ZKIZ Archives


中環在線:上海姑爺叫八十後創業留港難發揮最緊要北上 李華華

2010-1-22  AD





 

近期本港熱門話題「八十後」,被人叫「上海姑爺」嘅瑞安集團主席羅康瑞亦趁熱鬧,對「八十後」發表一番見解。佢鼓勵呢班後生仔要北望神州,因為香港實在只係「豆膶」咁細嘅地方,毫無發揮可言,仲話後生仔應該大膽創業。

羅康瑞噚日出席浸會大學僱主午餐會,向在場學生分享經驗。佢話即使創業失敗,亦可以學到寶貴嘅經驗,明白做僱主嘅苦處,將來就會成為一個好僱員。佢又提醒「八十後」應該學識了解自己,做事要親力親為,工作初期唔好講咁多興趣,最緊要將上司交託畀你嘅事做好。

嘆八十後捱唔到苦

對 於早前一班「八十後」表現激進,佢覺得「八十後」較個人化同自我,唔接受妥協,有勇氣熱情但冇策略。佢好為呢班「八十後」擔心,以佢公司瑞安推出嘅優才計 劃為例,同時有香港學生同內地學生應徵,最後冇一個香港學生捱得住,佢話:「香港學生淨係掛住今晚去邊度wet,內地生就抓緊機會學英文。」

其實唔單止八十後,佢對香港經濟政治前景都好擔心,佢覺得「o依家芝麻綠豆事都內耗」,廿幾年前就話超前內地好多啫,o依家兩地已經越嚟越貼近,好易被內地爬頭;佢就鍾意住上海多過香港,起碼冇狗仔隊。

李華華

LiWaWa@AppleDaily.com
 



中環 在線 上海 姑爺 叫八 八十 十後 創業 留港 港難 發揮 緊要 北上 華華
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=13958

利字當頭:八十後老闆 利世民

2010-8-11  AD





 

以下,是一個八十後老闆對九十後打工仔,非常有啟發性的一段對話。

八 十後:「我都係勸你這種大學生,無謂繼續喺呢間細公司捱苦。十年前,我就好似你一樣,喺電訊公司做data entry;打100個record,有50個搞錯,非常之hea。可惜,呢類data entry工作,老早搬晒去大陸。你想做呢類工,返大陸搵啦。」九十後打工仔不知如何對應。

八十後老闆見夥計一聲不響,繼續教訓:「如果你話:『得少少錢,又要請大學生』。

我想話你知,讀大學係你個人嘅選擇,無人逼你。我又唔一定要請大學生。你讀完大學,並唔代表你真係做得嘢。呢一點,希望你呢一刻會明白。算罷啦,我都係打算炒咗你。不如你話我知,點解我要留你?」

九 十後:「老闆,我以後唔敢返工上網,我會努力做嘢。」八十後:「努唔努力,你自己先知。不過你hea,最終蝕底係你自己。我唔介意你同我講:『老闆,我要 幾多幾多。』只要你值呢個價,幫我搵到條數,我真係好樂意畀。又或者,你條氣更加唔順,自立門戶搶我啲客,我都只會話你叻仔。做生意,預咗同人爭生意。我 寧願一個抄我橋嘅人同我爭。你明唔明?」

收咗人工就要交貨

九十後打工仔繼續無言以對。八十後:「呢度唔係學校,你頭先嘅語氣就好似中學生見訓導主任。喺辦公室,唔該你明白乜嘢叫deliverables。我出錢請你,唔該你秤吓自己交嘅貨值唔值。如果連呢樣都唔識,你又點同我講價?」九十後打工仔仍然沒有任何回應。

這位八十後老闆,和世民相識於十多年前。那時,他讀完中七便入行做珠寶。十多年了,他三十出頭,雖經歷過三次大型金融危機,但他有三層物業在手上。誰說香港沒有白手興家的故事?

利世民

http://hkliberty.wordpress.com


利字 當頭 八十 十後 老闆 利世 世民
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=17381

八十後,學嘢喇! 林奇

http://hk.myblog.yahoo.com/lynch200705/article?mid=9336

林奇:七年前,在沙士最困難時創業,從家教到開辦一所學校開始,拳怕少壯,張邦鑫的故事,林奇娓娓讀來,份外親切。畢竟,「賣咸魚花生也要做老闆!」黎智英先生在《創業》一書如是說。

相 對我們香港好些八十後,往往輸打贏要,沉淪賭波炒股,美化投機,不亦樂乎?實情又是一樁又一樁的情何以堪?要麼就是吹水唔抹嘴,話自己碌爆卡炒中石油賺過 千萬;要麼又或美少女股神上身,教無知散戶買乜買物,千幾隻上市股票,係要推介隻主席唔見得人既蒙古礦業(01166)?係要聽成班滿佈利益衝突既財經演 員瞓身推介既福源(01682)?唔係啩?上市勁升逾倍?六叔六叔真係多謝晒!

多謝你同我指點迷津,我上市首日響個三買入,加陣得返九毫八子咋喎,點算好?

股票要睇長線既!佢哋就嚟有內需概念架喇!等吓喇!

實情自己不過是「毒瘤股瓶人」,也是財演的幫兇和化身,連股災也未曾經歷過,大錢又冇乜點贏過,卻奮不顧身投身財演行列,做其「毒瘤股瓶人」,一於為無良莊家或股壇大鱷作嫁衣裳,利益衝突兼「普渡眾生」?能不嗟乎?豈能不哀哉?

打開報章雜誌,道德淪喪,o靚模除衫露事業線就大行其道,毒瘤股瓶人、宅男、電車男、敗犬女亦安坐家中等其運到!

香港八十後,究竟又有多少個張邦鑫?

八十 十後 林奇
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=18653

給一位八十後的信 阿牛

http://yomag.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=2893821

給一位八十後的信

Picture

Blog友Fatiam兄,昨晚留言給阿牛。

喺呢度阿牛首先道一個歉,因為阿牛根本冇詳細答到Fatiam兄個問題,而阿牛半夜醒左,睇到個電腦,乜有咁大段嘢;原來麻煩左asonchui兄,夜半兩點鐘,幫阿牛答左。更令阿牛慚愧,喺年青人兩點半鐘,仲未瞓覺,而且留言多謝阿牛同asonchui兄。

對 於八、九十後的朋友,阿牛呢代人真喺有負佢地。因為我地六、七十後,做晒佢地啲好工,買晒佢地啲平樓,搵晒佢地啲錢,而最大鑊嘅喺,我地決定晒個社會啲遊 戲規則,然後仲話啲八、九十後冇用,唔跟規矩玩。而最最大鑊嘅喺,我地啲老嘢先至喺唔跟規矩嗰個,因為我地已經:『冇再保養個遊戲場地』,喺度標緊尾會, 同埋好黑心咁準備留番個爛攤俾下一代。

根本就唔公道。

言歸正傳,Fatiam兄,阿牛覺得你買股票最重要嘅目的只有一個,就喺:

