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「色彩診斷師」資格 日本僅187人

1 : GS(14)@2017-06-21 07:45:06

【明報專訊】個人色彩理論20多年前由美國傳入日本,在日本掀起風潮至今,日本權威的個人色彩分析師協會JAPCA(Japan Colorist Association),每年會舉辦培訓和考試,通過3個級別的考試,才能得到「色彩診斷師」(即色彩分析師)資格,全日本只有187個人擁有該資格,而峰京子是唯一海外區域獲得該資格的人士。

港日兩邊走 學習費用龐大

峰京子最初「邂逅」個人色彩理論,是當年任職SHISEIDO美容顧問時,在活動上見到色彩專業導師為顧客挑選合適的唇膏和眼影。事隔多年,剛辭職正考慮未來路向時,恰好在雜誌上看到著名色彩分析師今井志保子撰寫的個人色彩化妝術,當年播下的種子開始萌芽,峰京子直覺這正是自己想做的,於是去日本找今井老師學習。不過今井老師認為,要在港執業應進行正規課程並考取證書,所以她最終飛到日本的協會學習,但始終視今井為自己的「師父」。

一般人或覺得分析色彩無難度,但要記住數百種顏色的色相、明度、純度,以及要與膚色配搭,複雜程度超乎想像。峰京子表示,由3級到1級的難度遞增,學習非常辛苦,雖然可在香港看教材學習,但每次仍需到日本參加講座和考試,如3級的講座費用就要1萬元,機票和旅館費用更是無法計算,經過兩年付出,才成為了「色彩診斷師」。

[新經濟新天地]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3891&issue=20170619
色彩 診斷 資格 日本 187
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336102

柏匯187呎開放式月租1.5萬

1 : GS(14)@2017-10-22 16:35:28

【本報訊】辣招打擊下,租盤短缺,西灣河「劏房」盤柏匯一個實用面積僅187方呎開放式「蚊型」戶,以月租1.5萬元租出,實用呎租高達80.2元,料為該盤最高呎租個案。世紀21溢榮地產林曉怡表示,柏匯有低層連平台特色戶,實用面積187方呎,開放式單位、另連平台131方呎,獲租客以月租1.5萬元承租,實用呎租達80.2元,業主去年以473萬元購入單位,租金回報率3.8厘。


中原:首三季租金升6%

此外,大坑重士街的雋琚,Q房網林子雯表示,雋琚高層C室,實用面積440方呎,屬兩房間隔,租客以2.9萬元承租,實用呎租約為66元。原業主2015年5月以1,032萬購入,租金回報率逾3.3厘。中原地產指,今年首三季租金累升6%,升幅顯著高於去年同期的1.6%,顯示今年香港經濟明顯復蘇,刺激租金走勢平穩向上。預料年底呎租有望逼近36元,預期全年升幅約8%。另外,地政總署公佈第三季共錄8宗土地契約修訂及6宗換地個案,其中,2宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171017/20185637
柏匯 187 開放式 開放 月租 1.5
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=343000

尚悅.方單位187呎 細絕元朗

1 : GS(14)@2017-12-11 00:10:50

【本報訊】元朗最細單位寶座被刷新!恒地(012)及新世界(017)合作的元朗尚悅.方昨上載樓書,樓盤一個開放式單位面積只有187方呎,擊敗區內「納米樓王」百利保(617)尚築最細面積191方呎,登上元朗最細單位寶座。

最快月內開賣

樓盤設有8層,提供63伙,主打一房戶佔七成,其餘為開放式,面積由187至310方呎。另有14伙特色戶,其中1樓G室連平台特色戶,面積187方呎,為全盤最細單位,不過有179呎平台空間可用。發展商稱,短期內將公佈具體銷售部署,最快月內賣樓。區內近期有新盤推出,如新世界(017)唐人新村柏巒2期柏逸,首批平均呎價1.22萬元,而距離尚悅.方最近的二手,分別是樓齡15年的蝶翠峰,平均呎價1.03萬元,以及入伙剛4年的尚悅,新近平均呎價1.16萬元。另恒地同系馬鞍山迎海.星灣御17座地下及一樓連地下花園特色戶,成交冊顯示,以4,423.44萬元成交,面積2,633方呎(花園1,018方呎),每方呎1.68萬元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171209/20239627
尚悅 單位 187 細絕 元朗
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345180

愛奇藝赴美上市 集資187億

1 : GS(14)@2018-03-19 04:28:08

【本報訊】中概股赴美上市潮不斷,串流影片平台愛奇藝及嗶哩嗶哩(Bilibili)計劃在納斯達克交易所上市,分別集資最多24億美元(約187.2億港元)及5.25億美元。百度旗下的愛奇藝發行最多1.25億股預託證券(ADS),每股ADS定價介乎17至19美元,愛奇藝截至2月底有6,010萬用戶,其中98%為付費用戶,公司指將以製作戲劇等原創內容為發展方向,集資所得的5成會用作內容製作。

