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低處未算低 散戶「撈底」血淚史

1 : GS(14)@2011-08-14 21:21:14

呢本白痴雜誌我真係無野講，個公關手記更加是痴線中的痴線，問題唔係值唔值得，是你們的協助，使更多投資者變想買了貴貨，這就是衝突，第時跌下來傷的人更多更深，就即是做壞事。
點解你地不用這方向想自己其實變相做了打手呢，你們服務愈好，投資者在低潮損失更多，如果3838唔係你地幫手，無咁多傻仔中招的。反醒下，做少D壞事好唔好?
http://www.inv.com.hk/highlight/ ... %E6%B7%9A%E5%8F%B2/
港股經過幾日的急跌，由8月2日收市的22,421.46點急瀉至8月11日收市的19,595.14點，跌幅達到2826.32點。單單是前週五（8月5日）與上週二（8月9日）單日的跌幅就分別達到938.6點和1,159.87點。
在不少投資者看來，「有危就有機」，大市不穩，亦是趁低吸納的良機。而事實上，「撈底」與「向下溝貨」是否真的贏多輸少呢？記者走訪證券行訪問了多名散戶，卻發現不少散戶都見證過「撈底」與「向下溝貨」的失敗經歷，以下就篩選幾個故事與大家分享。



散戶一 Michelle
信心全無 33元斬倉滙豐（00005）
在金融海嘯初期，散戶Michelle的一位朋友A，見大市下跌，決定分批購入香港人眼中的信心保證滙豐（00005）。從股價仍在120幾元樓上
時，便開始向下溝貨，到股價跌至100元附近才停止，截至最後一次入貨，朋友A握有10手以上的滙豐股票。其後由於資金有限，無法繼續溝淡手中的股票，只
好靜觀其變，滿心以為股價反彈在即。
誰知，隨後匯豐股價卻跌跌不休，屢創新低。2009年3月，其更宣佈供股，股價一度跌至33元。 但此時好友A再沒有任何資金供股，加上之前的一連串下跌攻勢徹底打破心理防線，最終他壯士斷臂，選擇於40元以下沽出手中所有的滙豐，損失慘重。


股價不返家鄉 唯有「焗住揸」
金融海嘯前，Michelle的朋友B見中移動（00941）從100元樓上跌至90幾元，便出動資金入貨。從90元樓上，一路向下溝貨至70元附近。手中握了不少中移動股份，平均價位約為85元。
但其後股價一路沒有起色，截至8月12日，僅收73.95元，離其購買的平均價仍有一定的距離。「我個朋友諗住買咗咁多注，70幾蚊掉咗嘅話，又好
似唔三唔四。」Michelle 說，朋友B的心態由「短炒變長揸」，「博反彈變等回本」，如今手握中移動的股票超過兩年，進退兩難。



散户二 周女士
從「一鋪起身」到「一鋪清袋」

周女士於1982年就開始炒股，經歷過八七股災到金融海嘯等大大小小的風波，亦在證券行閱人無數。她對記者表示，曾經見過一個從「一鋪起身」到「一鋪清袋」的故事，錯就錯在想「撈底」，誰知低處未算低。
80年代末期至90年代初，於周女士同券行的一位青年男子，由10元附近買入電訊盈科（00008），隨後在其升至24元時放售，單單這一筆交易就賺了一千多萬。
隨後電訊盈科由28元的歷史高位跌至10元。該青年認爲此股「見底」，決定「瞓身」入市，更抵押自己的樓大舉借入孖展，入貨100萬股，寄望此股重
拾升軌。誰知「8號仔」的股價如同跌入無底深淵，更於科網股時期跌至1元樓下。而這位曾經靠電訊盈科「起身」的青年男子，亦在股價下跌途中，因借孖展被斬
倉而血本無歸。



