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資生堂中國年內再換帥 魚谷雅彥赴華“穩軍心”布局新戰略

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4698509.html

資生堂中國年內再換帥 魚谷雅彥赴華“穩軍心”布局新戰略

一財網 劉瓊 2015-10-18 15:15:00

正在持續進行品牌革新的日本最大化妝品公司資生堂集團,在一年之內再次進行了中國區高層的調整。資生堂方面表示,此舉是為了配合在“創造安心信賴感的氛圍中去重新審視和推進此次改革”的新策略。

正在持續進行品牌革新的日本最大化妝品公司資生堂集團,在一年之內再次進行了中國區高層的調整。資生堂方面表示,此舉是為了配合在“創造安心信賴感的氛圍中去重新審視和推進此次改革”的新策略。

資生堂在中國市場近年來被歐美、韓國化妝品公司壓住增長勢頭,去年底,資生堂社長魚谷雅彥提出的“vision2020”中長期戰略目標後,該公司正進行一系列品牌革新。中國被視為資生堂集團中最為期待的市場,並設定了2020年兩千億日元(近一百億人民幣)的營業目標。

今年以來資生堂中國大刀闊斧的改革引起一些內外部震蕩,魚谷雅彥再次重申資生堂必須基於原有的“資生堂大家庭”式的企業文化下重新審視和推進此次改革,並對中國的未來發展做出了最新戰略部署。

資生堂中國的構架大變革

《第一財經日報》記者從資生堂內部了解到,自11月1日起,在資生堂集團工作多年,有著豐富經營戰略及海外工作經驗的藤原憲太郎和平澤伸浩,將調任中國擔當資生堂(中國)投資有限公司總經理及副總經理一職。

兩位正式接手中國工作不到一年的資生堂中國高管將被調回日本。今年4月才正式履職的原株式會社資生堂中國總代表Ralph Ahrbeck將繼任日本總部經營戰略本部長,今年1月正式履職的原資生堂(中國)投資有限公司總經理高野茂將調任回日本總部協助負責全球事業部相關業務。

資生堂財報顯示,在2014財年,資生堂全球市場的凈銷售額增長2.1%至7776.9億日元(約合405.8億元);其中,日本本土銷售額占比47%,同比下降3.1%,海外銷售額增加7.1%。中國卻成為資生堂表現最疲軟的市場之一,總銷售額下跌4.8%,成為資生堂在全球各大市場的跌幅之最。

相比而言,資生堂的其他競爭對手在中國卻依然高速增長。韓國最大的化妝品公司愛茉莉太平洋,2014年中國市場銷售額26.14億元人民幣,同比增長44%;法國最大的化妝品公司歐萊雅2014年在華總銷售額約143億元人民幣,同比增長7.7%。

為此,2015年3月,資生堂將全球總部的“中國事業部”的經營及市場營銷職能前移至資生堂(中國)投資有限公司。這意味著,資生堂中國可以獨立地在戰略、企劃、市場營銷、研發等方面做決策,快速且更具針對性地解決中國本土的市場需求。

“中國是資生堂達成2020年目標的重要市場”,高野茂8月接受《第一財經日報》記者采訪時表示。中國市場的“變革之年”,初步動作便是目前正在進行組織結構重大變革和高管人才等一系列調整。

比如,經過組織重整及新部門成立後,資生堂中國的部門最高主管中,中國本土的人才由原來的30%增加到70%,這些新加入的主管大都來自國際化妝品競爭對手或者其他跨國公司。“資生堂將通過充分的本地化建立起迅速應對市場變化的機制,從而更好地適應中國市場變化速度和客戶需求。”Ralph Ahrbeck此前對記者透露,近8個月來,資生堂在中國吸引了20多位市場營銷等方面的高級專業人才,未來還有更多的人才與管理本地化的計劃。

而在建立與銷售前線更緊密聯系的體制上,此前資生堂中國是以品牌為單位管理,今年9月以後,將以功能和區域為導向進行管理,將中國分為4個大區,分設營業總監,同時營業團隊的人數會增加20%。

高野茂告訴記者,這樣做是因為中國流通渠道多元化、進步快,所以資生堂將從優化渠道營銷、優化營業運營、優化BA管理等方式提升專業性,提升業務效率,應對中國市場的變化。

穩定軍心 魚谷雅彥“滅火”

不過,資生堂中國組織架構的調整與變化導致的人事動蕩也引發其內部員工對資生堂中國前途的種種揣測。今年8月,一封由資生堂CS(化妝品專賣店)渠道匿名DMA(區域銷售經理)發出的《我很想愛他——資生堂裁員故事記》在行業引起眾多關註。

