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三日零签约惊动发改委 电煤价格双轨制或遭废黜


http://finance.sina.com.cn/g/20090101/11155709812.shtml
三日 簽約 驚動 發改 改委 電煤 價格 雙軌制 雙軌 或遭 廢黜
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华润、青啤围攻河南啤酒金星融资受阻或遭并购


http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20100423/391826.shtml


  每经记者 刘丹 发自北京
河南是惟一没有被啤酒巨头整合过的省份,如今这一格局将被打破,摆在豫啤企业面前的是激烈的市场竞争或被收购的命运。
《每日经济新闻》记者昨日(4月22日)获悉,华润雪花已与河南驻马店悦泉签约达成收购意向,对郑州奥克啤酒的收购也进入后期。与此同时,青岛啤酒收购信阳维雪啤酒集团一事也进入日程。两大巨头的进驻无疑对河南当地的啤酒龙头企业——金星啤酒造成重大威胁。
雪花欲实现“河南造”
“我们在河南一直没有建立工厂。”华润雪花啤酒(中国)有限公司一内部人士曾经对《每日经济新闻》记者谈及此事时不无遗憾,
而这一情况即将改变。“华润雪花已经全资收购悦泉啤酒,收购协议已经签署。”昨日一名知情人士向《每日经济新闻》记者透露,这是华润雪花首次并购河南啤酒企业。
据知情人士介绍,华润雪花、青岛啤酒至今没有在河南建厂或进行资产收购,只单纯依靠其周边地域分厂进行输送,这在一定程度上反映出啤酒巨头仍在试探性地进军河南。
中投顾问食品行业研究员周思然指出,河南是啤酒产销大省,河南啤酒产销规模2007年已经位居全国第二,仅次于山东,2008年河南啤酒产销达到330万千升。战略布局上,雪花、青啤已经对河南形成了包围之势,只要在河南建厂或收购,就可以实现版图的连接。
2009年初,悦泉啤酒公布招商引资项目规划,拟引进外来资本,总投资5000万元,兴建年产20万吨的啤酒新生产线项目,华润借机入驻。公开资料显 示,驻马店市悦泉啤酒有限公司始建于1980年,2004年完成股份制改造,固定资产6800万元,目前年生产能力15万吨,实际产能10万吨。
与此同时,传来华润雪花与郑州奥克啤酒洽谈并购的消息。据《每日经济新闻》记者了解,奥克在河南省内的市场份额并不是太大,但在郑州当地占据主要的市场份额。《每日经济新闻》记者就此事向华润雪花咨询时,公司公关经理韩晓菲表示并不清楚。
青啤也将出手收购
另一巨头青岛啤酒也不甘落后,将目光指向河南第二大啤酒企业信阳维雪啤酒集团。
“青啤收购维雪啤酒双方已经接触了很久,谈得差不多了。”了解此起并购的知情人士向《每日经济新闻》记者透露,这次青啤将采取全资收购的方式。《每日经济新闻》记者随后向青啤发了邮件,但截至发稿并未得到回复。
资料显示,维雪啤酒集团旗下现有信阳维雪、郑州维雪、湖北维雪等4个啤酒生产厂和一个小麦芽制造公司,具备年产60万吨啤酒生产能力。截至2008年底,维雪注册资本1亿元,总资产7.56亿元,固定资产4.69亿元。
业内人士分析,此次青啤拿下维雪将为其增加60万吨产能;悦泉和奥克将为华润雪花增加35万吨产能,加上悦泉新增的20万吨的产能,雪花在河南地区斩获55万吨新产能。
区域老大融资遇难题
华润和青岛扎堆河南,均将矛头指向了区域老大——金星啤酒。一直以来,河南啤酒企业数量多、品牌杂、规模小且行业集中度较低。
“股改解决不了,融资无从谈起。”金星啤酒集团副总经理李京昨日接受《每日经济新闻》采访时表示,鉴于目前体制和股份构成,融资暂时没有突破。李京表 示,金星此前曾跟全球最大的啤酒公司有过谈判,公司计划在2009年至2010年进行股改,争取进入中国啤酒的第一阵营。
公开资料显示,河南金星啤酒集团有限公司组建于1995年10月,其前身为河南省金星啤酒厂,目前拥有18家分公司,年销量为200万千升,占据当地市场40%左右的份额。
“金星现在该考虑的是卖给谁,卖一个怎样的价钱。”国信证券行业分析师黄茂接受《每日经济新闻》记者采访时语出惊人。
“华润每年在国内的资本开支平均在30亿元,相比之下河南当地啤酒企业的实力太小,根本没有招架之力。”黄茂说,河南啤酒市场同一时间迎来华润雪花、青 啤两资本大鳄,不仅撕开了豫啤企业的防线,也使河南啤酒市场迎来整合浪潮。黄茂认为,如果金星引入战略合作者融资成功,也许还有对抗几大巨头的资本,否则 难免沦为重庆啤酒的命运。
“啤酒行业凭借的就是资本的博弈,未来国内啤酒市场将是只有几家龙头企业主导的局面。”中投顾问分析师周思然也认 为,维雪、悦泉和奥克的先后“失守”,河南啤酒多年以来铸就的围城已经坍塌,雪花、青啤、金星正面交锋的竞争状态,对原本盈利能力偏低的河南本土品牌将是 沉重的打击。