話俾你媽媽聽,你已經大個,做嘢有板有眼。

Which喺你last個留言,已經話左俾阿牛聽,你非常合格。

策略就咁:

1)  你買左唔會炒出炒入,喺一個穩健嘅人。

2)  你買嘅嘢喺你花時間研究過,喺可行嘅,唔喺聽人亂點嘅。

3)  你最後賺錢嘅。

步驟如下:

1)  你搵晒所有國指成份股出嚟。

2)  睇吓佢地嘅行業,你認為邊行吸引啲。

3)  揀兩、三隻出嚟買,因為揀一隻就好似孤注一擇,揀太多就好似好濫。

4)  買左升跌都唔好賣,等到牛市盡頭,你揀嘅嘢應該會升1.2倍。因為到時個國指都升1.2倍,由今日嘅12000點,升上去25000點,所以啲成份股就應該都喺升咁多。

5)  記得留番四份一錢揸現金。

6)  暑假番嚟,揾機會解吓俾阿媽聽,你個邏輯喺乜。

咁你亞媽就會幾開心。

       Picture 

阿牛希望你去台灣嘅理由喺:

1)  你女朋友喺嗰度      OR

2)  你去讀獸醫

祝你學業進步,生活愉快。

 

得閒留言俾阿牛同asonchui兄。


給一 一位 位八 八十 十後 後的 的信 阿牛
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22442

八十後兄弟買樓自白

2011-2-24  Nm




八十後常埋怨樓價太高,無能力買樓。

但有一對兄弟,打工幾年已儲夠彈藥上車,不過入市心態卻南轅北轍。做牙醫的阿哥曾漢輝,買樓一直心大心細,結果錯過○八年入市良機。細佬曾漢文大學畢業, 便將十萬元積蓄瞓身買樓,認為越早上車,便可快人一步發達;病理學碩士的他,畢業後全職做地產經紀,一有錢便買樓,現在手持五個單位,市值六百多萬。

兩兄弟各持己見,互相批評對方的不是,且看他們的自白。

左︰曾漢文(細佬)

歲數︰28歲

職業︰地產經紀

右︰曾漢輝(阿哥)

歲數︰29歲

職業︰牙醫

弟:我叫曾漢文,今年廿八歲,阿哥曾漢輝大我一年,自小都喺大埔公屋長大。

兄:我哋的確出身窮,所以由細開始,阿媽已經叫我哋讀多啲書。

弟:講真阿哥讀書叻好多,入到港大讀牙科,我只考到城大讀生物,嗰刻好唔開心,覺得自己好冇用。於是發奮讀書,結果考到一級榮譽畢業,仲有獎學金入港大讀病理學碩士,心情先至舒服啲。

媽:要比較兩兄弟,阿哥真係乖啲,細時每逢默書測驗,都會自動波溫書,唔使我勞氣;細佬就貪玩囉,成日拆散玩具。

我唔放心細佬,怕佢無所事事,暑假就叫佢去我做嗰間地產代理做文職兼職,可能佢近得我多,碩士畢業竟然話要做代理,激到我彈起,都唔知係咪我害咗個仔?

弟:做地產有咩唔好?畢業後留喺實驗室做研究,每個月搵得萬五、六蚊,肯定儲唔到首期。再講,做落先知唔少人都係靠買層細價樓上車,之後細屋換大屋。

阿哥投資自己

兄:我認為做人最緊要有事業,有閒錢先去投資。牙科畢業後,我喺其他診所打咗幾年工,一個月有六、七萬元,但都堅持要開自己嘅診所,半年前終於如願,初期收入肯定差啲,賺得三、四萬,但總算儲到自己嘅熟客。

我哋呢個年紀,最大嘅投資應該係自己,你買晒樓,就係用投資決定你嘅事業,好危險。

弟:人生第一桶金,一定要靠買樓,你俾咗首期,之後放租就有人幫你供樓,不知幾好。我廿五歲已經上車,讀緊書盡用助學金及利是錢,四十萬元買入林村一間村屋放租,個個月供完樓,仲有千幾蚊落袋,我睇唔到有乜壞處。

兄:我打工都儲到筆錢做首期,但我想近啲返工,唔會揀大埔,最好係市區新樓。○八年睇過碧海藍天,夠俾三成首期,但又心大心細。唉!嗰時三百幾萬,依家升到四百幾萬,真係揼心!

弟:阿哥,買樓最緊要爽快,之前我買層大埔翠屏花園,睇咗一次就扑槌,收租一年,舊年賣咗,賺了六十萬。上個月我仲買埋車位,睇都未睇過,見廿五萬合理即買。

兄:阿文,歷史只會不斷重演,樓價升同低息唔係永恒o架。我情願繼續買高息的澳元同藍籌股,仲有做定存及月供基金。

弟:我只想提早退休,依家幾層樓都有人幫我供,我坐喺度「印印腳」收租,你就要日做夜做喎。阿媽都成日催你買樓啦,我真係唔明你點解仲唔上車?

兄:我冇住樓嘅急切性,同阿媽住仲可以慳唔少,所以都係開診所為先。

弟:咁你又租我度?我賣咗翠屏筆錢,用嚟俾大埔廣場嘅首期,間屋啱啱用咗十幾萬裝修,打算趁個市好賣出去,不過阿媽話要俾你住,仲要五千蚊租咁平,出面租緊七千幾o架,真係阻住晒。

兄:黐線!你租俾我簡直超正,我會錫住間屋,又唔使驚租霸。依家賣咗層樓,你拎住咁大嚿錢有咩用?銀行零息,冇理由再高價入市嘛。

媽:阿輝,我都唔幫你,身邊嘅人成日話你黐住屋企,我都覺得你咁大個仔,應該試吓自己住,搬咗半年都應該慣啦,係時候諗吓置業。

細佬專攻外國客

弟:我做地產,絕對唔係想像咁易,最初乜都唔識,就好俾心機打電話、貼街招,仲成日入村逐間村屋拍門,問人哋放唔放盤,就連網上介紹啲字都打得多過人。

媽:我都係做村屋經紀,主要做香港人生意,但細佬竟然搵到外國人,曾經半年賺四十萬佣金。

弟:我勝在英文比較好,於是開發新市場,不過最初打去外國人嘅公司,多數被接待人員或秘書擋住。之後諗到趁食飯時間,公司人較少,講英文混水摸魚駁入去,間唔中都可以與目標嘅外國人直接對話,先有機會進行買賣。

大部分外國客唔慣住一層,通常成幢連花園買,所以我做開都係村屋嘅大刁。最記得有個外國客成千萬買咗幢大埔山頂花園,但依然唔滿意花園得五百呎,我就提議 佢買埋隔鄰塊地,幫佢查有冇人拿了丁權去發展,最後用九百幾萬買咗成千呎地皮,o依家鋪晒假草地同放個吹氣泳池,夠晒佢個仔同隻狗玩。

阿媽帶挈轉工

媽:○九年,我入行的地產鋪老闆向我求救,話公司生意唔掂,叫我返去幫手,但嗰時我已經同拍檔開了自己的地產鋪,分唔到身,於是叫細佬試吓。

弟:我加盟時,成間公司得五個人,只掛住起村屋,忽略二手買賣,最恐怖係成間公司冇電腦,營業額好差。老闆見我有兩年買賣村屋經驗,就放膽俾我一年內請咗 廿個人,開多兩間分行,佢覺得我令公司起死回生,仲送咗少少股份俾我。前線營業額好,我都有錢分,每個月分到七萬元。

兄:你真係要多謝阿媽介紹你入去,否則你點有機會轉工?

