周二凌晨發佈 事先張揚賣奢華 18K金Apple Watch 索價3.5萬
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GS(14)@2015-03-08 12:43:17
黃金
盛傳蘋果在香港時間周二凌晨一時於美國三藩市舉行的「Spring forward」發佈會，公佈Apple Watch產品細節，設計高級副總裁艾夫（Jonathan Ive）事先張揚，18K金Apple Watch的包裝盒將參考傳統貴價腕錶，採用皮面及毛絨內櫳設計。盛傳皮錶帶版售價高達四千五百美元（約三萬五千港元），但本港手機店負責人認為，豪華版Apple Watch目標顧客為內地人，不會掀起太大炒風。
蘋果網站的資料顯示，Apple Watch將按不銹鋼、鋁金屬或18K金錶殼，以及磁石或圈扣式等錶帶設計，推出十八款普通版、十款運動版及六款18K金版本。艾夫接受英國《金融時報》專訪時形容這是蘋果有史以來最個人化的產品，其中18K金版Apple Watch為貫徹手錶的豪華路線，錶盒表面將蓋上苯胺染色皮革，內裏則採用麂皮毛絨，更配備連接裝置，讓手錶放在上面無線充電。艾夫指錶盒設計以精緻為原則，「至少是一個環保的正確選擇，既容易搬動，又毋須在衣櫃內塞滿你從不使用的錶盒」。
玫瑰金
硬度為一般黃金兩倍
設計方面，18K金版Apple Watch設黃金及玫瑰金兩款錶殼，而由於採用的金，分子較緊密，所以硬度是一般黃金的兩倍；採用的鋼亦較一般鋼耐用四成；錶面會用藍寶石水晶，加強保護觸控屏幕。蘋果未有透露手錶價格，但外界盛傳普通及運動版最低由三百四十九美元（約二千七百港元）起，最貴的18K版則售約四千五百美元。本港手機店G-World Mobile店主劉志剛認為，Apple Watch始終不是必需品，而且價格偏貴，相信不會像iPhone般出現熾熱炒風，近日來店舖查詢的顧客亦不算多，但實際銷情仍要視乎手錶的功能及首批發售的國家才能定奪。
■網上流傳一張全金色Apple Watch的照片，標價最貴19,999美元（約15.5萬港元），但未見於蘋果官方網頁。互聯網
專家：目標是內地人
劉志剛估計18K金版的購買對象以內地人為主，相信一般蘋果迷及用家會傾向選擇較廉價的運動版或普通版本。而香港陀飛輪腕錶品牌萬希泉（MEMORIGIN）董事長沈慧林就表示，Apple Watch採用過往只有傳統機械錶才使用的K金物料，顯示有意走收藏路線，但高檔手錶的愛好者習慣同時收藏多枚手錶，因此即使客人對Apple Watch有興趣，也不會影響傳統高級機械錶的銷情。作為手錶收藏家，他只會因Apple Watch多新功能而有興趣選購普通版本，但會密切留意手錶開售後的市場反應，探討是否加入高檔智能手錶的戰團。英國《金融時報》／本報記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150308/19067969
湯文亮﹕減辣與加息一樣 要預先張揚
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GS(14)@2017-04-05 23:41:11【明報專訊】我較早前提出，政府如果希望樓市穩定，要做的事情並不是加辣，而是減辣，但又並不是即時減辣，而是現在宣布在兩年後減辣，大前提是政府到時候可以提供足夠供應量，因為現在宣布減辣，那些已經有住宅單位的業主，就會等待兩年之後才買，屆時，他們只需要付正常的印花稅，市場上減少了那一班已有自住單位的人買樓，只靠一班用家來維持，樓價升幅不但會被遏止，甚至會向下調整。
不過，絕大多數的人都不同意我這個見解，他們認為政府要留意市况，當確認市况下跌，就可以減辣，這雖然是一個理論上可行的方法，但在樓價下跌之前，政府必需要忍受樓價繼續上升、市民的指摘，如果官員們把持不定，繼續出招壓樓市，減辣就會變成遙遙無期，樓市就會在一個不正常的狀態之下上升，當樓價下跌，就會變得一發不可收拾。
出招不能張揚 否則會刺激炒賣
如果我們從美國加息的操作來看，預先張揚減辣是有必要的，耶倫在去年底已經表示在今明兩年，每年會加息3次，而且不斷重申這個預測，目的是提醒那些投資或者置業人士，加息是勢在必行，在投資之前必需要考慮這個因素，我們回想一下，美國聯儲局在過去不斷減息的期間，並沒有預先張揚，否則，投資者會藉消息將物業資產價格炒高，這個情况與香港出招剛剛相反，如果政府宣布在未來會出招壓樓市，投資者會急速入市，樓價會為此消息上升。
突然撤招 後果不堪設想
不過，香港政府在最初出招前未能察覺到這個原因，他們當時表示，只要政府出招，樓價會急速下跌兩三成，有不少業主相信官員們的說話而將自住單位賣走，但物業投資者知道，因為樓價上升，政府才會出招，他們反而因為政府出招而入市，這是職業與業餘的分別，而業餘的人士當中，包括提出出招壓樓市的政府官員，其實，如果當時政府出招，同時給予一個撤招時間表，這才可以發揮出招效用，不過，撤招時間表是隨時可以發出，但就要預先張揚，才可以發揮到最佳效果，如果政府宣布突然撤招，結果不堪設想。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6410&issue=20170405