華潤 青啤 圍攻 河南 啤酒 金星 融資 受阻 或遭 遭並 並購
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苹果iPad商标被指涉嫌侵权 或遭8家银行联合反击

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20101027/2031277.shtml


每经记者 谢晓萍 发自北京
刚刚进入大陆市场不久的苹果iPad或将遭遇麻烦。
昨日(10月26日),和君创业公司对外发布一份致美国苹果公司的公开信,指责苹果公司公然侵犯唯冠科技(深圳)公司2001年注册的iPad电脑的商 标权,要求苹果公司立刻停止侵权行为,否则,将推动包括中国银行、民生银行等唯冠的8家债权银行与唯冠公司联手,共同要求国家工商总局查封苹果公司的侵权 产品。
“周四、周五这些银行将召开联席会,商讨解决于苹果纠纷的相关事宜。”和君创业公司总裁李肃对《每日经济新闻》表示,对于苹果强行在大陆地区热炒、大卖商标侵权的iPad电脑的侵权行为,应该向唯冠科技支付百亿元人民币的赔偿款。
对此,《每日经济新闻》多次致电苹果公司公关人士,直到记者截稿,该人士电话一直处于关机状态。
商标权之争的由来
《每日经济新闻》在采访中了解到,苹果与唯冠国际的这场商标权之争由来已久。
2000年,唯冠国际实际控制的唯冠台北公司注册了iPad电脑等多种电子产品的欧洲与其他各地的商标,2001年6月和12月,唯冠国际全资的唯冠科 技(深圳)公司又先后申请注册了两项iPad的大陆商标,作为平板显示生产商,唯冠科技很快将自己的iPad电脑推向市场。
“当时市场环境并不成熟,因此iPad电脑的销售并不太好,截至今日,唯冠的仓库里还压着许多当年的库存。”李肃表示。
2006年,苹果公司的iPhone手机入市,并开始策划推出iPad平板电脑。在进入欧洲市场之时,苹果公司才知道iPad商标已经被唯冠注册,这也就拉开了苹果与唯冠的商标权争夺战争。
随后,苹果在英国以撤销闲置不用商标等理由将唯冠告上法庭,这场官司最终以唯冠胜诉而暂告段落。
2009年12月,苹果转而与唯冠台北公司联系,用3.5万英镑获得了iPad的海外商标权。不过,由于iPad的中国大陆商标权归属于其深圳公司唯冠 科技所有,因此,苹果此前获得的iPad商标权并不适用于中国大陆地区,因此,苹果只能同唯冠科技重新谈判相关商标权事宜。
2010年5月 24日,苹果一纸诉状将唯冠科技告上法庭,苹果在诉讼状中指出,2009年12月23日,唯冠国际CEO和主席杨荣山授权麦世宏签署了相关协议,其中包括 大陆地区的商标转让协议。协议签署之后,苹果的代理IP申请发展有限公司向唯冠台北公司支付了3.5万英镑购买所有的iPad商标。
杨荣山在 接受 《每日经济新闻》采访时表示,当时苹果购买唯冠台北公司iPad商标权存在各种不正当欺骗手段,针对此次交易的诉讼还在香港进行审理,并未完结。由于各方 各执一词,苹果向深圳中级人民法院申请无限期延期开庭。不过在诉讼未果的情况下,苹果也在大陆推出iPad电脑。
苹果或面临8家银行诉讼
“苹果的这种行为是置我国法律约束于不顾,我们要求苹果为此行为赔偿100亿元人民币。”李肃对《每日经济新闻》表示。
