ZKIZ Archives


屯門花園 兩房細戶 上車之選

1 : GS(14)@2016-08-20 11:39:42

■眼鏡房間隔門位多,此戶房門位靠邊,擺位靈活性多一點。



【搵屋指南】屯門區私樓仍有200餘萬元選擇,當中屯門市中心以南的青海圍一帶單幢樓較受注目,建築面積300餘至400餘方呎、實用面積200餘至300餘方呎的兩房單位,200萬元頭都有得揀,但多屬露天街市樓上物業,鄰近學校的屯門花園不在街市地段上,物業單位面積稍大,樓價集中200萬元尾的水平。記者:伍志輝攝影:王子俊



屯門花園位處青海圍平價樓集中地的西北角,物業旁邊是連接公屋安定邨的行人天橋,對面馬路是通往屯門市中心的有蓋行人道,物業基座商舖以民生商舖及食肆為主,與區內其他物業樓下佈滿露天街市商販的環境有明顯分野。物業提供136個兩房單位,建築397至414方呎、實用316至334方呎,屬該處中價物業代表。



■單位廳房外望景觀開揚,前方馬路行車量不高,噪音問題不大。

■此間睡房設有對流窗,分別向東北及西北面。



■廚房用盡空間建廚櫃,可擺放大量廚具。

■睡房有柱躉是舊樓常見情況。


交吉放盤 窗多光猛

今年初樓市被唱淡時期,屯門花園中層E室1月份成交價低見220萬元,建築399方呎、實用320方呎,5月份中層D室成交價246萬元,建築397方呎、實用316方呎。祥益地產林偉光表示,現時物業只有數個放盤,最平中層單位連租約叫價280萬元,建築397方呎、實用316方呎,介紹的低層單位屬交吉放盤,開價288萬元,屬目前具吸引力的水位。單位保留原有眼鏡房間隔不變,廳房大小比例合理,窗多光猛,睡房窗邊柱躉不算大,對家具擺位影響輕微,廚廁設備略舊。單位向東北及西北外望學校遠樓景,前方青海圍馬路行車量不高,噪音問題不大。居屋置樂花園以北的青海圍一帶,合共有8座單幢式物業,入場焦點包括利寶大廈、麗寶大廈、萬寶大廈及金安大廈,一律提供建築300餘方呎、實用200餘方呎兩房單位,中價之選為屯門花園、嘉喜利大廈及華樂大廈,兩房單位建築面積300餘至500餘方呎、實用面積300餘方呎。



■屯門花園基座沒有街市商販,環境較簡單。

■青海圍一帶是區內著名街市地段。





資料來源:祥益地產置樂花園分行電郵:mailto:wilson@manyw.com




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160820/19743056
屯門 花園 兩房 房細 細戶 上車 之選
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306587

君豪峰主打1房細戶

1 : GS(14)@2017-11-13 11:48:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4124&issue=20171113
【明報專訊】新盤細單位續受市場追捧。恒地(0012)單幢式新盤君豪峰,位於鰂魚涌英皇道856號,樓花期約18個月。項目共提供464伙,實用面積193至451方呎,超過一半為1房戶,預計可以吸引小家庭及投資者。

明報記者 徐愷婷

攝影 劉焌陶

君豪峰住宅樓層由3樓至36樓,一層16伙,設3部升降機,其中3樓各單位連接130至586方呎平台,其餘樓層的單位則連接22方呎露台。項目主打1房戶,單位佔整體數目約56%,實用面積251至301方呎,其次為開放式戶,實用面積193至238方呎,佔整體約31%,其餘為2房戶,實用面積344至451方呎;項目標準樓層高度11呎。

最細開放式戶193方呎

發展商以33樓C室為示範單位,實用面積293方呎,1房間隔,望樓景為主。客飯廳呈正方形,單位設有落地玻璃窗,增加光線之餘,亦令景觀更開揚。廚櫃櫃門選用啡褐色木紋面,配搭炭灰色人造石枱面,突顯高貴格調。廚櫃及吊櫃色調特別加深,可提供更多儲物空間,而開放式廚房更可讓住戶善用廳區空間;至於睡房及浴室均採用趟門設計。

另外一個示範單位為33樓F室,實用面積451方呎,屬項目中面積最大一伙,屬2房連儲物室間隔,連22方呎露台,景觀以山景為主。客飯廳呈長方形,間隔方正實用,方便住戶擺放家具,地板以木紋地磚鋪砌,單位大門採用韓國Samsung智能輕觸式指紋門鎖。值得留意的是,單位廚房採用開放式設計,可讓住客明火煮食,發展商亦在廚房天花板上安裝灑水頭和煙霧探測器。廚房配備基本家電,包括德國西門子嵌入式雪櫃、微波爐等。

開放式廚房可明火煮食

浴室採用淋浴間設計,鏡櫃選用褐色木紋面板,洗手盆則選採用淺灰色石材,浴室牆身鋪砌雲石瓷磚。發展商表示,浴室設計兼顧環保概念,特意選用節約用水的龍頭、花灑及沖廁水箱,使住客擁有一個環保而舒適的浴室空間。兩個睡房與客廳坐向一致,主人睡房連16方呎工作平台,採用L形角窗,住客可飽覽更廣闊的風景,並且設有對流窗,有助通風。

[睇樓速遞]
豪峰 主打 房細 細戶
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344234

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019