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總還款本金增加 房貸年限拉長非萬靈丹 房子想貸四十年 借多少比借多久重要

2012-4-9  TWM



銀行與房仲業推出的「四十年房貸」專案,在市場受到廣大注意,但這種將還款時間拉長,降低每月還款金額的房貸方式,卻相對的增加總還款本金,在利多背後, 買屋民眾要慎用。

撰文‧梁任瑋

中油宣布油價大漲,在薪水未調、萬物皆漲的當下,再度推升一般人的「痛苦指數」,尤以房價最讓小市民傷腦筋,就連全台首善之區台北市,家庭可支配所得近五 年僅微幅增加一.一萬元,但購屋所得比,卻從八.六倍激增到十一.七倍,意謂無殼蝸牛要不吃不喝買房子的年限不但長達十一.七年,更較五年前整整拉長三 年。

以首購族而言,要面對存自備款的速度永遠追不上房價漲幅,外在環境又有銀行緊縮房貸成數,唯一能寄望的只有將房貸還款年限從二十年拉長至四十年,「用時間 換取空間」。

永慶房屋契約部經理陳俊宏說,過去二十年期房貸是常態,近幾年愈拉愈長,不少首購族都利用三十年期晉升有殼族。還記得老一輩的人常勸告年輕人,買房子千萬 不要欠銀行錢,只要有錢,就要盡量還給銀行,但近年台灣利率始終維持在低水位,把錢拿去定存的時代已過去,也讓房貸族的樣貌大幅改觀。

吸引薪水族 官方研擬跟進因此,日前銀行業者和房仲業連手推出「四十年房貸」,立刻引起廣泛討論,也讓飽受民意壓力的財政部長劉憶如鬆口,表示願意推動公股銀行辦理四 十年房貸專案,也使得這起原本是民間企業實施的行銷方案,瞬間拉高至國家層級。

四十年房貸的優點是每月房貸負擔輕,對於有長期借款需求者較有利,尤其是對於還沒有存夠自備款的購屋族來說,是一個可以提早達到成家夢想的途徑。不過,由 於還款期從二十年拉長至四十年,時間多了一倍,反而多繳更多利息,總利息支出是二十年房貸的一倍以上。

四十年房貸對收入吃緊的受薪階級的確充滿誘因,以房價一千萬元、貸款八百萬元、利率一.八八%本息平均攤還計算,二十年期每月要繳本利四○○二○元,四十 年期每月則只要繳二三七三○元,每月少繳一六二九○元。雖然精算下來,四十年房貸每年少支出十九萬五四八○元,但若從總負擔金額來看,選擇二十年期共繳納 九六○萬四八○○元,四十年期卻須支付總額一一三九萬四百元,等於多繳了一百七十八萬元利息。

另外,四十年房貸專案適用的貸款對象年齡,多半限制在四十歲之下,而且該方案的承作條件限制比較多,例如借款人年齡、屋齡均有限制,並非人人都適用。更重 要的是,還款期達四十年,以一位三十五歲的購屋族來說,四十年後已成為七十五歲的老翁,將變成標準的屋奴。

依年齡評估 善用房貸類型星展銀行個人金融服務放款及存款產品部資深副總裁宋霖耘說,根據星展銀行統計,台灣人平均房貸還款年限多半是在七至十年,很多購屋族會隨著家 庭成員需求變化,透過賣掉舊屋還清房貸,實際上會還到四十年房貸的民眾並不多。

因此,民眾在貸款時應注意哪些事項,才能找到最適合自己的商品呢?將房貸族區分為二十、三十、四十歲不同族群,是一種可行的評估方式。

以二十歲、收入固定的小資上班族為例,因剛出社會沒多久,身上可能有學貸等壓力,花旗銀行房屋貸款部副總裁余苑菱建議可先採用四十年期房貸,但每月房貸繳 款金額盡量不要超過收入的二分之一。若無法三至五年還清,最好選擇一段式利率,即一開始就約定房貸利率僅隨市場利率微幅波動,不會像分段式利率在第三年大 幅拉高,增加負擔。

三十歲以上的換屋族,因為已經有第一戶房屋,開始換屋時,可選擇「抵利型房貸」透過平時的儲蓄,來折抵房貸利息,降低房貸負擔。但抵利型房貸三年平均的利 率,一般都比本土銀行「前低後高型房貸」利率高,若平時沒有多餘的錢可存下來折抵房貸利息,那麼最好還是不選擇抵利型房貸,不然最後可能利息沒省到,還要 付更高的房貸。