根据此前唯冠国际发布公告,唯冠流动负债净额达28.7亿元,38亿元贷款逾期未偿还,而对8大银行的负债大约为1.8亿美元。
由于唯冠资产已经被银行查封,因此,8大银行也成为iPad商标权的实际受益人。这8家银行分别为:中国银行、民生银行、国开行、广发银行、交行、浦发行、华夏银行、深圳平安银行。
据李肃透露,目前唯冠科技拥有的iPad商标权是该集团最宝贵的资产。目前8大银行已经组建了律师团队,周四、五两天也将启动联系会议,商量iPad商标的解决方案。此外,针对5月份苹果诉讼唯冠科技侵权一事,8大银行也可能对苹果进行反击,提起反诉。
不过,和君创业向苹果索要的100亿元赔偿款或难以实现。北京合川律师事务所律师刘铭在接受《每日经济新闻》采访时表示,由于商标权诉讼赔偿主要有两个依据,第一,权利主张人的实际损失;第二,侵权人因为侵权的实际所得。
“由于民事纠纷采取谁主张谁举证,因此,唯冠要举证苹果的侵权行为所得有技术难度。”刘铭表示,按照我国相关法律规定,商标权侵权赔偿最高额度也只在50万元。
李肃指出,所谓100亿元只是法理上的说法,如果苹果承认侵权行为,并同意就商标权转让事宜进行谈判,那么一切都可以在谈判中寻找解决的方案。如果苹果放弃购买iPad商标权,那么就应该付侵权赔偿,停止侵权行为。
据《每日经济新闻》了解,在银行查封唯冠科技资产前,苹果曾与唯冠就商标权转让事宜进行谈判磋商,转让价格高达4000万美元。
相关链接
苹果iPad的商标难题
虽然苹果iPad在全球热销,但苹果并不拥有iPad商标权,这也是令苹果颇为头疼的难题。此前,苹果与富士通也曾就iPad商标权发生过纠纷,因为富士通掌握了iPad在美国的商标权。此次与唯冠的纠纷则可能阻碍苹果iPad进一步进入大陆市场的进程。
近日,美国一家名为MirrorWorldsLLC的小公司状告苹果公司侵犯该公司专利权胜诉,在美国法院被判获得了高达6.225亿美元的赔偿。
杨荣山在接受 《每日经济新闻》采访时表示,希望可以寻求各方都能接受的解决方案。
北京博景泓律师事务所刘希旺此前曾撰文表示,唯冠近两年经营业绩不佳,其iPad商标也已经抵押给银行,因此唯冠深圳当然希望iPad商标具有更高的市 场价值,以获得更多公司经营资金支持。“苹果公司面临大陆巨大的消费群体,如果不能把其名下的iPad面临的知识产权问题解决,将使其在大陆的商机大打折 扣,甚至影响其全球经营战略。”刘希旺表示。

蘋果 iPad 商標 指涉 侵權 或遭 銀行 聯合 反擊
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牽手輝瑞兩年後 惠氏或遭「拋棄」

http://www.yicai.com/news/2011/07/929841.html

球製藥巨頭輝瑞或剝離其奶粉業務,這意味著被收購兩年後的惠氏奶粉又走到十字路口。

2009年是一個美妙的時刻,輝瑞以680億美元的天價聘禮,迎娶新娘美國惠氏公司。儘管輝瑞相中的是惠氏的製藥業務,但作為陪嫁,惠氏奶粉也一併進入輝瑞集團。

儘管開始很風光,但和所有的併購一樣,輝瑞開始了繁瑣而冗長的整合之路。據統計,從全世界來看兼併收購,不管境內的還是境外的,成功的幾率大概只有30%。輝瑞公司在2009年一度宣佈將其分紅規模減半,以籌集資金完成對惠氏的收購。來自股東的壓力伴隨著整合全程。

