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特斯拉四季度在華銷量大跌 股價盤後重挫近6%

來源: http://wallstreetcn.com/node/213093

特斯拉CEO伊隆·馬斯克(Elon Musk)周二在底特律的一場新聞發布會上表示,該公司在中國的銷量四季度大幅下降。這一言論令特斯拉股價在盤後立刻下跌6%至192美元。據道瓊斯報道,馬斯克認為銷量下滑或因消費者錯誤理解充電網絡。

20150113_TSLA

馬斯克稱,中國潛在消費者不認為中國的充電網絡充分建成,以確保汽車能行駛長距離。他表示,公司需要應對這種錯誤認識。

事實上,中國的充電網絡正在不斷擴張,但目前的確沒有特斯拉在美國和歐洲的網絡那麽普遍。

但馬斯克提到,特斯拉計劃在2025年賣出“數百萬輛”汽車,而公司的目標是成為大規模的汽車制造商,而不是細分領域的奢侈品廠商。

在問答環節,馬斯克表示,特斯拉的“毛利潤率”約為20%。

對於外部分析師而言,評估特斯拉的銷售情況仍然很難,因為該公司並不像其它主要汽車制造商那樣對外公布月度銷售數據。因此,市場不得不等待特斯拉將於2月中旬發布的四季度季報來了解美國和全球市場銷售情況。

特斯拉股價周二上漲1%,該公司股票在過去12個月上漲了46%,而標普500指數漲幅為11%。

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特斯拉 特斯 四季度 四季 在華 銷量 大跌 股價 盤後 後重 重挫 挫近 6%
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全球頭條丨醜聞曝光特梅爾拒絕辭職 巴西股市重挫近9%

——CNBC——

【爆發政治醜聞 巴西股市重挫9%】因巴西總統特梅爾醜聞曝光,周四巴西股市開盤重挫10%觸發熔斷。恢複交易後,巴西 Bovespa指數最終收報下跌8.8%,巴西石油大跌近16%,而追蹤巴西股市的美元計價ETF iShares MSCI Brazil Capped ETF (EWZ)大跌16.3%,巴西雷亞爾/美元則收跌7.54%至3.3792。據巴西媒體《環球報( O Globo)》周三晚間報道,上任僅十個月的特梅爾在此前曝光的腐肉醜聞前,曾與巴西大型肉類生產加工企業JBS主席巴蒂斯塔(Joesley Batista)會面,並要求對方向被囚的眾議院前議長庫尼亞支付“遮口費”。特梅爾隨後發表電視講話,拒絕辭職,並願意在最高法院自證清白,此前巴西最高法院已經授權通過對特梅爾展開調查。

——金融時報——

【通用汽車停止印度銷售 退出南非】通用汽車周四宣布,在退出印度和南非汽車市場後,公司將停止其全球戰略收縮計劃。此前通用已經在包括俄羅斯、印尼、泰國及歐洲部分地區撤離,因相關市場效益不佳虧損累累。 面對主戰場美國面臨的下行壓力,通用準備收縮戰線提高盈利能力,同時擴大包括電動汽車及無人駕駛技術的研究。

——BBC——

【特朗普:FBI調查俄羅斯“嚴重傷害美國”】美國總統特朗普周四表示,決定委派特別顧問監督有關俄羅斯介入大選的調查將“嚴重傷害國家”,並認為美國看起來像一個分裂的,而不是團結的國家。由於特朗普此前解雇FBI局長科米引發軒然大波,周三FBI前局長穆勒被任命為特別顧問監督FBI相關調查,周四早上特朗普便在推特上“開火”稱這是美國歷史上最大的政治迫害。

