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東方家園瀕臨破產:我們被PE給騙了

http://www.chuangyejia.com/archives/23897.html

經濟觀察網 記者 陳旭 中國家居建材行業的一面旗幟——東方家園,走到了破產的邊緣。4年前,當東方集團將下屬子公司東方家園65%股份轉讓給中國家居建材投資集團(以下簡稱中國家居)和ARCH Household Limited(以下簡稱ARCH)的時候,這家家居建材超市的年淨利潤為7000萬元,4年後,東方家園淨資產為負,年虧損過億元。財務數據之外,是東方家園開始出現大面積拖欠工人工資,供貨商與買賣家等方面出現的各種糾紛。

在連續虧損數年後,12月6日,東方集團公告不再將東方家園與上市公司並表計算,東方集團方面表示自從股權出售至今,東方集團在東方家園身上已經累計虧損5億元,這還不包括今年東方家園出現經營困難後,東方集團通過各種途徑向東方家園借款的3億元。

東方家園內部人士告訴記者,2012年初,在當時名義大股東東方集團毫不知情的情況下,中國家居與ARCH將所持東方家園股權並增資義務全部轉讓給龍柏宏易資本集團(以下簡稱龍柏宏易),而時至今日,龍柏宏易並未履行相關責任。「我們陷入了騙局。」上述東方家園內部人士說。

 虧損困境

2008年,東方集團將東方家園65%股份轉讓給中國家居和ARCH之後,仍以持股35%處於相對控股地位,但東方集團已經將經營權及人事權完全交給了ARCH,從此以後再沒有參與過東方家園的經營管理。

在股權轉讓之後,東方公司不斷出現虧損。

本報從東方家園獲得的一份財務數據顯示,2010年,東方家園營收13.34億元,營業利潤虧損2.44億元;2011年,營收9.08億元,淨利潤虧損1.4億元;2012年上半年營收僅為1.9億元,營業利潤虧損1.2億元。

伴隨著公司連續出現虧損,東方家園的總裁也頻頻更換,2012年年內,東方家園總共換過三任總裁,創立過歐倍德中國、做過物美總裁的李鳳江隨著中國家居和ARCH的退出而離任;今年2月,龍柏宏易受讓股份後,委任原家世界中國副總裁劉皓擔任新總裁;半年後,2005年曾任東方家園副總裁的叢亮被從新請回,擔任東方家園總裁。

今年年初,中國家居、ARCH與龍柏宏易在香港簽署了股權轉讓協議,接手了兩家公司手中共計65%的股份,一躍成為東方家園大股東。但是無論是龍柏宏易董事長,著名PE投資人王平還是龍柏宏易總經理蔣躍敏,都不願意擔任東方家園的法人,於是,叢亮被推上了公司法人的位置。

憤怒的工人與供貨商,將抗議的矛頭對準了叢亮,「我這是代人受過了。」叢亮說。目前,東方家園已經開始將旗下門店轉租,在北京的5家東方家園建材超市門前,每天都有供貨商聚集討要貨款。許多消費者在東方家園下單後,幾個月沒有收到送貨,亦退貨無門。

 蹊蹺的轉讓

「我們當時並不知情,直到現在,交易各方也不向我們提供交易相關材料。」東方家園內部人士說。該人士告訴記者,2012年2月17日,在中國家居、ARCH與龍柏宏易完成股權交易後,東方集團被迫與龍柏宏易簽署了合作框架協議。協議中規定,龍柏宏易股價轉讓款尚欠東方集團8400萬元,增資義務未到位3.46億元,轉貸未履行為2.08億元。

2008年,瑞寰基金(中國家居與ARCH為其下屬公司)受讓東方集團所持有的65%東方家園股權時,承諾向東方家園增資6285.7萬美元,但實際到位的僅有1372.7萬美元。龍柏宏易在接手65%股權時,向東方集團承諾今年6月30日前完成剩餘增資4886萬美元(按照2008年瑞寰基金入股時的美元兌換價計算),但時至今日,龍柏宏易一直以資金短缺為由拒絕履行增資義務。

「如果他們(龍柏宏易)完成增資,東方家園怎麼會是現在這個樣子,我們不敢想像東方家園的未來。」上述內部人士告訴記者,東方家園目前已經深陷困境,如果大股東龍柏宏易再不履行相關責任,東方家園可能在短時間內破產。

公開資料顯示,龍柏宏易資本集團成立於2007年,以中科宏易和龍柏宏易兩大平台為核心。管理資產規模已超過150億元人民幣,涵蓋創業投資基金、股權投資基金及併購基金三大板塊。公司董事長王平為PE界知名人士,公司總經理蔣躍敏歷任深圳華潤萬方超級市場有限公司總經理、香港華潤超級市場有限公司總經理、華潤萬佳有限公司副總裁、北京物美控股集團副總裁,金地(集團)股份有限公司董事,深圳市福田投資發展公司總裁。

龍柏宏易入股東方家園時,東方家園已經連年虧損,其在知情的情況下,決定入股並且承擔瑞寰基金所有未竟義務,目前龍柏宏易與瑞寰基金在此問題上相互推諉,皆稱增資義務等問題與己無關,「我覺得我們陷入了騙局,龍柏宏易和瑞寰基金的交易放在香港,交易細節又不告訴東方家園及相關方面,這樣使得他們可以在增資義務及債務關係上相互推諉。」東方家園內部人士稱。

東方 家園 瀕臨 破產 我們 PE 給騙 騙了
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【小敗局】東方家園:家居建材連鎖巨頭緣何早衰?

http://www.iheima.com/archives/40889.html

5月14日,此前號稱資金鏈條良好的福州東方家園關店。5月6日,在長沙經營了9年之久的長沙東方家園建材超市關門歇業——由於有的商戶進場不到一年,加上自進場後就連續虧損,當日上午,數十名商戶堵住超市大門討要說法。2013年元旦剛過,東方家園關閉了北京僅有的5家門店,接下來位於成都二環內的東方家園也宣告關門。

來自國外的百安居和家得寶早先已先後傳出在中國市場巨額虧損的消息,中國家居建材超市市場到底怎麼了?東方家園的衰敗是內部的原因還是外部的原因?請看i黑馬的採訪分析:

2012年是中國建材市場最難熬的一年——從宏觀經濟角度來講,隨著中國房地產市場全面收緊,與此相關聯的上下游產業鏈也全面吃緊。在這個生態圈中,既有水泥鋼筋這些已經陷入危機的上游產業,也有像裝潢、建材這樣的下游產業,整個市場全面陷入寒冬。而中國實體經濟不振,也使得建材行業銷售出現大幅度下滑,資金鏈緊張,導致東方家園與供應商之間關係急劇惡化。東方家園位於北京五礦廣場的總部大廈已多次被催繳欠款的消費者和供應商包圍。

外憂是固然是東方家園早衰的表面原因,其實內傷才是致命的。

要命的股權和團隊內耗

東方家園並非一直是一個虧損的公司。根據東方家園2008年公佈的數據,當年東方家園引入瑞寰資本時,淨利潤為7000萬元。但引入PE資本後,境況卻急轉直下。

東方家園的公開的股東名單中,公司擁有兩個最大的股東,分別是其母公司東方集團和龍柏宏易。據東方集團的說法顯示:龍柏宏易擁有東方家園65%的股權。而龍柏宏易則給出另外一個說法:東方家園早將東方家園股權轉讓給另外的公司,自己也未實際控制東方家園,東方家園到底是誰的呢?股權含混不清,大股東之間有矛盾和衝突,東方家園日子能好過嗎?

大股東之間的衝突導致管理團隊也跟著不斷地頻繁更換。從公開資料看,在2012年一年不到的時間裡,東方家園先後走馬上任了三位總裁——物美總裁位置上「鍍過金」的李鳳江,家世界中國副總裁劉皓,2005年曾任東方家園副總裁的叢亮。高管如此頻繁更替,除了帶來動盪和內耗,沒有穩定的團隊,幾乎很難確定發展方向,也無法理清未來的市場戰略與銷售。

連鎖家居建材模式沒出路

連鎖的家居建材超市模式是否能順應這個時代的市場需求?世界建材超市巨頭百安居,在國外順風順水,但在中國已經持續虧損六年。而家得寶集團更是一夜之間關閉了其在全國的所有門店。先不論外資巨頭在中國水土不服這些因素,至少證明了一點,學習它們的建材超市模式的東方家園同樣也遇到困境。連鎖家居建材超市商業模式又有哪些缺陷?

業內人士——前樂嘉誠品(北京)科技有限公司CEO唐召群告訴I黑馬,他認為目前像東方家園這樣的家居建材超市模式存在著以下幾個問題,不太符合中國人的消費習慣:

首先,家居建材的消費者實際上很注重售前、售後體驗。在售前諮詢上,東方家園這樣的家居建材連鎖超市很難像廠家的專賣店一樣專業。售後上,東方家園更難與專賣店競爭。東方家園實際上對產品不擁有所有權,只是代理銷售渠道而已,很多售後服務問題必須要經銷商自己解決,東方家園沒有能力解決所有售後問題,只能寄希望於進駐的經銷商或廠家,它們的服務半徑不可能做到像專賣店一樣做到本地化,這使得東方家園在與專賣店的競爭中,先敗一筆。

其次,家具建材廠家的專賣店可以做到諮詢、安裝、配送一條龍服務,東方家園由於其模式所困,不可能做到像專賣店一樣提供一站式解決方案,售前不能很好解答消費者專業問題,售中不能做到安裝與配送,售後服務又不到位,東方家園再敗一局。

第三、家居建材行業講究消費半徑,用戶一般選擇在5-10公里範圍內消費,超過這個半徑的產品配送、用戶體驗都會存在很大問題。東方家園是大型的家居建材超市,與專賣店相比,不可能大規模地佈局店面。專賣店可以依靠店面較小的優勢大規模布點,將配送半徑控制在5-10公里之內,這一點上,東方家園模式又輸一局。

第四、家居建材這樣介入度較高的產品,消費者重視品牌和體驗。專賣店無論是店面裝修,還是售前專業度,店面服務流程優化……等都遠超東方家園。

第五、東方家園大力壓榨上游,讓供應商逐漸遠離。東方家園主要的收入來源於家居建材廠家的進場費、扣點和供應商賬期太長,使得供應商無論在資金上還是利潤上都無利可圖,最終導致越來越多優秀的家居建材品牌轉走專賣店或者其他流通渠道。一旦資金壓在東方家園手中太久,出現現金流斷裂,眾多經銷商與廠商面臨巨大的風險,有可能血本無歸。

當然,東方家園的超市模式有規模效應,在採購上有價格優勢,可惜在中國用戶的消費習慣之下,價格優勢往往被以上的弊端給淹沒了。

敗局 東方 家園 家居 建材 連鎖 巨頭 緣何 早衰
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林義雄絕食掀起公民反核一周年大檢視 兩件事 戳破政府非核家園假承諾

2015-05-18  TWM

美國電動車龍頭特斯拉新推出家用蓄電池,一上市就在全球掀起旋風,而台灣期待已久的「能源革命」何時啟動?從近日的核廢料立法草案爭議,與全台第一座「公民風場」澎湖能源公司未發電即熄燈的過程看來,答案似乎不樂觀。

撰文•何欣潔

二○一四年四月,民進黨前主席林義雄宣布以無限期禁食方式,訴求核四停建,並號召社會大眾以行動響應,當時因太陽花學運而騷動不安的台灣社會,旋即再度掀起「反核」熱浪。在當時強大的社會壓力下,總統馬英九宣布核四封存、停工不停建來回應訴求。

核廢料立法爭議

政院推「行政法人」逃避監督學者版排除場址居民公投權然而,一周年過去,台灣是否真往非核家園的夢想邁進?又或者,除了換得核四暫時停工之外,台灣的能源轉型之路仍然持續原地踏步?從兩個近日發生的能源議題,或許可以窺見問題的答案。