弟:我都知!呢間公司優點是自己有啲新界地,依家仲不斷收丁權起村屋,每幢可賺三百萬。雖然起樓我冇份分錢,但係公司有樓起,我做前線就唔怕冇盤放。

兄:點都好!大家目標唔同啫,你五十歲前要有八至九層供完嘅樓,但我想等診所上了軌道,再喺大埔開多間分店。

弟:唓!你開大埔分店無非貪阿媽喺大埔識得人多。

兄:係吖,咁又點?

媽:咁你應該信阿媽,買層大埔樓上車先。

兄:又嚟……


八十 十後 兄弟 買樓 自白
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22740

搞掂八十後

2011-3-3  NM




中大碩士生梁健鵬見二百份工都失敗,最終要拿綜援的故事,又一次被社會認定八十後好廢。人力顧問公司更指出八十後職員有九大缺點:專注力弱、閱讀能力弱、欠耐性、難溝通等等。

以上缺點,每個年代的人都有,不是八十後專利。這些指控到底有幾成真?我們走訪三個專聘用八十後的管理層,說說他們如何看八十後特質,再對症下藥。Sale屎變拳手

I.T人力資源部總監譚淑儀表示,只要八十後愛上工作,一樣有驕人表現。他們公司有二千名員工,八九十後佔八成五,大部分中五程度,從事售貨員居多。一個高級售貨員一年要追幾百萬營業額,她說每年都有好幾十個同事能達標,三年間由蛋散升到做店長亦大有人在。

「八十後熟潮流,和客人有共同語言,有些還在Facebook做埋friend。他們自己著衫都好勁,所以每年我哋都會帶幾個售貨員去日本揀衫入貨。」

八十後冒起,請人標準亦變。「十年前我們請人,會要求有經驗,又看待人處世是否成熟。但八十後未必有經驗,我們改為注重性格特質,只要喜歡面對人和時裝,基本上已符合要求,其他問題慢慢執。」

I.T總部在黃竹坑,好多人嫌遠不肯來,要求在Starbucks見工。「我們都會配合,不想因小事,錯失請到人才的機會。」

約對方早過十點,會遲到甚至爽約,所以多數約十一點後才見工。八十後權利意識亦超強,填申請表只寫名字和電話號碼,再過分的連性別也不填。

「以前見工會盡量表現自己,今日他們會問:呢間公司俾到咩平台提升我?一個人有野心好正常,只是他們更直接說出來。」

八十後強調個人主義:飛輪海頭、中性打扮、曱甴眼睫毛,譚淑儀說他們盡量保留對方風格,外形像日本妹就編入b+ab ,鍾情黑白型look就去IZZUE,上班前再搵時裝設計師幫手改造六星期。

多方配合仍難避免八十後轉工。每年踏入冬天,公司流失率最高。「冬天衫好重,又多人買衫,好多員工情緒低落辭職唔做,寧願抖到冬季過咗再返工。佢哋唔憂無工做,細鋪仔要求低,幾點開工都得,好多唔願意做chain store,嫌限制多。」

近年I.T由每更返十小時變成九小時,每逢換季,總公司便調派寫字樓同事落貨拆箱,請兼職幫手執頭執尾。

「八十後是拳手,身邊有其他人斟茶遞水,他們專心打就夠。」

當佢係朋友

王利民是康宏理財主席,千三名員工有六成是八十後大學畢業生。當理財顧問要出外見客,他要求男同事穿恤衫西褲打呔,不能染髮。

「我一辣更(巡辦公室),每次都有成打八十後無打呔,一見我即由後門逃走。」採訪當日我們更發現有男職員穿牛仔褲波鞋,還戴鑽石耳環。

「以前在升降機內碰到沒打呔的,我會說:『不如送條呔俾你!』但近年八十後員工愈來愈多,成『車立』人都無打呔,你可以送得幾多條?我們一代認為理財顧問形象要專業,但他們覺得有實力就足夠,毋須太多包裝。」

去年他妥協,在公司貼通告:「為響應環保減碳,以後可以不打呔。」

唯獨染髮太似飛仔,他接受不了,婉轉規勸:「嘩你唔好曬咁多太陽喇!你啲頭髮曬到黃晒,快啲做treatment啦!」

六七十後分上下尊卑,擺老細款沒問題;但八十後愛直接溝通。

「覺得自己表現好的,會主動問我幾時加人工;辭職一定會講真實原因,完全唔修飾。明刀明槍你唔使估估吓!」

王利民說,要跟新一代合作無間,最緊要make friends。他們公司有個由員工普選產生的Fun Club,一年搞幾次活動。annual dinner請啱嘴型的農夫、森美小儀表演;運動會八十後嫌悶,近年轉搞水著競技比賽。去年哈囉喂還搵o靚模做嘉賓,又搞時裝設計比賽,由設計同事做埋 model行catwalk。

他的Facebook內千幾個朋友,大部分是他的員工。「一句『灰爆』,你就知他做唔到生意,特登見面好有戒心,咪俾個『十卜』(support)佢囉!」

他鼓勵主管進行家訪。「有病就買碗粥去探病,跟新同事的父母講解下我們的工作,讓他們放心交個仔俾我。」

六七十後規行矩步,八十後天馬行空。內部文件寫火星文:ching、十卜、窄窄哋、好削。「升呢的相反是什麼?是墮呢。」下屬反教他潮語。

「你可以說他們無規矩,也可以說創意無限,有個女同事鍾意畫畫,每年也設計月曆送給她的客戶。」

八十後被批評無人生目標,王利民說他三十歲才知道自己要什麼,九八年加入康宏創業,今年四十三歲才確立事業。

「大部分人二十幾歲都係發緊夢o架啦,八十後沒目標,因為根本不需要目標,屋企又唔等住佢開飯。」

「你俾個目標佢,好似打機咁,儲夠點就過關,若果對工作有興趣,自然會衝。」

做埋人阿媽

鴻福堂集團執行董事司徒永富認為社會對八十後標籤不公。「成日話八十後逃避現實,遇上困難係人都逃避o架啦!不過佢哋入世未深,遇上挫折不識找出路,做大人應該幫幫佢。」

鴻福堂約一千人,佔六成是八十後。他們有條24小時服務熱線,給有情緒困擾的員工提供心理輔導。「既然他們不懂找出路,我們便要給多點支援。」

公司前線員工都是八十後,起初他以為年輕貌美,放在地鐵沿線分店最能吸引客人,誰料人流太多服務態度差,被客人用粗口鬧,八十後紛紛辭職。近年改行家長式管治,負責屋苑分店的年長店員調去地鐵分店。「搵個阿媽坐鎮,由阿媽負責團結及安撫。」

