ZKIZ Archives


中環在線:教學大樓命名純官代父發言 李華華


2011-1-5  AD




 

噚日係中文大學教學酒店開幕,同埋將教學大樓命名做鄭裕彤樓嘅大日子,咁重要嘅時刻,當然唔少得彤叔同鄭家純「純官」兩父子。不過,可能凍得滯會變呆滯,彤叔噚日唔多精靈,講嘢呢啲粗重工夫,交晒畀純官做。

唔 講唔知,原來彤叔同中大已經結緣30年!喺1977年,彤叔「十扑」中大創辦3年制工商管理碩士課程,到今日佢仲做緊呢個課程顧問委員會主席;1991年 佢又同四叔李兆基合捐600萬美金,資助「耶魯大學與香港中文大學中國研究計劃」。咁多年嚟,佢一直贊助中大工商管理學院嘅學術發展項目,又做埋中大聯合 書院校董同基金會委員……中大嘅朋友都應該同彤叔講聲多謝喎。

 


中環 在線 教學 大樓 命名 純官 官代 代父 發言 華華
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=21075

跳過9 微軟命名下代操作系統Windows 10

來源: http://wallstreetcn.com/node/208889

微軟下一個版本的操作系統名為Windows 10。為什麽跳過Windows 9呢?因為在移動設備和互聯網為核心的大環境下,微軟想強調其產品的大幅度躍進。

win102014

兩年前微軟出品的Windows 8遭到了許多批評,用戶認為其較此前版本改動過大,平板電腦設計和控制對臺式電腦並不合適,微軟因此失去了一些用戶。Windows 10版本中,微軟恢複了部分Windows 7操作系統功能,但也保留了一些Windows 8的功能。

盡管Windows 10的部分功能回歸到Windows 7,但微軟仍試圖與觸摸屏和移動設備接軌。Windows 10仍有觸摸功能,並竭力為用戶打造臺式電腦、平板電腦、智能手機間相似的體驗。

微軟公司承諾,不管此前用戶使用哪個版本操作系統,使用Windows 10都會覺得熟悉。比如,Windows 10下的開始菜單與Windows 7類似,但朝側面開的方格界面與Windows 8類似。

微軟稱,Windows 10將是公司“有史以來最全面的平臺”,可通過單一平臺為所有硬件提供定制體驗。

從最近幾個星期外泄的諜照來看,使用不同設備來運行Windows 10的用戶將會看到獨特的用戶界面。基本上來說,Windows 10是Windows 7和Windows 8的組合體,並借用了這兩個操作系統版本的設計元素,結合了“Metro”開始屏幕和傳統的“開始”菜單,桌面用戶所看到的則不再是鋪滿“動態磁貼”的顯示屏。

據ABC報道,微軟高管Joe Belfiore表示,Windows 10將與Windows 7相似,但還保留了Windows 8的良好性能,有助於企業在使用過程中完好地過度。微軟高管Terry Myerson表示,Windows 10代表Windows全新一代的開始,在各種設備下都能使用,包括遊戲機。

周二,微軟給企業客戶簡要展示了Windows 10操作系統。周三起微軟向部分用戶提供Windows 10預用版。微軟計劃於明年初展示功能細節,明年中正式推出Windows 10。

分析師們認為,新版Windows操作系統對微軟和其新CEO Satya Nadella都非常關鍵。微軟必須證明,在不犧牲傳統計算機體驗的情況下,用戶在移動設備下能很好地使用其產品。

(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

跳過 微軟 命名 下代 操作 系統 Windows 10
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=113708

英國女星收回「柏金包」命名權



2015-08-10  TCW




貴婦名媛愛用的「柏金包」(Birkin bag),今後恐怕要改名了。該包名字主人珍.柏金(Jane Birkin),七月底宣布她不再把名字出借給生產商愛瑪仕(Hermès),讓這位演員歌手再度成為焦點。

今年六十九歲的柏金來自英國,父親是二戰英雄、母親是女演員的她,因為少女時胸部還未發育被譏「不男不女」,憤而剪短頭髮並穿男性衣服,這些待遇成為柏金日後口中「復仇」的動力。

柏金十九歲時,就嫁給大她十三歲的英國作曲家貝瑞—○○七電影主題曲的創作者。二十歲的柏金在電影《春光乍現》中露出私處體毛,成為英國第一個在主流電影 露第三點的藝人。後來又嫁給大她十八歲的法國作曲家甘斯柏。儘管婚後已有年幼女兒,她仍和丈夫徹夜狂歡至黎明。後來柏金共生三個女兒,每個女兒的父親都不 同人。

一九八一年柏金在某次航班上,碰到當時的愛瑪仕總裁杜馬斯。她向杜馬斯抱怨,找不到既高雅又實用的手提包。三年後愛瑪仕就推出以柏金為名的手提包,這個名牌包,從足球金童貝克漢的明星老婆維多莉亞,到《慾望城市》裡的女主角們,都是愛用者。

