ZKIZ Archives


緻藍天一周賣1,138單位股市旺添買家信心 發展商盡推貨尾

1 : GS(14)@2015-04-12 12:24:21

■緻藍天位於紅磡都會商場的售樓處,有多達逾千人排隊買樓。 黃耀興攝



【本報訊】股樓牛氣沖天!港股三日升近2,000點,長和(001)將軍澳日出康城緻藍天亦掀搶購潮,398伙三小時沽清。樓盤一周賣出1,138伙,套現80億元,料為近六年銷情最熱新盤。股市旺市民入市信心增,有一家11口為買5伙「大包圍」入票74張,有內地客畀稅近600萬元入市。記者:朱連峰


發展商打鐵趁熱,昨即晚盡推樓盤餘下510伙,原價加推,平均實用呎價11,170元,折實9,060元,入場費584.3萬元,呎價低見7,596元,平絕將軍澳。金管局今年2月底收緊按揭後最大型新盤緻藍天,昨進行次輪銷售,雖然天公不造美,早上下着細雨,但無阻市民排隊買樓心情。位於紅磡都會商場的售樓處,早上11時半開售前多達逾千人擔住遮排隊買樓,蔚為壯觀。人龍更由地面排到落地底,本報記者由龍頭行到港鐵紅磡站B出口地底先見龍尾,媲美「羅湖過關」,有代理更形容「(買樓)好似唔使錢咁」。




買家贏錢 三房變四房

長和執行董事趙國雄直言,股市暢旺「買家心情好啲,入市揀樓都快啲」。事實上,股市暢旺,部份人套股換樓,甚至有買家稱在股市有所斬獲後「買大啲」,三房變四房。新盤熱上加熱,大手客重現樓市。緻藍天昨發售398伙,三小時沽清,最少有10組客買兩至三伙,甚至更多。最誇是一個來自外區的換樓大家族,鍾情樓盤座落港鐵站上蓋,價錢合理,一家11口為了住在同一個屋苑方便照應,本月4日開售首日以其中二人名義入了6票,希望買多個單位,可惜空手而回。今次為增加中籤機會,動員一家11口「大包圍」分三個組別入票,其中兩組各30票,另一組14票,總共遞交多達74份認購登記,以每個登記認購本票10萬元計算,單是入票已花費740萬元,最終成功購入位於3座5伙高層三房戶,面積722至788方呎,總成交價約3,644萬元,成為樓盤暫時最大宗掃貨個案。



Peninsula East收千票

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,股市旺形成財富效應,近日樓市出現小部份人在股市有斬獲後套股換樓,緻藍天次輪發售投資者比例高達三成,有內地客更連環購入3伙,包括兩個三房戶及一個四房戶作自住,涉資共約2,540萬元,須付15%買家印花稅及7.5%雙倍印花稅,畀稅約570萬元。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑預期股市氣氛好亦利好樓市,令買家入市信心轉強。緻藍天一周累售1,138伙,套現逾80億元,料為2009年天水圍栢慧豪廷11小時賣約1,020伙後最旺銷新盤。工廠區新盤亦掀搶購潮,會德豐(020)油塘Peninsula East首日開放示範單位即大排長龍,有過萬人參觀,單日勁收票約1,000張,以首張價單60伙計算,超額逾15倍。


■李太

【買家心聲】

李太:近日雖然在股票有斬獲,「賺咗餐茶」,幫不到買樓,覺得樓盤價錢平。


■吳太


吳太:近期股市好,賺少少幫到今次買樓。本想買三房,加碼購入一個四房戶。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150412/19109407
藍天 一周 周賣 138 單位 股市 旺添 買家 信心 發展商 發展 盡推 推貨 貨尾
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=289487

油麻地劏場重推貨尾

1 : GS(14)@2016-11-29 00:07:06

【本報訊】沉寂一年半的劏場捲土重來,資深投資者林子峰重推油麻地現時點商場貨尾,另一名投資者蔡伯能持有筲箕灣天悅廣場死灰復燃,易名「天悅玩具點」,今天起收票,最快下周開賣。資深投資者林子峰持有油麻地現時點商場一樓及二樓,美聯旺舖游院玲表示,該場尚餘10多間舖位,建築98至288方呎,叫價270萬至500萬元,呎價約17,361至27,551元。現時點商場為玩具主題商場,舖位月租約1.2萬元至2.5萬元,預期回報率約5厘。筲箕灣天悅廣場原定去年底曾以「先達360」之名拆售,惟市況差即煞停。近日該場捲土重來,改定位改名「天悅玩具點」,提供118伙,建築面積46方呎至166方呎,售價由74萬元至247萬元,提供首2年5厘回報,送一半釐印費,七成按揭,大手客再額外優惠,如認購2伙減10萬元、4伙減20萬元等等。業主蔡伯能不諱言,加辣後非住宅市場獲資金追捧,遂將商場重新拆售,今天收票,最快下周末開賣。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161128/19847624
油麻地 油麻 場重 重推 推貨 貨尾
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317322

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019