議將使創業板「邊緣化」。
諮詢在上月中結束後，匯友科技（8088）主席胡景邵曾表示，港交所未有想清楚創業板的定位，亦無意重新規劃此後創業板功能，意圖在創業板失去集資能力後，就另立創新板成「另一棵搖錢樹」。他又稱，監管機構極有可能無力應付「更麻煩」的創新板，他建議港交所可考慮改造創業板，令其發揮交易所希望的新板功能。
朱李月華：重新申上主板成本高
金利豐（1031）行政總裁朱李月華在上月底接受訪問時指出，市場應該再深入討論有關創業板部分的改革。她認為，日後如果創業板上市公司即使已符合主板上市條件，只能重新在主板申請上市，成本遠較現時為高，加上一般初創公司難符合上市條件，創業板將完全失去「踏腳石」的定位，建議監管機構考慮保留其轉板功能。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6246&issue=20170920
觀塘重建 「鵝蛋」消失 市建局拒認走數 稱日後不展示未經研究構想圖
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GS(14)@2017-10-09 03:51:07■市建局未有按原有構想圖，興建鵝蛋形多用途活動中心及後方的梯田式綠化空間，遭觀塘區議會譴責。市建局網頁
【本報訊】市區重建局歷來最大規模的觀塘市中心重建項目，在修訂設計後鵝蛋形地標式建築消失，被批評「走數」，惹觀塘區議會不滿及譴責。市建局行政總監韋志成昨於網誌承認向城規會提交規劃修訂建議前，與區議會溝通不足，並就失誤致歉。為避免「走數」歷史重演，韋明言日後會避免向公眾展示未經確定規劃參數的構想圖。關注團體斥市建局此舉明顯「發晦氣」，只會引起社會反彈。記者：謝明明 譚靜雯
繼旺角「波鞋街」重建項目中的體育名人館、空中花園設計於重建後消失後，市建局觀塘市中心重建項目今年向城規會提交的修訂方案，原有鵝蛋形地標式多用途活動中心、梯田式瀑布綠化空間等消失，觀塘區議會早前去信城規會，譴責市建局繞過諮詢程序。
■市建局行政總監韋志成為與區議會溝通不足致歉。
市建局行政總監韋志成昨日於網誌解畫，指重建項目中近裕民坊的第4和第5發展區，原計劃同期發展，但由於第5發展區有為數不少兼長時間被違規佔用的構築物，以及一宗涉及逆權侵佔個案正在法庭排期審理，市建局未能按現行政策收購及補償。而考慮到第5發展區實際情況及變數，今年提議將第4和第5發展區分開發展。他解釋，兩個發展區分開發展後，早年已獲批准的總綱發展藍圖，包括原來一整列面向觀塘道、長280米的建築群設計不再適用。市建局原意是在規劃修訂審批後才作詳細建築設計工作，但卻令修訂規劃建議與2007年設計的構想圖不一致，引發公眾討論和批評，他對此深表歉意。
■由於未能完成發展區的收購及補償，市建局決定改變重建計劃，圖為原本興建「鵝蛋」位置。
團體斥「斬腳趾避沙蟲」
韋志成稱已吸取教訓，並為今次向城規會提交規劃修訂建議前，與區議會溝通不足的失誤致歉，也承諾會改善。但他指若把這次事件說成迴避諮詢及欺騙，甚至所謂「走數」，影響市建局的誠信，是抹煞市建局在過去多年為這個項目所作的努力。為避免「走數」歷史重演，韋志成稱，市建局日後會避免在毫無保留的基礎上，用未經規劃參數探究及可行性研究的構想圖，來向公眾介紹項目的規劃和設計，以免日後因需要修訂而造成誤會和期望落差。市建局發言人補充，日後啟動重建項目時，只會提供必須及已確實資料，如重建範圍，避免向公眾展示未經確定的規劃參數研究，包括樓宇面積、綠化率、建築物高度及技術可行性研究的構想圖。當掌握到確實的規劃參數及技術可行評估後，必會向公眾展示相關資訊。
關注重建發展團體「活在觀塘」發言人袁智仁稱，市建局日後不再向公眾展示未經確定規劃參數的構想圖，「更加係閉門造車……嚟緊只會有更加多嘅反對，只係斬腳趾避沙蟲」。他認為市建局此舉「發晦氣」，無視市民意見，應檢討現有諮詢機制，加強與區議會及市民溝通。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170925/20163252