散戶三 蘇先生
最可惜的一次投資經歷

「炒衍生工具或者借孖展炒股，雖然可能很快致富，但是其中危險亦無法評估。我見過很多人風光一時，卻很快地消失，都是因為玩這些高風險的工具。」
蘇生說，「我炒股很小心，手中一定握有足夠的現金，而且一定不借孖展。」言談中，聽得出蘇生乃作風頗為穩陣的投資者。其實他亦有「撈底」失敗的經歷。
金融海嘯期間，中國建材（03323）曾由30元樓上的高位一路狂跌。蘇生見跌幅度巨大，以為「見底」，便於2.4元附近接貨，一筆購入2萬股。
誰知，買入之後跌勢未停，更曾一度低見1.46元。「我以為已經見底了，誰知依然向下插，真是估唔到！一度都無心再看股價啦。」蘇生說。
隨後不久，中國建材的股價反彈回2.4元。但此時的蘇生卻蒙上了心理陰影，擔心這只是短暫的回吐，股價依然會反復向下。於是在股價剛剛返家鄉的時
候，便沽貨離場，這筆交易只打了個和。誰知，蘇生一沽貨，中國建材的股價節節上升，近期更重返海嘯前高位。難怪蘇生亦說，這是他覺得非常可惜的一次投資經
歷。

常見「向下溝貨」或「撈底」失敗的散戶心理
1）盲目用歷史價位作參考，當現價與歷史價有較大差距時，便認為是「見底」，其實低處未算低。
2）在股價衝破了最低價之後，散戶的心理防線亦被衝破，由貪婪退而求其次想回本，一旦回本便匆匆沽貨，若不能回本便轉為長揸，遲遲不肯止蝕。完全是「等蝕不等賺」的心態。
3）對自己的判斷過分自信，不少人借孖展來「瞓身」入市，最後慘被斬倉，血本無歸。

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啟德商廈百億 地王陸續有來 高處未算高 雙子塔打頭陣

1 : GS(14)@2016-07-11 23:34:40

【明報專訊】政府銳意打造東九龍成為全新大型商業圈，區內兩幅逾百萬方呎的甲廈用地亦將於本年度推出招標。其中，除了啟德新發展區第1E區2號雙子塔商廈地皮將「打頭陣」於本季推出，項目總樓面逾百萬方呎外，區內亦將推出最大的商廈項目第1F區2號商業地，料估值逾百億元，計劃本年度內推出，項目規劃可作辦公室、酒店及零售混合發展，總樓面達190.5萬方呎，媲美中環國金2期樓面，料為啟德發展區內最高的商業項目。

明報記者 劉詠怡

政府本年度首推啟德發展用地，除已公布將於本季推出的啟德第1E區2號雙子塔商廈地外，現時已列入賣地表的第1F區2號商業地，亦有機會於年度下半年推出。地皮鄰近啟德第1E區2號商業地，現劃為「綜合發展區」，地盤面積達19萬方呎，可以地積比率10倍發展，用作辦公室、酒店及零售混合發展，總樓面達190.5萬方呎，規模屬「地王」級數，料為啟德發展區內最高的商業項目。

樓面190萬呎 媲美國金2期

據了解，該項目將分為東西兩部分，東面部分可建主水平基準以上200米的商廈，而西面則為40米高的低層建築物，預計可作零售用途，料項目亦將建造成地標式項目。市場人士估計，地皮估值介乎95.3億至114.3億元，每方呎樓面地價約5000至6000元。

「雙子塔」估值逾60億

至於即將安排在本季招標的啟德第1E區2號商業地，地盤分為南、北兩部分，地盤總面積約15.2萬方呎，將作兩幢「雙子塔式」商廈，上址限高100米，涉及樓面約109.3萬方呎，規模媲美會德豐（0020）於2011年7月以35.28億元投得的觀塘海濱道地皮（即現時已發展的One Bay East東座及西座項目），據了解One Bay East涉及樓面亦逾100萬方呎。市場人士初步估計，該地皮估值地價約60億至65.84億元，每方呎樓面地價約5000至6000元。

雖然未來數年九龍東商廈潛在供應增加，商廈前景短線未見樂觀，不過中長期而言業界仍看好寫字樓物業前景。戴德梁行早前發表香港寫字樓租務市場表現，顯示九龍東商廈自去年第4季起待租率高逾8%，其後6個月內表現橫行，而次季租金按季下跌1.8%，每月實質呎租跌至29.77元，由於該區不少公司的租約即將到期，以致待租率上升，加上該區面臨大量新寫字樓供應，故令租金特別受壓。

短期九龍東商廈租金料受壓

世邦魏理仕早前研究則顯示，2016年上半年錄得52宗1000萬美元以上的商業房地產銷售交易，當中有20宗涉及全幢收購，當中不乏用家入市。有業界人士認為，市場看好全幢商廈發展，加上工廈活化計劃已於今年4月結束，令寫字樓成為最受投資者青睞的物業類別，相信市場長遠仍看好寫字樓後市，預期九龍東本年度內推出的兩幅甲廈用地將吸引發展商積極入標。

