【唔靠明星效應】舊報紙廣告有噱頭過依家 贈飲咳水問你服未
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GS(14)@2017-08-04 06:11:07翻得舊報紙多，花家姐看到很多古靈精怪舊廣告，那時「花灑慳水沖涼法」、真的用來擦腋下的「窩多露狐臭水」、贈飲咳藥水，奇招奇過今日。
廣告為Sell客，為創造品牌形象而生。為此，最能反映一個年代的民生。胡莉芹（花家姐）在網台主持奇案節目《東頭灣道99號》，專摷舊報紙講香港及世界奇案。翻得舊報紙多，看到好多有趣的報紙分類廣告，寫了本《香港奇趣舊廣告》，從廣告看到社會變化：「在廣告裏，你可看到五、六十年代人們思想好簡單、純粹、不複雜，他們好多時會白描產品好處或用圖畫很直接地傳遞產品優點給消費者。」不靠明星效應，廣告講乜信乜，圖畫裏西裝男俾隻錶一個長衫女看，已表達了「氣派」的「晒命」氛圍。集埋一輯，看到好多香港生活史。
1935年達必治咳水，據聞入藥房就可獲「贈飲」益街坊，還講到「藥非至靈，不敢贈試」信心十足咁。
在二、三十年代的分類廣告上，藥品廣告佔大截，用字總係「生死關頭」、「驚心動魄」好鬼誇，可反映那年代傳染病之烈。
「未來無線電視」，果陣都未開台！
回看二、三十年代，環境差，人口擠迫，病菌傳播，天花、霍亂、嚴重的還有肺朥，傳染病非常嚴重。翻開報紙的分類廣告頁，好多都是藥品廣告，還用上了「驚心動魄」、「生死關頭」、「愈（癒）我肺癆」等字眼，就知有幾驚。當年買支咳藥水都係貴，有藥廠提出免費贈飲一小杯，還拍晒心口寫着「藥非至靈，不敢贈試」，雖則只係一小杯，都真係得閒飲啲，身壯力健。以前看電視是有錢人玩意，多有錢呢？在普通文員月薪百幾蚊的年代，看電視月費約廿蚊，五分之一人工啊！到七十年代，一部大牛龜電視賣$1,190；當時一間旺角三、四百呎單位售價約二、三萬元，即是廿來部電視就換來單位一個。今時今日電視大跌價，計中價電視$5,000一部，都要上千部才買到個旺角同類型單位。電視跌價固然勁，但樓價升幅更加勁。
月園遊樂場由郭氏兄弟開創，不過四年短命結業，據說不敵荔園又舞池又表演的無定向豐富娛樂法。
多誘人的腋下，當年「狐臭」兩字可以大大隻寫出來，今日只敢寫「體香露」，係呀！我認呀！你話係咪霸氣豪邁好多。
又原來，北角曾經有個「月園遊樂場」，又名「大世界遊樂場」，1949年12月22日開幕。跟荔園遊樂場（1949年4月16日開業）同期開業，一開幕時聲稱自己有全東南亞最新奇的機動遊遊，不過只開了四年就結業了。花家姐：「你下回去月園街時，記得那裏曾有個這麼厲害又短命的遊樂場。」香港品牌紅A的營銷手法，在當年都不容小看。制水期間，「咁揼都唔爛」的膠水桶大賣之時，紅A除出聲明請商戶別坐地起價，還「鄭重介紹」市民用淋花的小花灑來沖涼「節約用水」。花灑容量一加侖（3.78公升），前後兩加倫洗頭沖涼一口氣，有無省到水見仁見智，不過花家姐卻認為：「有一點像社會教育，及體現到這品牌是很懂得關懷市民需要的。」倒是挺靈活有趣啊。
當年的月園遊樂場有聲稱全亞洲最新機動遊戲。（許日彤提供照片）
制水期間，除大膠桶大賣外，還想到把花灑變成沖涼花灑，仲有淋身、塗浴皂同沖水三部曲，好醒。
記者：陳慧敏攝影：徐振國2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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【領展噱頭】街市$1 bid海鮮 記者實試$5一手抓蜆
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GS(14)@2017-09-17 17:38:31領展旗下街市舉辦「海鮮祭」，大搞噱頭！當中包括$5一手抓蜆、$1一隻活蝦以及$10一條急凍野生刺參等。
上個月休漁期完結，鹹水魚亦開始恢復供應。領展旗下街市舉辦「海鮮祭」，大搞噱頭！$5一手抓蜆、$1一隻活蝦、$10一條急凍野生刺參、$5一塊急凍鯰魚柳……記者率先帶大家去「青衣市場」行一轉，看看有甚麼靚海鮮！