目前用鱷魚皮製成的柏金包,要價至少三萬三千歐元(約合新台幣一百一十六萬元),成為和著名女星葛麗絲.凱莉為名的絲巾、皮包等同樣知名的產品。不過據動 保組織「善待動物」研究,兩到三隻鱷魚皮才能製成一個柏金包,該組織譴責剝皮過程殘忍,柏金響應此舉,日前宣布不再出借名字給愛瑪仕製包。

柏金晚年對年輕時行徑頗有悔意,後來她參與不少公益活動,不管是在塞拉耶佛圍城、海地大地震、日本海嘯等災禍,都可見她行善身影。這次她收回柏金包命名 權,未嘗不是昨非今是的體悟。只是當年若無離經叛道的柏金,也不會有這名牌包,這也是過去叛逆的柏金對世人的另一貢獻。


英國 女星 收回 柏金 命名權 命名
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=156758

粒子加速器之父謝家麟逝世 曾獲小行星永久命名

來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4751955.html

粒子加速器之父謝家麟逝世 曾獲小行星永久命名

一財網 章軻 2016-02-21 08:41:00

謝家麟研制出中國第一臺高能電子直線加速器,是我國粒子加速器事業的開拓者和奠基人之一。

中國科學院20日消息稱,中科院院士、國際著名加速器物理學家、2011年國家最高科技獎獲得者謝家麟因病在京逝世,享年96歲。

謝家麟研制出中國第一臺高能電子直線加速器,是我國粒子加速器事業的開拓者和奠基人之一。

今年1月4日,謝家麟與屠呦呦、吳良鏞等五位科學家同獲小行星永久命名。1月28日,全國政協副主席、科技部部長萬鋼曾登門看望謝家麟,並向他表示誠摯的問候和新春的祝福。

謝家麟於1920年8月出生,加速器物理及技術專家,中國科學院高能物理研究所研究員。

半個多世紀以來,謝家麟的名字始終和一系列粒子加速器連在一起。他曾成功研制世界上第一臺以高能量電子束治療腫瘤的醫用加速器、中國第一臺高能電子直線加速器、中國第一臺對撞機北京正負電子對撞機、亞洲第一臺產生遠紅外自由電子激光的北京自由電子激光裝置,以及新型電子直線加速器等多項站在世界前沿的項目。

其中,兩項是世界首創,三項填補了國內重要空白。

謝家麟1943年畢業於燕京大學物理系,1948年在美國加州理工學院物理系獲碩士學位。

1951年謝家麟獲得斯坦福大學博士學位後歸國受阻,重返美國時寫了這樣一首小詩:峭壁夾江一怒流,小舟浮水似奔牛。黃河橫渡混相似,故國山河入夢遊。

1952年,謝家麟在美國斯坦福大學的微波與高能物理實驗室曾領命進行醫用加速器的研制,研制一種特殊的電子直線加速器,用它產生的高能量的電子束流,打入人體內部殺死那里的腫瘤細胞,治療癌癥。

1955年,謝家麟回國。面對“一窮二白”的科研條件,他是在極端落後的條件下,研制世界上最先進的前沿科技裝置。他的第一個目標是建造一臺可向高能發展的電子直線加速器。

而在當時,國內幾乎沒有人了解加速器。從自行研制各種微波元器件開始,謝家麟帶著一批學生從零開始建造微波實驗室、調制器實驗室。在謝家麟的帶領下,這支隊伍先後成功研制國內第一臺電子回旋加速器、脈沖功率最大的速調管,均獲全國科學大會獎。

正負電子對撞機是世界高能加速器的一次革命,是當時世界上最先進的科技,難度非常大。由謝家麟帶領的團隊,最終克服了一個個難關。1988年10月,北京正負電子對撞機實現對撞,被視為中國科技發展史中的一個有重要國際影響的里程碑。

“做研究工作的最大動力是強烈的興趣,書本知識加上實際經驗是創新基礎,科研的敵人是淺嘗輒止知難而退。”謝家麟說。

當被問及走過90多年,有沒有什麽最值得自己自豪的事情時,謝家麟表示:“我就是膽子大,什麽都不怕!”

謝家麟曾寫過一本名為《沒有終點的旅程》的自傳。在該書開篇的自序中,他這樣寫道:“在人生旅途到站之前,覺得有責任把自己的足跡記錄下來,這些可以作為他們人生道路的參考,或許可以增添他們前進的信心和勇氣。”“年齡高的科技工作者,從科技發展前途出發,要主動讓路給青年工作者,讓他們來挑大梁,當好他們的顧問。”

謝家麟認為,在建國初期進行的發展科技的經歷,多是跟蹤已有的成果,這是在一個國家發展科技的道路上不可避免的過程。對一個科技落後的國家,要趕上別人,首先要奠定基礎,便需要跟蹤,尤其是在實驗領域。而原創是科研的精髓,是我國持續發展的關鍵,必須隨著時代的不同,擺脫跟蹤,獨辟蹊徑,才能成為科技強國,才能脫離受制於人的局面。

謝家麟說,“我們應該盡量自制儀器、設備,培養制造業創新能力,給我國制造業一個通過實踐、改進提高、突破國際性能水平的機會。我國在必要引進的同時,需要大力發展尖端的儀器制造業。”

編輯:劉展超

更多精彩內容
請關註第一財經網、第一財經日報微信號

粒子 加速 器之 之父 謝家麟 謝家 逝世 曾獲 小行星 小行 永久 命名
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=186431

周黑鴨、小紅書背後的男神教你關於品牌命名的兩大法則

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0715/157428.shtml

周黑鴨、小紅書背後的男神教你關於品牌命名的兩大法則
馮衛東 馮衛東

周黑鴨、小紅書背後的男神教你關於品牌命名的兩大法則

品類命名的好不好,決定了這個品牌的未來。

文 | 馮衛東(天圖資本高級合夥人)

6月16日,黑馬導師營之天圖資本馮衛東分享了《品牌定位與戰略》的精品課程。

以下為馮衛東課程整理,經筆記俠(Notesman)編輯:

第一個問題:如何為新品類命名?