[樓巿數據尋真]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7219&issue=20160711

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清理屍蟲血迹未算難頂罪案現場乜嘢最攞命？

1 : GS(14)@2016-12-17 23:54:16

看過美劇《滅罪鑑證科》（CSI）就以為自己見過血腥恐怖現場？現實世界裏的罪案現場要可怕得多。澳洲的罪案現場清潔專家細說工作辛酸，腐屍、屍蟲、大灘血迹見慣見熟，那麼他們覺得最難忍受的是甚麼？原來是屍臭。馬斯登(Josh Marsden)十年前開始經營他的罪案現場清潔公司，工作範圍包括從腐爛的屍體移走蛆蟲、清理死貓死老鼠、從地板地氈床單上清理乾涸的大片血迹。除了謀殺案現場，他們多數被傳喚到住宅單住處理死去多時的屍體和房子。有人死去五個月才被發現，遺體化成液體滲進地板，引來蛆蟲和老鼠。馬斯登說︰「這情況通常不只清理一部份而是整間屋子，我們又會發現死貓和死老鼠，情景超乎常人的想像。」如果死者喜愛囤積雜物的話，要清理整間屋子有時需要四天之久。他認為工作中最難忍受的是鋪天蓋地的屍臭味。「可怕恐怖的現場不會困擾我們，這是這份工作的基本要求。員工們多數來自喪葬業或警察部隊，所以見慣不怪了。」馬斯登說︰「這份工作最難的是那份臭味，當你置身其中而臭味還很濃時，它滿可怕的。」完成工作後他們會第一時間去除惡臭。他們遇到的死者有吸毒致死的、也有被人殺死的，當中最令他們難過的是孤獨離世的長者。馬斯登說︰「這是悲傷的死法。他們離世，東西都被丟掉，他們就此消失。」英國《每日鏡報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161217/19868513

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周顯﹕住幾億元house 未算入流

1 : GS(14)@2017-09-10 14:52:53

【明報專訊】上星期同幾個超級富豪吃飯，講到其中一名蓋了幾幢賣幾億元的豪宅，擦鞋仔大讚：「間屋起得好靚！」

超級富豪很不屑地說：「唓！間屋起來賣，要賺錢的，靚得去邊？」

然則他以為哪一間屋最靚呢？

他說：「石澳道十九號間屋，是個鬼佬起的，他的太太是中國人，四萬呎地，再加政府租了八萬呎給他，起了一間兩萬呎屋，十萬呎花園，只有一間睡房，兩間客房，是我見過最靚的屋。」

他的專用燈光師給我看了照片，的確幾靚，但說是最靚，就不敢說了，因為大部分的相是室內，而且是黑夜照片。

根據超級富豪的說法：「間屋靚唔靚是睇建築，室內設計你想點豪華都得啦！」

我說：「你都可以把你在山頂間屋起到好似佢咁靚。」

他說：「我都想，可惜我無咁大塊地呢！」

李嘉誠壽山村道屋夠「實淨」

講到馬化騰間屋，梗係唔夠19號咁靚啦！我的老友Edmund買了趙世光間屋，找了Norman Foster做設計，不過未起好，無得比較。我去過李嘉誠壽山村道間屋，因為有個朋友租了，很實用，但花園唔夠大，不過感覺到好實淨，保安好嚴密。

在座有另外一名超級富豪，他的大屋不說了，在大屋前面建了兩間「小」屋，8年前有傳媒報道說一間開價8億元，我有個姓「簡」的炒股friend說，間小屋好靚，8億都好想買。我問起超級富豪，他說﹕「間屋留畀個仔住，唔會賣，傳媒亂咁報道。」

原先那名超級富豪說﹕「不過我認為佢間屋都唔夠靚。」

我笑說：「佢嘅大屋是買回來的，不是自己親手設計，他不會介意你批評。」

他點頭說：「沒錯，我都無整過間屋。」

所以，住幾億元的house，在這些超級富豪眼中，根本不夠班。

[周顯 投資二三事]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5975&issue=20170904

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What we are reading：Goat處未算Goat