司徒永富就是眾人媽打,每月拍一段「拉登片」講人生道理,再燒成DVD派發給前線員工。公司每月開早餐會,每次十個員工抽籤出席,讓他們大發偉論。

「六七十後虛偽,八十後坦率。他們提議彈性上班時間,九至十時內返到公司都不算遲到,又希望食飯有一小時,都是好合理的要求,只是上一代人又要養家又要供樓唔敢講啫!」

兼任樹仁大學工商管理系系主任和副教授的司徒永富說,八十後變成小孩子,都因六十後家長太保護。

「我小五時因老師一句地底泥,拉住十個同學轉校,至開學前一日才通知父母。而家八十後多受父母保護,每年收生面試,一百個人在課室有一半是家長;open day介紹課程,只有家長來,學生無到。」

「我的學生每年要到企業實習。有次有個學生跟上司入房開會,上司示意他去拿紙張,他竟在影印機印了十張紙出來,他無諗過影印機有櫃桶裝紙。」

「我問公司可以怎樣提升銷售額,同事次次都話加價;跟同學傾營銷策略,唔理賣咩,條橋一定是網上銷售,阿婆點會識上網買嘢呀?」

司徒永富相信,人應該一代比一代聰明。

「我個秘書都是八十後。我有個習慣,放工時會去報紙架取一份報紙回家,她發現後每日五點前幫我整理一份放在枱上,以往無一個秘書識咁做o架!」

壹點意見

一人行一步

早前痛罵中大碩士梁健鵬的獵頭公司董事總經理張慧敏也認同,八十後的缺點源於父母太保護,變成了娃娃。

「有大學生去見工,帶埋阿媽上去,還要一齊入房見。阿媽唔肯,兩個在接待處拉扯,職員以為打交便叫保安;某食肆連鎖店請八十後做management trainee,首天上班要學洗廁所。翌日阿爸上總公司投訴:『我個仔大學畢業要洗廁所?信唔信我去勞工處告你?』」

她說好多大企業已講明不會聘用剛畢業的碩士生,怕他們無經驗又自視過高。近幾年新一代和僱主難配對,她一方面出席大學職業輔導講座,另一方面到不同企業,講解管理八十後的方法,希望拉近距離。

「做上司要讓下屬覺得你凡事為他好,遇到情緒低落,例如同男朋友鬧交,你要跟她傾心事。此外上司亦要用行動證明能力。例如有保險公司主管遇到下屬不信 cold call 可行,那主管就在他面前用cold call完成一張保單。只要他們服你,自然讓你管,一人行一步,世界才有彎轉。」


搞掂 八十 十後
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=22922

八十後搞科研自製狗糧

2011-3-31  NM




香港工廠買少見少,僅二十八歲的 董必成(Ronald)和二十六歲的林廷鋒(Gary)卻深信「香港製造」有優勢,投資數百萬元自設生產線,瞄準數十萬狗主口袋,推出唯一本地生產的狗糧 「鮮寶」。

由科研到設廠,再將產品推出市場,才發現創業不如買樓投資般輕鬆,用一年搞掂配方研製、生產技術、宣傳策略等問題,上月賺逾十萬。

「送狗糧,三十磅裝活力配方,盛惠六百八十元。」已經是晚上十點,「鮮寶」的員工依然送貨上門。狗主胡先生倒出狗糧,三隻查爾斯狗即撲上來大快朵頤。胡生 笑說:「之前食其他狗糧幾隻狗仔無咁生猛,轉食呢個活力配方後,真係活躍咗好多,上網睇過,知道佢喺香港生產,肯定新鮮,會有信心啲。」胡先生去年十一月 試用「鮮寶」派出的試食裝後成為熟客。

人類可食用狗糧

「香港的狗糧一般來自歐美,運送時間加倉存,往往超過半年,新鮮極都有限,我哋就係想主打新鮮港產,而且使用人類食用級數肉類製造的狗糧。」說着Gary 將一粒狗糧放入口中試食。自小是狗癡的Ronald,眼見市面上的歐美狗糧,未必適合香港活動空間較小的狗仔食用,兩年前一句戲言想自己生產狗糧,沒想到 死黨Gary卻很認真,找來統計處數據研究,發現至二○○五年全港登記狗隻數量達三十三萬,還有未登記的,總數估計逾四十萬。面對龐大市場兩人認為「有得 諗」,遂將原本儲來買樓的積蓄,轉投本地狗糧市場創一番事業。

兩人因應個性和強項分工,性格較圓滑、隨和的Ronald主力對外聯絡及推廣,銷售電子工程師出身的Gary則專注配方研究及生產。與理大現代中藥研究所 合作近一年,經過近百項測試,終於得到以鮮肉為原材料,加入蟲草、紅棗、山楂等草本元素的「抗敏」、「活力」兩種配方。

押機器借二百萬

去年四月,兩人在大埔租設萬呎工場,投資百多萬元添置機器。他們又按照原定融資計劃,向銀行申請貸款,「剛剛起步,我哋品牌未做起,香港又無人做過狗糧, 而且銀行都嫌我哋太後生,唔肯借。」Ronald唯有拿着計劃書與機器作抵押逐家叩門,結果成功游說星展銀行批出逾二百萬元借貸。

Ronald忙着融資,Gary則為了獲得優良狗糧配方張羅,「我哋初時淨係有選用鮮肉作為原材料的想法,並針對香港狗仔經常有過敏問題,主打抗敏和活力 功效。」Gary帶着計劃書聯絡各大學的企業合作處,「搵過港大、中大、浸大,最後只有理大的教授有興趣,並建議加入中藥來達到抗敏功效,之後所有試驗都 由理大授權的現代中藥研究所完成。」經過第一輪洽談,兩人就知必超預算,「每個配方,佢哋會提供二十種中藥俾我哋,我哋從中篩選出十種常見、易採購的中 藥,組合出近百種實驗配方,再逐項組合進行實驗。」最後選出兩種配方,首階段埋單百五萬。

經過四個月測試,「鮮寶」狗糧去年八月正式出售,Ronald決定自設車隊,用直銷送貨取代開零售店,「香港做生意最惡搞係鋪租,但勝在交通方便,我哋網 上收訂單直接送貨,成本慳好多。」不設門市,就要集中宣傳力度,主修市場學的Ronald認為,最重要先讓人知道香港有本土生產狗糧,「好似寶路,廣告賣 到人人識,我初時想有樣學樣,輪流在報紙、雜誌賣廣告一個月,但實際回報卻不大,每日都只得幾個電話查詢。」

硬銷失敗,Ronald改以填問卷獲贈試食裝來吸引狗主,「我哋每隔一個星期就會喺銅鑼灣、旺角等人流多的地方派sample,一公斤裝每次都派三、四百 個。」但很快又發現,收集回來的問卷,十個有七個是假電話,於是又改為在報紙刊登優惠券,吸引狗主來電。Ronald表示,目前逾一千個固定客戶當中,七 成是試用過試食裝後繼續幫襯。