作為創業企業,很多時候都是在開創新品類,所以一定要為新品類命名,這也是品類開創者的首要任務。而且,品類命名的好不好,決定了這個品牌的未來,或者直接決定了這個品牌是否能夠活下來,因為品類是要跟顧客溝通時回答的第一個問題:你是什麽。

這是品類命名的八字訣:有根、好感、直白、簡短。

1)有根;

一聽就知道,你跟心智既有的品類有什麽關聯。

舉個例子:酒店VS短租

曾經有一個做短租的創業團隊專門跑來深圳,請教一些定位的問題。我說,首先你這個品類就不對,中國人出行的時候,想解決“住”需求的時候,想到的品類是什麽?酒店。沒有想去租房,只有到酒店訂房,所以,針對的是出行、旅行的人。而“短租”這個行業就跟長租相對,就好象他租一年、我租半個月,實際上又不是。而你針對的人群是旅行的人,所以選根選錯了,不是租,所以我跟他建議,解決出行者最強的需求是酒店,這就是他們的根。

2)好感;

當你有好幾個表達角度的時候,一定要選擇更有價值的表達角度。

比如人造黃油,大家聽著就沒有胃口,但它其實是用植物油做的,所以如果叫“植物黃油”,或者“大豆黃油”,或者“大豆奶油”,或者“植物奶油”,說不定比原來的動物奶油還好,但一旦叫“人造xx”,就非常糟糕了。

3)直白;

品類名不講求非常獨特有個性,但要簡單明快,表達出特性或者形象化。所以,有人說我們這個名字這樣太簡單了,大家都會這麽叫,是不是不好?我說作為品類名,就都應該大家這麽叫。

4)簡短;

因為品類是顧客要高頻使用的,所以一定要簡短,要便於記憶和傳播,比如說汽車、帆船,兩個字很好。四個字的品類名就有點糟糕了,比如康師傅“礦物質水”,就太長了。

第二個問題:品牌命名與顧客心智

品牌名稱:

第一是反映定位,就是讓你一聽就知道幹啥的,就容易在腦袋里歸類了,而且也聽起來像個專家品牌;

第二是反映品牌,就是一聽就知道是個品牌名。當一堆人在談論你的品牌的時候,旁邊的人路過,聽上一耳朵就知道人們在談論一個品牌,很容易把它放到品牌這一類里面,當他下一次看到你產品的時候,他就會說,這個產品我好象聽說過,這種熟悉感就會給他安全感,所以在其他條件相同的條件下,他就會因為這個熟悉感,你被優先選擇。

第三,因為品牌名是給你的顧客用的,所以要跟顧客溝通,包括顧客和顧客之間會進行溝通、轉介紹,所以一定要利於傳播。怎麽才能利於傳播呢?要聽得出、記得住、願意說。

品牌名同樣也是分類處理,也是因為心智尋求安全。只要有反映品牌,用戶才容易形成熟悉感,熟悉感也是產生安全感的一個基礎。

品牌命名還有什麽註意事項呢?

顧客心智容量有限,要簡短;

他們厭惡混亂,所以不要字母數字的混合。避免混淆也是因為心智容量有限,他要記住這些微妙的差異,比如記住“周大福”和“周六福”的差異;

心智也關註差異,同類名字,他就只記其中一個,這是正牌,其它不記。  

品牌 品牌命名
贊(...)
文章評論
匿名用戶
發布
黑鴨 小紅 書背 後的 的男 神教 關於 品牌 命名 的兩 大法
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=205324

周黑鴨、小紅書背後的男神教你關於品牌命名的兩大法則

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0715/157428.shtml

周黑鴨、小紅書背後的男神教你關於品牌命名的兩大法則
馮衛東 馮衛東

周黑鴨、小紅書背後的男神教你關於品牌命名的兩大法則

品類命名的好不好,決定了這個品牌的未來。

文 | 馮衛東(天圖資本高級合夥人)

6月16日,黑馬導師營之天圖資本馮衛東分享了《品牌定位與戰略》的精品課程。

以下為馮衛東課程整理,經筆記俠(Notesman)編輯:

第一個問題:如何為新品類命名?