1 : GS(14)@2017-10-09 03:49:47

卡斯帕羅夫被譽為國際象棋的GOAT（Greatest of All Time），卻也背負「第一位被電腦擊敗的世界冠軍」之名。棋王敗於IBM電腦「深藍」這場世紀之戰，晃眼已是二十年前的事，卡斯帕羅夫早已退役，成為挑戰普京的俄國民主鬥士、作家、牛津大學訪問學人，對這場比賽還是耿耿於懷，卻從未披露下這場棋的心路歷程，直至他的新作《Deep Thinking》出版。電腦能每秒推演過百萬步棋，亦有無窮記憶量，可在比賽中途參考成千上萬經典棋局陣法，戰勝人類只是遲早問題；不過卡斯帕羅夫認為，當日被「深藍」擊敗，主要輸在心理。電腦不會疲倦不怕肚餓，不會緊張焦慮患得患失，下殺着也不喜形於色，在在都是重大優勢。卡斯帕羅夫還為了假設「深藍」每一步棋都不會出錯，被逼放棄一貫進取風格改為守勢，每步亦要付出比平常多的心力去思考。IBM更在「深藍」程式加入隨機的停頓，純粹只為增加棋王心理負擔。在關鍵一局，棋王犯了幾個錯誤，以為大勢已去，身心俱疲下認輸以保留體力應付餘下幾局，之後卻發現看漏了本來可以迫和的機會，士氣大挫，餘下幾局都無法回復水準。沒有多少人記得，這場比賽前一年，卡斯帕羅夫已跟「深藍」對過壘，還輕鬆勝出。IBM雖在棋盤上失意，卻仍大有所獲，因為比賽引起全球公眾關注，帶挈公司股價大升。IBM食髓知味，立刻約卡斯帕羅夫重賽，棋王欣然接受，但這次IBM決心非勝不可，備戰氣氛已經從科技研究變成商業掛帥。棋手備戰講究知己知彼，一般花大量心力研究對手習性，IBM在首戰前也樂意向卡斯帕羅夫分享「深藍」過往比賽資料，但準備重賽時卻封鎖資訊，棋王無法了解一年之間「深藍」的演進，IBM也秘密僱用一批大師級棋手針對卡斯帕羅夫備戰，還有上述的心理戰招數。自認是「唔輸得」的棋王敗陣下來，當然立刻希望再挑戰「深藍」，但IBM「割禾青」斷然拒絕，令卡斯帕羅夫永遠背負電腦手下敗將之名。到今天，電腦棋力早已拋離人類，但棋類受歡迎程度有增無減，而且因人人都可從網上的找真人或虛擬對手學棋練習，造就大量年輕好手湧現。卡斯帕羅夫亦經常著書演說，宣揚擁抱科技，但他對IBM當年的市儈和前恭後倨，明顯仍忿忿不平。我相信他寫這本書的真正目的，是以當事人身份為這段歷史補一筆。棋王也分析人類對科技追求和恐懼的歷史，坦白說，觀點未算新穎突出，但單看他和電腦的多年恩怨已值得一讀。姚崢嶸




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170924/20162411

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瑞銀：港股估值未算貴

1 : GS(14)@2017-12-05 00:38:07

【本報訊】瑞銀對港股明年看法樂觀！雖然恒指今年已錄約35%升幅，但瑞銀資產管理環球新興市場與亞太股票主管黃義旗認為，港股估值未算貴，大市仍有上升空間，當中科技、教育、保險等板塊將受惠內地消費升級及經濟轉型走高，另外在港上市的銀行股亦將受惠息口及信貸增長而向好，他對港股整體看法樂觀。黃義旗指，新興市場未來數年仍會持續復蘇，他高度看好相關股票，更稱市場趨勢正從能源、材料等高周期性行業，轉向科技、服務和消費等長期增長行業。另外，該行又指全球經濟增長將繼續加速，且低通脹環境有利股市，同樣看好歐股。

施羅德看好新興市場股債

另外，施羅德首席經濟師及策略師Keith Wade料環球經濟前景將向好，明年經濟增長達3.3%，為2011年以來最佳。而中國經濟明年增長則料有6.4%，Wade指內地最大風險在於債務及銀行危機，但相信政府有力管理銀行業。投資部署方面，他認為2018年適合投資風險資產，在環球經濟強勁增長下，看好新興市場股債及日股。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171129/20229180

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