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美26億向日售5架魚鷹機

1 : GS(14)@2015-07-23 00:17:34

中日釣魚台爭議不斷,為了加強日本的離島防衞能力,美國前天宣佈,向日本出售5架MV22「魚鷹」運輸機,作價3.325億美元(26億港元)。這是美國政府首次向外國出售「魚鷹」運輸機。日本為加強離島防衞,計劃在2018財政年度購買17架「魚鷹」運輸機,準備在2019年開始在佐賀機場部署。儘管美國出售「魚鷹」是衝着中國而來,但華府強調,日本引進「魚鷹」後,自衞隊的人道援助、救災能力和兩棲作戰能力將會大大提升,但不會改變地區軍事平衡。「魚鷹」是由美國貝爾公司及波音公司聯合研發,是專為海軍陸戰隊而設的垂直升降運輸機,兼具直升機和定翼飛機的優點,飛行時速高達500公里,是世上最快的直升機,可運載坦克、裝甲車和火炮等武器。由於「魚鷹」曾發生多宗墜機事故,安全備受質疑,沖繩居民一直堅持反對駐日美軍部署「魚鷹」。日本共同社/中通社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150716/19221129
26 億向 向日 日售 魚鷹
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滿名山八成一按奏效 九成買家選用 兩日售逾40伙 超上月全月成交

1 : GS(14)@2016-05-24 05:20:38

http://property.mpfinance.com/cf ... 0523/paa01/laa1.txt


【明報專訊】新盤市場過去兩日合共售約180伙,相對前周錄得372伙成交,雖按周下跌逾五成,但嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山,透過同系財務公司推出免入息審查八成一按計劃,以使用人士首3年還清樓價八成貸款本金,即可退回全數利息開支作招徠後,銷情明顯加速,過去兩日售逾40伙,超越樓盤上月全月成交量;市場消息稱,有投資客斥逾2000萬元連購6伙細單位。

大手客斥2000萬連掃6伙

滿名山去年底開售至今年5月初累沽約450伙,佔全盤單位四成,銷情較慢熱,惟自嘉里上周三公布新修訂版價單,推出免審查八成一按計劃,樓盤過去兩日即告售逾40伙(當中38伙於昨日計劃生效後售出)。相對4月至本月初全月售約30伙,去貨明顯加快。 市場消息稱,昨日最大手單一成交,有投資者斥逾2000萬元連購6伙,包括3伙一房戶、3伙開放式單位。

嘉里稱六成買家為投資者

嘉里市場策劃總監吳美珊透露,昨日有超過九成買家,使用了最新提供的免審查八成一按方案,反映計劃相當受歡迎;至於售出單位,主要屬銀碼相對較細,300餘萬至400餘萬元的開放式和1房戶,但亦售出部分2房和3房戶,估計昨日的買家有六成屬投資客。

不過,吳美珊稱,集團同系、上月推出至今累沽逾70伙的何文田豪宅皓畋,暫無意引進類似計劃。

SAVANNAH累售472伙 套現25億

至於會德豐將軍澳南SAVANNAH,昨展開第三輪銷售,以折實平均實呎約1.27元萬元再推120伙,全日售約90伙,佔可售單數量75%;當中以開放式、1房及2房細單位去貨速度較快,項目單日套現4.5億元;SAVANNAH是次開售前,接獲1115張入票超額八倍。項目推出逾一周累售約472伙,佔單位總數804伙近六成,套現25億元。

另長實地產(1113)公布為旗下5個樓盤引進八成按揭後(五成一按、三成二按;據悉不需進行壓力測試),系內變相劈價逾一成的紅磡悅目、馬頭圍道VIVA,過去兩日共售約4伙,估計買家皆有選用長實提供的按揭計劃。

悅目撻大訂單位656萬再售出

可留意的是,悅目其中一伙新售出的12樓A室,成交價656.5萬元,單位原於去年3月以652.7萬元售出,但買家今年5月12日撻大訂(料遭殺訂15%涉97萬元),是次新成交價較舊價高3.8萬元或0.6%。另VIVA的3樓A室於早前撻大訂,以去年7月成交價679萬元計,料買家遭殺訂10%涉近68萬元。

另受西半山殷然、西環瑧璈等新盤銷情理想帶動,南豐的羅便臣道80號,新售出1座28樓實用865方呎D室,成交價2338萬元、實呎2.7萬元;南豐日前亦新增八成一按首兩年免供免息計劃(本金延期還),以催谷銷情。

明報記者 林可為
名山 八成 一按 奏效 九成 買家 選用 兩日 日售 售逾 40 上月 全月 成交
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新盤兩日售788伙 1年最勁

1 : GS(14)@2018-03-12 14:30:55

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3189&issue=20180312
【明報專訊】狗年首個開售全新大盤、會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU,昨次輪銷售推出250伙,市場消息指截至昨晚9時15分、即開售後約6個小時清袋,連同上周六首輪賣出500伙,MALIBU兩天共售750伙,估計套現約70億元,屬一手銷售新例於2013年4月實施後,首階段銷售最快速新盤之一。長實(1113)日出康城緻藍天2015年4月首輪時,首日則賣出740伙。事實上,一手市場於過去兩天共售約788伙,為去年3月三大新盤:將軍澳MONTEREY、南昌站匯璽、馬鞍山星漣海合共售約920伙後,1年來銷情最旺場周末。

MALIBU累售750伙 最快今加推

會德豐副主席梁志堅表示,MALIBU銷情理想,未來「賣得就賣」。會德豐地產常務董事黃光耀補充,MALIBU 次輪銷售發售250伙,買家出席率超過八成,昨日首半小時已售出超過50伙,最快今天與港鐵(0066)商討新一輪加推及銷售事宜,預計加推單位將有5%至8%加價空間,項目目前尚有850伙單位仍未開價。

「蘇基」古明華逾910萬購兩房戶

MALIBU次輪開售的250伙,單位折實價559萬至1392萬餘元;市場消息指,無綫電視藝人「蘇基」古明華繼去年入票認晉海後,再入票認購MALIBU,並成功以逾910萬元,購入3A座一伙極高層2房連儲物室單位。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑估計,MALIBU日內若加推應市,3%至5%加幅可為市場接受,他預料本月一手成交量可回升至2300宗,相對上月約580宗按月升約3倍。

63 Pokfulam再賣5伙 開售至今套逾10億

儘管新盤市場聚焦將軍澳日出康城 MALIBU,但九建(0034)2月底減價6%促銷的港島西區薄扶林道63 Pokfulam,銷情持續,昨單日售出5伙實用面積263至305方呎單位,成交價745.6萬至895.1萬元,單日套現逾4100萬元。項目去年7月至今累售121伙,當中約95伙、即約八成是於最近一周減價後售出,總套現10.7億元。

部署開售大埔白石角全新盤嘉熙的嘉華(0173),同系東九啟德嘉匯以1160萬元,售出低座7座1樓C室,屬實用面積446方呎另連64方呎平台特色戶、實呎2.6萬元。
新盤 盤兩 兩日 日售 788 年最 最勁
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