四十歲到五十歲以上的換屋族,因小孩都已陸續長大,此時的購屋行為已轉為資產規畫,甚至是替小孩購屋,這時就可選擇「額度型房貸」。

例如其中的八百萬元,是短期之間還不了的,就申請一般型房貸;另外兩百萬元,以較高利率的額度型房貸申請,由於兩百萬元部分,只要有錢可以隨時還,因為彈 性還款,可隨借隨還,整體利息支出也降低。

此外,若是收入波動大的個人工作者,或是收入來源主要以大額獎金為主的業務員,因為收入大進大出,也適用此種方案。

陳俊宏說,除了本身身分條件以外,透過建商或大型仲介業者向銀行貸款,也可以談到優惠條件,一些仲介業者由於案源多,與銀行往來通常可談到比較低的利率條 件,對銀行而言,透過建商、仲介等通路帶進房貸戶,因為多少能省些推廣成本,也願意提供較優惠的條件。

「借多少比借多久重要。」宋霖耘強調,買房子一定要評估自己的還款能力,如果銀行給你四十年、九成,還是要算好自己的開銷,沒有預期外的支出,才能當個精 明房貸族。

屋齡新比年齡有利

40年房貸申請條件

1.限自住首購族(本人名下僅有目前購買的這一間房屋)。

2.「屋齡」+「貸款年限」及「年齡」+「貸款年限」,最高上限為75。

案例A 小資女孩30歲,購買的房子屋齡為40年75-30=45 75-40=35 兩者取其低,所以小資女孩可辦貸款年限為35年案例B 小資女孩30歲,購買的房子屋齡為20年75-30=45 75-20=55 最長可貸40年,所以小資女孩可辦貸款年限為40年

資料來源:永慶房屋

以時間換空間,月付壓力減輕——20年期與40年期房貸每月應付金額比較 單位:元貸款金額 20年還款 40年還款 每月可少繳金額100萬 5059 3028 2031 500萬 25294 15141 10153 1000萬 50588 30283 20305

註:年利率以2%計算

 
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高速路將迎收費年限到期高峰 交通部地方都很著急

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2014-12-27/886650.html

隨著一份虧損661億元的賬單的公布,關於公路建設融資方式和延長收費年限的問題再次被熱議。據知情人士透露,明年將迎來收費公路年限到期的高峰期,而面對巨額的負債壓力和新建高速所需的資金空缺,交通部正在積極醞釀修改《收費公路管理條例》,為地方延長公路收費年限提供法律依據。

一份虧損661億元的賬單

12月23日,交通運輸部發布《2013年全國收費公路統計公報》,首次向全社會公開了收費公路的里程規模、建設投資、債務余額以及收支情況。數據顯示,2013年,全國收費公路車輛通行費總收入為3652億元,總支出為4313億元,虧損額達661億元。在總支出中,還本付息支出3147億元,相當於每收取10元的通行費,有8.62元用於償還債務本息(其中4.67元償還利息,3.95元償還本金)。

從趨勢上來看,收費公路用於還本付息的資金比例在一路走高。2010年至2013年,全國收費公路車輛通行費收入中,用於償還債務本息的比例分別為60.62%、69.52%、85.60%和86.2%。截至2013年底,全國收費公路債務余額為34308億元,這一數字是2013年全國收費公路車輛通行費總收入的近10倍。

事實上,收費公路並不是一直虧損。2010年,全國收費公路還盈余32億元,從2011~2013年,全國收費公路分別虧損323億元、566億元和661億元,虧損額逐年加大。對此,交通運輸部公路局局長李彥武解釋道,一方面是收費標準長期不變。以北京為例,京港澳高速執行的收費標準是1994年制定的,京滬高速的標準是1998年制定的,京藏、京哈是2000年制定的。另一方面,高速公路工程造價、養護費用卻逐年上升。

但在國家發改委綜合運輸經濟研究所研究員董焰看來,收費公路一直都是一筆糊塗賬,這些人守著一個收費的大“奶牛”卻叫虧損,很難讓人信服。這次公布的信息太籠統,應該有一個詳細的賬單,告訴我們每一條收費公路的收入和支出情況,讓大家有個對比和判斷。