除了直銷,「鮮寶」亦會以七五折的批發價供貨到寵物店,但只佔生意額一成,「始終會更專注直銷,又可以接觸到顧客,聽取意見。例如有客人反映隻狗食開重口 味,唔多鍾意味道較淡嘅鮮寶,我哋就想到在生產最後環節加噴金『魚倉』魚油來增加香味。」Gary表示,顧客意見有助改良產品。

兩條生產線每日最多可生產兩噸狗糧,目前達四分一約半噸,不過單單凍肉就用上一噸。「鮮寶」在第三個月達收支平衡,聖誕、新年旺季更有逾十萬盈利,但肉價 及人民幣匯率急升,卻對成本構成巨大壓力,「從舊年開始生產到依家,肉價起碼升咗四成,人民幣升值都超預期,我哋嘅純利由原來的四成變到得三成。」 Gary為此又推出雞腎、雞肉及番薯三款毛利可達八成半的小食。

Ronald和Gary是中一認識的死黨,但兩人性格極端,「自細就經常嗌交,但轉過頭就無事,咁先做得到朋友。」對待生意,兩人分工明確,目標一致,就 連回想創立品牌初期,他們都異口同聲自認「戇居」,「用呢筆錢買樓投資輕鬆好多。」

Ronald和Gary各佔百分之七十五和二十五股份。大股東Ronald本來在家族經營的明彩印刷公司任銷售經理,他指公司每年生意額逾數十億元,今次 科研投資亦得到家人支持超過一半。而Gary則是全副身家投入,「讀中學同地產公司派傳單,人哋計時薪,我會自薦收貴啲派一棟,儲埋幾間一次過攝入住宅, 每個月搵到兩萬蚊;到中五貪得意輟學到台灣賣珍珠,我未到廿歲,戶口就有近廿萬元啦。」Gary對自己從小有生意頭腦頗為自豪。在上海大學主修行政管理, 副修動物營養學的他,畢業後卻去任職銷售電子工程師,從中取得有關知識外,更兩年儲得六十萬。不過迄今為止,Gary投資這門生意已超過八十萬,盡地一煲 皆因他對前景充滿信心,「我哋最近已經推出『漢堡狗糧』,節省風乾或脫水成本,味道和營養保留更好,價錢卻與乾糧相若,準備主攻本地市場。」Ronald 則補充,「我哋仲申請緊CEPA,預計五月可以進軍內地。」二人一人一句,說出發展大方向,期望三至五年回本。

大學科研合作

想仿效Ronald和Gary以科研創業,可嘗試與各大學合作。以理工大學為例,企業合作處總監楊孟璋稱,處方會因應投資者要求推薦合適教授參與研究,費 用包括研究員薪酬、材料及實驗室等,分階段支付,但投資者須承擔研究失敗風險。

壹點意見

香港狗會寵物護理講師黎基裘

1. 標榜以鮮肉為原材料的香港製造狗糧,夠新鮮,夠吸引。

2. 目前只有兩種配方,營養成分不能滿足不同年齡及體形的狗隻需要,例如1歲以下狗隻需要較高蛋白質。

3. 產品只通過大學研究所試驗欠公信力,建議申請香港認可處的品質驗證。

4. 將狗糧原材料來源及營養成分向獸醫推介,爭取其專業推廣。

5. 多參加狗展,方便接觸狗主消費者作交流及推廣。

開業資料(2010/8)

#租金:$135,000

裝修:$500,000

器材:$1,200,000

入貨:$100,000

總投資:$1,935,000

# 2個月按金,1個月上期

營業資料(2011/1)

營業額:$500,000

租金:$45,000

入貨:$220,000

▲人工:$80,000

雜費及運輸:$40,000

盈利:$115,000

▲6名全職員工


八十 十後 後搞 科研 自製 狗糧
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=23659

6/11 明報訪問:八十後「交易經理」盧誌威:買債收息租樓住更靈活 by 盧志威

來源: http://www.hunghuk.com/2014/11/07/611-%E6%98%8E%E5%A0%B1%E8%A8%AA%E5%95%8F%EF%BC%9A%E5%85%AB%E5%8D%81%E5%BE%8C%E3%80%8C%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B6%93%E7%90%86%E3%80%8D%E7%9B%A7%E5%BF%97%E5%A8%81%EF%BC%9A%E8%B2%B7%E5%82%B5%E6%94%B6/

6/11 明報訪問:八十後「交易經理」盧誌威:買債收息租樓住更靈活

IMG-20141106-WA0004
一個80後告訴你『他』為什麼是有錢人

假如你是一位「八十後」,出來工作後仍與家人同住,事業順利,已儲得數百萬元而即將結婚,會有何打算?相信大部分人都會選擇置業,和另一半享受二人世界。從事金融投資的豐盛資產管理組合交易經理盧誌威,正是上述的「八十後」,他雖早有足夠資金買樓,卻另有打算,計劃將投資組合中約200 萬元撥出來買入高息債,實行用收到的債息租樓住,理由是覺得這樣更靈活,更有利尋找或等待其他投資機會,賺取更高的回報。

提供現金流足以支付租金

盧誌威坦言,他十七歲已開始炒股,之後入讀理工大學的工商管理學位,在學期間認識了知名基金經理黃國英,獲其賞識而幫他兼職做分析工作,及畢業後加入黃國英剛成立的資產管理公司,成為該公司第一位非後勤員工,除了負責分析工作,及後更獲分派一定金額「操盤」。

「其實我算是好彩,畢業正式出來工作是2008 年,已過了雷曼事件,正值全球股市低位,之後邊做邊學,並開始獨立操盤,也令自己的投資日趨成熟。」

置業計值博率現水平唔抵買

他說,將會短期內結婚,自然要搬出來住,雖有能力,但不打算買樓。「對我來說,樓主要作居住用途,租樓也可以,要投資有其他方法和工具,我的計劃是將擁有的投資金額,撥出約200 萬元買高息債或相關工具,提供的現金流便足以租樓住。」

盧誌威指出, 現在一些內房債如雅居樂(3383) 的孳息接近11 厘, 他便有興趣吸納,再配合其他一些較短期的高息債以平衡風險,平均派息一定遠高於住宅平均2 厘多的租金回報率,這樣既不用供樓,也足可抵消租樓支出,餘下的資金便可更靈活作投資。

讀書時收入已超申公屋資格

「買樓與否,除了自用,肯定有投資成分,如此便一定要計算值博率,以現時的樓價水平,再升空間肯定有限,並不適合大手落註。」雖然現時一些大學生在讀書已開始申請公屋,盧誌威說從沒此意, 「一來申請公屋,便等如將註碼放在升值有限的工具,二來自己在讀書時的兼職收入,一早已高於申請公屋的收入上限,除非打算瞞騙政府,這又何必呢。」