兩年中,輝瑞在不斷調整。

今年4月,輝瑞宣佈,將以23.8億美元的價格向Kohlberg Kravis Roberts(KKR)公司出售旗下Capsugel生產部門。Capsugel是輝瑞生產大批量膠囊的一個部門。此前,輝瑞管理層已經頻頻向外界發出 欲實施資產剝離的信號。而膠囊生產部的剝離,被看做輝瑞系列剝離行動開端。

當時華爾街分析師預測,輝瑞有可能將公司收入基數縮小一半,從目前的670億美元減少至350億美元。為實現這一目標,輝瑞的營養產品、消費者保健、動物健康和成熟藥品等部門都有可能被拋棄。

如今,華爾街分析師的預言成為現實。輝瑞開始了進一步的瘦身行動。這也顯示了大手筆併購之後的整合之困。

輝瑞公關負責人13日向《第一財經日報》表示,輝瑞的核心主業將聚焦在生物製藥方面,而包括奶粉業務在內的動物保健和營養品業務與核心業務有一定差 距,若放在公司內部可能不利其長遠發展。不過其強調僅處在戰略評估階段,未來這塊業務究竟是出售還是單獨上市,目前尚無定論。「預計今年年底前不會有明確 答案,剝離需要1~2年時間。」 不過,上述負責人表示,惠氏的非處方藥業務不在本次戰略評估項目之列。

對於惠氏奶粉而言,這卻未必是一個壞消息。今年,惠氏奶粉所在的輝瑞營養品業務一季度收入4.7億美元,同比只有個位數增長,管理層用「平淡」來形容其業績。

身為非核心業務,惠氏奶粉在輝瑞體系中的處境或許有些憋屈,若能被同行收購,或許更利於惠氏奶粉的未來發展。坊間傳言,雀巢、達能等乳業巨頭有意接手,再次轉賣對於惠氏奶粉而言是一次機遇。

中投顧問食品行業研究員周思然指出,由於輝瑞主要專注於藥品領域,或在一定程度上影響了其對動物保健、營養品等非主營業務的耕耘力度,因此剝離有利於惠氏在中國的發展。

數據顯示,截至2010年7月,我國奶粉市場上多美滋、美贊臣、雀巢、雅培、惠氏的佔比分別為16.76%、12.06%、10.58%、 7.29%和4.72%,若雀巢接手惠氏,則意味著雀巢的佔比將達到15%左右,市場份額明顯增加,若達能接手惠氏,則達能多美滋的市場份額將達到20% 以上。

資深乳業專家王丁棉表示:「雀巢優勢在三段和四段的成長奶粉,而惠氏優勢在一段、二段的嬰兒奶粉,兩者結合產品線可以互補。多美滋和惠氏產品線類 似,雙方結合則可以整合各自的渠道和市場資源。」這意味著達能和雀巢無論誰未來能吞下惠氏奶粉的話,都將實力大增,並有可能一躍成為市場老大。

周思然也指出,若併購成行,這種整合方式必將對我國乳業市場造成一定的影響,一方面加劇了國產奶粉的競爭壓力,另一方面必將助推洋奶粉渠道更加集中,整體價格體系繼續呈現上漲的趨勢。

牽手 輝瑞 年後 惠氏 氏或 或遭 拋棄
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聯通電信涉嫌壟斷 或遭數十億罰款

http://www.eeo.com.cn/2011/1110/215414.shtml

經濟觀察網 記者 劉丹 11月9日,中央電視台報導稱,國家發改委正在調查中國電信和中國聯通涉嫌寬帶接入領域壟斷問題。

 

調查的主要內容是,中國電信和中國聯通在寬帶接入及網間結算領域,利用自身具備的市場支配地位,阻礙影響其他經營者進入市場等行為。如果事實成立,上述兩家企業或遭數十億元巨額罰單。

當日晚間,中國聯通發佈公告稱,正在應國家發改委會要求提供2010年度向互聯網服務提供商出租帶寬業務的價格、數量及營業額等相關信息。中國聯通依據工信部《中華人民共和國基礎電信業務經營許可證》(A1.A2-20090003)及有關授權,依法開展互聯網接入業務。