高速公路將迎收費年限到期高峰

面對嚴重的資金壓力,一些地方政府已經先於中央開始“想辦法”。2013年12月27日,山東省政府印發了《關於同意延長菏澤至東明等15段高速公路收費期限的批複》,根據該文,6條原定收費期不足15年的政府還貸高速公路,收費期一律將延長至15年,9條收費期滿15年的政府還貸高速公路將再延期收費一年。

該文發布後,引發了公眾的熱議,山東省政府隨即解釋:“多年來,山東省交通運輸廳對政府還貸公路一直實行‘統貸統還’。菏澤至東明等9段政府還貸高速公路到達收費年限後,均未還清貸款。”

事實上,山東並不是地方延長公路收費的個案,《中國經營報》記者梳理發現,包括山東、新疆、江西、江蘇在內,過去兩年內至少已有34條高速公路進行延長收費。

對於地方延長收費的問題,交通部也非常重視。部領導亦曾到相關地區調研。“山東省有關部門在部領導調研期間,提出了交通建設的資金壓力問題,並建議交通部盡快修改和出臺新的《收費公路管理條例》。”上述接近交通部人士透露。

2004年開始實施的《收費公路管理條例》規定,政府還貸公路收費期限最長不得超過15年,經營性公路的收費期限最長不得超過25年。中西部省、自治區、直轄市的公路收費期限可比這一期限多5年。

“事實上,交通部也很著急,因為十幾、二十年前是高速公路建設和通車的高峰期,近幾年是收費公路收費年限到期的高峰,明年將有大量高速路收費到期,如果不能收費,就等於斷了這些路的主要收入來源。”上述接近交通部人士透露。

山東省交通運輸廳副廳長範正金曾表示,今年年底全國將有2000多公里政府還貸高速公路到期。此前,也曾有媒體預計,按2000年已建成里程往後推,近兩年內,收費到期的高速公路約1.6萬公里。

記者統計發現,以單個省為例,山東省2015年將有至少15個、874.4公里的高速路到期。河北省的省道平青大線平青大收費站、國道107線涿州收費站、省道成峰公路峰峰收費站等也都是在今年或明年到達收費年限。

延長收費成交通部門必然選擇

“對於交通部門和公路企業來說,如果到期就停止收費,欠銀行的本金和利息以及每年養護和運營管理公路的開支都很難籌集,許多公路都將難以為繼,所以延長收費是遲早的事,這是交通部沒有辦法的辦法,也是必然的選擇。現在交通部公開收費公路虧損數據,也是為了試探市場反應,並為延長收費造聲勢。”上述接近交通部人士透露。

去年交通運輸部組織起草了《收費公路管理條例(修正案征求意見稿)》,修正的主要內容是收費公路免費政策的實施、收費公路的收費期限如何調整。其中新增部分是,國家實施免費政策給經營管理者合法收益造成影響的,可通過適當延長收費年限等方式予以補償;高速公路因改建擴容增加投資需調整收費年限的,可依據本條例有關規定重新核定;還貸、經營期滿後,除由公共財政承擔養護費用的以外,高速公路可按滿足基本養護管理支出需求的原則收取通行費,收費年限可按照公路的兩個大修周期進行核準。

但據媒體報道,《收費公路管理條例(修正案征求意見稿)》未獲得國務院法制辦通過,國務院法制辦要求,明年6月份形成初稿,最遲明年年底之前將文件上報國務院。

“從征求意見稿來看,交通部應該不敢直接增加最高收費年限,而是選擇以‘免費政策’‘改建擴容’等為理由,給地方延長收費年限的行為在法律上撕開口子。”上述接近交通部人士預計。

中國道路運輸協會秘書長王麗梅表示,“作為公路的用戶,我們運輸企業和個人都希望政府可以更多地承擔公路建設和維護的資金,減少公路通行費,但從實際情況來看,財政不可能完全支撐飛速發展的國家高速路網建設,我們使用和享受了高速公路建設帶來的成果,那必然要繳納一定的使用費。現在我國處於高速路大量建設和貸款、還款的時期,交通部門出於資金壓力可能延長收費,但10年之後,隨著高速路網的基本形成和貸款金額的減少,公路建設的資金困境也會解決,到時候可以再探討降低高速路收費。”

北京交通大學經管學院教授趙堅表示,現行的公路收費和融資模式帶來了許多問題,我們必須進行反思,一方面,要加強對公路收費的管理,杜絕腐敗和資金挪用問題,減少運營成本;另一方面,今後可以嘗試通過稅收的形式,如燃油稅和輪胎稅來維持公路運營。