作為創業企業,很多時候都是在開創新品類,所以一定要為新品類命名,這也是品類開創者的首要任務。而且,品類命名的好不好,決定了這個品牌的未來,或者直接決定了這個品牌是否能夠活下來,因為品類是要跟顧客溝通時回答的第一個問題:你是什麽。

這是品類命名的八字訣:有根、好感、直白、簡短。

1)有根;

一聽就知道,你跟心智既有的品類有什麽關聯。

舉個例子:酒店VS短租

曾經有一個做短租的創業團隊專門跑來深圳,請教一些定位的問題。我說,首先你這個品類就不對,中國人出行的時候,想解決“住”需求的時候,想到的品類是什麽?酒店。沒有想去租房,只有到酒店訂房,所以,針對的是出行、旅行的人。而“短租”這個行業就跟長租相對,就好象他租一年、我租半個月,實際上又不是。而你針對的人群是旅行的人,所以選根選錯了,不是租,所以我跟他建議,解決出行者最強的需求是酒店,這就是他們的根。

2)好感;

當你有好幾個表達角度的時候,一定要選擇更有價值的表達角度。

比如人造黃油,大家聽著就沒有胃口,但它其實是用植物油做的,所以如果叫“植物黃油”,或者“大豆黃油”,或者“大豆奶油”,或者“植物奶油”,說不定比原來的動物奶油還好,但一旦叫“人造xx”,就非常糟糕了。

3)直白;

品類名不講求非常獨特有個性,但要簡單明快,表達出特性或者形象化。所以,有人說我們這個名字這樣太簡單了,大家都會這麽叫,是不是不好?我說作為品類名,就都應該大家這麽叫。

4)簡短;

因為品類是顧客要高頻使用的,所以一定要簡短,要便於記憶和傳播,比如說汽車、帆船,兩個字很好。四個字的品類名就有點糟糕了,比如康師傅“礦物質水”,就太長了。

第二個問題:品牌命名與顧客心智

品牌名稱:

第一是反映定位,就是讓你一聽就知道幹啥的,就容易在腦袋里歸類了,而且也聽起來像個專家品牌;

第二是反映品牌,就是一聽就知道是個品牌名。當一堆人在談論你的品牌的時候,旁邊的人路過,聽上一耳朵就知道人們在談論一個品牌,很容易把它放到品牌這一類里面,當他下一次看到你產品的時候,他就會說,這個產品我好象聽說過,這種熟悉感就會給他安全感,所以在其他條件相同的條件下,他就會因為這個熟悉感,你被優先選擇。

第三,因為品牌名是給你的顧客用的,所以要跟顧客溝通,包括顧客和顧客之間會進行溝通、轉介紹,所以一定要利於傳播。怎麽才能利於傳播呢?要聽得出、記得住、願意說。

品牌名同樣也是分類處理,也是因為心智尋求安全。只要有反映品牌,用戶才容易形成熟悉感,熟悉感也是產生安全感的一個基礎。

品牌命名還有什麽註意事項呢?

顧客心智容量有限,要簡短;

他們厭惡混亂,所以不要字母數字的混合。避免混淆也是因為心智容量有限,他要記住這些微妙的差異,比如記住“周大福”和“周六福”的差異;

心智也關註差異,同類名字,他就只記其中一個,這是正牌,其它不記。  

品牌 品牌命名
贊(...)
文章評論
匿名用戶
發布
黑鴨 小紅 書背 後的 的男 神教 關於 品牌 命名 的兩 大法
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=205325

法案以死者命名美設性罪犯名冊

1 : GS(14)@2016-09-06 04:41:45

【影響深遠】27年前,笑口常開的韋特林遭懷疑有孌童癖的疑犯擄走,一度令明尼蘇達州農村社區人心惶惶,平時路上玩耍的兒童不見了,因為家長們都不敢讓年幼的子女隨便外出,擔心會成為第二個獵物。


父母成關注失蹤童推手

當年,明尼蘇達州隨處可見到關於韋特林的尋人啟示。多年來,當地很多居民在晚上仍然開着走廊燈,目的只是希望韋特林有朝一日能安全回家。韋特林父母又成立以他命名的資源中心,協助保護受到剝削的兒童。慢慢地,韋特林的母親帕蒂成為全國關注失蹤兒童的推手,並曾經參選聯邦眾議員選舉。為免再有兒童遭性罪犯狩獵,美國國會在1994年通過了以他命名的《韋特林法案》,規定各州必須成立性罪犯名冊,由政府每年核實他們的地址,其後法例更強制要警方向公眾公開有關資料。美聯社/美國全國廣播公司




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160905/19760434
法案 死者 命名 美設 設性 罪犯 名冊
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307607

中日爆海底命名爭奪戰

1 : GS(14)@2017-01-05 08:00:53

中國正在日本專屬經濟區周邊等地進行海底地形調查,並於去年向國際航道測量組織的下屬組織,提交多項以中文名命名的海底地名申請,被質疑是塑造實效支配的印象,為了加快對海底爭奪。日本《讀賣新聞》前日報道,負責規定海底國際統一名稱的國際海底地名分委會於上月21日發表最新報告,指中國國家海洋局去年共提交了50個以中文名命名的申請,為前年的兩倍多,其中16件獲受理,另外34件沒有受理,理由是「很可能演變為與沿岸國家的糾紛,令人嚴重擔憂」。報道稱,中國以建設「海洋強國」為目標,積極推進海底命名的目的在於,在東海和南海累積各種既成事實,加深中國「實效支配」的印象。在中國去年提出的50件海底命名申請中,有21件位於中國在南海提出主權的「九段線」內。這些申請都是在去年8月提出,分析認為與7月的海牙仲裁庭裁決有關。日本也積極提交海底命名申請,國際海底地名分委會去年受理的日本申請達23件。報道分析,中日兩國在東海等海上權益對立將不斷加深,海底的爭奪也會激化。日本《讀賣新聞》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170103/19885039
中日 海底 命名 爭奪戰 爭奪
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=321213