資生堂方面當時回應稱,“在建立與銷售前線更緊密的體制環節上,公司正在實施營業體制及人員結構調整、業務區域重組舉措。在此過程中,資生堂沒有裁員計劃,並將通過擴大公司營業組織增員20%,進一步擴大營業規模。”

魚谷雅彥新近表示,“資生堂將積極維護長期以來合作多年的代理商夥伴關系,同時也要在加速營業體制改革的進程下,帶給中國消費者一個滿意的資生堂新形象和企業承諾。”為向這一方向努力,魚谷本月到訪中國市場,聆聽來自合作夥伴、社員的多方面意見,積極探討目前存在的問題。

一位業內人士對《第一財經日報》記者分析,“無論是換帥還是魚谷雅彥此行到中國與合作夥伴及員工溝通,其目的就是為了給面對資生堂大刀闊斧改革動作一個緩沖,給因為改革心神不寧的內部員工與合作夥伴一個定心丸。”

在新近代理商大會及社員會議中,魚谷再次重申資生堂必須基於原有的“資生堂大家庭”式的企業文化下,在創造安心信賴感的氛圍中去重新審視和推進此次改革,並對中國的未來發展做出了以下的最新戰略部署。

首要戰略是“穩固銷售體制”,積極提升代理商及店頭的返利機制,給予店頭銷售的最大促銷力度支持。同時為了配合這一行動,建立了新的管理層,自11月1日起,將在資生堂集團工作多年,有著豐富經營戰略及海外工作經驗的藤原憲太郎和平澤伸浩調任中國擔當資生堂(中國)投資有限公司總經理及副總經理一職。

面對未來長期戰略發展,資生堂已經進行了史上最大規模的5500多名消費者的情感需求調查,基於調查數據重新確認品牌定位以進行“強化品牌力”;2016年泊美(Pure&Mild)將迎來全新的代言人及品牌革新;悠萊(Urara)將全面啟動專賣店品牌改革企劃;姬芮(Za)品牌將在新品籌備上市計劃上加緊更新速度。

此外,魚谷雅彥表示,2016年將在化妝品專賣店的促銷場次和品牌投資宣傳上增加投入,盡力加強品牌和消費者之間的接洽點,讓消費者更加了解資生堂的新變化,體驗資生堂的新產品和新技術。

編輯:陳姍姍

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上市公司布局新三板 創新層成主板追求的“白富美”

來源: http://www.yicai.com/news/5031890.html

隨著新三板的分層落地,越來越多的上市公司開始謀局新三板,新三板已經成為了主辦企業投資的“標的池”。

Wind資訊統計顯示,2016年至今,已有48家上市公司參股、並購新三板企業。從2010年以來,上市公司“聯姻”新三板逐年增加,在2015年達到井噴狀態,共有121家上市公司參股、並購新三板掛牌企業,較2014年46家增長了163%,近5年來複合增長率達197.76%。

參股成為“聯姻”主要形式

上市公司在談及緣何謀局新三板企業時,大多都提到“符合產業轉型”、“促進未來戰略布局”等,即十分看重相關交易標的企業與自身的產業契合度,以及是否能產生協同效應。

“上市公司尋求發展戰略需要吸收優質資源,新三板現在受關註度越來越高,且出了創新層,收購、參股優質的新三板公司是個相對不錯的選擇。”上海一家上市券商人士對《第一財經日報》記者表示。

新三板企業的並購優勢則在於政策較寬松、企業更規範、融資更便利。一位剛掛牌新三板不久的公司董事長對《第一財經日報》表示,登陸主板門檻較高,新三板的門檻相對較低,為了公司更加規範化,比公司掛牌前估值更高和融資便利,並對公司有一個定價,因此掛牌新三板。

在新三板出現以前,大量未上市企業成為上市公司的“並購池”,在新三板出現後,市場一度預計新三板也會成為上市企業“並購池”,但事實上卻有很大不同。

Wind資訊統計顯示,參股成為了主板公司“聯姻”新三板企業的主要模式。2010年至今,主板公司並購新三板企業投資股權比例小於25%的占比約70%,2010年至2015年並購股權比例小於25%的占比約67%,2016年並購股權比例小於25%的占比約86%。

廣證恒生總經理兼首席研究官袁季認為,2015年初,新三板市場火爆,優秀企業通過新三板實現了定價,獲得了融資甚至完成並購,但一些優秀的新三板企業原控股股東不願輕易放棄控股地位,且新三板企業相對非上市企業估值更高,擡高了成本及審核門檻,難以直接控股,所以參股成為當前競合關系主要模式。