易觀國際通信分析師黃萌認為,此次的壟斷調查不會有實質性進展,電信本身就是壟斷行業,很難從根本解決,況且其中還牽扯政府部門的博弈。

此次涉及到的寬帶接入及網間結算領域即電信運營商的固網業務,目前固網業務已經形成了北聯通南電信的市場格局,在行業裡也是不爭的事實,在普通用戶層面也接受了該現狀,而此時國家發改委調查寬帶接入領域的壟斷問題,著實出乎意料。

固網的核心就是實體網絡,不管是光纜還是其他電纜承載,目前在中國這個實體網絡市場已經飽和了。電信行業是開放的,但就算拿到牌照進入這個市場,新進入者也沒辦法去鋪設網絡。目前。中國移動只能租用電信和聯通的網絡來開展這塊業務。

行業的特殊性導致了固網市場的早期進入者優勢無可替代,在發達國家,硬件的飽和更早,但是在有可能形成壟斷或者已經形成壟斷的時候,相應的政府部門就會幹預,把線纜資源重新再分配或者要求已經處於壟斷地位的公司拆分業務,政府干預出門造成競爭。

黃萌告訴記者,發達國家虛擬運營商很成熟,就是說在既有的實體電纜的控制者已經成為寡頭的情況下,有很多虛擬的運營商來租賃這些線纜,在此基礎上提供內容和增值服務,政府相關部門也要求這些資源控制的寡頭分享這些資源。

國家發改委價格監督檢查與反壟斷局副局長李青在接受採訪時表示,目前中國電信和中國聯通未實現充分互聯互通,用戶通過一個ISP服務商接入網絡,是不可能再去接其他網絡,那麼就需要把兩張大網都接起來。光這一點接入成本就是雙份的。此外上網速度也受影響。

另外,據有關部門的初步估算,如果能夠推動市場上形成有效競爭,未來5年可以促使上網價格降低27%-38%,至少為消費者節約上網費用100億-150億元。

此次調查是否也將帶領國內的固網市場走向充分競爭,分析人士認為,由於中國對通信運營都有非常嚴格的控制,沒有壓力和自身改良動力的情況下,不會有很大的改變發生。但是如果在巨額罰單的壓力下,固網市場形成有效的競爭,將有可能改變目前北聯通南電信的壟斷局面。

而對於數十億元巨額罰單,黃萌表示,聯通今年三季報報告顯示,其在百名央企中在已排在倒數幾名,現金流和財務狀況都很差,巨額罰款對聯通來說將不堪重負。

聯通 電信 涉嫌 壟斷 或遭 遭數 數十 十億 罰款
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美聯儲調查匯率操縱案 更多銀行或遭處罰

來源: http://wallstreetcn.com/node/72098

據知情人士透露,美聯儲正在調查全球最大幾家銀行的交易員們,看他們是否操控外匯市場,有些公司可能因管制不嚴而受到處罰。 前聯邦檢查官、現Shulman Rogers Gandal Pordy & Ecker公司律師Jacob S. Frenkel表示,若銀行缺乏管控,其交易員操縱外匯市場,美聯儲將酌情決定是否要處罰銀行,以及需要如何處罰銀行。由於外匯市場沒有什麽監管法規,監管責任落到了美聯儲頭上,聯儲要確保銀行在外匯交易方面管理得當。 去年,一些銀行管控不當,美聯儲對它們進行了處罰,包括違反伊朗制裁令、糟糕地下賭衍生品市場而受到的處罰。去年6月,彭博社爆料稱,交易員們在客戶的交易指令被執行前布下“老鼠倉”,並協同其它銀行的交易員一起在基準匯率WM/Reuters收盤前的60秒內進行操縱。目前全球監管機構正在調查外匯市場操縱問題。 Euromoney Institutional Investor的調查顯示,德意誌銀行、花旗銀行、巴克萊銀行和瑞銀控制了全球超過一半的外匯交易。 目前,至少有十幾家公司接受了監管機構的調查,其中至少12位外匯交易員被要求暫停工作或強制休假。勞埃德銀行集團和蘇格蘭皇家銀行均宣布,銀行內部對外匯市場操縱問題展開了調查。上周,花旗銀行解雇了歐洲現貨交易主管Rohan Ramchandani。去年10月起,Ramchandani一直處於帶薪休假狀態。 美聯儲的重點是監管有可能危害到銀行安全和穩定性的風險,並評估銀行“確認、衡量、管理、控制風險”的能力。若美聯儲檢查出銀行管理上的漏洞,可以給銀行發送報告、發出命令、處以罰款,禁止有關人員市場進入等。 美聯儲11月FOMC會議紀要顯示,全球最大銀行的外匯交易商們表示,美聯儲調查外匯市場操縱案,可能促使銀行改革處理客戶訂單的方式。
美聯儲 美聯 調查 匯率 操縱 更多 銀行 或遭 處罰
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阿里確認持股德邦30% 天弘或遭棄