原文鏈接:http://finance.sina.com.cn/china/20141227/014521176155.shtml

高速 路將 將迎 收費 年限 到期 高峰 交通 地方 都很 著急
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養老保險關系不在戶籍地怎麽算繳費年限?人社部發文明確

2日從人社部官網獲悉,人社部近日印發了《關於城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續若幹問題的通知》,其中明確了養老保險視同繳費年限計算地等問題。

《通知》稱,關於視同繳費年限計算地,基本養老保險關系在戶籍所在地的,由戶籍所在地負責辦理待遇領取手續;基本養老保險關系不在戶籍所在地,而在其基本養老保險關系所在地累計繳費年限滿10年的,在該地辦理待遇領取手續。

基本養老保險關系不在戶籍所在地,且在其基本養老保險關系所在地累計繳費年限不滿10年的,將其基本養老保險關系轉回上一個繳費年限滿10年的原參保地辦理待遇領取手續。

基本養老保險關系不在戶籍所在地,且在每個參保地的累計繳費年限均不滿10年的,將其基本養老保險關系及相應資金歸集到戶籍所在地,由戶籍所在地按規定辦理待遇領取手續。

繳費年限,除另有特殊規定外,均包括視同繳費年限。

《通知》還指出,一地(以省、自治區、直轄市為單位)的累計繳費年限包括在本地的實際繳費年限和計算在本地的視同繳費年限。其中,曾經在機關事業單位和企業工作的視同繳費年限,計算為當時工作地的視同繳費年限;在多地有視同繳費年限的,分別計算為各地的視同繳費年限。

據了解,該《通知》自印發之日起執行。

 

養老 險關 不在 戶籍地 戶籍 怎麼 繳費 年限 人社 發文 明確
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丹東出房產新政!限制區域新房2年限售,首付不低於50%

據丹東發布消息,5月14日,丹東市政府出臺《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》。從即日起,將對限制區域實行房地產調控措施。

此《意見》旨在堅決防範炒房投機行為,明確規定限制區域範圍為振興區中心南路以東、江灣西路以西、黃海大街(浪東線)以南、鴨綠江大道(濱江西路)以北,即對丹東新區區域實行房地產調控措施。

據該《意見》,非本地戶籍人員在限制區域內購買的新建商品住房,自簽訂商品房買賣合同備案滿2年並取得不動產權證書後,方可上市交易。非本地戶籍人員申請商業性個人住房貸款,在限制區域內購買新建商品住房,根據金融風險情況,按照銀行相關規定分類執行。

此外,《意見》還對異地繳存住房公積金職工貸款購房首付比例進行了調整。異地住房公積金繳存職工在丹東市購房申請異地住房公積金貸款的,首付比例調整為不低於50%。

同時,《意見》要求各房地產開發企業嚴格落實商品房銷售明碼標價制度。在銷售新建商品房前,須將商品房銷售價格報價格主管部門備案。

丹東 房產 新政 限制 區域 新房 年限 首付 低於 50%
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深圳最嚴調控打擊炒房:三年限售,嚴堵企業買房和離婚買房漏洞

7月31日,深圳房地產市場上又一個特殊日子,一份新的調控通知發布,針對住房限售、企業買房、夫妻離婚用三成首付買房、企業以租代售,要把房地產市場的投機投資的漏洞全面堵死。

相關通知曾於數天前流出市場,但因無官方正式發文最後變成難以求證的消息。如今,靴子終於落下。

這份由深圳市人民政府辦公廳轉發的、深圳市規劃國土委、市場和質量監管委、公安局、民政局、住房建設局、金融辦、深圳市稅務局等多部門聯合制定的《關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》(下稱《通知》)堪稱深圳樓市最嚴調控。

《通知》要求,加強法人單位購買住房管理:即日起,停止辦理企事業單位、社會組織等法人單位購買新建商品住房和二手住房網簽手續。不過在通知發布之日前已辦理網簽的,可繼續完成交易。

由於深圳執行非深戶買房要求繳納五年社保的嚴格限購政策,過去炒房者能通過成立公司,以公司名義買房規避限購。一個實際案例是,今年上半年,深圳數個豪宅盤通過搖號入市,為了加大購買成功率,不少購房者通過註冊多個公司進行搖號。