盧誌威的個案,或可反映一些年輕人指沒辦法買樓,便沒有出路的說法極有問題。「只要有寬廣視野,處處是投資機會,最重要是肯學習,多看世界,自已最近賺得最多的一筆投資,便是交易歐羅兌捷克克朗的交叉盤,對一般人而言可能從未聽過有這種工具,但多看多發掘,機會多的是。」

事實上,慮誌威剛出了一本新書《一個80後告訴你『他』為什麼是有錢人》,書名中的「他」,是指已賺得大筆金錢的富豪,而書中指出,這批富豪可分為八大範疇,當中靠買樓或投資物業發達的只佔其中之一,證明買樓並不是致富的唯一出路。

著書分析有錢人致富未必靠樓

那置富的八大範疇是什麼? 「一是自己做老闆, 即創業者。二是做企業領導人或當CEO。三是慧眼識英雄, 當猛人的『二把手』如巴菲特的拍檔芒格或李嘉誠的『頭馬』霍建寧。四是以名氣換財富,當名人或明星。五是用別人的錢賺錢,比如做基金經理。六是做發明家,用想像力改變一切。七則是最多香港人希望的靠買樓致富,其實是利用槓桿。而最後則是藉長線投資股票,利用複式增值效應。」

買樓發達 其實在利用槓桿

沒有研究,便沒有發言權。盧誌威雖然不打算買樓自住或投資,卻也有深入研究物業市場,並在新書特闢一章專論樓市。

書中述及,靠投資物業發達,尤其是要做大富豪,一定曾利用極高的槓桿,而買樓最有趣的地方,便是可以只付首期,然後透過按揭,如樓價急速上升的話,利潤可以極其驚人。

量力而為 以「神童輝」為鑑

不過,運用槓桿是「雙刃劍」,順風順水可以快速置富,但當一旦市況逆轉而樓價大跌,又不能及時出貨,便會變成負資產。盧在書中指出,因香港樓市而令身家大上大落的表表者,當數有「神童輝」稱號的羅兆輝,由一名普通經紀,短時間內因炒賣物業而獲得數以億元,甚至十億元以上的身家,但貪勝不知輸,九七年後樓市大跌因炒過龍不及走避,最終要破產甚至潦倒得客死異鄉,無疑給予大家投資時要量力而為的教訓。

養成儲蓄習慣 吼低入市

盧誌威在新書中指出,其實香港現時樓價已偏高,因現時就算月入3萬元,大約每月只可供1.2萬元的樓價,這樣大概可買一層在新界或新市鎮約330萬元的樓。「不過,根據政府數據,每月就業收入有3萬元以上人口,只有58.7萬人,即是說只有8.2%的人口,能負擔獨自在新市鎮置業(不靠父母或另一半的資助)……當買樓成為只有8.2%人可以獨自負擔的事,更別說香港人到底要預備多少錢才能退休?這個社會真的能安定繁榮?」

盧認為,「地產作為一項商品,會遵從自身的周期運行,除非香港的發展可以永遠欣欣向榮,否則總會有回落向下周期。」所以勸喻年輕人不要因買不到樓而灰心,如力有不逮,可以等待,但更重要是有持之以恒的儲蓄習慣,以待樓價回落時也有首期可以上車,不會白白錯過。

 

明報記者 陸振球

攝影 劉焌陶

盧誌威
《鴻鵠財誌》創辨人盧誌威,現任豐盛資產管理組合交易經理,證監會持牌人,Yahoo財經欄名《鴻鵠經誌》出自史記「燕雀安知鴻鵠之誌」,鴻鵠於古中國是白色鳳凰,善高飛,寓意,燕雀身小深信貧富不問出身,只憑誌氣決心。
Posted in 人生哲學 and tagged , .
11 明報 訪問 八十 十後 交易 經理 盧誌 誌威 買債 收息 租樓 樓住 住更 靈活 by
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=118362

九十後愛炒散


2015-08-13  MM

洪婉婷,五十二歲,去年十二月與拍檔開設招聘網「散工易」,主要請飲食業侍應和洗碗臨時工,結果發現當今愛自由的九十後,寧炒散都不會做長工以免被束縛。

我 開咗「散工易」已經半年多,有一千八百人透過我哋搵到工,當中三分之二係九十後。佢哋炒散目標好明確,就係想即時搵到錢。而家最低工資時薪三十二個半,但 呢個價好難請人,食肆洗碗要出到五十蚊。有個九十後電車男,話自己唔鍾意同人講嘢所以想做洗碗,佢一日返九個鐘就有四百五十蚊,一個月廿六日就有一萬一千 七百蚊,同剛畢業嘅大學生差唔多。

我呢個女蛇頭,有時怕啲妹妹仔辛苦,諗住醒份做四、五個鐘嘅散工俾佢哋,點知有個蛇女嫌工時少,叫我搵份有得做十個鐘嘅,做咩咁進取?原來佢要趕住還卡數。

有啲九十後成日講理想,我有個蛇仔係音樂人,開班教結他,但學生人數少,佢唔夠錢開飯又唔想放棄,所以要炒吓散幫補。呢啲後生仔知道自己做乜,我最欣賞,但唔係個個九十後都係咁。

為自由打散

有 個蛇仔經我轉介做過幾份散工,以往表現正常,最近叫佢去佐敦一間酒樓開工,我恐防佢唔識去,事先用Google Map教路,仲影埋酒樓門口相,等佢容易認。點知嗰日我收到酒樓經理電話,話無人返工,我即刻打鑼咁搵個蛇仔,佢竟然話搵唔到間酒樓,於是返屋企大覺瞓。 大佬呀,你搵唔到都打個電話通知我吖。騎呢九十後又點只佢一個,有啲高級西餐廳、酒店、酒樓都會要求散工,著黑色西褲同皮鞋返工,但班蛇仔蛇女覺得,自己 只係炒散,無必要花錢買衫買鞋,最多就唔做,所以我哋有時要借鞋借褲,做到好似阿媽咁。你問我點解唔鬧爆佢哋,傻啦,鬧?咪唔撈囉。時代唔同啦,我呢個六 十後,讀到中五之後做採購。細個嗰陣轉工期間都炒過散,喺酒樓做樓面,試過做錯嘢俾人用粗口問候全家,仲指住你個頭嚟鬧,嗰陣難頂都要頂,唔係邊有錢開 飯,但我會反省吓自己做錯乜,而家諗番轉頭覺得,人哋鬧我係塞錢入我袋。

以前,香港人覺得炒散係不務正業,我阿爸阿媽成日 話要好好哋搵份長工先至係正路。而家班九十後因為無養家負擔,炒散方便佢哋隨時唔撈去做自己嘢。佢哋由細到大歎慣唔受得氣,容易覺得做長工壓力大,又唔見 得有好多晉升機會,寧願炒散自由自在。加上佢哋睇唔到將來,反正買唔到樓,不如今朝有酒今朝醉。新世代奔放又自我,不過我想講:責任和誠信,係做人處世嘅 基本態度,無世代之分,也無長工散工之分。