四月二十四日,正值「反核運動占領忠孝西路」行動一周年前夕,知名反核作家劉黎兒,發出了一封憂心忡忡的信件:「請千萬注意核廢料管理立法的問題!」指核一、核二廠燃料棒貯存池早已放滿,即將尋覓核廢料地點,行政院卻打算以「行政法人」方式成立專責機構來解決核廢料,恐將使核廢料處置過程脫離國會監督。

目前已送立法院審議的核廢料立法草案,有行政院所提的「行政法人放射性廢棄物管理中心設置條例」草案,以及由中研院院士李遠哲等學者領銜連署、透過立委黃昭順提出的「放射性廢棄物管理法」草案,兩個版本均各有爭議。

行政院版草案以成立行政法人做為解決核廢料的機構,業務範圍包括最終處置設施選址、設計、建造、運轉、維護等;而爭議性極高的「境外再處理」條款,也在其中。草案明訂,該行政法人未來可接管三千億元核電後端營運基金,核撥經費不受《預算法》、《政府採購法》限制,僅須受經濟部監督,不受立法院的審查,遭反核團體形容為「錢坑黑洞」。

嫻熟行政法的環保律師蔡雅瀅分析,在過往經驗中,行政法人本來就很容易產生濫權、不受監督的風險,「現在的行政院版本,更是漏洞百出,恐怕會生出一個核廢處置怪獸!」而另一個學者版草案,同樣引起爭議。雖然草案提出了核廢料基金法制化、建立專責處理機構等設計,解決部分行政院版本所造成的問題,但在眾所矚目的核廢料候選場址中,卻規定僅由地方議會同意,即可成為候選場址,並由「放射性廢棄物資訊交流委員會」就候選場址,行使最後同意權。

這形同完全取消當地居民公投反核廢的機制,不僅幾個候選場址的居民急得跳腳,反核團體也毫不留情地痛批:「(學者版草案)大開民主倒車!」綠色公民行動聯盟副祕書長洪申翰表示,「全國廢核行動平台(由反核團體共同成立的組識)的立場很簡單:目前的兩個版本都有問題,不應倉促通過。回到問題的根本來說,如果政府不願意全面廢核,核廢料問題根本無法得到解決。」他認為,政府該做的,是先讓所有核電機組停下來,確定核廢料的總量,然後才能明確討論核廢料處理的方式、場址與經費問題。

根據洪申翰的觀察,「政府動作很多,一面想推動核一、核二、核三延役,同時也從沒放棄過重啟核四;另外一手又希望以行政法人方式來處理核廢料問題,是非常不負責任的做法。」沒有廢核誠意,卻只希望把核廢料處理「外包」給不受監督的行政法人;政府回應民間廢核力量,仍被認為是虛應故事、誠意不足。

澎湖風能夭折

投報率灌水 台汽電拒增資

首批綠電公民股東變泡影

第二個與非核家園有關的議題,則是在今年四月,台灣第一座公民風場胎死腹中。「綠能取代核能」的夢想,始終無法上路。

一四年中,澎湖縣政府宣稱,為開發澎湖縣境內充沛的風力發電資源,以官民共同入股方式,成立澎湖開發能源股份有限公司(又稱澎湖風能公司)。縣政府和台汽電各認股二五%、中興電工二○%,其餘開放給縣民認股,澎湖縣共有一千四百多位縣民表達入股意願,最後有八百一十位幸運兒中籤。原本有望成為台灣第一批「綠電公民股東」,創造典範,未料在一五年初,最大股東台汽電拒絕增資,讓美夢化為泡影。

台汽電表示,不增資的主要原因,是澎湖風場的經濟規模無法達到當初預期的最低報酬率,「原本聽澎湖縣政府講得很不錯,但後來發現,與實際狀況恐怕有一段不小距離。」再者,澎湖風能公司未來所發電力,無法與台電的既有線路並聯,若公司要自行架設電網,約需經費三十億元,台汽電董事會評估非澎湖風能公司所能負擔,最後決定放棄。

台汽電不願再增資的原因,說得委婉,但從澎湖縣政府所引起的連串風波可以窺見,地方政府推動公民風場事業,仍難免出現公司治理能力不足、「小孩開大車」的窘態,這恐怕才是台汽電撤資主因。

不僅事前欠缺周詳計畫即開始集資,澎湖風能公司揭牌成立時,內部僅有桌椅,無人員與設備進駐,遭鄉民譏為「膨風公司」。當地退休公務員、土木技師郁國麟痛批,澎湖風能當初計算投資報酬率時,未計入濱海風機鏽蝕故障的維修費用,也未考量風機設置地點的環評問題,「若要達到公司向縣民承諾的利潤,澎湖全島幾乎都會設滿風力機組,衍生的噪音、景觀、居民抗爭問題,也完全沒有處理;我早就說過,這是一個超大型詐騙計畫。」此外,縣政府表現荒腔走板、人事問題複雜,也影響台灣第一間公民綠能公司的命運。

綠能革命淪為口號

台灣應拿出魄力積極面對

澎湖風能公司原由國民黨籍的前任縣長王乾發所推動設立,未料一四年底民進黨籍縣長陳光復上任,「改朝換代」後,計畫推動過程看起來更不順利;在台汽電表明不增資後,還衍生出「新縣長不知情」的羅生門。

新任縣長陳光復對外指稱,自己並未在第一時間得知台汽電不增資消息,指責王乾發任內即擔任風能公司推手的建設處處長葉國清,未立即呈報訊息,涉嫌故意隱匿,但遭葉國清否認,暗指遭新縣長誣賴,決定提前退休,以示清白。

雖然真相如何不得而知,卻讓不少有意投資的縣民心驚,認為綠能事業與地方政治勾連過深,「下次有人再提倡什麼公民風場,澎湖人恐怕已經不會買單。」一名縣民股東表示。

郁國麟批評,從澎湖的例子可知,地方政府根本不具備經營綠能事業的視野與能力,「如果根本沒能力做,就該放手給民間業者經營,並給予最大的協助。」澎湖風能公司的失敗經驗,凸顯地方政府投資新創事業能力不足,重創台灣綠能發展士氣。不過,知名風機廠商英華威公司未放棄,仍試圖在雲林麥寮等地推動「公民風場」,卻同樣必須面對法令不友善、輸配電成本過高、居民抗爭的問題,前景難以樂觀。

歷經去年的反核熱潮後,台灣本有走向能源轉型的契機,政府卻沒有適時把握,該負起責任的核廢料工作,意圖用行政法人來規避監督;該放手鼓勵民間發展綠能時,卻又放任地方政府「自理」。

當美國電動車龍頭特斯拉公司,以家用蓄電池在全世界掀起旋風時,令人不禁要問:台灣期待已久的「能源革命」,究竟何時會來?

核廢料管理立法 兩版本草案都惹議版本 行政院版 學者版(中研院院士李遠哲領銜連署)草案名稱 行政法人放射性廢棄物管理中心設置條例放射性廢棄物管理法爭議●以行政法人為解決核廢機構,缺乏立法院監督●3000億元核電後端營運基金不受《預算法》與《政府採購法》限制,遭質疑為錢坑、黑洞僅由地方議會同意,即可

成為核廢料處置候選

場址,完全取消當

地居民公投反核廢

的機制

??分鐘認識「澎湖風能」

完整名稱:

澎湖開發能源股份有限公司實收資本額:1400萬元

股權結構:

澎湖縣政府25%、台汽電25%、中興電工20%、縣民認股30% 預期發電量:12.48萬千瓦核准成立:2014年7月清算與解散:2015年4月


林義 絕食 掀起 公民 反核 核一 一周 周年 年大 檢視 兩件 件事 戳破 政府 非核 家園 承諾
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海嘯毀家園 錢財待領 「櫃桶積蓄」夾萬沖上岸

1 : GS(14)@2011-04-12 22:28:14


日本人有「櫃桶積蓄」習慣,喜歡把現金存放在家,但 311地震和海嘯摧枯拉朽,令逾 15萬災民失去家園,連存放積蓄的夾萬也在頃刻間消失。在重災區岩手縣大船渡市,近日便先後有大量夾萬被沖上岸,由於數目太多,警方惟有把它們堆放在停車場,等候物主認領。
311災後一個月了,工作人員正忙於清理沿岸雜物,腳下除了有無數頹垣敗瓦,更夾雜了大量用信封、盒子、膠袋盛載的鈔票,也有藏在傢俬內的現金,並有大量上鎖金屬夾萬,要仔細挑出來,交由當局保管。

日本櫃桶積蓄 2.76萬億



夾萬數目多達數百個,數目更與日俱增,大船渡市警察總局失物部主管後藤紀良說:「我們初時把夾萬放在警署內,但起回數目越來越多,惟有搬到室外。」這些夾萬被撞至凹凸不平,在停車場堆積如山後,驟眼望猶如一幢小建築物。
有那麼多的夾萬,全因日本人向來有「櫃桶積蓄」習慣,喜歡將現金收藏在家。日本央行 2008年報告指,全國估計有逾 1/3面值 1萬日圓( 918港元)的鈔票沒有在市場流通,估計總值約 30萬億日圓( 2.76萬億港元)。
日本人喜歡「近身錢」,長者更是這種習慣超級擁躉。他們不是不信任銀行,只是因為不習慣使用自動櫃員機,加上銀行利息低,所以會把畢生積蓄放在家。大船渡市有近 30%人口年逾 65歲,被海嘯捲走的夾萬自然更多。
67歲木村康雄說自己是幸運兒,他居於宮城縣女川町,海嘯當日帶著 90歲老父逃生,由於積蓄早已存入銀行,所以現在仍有錢過活,「我退休前在銀行工作,經常遊說老友把積蓄存入銀行,但他們都說鈔票放在家比較安全。」

生還者須供證明領夾萬
雖然起回夾萬數目眾多,但警方會根據夾萬內外蛛絲馬跡找尋主人,生還者必須提供失物證明,例如夾萬標明的姓名或住址等,才可領回財物。由於手續繁複,至今僅 10%至 15%夾萬或現金被主人領回,其他隨處丟失的現金更有待處理。
根據日本法例規定,民眾發現失物後,必須妥善保管三個月,若物主限期內沒有認領,失物便撥歸發現者所有。若民眾把失物交給當局,限期過後會交回政府。日本政府估計, 311地震和海嘯共造成損失約 3,090億日圓( 283億港元),打破歷來紀錄,但數目沒把這些「民間現金」計算在內。
美聯社/中新社

大地震一個月數字



-死傷-
全國  13,127死  14,348失蹤  4,793傷
宮城縣  8,017死  6,387失蹤  2,987傷
岩手縣  3,822死  4,721失蹤  154傷
福島縣  1,226死  3,236失蹤  229傷
茨城縣  22死  1失蹤  687傷
千葉縣  18死  2失蹤  208傷

-損毀-
•至少 48,747建築物全毀
•至少 2,136條道路、 56條橋和 26條鐵路損毀
•昨地震前 158,392戶仍斷電
• 9個縣 21萬戶仍斷水
• 151,000人無家可歸入住庇護中心
•經濟損失高達 2,950億美元( 23,010億港元)
路透社
海嘯 家園 錢財 待領 櫃桶 積蓄 夾萬 萬沖 上岸
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中科生物 (1237,前美麗家園 ) 專區

1 : GS(14)@2012-06-23 14:11:04

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... 0120621-index_c.htm
初步招股書

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120625011_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120625013_C.PDF

正式招股書
2 : GS(14)@2012-06-23 14:11:53


美麗家園擬下周一起招股,入場費2323元,集資逾2億。圖為董事長兼行政總裁吳彥哲。

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120623/News/ec_eca2.htm


【明報專訊】於內地生產及銷售木製家具的美麗家園(1237)擬發行1.8億股,招股價介乎1元至1.15元,最多集資2.07億元,高於早前巿傳的1.56億元。下周一起公開招股,每手2000股,入場費2323.2元,7月6日掛牌。公司去年盈利按年增長33%至7070萬元(人民幣.下同),毛利率36.4%,負債比率亦維持於52.9%水平。本年首4個月盈利1.48億元。根據招股文件,公司近年拓展內地巿場,於2009年,內地銷售額佔總銷售額不足0.01%,當時北美為大巿場,銷售額佔62%,達6873萬元;至2010年,內地銷售佔比已達48%,銷售額達1.49億元。