首艘國產航母或命名「山東艦」

1 : GS(14)@2017-02-02 02:33:55

中國首艘正在大連自製的航空母艦再有新消息,內地傳媒披露,國產航母歷經2年9個月打造後近日成形,據傳將被命名「山東艦」,艦舷號應為17。軍方目前尚未證實消息。路透社分析,新航母可能令鄰國對中國的軍事擴張倍感緊張。根據中國海軍艦船命名規則,航母用省名命名;首艘已服役從前蘇聯買回的二手航母命名為「遼寧艦」。山東廣播電視台昨日報道,「我國首艘國產航空母艦山東艦建造成形」,這是內地官方媒體首次用「山東艦」報道正在大連建造、即將下水的國產航母。此前,外界一般稱之為001A型。軍事專家宋忠平認為,航艦用省分命名是中國海軍常態化的做法,命名規則採用沿海省分。宋說,因001A在大連建造,以北方沿海省分命名可能性較大,在上海建造的航母或以南方省分命名。


加裝蒸汽彈射器


001A艦按照遼寧艦的構造興建,屬中型滑躍起飛常規動力航艦,至於中國第二艘自行研製的航母目前在上海江南造船廠建造。內地環球軍網報道,國產航母將與遼寧艦同駐青島航艦基地,官方目前未公佈首艘國產航母的詳情。據報道,山東艦以滑躍起飛為主,或加裝蒸汽彈射器。軍事分析指,山東艦裝備蒸汽彈射器,意味該航母與遼寧艦一樣,仍有很強的試驗性質,屬於試驗艦,但功能較齊全。環球軍網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170201/19914374
首艘 國產 航母 命名 山東
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=324931

【家族顯赫】胡家愛駒「喜蓮」命名

1 : GS(14)@2017-02-26 13:24:03

胡家驊出身富豪之家,祖父是50、60年代知名富商兼慈善家胡兆熾,父親胡寶星爵士則是胡關李羅律師行創辦人之一。胡家驊是騏利企業董事,他小時候被送往英國留學寄宿,自爆即使天寒地凍都堅持沖凍水涼。胡兆熾當年引入「喜蓮」電髮水做代理,胡寶星特別將「喜蓮」為愛駒命名,現役馬匹有喜蓮獎星、喜蓮巨星、喜蓮歡星和喜蓮彩星。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170226/19940277
家族 顯赫 胡家 愛駒 喜蓮 命名
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=327125

【最終設計曝光】iPhone 8勁似iPhone 4 或命名iPhone X?

1 : GS(14)@2017-05-19 05:44:31

iPhone8機身最終設計終曝光。



雖然Tim Cook都開到聲話談論新iPhone的新聞實在太多,但剛剛有網站全球首度公開新iPhone8最終設計的模型,就真係唔講唔得。關於iPhone8機身設計傳聞一直都有好多,今次網站BGR就率先取得iPhone8最終設計的模型,大家唔使再靠估!從所公開的幾幅相片中所見,傳聞中用上全屏幕設計、嵌入在屏幕底下的Touch ID以及機背垂直設計雙鏡頭,都統統都包括在最終設計之上,而且一如iPhone7不再設有3.5mm耳機輸出端子。



比較值得留意的是iPhone8將會在機面及機背各用上邊緣微曲的2.5D玻璃面,特別之處是以不銹鋼框架夾在上下層玻璃面之間,是自iPhone4/4s後首次用上這種設計,同時不銹鋼框架亦因應上下玻璃機面的曲面而打磨得非常圓滑,網站指拎上手後完全唔覺是用上夾層設計。盛傳這部新旗艦iPhone將會在9月發表,但網站指除了坊間公認的iPhone8名稱外,都有可能會命名為iPhone X或iPhone Edition。資料來源:BGR文:布偉倫記者:司徒港燊2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily


從iPhone8 Mock Up中可見機面會採用全屏幕設計,亦不設實體Touch ID;機背左上角留有位置擺設以垂直設計雙鏡頭。

機側可見iPhone8會用上不銹鋼框架夾在上下層玻璃面中間,另外亦一如iPhone7不設3.5mm耳機輸出端子。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170519/20025769
最終 設計 曝光 iPhone 勁似 命名
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=333695

單幢新盤戰開鑼 逸新最快今開價 豐寓獲批預售 長實嘉咸街公布命名

1 : GS(14)@2017-07-25 20:45:34

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1789&issue=20170725
【明報專訊】雖然近日新盤成交量稍見放緩,但多個新盤正摩拳擦掌部署推出,料新一輪新盤戰線將由單幢盤掀起;麗展(0488)深水埗基隆街約29個月樓花逸新,預料最快今日開價,有機會成為8月首個全新開售盤。與此同時,豐資源負責銷售的葵涌豐寓,已獲批發預售樓花同意書,料短期上載樓書;另長實(1113)中環嘉咸街項目今日亦會開展軟銷宣傳。