除了參股新三板公司,上市公司扶子公司上新三板的趨勢也逐漸顯現。安信證券在研報中指出,2016年至今,上市公司子公司在新三板掛牌的數量已超過百家,總的掛牌數量已經接近600家,如中興通訊、新寧物流、高新興、中青旅、藍色光標等上市公司近期均披露其控股子公司掛牌新三板。

分層時代的競合關系博弈

6月18日,首批入圍新三板創新層的公司名單正式公布,共計920家企業成功入圍,成了新三板中的“白富美”,其中有102家A股上市公司持有創新層公司股份,持股市值超百億元。

據了解,進入創新層的標準從盈利性、成長性、做市市值等方面篩選,優質企業登陸創新層,帥哥配美女無可厚非,不過當創新層亮出“擇偶標準”後,創新層的定價是否提升?基礎層掛牌企業被並購或參股的可能性是否會減小?隨著分層時代的來臨,主板企業與新三板企業的競合關系又將如何演變?

袁季對《第一財經日報》表示,創新層的整個定價,從存量上來講,能形成的改變不會很大,有增量的參與才會有較大的改變,創新層則會成為主板企業收購的對象,部分融資能力強、發展勢頭好的創新層優秀企業也有收購其他企業的動力和能力。

“從產業來講,企業是縱向收購會選擇同一產業鏈,但參股是開放性的選擇,主板公司有新的業務、新的商業模式通過參股來做,這會形成對主板公司補缺。”袁季說,新三板企業可以從產業資源、資本運營、規範治理都會得到支持,這些都是合作層面的意義。

據康芝藥業董秘李幽泉介紹,主板公司參股新三板的目的分為財務投資和產業投資,對比掛牌新三板企業和未上市企業,新三板的企業投資回報較大,且流動性較好,股權變現較為容易;在產業投資方面,主板公司與新三板公司需要有協同性、渠道共享,從而達到雙贏。上市公司一開始從參股開始,與新三板企業在業務上進行合作,在新三板公司逐步做大做強後,通過溢價由參股到控股。

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代理不滿地監局新規

1 : GS(14)@2016-04-01 15:42:12

【本報訊】地監局今日出新執業通告,提醒代理遵守《競爭條例》。以行規收費,即買賣雙邊1%佣金,屬合謀定價,違反條例。代理對此有微言,擔心部份地產商劈佣頂爛市。數千代理追蹤的facebook群組「我做地產為了搵錢,唔係貼你買樓」對新指引,有逾百個回應,普遍不滿。當中網民Eric Wong指出:「唔可以買賣雙方一定收1%佣金,咁即係叫地產商鬥劈佣。」土瓜灣地膽「正哥」坦言:「未有新指引,好多時客人傾佣,做成生意後,會減多少,有彈性。」他不擔心行家頂爛市,「冇得頂,各有各做。大行主要做新盤,我哋主要做二手」。如要減佣,他不諱言:「冇計,唔通擔到埋口你唔做呀,都要搵食,起碼收一半(0.5%)以上啦!」地監局重申不鼓勵具市場優勢的代理劈佣頂爛市。





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市建局新填地街項目 市場估值18億

1 : GS(14)@2017-09-19 09:29:25

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6585&issue=20170919
【明報專訊】再有市區靚地登場,市建局於今日起就旺角新填地街/山東街項目,邀請發展商或財團提交合作發展意向書。項目鄰近朗豪坊,為罕有市區核心發展項目,業界預計市場反應踴躍,料收30份或以上意向書。

鄰近朗豪坊 料提供187伙

市建局表示,成功投標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目,智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統等。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示,旺角屬舊區,區內潛在大量購買力,對發展商而言,極具吸引力,預計住宅部分每呎樓面地價約1萬元,商業樓面每呎樓面地價可達3萬元,市場估值約18億元。

周大福38萬續租彌敦道舖 劈租四成

資料顯示,項目位於新填地街331至367號,鄰近朗豪坊,地盤面積約1.5萬方呎,預計可提供約11.22萬方呎住宅樓面面積,提供約187個住宅單位,另設2.24萬方呎商業樓面面積;項目將於9月27日截至遞交發展意向書。

此外,土地註冊處資料顯示,周大福(1929)續租旺角彌敦道662號地舖,商舖面積約1000方呎,月租38萬元,呎租約380元。資料顯示,周大福於2014年11月承租該舖,當時月租63萬元,呎租630元,而新租金較舊租金勁減25萬元或40%。