巿場人士指出,近期集資額較小的新股容易跑出,由於更易獲得足夠認購金額,但美麗家園行業前景一般,業務也未有突出之處,故未必會進行投資。另外江西萬國礦業擬於7月中上巿,國泰君安為獨家保薦人及聯席全球協調人,早前巿場消息指集資額介乎2.34至3.12億元。
3 : GS(14)@2012-06-24 13:41:47

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-03.pdf
1. 成隻殼咁
2. 貿易公司銷售狂增
3. 福建野,可以唔睇
4. 木製品好唔掂呢行
5. 開零售做賣點...好唔掂

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-06.pdf
6. 谷數、零售、製造、原料等等風險

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-04.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110916056_C.pdf
7. 同1096 D投資者重疊,又是一堆老千

張志猛
http://www.fjsen.com/yhzh/2010-09/29/content_3733522_6.htm

張志猛與本文作者陳慧瑛合影

剛剛步出險境,一個偶然的機遇,他竟踏入金融圈——2000年,還是一位張姓朋友來找他,說是缺點資金,邀他拿500萬元入股一個化工廠。當時的他,資金亦是捉襟見肘,500萬元不算小錢,而且對於上市云云,他一無所知,難免心存疑慮。張姓朋友雖起步遲,但腦子聰明,向他簡要介紹公司上市後可帶來巨大財富效應——比如說,你投入100萬,一年翻20倍,就是2000萬。這個簡單的乘法,他是明白的,但為什麼能翻20倍,他就不明白了。高額利潤的誘惑,加上香港金融圈一些朋友的指導,讓他「愛拼才會贏」的理念再次復甦。於是,他邀集了幾位朋友,還是由於平日的為人和信譽,數百萬元很快就籌集到手。儘管內憂外患、坎坎坷坷,掛牌化纖科技的公司終於上市。這一上市,為股東贏得了超乎想像的回報,所有的投資者都欣喜若狂。這一成功,給他帶來的不僅是財富,更重要的是讓他在金融界開拓了一條新路。現在他擁有自己的專業投資公司和團隊,不僅自己運營,還能輔導條件成熟的公司上市。十年磨一劍,這一切,得益於他當年的果敢決策!

然而,好景不長,2006、2007兩年,沒問一聲某新加坡公司的財務狀況,一下子就購買了該公司500萬股股票。想不到美國次貸風波一起,世界金融危機降臨。新加坡股市也未能倖免,他買入後,股票一路狂瀉,結果虧損了500多萬;接著,他買進中國石油不少股票,原以為這樣的大盤股不會有大起伏,沒想到三天兩頭要他補倉,數百萬、上千萬砸進去,轉眼便化為泡影,單單這只股,他虧了近1億。

這時,他已準備好要上市的幾家公司,也全停了下來,為此,資金鏈又面臨斷裂。他已沒有流動資金,真是進退兩難,只好四處借錢。這時候,他才深深體會到金融這個行當是何等風險重重——幾天之內,數十億可以成為鏡花水月!

他問自己:「我要是在三十來歲倒下去,也許還有力氣爬起來;可是,今天我40歲了,一旦倒下,還能起得來嗎?」他脊樑冒冷汗、心在發抖。


呢間化纖科技,是好唔掂,又是福建野,報表都是差唔多啦,最後被新加坡停埋牌那些
http://www.zaobao.com/stock/pages11/local260304a.html
http://www.fibrechem.com.cn/about.asp
http://info.sgx.com/listprosp.ns ... ibrechem-AR2007.pdf
http://www.valuebuddies.com/thread-1706.html
http://info.sgx.com/webcoranncat ... ort.pdf?openelement

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-11.pdf
8. 供應商佔17%、銷售貿易公司

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-13.pdf
9. 33歲做上市公司主席好叻
10. 藍顯賜好毒,配個傻又後生會計,搞掂,萬歲

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-16.pdf
11. 假到無得救盤數
12. AR爆增...驚驚
13. 條數入少了原材料...毛利...
4 : GS(14)@2012-06-24 13:42:09

總結: 一蚊都唔好抽,正一垃圾福建股
5 : 太平天下(1234)@2012-06-25 00:27:14

4樓提及
總結: 一蚊都唔好抽,正一垃圾福建股


profit 增長靚到好似作出黎咁....前事之師,呢家呢d 股仔好有戒心
6 : iniesta(1400)@2012-06-25 01:22:18

國泰君安呢幾個月包辦左近1半既IPO
做咩咁進取
7 : GS(14)@2012-06-25 22:33:46

5樓提及
4樓提及
總結: 一蚊都唔好抽,正一垃圾福建股

profit 增長靚到好似作出黎咁....前事之師,呢家呢d 股仔好有戒心


家具野木野呢兩年是唔得的
8 : GS(14)@2012-06-25 22:33:59

6樓提及
國泰君安呢幾個月包辦左近1半既IPO
做咩咁進取


幫D國企,大民企造殼
9 : iniesta(1400)@2012-07-06 22:56:17

8樓提及
6樓提及
國泰君安呢幾個月包辦左近1半既IPO
做咩咁進取

幫D國企,大民企造殼


越來越多殼, 會唔會整平個市價
10 : GS(14)@2012-07-07 14:21:36

9樓提及
8樓提及
6樓提及
國泰君安呢幾個月包辦左近1半既IPO
做咩咁進取

幫D國企,大民企造殼

越來越多殼, 會唔會整平個市價


會吧,但是好難籌到錢
11 : greatsoup38(830)@2012-08-13 13:11:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120813096_C.pdf
造假上乜都好

茲提述美麗家園控股有限公司(「本公司」)日期為二零一二年六月二十五日的招股
章程所載截至二零一二年六月三十日止六個月本公司擁有人應佔綜合溢利預測(「溢
利預測」)。
本公司董事會(「董事會」)欣然知會本公司股東及潛在投資者,相較於去年同期的純利,預期本公司及其附屬公司(統稱「本集團」)截至二零一二年六月三十日止六個月的中期純利(扣除本公司股份全球發售相關的發售開支前)將大幅增加。有關增加主要歸因於
(i)我們在中國市場的持續發展;
及(ii)客戶數量及銷量受到我們產能增加的支持而增加。

經扣除發售開支後,我們亦預期中期純利將適度超出溢利預測。
12 : GS(14)@2012-08-30 16:49:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120827642_C.pdf
1237
摘要
‧ 於二零一二年七月六日在香港聯合交易所有限公司主板成功上市。
‧ 營業額由截至二零一一年六月三十日止六個月的人民幣157.8百萬元增加
36.8%至截至二零一二年六月三十日止六個月的人民幣215.9百萬元。
‧ 毛利由截至二零一一年六月三十日止六個月的人民幣56.4百萬元增加47.1%
至截至二零一二年六月三十日止六個月的人民幣83.0百萬元。
‧ 本公司權益持有人應佔溢利由截至二零一一年六月三十日止六個月的人民
幣39.5百萬元增加15.9%至截至二零一二年六月三十日止六個月的人民幣45.8
百萬元(經計及於收益表扣除的非經常性上市開支約人民幣12.4百萬元)。
‧ 截至二零一二年六月三十日止六個月的溢利人民幣45.8百萬元表現優於本公
司招股章程所載的預測溢利人民幣40.2百萬元。
‧ 截至二零一二年六月三十日止六個月,本集團每股基本及攤薄盈利為人民
幣0.06元(截至二零一一年六月三十日止六個月:人民幣0.05元)。

業績增15%,至4,200萬,AR、存貨…
誠如本公司日期為二零一二年六月二十五日的招股章程所載,本集團擬購置
一幅約57,000平方米的土地以擴充產能。於二零一二年八月二十七日,本集團
已獲漳平市國土資源局發出成交確認書,故本集團有權收購該幅土地。展望
未來,本集團計劃在二零一二年下半年增加生產線,進一步擴充產能,以滿
足市場對我們的產品需求不斷增長。截至本公佈刊發日期,本集團已動用本
公司股份全球發售籌得的約人民幣3.0百萬元擴充產能。本集團收購增強我們
目前生產線的機器,包括每年可處理7,000立方米木材的拋光機。本集團擬於
二零一二年九月開始建設兩條生產線。預期該生產線將可於二零一三年三月
前投產。除擴充產能外,本集團將繼續成立自有品牌自營店;以及按本公司
日期為二零一二年六月二十五日的招股章程所指定方式增加及加強我們的研
發能力。我們預期我們下兩間自有店舖將在福建省成立。我們正為額外五間
自營店尋找合適的地點。我們將購買更多設備進行研發活動。我們的研發將
集中於木材保護及加強使用木材。
本集團亦將不斷創新和完善行銷策略和服務模式,通過豐富的產品組合,獨
特的設計及新技術應用的發展模式,來提升企業的綜合競爭力和抵禦市場風
險的能力。
13 : greatsoup38(830)@2013-03-09 17:16:18

終於郁手啦
14 : drbull(3010)@2013-03-20 23:44:03

3樓提及
http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/Documents/CMERRYG-20120621-03.pdf
1. 成隻殼咁
2. 貿易公司銷售狂增
3. 福建野,可以唔睇
4. 木製品好唔掂呢行
5. 開零售做賣點...好唔掂

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-06.pdf
6. 谷數、零售、製造、原料等等風險

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-04.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110916056_C.pdf
7. 同1096 D投資者重疊,又是一堆老千

張志猛
http://www.fjsen.com/yhzh/2010-09/29/content_3733522_6.htm

張志猛與本文作者陳慧瑛合影

剛剛步出險境,一個偶然的機遇,他竟踏入金融圈——2000年,還是一位張姓朋友來找他,說是缺點資金,邀他拿500萬元入股一個化工廠。當時的他,資金亦是捉襟見肘,500萬元不算小錢,而且對於上市云云,他一無所知,難免心存疑慮。張姓朋友雖起步遲,但腦子聰明,向他簡要介紹公司上市後可帶來巨大財富效應——比如說,你投入100萬,一年翻20倍,就是2000萬。這個簡單的乘法,他是明白的,但為什麼能翻20倍,他就不明白了。高額利潤的誘惑,加上香港金融圈一些朋友的指導,讓他「愛拼才會贏」的理念再次復甦。於是,他邀集了幾位朋友,還是由於平日的為人和信譽,數百萬元很快就籌集到手。儘管內憂外患、坎坎坷坷,掛牌化纖科技的公司終於上市。這一上市,為股東贏得了超乎想像的回報,所有的投資者都欣喜若狂。這一成功,給他帶來的不僅是財富,更重要的是讓他在金融界開拓了一條新路。現在他擁有自己的專業投資公司和團隊,不僅自己運營,還能輔導條件成熟的公司上市。十年磨一劍,這一切,得益於他當年的果敢決策!

然而,好景不長,2006、2007兩年,沒問一聲某新加坡公司的財務狀況,一下子就購買了該公司500萬股股票。想不到美國次貸風波一起,世界金融危機降臨。新加坡股市也未能倖免,他買入後,股票一路狂瀉,結果虧損了500多萬;接著,他買進中國石油不少股票,原以為這樣的大盤股不會有大起伏,沒想到三天兩頭要他補倉,數百萬、上千萬砸進去,轉眼便化為泡影,單單這只股,他虧了近1億。

這時,他已準備好要上市的幾家公司,也全停了下來,為此,資金鏈又面臨斷裂。他已沒有流動資金,真是進退兩難,只好四處借錢。這時候,他才深深體會到金融這個行當是何等風險重重——幾天之內,數十億可以成為鏡花水月!