明報記者 方可兒、林可為

上周已上載樓書的麗展深水埗逸新,發展商今將公布最新銷售部署,估計有機會開價。逸新屬單幢項目,提供138伙,主打開放式戶及1房戶,單位實用面積157至312方呎;可留意的是,逸新2樓全屬連平台特色戶,當中2樓F室屬開放式戶,實用面積雖只有187方呎,但前、後平台總面積有1209方呎,即平台面積大於室內面積5.5倍。

至於長實嘉咸街項目,提供185伙,同屬單幢項目,今正式公布項目名稱,惟本報向長實執行董事趙國雄查詢,項目是否已獲批預售時,至截稿前未獲回覆。

另豐資源營運董事周世雄稱,豐寓計劃下周上載樓書,及開放示範單位予傳媒參觀。項目屬單幢盤,提供136伙,包括開放式至2房單位,實用面積222方呎起。

星漣海今起封盤 停售10伙4房戶

此外,長實馬鞍山星漣海,今日起停售10伙第1座B室的4房單位;長實地產投資董事郭子威表示,鑑於馬鞍山白石住宅地成交價創同區新高(近14億元),停售單位稍後調整售價後再重推。項目年初至今已售逾200伙,套現逾31億元。另同系本月初至今累售約650伙的荃灣西海之戀·愛炫美,首現兩宗撻訂,包括3A座39樓D室,原於本月15日以1563.3萬元售出,惟買家撻訂,料遭沒收5%訂金涉78.16萬元;另3B座50樓A室原以954.9萬元售出,買家料同遭殺訂5%涉47.7萬元。

百利保(0617)及富豪酒店(0078)合作的元朗洪水橋富豪.悅庭,6月連售5幢洋房。土地註冊處資料顯示,該5幢洋房全由公司名義購入,相關公司董事全為百利保執行董事兼首席營運官范統、及百利保執行董事吳季楷。百利保回應指,上述5間公司均為百利保及富豪酒店子公司,交易屬內部轉讓,不排除日後作長線收租。

薛凱琪3630萬購天鑄3房

另早前沽出九龍帝景峰帝景軒一個相連單位的藝人薛凱琪,新近購入新地(0016)發展的何文田天鑄。據土地註冊處資料顯示,屋苑7座高層B室,3房連套房及儲物室間隔,成交價3630萬元,以實用面積1066方呎計算,呎價34,053元,買家為薛凱琪(SIT FIONA HOI KI)。
單幢 幢新 新盤 盤戰 開鑼 逸新 最快 開價 豐寓 寓獲 獲批 預售 長實 嘉鹹 鹹街 街公 公布 命名
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=338819

中資夥港炒家 402億買起中環中心 作價破紀錄 重新命名需賣家長實批准

1 : GS(14)@2017-11-05 16:46:40

■長實向國儲能源及本港炒家合組公司出售中環中心75%業權;圖為長和系主席李嘉誠。


【本報訊】中共十九大結束,北水南下,造就天價交易。一直傳由中資買入長實中環中心75%業權的交易昨日塵埃落定,以402億元易手,呎價3.3萬元,買家由中國國儲能源夥拍本港多名有政協銜頭炒家組成。據悉,新買家擁有命名權,擬重新命名。是次交易打破2015年由恒大買入灣仔美國萬通大廈紀錄,成為本港最貴商廈。記者:陳家雄


中環中心75%業權去年已傳出售,涉及樓面122萬方呎,傳聞成交價由去年7月的300億元拾級而上大幅上升34%,一直指買家為中資財團。昨日長實出通告表示,以402億元出售中環中心75%業權,將錄得出售收益145億元。是次交易其中一個先決條件,是重新命名需獲長實批准。今次為本港最高單價商廈成交,打破前年恒大以125億買入灣仔美國萬通大廈紀錄。


長實:買賣房地產是日常業務


對被指賣產撤資,長實發言人昨晚表示:「買賣房地產是公司的本業,我們的日常業務,政府都是一幅幅土地出售。很多香港公司的物業都是出售予內地企業,今時今日這是很普通的事,沒有賣家,國際及內地新資金怎有渠道來香港?」是次交易買家為中國港澳台僑和平發展亞洲地產有限公司,屬海外註冊公司。據可靠消息人士透露,實際買家組合是中國國儲能源化工集團(香港),並聯同本地多名投資者包括全國政協外事委員會副主任盧文端、人稱「小巴大王」的廣東政協馬亞木、「磁帶大王」陳秉志、「物流張」張順宜、亞洲地產創辦人兼山西政協蔡志忠。股權分佈方面,國儲佔55%,餘下45%由本港投資者攤佔。連同香港賣樓收益,長實今年套現近1,000億元。盧文端向本報承認有份投資,但拒透露詳情。消息人士稱,買家與長實磋商多時,但長實一直反價,由300億反價至目前402億,「李嘉誠點解會賣?因為國家買㗎嘛,唔通唔畀面?」國儲能源一直希望購入中環中心作本港總部,現擁命名權,擬將物業重新命名。消息人士稱,有份投資的本地投資者是中間人,由於合約禁摩貨(正式成交之前轉售),這些活躍於工商舖市場的炒家暫難將物業拆售,包括商業樓面及406個車位,暫作長線收租用途,期望呎租由目前約70元升至約100元,預期回報率逾3厘。買方已付一成約40億元定金,半年後成交,若買家延期交易須額外付161.8億元。國儲能源的主營業務是石油、天然氣等開發和貿易,截至去年6月底總資產為293億人幣。北京市商務局持國儲能源30%股份;國能天然氣進出口(北京)有限公司持有28%,中國海外控股集團有限公司持有27%,中國經濟聯絡中心持15%。