——華爾街日報——

【四車企同意支付5.53億美元和解高田氣囊索賠案】根據邁阿密地方法院公布的庭審文件,豐田、斯巴魯、馬自達和寶馬與高田問題氣囊受害者達成協議,同意支付5.53億美元和解1580萬輛召回車輛車主相關維修及經濟賠償訴訟。僅在美國,問題氣囊已經造成了11人死亡,180余人受傷,全球範圍內共有超過1億只問題氣囊,牽涉19家主要車企。周四的判決尚不涉及人身傷害賠償,目前佛羅里達州地方法院也在審理相關案件。

——Reuters——

【特朗普政府準備重啟北美自貿協議談判】為了保護勞工和生產者利益,特朗普周四正式啟動北美自貿協議NAFTA重新談判準備。美國貿易代表 Robert Lighthizer 致信國會稱,將開始為期90天的國會及公眾咨詢期(consultation period),已獲得在8月16日以後啟動談判的許可,並希望在2017年底前完成談判工作。重啟談判是特朗普重要競選承諾之一。

——Bloomberg——

【時代廣場發生惡性交通事故 排除恐襲可能】周四早間,一男子在紐約時代廣場附近駕車超速駛上人行道,橫穿三個街區,造成1人死亡,22人受傷。肇事者隨後被逮捕,並接受酒精測試。據美聯社報道,肇事者有酒駕記錄。目前警方已經排除恐襲可能,但警力仍被安排在附近檢查過往車輛。白宮新聞秘書斯派塞表示,特朗普已經知曉此事,並將繼續關註最新進展。

——印度經濟時報——

【跟隨阿里軟銀14億美元註資印度移動支付巨頭Paytm】日本通信巨頭軟銀宣布,將向印度移動支付龍頭企業Paytm母公司One 97 Communications註資14億美元,這也是該公司迎來的最大單筆投資,此前阿里巴巴和螞蟻金服向Paytm投資6.8億美元,成為第一大股東。印度廢鈔令實行以來,移動支付業務在當地發展迅速,Paytm的估值也水漲船高,目前已達70億美元,而阿里所持股份的價值則接近20億美元。Paytm計劃未來3-5年投資16億美元,吸引5億用戶,是目前2.2億實際用戶的兩倍以上。

全球 頭條 醜聞 曝光 梅爾 拒絕 辭職 巴西 股市 重挫 挫近 9%
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醫藥股、題材股紛紛走弱,創業板指重挫近2%

周五(6月1日)滬深股指早盤紛紛低開後橫盤震蕩,滬指一度站上3100點。午後,券商股直線拉升,但仍難挽回兩市股指弱勢走勢;醫藥股、題材股等快速下行,創業板指一度失守1700點。至今日收盤,滬深兩市股指紛紛收跌,創業板指重挫近2%,兩市成交量較前一交易日縮量。

截至滬深股市全天收盤,上證綜指收報3,075.14點,下跌20.33點,跌幅0.66%,成交額1,665億元;深證成指收報10,169.35點,下跌126.38點,跌幅1.23%,成交額2,090億元;創業板指收報1,709.55點,下跌34.19點,跌幅1.96%,成交額665.3億元。

上證綜指分時走勢圖

盤面上,鈦白粉、鋼鐵、農機等板塊漲幅居前;啤酒、生物制品、醫療器械服務等板塊跌幅居前。

資金方面,滬股通凈流入15.42億元,深股通凈流入7.42億元。另外,央行今日開展了800億元逆回購操作。因當日無逆回購到期,故實現凈投放800億元。本周累計凈投放4100億元。

兩市近5日成交量

今日股市漲跌統計

熱點板塊:

鋼鐵板塊今日表現相對強勢,截至今日收盤,柳鋼股份漲逾6%,本鋼板材、南鋼股份漲逾3%,三鋼閩光、淩鋼股份、華菱鋼鐵漲逾2%。

券商股午後直線拉升,截至今日收盤,第一創業漲逾6%,浙商證券、光大證券漲逾3%,山西證券、寶碩股份、西部證券、國海證券漲逾2%。

跌幅榜上,啤酒、生物制品、醫療器械服務等板塊跌幅居前。

板塊漲幅榜

板塊跌幅榜

個股監控:

主力搶籌前十

主力拋售前十

消息面:

1、銀保監會王蔚在6月1日的新聞發布會上指出,2017年末以來,在市場利率相對高運行和資本市場整體走弱的環境下,保險資金的配置趨向於穩健,固定收益類的資金配置比例在提高,股票和證券投資基金方面配置比例根據市場情況有所下降。從資金運用的收益率構成方面,王蔚表示,1至4月保險資金運用收益率1.57%,債券收益率是1.49%,長期股權投資收益率是2.6%,基本上都是在1.57%上下。

2、近日,國資委副主任黃丹華在委內會見了香港金融管理局總裁陳德霖。黃丹華表示,國資委將繼續健全與香港有關方面交流機制,搭建共贏發展平臺,鼓勵中央企業充分利用香港資本市場,與香港專業服務加強對接,深化各領域交流合作,共同為推進“一帶一路”建設做出積極貢獻。

機構觀點:

中泰證券認為,市場近期連續調整,是多種風險疊加導致的。先破後立,六月仍然大有可為。當前點位,對後市並不悲觀。大小齊跌往往是一輪風格切換的必備條件,前期調整充分的金融周期板塊,估值已經接近歷史底部,其中流動性充裕、業績增速良好的龍頭公司也值得關註。

萬聯證券認為,隨著市場對利空消息反映的逐步充分,市場面臨的壓力也會逐步減小。判斷2018年春節前到4月中旬是可操作時間段,4月中旬到6月中旬將是個股風險釋放段,而7-8月份個股機會會再度回歸。就目前情況看,整體邏輯在不斷兌現,6月份如果市場因利空落地出現低點,是逐步提升中線倉位的機會。

醫藥 股、 題材 紛紛 走弱 創業板 創業 指重 重挫 挫近 2%
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內外震盪 港股猴年開局悲觀 歐股續瀉 港股ADR挫近千點

1 : GS(14)@2016-02-10 13:29:48

【明報專訊】中港農曆新年假期休市之際,歐、美、日股跌勢未停,繼日經指數昨日急瀉5.4%,創近3年最大跌幅後,昨晚歐股亦持續下行。市場避險情緒升溫,日圓升見15個月以來高位,日本10年債收益率跌至負數。昨晚美國道指開市早段曾挫逾百點,加上本港爆發罕見大規模警民衝突,分析料港股猴年開局亦將低開;截至昨晚11時,港股於美國的預託證券(ADR)較本港前收市挫近1000點。



德意志銀行資金問題令人憂慮,及傳美國第二大天然氣供應商Chesapeake Energy將申請破產,均為是次外圍股市「風暴」元兇之一。雖然德銀在股價暴跌後,發表聲明,強調有充足流動性償還今明兩年的債務,後者亦已澄清否認清盤傳聞,令歐洲股市昨日開市雖一度全線反彈,惟及後在油價30元關再度得而復失,令市場憂慮重燃,歐股跌幅持續擴大,截至昨晚10時止,法國CAC指數、德國DAX指數,齊挫逾2%,而英國富時100指數,盤中曾跌至5598點,見2012年11月以來低位。

美國方面,美股三大指數繼年初一齊挫逾1%,昨日開市再見下挫,道指一度跌逾100點,雖然及後跌幅收窄,但港股ADR跌勢未止,仍較本港前收市跌近1000點。

黃國英:長期弱勢似成形

豐盛金融資產管理董事黃國英指出,外圍形勢相當差,「似長期弱勢已經成形」。他相信,港股紅盤高開的機會接近零,料港股紅盤開於18700點水平,整體看淡。交銀香港首席經濟及策略師羅家聰指出,全年來看,全球股市必然繼續走弱。此輪弱勢範圍擴大,新興市場、發達國家市場都難以倖免。他指出,過去幾年,新興市場的高槓桿、高負債率必然在今後的幾年「埋單」。

