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70歲買新樓「我要歎埋呢幾年!」

2013-12-26  NM
 
 

 

我是高艷霞,就快七十歲,住喺筲箕灣幾十年。臨尾呢幾年,我要住豪啲!我剛剛用咗六百七十萬元,一筆過現金買入房協新盤樂融軒單位,仲租埋樓下長者屋俾六十幾歲嘅阿妹住。呢個盤推銷「長幼共融」,我就來個「老老共融」。以下係我嘅故事:

買筲箕灣樂融軒前,我專程去長沙灣睇過示範單位,諗過度過才入票,結果抽中第六號籌。記得當日買樓要袋文件,又諗住之後shopping,所以拖住一個喼,仲同記者講笑裡面全部係現金!係呀,銀行唔會借按揭俾我呢啲老人家,所以我諗住一筆過現兜兜俾晒佢。五百呎兩房單位,要六百幾萬,貴係貴啲。不過,唔緊要啦,我要歎埋呢幾年,成世人都未住過全新樓。老人家呢,唔好睇得啲錢咁緊要,買咗個單位歎吓先,死咗咪又係剩番俾啲後生,帶得落棺材咩!我性格係好大家姐嘅,租埋樂融軒樓下單位俾六十幾歲嘅阿妹,租金一萬二千元,咁就可以互相照應。阿妹都話:「我死都黐住你呀,家姐。」妹夫已過身,有個仔,但成日出埠照顧唔到佢,咁我照顧啦!樂融軒啲老人屋唔使交管理費,只要我樓上層樓未賣,就每兩年自動續租,租金有可能會加,但唔愁佢突然趕你走。房協想做到「長幼共融」,想啲後生仔買樓,再租埋樓下老人屋俾長輩,方便照顧,但現實邊有咁理想。我改做「老老共融」,阿妹第時嘅長者屋,有視像電話直駁上我屋企,有乜唔妥搭升降機落去就睇到佢,落雨都唔使擔遮,幾方便。

因鋪位致富

我為自己未來日子打算好,後生唔明我哋諗法。你知唔知香港好多大廈入口,都有幾級樓梯?第日我要坐輪椅,邊個幫我搬張輪椅?唔通等啲仔女得閒先帶我出街咩,帶一、兩次都嫌你煩啦。呢啲係好現實嘅問題。有街坊話我:「唏,你都未坐輪椅!」等到坐輪椅先諗就遲啦,而家叫未雨綢繆!由細到大,我都好識為自己同身邊人計劃;五個兄弟姊妹中,我排第二,對上一個大佬。為咗兩個妹同細佬可以讀多啲書,我喺東華三院小學畢業就出來做嘢,幫老豆打理佢間雜貨鋪。我哋幾兄妹關係好好,好多嘢都係我話事。老豆走咗,我接手生意,十年前退休交番俾阿哥。我哋呢輩個個都老啦,免得第時因爭拗,親戚都無得做,今年初,決定賣走老豆剩落間雜貨地鋪,每人分咗幾百萬。喺香港有鋪位就可以致富;老公做傢俬裝修工程,早年又買落間千幾呎地鋪,前鋪後居,三年前亦俾田生地產收埋,於是買間三百幾呎嘅舊樓住吓,樓齡三十幾年,但有天台可以種吓花。成間屋連水喉、電線、傢俬,都係我哋自己搞掂!

半夜屙尿好麻煩

不過人老咗,住落先發現間房太細,成日半夜起身屙尿,要跨過隔籬個人先落到床,點掂呀!唯有老公瞓出廳。我哋捱咗幾十年,老嚟仲要晚行朝拆,唔使咁淒涼啩,所以我先決定:換樓!不過而家有個難題,樂融軒要一年後先交樓,我喺半年內賣唔出而家住緊嗰層舊樓,就當我投資者,要俾五十萬元印花稅。(編按:今年二月政府推出調控樓市第三招,任何有物業業權的人士再買樓,就要交雙倍印花稅。)究竟有無酌情權呢?我無向政府攞過錢,咩綜援、資助,乜都無攞過o架。半年真係太趕,賣樓唔係賣棵菜囉。我亦唔靠啲後生,你哋一個早餐都幾十蚊,我等麵包鋪十二點後減價先買,仲可以食足四日。我唯一貪靚啲,靚衫要喺馬莎買;又鍾意同啲仔女出門旅遊,佢哋搵好晒旅行社,都係由我俾錢,大家開心,對錢唔好咁執着。留番啲錢俾後生?唔係話唔留呀,係我要享受咗先嘛!你諗吓老嚟瞓廳,好凍o架!