除了以上優惠，海鮮祭期間，「青衣市場」及位於小西灣的「本灣市場」均提供不少冷門海產，如菲律賓頂級石蟹、南非及澳洲直送的鮮活一頭鮑及百斤巨龍躉等。較特別的是，當中有$1起標的海鮮拍賣。但要留意，每個街市的特價海鮮供應日日不同，視乎當日來貨，售完即止。
海鮮祭期間，「青衣市場」及位於小西灣的「本灣市場」均提供不少冷門海產，當中包括百斤巨龍躉。
街市除了有海鮮優惠，還有即場加工服務。
香港街市海鮮祭地點：長發街市、本灣市場（小西灣）、香港街市（逸東）、M.C. BOX隆亨市集、啟業市場、葵盛東街市、良景市集、太和街市、將軍澳市場、耀安街市、天瑞街市日期：9月15日至10月8日記者：莊芷君、湯珮然攝影：周芝瑩2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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新世界屯門首置盤 首期44萬上車15伙助年輕人 學者：屬噱頭
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GS(14)@2018-01-08 00:24:08■屯門單幢新盤天生樓其中15伙用作新世代首置計劃試點。資料圖片
【本報訊】新世界（017）大學生首置計劃昨變身「新世代首次置業計劃」出爐，改為25至35歲未曾有樓的港人可以首期最低7.5%上車，並設漸進式供樓，首10年月供七至九折。旗下屯門新盤天生樓抽出15伙作試點，最平單位折實587.8萬元計，首期44萬元，首2年月供1.2萬元。記者：陳家雄
該首置計劃還款期最長40年，25歲可供到65歲，網民揶揄「天生樓．奴」，而學者直指計劃是發展商搞噱頭、賣廣告。新世界執行副主席兼總經理鄭志剛今年9月業績會表示有意推出大學生首置計劃，事隔3個月，計劃終出爐，命名新世代首次置業計劃，凡25至35歲香港永久性居民，未曾置業皆合資格。合資格人士必須向新世界承造一按，首期最低7.5%，首10年供款有七至九折。另外，發展商代繳印花稅，為樓價3.75%，並設首5年禁售及禁租期。
漸進式供款先甜後苦
該15伙單位分佈3至20樓，實用422至575方呎，折實約587.8萬元至約832萬元。最平3樓B室，實用422方呎，折實587.8萬元，呎價約1.39萬元，首期7.5%即約44萬元。十年漸進式供款，首兩年供款七折，第3至5年八折，第6至10年九折，10年後不再有折扣。首10年息率為P減2.75厘（P為5厘），發展商提供數據，首2年原每月供款17,189萬元，七折後月供12,032元，每月平5,157元。但10年後，息率調整至P減1.75厘，供款無再折，月供超過2萬元，先甜後苦，尚未計加息風險。
呎價1.4萬 3個月貴5%
天生樓今年9月開賣，首批65伙平均呎價1.38萬元，今批15伙折實每呎均價近1.45萬元，較3個月貴近5%。發展商表示，地契已訂立相關條款，若當事人在禁售期內轉售或出租物業，有權將單位沒收，還會追討罰息。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，新盤定價大部份超出400萬元，準買家無法承造九成按揭，上述計劃首期最低7.5%，解決年輕人置業首期不足問題。中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為：「我諗係gimmick，一個噱頭，發展商當賣廣告！」他指出，漸進式供款只是開頭供較少，後期供返多，坊間不少財務安排也可做到。「目前僅15單位，究竟點決定，抽籤或先到先得，都會引起哄動，整個計劃唔係真是好大折讓，如果透過抽籤，造成全城效應，其實好廣告！如果真是一個惠及年輕人的計劃就唔係15個，而是一百幾十個。」
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171219/20249342