除歐美震盪未停外,亞洲方面,日本股市昨日亦大跌5.4%,創下近3年最大單日跌幅;而澳洲指數亦跌3%,創2013年8月以來最低收市價。市場瀰漫避險情緒,黃金價格繼周一單日上漲1.4%後,昨日再漲0.2%,年初至今已上漲12.3%。日圓亦再受資金追捧,盤中高見每美元兌114.2日圓,為2014年11月中旬以來最高價位,亦即相當於每百日圓現兌6.8港元。

避險情緒高漲 日圓升至114

此外,資金瘋狂湧入日本國債,10年期國債孳息率創歷史新低,報負0.005%,為七大工業國國債孳息率前所未見的低位;另美國10年期國債孳息率亦跌至1.7%,為2015年1月以來的低位。

明報記者 顧冷冰



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160210/news/ea_eaa1.htm
內外 震盪 港股 猴年 開局 悲觀 歐股 股續 續瀉 ADR 挫近 近千 千點
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IBM首季業績差 股價早段挫近5%

1 : GS(14)@2017-04-22 10:13:37

【明報專訊】IBM周二收市後公布上季利潤按年跌13%,收入連續第20個財季按年下跌。各業務部門利潤率全面收窄,包括IBM寄予厚望的雲端和人工智能業務。由於客戶日益接納雲計算和大數據分析,IBM銷售軟硬件、為企業傳統計算設備提供服務的原有業務一直萎縮。IBM股價昨早段跌近5%,令最大股東——「股神」巴菲特的投資旗艦巴郡的持股價值蒸發8.12億美元(63億港元)。巴郡持有IBM約8120萬股,相當於流通股份的8.6%。不過巴菲特的荷包未算損失慘重,因為迄今他已收到近18億美元的分紅。

大摩季績勝預期 股價早段升近3%

另外,摩根士丹利昨公布,首季投資銀行和固定收益交易業務收入顯著增長,帶動首季利潤按年上漲73%至19億美元。首季收入按年增長24%至97億美元,每股盈利1美元,勝分析師預期。行政總裁James Gorman稱,這是近年表現最強的財季之一。摩根士丹利股價昨早段升2.7%。

摩根士丹利上季投行部門收入按年增長逾四成至52億美元,該部門的利潤更增長近1倍至17億美元。這部分歸功於固定收益交易和銷售收入增長近1倍,至17億美元。摩根士丹利表示,隨着投資環境改善,所有產品和地區的表現與上一年相比均有所改善。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4196&issue=20170420
IBM 首季 業績 股價 早段 段挫 挫近 5%
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私企新增職位遜預期 道指早段挫近百點

1 : GS(14)@2017-07-08 20:49:10

【明報專訊】有「小非農」之稱的美國ADP(私人機構就業)數據昨日出爐,6月新增15.8萬職位,遜預期,顯示企業經濟活動有冷卻迹象,拖累美股早段下跌,道指一度挫百點,低見21377點,納指跌幅更大,歐洲和亞洲股市亦受壓。

ADP數據顯示,6月私人機構新增15.8萬職位,較市場預期的18.8萬低,亦顯著低於5月的23萬。新增職位全部來自服務行業,商品製造行業(包括製造業和建築業)一個都沒有,5月商品製造行業增加3.1萬職位。

新申失業救濟人數連升3周

該數據為今年倒數第二低的增長,或反映收縮的勞動力市場在尋找技術人才方面面臨挑戰,亦顯示企業在看見更多利好政策落實前(如減稅),取態謹慎停止擴張。今天美國將公布6月非農數據,市場預期增加17.5萬職位,彭博社認為ADP疲弱或令經濟學家調整對周五非農數據的預測。美國勞工部另公布,7月1日當周首次申請失業金人數24.8萬,按周增加4000人,連續3周上升,市場原本預期24.3萬。歐美股市向下,道指早段報21383.7點,跌95點或0.44%;標普500指數報2418.6點,跌14點或0.57%;納指報6095點,跌55點或0.9%。歐洲方面,富時100指數跌22點或0.3%,法國40指數跌26點或0.5%,德國DAX指數跌73點或0.6%,日經跌87點或0.44%。10年期美國國債孽息率轉升4個基點至2.37厘,紐約原油升2.9%至46.44美元。