來源: http://wallstreetcn.com/node/214235

u=3371149433,1677279736&fm=11&gp=0

界面新聞從螞蟻金服和德邦基金的控股股東德邦證券處證實,螞蟻金服將入股德邦基金30%股權。

此前,因天弘基金二股東內蒙君正遲遲不增資,導致螞蟻金服至今未能成功入股天弘基金。因此,螞蟻金服此次參股德邦基金可能是在為放棄天弘基金做準備。

界面新聞稱,目前,德邦基金和螞蟻金服已經簽署了框架協議,螞蟻金服將以增資入股的形式參股德邦基金,持股比例為30%。但據多家媒體報道稱,這份框架協議還同時約定,在法律法規允許的前提下,螞蟻金服有權將持股比例提高到60%。但螞蟻金服官方對這一細節不予置評。若這一情況屬實,將意味著,螞蟻金服有可能已經動了拋棄天弘基金的念頭。

根據這份框架協議,在法律法規允許的前提下,螞蟻金服有權將持股比例提高到60%。目前尚不清楚本次參股的具體金額。

中國證監會規定,一家企業投資基金公司只能“一參一控”,即最多只能同時控股一家基金公司和參股一家基金公司。因此,在已經控股天弘基金的情況下,螞蟻金服現階段入股德邦基金只能是參股的形式。

新浪財經援引消息人士表示,如果因為內蒙君正的阻撓導致螞蟻金服控股天弘基金的交易無法最終完成,螞蟻金服會立刻控股德邦基金,也並不排除余額寶後續將轉為與德邦基金合作甚至獨家合作。他表示“以余額寶的規模和影響力,螞蟻金服一定會做兩手準備。”

華爾街見聞網站周一介紹過,螞蟻金服首輪引資已接近收官,在這一輪的融資中,其估值為300億美元。

據新浪報道,引入戰略投資者的名單中,“國字頭”背景的社保基金、郵儲銀行、國開金融分別入股約5%、3%、3%,目前談判已進入關鍵階段。此外,還有一些知名的私募股權基金也有望分一杯羹,名單尚待最後確定。

螞蟻金服成立於2014年10月16日。螞蟻金服旗下品牌包括了支付寶、支付寶錢包、余額寶、招財寶、螞蟻小貸及籌備中的網商銀行等品牌。 

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阿里 確認 持股 德邦 30% 天弘 弘或 或遭 遭棄
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俄指反對派領袖或遭情殺捱轟

1 : GS(14)@2015-03-03 01:53:41





俄羅斯反對派領袖湼姆佐夫(Boris Nemtsov)上周五在莫斯科克里姆林宮附近被槍殺,逾七萬民眾昨日遊行(圖),悼念這位敢言前總理。當局指湼氏被殺,或與極端伊斯蘭主義甚至感情糾紛有關,遭外界狠批轉移視線。大批民眾周六在湼姆佐夫遇害的橋上獻花及點燃燭光,昨有逾七萬民眾上街遊行悼念。俄羅斯警方表示正循多個方向調查槍殺案,稱由於湼氏有猶太人血統,不排除真兇是極端伊斯蘭分子。當局又指案件可能是情殺,或背後由西方情報機構或反對派策劃,旨在抹黑總統普京。反對派領袖批評當局指鹿為馬,旨在煽動民族及反西方情緒。立陶宛前總理庫比留斯(Andrius Kubilius)指湼氏二○一二年曾申請政治庇護,稱擔心遭克宮迫害,但最終選擇留在俄羅斯。路透社/法新社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150302/19060153
俄指 反對派 反對 領袖 或遭 情殺 捱轟
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環團指大窩坪地轉住宅影響綠化 百億地王招標前或遭司法覆核