顯然,《通知》正在嚴密封堵公司買房的漏洞。

不過,有觀點對此表示異議。深圳房地產評論員尹香武認為,深圳此前開盤的數個熱點項目中,註冊公司買房的行為較多,款項已經交了,認購合同也已簽了,現在突然被停止網簽,會引起不少已交款但還沒有網簽的人士異議。

此外,《通知》對商務公寓的銷售和運營管理上也提出了更嚴格的要求。即日起,深圳各類新供應用地(含招拍掛、城市更新、征地返還用地等)上建設的商務公寓一律只租不售,並且企業整體持有年限與土地出讓年限應當一致,也就是說要求企業全部自持。

另外,商務公寓被要求對外出租單次租期原則上不超過10年,此舉打擊的正是市場上一些公寓通過長期的租賃使用權,行“以租代售”之實的行為。

同時,《通知》要求,商務公寓五年內限售——“自發布之日起,個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓,自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓”。

不過,如果在今日之前已辦理網簽但尚未取得不動產權利證書的,不在禁止轉讓之列。

接下來一項,是對購房者影響最深的一項,《通知》發布後,深圳居民家庭新購買商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓。

也就是說,深圳要正式執行三年限售了,日後住房的流動性會被緊鎖,讓不動產成為真正的不動產,響應國家“房住不炒”的號召。

除此外,離婚買房的漏洞也被堵死。《通知》要求,購房人離婚2年內申請房貸,需要首付7成。不過,無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的首付三成、離婚前家庭僅有1套住房首付五成。

《通知》還提出,進一步加強新房的銷售管理工作,引導房企盡可能采用“線上誠意登記、公證搖號”、“線下公證選房”的模式開展銷售工作,並全程監管搖號、選房過程。

從上半年的數據來看,市場交易並不悲觀。

根據網簽數據,2018年上半年深圳全市一手住宅成交129萬平米,環比下降16.3%,同比上升22.4%;上半年新增批售住宅面積共計119萬平米,環比減少52.2%,同比增加51.8%。均價方面,2016年10月新政後,已經連續二十一個月平穩下調,2018年6月住宅均價為54093元/平米,較上月減少18元/平,較2016年10月減少了1518元/平米。

二手房方面,2018年上半年深圳二手住宅共成交33704套,面積約276.9萬平米,套數和面積分別較2017年上半年增長12.7%和11.6%,均價達59688元/平米。

值得註意的是,在去杠桿、穩杠桿,以及防範房地產行業系統性風險的背景下,近日深圳市場的房貸利率有進一步收緊的跡象。

來自深圳中原按揭部的消息顯示,目前深圳首套房貸利率已基本從基準利率上浮10%(5.39%)調至上浮15%(5.635%),二套房從15%(5.635%)上浮至20%(5.88%)。

有購房需求人士寄望於房貸收緊,調控升級等手段,引導市場發展,使房價平穩下降到合理水平。

針對《通知》,深圳市房地產研究中心主任王鋒表示,自2016年10月發布“深八條”政策以來,深圳市堅決落實各項調控措施。

王鋒表示,今年3月,“三價合一”政策的落地,打擊二手房“陰陽合同”、“偷稅漏稅”行為,壓縮房地產投機生存空間。深圳新建商品住宅價格連續21個月下降,二手市場亂象初步得到治理。但是,房地產市場形勢還不穩定,市場投機炒作仍比較明顯;特別是新房市場,近期出現了企業參與炒房、個人借助離婚炒房、利用商務公寓炒房等現象,對房地產市場的健康穩定發展帶來不利影響。這正是調控升級的背景。

中國綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁對第一財經記者表示:“《通知》是很明顯的一對一的、有針對性的政策,投機者想通過離婚買房、投資公寓、實現短炒,以後都變成不可能的事情,《通知》的效果就是補漏洞的、靶向治療的效果。”

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責編:樂琰

深圳 最嚴 調控 打擊 炒房 年限 嚴堵 企業 買房 離婚 漏洞
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【食之新登場】City Super 20周年限定 廿年意大利陳醋和本地手工雪糕