來源: https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20171102/20201823
中資 夥港 炒家 402 億買 買起 中環 中心 作價 紀錄 重新 命名 賣家 長實 批準
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=343790

匯璽基座商場命名V Walk

1 : GS(14)@2017-11-22 12:10:06

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4249&issue=20171122

【明報專訊】新地(0016)南昌站上蓋焦點新盤匯璽II周六開售之際,物業基座商場亦展開招租;新地代理租務副總經理孫雅茵表示,南昌站上蓋商場正式命名為V Walk,以We Walk Together為主題,佔地30萬方呎,大約設有150個商舖,面積集中在700至1500方呎,預計於2019年上半年開幕。孫續稱,V Walk目前已有預租,包括幼稚園及超市等,目前租用最大面積的租戶是超市,預料到明年中時,將可預租出有九成樓面,平均呎租約100至200元。

UA戲院進駐大埔超級城 最快明年開業

至於同系大埔超級城,新地(中國)執行董事馮秀炎表示,項目今年首3季錄人流7600萬、生意額28億元,按年分別均錄10%升幅;她預期第四季人流達2200萬人次,按年上升10%,生意額錄預計8億元,按年上升10%至12%;另商場人均消費1000元至3000元,平均每方呎營業額1000元。

此外,UA戲院已落實進駐大埔超級城,成為區內唯一的戲院。娛藝院線有限公司董事總經理黃嗣輝表示,戲院預計2018年底至明年初開業,該戲院佔地1.5萬方呎,提供4個影院共359個座位,投資額數千萬元。此外,該戲院採用全動感D-Box影院設計,觀眾可因應個人接受程度而調較座椅震動效果。
匯璽 基座 商場 命名 Walk
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344396

甘比肇輝臺12號大女名命名 2016年10.5億向華置購入 料年收租近半億

1 : GS(14)@2018-03-15 11:30:18

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0310&issue=20180315
【明報專訊】華置(0127)2009年將旗下尖沙嘴商廈命名為The ONE曾成全城熱話,事隔9年,華置大股東「大劉」劉鑾雄太太、「甘比」陳凱韻持有的東半山肇輝臺12號豪宅,命名為秀樺閣(Josephine Court),名字正是大劉與「甘比」愛女名字。秀樺閣擬作長線收租,業界料項目呎租有機會挑戰100元,估計「甘比」每年可享租金收益近5000萬元。

明報記者 林可為、林尚民

秀樺閣樓高12層、最大設計特色是全幢物業採玻璃幕牆設計,令各單位皆擁有良好採光度。項目提供24伙,單位實用面積約1200至1600餘方呎,間隔主要採3房(1套)、4房(2套)設計,總樓面面積約4.1萬方呎。作為物業租務代理的第一太平戴維斯回應稱,現時對項目的意向呎租無可奉告,但計劃稍後開放示範單位予傳媒參觀。該公司亦稱,「雋逸靈秀,繁樺翠嶺」就是秀樺閣的最佳演繹。

共涉24伙 料呎租約100元

秀樺閣所處的肇輝臺12號地段,前身為新輝大廈,華置2006年以約2.34億元,向何善衡慈善基金會有限公司購入(當時新輝大廈樓齡約32年),以可建樓面約4.1萬方呎,每方呎樓面地價約5700元。華置其後着手重建,並於2016年9月向地政總署申請預售樓花同意書。不過,2016年12月卻發生戲劇性發展,華置公布以10.5億元將上述肇輝臺12號豪宅全部權益,售予當時已成為劉太的「甘比」,按是次交易價計,折合平均呎價2.6萬元。至去年7月,華置向地政總署撤銷申請預售樓花同意書。

華置06年2.34億買入後重建

區內代理估計,秀樺閣位處東半山傳統豪宅區,兼採低密度設計,估計單位呎租有機會貼近100元,即單位月租將逾10萬元起;以此推算,作為秀樺閣持有人的「甘比」,每年可獲租金收益將近5000萬元,料可享租金回報逾4厘。

至於毗鄰的肇輝臺6號,大業主嘉華(0173)仍有部分單位放租,呎租超過70元水平;屋苑其中一個中層A室,實用2816方呎,叫租20萬元,實用呎租71元,而面積相同、連2262方呎天台特色戶,以月租22萬元放租,實用呎租78元。