他問自己:「我要是在三十來歲倒下去,也許還有力氣爬起來;可是,今天我40歲了,一旦倒下,還能起得來嗎?」他脊樑冒冷汗、心在發抖。


呢間化纖科技,是好唔掂,又是福建野,報表都是差唔多啦,最後被新加坡停埋牌那些
http://www.zaobao.com/stock/pages11/local260304a.html
http://www.fibrechem.com.cn/about.asp
http://info.sgx.com/listprosp.ns ... ibrechem-AR2007.pdf
http://www.valuebuddies.com/thread-1706.html
http://info.sgx.com/webcoranncat ... ort.pdf?openelement

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-11.pdf
8. 供應商佔17%、銷售貿易公司

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-13.pdf
9. 33歲做上市公司主席好叻
10. 藍顯賜好毒,配個傻又後生會計,搞掂,萬歲

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RYG-20120621-16.pdf
11. 假到無得救盤數
12. AR爆增...驚驚
13. 條數入少了原材料...毛利...


11同13個pt睇唔明...可唔可以講解下?
15 : greatsoup38(830)@2013-03-20 23:45:53

11. 債好重
13. COGS 是存貨出出入入,COGS 低左,存貨咪高囉
16 : drbull(3010)@2013-03-20 23:48:04

15樓提及
11. 債好重
13. COGS 是存貨出出入入,COGS 低左,存貨咪高囉


我可以喺邊度睇到佢冇入原材料呀?big4幫佢做數都會咁?
17 : greatsoup38(830)@2013-03-20 23:52:15

16樓提及
15樓提及
11. 債好重
13. COGS 是存貨出出入入,COGS 低左,存貨咪高囉


我可以喺邊度睇到佢冇入原材料呀?big4幫佢做數都會咁?


唔是話他無入原材料,是估低左個數
18 : drbull(3010)@2013-03-20 23:56:23

17樓提及
16樓提及
15樓提及
11. 債好重
13. COGS 是存貨出出入入,COGS 低左,存貨咪高囉


我可以喺邊度睇到佢冇入原材料呀?big4幫佢做數都會咁?


唔是話他無入原材料,是估低左個數


請教下有冇咩蛛絲馬跡令你覺得COGS個數低估左?
19 : drbull(3010)@2013-03-20 23:57:00

不過我都覺得呢行個毛利應該冇咁高...
20 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:01:18

18樓提及
17樓提及
16樓提及
15樓提及
11. 債好重
13. COGS 是存貨出出入入,COGS 低左,存貨咪高囉


我可以喺邊度睇到佢冇入原材料呀?big4幫佢做數都會咁?


唔是話他無入原材料,是估低左個數


請教下有冇咩蛛絲馬跡令你覺得COGS個數低估左?


無呀,覺得唔是好正常咁,是感覺
21 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:01:32

19樓提及
不過我都覺得呢行個毛利應該冇咁高...


他條數學足福建股咁玩
22 : drbull(3010)@2013-03-21 00:01:40

13樓提及
終於郁手啦


莫非想開車 :P
23 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:02:00

22樓提及
13樓提及
終於郁手啦


莫非想開車 :P


開都咪買,貴成咁
24 : drbull(3010)@2013-03-21 00:02:10

21樓提及
19樓提及
不過我都覺得呢行個毛利應該冇咁高...


他條數學足福建股咁玩


我覺得佢有少少似1863...
25 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:03:04

24樓提及
21樓提及
19樓提及
不過我都覺得呢行個毛利應該冇咁高...


他條數學足福建股咁玩


我覺得佢有少少似1863...


1863 現金多,似3335那款,呢隻其實有少少唔同
26 : drbull(3010)@2013-03-21 00:03:46

23樓提及
22樓提及
13樓提及
終於郁手啦


莫非想開車 :P


開都咪買,貴成咁


收到!見佢呢單料搞到我想學你哋尋寶
27 : fishlove2001(20176)@2013-03-21 00:04:41

19樓提及
不過我都覺得呢行個毛利應該冇咁高...


間公司係咪賣狗屋放0係花園俾D 狗仔玩?
28 : drbull(3010)@2013-03-21 00:05:54

27樓提及
19樓提及
不過我都覺得呢行個毛利應該冇咁高...


間公司係咪賣狗屋放0係花園俾D 狗仔玩?


仲有賣下木屋仔,賣下花架呀,木橋組件等...賣幾多先夠...
29 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:08:03

27樓提及
19樓提及
不過我都覺得呢行個毛利應該冇咁高...


間公司係咪賣狗屋放0係花園俾D 狗仔玩?


好多的,都幾特別,但真是有d誇張
30 : ng caddy(36072)@2013-03-21 00:09:25

公司產品好奇里..
31 : drbull(3010)@2013-03-21 00:09:56

29樓提及
27樓提及
19樓提及
不過我都覺得呢行個毛利應該冇咁高...


間公司係咪賣狗屋放0係花園俾D 狗仔玩?


好多的,都幾特別,但真是有d誇張


同埋個行業競爭者好多,大家佔嘅mkt shares都唔大,產品訂價又唔係高
呢個係我覺得佢同1863似嘅地方
32 : ng caddy(36072)@2013-03-21 00:11:57

會不會炒完一次之後散水?
33 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:13:40

31樓提及
29樓提及
27樓提及
19樓提及
不過我都覺得呢行個毛利應該冇咁高...


間公司係咪賣狗屋放0係花園俾D 狗仔玩?


好多的,都幾特別,但真是有d誇張


同埋個行業競爭者好多,大家佔嘅mkt shares都唔大,產品訂價又唔係高
呢個係我覺得佢同1863似嘅地方


你又講得有道理
34 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:13:47

32樓提及
會不會炒完一次之後散水?


唔知點炒
35 : drbull(3010)@2013-03-21 00:14:17

呢個真係天知地知鳥
36 : greatsoup38(830)@2013-03-24 01:18:10

1237
持平,賺6,900萬,AR...債一般
37 : greatsoup38(830)@2013-05-18 20:36:46

2013-05-13 MT
...
谷消閒旅遊利銷售

  去年業績表現不俗,美麗家園行政總裁吳哲彥指,「內地業務增長強勁,主要是國家更重視國民的休閒旅遊,及推出了一系列政策鼓勵旅遊消閒度假設施的建設,還有政府也加大對民生的投入,例如,對公園的改造及提升。其次,去年我們在上海、江蘇及福建等地開設了9家自營店,為更廣闊的市場推廣提供了一個平台。此外,我們也增加了一些分銷商。」

  「國際業務方面,去年保持平穩增長,我們亦開拓了澳洲及以休閒為主島的國好像馬爾代夫的市場。」

  在今年2月,中國國務院就發表「國民旅遊休閒綱要」,定下推廣具中國傳統特色的旅遊及休閒設施的方向,以滿足民眾對休閒活動需求,措施包括鼓勵開闢休閒及娛樂空間、興建郊外度假村等。綱要亦強調休閒設施在中國城市化進程中的重要性。

年內擴產七成

  美麗家園2012年銷售按年升近四成,在未來增長方面,就有幾項亮點,一、擴產、二、力拓北美市場,及三、加大內地銷售。

  吳表示,「2011年產能有限,2012年下半年就開始建設新產能,到今年4月已逐步進入投產,預計到7月份完成後,總產能較擴產前能增加70%,達11萬立方米。今年有更多能力進一步滿足國際市場需求。」他亦指,計劃在2014年上半年前,將自營店的數目由9家增至25家。今年計劃主力開拓廣東、海南、江西幾個省,廣州店已開始試營。

加力拓美國市場

  在國際策略上,吳就透露,「北美經濟特別是房地產復甦較快,帶動主要出口市場,對我們有利。目前正加大力度開發美國業務,在3月已在當地開設子公司自己銷售,銷售自有品牌的產品,亦會推出更多適合產品。」

  最後,在最重要的內地市場,他就深信增長會繼續理想,「美麗中國建設會帶動美麗城鎮和美麗鄉村的建設,每一個美麗城鎮都會有公園、休閒旅遊景區及會所,每個美麗鄉村的建設更需要大量我們的產品,拉動是可持續性。有美麗鄉村就需要美麗家園。」
38 : GS(14)@2013-07-22 22:18:29

粒擦膠都幾大粒
39 : GS(14)@2013-08-27 18:01:50

1237

盈利降12%,至3,700萬,債一般
40 : tokiman(36426)@2013-11-05 15:53:07

what happen of this stock?
41 : 0o4(31752)@2013-11-05 17:01:18

tokiman40樓提及
what happen of this stock?



完場前比人打到嘔突呀
42 : greatsoup38(830)@2013-11-05 22:21:17

0o441樓提及
tokiman40樓提及
what happen of this stock?


完場前比人打到嘔突呀


真是可能斬倉,頂咁耐,都應該爆啦,隻野假成咁

43 : 馬謖(20548)@2013-11-06 02:56:55

美麗家園(1237)今日收市前一小時,突然出現「洗倉式」急瀉,創上市新低見0.72元,收市報0.76元暴跌近44%,成交3149萬元。

有經紀表示,市傳美麗家園主要股東將手頭2億持股抵押予證券行,近日美麗家園股價持續下滑,由於證券行追孖展不遂,故三時半過後便大舉斬倉,令股價大成交急挫。翻查聯交所資料,美麗家園大股東為主席吳哲彥,持股達4.4億股,相當於44%股權,其餘股東持股均不足2億股。

中央結算系統持股紀錄方面,截至本月4日,持股最多的證券行為海通證券及中信証券,分別持有2.7億及2.3億股,相當於27%及23%股權。


http://hkm.appledaily.com/detail ... tant&issue=20131105

=即係話主席將近半持股抵押
5/11成交股數不足3000股
即尚有1.7億股...
希望吳生折現(哲彥)到,補番孖展

個半月來,吳生減持折現紀錄

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
44 : 馬謖(20548)@2013-11-06 03:15:55

其實佢條數有d似夢熊寫卡賓果篇文咁款
1237靠大客戶HK德瑞華將d訂單由亞太轉至內銷
令1237喺強國收入佔比由09年4皮人仔(0.03%)
谷到上市首份績(去年中期績)1.3億(60%+)

咁啱咁橋...
德瑞華董事兼股東又係1237前董事
一上市就飽了
奇怪在亞太區收益喺上市嗰時僅微跌
smiley
45 : greatsoup38(830)@2013-11-06 22:31:35

馬謖44樓提及
其實佢條數有d似夢熊寫卡賓果篇文咁款
1237靠大客戶HK德瑞華將d訂單由亞太轉至內銷
令1237喺強國收入佔比由09年4皮人仔(0.03%)
谷到上市首份績(去年中期績)1.3億(60%+)

咁啱咁橋...
德瑞華董事兼股東又係1237前董事
一上市就飽了
奇怪在亞太區收益喺上市嗰時僅微跌
smiley


呢隻要扯多幾隻一齊寫至得,包括1096、1329... 呢個是一個完整系列

隻股是假到我都睇得出,個遊戲1190都玩緊
46 : greatsoup38(830)@2013-11-06 23:18:12

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131106/news/ec_eck1.htm


【明報專訊】從事休閒家居用品及原木貿易的美麗家園(1237),昨午3時後因為出現大量沽盤,致股價被大幅震跌超過53%。雖然其股價在昨日尾段收復部分失地,但仍跌43.7%,收市僅報0.76元,市值蒸發5.9億元。市場消息傳出,這與在該股持貨較多的投資者被斬倉有關。該公司昨晚發出公告聲稱,不知股價下跌及成交增加的原因。

午後大手沽盤上板 低至0.72元才見支持

美麗家園昨日在昨午3時後,因為突然在1.26元水位出現共逾200萬股大手沽盤上板,致其股價頓時在缺乏承接後失守,最終推低至0.72元才見支持。即使該股在低位獲不少承接,但是全日跌幅仍達43.7%。單單在短短最後一小時,出現的沽盤多達2714.38萬股,相當於該股全日成交股數達92.3%,亦比該股平時每日成交300萬至400萬股明顯增多。

主席上月底減持 持股降至40.16%

事實上,該股股價自今年5月中見高位2.18元後,便反覆回軟。在過去4日更自1.48元水平開始連跌,成交亦按日遞增。不過在投資者被斬倉後,在0.9元以下水平已見承接。該股主席吳哲彥申報,在10月31日,他在場外涉及一手共1700萬股的美麗家園股份交易,其持股比重因此減1.7個百分點,只持股40.16%。
47 : 0o4(31752)@2013-11-15 17:25:13

greatsoup3845樓提及
馬謖44樓提及
其實佢條數有d似夢熊寫卡賓果篇文咁款
1237靠大客戶HK德瑞華將d訂單由亞太轉至內銷
令1237喺強國收入佔比由09年4皮人仔(0.03%)
谷到上市首份績(去年中期績)1.3億(60%+)

咁啱咁橋...
德瑞華董事兼股東又係1237前董事
一上市就飽了
奇怪在亞太區收益喺上市嗰時僅微跌
smiley


呢隻要扯多幾隻一齊寫至得,包括1096、1329... 呢個是一個完整系列

隻股是假到我都睇得出,個遊戲1190都玩緊



好彩香港股市個監管好咋
48 : hoyin86(39556)@2013-11-15 17:56:12

食花生食遲左成個禮拜添smiley

想問呢smiley樟木平村果個是甚麼交易?是買貴地用來吐現的?
49 : greatsoup38(830)@2013-11-16 14:12:57

hoyin8648樓提及
食花生食遲左成個禮拜添smiley

想問呢smiley樟木平村果個是甚麼交易?是買貴地用來吐現的?