華懋呎價1.2萬奪安達臣地 主打3房 測量師料日後呎售2.3萬
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GS(14)@2018-01-25 14:46:32http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5487&issue=20180125
【明報專訊】收25份標書、創九龍住宅官地新高的觀塘安達臣道首幅住宅官地，最終由華懋爆冷以31.128億元奪標，以可建樓面25.9萬方呎計，每方呎樓面地價12,003元，料成區內新指標。有測量師表示，地皮做價理想，惟港府早前公布同區會推出首置上車盤，若首置盤售價若干程度與區內樓價掛鈎，或會超出上車客的負擔能力。
明報記者 甘潔瑩
安達臣道住宅地每方呎樓面地價高達1.2萬元，接近市場預期上限。東九龍對上一幅住宅地為去年5月、內房合景泰富（1813）與龍湖地產（0960）合組的財團以72.3億元投得的啟德第1K區1號住宅地，以可建樓面約575,508方呎計，每方呎樓面地價12,563元，即安達臣道地皮每呎樓面地價僅較啟德地低約4%。
僅較去年啟德地呎價低4%
華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，入標價屬市價，非特別進取，因地皮位置優越，景觀開揚。華懋銷售部總監吳崇武表示，安達臣道部分單位可享海景，主力提供2房及3房單位，期望打造東九龍地標住宅物業，預計投資額45億至50億元，最快2020至2021年推售。
上述地皮於上周五截標，共收25份標書，創九龍區住宅官地收標數目最多紀錄，當中不乏中港大型發展商，如長實（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、新世界（0017）、信置（0083）、嘉里（0683）等。
項目料投資50億 最快後年推售
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標價比預期高，相信地皮成交價會對該區未來地價有指標作用，估計安達臣道項目定位會接近將軍澳豪宅級數。普縉控股企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，做價反映發展商求地若渴，出價進取，志在必得；地皮現時配套設施有待加強，交通及日常配套中長期將改善，預計日後每呎售價達2.3萬元。值得留意的是，特首林鄭月娥於去年上任後首份施政報告中提及，會在觀塘安達臣道推行「港人首置上車盤」先導計劃，預計提供約千伙，將於今年中公布細節。
合和8120萬統一灣仔舊樓業權
合和實業（0054）以底價8120萬元成功統一灣仔皇后大道東153號舊樓的業權，合和實業執行董事王永霖表示，皇后大道東153A號亦已統一業權，將連同鄰近155至167號合併發展，重建成商廈。資料顯示，合和向城規會申請皇后大道東153至167號發展1幢26層高商廈，最低9層將作零售及食肆用途，高層16層將作寫字樓，涉及總樓面逾11.52萬方呎。
測量師料日後可呎售3萬
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GS(14)@2018-02-20 08:06:12【明報專訊】恒地（0012）斥近160億元向海航及其旗下香港國際建投（0687）購入啟德第1L區3號及第1K區3號兩幅官地，以兩地總可建樓面106.3萬方呎計，每方呎樓面地價高達1.5萬元，雖創啟德新發展區樓面地價新高，但地價較一年前1.36萬元僅升約一成，地價升幅較同期新盤呎價加幅近兩成為低，且兩地屬單邊相連，日後項目可塑性大增。測量師估計，日後每實呎可售2.5萬至3萬元不等。