 
70 歲買 新樓 我要 歎埋 埋呢 呢幾 幾年
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茶唔係人人啱飲呢幾種人要小心

1 : GS(14)@2016-03-28 14:14:29

常說飲茶可以養生,但原來並非人人適合,飲用不當,反而會有反效果。例如茶會影響中西藥的藥效,病人切忌同時服用,但茶葉中的葉多酚,卻有助維他命C吸收,可放心飲用。另外,胃潰瘍及肝病患者最好別常飲茶,因為會刺激胃酸分泌,若飲用份量超出肝臟的代謝能力,更會損害肝臟組織。而茶葉中的咖啡因,會令心跳加速、血壓上升,冠心病及高血壓患者,亦不宜多飲。飲茶可以提神,但時間或份量不當,可能導致失眠,所以最好早上飲花茶,下午飲綠茶。醉酒及空肚時,也別喝太多茶,前者會傷腎,後者或會令人心跳過快、頭痛眼花及容易胃痛。若不幸出現以上症狀,記得要盡早求醫。人民網/39健康網





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茶唔 唔係 人人 啱飲 飲呢 呢幾 幾種 種人 人要 小心
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【吾通吾識】禿頭先兆甩到無 呢幾招保你條毛

1 : GS(14)@2016-08-10 07:54:38

男人最痛莫過於脫髮!台灣健髮門診醫生簡銘成表示,男性脫髮以雄性禿為主,落髮區域則集中在前額,而女性多分佈於頭頂。他建議若有家族遺傳基因,可多觀察這些部位的頭髮,如有出現髮根變細、脫髮變多徵兆,建議趕緊就醫。簡銘成又提醒,夏天常常熱得滿頭大汗,頭皮、毛囊較容易有發炎機會,若長期不處理就可能造成脫髮。他解釋,脫髮原因仍以雄性禿為主,而長期熬夜、工作壓力會影響荷爾蒙,也是脫髮因素之一。想搶救頭髮,趕緊來看醫生教授的3個方法:1.髮根變細就治療若知道自己有雄性禿基因,建議可多觀察自己的髮根是否變細,還有頭髮是否越來越細軟,如果有以上徵兆就要趕緊求診,讓醫生從毛髮鏡中仔細觀察髮根,若髮根變細就建議趕緊接受相關治療。2.生活規律少壓力長期熬夜、壓力也會造成脫髮,主要是荷爾蒙混亂所致,所以平時最好生活規律、不要熬夜。3.健髮門診護頭皮如果有脫髮問題,可先諮詢醫生找出脫髮原因。除了治療外,也可進行頭皮的胺基酸導入,滋潤頭皮達到抗老目的,也能強健髮根。隨着脫髮情況輕微或嚴重,使用的劑量也不盡相同,可能2周進行1次療程,或是每個月1次,每次要價約4萬至8萬元新台幣(9,700至1.9萬港元),3至6個月後效果會較明顯。台灣《蘋果日報》



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吾通 通吾 吾識 禿頭 先兆 甩到 到無 呢幾 幾招 招保 保你 你條 條毛
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【吾通吾識】煮茄子有竅妙唔變黑要學呢幾招

1 : GS(14)@2016-09-13 08:04:12

魚香茄子、煎釀魚肉茄子都是不少人的至愛,但如果在家自製,便會發現原本紫色茄子會變成黑色。原來茄子含有單寧的酶,接觸到空氣就會氧化變色。如果想在家中試做茄子菜式,可參考以下方法,就能煮到跟酒樓一樣紫色茄子菜式:1)如要炒茄子,可先將切好的茄子放入混和了鹽和白醋的水浸泡一會,煮理前瀝乾水份,放入油鑊泡炸一會,最後才連同其他材料倒入鑊上快炒,那茄子就可以保持鮮艷紫色;2)如要製作蒸茄子的菜式,可以切好的茄子浸在檸檬汁10分鐘,再放在鑊內隔水蒸10分鐘,茄子同樣不會變色;3)最後一個煮茄子方法,是將茄子放入滾水煮,其間用蒸架及碟將茄子壓入水中,避免茄子接觸空氣。待茄子熟透後,即將茄子放入冰水泡鎮3分鐘,紫色茄子亦順利完成。台灣《蘋果日報》




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【動畫】換季衣物點樣清?跟呢幾招衣櫃一身輕

1 : GS(14)@2016-11-16 05:10:06

天氣轉涼,又是換季的時節,但一想起執拾衣櫃,便很煩惱,但若依照整理術大師近藤麻理惠的提示來做,執拾衣櫃?易如反掌!近藤大師說,家中長輩大多較節儉,會阻止我們丟棄舊衣物,所以最好挑夜闌人靜、或爸媽不在家時,才執拾衣物;但亦不宜太心急,一天內完成。專家建議,應該按類別,分幾天執拾,讓自己能想清楚,想留下那些衣物。若有些很久沒穿的衣服,但又捨不得丟棄,那就應問問自己,穿它時會不會快樂。若不,便應該果斷丟棄。執拾出來的衣物配件,最好按類擺放,像羊毛、真皮應放進透氣的地方,亦要注意存放空間的溫度和濕度,幫衣物做好防潮工作,以免闊別半年後,它們會發霉、變色,甚至走樣。最後,大家可考慮捐出不要的衣物,騰出更多的空間,新一季時就可放心置裝了。綜合報道




