ZKIZ Archives


大圍逾30年單幢樓 502呎3房首破千萬

1 : GS(14)@2018-08-04 11:55:29

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3423&issue=20180804
【明報專訊】樓價持續上揚,多個屋苑均錄得新高價成交,其中樓齡逾30年的大圍單幢盤金輝花園一個低層3房戶,以1020萬元成交,實呎逾2萬元,成該廈首宗破千萬元成交。此外,中半山豪宅嘉慧園更有單位以約1.77億元「賣殼」售出,實呎約5.28萬元,成交價及呎價均創屋苑新高。

金輝同類單位 1年賣貴六成

市場消息指,受大圍新盤珀玥帶動,同區樓齡逾30年的金輝花園,錄得首宗逾千萬元成交,有關單位為一伙實用502方呎的低層G室,3房間隔,成交價1020萬元,實呎20,318元,售價及呎價均為該廈新高。原業主2012年403萬元購入,帳面獲利618萬元或1.5倍。資料顯示,屋苑對上一個同類型單位成交,要追溯到去年6月,當時成交價僅630萬元,事隔一年多,今次成交價較去年高出390萬元或62%。

喜韻3房1350萬沽 錄雙破頂

另中原分行經理雷澤麟表示,長沙灣喜韻1座中層D室,實用面積730方呎,3房套間隔,以1350萬元售出,實呎18,493元,成交價及呎價均創項目新高。原業主2014年920萬元購入,帳面獲利430萬元或46%。

嘉慧園1.77億「賣殼」 實呎5.28萬

豪宅方面,嘉慧園實用3349方呎的高層F室,最新以約1.77億元「賣殼」售出,實呎約5.28萬元,售價及呎價均再創屋苑新高。原業主2006年3720萬元購入,帳面獲利近1.4億元或3.7倍。

不過,去年1月叫價9800萬元放售的中半山雅賓利(The Albany)一個低層A室銀主盤,剛以約8800萬元成交,較一年半前的放售價勁減1000萬元或超過一成,單位實用1948方呎,實呎約45,174元。原業主於2003年以約2088萬元購入,現成交價較15年前高出6712萬元或3.2倍。

玩具鄭1950萬沽名鑄1房

利嘉閣助理分區經理王馗維表示,資深投資者「玩具鄭」鄭躬洪持有的尖沙嘴名鑄低層D室1房戶,實用604方呎,原以2200萬元放售,剛以1950萬元「賣殼」售出,減幅達11%,實呎32,285元,鄭於2009年9月份以約1730.8萬元購入,帳面獲利約219.2萬元或13%。
大圍 圍逾 30 年單 單幢 幢樓 502 房首 首破 破千 千萬
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350949

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019