撰文:陳雅欣

攝影:胡智堅

news@nextmedia.com


九十 十後 後愛 愛炒 炒散
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=156793

九十後碩士男創環保滅蟲新招式

2016-09-15  NM

當寨卡病毒殺入了新加坡,中招個案突破300宗時,香港也不見得能獨善其身,上星期本港再有一宗登革熱確診個案,令人重新關注蚊患問題。「其實寨卡離我哋愈嚟愈近。」廿六歲的鄭國鏗(Henry)認真地道出,屬九十後的他年紀雖輕,但原來已碩士畢業,唸的正是環保政策。他於去年夥拍老友鄺耀宗(Woody)創立了「觀林蟲害」,應用美國的綜合蟲害管理(IPM)方式對付蛇蟲鼠蟻。

二人在去年成立公司,在開業初期因「後生就是原罪」而受盡質疑,最差時一個月只有數千元的盈利。也曾經被嚇人的個案嚇得一身汗。「當時我一做焗霧就逼到啲蟑螂出晒嚟,嗰刻有差不多八十多隻,講緊嘅係五百多呎嘅單位。」日子過去,見蟲多過見人的他們漸漸儲落一班熟客,說到底專業及細心是絕對可打破別人對這年輕一代的標籤。

價錢公道行「暖男」路線

九十後常被社會標籤為唔捱得又態度差,但偏偏兩位老闆卻以細心有禮成功「入屋」。客人劉太指不少滅蟲公司收到電話留言後卻沒有回電,感覺像在等運到,而致電Henry後他很快就回電,並問及種種問題如木蝨出現了多久,家中有沒有工人等,感覺受到重視。「問有冇工人嘅原因係推算木蝨會唔會係由佢哋嘅中轉站帶嚟。」他解釋蝨類通常也是由街外引進室內,而高危物品包括旅行皮喼。滅蝨主要分四個步驟,先檢查後以蒸氣機高溫消毒,再噴藥落粉。「其實蝨子受高溫六十度就會死,而蒸氣機高達百幾度可以滅埋菌。」眼見滿頭是汗的Henry熱得保護眼罩上出現了一層霧氣,但仍然穩戴頭燈,拿起工具細心檢查蝨子出現的行跡,真的極考心神及專注力。他們收費主要按場地大小及嚴重程度而釐定,Henry指會到現場檢查後才會確定費用實數。不願上鏡的客人劉生指,在四至五間滅蟲公司格價後決定選用二千五百元一次的「觀林蟲害」,更指收過最貴的報價是二萬元。「貴都唔緊要,有公司話『上嚟做唔係問題,但我唔包搞掂o架!』聽到都幾反感。」被木蝨困擾長達四個月的劉生說。Henry指滅蝨須按次數收費,但若三次後仍未能杜絕,往後就會提供免費服務,直至一一把牠們消滅為止。「我哋做嘅係杜絕蟲患而唔係單純滅咗就算。」另外,他們也會為杜白蟻的客人提供一年保養。

內地的太毒貴也堅持用外國藥

「有某啲係內地製造,更有啲係無出產地及成分。」常在街邊的路邊攤檔買到只需十元八塊的滅蟲藥,原來平得如此貼地是有原因。「內地嘅太毒未必係好事。」Woody解釋若家中有小孩及寵物的話,使用這些會有一定危險性,沒必要用太毒的藥劑。他指店內選購的多數是歐美進口的大廠藥,例如是德國或美國。「有啲可能貴至二、三千元,但就全部受認可,始終安全係最緊要。」學士及碩士也同樣唸環保政策的Henry指,當初決定入行正因希望以較環保的方式滅蟲。「例如我哋用蚊砂去滅蚊,而唔係用屬石油副產品嘅蚊油,氣味較細亦較環保。」而他們選用的美國綜合蟲害管理(IPM)方式,當中生物、物理、環境及化學的原理,最希望達到的是避免不必要使用化學物,就如店名叫「觀林蟲害」,關注的是整個樹林、宏觀的大環境。

找出蟻后像收服「啟暴龍」興奮

而當夏天人人熱得叫苦連天之時,各類蛇蟲鼠蟻卻在暗處歡呼,當中白蟻更會搞到人家無寧日。滅木蝨後的翌日,二人再次出動到一個舊式屋邨單位中滅白蟻。「一直都無發現,直到有次屋企突然停電有人上嚟檢查,先發現連電線都被蛀爛晒。」單位負責人無奈地道出。幸運地,兩人檢查不久後就在千瘡百孔的蟻路下極速攻破了主巢,在客廳的組合櫃中尋得大約有兩個蟻巢之大的白蟻基地,而櫃內的木早就被蛀成空心,情況極為嚴重。當記者與屋主同被成千上萬、極密集的白蟻群嚇得要定一定驚時,二人卻氣定神閒地安置好珊瑚狀的蟻巢,專注地找蟻后。白蟻是女人當家,旗下有無數隻士兵蟻及工人蟻負責覓食及照顧初生蟻,而她則不停生育以建立強大王國。「蟻后一般比其他白蟻大約三倍,佢通常都唔郁,出入就要兵蟻們搬抬,過住正宗嘅貴妃生活。」Henry一邊逐少地切開蟻巢,一邊解釋。而要真正地杜絕白蟻,打倒蟻后是唯一方法。面對此情此景,二人分享開業初期曾被數百隻蟑螂一同出現的情景嚇到,但原來最難搞的並非蟑螂及白蟻,而是極聰明的老鼠。「老鼠有三個月記憶,所以捉到通常係啱啱出生嘅細老鼠,而大嘅中過伏就唔會再上當。」此話未完,Henry就突然高呼找到蟻后,當大家以為他會手起刀落把牠殺掉,他卻是小心翼翼地把蟻后放進膠箱,說要帶回家研究。萬萬猜不到在工作時已經要日見夜見蟲蟻的Henry在家中也收藏了不同的蚊蟲。「我哋仲係初始階段,主要研究佢哋嘅生命周期,例如喺唔同時期嘅生產率有幾多。」他雙眼發光地說,可見活捉到蟻后絕對拍得住收服「啟暴龍」那麼興奮。

兄弟檔齊上齊落捱出頭

Henry與Woody是中學同學,當年中五更巧合地一同留班,名副其實地「齊上齊落」。大學期間大家雖進了不同學科,但唸的同是城大,在同一屋簷下上學。有相關工作經驗的Henry主力落場與蟲蟻交戰,在他背後的Woody也不見得輕鬆,運用他的商科背景及人脈幫助推廣,更成功把「觀林蟲害」之名推上搜尋器的上方,以令更多人留意到他們。在開業初期常因年紀輕而受盡質疑,淡季時一個月只得數千元盈利。「嗰陣有杜白蟻的客人一見面就不停問我哋幾多歲做咗幾多年,又急急要我哋卡片,表現得好緊張。」用行動去證明自己是最實際,一年過去,他們成功儲落一班熟客。「現時有七成係住宅客戶,兩成係商業客戶,例如餐廳及寫字樓,係定期嘅滅蟲工作,剩下就係物業管理公司。」Henry指最早六時多就坐頭班車出發,有時做到夜晚點幾兩點才走,一星期七日不停不休,連女友也見少了。「忙就一定忙,但有得忙好過無得忙。」他抹着汗笑說,看來社會要為這班年輕人下新的定義了。