嗶哩嗶哩發行4,200萬股

愛奇藝去年收入升至27億美元,其中網上廣告收入按年下跌44%至12.54億美元,全年仍虧5.74億美元,按年擴大22%。其上市安排行為高盛、花旗及美銀。百度持有愛奇藝69.9%股本,上市後仍為公司控股股東,小米亦有持股8.4%。嗶哩嗶哩發行4,200萬股ADS,每股介乎10.5至12.5美元,用戶超過八成為90後或千禧世代,每月活躍用戶為7,180萬,去年收入為3.79億美元,全年虧蝕2.8億美元。騰訊(700)及華人文化產業基金亦有參與其D輪融資,摩根士丹利、摩根大通及美銀為上市安排行。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180318/20335384
愛奇 奇藝 藝赴 赴美 上市 集資 187
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349803

CCL連續3周破頂 逼近187點

1 : GS(14)@2018-07-07 10:32:30

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2409&issue=20180707
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【明報專訊】受新盤推售帶動,新界區樓價持續上升,中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,本周新界兩區樓價繼續領升,新界東CCL Mass最新報203.95點,連續9周創新高,是該區歷年最長創新高紀錄,該區指數按周升0.99%,兼連升10周共7.91%,是382周(即2011年3月份)以來再現;新界西CCL Mass報171.73點,連續4周創歷史新高,按周升0.83%,並連升5周共4.68%,是67周(2017年3月份)以來再現。

新界東連升10周 累升8%

九龍CCL Mass報182.65點,指數7周以來再度創新高,按周升0.54%,連升5周共4.01%,是45周(2017年8月份)以來再現;港島CCL Mass報195.47點,為歷史次高,按周微跌0.14%,港島指數上周創新高後回軟,但仍然高企,並向上逼近200點水平。

三大整體指數齊升6周

中原城市領先指數(CCL)最新報186.81點,連續3周創歷史新高,按周升0.26%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.54點,連續5周創歷史新高,按周升0.5%;CCL(中小型單位)報187.52點,連續4周創歷史新高,按周升0.45%。三大整體指數齊升6周,是60周(自2017年5月份)以來首次出現,CCL累升3.23%,CCL Mass升3.87%,CCL(中小型單位)升3.76%。
CCL 連續 周破 破頂 逼近 187
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350742

CCL連續3周破頂 逼近187點

1 : GS(14)@2018-07-07 10:32:30

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2409&issue=20180707
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【明報專訊】受新盤推售帶動,新界區樓價持續上升,中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,本周新界兩區樓價繼續領升,新界東CCL Mass最新報203.95點,連續9周創新高,是該區歷年最長創新高紀錄,該區指數按周升0.99%,兼連升10周共7.91%,是382周(即2011年3月份)以來再現;新界西CCL Mass報171.73點,連續4周創歷史新高,按周升0.83%,並連升5周共4.68%,是67周(2017年3月份)以來再現。

新界東連升10周 累升8%

九龍CCL Mass報182.65點,指數7周以來再度創新高,按周升0.54%,連升5周共4.01%,是45周(2017年8月份)以來再現;港島CCL Mass報195.47點,為歷史次高,按周微跌0.14%,港島指數上周創新高後回軟,但仍然高企,並向上逼近200點水平。

三大整體指數齊升6周

中原城市領先指數(CCL)最新報186.81點,連續3周創歷史新高,按周升0.26%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.54點,連續5周創歷史新高,按周升0.5%;CCL(中小型單位)報187.52點,連續4周創歷史新高,按周升0.45%。三大整體指數齊升6周,是60周(自2017年5月份)以來首次出現,CCL累升3.23%,CCL Mass升3.87%,CCL(中小型單位)升3.76%。
CCL 連續 周破 破頂 逼近 187
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350743

CCL連漲14周 破187點近去年高峰

1 : GS(14)@2019-05-18 14:03:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8674&issue=20190518
【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原指數CCL持續向上,中原指數CCL最新報187.41點,按周0.73%,連漲14周,僅低於歷史高位188.64點0.65%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料,CCL未來一、兩周將重返歷史高位,另CCL(大型單位)按周升2.17%,報186.98點,同樣距離高位0.65%。除CCL外,反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass報189.46點,按周升0.2%。至於CCL(中小型單位)報187.5點,按周升0.45%,連升14周,為1997年後最長升浪。

綠悠雅苑860萬 新界未補價新高

另外,資助房屋樓價再創新紀錄。市場消息稱,青衣綠悠雅苑3座中高層F室,實用面積696方呎,3房間隔,以860萬元未補價成交,成交價創新界未補價資助房屋新高,實呎12,356元。原業主持貨約6年,單位升值約72%。

嘉湖3房655萬 僅次屋苑最高紀錄

美聯高級營業經理湯少建表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居10座中層G室,實用面積548方呎,3房間隔,獲區內上車客斥655萬元承接,實呎11,953元,成交價為同類單位次高,僅次於去年屋苑660萬元的歷史最高紀錄。

他續稱,原業主2009年以約148萬元購入,帳面獲利約507萬元或逾3.4倍。

凱旋門額印貨扣辣稅後仍賺29%

另外,九龍站凱旋門新錄一宗賣方付辣稅後仍賺近三成買賣個案。利嘉閣高級經理鄭嘉榮表示,凱旋門觀星閣低層D室,實用546方呎,屬兩房戶,以1990萬元沽出,實呎36447元。原業主2017年2月以1388萬元購入,持貨不足3年,即使付10%額印辣稅SSD,涉約199萬元後,仍賺403萬元或29%。
CCL 連漲 14 187 點近 去年 高峰
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352710

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