高盛削目標價 Tesla未止瀉

另外,在周一及周三股價累計急挫一成的電動車大廠Tesla,昨早段股價續跌逾4%。Tesla本周公布因電池組產量嚴重短缺,拖低了Model S和Model X的銷量,上季交付量只及公司預期的下限。高盛表示,Tesla次季產量高於交付量,恐電動車需求已經下降,維持Tesla沽售評級,並將目標價降至180美元,意味目前股價會跌四成。資產管理機構Sanford C. Bernstein亦質疑,如果4、5月電池產量不足,Tesla高層為何沒有在5月的業績會議討論此問題。今年截至上周末,Tesla股價累計升約69%,主要受Model 3即將上市的樂觀情緒帶動。

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1416&issue=20170707
私企 新增 職位 預期 道指 早段 段挫 挫近 百點
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內地擬加碼規管虛擬貨幣 比特幣急挫近2000美元

1 : GS(14)@2018-01-22 04:58:16

【明報專訊】路透社取得中國政府部門上周一個內部會議的備忘顯示,中國人民銀行副行長潘功勝建議,應禁止虛擬貨幣的集中交易,並禁止個人和企業提供相關服務,反映官員有意把虛擬貨幣的規管升級。消息傳出後,比特幣價格急挫接近2000美元。

根據CoinDesk數據,比特幣價格由香港時間下午3時左右的13210美元,在個半小時內跌穿12000美元大關,並在3小時內跌至低見11255美元,見6周低位,急挫近2000美元,然後低位有所反彈。其他主要虛擬貨幣昨同樣偏軟,以太幣價格在過去一天跌逾一成,瑞波幣跌兩成。

日韓近日交易量持續下跌

Crypto Compare行政總裁Charles Hayter稱,規管的不確定因素令市場不安,部分投資者選擇獲利。社交投資網絡eToro的分析師Mati Greenspan稱,今次虛擬貨幣急跌,是由於亞洲缺乏買家。日本和韓國通常主導虛擬貨幣市場,但過去幾天,兩國交易量持續下跌。日韓的虛擬貨幣價格相比其他市場通常存在溢價,但兩國投資者似乎精明了,正等待所有市場價格一致才再入市。去年12月中,比特幣價格曾逼近2萬美元大關,迄今距離高位跌約四成。

人行副行長建議封殺交易網站

根據路透社取得的中國政府內部會議備忘,潘功勝向互聯網監管機構和其他政策制定者稱,國家和地方政府應查封為虛擬貨幣提供集中交易的場所,禁止個人和機構為虛擬貨幣的集中交易,提供擔保、清算等服務,為虛擬貨幣交易提供網上錢包服務的平台也在取締之列。他建議監管機構繼續向虛擬貨幣交易施壓,以防虛擬貨幣市場的風險積聚。

中國監管機構去年禁止了首次代幣發行(ICO),關閉了國內的虛擬貨幣交易所,最近又限制比特幣挖礦,但比特幣等虛擬貨幣活動,仍通過其他渠徑進行。潘功勝建議,政府應封殺本土和國外網站,取締為中國用戶提供虛擬貨幣集中交易的軟件,並懲罰提供虛擬貨幣支付服務的平台。他呼籲地方政府調查那些助客戶向海外匯出資金的服務,重申與實體經濟無關的「偽金融創新」不應獲得支持。

鑑於中國已成為全球最大的虛擬貨幣挖礦來源,潘功勝認為政府應採取措施禁止挖礦,建議地方政府透過調整電費、土地利用、稅收和環保措施等,引導從事這類活動的企業「有序退出」。彭博社周一亦引述知情人士稱,中國政府計劃阻止國民接觸國內及海外的虛擬貨幣交易網站。

