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坪洲鄉委會副主席誤導廉署人員罪成被判刑

1 : GS(14)@2011-06-18 14:19:43

http://www.icac.hk/tc/news_and_events/pr2/index_uid_1173.html
坪洲鄉事委員會(「坪洲鄉委會」)的一名副主席,就「坪洲鄉委會」一個物業的租金收據提供虛假資料,藉以誤導廉政公署人員,被廉署起訴。被告今日(星期四)在東區裁判法院被判入獄三個月,緩刑十二個月。
黃開榆,八十三歲,今日被裁定一項明知而誤導廉署人員罪名成立,違反《廉政公署條例》第13(B)(b)條。
裁判官溫紹明判刑時稱,所有控方證人在審訊時作出的證供誠實可信,故裁定被告罪成。
裁判官續稱,考慮到多項因素,包括被告年紀老邁及其背景,因此判處緩刑。
案情透露,廉署於二○○九年就一宗案件展開調查,案件涉及一名區議員涉嫌使用「坪洲鄉委會」位於坪洲永安街一個物業的虛假租金收據,向離島區議會詐騙津貼。
廉署調查顯示,該名區議員於二○○三年三月至二○○七年三月期間,向離島區議會遞交四十九份發還物業租金申請表,而每份申請表均附有由被告以「坪洲鄉委會」執行委員身份簽署的收據。有關物業是該名區議員租用作為其區議員辦事處。
案情透露,二○○九年十一月二十六日,廉署人員接觸被告,並向他出示四十七張涉案收據的印影本,要求被告進行確認。被告其後在證人供詞上簽名,表示他從來沒有在有關租金收據上簽名。
廉署其後的調查則發現三名證人曾多次目睹被告在有關租金收據上簽名。證人包括當時「坪洲鄉委會」一名秘書,以及兩名議員助理。
政府化驗所的鑑證確定,涉案收據上的四十九個簽名中,四十八個屬被告的簽名。
控方今日由高級檢控官馬游龍代表出庭,並由廉署人員鄧培思協助。
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買地難港商變陣 信和坪洲盤招租 雍澄灣兩年料收租1920萬 抵5年前地價成本

1 : GS(14)@2017-07-14 11:36:20

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9210&issue=20170714
【明報專訊】地價上升,再加上愈來愈多內房商來港搶地,部分本港發展商將旗下物業持有收租。繼嘉里(0683)本月初推出跑馬地Resiglow招租後,信和集團亦將坪洲雍澄灣及雍澄海岸推出招租。其中,雍澄灣每年收租約960萬元,料兩年租金即約1920萬元,已相等於5年前的地皮成本。

明報記者 方可兒

坪洲雍澄灣提供52伙分層單位及2幢洋房,當中分層實用面積由628至652方呎,採2房間隔;洋房實用面積由1342至1349方呎,採3房間隔。信和集團租務部助理總經理林詠嫻表示,雍澄灣已租出一半單位及1幢洋房,約三成租客為外籍人士,分層平均實用呎租約25元,洋房實用呎租約24元。

目前招租單位當中,入場2房月租為1.58萬元。若全盤租出,預料每月可收取約80萬元租金。

2012年每呎樓面地價僅516元

值得注意的是,信置(0083)於2012年2月以1900萬元投得上址地皮(當時只有兩家發展商入標),每方呎樓面地價為516元,呎價一度成為10年來住宅用地新低紀錄。若全盤成功租出,以每月租金約80萬元計,意味兩年租金、即約1920萬元,已相等於地價。

雍澄海岸洋房月租4.2萬起

此外,同系坪洲洋房項目雍澄海岸亦開始招租。林詠嫻續稱,項目提供10幢洋房,實用面積介乎1319至1476方呎,採3房及4房間隔,入場月租4.2萬元。

資料顯示,該地皮早於2012年9月以3100萬元投得,每方呎地價2157元。

除上述坪洲兩盤外,集團還持有梅窩銀河灣畔收租。銀河灣畔提供50伙開放式至2房單位,林詠嫻表示,項目幾近全部租出,平均呎租約23元至25元。事實上,位於坪洲對岸的愉景灣,近日分層單位的平均成交實用呎租約30至36元,信和集團旗下3個離島收租項目的平均呎租,較愉景灣低約兩成。