垃圾交易,用來套現
50 : greatsoup38(830)@2014-01-22 23:46:11

因補償盈喜
51 : greatsoup38(830)@2014-06-04 23:49:16

1237
52 : greatsoup38(830)@2014-06-04 23:51:42

1237

盈利降25%,至5,300萬,輕債,存貨、AR
53 : GS(14)@2014-06-19 01:22:50

配售2億股@80仙
54 : GS(14)@2014-07-03 00:37:45

1237
55 : GS(14)@2014-07-16 17:35:36

1237 money
56 : GS(14)@2014-09-16 00:18:42

盈利增33%,至4,900萬,輕債,AR、存貨...
57 : GS(14)@2014-09-24 01:04:58

配售1.65億股@93仙
58 : 路人乙(43923)@2014-09-24 10:43:05

其實佢係咪好等錢洗??

6月先配完2億股@0.8
之後啱啱係7月再renew多次個配股授權, 今個月就配多次...
59 : greatsoup38(830)@2014-09-24 22:36:08

路人乙58樓提及
其實佢係咪好等錢洗??

6月先配完2億股@0.8
之後啱啱係7月再renew多次個配股授權, 今個月就配多次...


間公司根本就無乜水
60 : greatsoup38(830)@2014-09-24 22:38:54

他做的生意其實都是靠拖數造出來
61 : nhizlee(26265)@2014-09-25 12:35:29

greatsoup3860樓提及
他做的生意其實都是靠拖數造出來


湯哥 我睇唔明佢最新個配股公告

即係大股東配完舊股 , 再自己認購番d新股?

點解唔直接配新股比人就算?
62 : greatsoup38(830)@2014-09-25 23:49:26

nhizlee61樓提及
greatsoup3860樓提及
他做的生意其實都是靠拖數造出來


湯哥 我睇唔明佢最新個配股公告

即係大股東配完舊股 , 再自己認購番d新股?

點解唔直接配新股比人就算?


快d可以賣到股出來
63 : nhizlee(26265)@2014-09-26 00:01:17

greatsoup3862樓提及
nhizlee61樓提及
greatsoup3860樓提及
他做的生意其實都是靠拖數造出來


湯哥 我睇唔明佢最新個配股公告

即係大股東配完舊股 , 再自己認購番d新股?

點解唔直接配新股比人就算?


快d可以賣到股出來

THX湯哥!

等錢洗到咁!
64 : GS(14)@2014-10-13 23:30:55

1237同566合作
65 : GS(14)@2014-10-17 12:31:28

盈業額增長
66 : x31294128(46781)@2015-03-09 19:32:27

超癲,真係忍唔住要post上黎
67 : GS(14)@2015-03-10 01:05:00

笑到暈
68 : Winston(53949)@2015-03-10 06:52:18

屋仔玩完太陽能玩核輻射,下次揾埋中國工程物理所玩智能監控加激光防禦系統,再搵埋平保送屋仔保險
69 : greatsoup38(830)@2015-03-10 23:36:37

愈來愈誇張
70 : greatsoup38(830)@2015-03-10 23:56:47

呢間造假野就算啦
71 : x31294128(46781)@2015-03-11 00:08:56

希望佢地玩玩下核輻射玩出驚喜搞到全體講smiley
如果係咁的話份辭x公告一定好震撼
72 : GS(14)@2015-04-29 14:26:03

盈利增25%,至9,000萬,輕債
73 : GS(14)@2015-05-04 12:49:08

buy rubbish
74 : GS(14)@2015-07-13 17:11:38

rubbish news
75 : greatsoup38(830)@2015-07-14 01:11:02

木酒店
76 : greatsoup38(830)@2015-07-25 12:13:48

配2.726億股@55仙
77 : greatsoup38(830)@2015-08-14 14:38:18

換主席
78 : greatsoup38(830)@2015-08-31 23:18:55

盈利降3成,至3,500萬,輕債
79 : GS(14)@2015-10-01 23:45:59


80 : GS(14)@2015-10-17 11:23:44

換CFO
81 : greatsoup38(830)@2015-11-01 17:17:27

2供1@20仙,老千ed
82 : GS(14)@2015-12-20 00:24:22

大股東不認購供股
83 : GS(14)@2016-01-20 16:50:42

易名中科生物
84 : greatsoup38(830)@2016-02-01 02:15:12

盈警
85 : GS(14)@2016-04-01 17:26:49

盈利降74%,至1,800萬,輕債
86 : greatsoup38(830)@2016-05-01 01:16:05

loss
87 : greatsoup38(830)@2016-05-25 05:46:11

換主席
88 : greatsoup38(830)@2016-07-24 03:40:13

盈警
89 : Clark0713(1453)@2016-07-30 01:07:57

"董事會欣然宣佈,本公司的英文名稱由「Merry Garden Holdings Limited」更改為「China Environmental Technology and Bioenergy Holdings Limited」,並採納「中科生物 控 股 有 限 公 司」為 中 文 名 稱 , 自 二 零 一 六 年 六 月 二 日 起 生 效 。 香 港 公 司 註 冊處處長於二零一六年七月十八日發出註冊非香港公司變更名稱註冊證明書,確認本公司已根據香港法例第622章公司條例第16部註冊新英文及中文名稱。股 份 於 聯 交 所 買 賣 的 股 份 簡 稱 將 由「 M ERR Y G AR D E N 」更 改 為「 C H E N V
TECH & BIO」( 英文 )及由「美麗家園」更改為「中科生物」( 中文 ),自二零一六年八月五日上午九時正起生效。本公司於聯交所的股份代號將仍然為「1237」。本公司的標誌及網址將維持不變。"
90 : greatsoup38(830)@2016-07-31 10:21:36

又是中科,一見中科就怕
91 : GS(14)@2016-09-04 02:14:23

轉虧2,000萬,輕債
92 : greatsoup38(830)@2016-11-18 19:06:24

Auditor no do
93 : GS(14)@2017-01-25 16:33:48

認購事項
董 事 會 欣 然 宣 佈 , 於 二 零 一 七 年 一 月 二 十 四 日 , 本 公 司 與 認 購 人 訂 立 認 購 協
議 , 據 此 , 認 購 人 有 條 件 同 意 認 購 及 本 公 司 有 條 件 同 意 配 發 及 發 行 總 計
514,500,000股每股認購股份認購價0.13港元的認購股份。
認購股份佔於本公告日期本公司已發行股本總額之約19.99 %及經配發及發行認
購股份擴大後之本公司已發行股本總額之約16.66 %。

94 : greatsoup38(830)@2017-02-03 03:14:34

盈警
95 : GS(14)@2017-03-26 16:29:53

轉虧3,000萬,輕債
96 : GS(14)@2017-07-09 04:55:08

賤賣
97 : GS(14)@2017-09-08 07:30:34

虧損降35%,至1,300萬,輕債
98 : GS(14)@2018-02-22 09:39:17

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及有意投資者,根據董事
會現有資料,相比截至二零一六年十二月三十一日止年度則錄得虧損人民幣22.3
百萬元,本集團預期於截至二零一七年十二月三十一日止年度將錄得虧損增加。
該虧損董事會主要歸咎於以下原因:
1. 全球激烈競爭導致產品毛利率下跌( 截至二零一六年十二月三十一日止財政年
度的毛利率約11% );
2. 截至二零一七年十二月三十一日止財政年度衍生金融工具公平值虧損( 截至二
零一六年十二月三十一日止財政年度錄得衍生金融工具公平值收益約人民幣
1.8百萬元);及
3. 截至二零一七年十二月三十一日止財政年度所獲得的政策性補貼收入下跌( 截
至二零一六十二月三十一日止財政年度所獲得的政策性補貼收入約人民幣23
百萬元 )。

99 : GS(14)@2018-07-07 13:07:03

中科生物控股有限公司(「本公司」)之董事會(「董事會」)宣佈,余學深先生(「余先
生」)已辭任本公司及其附屬公司( 統稱「本集團」)之集團財務總監、本公司之公司
秘書(「公司秘書」)以及根據香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)證券上市規則及
公司條例( 香 港法例第622 章 )第16部 下本公司之授 權代表(「授權代 表」),於二零
一八年七月六日起生效。
余先生確認彼與董事會並無分歧,亦概無有關其辭任之具體情況須敦請香港聯合
交易所有限公司及本公司股東垂注。
隨著余先生辭任,董事會欣然宣佈李建儀女士(「李女士」)已獲委任為本公司之公
司秘書以及授權代表,於二零一八年七月六日起生效。李女士,34歲,持有嶺南
大學工商管理學士學位。彼為香港會計師公會會員,並於會計,審核及公司秘書
服務範疇擁有逾九年經驗。
100 : GS(14)@2018-08-15 12:14:49

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及有意投資者,根據董事
會現有資料,相比截至二零一七年六月三十日止六個月錄得虧損淨額,本集團預
期於截至二零一八年六月三十日止六個月將錄得盈利。董事會認為,有關盈利主
要歸功於(1)本集團客戶需求上升推動銷售增加並在生產費用維持穩定的情況下以
致毛利率上升;及(2)本集團採取嚴格的成本監控措施以致行政費用減少。
由於本公司仍在落實截至二零一八年六月三十日止六個月之綜合財務業績,本公
告所載資料僅為本公司管理層依據本公司之未經審核管理賬目及現有資料所作之
初步評估,並非依據經本公司核數師或審核委員會審核、核實或審閱之任何財務
數據或資料。本公司預期將於二零一八年八月底刊發本公司截至二零一八年六月
三十日止六個月之中期業績公告。

101 : GS(14)@2018-09-02 14:33:12

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及有意投資者,根據董事
會現有資料,相比截至二零一七年六月三十日止六個月錄得虧損淨額,本集團預
期於截至二零一八年六月三十日止六個月將錄得盈利。董事會認為,有關盈利主
要歸功於(1)本集團客戶需求上升推動銷售增加並在生產費用維持穩定的情況下以
致毛利率上升;及(2)本集團採取嚴格的成本監控措施以致行政費用減少。
102 : GS(14)@2018-09-06 02:06:20

轉盈1,100萬,輕債,AR...
103 : GS(14)@2019-03-05 18:23:33

盈利警告
本公告乃由中科生物控股有限公司(「本公司」與其附屬公司統稱「本集團」)根據香
港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第13.09條及香港法例第571章
證券及期貨條例第XIVA部項下之內幕消息條文( 定義見上市規則 )而作出。
本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,根據董事會現有資
料,比較截至二零一七年十二月三十一日止年度所錄得的虧損約人民幣40.6百萬
元 , 本 集 團 預 期 於 截 至 二 零 一 八 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 錄 得 之 虧 損 將 大 幅 增
加。董事會認為,虧損增加主要歸咎於以下原因:
1. 美國於二零一八年九月二十四日起向中國總值2,000億美元、共5,745種進口商
品徵收10 %關稅,導致本集團出口美國的木製品產品之利潤率下跌;
2. 中國與美國之貿易糾紛將對本集團未來之利潤率構成負面影響,導致本集團
需要為本集團之生產設施確認資產減值。