1 : GS(14)@2016-08-13 14:50:49

今時今日要買外國高級食材,可以網購或者到小型歐美商店購買,但90年代除了日式百貨公司的超市外,大概就有City Super。今年是City Super二十周年,它特別推出多款限定食品,包括在六種木材包括橡木、栗木、櫻桃木、桑木、杜松木及皂莢木木桶內釀製,並於木桶陳年20年的矜貴意大利GOCCE甜醋。味道醇香且質地厚實適用於任何食物上。品牌有數百年歷史,標榜純天然、不含麩質、添加劑和色素。還有40年歷史的法國勃艮第煙三文魚品牌Le Borvo的產品。負責人Daniel Raymond,從來以只採用來自挪威及蘇格蘭小型漁場的高品質三文魚,並採用低鹽煙燻技術,讓三文魚保持最清新自然的味道,品質非其他生產商利用鹽注射技術、只用一天時間來煙燻去加快生產速度的方法可媲美。賣外國貨之餘,今次亦有本地薑。堅持全人手製造、不含任何人造色素及化學物質的本地雪糕品牌,今次特別推出焦糖伯爵茶口味,口感幼滑但伯爵茶味道略嫌稍淡。



在六種木材包括橡木、栗木、櫻桃木、桑木、杜松木及皂莢木木桶內釀製,並於木桶陳年20年的矜貴意大利GOCCE甜醋,味道醇香且質地厚實適用於任何食物上,限量推出30瓶,每瓶$1680。

只採用來自挪威及蘇格蘭小型漁場的高品質三文魚,並採用低鹽煙燻技術做出來的煙三文魚,味道最清新自然不死鹹,$298。

記者:吳宛蔚攝影:林麖鈞部分相片由受訪者提供




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160812/19732854
食之 之新 登場 City Super 20 年限 廿年 意大利 陳醋 本地 手工 雪糕
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國家外管局再出招阻走資境外提款明起收緊 每人每年限10萬

1 : GS(14)@2018-01-07 16:13:05

【本報訊】內地再出手堵塞境外提款走資,明年起每人每年限提款10萬元(人民幣,下同)。國家外匯管理局昨公佈,為完善跨境反洗錢監管,元旦起個人持境內銀行卡在境外提款,本人名下銀行卡及附屬卡合計每年不得超過10萬元,意味提款限制由「每卡每年」擴至「每人每年」,並不得通過借用他人銀行卡在境外提款,堵塞一人多卡提款的漏洞。記者:林靜 陳雪蕾


外管局發佈《國家外匯管理局關於規範銀行卡境外大額提取現金交易的通知》(下稱《通知》),規範銀行卡境外大額提取現金交易,1月1日起實施。《通知》內容除將10萬元的每年限制,由每張卡擴大至每個人,亦將人民幣卡、外幣卡境外提取現金每卡每日額度統一為等值1萬元人民幣。

禁借用他人銀行卡

另外,當局更列出違例罰則,即倘個人境外提款超過年度額度者,本年及次年將被暫停境外提款;同時,明確表示個人不得通過借用他人銀行卡或出借本人銀行卡等方式,規避或協助規避境外提款管理。當局再強調,相關《通知》不影響個人持卡境外消費,出境旅遊、商務、留學生食宿等經常項交易均可以使用銀行卡支付,且不佔用個人每年5萬美元購匯額度。外管局表示,監測發現一些個人持大量銀行卡在境外大額提取現金,遠超正常消費支付需要,涉嫌開展違法犯罪活動,規範銀行卡境外大額提款是反洗錢、反恐怖融資、反逃稅必要舉措。而據統計,2016年內地81%的境內提款均低於3萬元,當局指新規定可滿足正常提款需求,又可抑制少數違法違規人員大額提取現金。內地近年面對走資問題,有人透過借取他人銀聯卡提款,將資金搬離內地,澳門5月分階段在銀行ATM新增臉部識別技術後,本港ATM銀聯提款金額亦大增,不時有市民指提款機出現可疑人士手持多卡提款。資深投資銀行家溫天納認為,若措施是針對每人設限,即個人持有的所有戶口合併計算,具一定阻嚇性。若再要加強堵截力度,他指當局或要規定持卡人每次出境前申請提款額度。至於限制借用他人銀行卡境外提款,他認為執行上有難度,尤其是認證,牽涉整個銀聯認證系統提升,「如果用護照作認證,提款機未必做到,除非(當局)唔畀人用提款機,一定要去銀行提款。」他稱不擔心會影響銀聯卡的使用量,因銀聯是內地人在境外提取現金唯一合法選擇,而支付寶等電子付款每日上限更嚴厲。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171231/20260555
國家 外管局 出招 走資 境外 提款 明起 收緊 每人 年限 10
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346179

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