呎租25元 低愉景灣兩成

除信和集團,嘉里跑馬地山光道項目Resiglow亦於本月初推出招租。嘉里早前曾稱,Resiglow提供106伙,實用面積619至1250方呎,入場單位月租低於4萬元,中層單位月租4.5萬元,呎租介乎50至70元,料全盤租出後,每月租金可達400萬至500萬元。

仲量聯行料未來30個月樓價升15%

另外,仲量聯行昨發表報告指出,本港住宅需求仍然強勁,約有一半家庭可負擔二手樓,估計在未來30個月,住宅樓價可上升約15%。

若政府維持現有冷卻樓市方向,二手市場僵局將繼續將置業人士推往一手市場,進一步推高樓價。
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【周末遊坪洲】90後坪洲男 帶你拜七姐求姻緣

1 : GS(14)@2017-09-17 13:44:55

Herman(左)及Matthew(右)寫行山書籍,阿康(中)成為其中一位受訪者,坪洲雖位處郊外,天氣好能清晰遠望市區。



「這是我成長居住地,都想多些人了解這裏的過去。」行山新書《一脈.山城》訪問老中青愛山之人,小時在坪洲長大的九十後男生郭駿康是其中一名受訪者,雖然他現在已搬離這小島,但他每次踏足坪洲,兒時記憶仍歷歷在目。

逛廟宇-仙姊廟

講起坪洲廟宇,很多人想起在碼頭附近的天后廟,原來亦有供奉七姊的廟宇,全港只得兩間,另一間在西貢。阿康表示:「當初我未懂事,祖母帶我上來,我都不知道是甚麼,長大後才知道仙姊廟是七夕來拜祭的地方。」從前坪洲女士來求姻緣及求子,不過隨時代變遷,香火鼎盛的場面難復見了。


吹海風-周仔橋

這裏吹海風及影相也一流,不過阿康有些「暗黑」的童年回憶,「祖母從前帶我來周仔橋釣魚,她把我綁在橋上,她怕我跌落海。」小時候男生愛佻皮,阿康當年受不了,長大後便理解祖母只是不想他走失。


賞靚景-釣魚翁石

坪洲有條悠閒石屎山徑,經過這個觀景涼亭,可以觀賞迪士尼樂園酒店、青馬大橋、市區海景等,向前走便看見釣魚翁石,感受郊野及城市如此接近。


尋遺址-火柴廠

坪洲昔日工業發展蓬勃,火柴工業是其中之一。1938年,上海的火柴大王劉鴻生興建大中國火柴廠,四十至五十年代,過半數居民幫大中國火柴廠打工,阿康已故的祖母也是員工。火柴廠七十年代結業,遺址只剩一幅頹牆,隱身於公共屋邨,已沒太多人知道。曾遍佈坪洲的火柴廠界石,用作標示廠房範圍,現在暫時找到兩塊,阿康希望這段工業輝煌史,能有更多人認識。



仙姊廟規模較小,昔日女居民在此求姻緣。

這塊石外貌奇趣,像一名釣魚翁,因而得名。

火柴廠24號界石現被搬往志仁街。


火柴廠遺址剩一塊牆,毗鄰金坪邨,十分隱蔽。

阿康跟祖父母合照,他當時還是嬰孩,十分可愛。(受訪者提供圖片)

地圖:坪洲碼頭>火柴廠遺址>仙姊廟>周仔橋>釣魚翁石>火柴廠21號界石>火柴廠24號界石>坪洲碼頭路程:約3.7公里時間:約45分鐘至1小時

記者:梁慧琳攝影:鄭明川2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170907/20144988
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