兩地相連易規劃 可塑空間大
恒地購入的兩幅啟德地呈長方形，地皮易於規劃，統一規劃不僅可發揮協同效應，還能興建成大型高端住宅項目。兩幅啟德地中，其中第1L區3號地皮，已於去年10月份獲屋宇署批出項目發展圖則，為當時海航系投得4個項目中首個獲批則項目，地皮批建39.7萬方呎住宅物業，包括6幢4至5層高低密度住宅，以及3幢30至32層高的住宅大樓。當時國際建投曾表示，該項目最快明年下半年預售。
對於恒地的出價，高力國際副常務董事張翹楚稱，早前華懋以逾31億元奪得觀塘安達臣道首幅住宅官地，每方呎樓面地價達1.2萬元，而是次恒地以每方呎樓面地價逾1.5萬元購入鄰近沙中線的啟德相連地，屬合理水平，參考近期啟德新盤實呎約逾2.2萬元，預計項目落成後，平均實呎可售約2.5萬至3萬元。
區內新盤一年加價近兩成
事實上，同區其他新盤的呎價相對去年初首度開價時均大幅調升。嘉華（0173）嘉匯、建灝天寰，目前平均實呎分別為2.1萬餘元、2.04萬元，相對兩盤去年初開價，上調15%至17%。至於啟德私宅最高呎價紀錄，則由天寰第3座實用1461方呎頂層天池屋所創下，上月以5200萬元沽出，實呎達35,592元，創同區新盤呎價新高。
此外，近日啟德區內有新盤大幅加價，其中會德豐（0020）旗下GRAND OASIS KAI TAK（項目第二期），上月以折實平均實呎22,665元首推84伙，比去年9月第一期首批折實平均實呎2.02萬元，4個月間調高近12%；而該批84伙單位亦於1月底的銷售中全數清袋，連同其後加推單位，GRAND OASIS KAI TAK上月至今累售約130伙，會德豐曾表示稍後將再有一成加價空間。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7110&issue=20180214
中證監保「獨立」 星展：不排除日後併入
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GS(14)@2018-03-19 04:26:07【明報專訊】中證監早前被流傳將一同合併成為超級監管機構，不過中證監最終保持獨立。星展唯高達中國銀行業分析師施畊宇對只有兩會合併感到意外，他認為銀保合併是因為銀行和保險的金融風險相對較高，但不能排除未來中證監併入的可能。瑞穗證券亞洲首席經濟學家沈建光認為，證券與銀行保險的關係，不及銀行與保險間密切，因此保持獨立。
高盛報告亦表示，沒將中證監合併，可能是因為中證監監管的是市場，銀保險監管的是金融機構，此外，部委合併意味着減少了高級職位，人事協調也有一定難度。這次調整對人行的影響亦好壞不一。一方面人行被賦予更多的宏觀審核責任，但另一方面多了一個新的監管機構，可以平衡人行在政府的影響力。
至於銀監會保監會合併，沈建光認為兩會合併做法合理，因為銀行保險的關係密切，例如年前引起軒然大波的萬能險很多都是通過銀行出售，加上銀行擁有保險牌照，亦有保險擁有銀行牌照，現時銀行和保險已經融合，因此不需要獨立的保監會。保監會主席空缺近一年也未填補，似乎是為合併做準備。
高盛：減少高職位 人事協調有難度
德國商業銀行中國首席經濟學家周浩則認為，保險機構的業務太複雜，不能用單一的保險機構來看待。是次改革對保險公司的影響相對較大，未來或會加強對保險資本金的要求。
人行將接收擬定銀行業、保險業重要法律法規草案，和審慎監管基本制度的職能，招商證券首席宏觀分析師謝亞軒則認為，這有助法規和監管規則比較統一。人行和銀保監之間重新分工使得職責更為明確，銀保監通過微觀審慎監管來防控風險的職能更突出。
[2018兩會]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8207&issue=20180314
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