港股1周跌423點 今年最大單周跌幅
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GS(14)@2017-07-08 20:51:25【明報專訊】港股過去一周在騰訊（0700）拖累下下跌423點，收報25,340點，按點數計，是今年以來最大單周跌幅。騰訊一周累跌近3.7%，失守270元大關。建銀國際研究部董事總經理兼聯席主管蘇國堅表示，騰訊現時股價已反映負面消息影響及獲利回吐盤，下周持續被沽機會不大，由於港股估值較廉，仍可吸引不少外資進場，預料港股在25,000點關口有支持。
分析：負面消息已反映 騰訊料喘定
恒指昨日收市跌0.5%，報25340點，失守50天線，成交縮減至700億元，全周累跌423點或1.6% ；騰訊昨日甫開市已失守270元關口，收市報269元，跌1%，成交49億元，全周累計下跌10.2元或3.65%。部分內銀股如建行（0939）、工行（1398）等，除淨後股價亦偏軟。
蘇國堅表示，近日美股跌勢頗急，加上重磅股騰訊因手遊業務傳出負面消息股價受壓，令今年上半年已累計升逾3700點的港股借勢調整。不過，他認為，騰訊股價已喘定，下周恒指主要受外圍市况影響，走勢會較為波動，但跌勢會較過去一周緩和。根據EPFR數據，港股基金在截至周三的一周再有1.23億美元（9.6億港元）淨流入，是連續19周淨流入。中國股票基金亦有4300萬美元（3.35億元）淨流入。
機構投資者配售萬科 套現逾20億
另外，萬科企業（2202）有股東於昨日收市後向市場配售9200萬股股份，套現20.28億元。據銷售文件顯示，有不願透露姓名的機構投資者，以每股22.6元至23.2元價格，向市場配售9200萬股萬科H股，每股配售價較昨日收市價23.55元折讓1.5%至4%。 花旗為獨家安排行。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0394&issue=20170708
美元弱 帶動港滙爆上人幣單周升1.5%
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GS(14)@2017-09-17 14:48:42■市場預期人幣強勢將會持續。 資料圖片
【本報訊】人民幣滙率繼續升不停！港滙亦在一片看淡美元情緒下，昨早升穿每美元7.8港元的聯滙中間位。人幣在岸及離岸價由止蝕倉帶動下，早段升越多個關口，最強更突破前年「8.11」滙改後水平。單是過去一周，人民幣在岸及離岸價分別已升值1.5%及1.39%。記者：劉美儀
財資界認為，人幣升穿兌每美元6.45阻力位後，市場對後市看法雖有分歧，惟人幣強勢應會持續，有可能挑戰6.4或以下關口。美元指數昨徘徊91.5至91水平，港滙最多曾升200點子，升破每美元兌7.8關口至7.7935港元水平，為去年1月底以來最強，傍晚7時稍微回軟至7.8085。
委國改用人幣滙率機制
人幣中間價昨現「十連升」，報6.5032（升237點子），在岸價由早上至下午兩時多，從6.48一直連破5個關口位至最強6.436，倫敦開市後則稍為回軟，傍晚7時報6.4615，單日升值0.4%（258點子）；離岸價報6.4704，升值0.24%（升158點子），每百港元兌82.8人幣。單是過去一周，在岸及離岸價各升值1.5%及1.39%。東亞銀行貨幣及利率交易部主管陳德祥指，歐央行表明快將縮減買債計劃，令昨日美元表現疲弱，人幣及港滙止蝕帶動下上升。他相信美滙指數會向下挑戰，人幣有機會試升至6.4元或更高水平，現階段不覺人民銀行會出手干預，因人幣近期升勢，有助改變上半年人幣貶值預期及資金外流方向。上商研究部主管林俊泓亦說，聯儲局加息預期降低，市場情緒不欲持美元而偏向人幣，原本預期在岸價升至每美元兌6.48人幣會遇阻力，孰料很快便衝破，再升穿前年下旬「8.11」滙改後6.45關口，引發大量止蝕成交個案出現，港滙亦同步飆升。不過可能因人幣升勢過急，倫敦開市後有外資行掉頭買回美元，惟他估計短期內人幣續強。另外，陷入惡性通脹的委內瑞拉，總統馬杜羅表示，「要從貨幣奴役中解放出來」，宣佈官方滙率機制將放棄使用美元，改用包括人民幣在內的一籃子貨幣滙率機制，下周實行。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170909/20147618
海璇5伙招標變發價單周日賣 富豪．山峯標售成交 實呎逾4.2萬九肚分層新高
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GS(14)@2019-04-21 08:44:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4431&issue=20190418
【明報專訊】上周五運輸及房屋局公布針對發展商招標售樓新指引後，近月主要以招標形式發售的新地（0016）北角海璇突變陣出擊，周日將以發價單形式推售5個單位，部分較去年中加價。此外，上周四上載招標文件的百利保（0617）及富豪酒店（0078）沙田九肚富豪‧山峰昨錄首宗成交，實呎逾4.2萬元，創沙田九肚分層呎價新高。
明報記者 林尚民
新地昨公布海璇最新銷售安排，其中5個單位，即5A座19樓A、B、C、D、F室，實用面積介乎286至524方呎，將於周日以發價單形式推售。資料顯示，有關單位雖於去年7至8月已公布價單，但今年3月25日公布的銷售安排，上述5伙連同同層的E室合共6個單位，均以招標形式推售，招標時間為上月29日至6月30日的每日下午2時至5時，其中5A座19樓E室已於上月29日以1340.6萬元售出。另發展商同步更新價單，今次發售的單位，其中4伙加價2%至5%。
Napoli明日113伙以價單發售
事實上，新地同系的元朗現樓項目PARK YOHO Napoli，亦會於明日發售154個單位，當中有113伙是以發價單形式推出，佔今批可售單位超過七成。
此外，一手物業空置稅實施如箭在弦，多個現樓豪宅新盤加快銷售，百利保及富豪酒店沙田九肚富豪．山峯，昨日以招標形式售出首個單位，成交紀錄冊顯示，有關單位為3座頂層複式戶，實用2659方呎連2284方呎及1102方呎平台，連兩個車位成交價約1.117億元，實呎42,009元，創沙田九肚分層物業新高呎價。百利保執行董事兼首席營運官范統表示，項目推出不久便錄得首宗成交，價格合乎預期，成為近期九肚分層戶成交價的新指標。
香島加推11伙特色戶招標
另入伙不久的筲箕灣香島，昨開放現樓示範單位及會所予傳媒參觀。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，項目累售459伙，套現85.8億元，平均實呎21,662元，項目現餘11個實用約1800至2100方呎特色戶待售，並傾向以招標形式推出，項目最高成交呎價約4.5萬元，未來招標單位亦會以此作參考。
此外，會德豐（0020）屯門掃管笏NAPA，昨連售3幢洋房，成交價2557萬至3614.8萬元，項目累沽388伙，包括17幢洋房，套現30.6億元，其中洋房部分平均成交實呎17,086元。另會德豐地產常務董事黃光耀指，同系將軍澳日出康城7A期MONTARA很大機會在復活節假期後獲批預售，最快下周上載樓書及開放示範單位。
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