資料顯示,商舖業主為榮華餅家,早於1987年以1200萬元買入上述物業。該舖過去一直由榮華餅家自用,及至2002年起,租予眼鏡88,當時租金18萬元,呎租僅180元。眼鏡88共續租3次,2011年的租金為每月29.5萬元。周大福於2014年以高價每月63萬元成功搶租該舖,較舊租約多出1.1倍。
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市建局新填地街項目截意向 收41份 歷來次高

1 : GS(14)@2017-09-28 17:00:33

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2497&issue=20170928
【明報專訊】市區靚地項目、市建局新填地街/山東街項目昨日截止遞交發展意向書,該局共接獲41份意向書,為市建局歷來收到發展意向書數目第二多項目,數量僅次於今年初中環卑利街/嘉咸街地盤A的重建項目收到43份意向書。

中小型發展商料積極競投

項目吸引港資及中資遞交發展意向書,港資包括多間大型發展商如長實(1113)、新地(0016)、恒地系、新世界(0017)、會德豐(0020)、鷹君(0041)、英皇(0163)、華懋、南豐等,另泛海(0129)、遠展(0035)、莊士機構(0367)、爪哇(0251)、宏安(1243)、建灝地產、豐泰、培新等亦有遞交意向書,而百利保(0617)及富豪酒店(0078)則會共同合資。另外,中資包括中海外(0688)、龍光地產(3380)、龍湖地產(0960)、佳源國際(2768)等亦有遞交意向書。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,遞交意向書財團數目比預期多,反映本地中小型發展商對中小型項目的渴求,因近年許多地皮及重建項目均落入大型港資或中資發展商手上,本地中小型發展商亦急於補充土地儲備。林又指,是次重建項目位於旺角區,發展風險極小,適合中小型發展商胃口,預期最終會有約30個發展商入標。

項目鄰近朗豪坊 估值18億

業界人士估計,項目住宅部分每呎樓面地價約1萬元,商業樓面每呎樓面地價可達3萬元,市場估值約18億元。資料顯示,項目位於新填地街331至367號,鄰近朗豪坊,地盤面積約1.5萬方呎,預計可提供約11.22萬方呎住宅樓面,提供約187個住宅單位,另設2.24萬方呎商業樓面。成功中標的發展商須按發展協議中有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目,智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統等。
市建 建局 局新 新填 填地 地街 項目 意向 41 歷來 次高
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儲局新主席人選 鮑威爾大熱

1 : GS(14)@2017-10-22 17:26:31

【本報綜合報道】美國總統特朗普快將公佈聯儲局主席提名名單,外電引述白宮官員消息透露,特朗普屬意儲局現任理事鮑威爾(Jerome Powell,圖)接替耶倫。有分析指立場「偏鴿」的鮑威爾很大機會遵循耶倫的貨幣政策,對市場影響最輕微。美國政治網站Politico引述白宮官員消息稱,64歲儲局理事鮑威爾成為儲局新主席大熱門,他除獲財長姆欽推薦外,亦因支持銀行監管適度寬鬆,與特朗普更合拍。此外,鮑威爾是現屆儲局理事內唯一共和黨人,估計他在國會將遇到最少反對聲音。特朗普承諾日內公佈儲局新主席人選,外界預料他將於下月3日展開外訪前向國會遞交提名名單。另外,《財富》引述消息稱,特朗普與儲局主席耶倫前日在白宮進行約30分鐘連任「面試」。據悉,面試過程順利,惟特朗普沒有表態支持耶倫連任。耶倫任期將於明年2月3日屆滿。


道指標指破頂

特朗普也會見了立場「偏鷹」的史丹福大學經濟學家泰勒和儲局前理事沃爾什。然而,特朗普沒有會見白宮國家經濟委員會顧問科恩,原因是特朗普已跟科恩共事,非常熟悉其為人。據博彩網站Predict It資料顯示,鮑威爾出任儲局新主席呼聲最高,機會率達50%,耶倫和泰勒出掌儲局機會率均少於兩成。美股方面,兩隻道指成份股通用電氣和寶潔業績均遜預期,但無礙三大指數早段表現。道指與標普500指數破頂,道指最高見23244.65點,升81點,標普500指數報2569.26點,升7點。納指徘徊紀錄高位,報6631點,升25點。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171021/20190178
儲局 局新 主席 人選 鮑威爾 鮑威 大熱
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儲局新主席本周揭盅 鮑威爾大熱