韓國也再次傳出準備禁止虛擬貨幣交易的消息。彭博社報道,韓國財長金東兗向TBS電台稱,關閉虛擬貨幣交易所依然是選項之一,但一切措施需經過內閣審慎討論。韓國金融信息網站Money Today亦援引司法部文件稱,有必要採取一系列「軟着陸」措施,令投機者逐漸撤出虛擬貨幣市場。

韓20萬國民聯署促撤禁令

政府可能取締虛擬貨幣交易,觸發韓國民眾發起請願。自12月28日以來,請願書已收集到逾20萬國民簽名。根據韓國規定,當請願書在1個月內收集到逾20萬個簽名,政府需給予正式回應。請願書要求政府不要將比特幣定為非法,並反對關閉虛擬貨幣交易所。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6321&issue=20180117
內地 加碼 規管 虛擬 貨幣 比特 幣急 急挫 挫近 2000 美元
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十大屋苑估值1年來首下調 嘉湖兩房跌穿500萬 按月挫近4%

1 : GS(14)@2018-10-15 07:57:14

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2037&issue=20181015
【明報專訊】近月二手屋苑表現遜色下,銀行估值亦跟隨大市出現大漲小回,本報抽取十大屋苑60個估值個案中,發現逾一半單位按月估值下跌,是自去年8月後、逾1年來十大屋苑再有單位估值錄得跌幅,當中天水圍嘉湖山莊一伙兩房戶估值由去年8月至今累升逾15%,惟本月輕微下跌近4%。有業界指,樓市正進入整固期,早前樓價急升的區域料將率先回落。

60個估值個案 半數錄跌幅

本報挑選十大屋苑中20個單位,透過三大銀行進行60個估值個案,發現一半單位、即30伙估值按月下跌,跌幅由0.5%至3.9%不等,是逾1年以來十大屋苑有單位估值首現跌勢。另有約30個單位估值與上月維持不變,佔整體約一半。可留意的是,雖然去年8月時曾有單位估值出現跌幅,不過有關個案不足10宗,而當時跌幅最多的單位為鰂魚涌康怡花園一伙兩房戶,按月估值跌約5%。

部分單位估值一年累升15%

銀行對各大屋苑估值不如早前進取,今次錄得估值跌幅最多單位為天水圍嘉湖山莊一伙實用449方呎兩房戶,匯豐銀行最新估值為494萬元,較上月估值514萬元低20萬元或3.9%。同時,今次兩房戶估值跌穿500萬元,亦是重回今年5月份水平,當時三大銀行對該單位估值介乎486萬元至497萬元。

事實上,屋苑同類單位近日部分成交價亦跌穿500萬元,如賞湖居6座低層E室,實用448方呎,本月便以462.3萬元沽出,實呎1.03萬元。

至於市區三房或以上大單位估值亦被調低,如荔枝角美孚新邨2期百老匯街44號高層A室,屬實用面積1435方呎四房戶,中銀最新估值為2387萬元、實呎1.66萬元,較上月的2473萬元、實呎1.72萬元,下跌約3.5%。不過,若與對上十大屋苑估值錄得跌幅時、即去年8月相比,期內估值高出314萬元,升幅15%。

業界:早前樓價急升屋苑受衝擊

事實上,中信里昂上周發表報告提到,最近數周本港銀行開始下調物業估值,有關行動是針對中原城市領先指數(CCL)9月份累跌1.6%、以及中原估價指數(主要銀行)(CVI)的顯著下跌,同時下調行動亦意味或會令樓價下行。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,上述估值表現反映目前市况,自8月份起二手市場上已開始出現減價個案,樓價自當時高位至今平均下調幅度約2%,因此近2個月來成交表現陸續反映於上述估價個案上。