尚璟月租高見21萬 呎租95元

事實上,近期豪宅市場錄得不少大額租務成交,如去年3月由大手客以7.588億元購入的西半山尚璟6伙,其中兩個實用面積同為2206方呎的B室近日租出,當中一個連裝修家俬示範單位,月租約21萬元,實用呎租95元;另一交樓標準單位月租約19萬元,實呎租86元。
2 : GS(14)@2018-03-15 11:30:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1246&issue=20180315
【明報專訊】貴為本港女首富、人稱「甘比」的陳凱韻,現時與大劉育有一子兩女,分別為10歲的大女秀樺、5歲的次子仲學,以及於年初出世的細女,而大劉向來對女兒秀樺寵愛有加,多年來曾競投最少4顆稀有美鑽予秀樺,並以秀樺英文名Josephine命名。

曾有報道稱,秀樺的第一顆鑽石,是大劉於2009年以當時破紀錄7400萬元,於日內瓦蘇富比拍賣中投得,為7.03卡彩藍鑽石,命名為「Star of Josephine」,據悉這是當年送予秀樺的生日禮物。及後於2014年10月,大劉再在蘇富比拍賣行以1.37億元投得8.5卡的粉紅鑽送給秀樺。翌年11月,大劉以約6億元購入兩顆稀世鑽石,更分別命名為「The Sweet Josephine」與「The Blue Moon of Josephine」,其中「The Blue Moon of Josephine」重達12.03卡,以約3.7億投得,並獲美國寶石學院(GIA)鑑定為鮮彩藍色(Fancy Vivid Blue),屬最高級別。

甘比身家料逾547億成女首富

事實上,甘比於2016年與富商劉鑾雄(大劉)結婚,翌年即獲委任為華置(0127)執行董事,當時通告提及,甘比任職華置執董的年薪是10萬元酬金。坐擁千億資產的大劉於2017年3月突然「分身家」,華置公告指大劉健康狀况極為不穩,需要於其在生之時實行重組,把其持有華置的所有股份分派予兒子劉鳴煒,及太太甘比與其未成年子女劉仲學和劉秀樺,前者將獲得24.97%股權(共4.76億股),後者則獲得50.02%股權(共9.54億股)。以當日收市價11.88元,甘比持有的9.54億股,總市值更達113.37億元。

大劉將華置股權分派予甘比後,連同過去送贈予甘比的尖沙嘴The ONE、東半山肇輝臺12號、山頂歌賦山里3B洋房等,其身家當時計逾547億元,成為本港女首富,亦躋身本港十大富豪之一。
甘比 肇輝 輝臺 12 號大 大女 女名 命名 2016 10.5 億向 向華 華置 購入 料年 年收 收租 租近 近半 半億
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349707

南豐康城6期命名LP6 七成1至2房戶

1 : GS(14)@2018-08-09 10:17:56

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4920&issue=20180809
【明報專訊】新盤市場近日由新地(0016)樓盤作主導的局面將有變,南豐將軍澳日出康城LP6、信置(0083)目前仍然待批預售的大埔白石角逸瓏灣8、長沙灣一號九龍道,均密鑼緊鼓部署本月稍後登場,3盤共涉3020伙;其中南豐LP6單位數量達2392伙,是今年迄今規模最大新盤,按「娥六招」要求樓花項目每次最少須推售20%單位計,意味LP6每次銷售均須開賣最少479伙。

稱以貼市價開售

LP6是南豐自2016年8月開售屯門豐連後,兩年來最主要的全新大盤。南豐地產總經理麥一擎表示,LP6解作「Leisure and Pleasure」,戶型涵蓋1至4房、亦有提供特色戶,當中1、2房佔單位總數逾七成。按當局新規定,新推樓花項目每次均須發售最少兩成單位,麥一擎稱LP6將以貼市價開售,項目主打細單位,正是市場最具需求的單位類型。

信置本月擬雙盤齊發

另外,信置本月擬雙盤齊發。信置營業部聯席董事田兆源表示,現正申請預售的逸瓏灣8,提供528伙,逾八成屬2、3房戶型,實用面積約450至1000方呎,其餘為4房和特色戶,單位面積最大約1750方呎。另樓盤的住客會所將引入電子支付元素,主要設施包括50米室外泳池、25米室內泳池等。至於同系提供100伙的長沙灣一號九龍道,田兆源稱,項目獲批預售後會盡快推出。

南區‧左岸特色戶1.5億 實呎5.59萬破頂

另外,雖然港鐵(0066)日前截標的黃竹坑站3期僅收5份標書,惟南區豪宅仍具承接力。中海外(0688)鴨脷洲南區‧左岸以1.525億元售出第1座36樓A室特色戶,單位實用面積2728方呎另連平台,實呎5.59萬元,成交價、呎價均創項目新高。南區‧左岸2016年底推出至今累售約110伙,套現60億元,僅餘4伙餘貨待售。另外,會德豐(0020)屯門掃管笏Grand NAPA,售出C 29號獨立屋;洋房實用面積2040方呎,另連花園和天台,成交價3667.92萬元,實呎1.79萬元。
南豐 康城 命名 LP6 七成 房戶
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350972

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019