1 : GS(14)@2017-10-29 22:26:05

【明報專訊】美國總統特朗普於社交平台上載一段影片,表示將於本周公布下任聯儲局主席提名人選,更指該名人選將令人留下非常深刻的印象。

路透社及彭博通訊社均引述消息報道,特朗普傾向提名聯儲局理事鮑威爾。

特朗普﹕人選將令人印象深刻

美國白宮發言人桑德斯上周五表示,特朗普將於下星期公布下任聯邦儲備局主席的提名人選。特朗普同日在Instagram發表一段影片,說他腦海中對聯儲局主席已經有非常具體的人選,指這名提名人將令人留下非常深刻的印象,該人選將於下周內公布。

外電則引述多名消息人士稱,5名聯儲局新主席候選人中,特朗普傾向提名貨幣政策立場中間派,並獲得財長姆努欽支持的聯儲局理事鮑威爾,接替明年2月任期屆滿的耶倫,出任下任聯儲局主席。不過,消息人士說特朗普仍未作出最終決定,他可以隨時改變主意。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3541&issue=20171029
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Money Walker:對儲局新主的期望

1 : GS(14)@2017-11-05 16:39:09

早前安聯首席經濟顧問埃爾埃利安(Mohamed A. El-Erian)分析指,聯儲局新主席上任後首12個月幣政唔會大變,因儲局在縮表及利率政策方面已猶如接近自動駕駛。筆者大致認同上述講法,美國今明兩年幣策方面最大變化,頂多就係由預計出年全年加息三次變成加息四次,不過有一點不可忽視,就係幣策不變唔等於儲局主席好得閒,在位者仍要兼負起向市場傳達幣策前景嘅重任。當市場僅僅聚焦於儲局新主席孰鷹孰鴿,對金融業監管取態如何,筆者更關心嘅係呢位主席嘅溝通能力。須知道投資者容易對儲局主席言辭有過度解讀,市場會從儲局主席言辭推敲幣策前景,而有關預測又會左右美元與美債息強弱,繼而衍生出各類有關股市吸資或走資嘅想像。萬一新主席講嘢唔夠謹慎,又或者選擇行聯儲局前主席格林斯潘嘅含糊其辭路線,都有機會觸發市場千般揣測,激起股、匯、債波動,2013年伯南克(Ben Bernanke)時代嘅「收水驚魂」(Taper Tantrum)就係一例。執筆之時,市傳耶倫(Janet Yellen)不會連任聯儲局主席,耶倫在任時準確向市場傳達儲局幣策方向,減低咗外界對收水、縮表同加息呢啲大動作嘅不必要揣測,未知耶倫接班人喺對外溝通方面是否有前任功力。
El.
http://fb.com/moneywalkerhk本欄逢周三刊出



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171101/20201084
Money Walker 對儲 儲局 局新 新主 主的 期望
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市建局新填地街項目收16標書 港資為主

1 : GS(14)@2017-12-10 13:43:10

【明報專訊】內房在港收購舊樓轉趨積極,港資則連市區蚊型的市建局重建項目亦不放過。昨日截標的市建局旺角新填地街/山東街重建項目,共收16份標書,以港資為主,中資僅得萬科(香港)競投。業界稱,由於市建局項目涉及分紅,加上項目規模較小,不合中資脾胃,故成為香港發展商的搶奪對象。

市場估值最高18億

上述項目鄰近朗豪坊,為近年罕有的市區核心發展項目,今年9月大收41份意向項目,中港財團傾巢而出。是次入標的發展商大多以獨資入標,包括長實(1113)、新地(0016)、鷹君(0041)、香港興業(0480)、英皇國際(0163)、香港小輪(0050)、遠展(0035)、華懋、建灝地產等,另萬科(香港)、德祥地產(0199)亦有入標,但未有透露是否獨資競投。此外,信置(0083)伙莊士機構(0367)入標;宏安地產(1243)伙其士(0025);富豪酒店(0078)與百利保(0617)合作入標。

商業部分需交市建局

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,項目入標反應理想,反映發展商對市區項目的渴求,對許多中小型發展商而言,項目入場費不高且在旺區,有一定吸引力。

業界估計,項目住宅部分每呎樓面地價約1萬元,商業樓面每呎樓面地價可達3萬元,市場估值約14.6億至18億元。

上述項目的地盤面積約1.5萬方呎,預計可提供約11.22萬方呎住宅樓面,即約187個住宅單位,另設2.24萬方呎商業樓面。成功中標的發展商除了須按發展協議中有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目外,中標財團將來賣樓收益達24億元後需分紅,以住宅樓面約112,204方呎計,折合每方呎約21,390元。

項目賣樓收益達標後首6000萬元分紅比例為20%,其後再按比例遞增,至最多50%,另發展商以價高者得形式出價競投,商業樓面及商業部分車位須交還市建局。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0494&issue=20171205
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