她續稱,現時普遍二手買賣雙方期望有議價空間,今年初樓價升幅顯著區域如新界東,買家未必如早前般積極追價,故預料樓價回落之勢會由相關區域展開。未來樓市尚有不明朗因素,她認為於樓市氣氛轉淡下,今年餘下時間樓價升幅勢將放緩,而銀行未有特別採取收緊樓按措施,並維持正面取態,料未來銀行估值仍會緊貼市場走勢。

明報記者 謝穎怡
十大 屋苑 估值 年來 下調 嘉湖 湖兩 兩房 房跌 跌穿 500 按月 月挫 挫近 4%
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官方樓指跌足一季累挫近4% 10月急跌2.4% 3年最大單月跌幅

1 : GS(14)@2018-12-02 07:31:42

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9595&issue=20181201
【明報專訊】樓市遇冷鋒再獲確定,差餉物業估價署的私樓售價指數已連跌3個月,10月最新報380.3點,按月跌幅由9月1.3%拉闊至2.4%,為2015年11月錄約2.9%按月跌幅後,3年來最大按月跌幅,近3個月指數已累跌3.7%,令今年首10個月樓價指數升幅,由逾一成收窄至7.8%。學者估計,樓價短期仍將維持下行勢頭,但暫不會出現崩潰式跌市。

明報記者 林可為、張允亭

差估署數據顯示,私樓售價指數由2016年4月至今年7月連續28個月上升、累升約45%;當中2016年11月至今年7月更連續21個月破頂,到今年8月始「斷纜」調頭回落。若以今年7月錄得的高峰位394.8點,相對去年12月352.7點,累積升幅逾11%,雖然8至10月呈現3連跌,但此消彼長下,相對去年底仍然累升7.8%。

細單位10月跌2.5%最多

按單位類別計,10月全線售價指數按月挫1.8%至2.5%不等,當中A型單位(實用430方呎或以下),10月報420.4點,按月跌2.5%,跌幅稍高於大市;至於實用1722方呎以上豪宅單位,上月報323.2點,按月跌1.8%,跌幅相對最細。

另10月私樓租金指數報197.1點,屬連升9個月兼破頂,惟按月升幅由9月0.15%,略收窄至0.1%;總結今年首10個月,租金指數累升5.3%。

學者料租金快將下調

中大市場學系教授冼日明認為,樓市下滑情况短期不會逆轉,因市况受環球經濟不明朗因素打擊,其中中美貿易戰膠着,內地經濟增長放緩,均拖累樓市交投,買家亦由觀望轉悲觀;然而,冼認為樓價不會大跌,令香港經濟步向崩潰。

至於租務方面,冼日明認為,租金會因應樓價走勢而下調,預計樓價調整後,有部分業主轉賣為租,令租務盤源增加,拉低租金水平。

CCL追平3年前九連跌最長紀錄

另相對反映樓價最新走勢的中原城市領先指數CCL,八大指數齊跌3周,是自2008年11月金融海嘯後再現,其中CCL報177.39點,按周跌1%,連跌9周即約兩個月共4.94%,追平2015年11月至2016年1月連跌9周的近年最長紀錄;反映大型屋苑樓價的CCL Mass報179.34點,按周跌1.01%,同樣連跌9周。

八大指數齊跌 海嘯後再現

事實上,跌勢蔓延到市區,其中九龍CCL Mass報176.19點,按周跌1.22%;港島CCL Mass報182.10點,按周跌0.27%。另新界東CCL Mass報189.92點,按周跌0.28%,連跌13周即約3個多月共9.05%,創該區最長連跌紀錄;新界西CCL Mass報162.68點,按周跌2.07%。

此外,CCL(大型單位)報176.73點,按周跌0.73%;而CCL(中小型單位)最新報177.52點,按周跌1.05%,連跌13周共6.17%,創該指數最長連跌紀錄。
官方 樓指 指跌 跌足 足一 一季 季累 累挫 挫近 4% 10 月急 急跌 2.4% 最大 單月 跌幅
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