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動畫 換季 衣物 點樣 樣清 跟呢 呢幾 幾招 衣櫃 一身
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眾星盡訴父親情雷宇揚推Job陪仔玩「我好珍惜呢幾年」

1 : GS(14)@2017-06-18 11:18:11

■過往工作忙碌的雷宇揚,今年首度與囝囝雷庭慶祝父親節,開心玩波波池。



【父親節嚟喇】今日父親節,一眾爸爸紛紛出動與子女們慶祝。長居廣州的雷宇揚日前與3歲囝囝及太太到兒童樂園耍樂,原來早兩年他因工作少陪囝囝,於是去年減少工作享受親子樂,他說:「想彌補番,我每日張開眼就諗起佢。」而Dear Jane主音黃天翱和太太楊洛婷、胡子彤和爸爸,以及林俊賢和女兒林鈺洧,亦各自慶祝父親節。現年52歲的「鬼王」雷宇揚,2012年與內地女主播馬荔結婚後長居廣州,3年前他榮升爹哋。日前雷宇揚一家三口在廣州接受本報專訪,提早慶祝父親節。原來囝囝雷庭出世首兩年,雷宇揚因要兼顧工作四圍飛,未有時間陪伴,照顧囝囝的責任交由停薪留職的太太負責,今年是首次一家齊齊整整過父親節,雷宇揚說:「出世之後兩年我陪得佢少,想彌補番,我每日張開眼就諗起佢。」雷宇揚自言沒有節日觀念,總之囝囝開心他便開心,覺得日日都是父親節。



■雷宇揚減少工作,一家三口盡情享受親子樂。

■雷宇揚2012年與太太馬荔結婚後,3年前誕下囝囝雷庭。

■雷庭錫錫爹哋,令雷宇揚冧到爆。

■雷宇揚(右)早前為電影宣傳,結束工作後馬上返家陪囝囝。微博圖片

減少應酬戒酒

過去一年,雷宇揚已減少公幹,他說:「近一年我比較飛少啲,多啲時間留喺佢哋身邊,小朋友生活好簡單,早上6點幾起身,晏晝3點幾放學返屋企,去公園踩單車、去波波池玩吓,一般小朋友同父親做嘅嘢我都做晒,食完飯之後就瞓,我哋嘅親子活動一般平民百姓都會做,一齊瞓、送佢返學,發神經同佢一齊瀡滑梯,已經係好開心,仲有陪佢睇電視,佢逼我睇卡通片。」自有小朋友後,雷宇揚已絕少應酬,往往工作完畢便飛撲返歸。他說:「佢?家3歲半,去到8、9歲就唔跟我哋,我好珍惜呢幾年,所以?家多啲返屋企,少啲應酬,有啲工作太遠太辛苦,或者去好多日就唔接。?家好少見朋友,唔會好似以前單身咁,冇嘢做出去飲酒,?家出去飲酒係零。」


香港教育變態

當了父親3年多,雷宇揚指兒子對他影響不少:「以前覺得自己最重要,?家係個仔,以前喺國內坐車唔扣安全帶,?家會扣,我有乜事佢點算?」虎媽虎爸現今社會十分普遍,但雷宇揚堅拒做虎爸,他說:「我覺得最緊要佢開心,如果佢唔開心,強迫佢做一樣嘢都冇意思。」囝囝現於廣州一所國際學校就讀,雷宇揚認為小朋友讀書無需太緊張,只要成績不太差便可以,他說:「我揀啲冇乜功課嘅學校,香港啲教育真係變態,我朋友個女朝早6點幾返學,夜晚返到屋企做埋功課12點半,人生係咁點得?細路仔應該係玩,識字就得,呢方面我唔會畀壓力。」問會否生多個時?雷宇揚說:「我抱開放態度,我老婆就話夠,照顧一個都好花時間,如果兩個好辛苦,同佢去一日迪士尼,我散足三日,同佢玩一陣波波池,我底褲都濕埋,我太太重新投入工作都好忙,佢好鍾意份工,又唔想放棄。」採訪、攝影:曾小嘉




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眾星 盡訴 父親 情雷 雷宇 宇揚 揚推 Job 陪仔 仔玩 我好 珍惜 呢幾 幾年
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