104 : GS(14)@2019-03-06 02:41:08

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,根據董事會現有資
料,比較截至二零一七年十二月三十一日止年度所錄得的虧損約人民幣40.6百萬
元 , 本 集 團 預 期 於 截 至 二 零 一 八 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 錄 得 之 虧 損 將 大 幅 增
加。董事會認為,虧損增加主要歸咎於以下原因:
1. 美國於二零一八年九月二十四日起向中國總值2,000億美元、共5,745種進口商
品徵收10 %關稅,導致本集團出口美國的木製品產品之利潤率下跌;
2. 中國與美國之貿易糾紛將對本集團未來之利潤率構成負面影響,導致本集團
需要為本集團之生產設施確認資產減值。
中科 生物 1237 美麗 家園 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279943

新界「田生式」收地 農戶隨時失家園

1 : GS(14)@2012-07-16 23:29:48

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120716/News/ec_goa1h.htm

有400多年歷史的上水丙崗村,過去100年有不少租客入住原居民土地,目前仍有不少人在此耕作。有發展商近日向城規會申請,將約150萬呎農地(虛線顯示粗略範圍),改為興建住宅,最快下月交城規會審議。(劉焌陶攝)

發展商聯冠發展公司去年向城規會申請,在林村郊野公園北邊,上水丙崗村一幅達225萬平方呎的農地上興建184幢低密度住宅,到今年修訂規模,地盤面積減至150萬呎,住宅則增至200幢。
每呎2元「意向金」 換地主支持
本報發現,發展商並未全面擁有地盤內土地,只與業主簽訂了「不反對發展」同意書及支付訂金。據本報取得聯冠與原居民地主的買賣合約,列明聯冠以每平方呎2元預先支付「意向金」給地主,要求地主支持更改土地用途。聯冠將於成交時才付餘數,每平方呎可得400元,但若地段未能「交吉」,成交價只有200元。合約亦列明,一旦城規會通過計劃,合約等同「必買必賣」。而即使發展商城規闖關失敗,地主所收「意向金」亦毋須交還,袋袋平安。
「落訂」數百萬 毋須花億元收地
若以150萬平方呎地盤計算,發展商付的「意向金」僅300萬元,但若要全面收地,成本則高達6億,融資風險大大降低,與在市區收購舊樓重建的發展商方法大同小異。但對農地租戶來說,由於發展商付數百萬元訂金已可向城規會申請發展,毋須等待收地,因此規劃時間大大縮短,租戶在城規會批准後即要遷出,難有足夠時間籌劃未來生活。
丙崗村有400多年歷史,是本港另一個雀鳥天堂,村內有不少租地耕作的非原居民。40多歲的侯國財,父母1950年代已租地耕種,「記得小時農地結霜,都要繼續落田,雙手凍至無反應」。
未提協助租地耕作非原居民
近年母親年老不能耕種,一家三代繼續以半耕模式生活,侯國財每日在醫院下班,便會回來種栗米和果樹。侯說,發展商收購丙崗村,靠「意向金」換取地主支持發展,卻未提及會協助租戶,「住了幾十年,(發展商)申請計劃內有考慮空氣、交通、雀鳥,卻沒考慮村民,更指我們的農地已荒廢」。
土地正義聯盟成員陳劍青認為,這種收購法變相讓發展商「無本生利」,即使城規會不通過發展計劃,發展商亦不會有大損失。他說,城規會未有限制發展商必須全權持有地權也可申請發展,令收地過程如䒷底交易。
新界 田生 生式 收地 農戶 隨時 家園
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280271

災民苦中團年︰家園毀了怎能開心

1 : GS(14)@2016-02-09 03:32:57

■台南社會局長劉淑惠(右)陪同吃團年飯,但維冠大樓災民只默默吃着火鍋,開心不來。台灣《蘋果日報》


【本報訊】災難中現人間情。昨晚除夕夜不少民眾都在吃團年飯,然而台南地震災區周遭卻停水,令不少災民在準備團年飯時遇上困難。有見及此,當地有市議員自掏荷包,租用水車向災民派水解困。另一方面,台灣各地均有消防員不分區域和節慶,義務前赴台南災區,並日夜參與救援。



水車取水煮飯


今次地震死傷最多的台南市永康區周遭,昨日無法供水,令當地許多要準備團年飯的住戶無水可用,苦不堪言。台南市議員楊中成有見及此,親身出錢租了一輛水車在當地設立臨時供水站,讓住戶有緊急備水可用,當地民眾紛紛排隊取水。有附近居民表示:「今晚是除夕夜,正煩惱要怎麼煮年夜飯,還好有議員熱心服務,解決了燃眉之急。」而缺水也影響衞生,很多住戶廁所臭氣沖天,已不敢再用,當局於是在當地設立流動廁所,民眾則盼望能盡速恢復供水。昨晚除夕夜有不少組織為災民舉辦圍爐宴。其中死傷最多永康區維冠大樓,有部份災民登記參加當局於當地火鍋店舉辦的圍爐宴,惟現場氣氛冷淡。有出席災民表示,因彼此不認識加上家園毀壞,他們根本開心不起來,只能默默吃着火鍋:「好不容易存錢買了房子,家園卻毀了,怎麼還開心得起來。」此外,有其他災區的災民被安置到台南佛光山南台別院,部份人被安排赴高雄佛光山參加大圍爐。有災民回想地震雖仍感惶恐,但相對其他災區傳出嚴重傷亡,表示「我們比其他人幸福了」。另一方面,台灣各地均有消防員前赴台南災區救災。其中雲林消防局派了12人投入救災,並已規劃輪班數日搶救生命。另花蓮消防局昨傍晚也派了7人隊伍,並攜同器材參與救援。■記者曾昭坪





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160208/19484082
災民 苦中 團年 家園 毀了 了怎 怎能 開心
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295549

藍奕邦護燕子家園

1 : GS(14)@2016-04-23 18:37:48

藍奕邦前日在facebook上載了一張雀巢相,原來他屋外有兩隻燕子正在築巢,他不忍心摧毀燕子家園,向管理處表示不會拆掉它,但是他家樓下的太太因衞生問題堅持要拆,管理處現正聯絡漁農署諮詢意見。


藍奕邦


藍奕邦接受本報訪問說:「我同鄰居討論呢件事大家都非常好禮貌,當我知道冷氣附近有個雀巢,都覺得好驚喜。」問他怕不怕影響鄰里關係?藍奕邦說:「我唔會太擔心有影響,如果佢有乜問題,我會同佢去解釋。同埋我亦希望佢有憐憫之心,都可以包容呢個世界唔係淨係人住,係有好多唔同生物生存緊,尤其今朝早起身,望一望真係有兩隻燕子喺度叼樹枝起緊巢。」採訪:皓騫





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160423/19582445
藍奕 奕邦 邦護 燕子 家園
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299591

加國市民手機呆看山火毀家園

1 : GS(14)@2016-05-08 14:44:42

加拿大艾伯塔省的山火(圖)吞噬了逾10萬公頃土地,不少人痛失家園,麥克默里堡51歲居民奧賴利更是親眼看着火舌迅速攻陷自己的住所、客廳在短短一分鐘內變成廢墟的情況。他跟妻子在山火上周二快要燒到時急忙撤走,車子駛出該市不久,手機突響,原來是家中保安系統傳來火警提示。夫婦倆透過保安鏡頭親眼看着「火舌在外面吞吐,煙湧入來,之後變成紅色,玻璃開始破裂」。太太無法再看下去,但奧賴利認為房子燒毀「不算甚麼」,「我們還活着,其他的管他呢。」但豁達的人不多,更多人被疏散路上的「人間地獄」景象驚呆。與未婚妻逃難的埃利奧特形容是「世界末日,甚麼都燒光」,沿途有數以百計車輛被遺棄,「叫人想起(喪屍美劇)《行屍》」。轟轟烈烈的山火昨日繼燒肆虐,官員前日擔心火場面積會一天內由10萬公頃暴增一倍。疏散行動繼續,近萬人前日和昨日坐飛機到安全地方外,當局亦安排車隊疏散居民。當局預計今日當地有40%機會下雨,今明兩日天氣會稍涼,期望火勢會減弱。路透社/美聯社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160508/19602413
加國 市民 手機 呆看 山火 家園
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300066

「唔做咪零囉」 OL辭職保家園

1 : GS(14)@2016-06-06 02:49:34

【本報訊】馬屎埔村收地抗爭中,區晞旻(Becky)老是常出現。Becky小時候的生活,不是赤腳走進別人的田中耍樂,就是看動物蠕動,「睇住蝌蚪生啲腳出嚟」。長大後她曾經在中環當白領,朝7晚7、每日出外吃ABC餐、吞下味道欠佳的內地進口食材,市區生活令她無從適應。本想辭職的她,遇上政府新界東北發展計劃諮詢,安身之所變成發展重地,令Becky毅然脫下西裝裙,重返馬屎埔保衞家園。自從恒地取得法庭禁制令以來,Becky全天候死守馬屎埔。在記者與Becky攀談期間,每當村口有陌生人經過,她就會很警惕,眼睛緊盯陌生身影,直到確認並非恒基地產的人來收地,才放鬆下來。她記憶中恒基早在1996年開始收地,自此寧靜和諧的馬屎埔村悄悄起變化,一些地產經紀入村游說老村民小地主賣地,當時無人知曉該批經紀是恒基的艇仔公司,「佢哋講好多不盡不實嘅嘢,話『你仲唔賣啊?遲啲政府嚟收地你仲少錢啊!渣都冇得剩!』」



日漸剛強 「多謝四叔」


這一招相當奏效,馬屎埔村住戶在這20年間,由高峰期幾百戶銳減至現時不足百戶。村內偶爾可見坐在屋內外乘涼的老人,但更多人去樓空的廢墟。百戶中有三代務農的中堅分子Becky一家,他們住在村中心,旁邊有幾塊田,區媽媽收割通菜,區爸爸在另一端照料農作物。日照直射,曬得眼睛也睜不開,被尼龍防蟲網罩住的田野夏季高溫可達40℃,在裏面種菜,誰受得了?「做農夫係超級辛苦㗎!你要俾蚊咬,田上面有好多小昆蟲小動物,蛇蟲鼠蟻乜都有」。不過她認為在城市工作一樣有難處,「你喺辦公室有啲人係好麻煩,仲要handle唔同人(事關係),你又冇得郁,對住電腦8個鐘唔知做緊乜,仲要睇你老細口面」。Becky一邊笑,一邊隨意把雙腳晾在紙箱上,「雖然可以嘆冷氣、着靚衫,但返工要用好多錢,食飯搭車買衫,係用錢去換生活」。回首村口挖土機,政府發展步伐從不歇息,那麼抗爭是否徒勞無功?Becky指,曾有人說守護馬屎埔「好難、唔得㗎喎」,不過「做咗未必得,但你唔做坐喺度,咪零囉!」雖然疲倦、不開心、不知所措情緒不時來襲,但她從未因收地勢在必行而放棄抗爭,「我哋做咁多嘢,唔係諗最尾點樣走,而係搵個方法留低」。由從前「鵪鶉、唔識講嘢」,到今天淡定面向公眾,Becky越戰越強,戲言要歸功恒基,「多謝四叔!」■記者袁楚雙





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160603/19639190
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敍披血童爸爸憶空襲毀家園:目睹孩子倒下極心痛