1 : GS(14)@2015-07-27 15:42:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150727/news/ea_eaa1.htm



【明報專訊】發展局上周五突擊推出石硤尾大窩坪延坪道地王招標,旋即引起地區人士反響。環團指,得悉有地區人士將於該地招標前入稟司法覆核,並同步申請法援,籲政府應暫緩招標,並取消把綠化地改劃作住宅。有業界人士指,連同西鐵元朗站項目,兩地或涉司法覆核單位共2860伙,如暫緩相關項目招標,除庫房少收逾百億收入外,本年度推地可建單位均將不達標。

地區人士擬入稟阻招標

大窩坪延坪道地王下月初招標,業界估計地皮身價最高達94億元,有力問鼎百億地王寶座。不過,環保觸覺總幹事譚凱邦表示,得悉已有地區人士決定於8月7日前入稟法院申請司法覆核,而該會將會支援該申請人進行有關司法覆核及申請法援事宜,認為政府應暫緩招標。

譚凱邦指,該地原屬綠化地帶,綠化比率高,如發展將要大量砍樹,早前該地發展方案在城規會審議前收到逾5100份反對意見,可惜方案仍於今年5月中批出。

譚凱邦:難接受砍樹建豪宅

事實上,該地於2014年加入賣地表時,已有不少團體反對改劃,譚認為政府近年來陸續把綠化地改劃作住宅發展,政府把綠化地改為住宅用途可說是政策改變,由於綠化地多位處市區邊緣,改劃作低密度住宅發展,儼如「砍樹建豪宅」,令人難以接受。地皮可建63.2萬方呎樓面,雖然可提供980個單位,不過預期將作豪宅發展,並非照顧普羅市民置業需要,故認為政府應取消綠化地改劃住宅的政策。

對於地皮或將涉司法覆核,有意入標延坪道地皮的發展商則表示會密切關注事態發展。會德豐地產常務董事黃光耀稱,司法覆核將不影響研究入標,但會留意事件發展。而另一家發展商亦認為,由於本財政年度市區靚地較少,故此即使地皮涉司法覆核亦無阻入標研究。

發展商關注事態發展

次季賣地計劃中,除上周五加推的延坪道地皮外,西鐵元朗站項目亦有機會受到司法覆核影響。譚凱邦稱,元朗站項目的法援上訴已於上周上庭,因法官指案情複雜,所以延期再審;延坪道及元朗站發展項目涉及單位共2860個,將涉司法覆核單位數量佔次季可建單位約6100個近47%。

學者恐影響單位供應目標

身兼城規會委員及城大建築科技學部高級講師潘永祥表示,目前在改劃上已有既定的程序,認為近年社會上不同持份者有不同的執訴求,令問題較難解決,如延坪道及元朗站發展項目最終落入司法覆核程序,本財年推地可建單位數目或不達1.9萬伙,未能達到政府推地的單位目標。

明報記者 劉詠怡

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2 : GS(14)@2015-07-27 15:42:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150727/news/ea_eaa2.htm
賣地表內6地涉官司風險
2015年7月27日

【明報專訊】近年政府加快推地,雖令建屋量回升,但同時被抨擊為「見縫插針」,更有不少推售地皮遭地區人士提出司法覆核,包括去年由永泰(0369)投得的筲箕灣地皮,以及即將於下月5日截標的西鐵元朗站項目等,有業內人士期望政府賣地前可釐清潛在風險,以免把司法覆核風險轉嫁到中標發展商身上。

位於大埔掃管笏涉5300伙

要數近期政府賣出涉及司法覆核的地皮,不得不提去年推出的筲箕灣愛勤道與愛德道交界住宅地,地皮在備受居民反對下截標後,有東濤苑居民入稟高等法院申請司法覆核,擔心新建樓宇帶來屏風效應,要求中止地政總署招標,但事隔2日政府旋即公布批出地皮予永泰地產(0369)。

