ZKIZ Archives


富豪飯堂新同樂棄租中環巨舖

1 : GS(14)@2016-09-23 08:01:06

【明報專訊】雖然近期樓市火熱,但富豪飯堂卻風光不再,其中現在港開設中環及尖沙嘴兩店的新同樂魚翅酒家,決定棄租中環士丹利街地舖,並於今日中午結業,撤出中環;該店副經理陸先生估計,公司未能與業主達成租金共識致分店結業,昨日及今午預訂一早爆滿。該舖最終以月租49萬元租出,較舊租減兩成。

新租49萬大劈兩成

以招牌菜式「紅燒大鮑翅」打響名堂的新同樂魚翅酒家,現時以61.8萬元租用的士丹利街振邦大廈地舖,面積約5890方呎,位於陸羽茶樓對面。儘管中環店開業僅3年,但已吸引城中富豪、美食家及藝人,包括唯靈及方力申等,亦為該店VIP客戶。中環店副經理陸先生表示,不少熟客得知中環店結業均感可惜,紛紛提前訂枱;而中環店結束後,員工將轉到尖沙嘴店工作,意味新同樂在港業務只縮至一店。

內地客大減不敵貴租

上址舖位業主早於今年4月開始以月租66.8萬元放預租,意向租金較新同樂現時支付租金高8%;不過土地註冊處資料顯示,上址終以月租49萬元租出,新租客公司董事包括前東方銀座主席田琬善,為細價股投資者,本報記者昨日致電其公司查詢,惟截稿前未獲回覆。中環店副經理陸先生早前曾稱,該店於2013年承租,當時租金屬高峰水平,在經濟轉差下,加上內地客大減,酒家除人均消費按年減少約15%外,營業額亦按年跌15%至20%。至於新同樂尖沙嘴店於2013年9月提早以月租30.24萬元續租,租期由2015年11月至2018年11月。

曾獲米芝蓮3星最高評級的新同樂,始創於1969年,原初店舖設於銅鑼灣邊寧頓道,1990年代為全盛時期,分店開至台灣及美加;至2001年,不敵金融風暴而全線結業;至2007年才於跑馬地重新開業,現時除中環及尖沙嘴外,印尼亦有分店。

洗米華慧安商場舖轉售為租

另外,太陽城集團主席周焯華(人稱「洗米華」),聯同資深投資者「磁帶大王」陳秉志、羅珠雄及蔡志忠等,於今年3月份以8800 萬元購入將軍澳慧安商場1 樓B195 號酒樓舖位,早前以意向1.5億元「摩放」(未成交前放售),港置旺舖助理營業董事高建業表示,該舖面積約18029方呎,現以40萬元放租,呎租22元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1038&issue=20160923
富豪 飯堂 同樂 棄租 中環 巨舖
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309628

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019