1 : GS(14)@2016-08-21 08:10:48

■奧姆蘭居住的社區被炸到如同廢墟,他的家就在左方受損建築物內。 路透社



「目睹自己的孩子倒下,令人痛苦不堪。」敍利亞阿勒頗男童奧姆蘭(Omran Danqneesh)上周三晚在空襲中劫後餘生,小小身軀披滿血與灰塵的一幕撼動人心,在鏡頭背後,把奧姆蘭從炮火中拯救的,原來是他的父親阿里(Abu Ali,化名)。阿里透過當地中間人接受英國《每日電訊報》訪問,首度講述一瞬間被炮火摧毀家園的經過。



那天傍晚炎熱而平靜,阿勒頗被圍城多日,人人朝夕不保,惟有家中客廳是共聚天倫的空間。穿着白色背心的阿里坐在梳化上,靜靜凝視身邊赤着小腳的奧姆蘭,其餘三名兒女在單位內自得其樂,大兒子則與朋友外出。



■奧姆蘭披塵帶血的相片引起全球關注。

恐遭報復化名受訪

然後一枚炸彈從天而降,把他們最後的樂土毀滅。爆炸把梳化一分為二,奧姆蘭正正跌倒在兩半之間。「目睹自己的孩子倒下,令人痛苦不堪。」說到這裏,阿里忍不住哭。他花了漫長的數秒,才從瓦礫中站起,馬上發揮父親的本能,不理自己傷勢,先將身旁的奧姆蘭救起,再一手抓起另一位兒子,把他們交託予趕到的救援人員,囑咐道:「好好照顧自己,照顧好你的兄弟。」說畢立刻心急如焚地趕去尋找其餘的子女。萬幸的是,阿里的五名子女沒有性命之虞,全部已經出院,正逐漸康復。不過,他們居住的社區已淪為敗瓦,一戶鄰居的整座房屋被夷平,阿里家中的樓梯被炸至倒塌在走廊,相比之下原來已算是「幸運」。阿里帶着兒女遷到市內的臨時住所,對於奧姆蘭成為敍利亞巴沙爾政府暴虐平民的活生生證據,阿里恐害怕家人會因此遭報復,只敢用化名受訪。他又澄清奧姆蘭今年只有三歲,而非之前報道中指的五歲。



俄國否認轟男童家

阿勒頗有目擊者表示,空襲奧姆蘭一家的是兩架俄羅斯蘇愷殲擊轟炸機,莫斯科前日否認,指摘西方利用奧姆蘭的悲情形象,作出「陳腔濫調的反俄政治宣傳」。另外,「敍利亞人權網絡」發表報告,指俄羅斯指揮的空襲行動,自去年9月起已造成至少2,704名平民喪生,比「伊斯蘭國」(IS)殺害的平民還要多18人。俄羅斯雖表明已預備好最快今周在阿勒頗停火48小時,以便運送人道救援物資,但居民過去聽了「停火」多次,頭上的炮彈卻從來沒有少過,如今亦不敢寄予厚望,也不相信奧姆蘭引起的國際關注能帶來改變。英語教授哈姆多說:「數周過後,大家都會忘記奧姆蘭及阿勒頗。今天人們會談論他,為他哭泣和心酸,祝福他有美好將來,但他們終究會忘記。」英國《每日電訊報》/《泰晤士報》




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披血 血童 爸爸 空襲 家園 目睹 孩子 倒下 心痛
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永寧村長:攬石油氣護家園

1 : GS(14)@2016-09-27 07:10:09

■永寧村村長陳愛金稱村民堅持不遷不拆。



【本報訊】元朗屏山永寧村、楊屋新村及鳳池村,不滿官鄉摸底後出賣3村居民,「取易捨難」滅村收地興建4,000公屋單位。永寧村昨發動汽車慢駛遊行抗議,村長揚言會到立法會絕食抗議,不惜「攬石油氣」保衞家園。


20車慢駛遊行抗議

永寧村村長陳愛金昨呼籲村民慢駛遊行抗議,約有20部村民車輛響應,車上貼出「梁振英大話英」、「官商勾結、黑商作業」、反對政府霸權及新世界地產霸權、反對駕駛學院遷入村內等標語。車隊由警方開路,從永寧村出發,遊行經元朗大馬路鬧市後,再折返永寧村。陳稱2013年曾出席屏山鄉委會,知悉政府擬在橫洲興建17,000個公屋單位,沒說會在永寧村等3村建4,000個公屋單位,會上沒說會分期發展。村民最不滿政府零諮詢,失信於村民,並堅持不遷不拆,誓不罷休。他說,「如果政府嚟收地,我哋村民會攬住石油氣同佢死過。」陳愛金強調與候任立會議員朱凱廸互不相識,竟被指串連朱凱廸「搞鄉事派」。他形容朱凱廸是出於正義幫人,他自己是幫永寧村村民。假如村民向朱凱廸求助,他作為村長不能阻止。村民鄧太說,嫁入永寧村20多年,質疑政府取易不取難論調,指橫洲貨倉地早已平整好,卻要向有人居住的永寧村等3村埋手,強拆民居。■記者林社炳




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160926/19782067
永寧 村長 石油氣 石油 家園
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憂家園再被埋災民︰見步行步

1 : GS(14)@2016-09-27 08:02:06

【一波未平】舊傷未癒,又有新一波颱風襲台。超強颱風莫蘭蒂兩周前重創南台灣,其中災情慘重的台東紅葉村因山泥傾瀉,大量房屋遭掩埋,還在進行災後重建,但又有颱風鮎魚逼近,至今仍無家可歸的村民看着好不容易才從泥土沙石中挖掘出來的家園,擔心再次被埋,無奈地說:「只能走一步算一步了,盼老天垂憐。」


暫住收容所

台東縣延平鄉紅葉村曾是棒球運動發源地,有棒球故鄉美名,月中遭莫蘭蒂暴雨肆虐,發生山泥傾瀉,百多村民漏夜逃命,及時在山泥衝進屋裏之前撤離。災難過後,紅葉道路滿目瘡痍,十多間房屋被泥土沙石埋住,村民要到收容所暫住。仍然一片頹垣敗瓦的紅葉村還要跟時間賽跑,軍方及義工不但要趕工挖掘,清理道路及房屋,還要完成防颱措施。不過村民賴先生卻說:「東西都沒了,還防甚麼災!」原來他家中的東西都被山泥沖走,只剩下空屋;一名姓余村民則指莫蘭蒂引發的山泥傾瀉埋了她的家,近日好不容易把家挖出來,不料又有鮎魚逼近,「就怕忙了半天做白工!颱風可以別來亂嗎?」台灣《蘋果日報》




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家園 再被 被埋 災民 步行
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自己家園自己守L.A.掀華人買槍潮

1 : GS(14)@2016-10-29 13:20:28

1992年美國洛杉磯大暴動,美國警方棄守韓國城(Korea Town),強悍的韓國人決定拿起槍,「自己的家園自己守護」,擊退趁火打劫的歹徒。而近來美國華人屢屢成為犯罪目標,許多華人也效法這種氣魄,買槍自保。駐洛杉磯記者:陳志豪為了一探這股買槍熱潮,記者實際來到聖蓋博(San Gabriel)的一家槍店,真的發現店裏充滿華人顧客。店主科斯托(Oscar Costo)表示,近來的確有很多華人顧客來到店裏買槍,大部分的女性顧客都是購買簡單易使用的短槍,而男性顧客則是以購買長槍為主。以目前最熱門的AR15步槍來說,訂槍的華人顧客甚至已經排到了年底!記者詢問了幾位在場的華人客戶,林先生指他目前雖沒遇過事情,但是「買槍是一種收藏,也比較有安全感」。原籍瀋陽的Allen認為「最近的治安不太好」,所以自己有許多朋友也都買了槍,因為「防身,也可以防居家安全」。相較於林先生與Allen,移民到洛杉磯六年的李小姐則是已有許多恐怖經驗。旗下有兩家餐廳的她,去年店裏被破壞,上個月又有人到店裏搶劫,所以她下定決心要透過武裝保護自己。她表示現在華人似乎成為別人眼中的肥羊,「社區的治安越來越不好,周圍的華人朋友也越來越積極(準備買槍)」。至於槍枝的選擇上,她則表示:「自己是個初學者,以簡單操作的槍為優先選擇」。針對這場華人擁槍熱潮,蒙特利公園市(Monterey Park)的華裔前市長陳贊新表明反對。他認為買槍根本不是個好主意,因為一般人「不是軍人,也沒受過開槍訓練」,「當你對着歹徒拿出槍械,你受到傷害的可能性更高!」。他認為錢財乃是身外之物,呼籲大家千萬不要以為有槍就可以自保。他更進一步表示:「就算你是個受過射擊訓練的專家,你做好取人性命的心理準備了嗎?」、「你殺了歹徒,你晚上睡得着嗎?」但相較於陳前市長大聲疾呼,華裔民眾似乎還是覺得,與其相信歹徒的良心,還不如「一槍在手,安心無窮」。李小姐就說:「賭城被殺的導遊不反抗也沒有槍,還不是被人給開槍射死」。而槍店老闆科斯托也反駁指:「重點不是槍本身,而是用的人!」他認為:「只要受過正確的用槍訓練與心態,有槍絕對比較安全。」緊貼選情即睇【美國大選】專頁:
http://hk.apple.nextmedia.com/uselection2016




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自己 家園 L.A. 華人 買槍 槍潮
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斥政府鬼祟貼逼遷公告 橫洲村民誓保家園 「攬石油氣死過」

1 : GS(14)@2016-11-12 05:34:46

■橫洲村民及聲援者守住鳳池村村口,阻止政府人員入內貼公告。何家達攝



【本報訊】政府「摸底」強推的橫洲發展計劃將展開道路及排污工程,3條非原居民村面臨滅村,約400名村民被逼遷。政府被指昨凌晨鬼祟在村外張貼有關工程公告,不敢面對村民。村民揚言抗爭到底,堅持不遷不拆,「攬住石油氣同佢死過」;有村民質疑橫洲計劃未經環境評估,擬提出司法覆核。記者:王家文



政府昨就橫洲發展項目道路工程及排污設備施工刊憲。約40名受影響的永寧村、鳳池村及楊屋新村非原居民聯同聲援者,昨早發起護村行動,拉起多張橫額,抗議政府欺壓弱勢,批評建制派護航。鳳池村村民林先生表示,原打算阻止政府人員入村張貼開展工程公告,但昨清晨6時發現村外燈柱和欄杆已掛上公告,質疑當局鬼祟在凌晨張貼,害怕面對村民。



■永寧村村長陳愛金批評政府鬼祟張貼公告。

質疑未做環評 擬提覆核


他指去年至今多次要求政府交代橫洲發展計劃及與村民會面,但都不獲回覆,批評政府不敢觸碰棕地發展,卻向非原居民村開刀,「同一條路,丁屋土地唔收,全部寮屋土地就收」。他指地政處去年10月30日派員入村,向年長村民稱作人口登記,但原來是凍結人口,村民變相被誤導同意清拆。永寧村村長陳愛金矢言抗爭到底,不遷不拆,更即場撕爛政府信件,「攬住石油氣同佢死過」。另一村民鍾先生表示,政府未有就橫洲項目進行環境評估,計劃提出司法覆核,「唔係為我哋小村民去做,係為香港所有人」。街工區議員黃潤達質疑,政府把橫洲項目分期發展是要避過環評,但料收地會一併進行,明年底為收地最後限期。立法會議員朱凱廸指出,政府昨日刊憲是展開收地行動的第一步,地政總署隨時派員入村展開3個月收地程序,但政府至今仍未交代如何安置村民,憂慮村民誤墮收地法定程序,故支持護村阻止政府人員進入。土木工程拓展署稱,昨早約7時30分派員到場張貼有關公告,署方負責的工地平整和基礎建設工程預計於2018年動工。地政總署表示,去年10月就橫洲公屋第1期所涉土地進行凍結登記,當時登記了約180戶共約400人及數名商戶,由於有部份人拒絕登記,未能完全反映實數。按現行政策,受影響住㻇如符合資格可獲安置公屋或領取特惠津貼。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161112/19830980
政府 鬼祟 貼逼 逼遷 公告 橫洲 村民 誓保 家園 石油 氣死
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暴力強拆 民眾捨身護家園