永泰無懼司法覆核照購筲箕灣地

有業內稱,現時不少地皮或涉司法覆核,除影響政府推地進度外,發展商亦有機會承受司法覆核風險。事實上,現時賣地表中,約有6幅地皮涉及司法覆核,其中包括大埔露輝路以東及露輝路以西兩幅住宅地,另荔枝山及大埔滘大埔公道兩幅住宅地,該四幅共涉2700伙;而本財年度第2季加入的兩幅掃管笏地皮,早前有市民擬提司法覆核,涉2600伙,為推出帶來不明朗因素。此外元朗站項目或將涉司法覆核,單位約1880伙。

有業內則認為,由於司法覆核涉及的程序及時間較長,故此如涉及司法覆核的地皮日增,或會令現時建屋量不足問題拖長,故此建議政府應考慮充分諮詢後才推地。
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明日投票 1,300警佈防 速龍隊戒備民陣遊行無申不反對通知書 或遭檢控

1 : GS(14)@2017-03-25 10:31:31

【3.26特首決戰】【本報訊】明天是特首選舉投票日,警方已接獲6個團體通知,於今明兩天舉行集會遊行。警方指已聯絡有關團體,於灣仔投票會場、即會展外設置足夠示威區,並按照風險評估部署相應警力。據了解,警方選舉日將部署約1,300名警力,其中速龍小隊亦會戒備候命,應付突發事件。對於民陣表明不會就遊行集會申請不反對通知書,警方強調,不排除對觸犯法例人士作檢控。記者:紀靜雯



港島總區高級警司(行動)謝國偉昨指,警方已接獲6個團體通知於今、明舉行公眾活動,其中一個基層團體今晚將有通宵留守活動。他指,警方於會展外設足夠示威區,但無透露實際數目,只強調有關團體同意有關安排。據悉,警方擬設的多個示威區,按集會團體人數安排不同位置,較多人的團體會被安排進入中環廣場花園;瑞安中心及港灣道消防局附近亦會設置示威區。


今日遊行銅鑼灣出發


民陣早前表示今、明兩日發起遊行集會,反對小圈子選舉,料有7,000人參加。遊行隊伍今午從銅鑼灣出發,遊行至中環廣場外進行集會;明早再由灣仔盧押道遊行至該處集會。有關遊行集會並無向警方申請不反對通知書,謝國偉昨稱,警方從傳媒得知相關團體會舉行活動,已聯絡對方,並呼籲按既定程序作通知,但至今未收到對方通知,警方不排除會對觸犯法例人士作檢控。謝續指,警方將因應遊行人數作間歇性道路封閉。他重申,所有公眾活動必須符合公安條例,有意參加活動的市民,須以和平理性方式表達意見,及聽從現場警員指示。被問到當日警力部署,謝不願透露實際數字,只強調警方已作出不同風險評估及部署,並有足夠後備警力應付突發事故。據悉,選舉當日警方部署約1,300名警力,其中約600名為港島總區警員,負責場外保安及巡邏;其餘一半警力則會留守灣仔一帶候命戒備,當中包括有俗稱「速龍小隊」的特別戰術小隊,隨時應付突發事件。



倘封路選委搭船入場


消息指,警方亦安排水警在灣仔附近候命,若陸路發生緊急事件須封路,令選委無法前往會場,警方即可透過水路送選委進入會展,作為最後的應變方案。選舉日亦有特別交通安排。港島總區高級警司(交通)顧又奇指,明日凌晨至晚上10時,博覽道及港灣道一帶巴士站將分階段暫停使用,有9條巴士線受影響需臨時改道。民陣召集人區諾軒昨指,民陣這次是透過不申請不反對通知書,接受警方拘捕檢控,以彰顯《公安條例》的不公義,區並指警員上月舉辦集會,獲警務處處長盧偉聰容許不申請不反對通知書,普通市民舉辦遊行集會卻要申請不反對通知書,並不公允。




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明日 投票 300 佈防 速龍 戒備 民陣 遊行 無申 申不 反對 通知書 通知 或遭 檢控
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