1 : GS(14)@2016-11-16 05:47:04

「強拆不能強國……暴力行政只能讓社會矛盾加劇惡化!」隨着內地經濟的高速發展,強拆已成為首要的社會矛盾。自2000年代開始,強拆事件越演越烈,全國各地不斷上演違規違法拆遷事件,有許多老百姓不惜以生命捍衞自己的家園。


執法者電槍對付村民

今年4月底,海南海口市瓊華村遭強拆,村民反抗,當局派出十多名聯防隊員(即保安)暴力鎮壓。網上流傳一段約兩分鐘影片,全副武裝的保安入村時,遭遇到村民反抗。令人意外的是,執法者沒有因此而暫緩行動,反而狂毆村民。影片可見,戴頭盔、手執警棍的保安員見人就打,女士瑟縮一角,小孩被打後跌坐地上。有人被執法人員用電槍對付,傷者倒在血泊中。當地消息指一名嬰兒及老人疑被打死。2015年9月14日,山東平邑縣地方鎮後東崮村強拆事件中,房主張紀民在房屋大火中燒死。雖然當局指是張紀民引火所致,但仍賠償150萬人民幣。由於全國各地土地國有且不斷升值,在物權不清或在租賃有分歧的情況之下,當局經常以強拆方式「解決」,甚至有官員組織學生冒充特警參與非法拆遷。有專家稱,當前違法徵地拆遷引發的社會矛盾有增無減,官商勾結的同時,上訪民眾不僅沒有獲當局重視,反遭打壓惹民怨。《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161116/19835325
暴力 強拆 民眾 捨身 家園
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白百何出軌 夫責毁家園

1 : GS(14)@2017-04-16 14:41:12

微博圖片



白百何日前被爆背夫偷食,她丈夫陳羽凡昨日凌晨在朋友圈疑似回應說:「我知道的你和你策劃的一切,我保證要還。毁我家者必讓你亡!你不知道怎麼做男人,我就好好教教你。」白百何形象破產,有傳被飛出《捉妖記2》,改由周冬雨、唐嫣或趙麗穎頂替。



白百何

而彭于晏被網民翻炒與白百何為電影《分手合約》宣傳時手拖手照片,其工作室急發聲明劃清界線。撰文:魯吉




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170416/19991261
白百 百何 出軌 夫責 責毀 家園
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【樓盤我至靚】Angela夢想家園在澳洲 60萬澳元買泳池大屋

1 : GS(14)@2017-06-10 12:21:39

模特兒Angela小時候在澳洲阿德萊德讀書,對當地生活環境十分熟悉,尤其關注當地樓價,據她所說,現時當地一幢三層高附設泳池的洋房,平價之選約需60萬澳元,有質素的選擇都只是100萬澳元,折合低於600萬港元,現時香港同樣樓價水平幾乎只可以購買一個市區新盤開放式或一房單位。
Angela不會對香港高樓價有抱怨,因為她明白香港土地資源不足的問題,所以,她將置業夢想放在外國,希望終有一日靠自己努力在澳洲置業居住,組織屬於自己的家庭。模特兒:Angela模特兒公司:Mouton身高:163厘米拍攝地點:西貢大埔仔村



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170605/20044739
樓盤 我至 至靚 Angela 夢想 家園 澳洲 60 澳元 泳池 大屋
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北海道度假屋回報3厘 Kiroro Resort林裕兒:適合作「第二家園」投資

1 : GS(14)@2018-02-08 09:46:34

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7883&issue=20180208
【明報專訊】不少港人喜歡到日本北海道旅遊,若是冬季更可一嘗在當地滑雪的難忘體驗;其對遊客的吸引力,也造就當地物業投資市場。曾任職信和置業(0083)及盈大地產(0432)高層、現為泰國大型發展商Property Perfect旗下Kiroro Resort Development Co. Ltd總裁兼代表董事林裕兒接受訪問時透露,集團位於北海道Kiroro經營的滑雪場,是日本最佳滑雪場之一,現正發售當地新建度假豪宅YU KIRORO,兩房單位售價約700萬元;業主若將物業出租,可望每年有3厘租金回報,適合本港中產作為第二家園(second home)的投資之選。

過去一個多星期,本港氣溫最低見10度以下,至今日始略為回升,其間記者應邀到氣溫低至零下10度的日本北海道滑雪度假村Kiroro Resort,實地考察YU KIRORO度假豪宅項目概况。Kiroro位於北海道的西北面,由新千歲機場前往需要近2小時車程,經過迂迴的山路才可到達;Kiroro是西伯利亞寒流吹往北海道的第一站,在每年11月至翌年5月的落雪日子,當地的粉雪(powder snow)雪質優良,滑雪者在雪道上滑行亦可欣賞美麗山景及雪景,是日本最佳滑雪場之一。

在本港及日本有豐富物業發展經驗的林裕兒表示,他於2016年到訪Kiroro後,便決定留在當地發展YU KIRORO度假豪宅項目,「我花了兩年時間做這個樓盤,這是很長的時間,值得這樣做,因為我相信將來有很大的發展潛力」。

Kiroro於1981年由全球最大樂器生產商Yamaha率先發展,而泰國最大發展商之一、在泰國證券交易所上市的Property Perfect則於2012年收購該項目。Property Perfect目前同時擁有滑雪休閒設施及度假酒店業權,藉着集中管理,讓所有服務和設施都得到嚴格及高級的規管,例如憑着極佳的雪道斜坡、形形色色的滑雪後娛樂活動、日式溫泉、特色日式料理及國際餐廳,讓賓客享受優質滑雪體驗;2015年旗下兩間酒店更與萬豪集團展開合作,重新命名為北海道喜來登及Tribute Portfolio。

料3年後旅客達30萬人次

由於宣傳及管理有效,去年到訪Kiroro的旅客達15萬人次,較兩三年前倍增,而上述兩間酒店的入住率更達八成。林裕兒表示,韓國平昌冬季奧運會將於明天揭幕,Kiroro作為亞洲最佳的滑雪勝地之一,亦會顯著受惠,料兩三年後到訪當地的旅客將達30萬人次。

香港作為國際金融中心,近日港股大幅波動,相信牽動不少股民神經。記者是次到訪Kiroro,其中一個難忘的事件是,有行家以無人拍攝飛機,由地面起飛攝錄滑雪場全貌時,當地一名由母親帶着的小女孩目睹後隨即天真地大叫:「有鵝(無人拍攝機)飛了。」曾在本港金融界及地產界打滾逾30年的林裕兒笑說:「Kiroro是北海道的隱世休閒聖地,讓人可以體驗一種截然不同的生活方式。對比現今繁忙的都市生活,這裏就像一片寧靜而祥和的綠洲,讓人可以感受大自然的美麗,提供一個可專注於享受生活的空間。」

兩房單位日租3000元 三分一作管理費

本港個別地產商在發展大型住宅項目時,除了賣樓適時套現外,往往亦會保留部分樓面發展酒店作為長線收租,這種「賣樓+收租」混合發展模式攻守兼備,在Kiroro擁有大量土地儲備的Property Perfect似亦深明此道。因此,除了北海道喜來登及Tribute Portfolio兩間酒店外,Property Perfect亦透過旗下附屬公司Kiroro Resort Holdings Co. Ltd在當地開發度假豪宅項目,例如是次發售的YU KIRORO總面積為6400平方米,提供108個永久業權單位,分別設有1房 、2房、3房及頂層複式單位。YU KIRORO的住客會所提供周全的設施和配套服務,所有業主可專享滑雪中心及住客會所等眾多設施。

林裕兒表示,目前YU KIRORO約900方呎的兩房單位售價約700萬元,業主可以選擇全年自用,亦可以委託集團按業主指定的日子出租予旅客,以每年出租100日及平均日租3000元計,每年可望收租30萬元,扣除三分之一作管理費後,每年淨租金收入為20萬元,租金回報率約3厘。

擁大量土儲 擬投資70億發展

雖然YU KIRORO的預期租金回報率不俗,但林裕兒提醒,港人在日本買樓有不少稅務問題值得關注,例如置業時要付首次購買稅及登記稅分別相等於樓價1%及0.5%,之後要按每年物業市值繳付約0.5%的物業稅,日後轉售獲利亦需要繳付資本增值稅,持貨期在5年內或5年以上的稅率分別是30%及15%。

林裕兒認為,YU KIRORO比較適合本港中產人士投資,「即是買家可能在港已擁有至少一套自住物業,在海外多買一套作為第二家園,或者作為度假之用」。他續說,由於集團在Kiroro擁有大量土地儲備,考慮未來10年再投資1000億日圓(約70億港元)在當地發展,「計劃包括擴大住宅區和酒店項目,以及建設更多的滑雪道、小徑和纜車,以提高Kiroro的獨特體驗」, 而YU KIRORO作為首個發售的度假豪宅,未來將得益於有關配套。

明報記者 葉創成 - 日本北海道報道

[名人樓市論壇]
2 : GS(14)@2018-02-08 09:46:47

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9459&issue=20180208
【明報專訊】記者是次採訪YU KIRORO的行程中,甫踏出北海道新千歲機場,便看到微信支付的大型廣告,指該機場是「微信支付旗艦機場」。在回程時記者到微信支付智慧體驗區進一步了解有關情况,來自北京、目前就讀北海道大學的服務專員鄭小姐表示,微信支付目前在大多數的機場零售店均可使用,而在機場以外,在札幌地鐵站的大丸百貨亦是據點之一,目標是覆蓋北海道所有中國人消費熱點。Kiroro Resort Development Co. Ltd總裁兼代表董事林裕兒在訪問中透露,集團位於Kiroro的北海道喜來登及Tribute Portfolio酒店,以及是次發售的度假豪宅項目YU KIRORO亦計劃引入微信支付。

新千歲機場可用 免收手續費

據悉,內地旅客使用微信支付在北海道消費,不收手續費,結帳是則由所綁定的銀行卡、根據銀行所制定的日圓兌人民幣匯率,以人民幣結算。

另外,服務店內亦設有從線上到線下(O2O)的體驗,用戶只需花費0.1元人民幣便可將智能手機內的照片印製成明信片,再郵寄給親友。

[名人樓市論壇]
北海道 北海 度假 回報 Kiroro Resort 林裕 裕兒 適合 第二 家園 投資
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2.5萬呎北歐風家園 僅售600萬

1 : GS(14)@2018-02-13 03:42:01

■業主為俄羅斯人,一家人散居各國,在這木屋相聚時間少,故打算放售。


【本報訊】在滑雪勝地日本北海道,600萬元可住進佔地2.5萬方呎的「巨無霸」。這幢走北歐風格的別墅,距離小樽車站約15分鐘車程連地庫樓高共三層高,面積逾2,700方呎,共有5個間客房,每層另設客廳及廁所,一樓設有廚房、洗衣房、閣樓儲物室等。

設太陽能板可賣電

業主為俄羅斯人,整體佈置走中俄風格,有不少獸紋地毯及中國木系傢俱。日本Zephyrus不動產營業員華龍表示,現時售價約為616萬港元,由於佔地2.5萬方呎,買家亦可在空地再建一幢,而且原業主在屋外建了多塊太陽能發電板,電力可以自給自足,剩餘的可以賣電給政府,業主一年才來三、四次,一年最多賺100萬日圓(約7.1萬港元)。
SAKURA JAPAN不動產董事張明珠表示,海外買家購買木屋,加上沒有租金收入,大多需要「full pay」,而且買入要付一次性雜費,例如登記費、印紙稅、五年火險地震保等,約為樓價的5%,即約31萬港元,另外,每月需付約2,800港元去清潔及剷雪,但投資潛力十分吸引,兩季平均回報是9厘至12厘。她又指,整體北海道二手平均地價為4.3萬日圓,比去年增加5.51%,其中俱知安町升幅最高,達19.77%,其次是札幌市中心12.87%。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180210/20301368
2.5 萬呎 呎北 歐風 家園 僅售 600
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=348422

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