開業資料(04/15)

租金*:$22,500器材:$65,000裝修:$12,000宣傳:$4,500商業登記及成立公司:$5,500總投資:$109,500*兩按一上

營業資料(08/16)

營業額:$45,000租金(與其他公司合租):$6,500 室內裝修:$9,600藥物及雜費:$4,000薪金#:$12,500盈利:$12,400# 3名兼職共$9,000,一名實習生$3,500

撰文:黃綺敏攝影:關永浩攝錄:廖健昌ed_bn@nextdigital.com.hk

九十 十後 碩士 男創 環保 滅蟲 招式
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=215633

八十後創咖啡Instagram記錄每杯咖啡味道

2016-12-15  NM

說到咖啡,大家都知道是有點酸有點苦,但當被問到再細緻的味道卻說不上來,又或者忘記了。三個二十八歲的年輕人——王皓炘(Jimmy)、林天麗(Teresa)及潘振業(Kensome)認為每杯咖啡會因為產地或沖調的人不同,味道及層次也有分別。他們想記下每杯咖啡的獨特味道,於是設計一個名為「Listcup」的手機應用程式,參考Instagram(Ig)的用法,以熟悉的介面鼓勵人們記錄,認識一杯咖啡,感受咖啡的真實味道,更重要的是尊重咖啡師的手藝!記者以為三位創辦人飲了咖啡多年,怎料Jimmy說他四年前在北京工作才開始認真飲咖啡,而Teresa跟Kensome更是在Jimmy介紹下,於大約一年前開始。當時是設計師的Jimmy在北京有較多自己的時間,會經常到訪一些獨立咖啡店,因而結識不少咖啡師,「咖啡師沖一杯咖啡給我後,問我飲到啲咩。待咖啡放涼了,他又會問我有否試到另一種味道。當我飲到時,腦海『叮』一聲,發現原來咖啡有不同味道。是咖啡師告訴我如何飲,我才識得欣賞。」研發app解決問題

Jimmy認為,一般人覺得咖啡種類繁多,用具複雜,在沒有咖啡師介紹的情況下,不知道如何開始着手。咖啡除了讓人感覺小眾及「離地」,Jimmy也發現其他「問題」。他嘆息道,咖啡師具備專業知識及技能,但待遇不佳;很多小型咖啡店都很有特色,但只是局限於服務某地區的客人,難以擴大客源。於是他決定研發一個可以幫助解決以上問題的app,並邀得小學同學Teresa及Kensome幫忙。受這個想法吸引,又想一嘗創業滋味,Teresa跟Kensome最終加入Jimmy,一同離開正職,全心投入Listcup的營運。

我點sell?視覺記錄味覺

用家首先要以咖啡迷(Coffee Lover)、咖啡師(Barista)或咖啡店(Coffee Shop)身份,登記成為用戶。要記錄咖啡的味道,用家為咖啡拍照後,便可以在不同選項中點選有關咖啡的資料,包括咖啡名、沖煮法、產地、處理法等。除此之外,用家更可以在Listcup設計的「風味輪」圖表,簡單用手指「勾畫」出一杯咖啡的香氣、甜度、酸度,連「餘韻」也可以記錄下來!Teresa笑言:「透過為一杯咖啡作記錄,用家在自拍同時也可以學到嘢。」用家更可以互相「關注」(follow)其他咖啡迷、咖啡師或咖啡店,以「視覺」細味其他人的咖啡味道,從而增加對咖啡的認識。Jimmy坦言:「當人們知道如何飲咖啡,整個市場的價值才會有所提高,咖啡師才可以得到更好的待遇。另外,咖啡師更可以透過我們的app,尋找一些新的工作機會。」

搜尋咖啡店邀請咖啡迷

Listcup也可以透過用家的位置搜尋附近的咖啡店。不只香港,app也有顯示其他地方的咖啡店,包括內地、台灣、日本及泰國等。不過,不是所有咖啡店皆可以出現在app上;他們要先符合一些條件。「第一要有張吧枱,讓咖啡師可跟客人溝通,令客人知道咖啡是什麼;第二是有自己烘焙的咖啡豆,或有自己的精品咖啡。另外,它們不能是連鎖咖啡店。」咖啡店更可以邀請在附近的咖啡迷來店鋪飲咖啡,發掘新客人。

交易功能

Listcup推出約五個月,用戶可免費使用,團隊指這段時間主要是累積用家數目,令他們先記錄咖啡味道,了解咖啡文化。現時用戶約有一萬名,七成是咖啡迷,三成是咖啡店或咖啡師。他們計劃在未來推出新功能,供不同用戶買賣咖啡豆或咖啡用品。另外,如果咖啡店舉辦不同活動或比賽,他們也可以在此平台招募參加者,團隊會在每宗交易或招募收取百分之五的手續費。Jimmy希望人們一想起咖啡,便會想到Listcup,「如果咖啡是宗教,咖啡師是傳道人,我希望我們的app是聖經。」

專家盤問

J:Listcup王皓炘(Jimmy)T:Listcup林天麗(Teresa)G:StartupHK總監蘇頌禮(Gene)

G:未推出app前,你們有什麼的籌備工作?J:我們設計了一本小冊子,這本小冊子可以「寫下」咖啡的味道,是app的前身。我們印了一千本,並擺放在不同咖啡店派發,讓大家知道我們是跟咖啡有關。G:這個小冊子的意念不錯!可以測試用家在app上架後會否真的使用,app因為要滿足三類用家的需要,變得複雜,難以在社區迅速傳開去。

你們有沒有收集用家的意見,反映哪一個功能是可以集中資源發展?T:我們透過app也認識了不少咖啡迷、咖啡店主及咖啡師,我們從中也會收集他們的意見。我曾經向一個韓國用戶了解他如何得知我們的app,他是一個咖啡師,有自己的咖啡店,他說一直想找一個app可以記錄咖啡的味道,所以特地在網上搜尋。所以我認為我們有成功針對我們的用家,社會確實存在着一群想記錄咖啡味道的人。G:現時有多少活躍用戶?T:現時有約一萬個用家,當中百分之十是每日活躍用戶的數量。如果當中再有幾個百分比的用戶參與我們的交易平台,已經可以做到每月收支平衡。

歌手顏培珊

大學時已飲咖啡,現時跟其他拍檔在灣仔開設咖啡店。因為不是很多人有時間特地來咖啡店買產品,所以app的交易功能可以把產品直接寄給客人,方便他們。

「咖啡日常」Facebook專頁版主Sophie

有時經Listcup搜尋到一些咖啡店,也會在我的專頁上介紹,有大約三至四間。因為app同時涵蓋內地的咖啡店,所以在內地時也會使用這個搜尋功能。

終極判決

十分滿分,我會給七點五分。我個人也嘗試過不少咖啡,但不清楚它們產地的分別。飲完一杯咖啡後,我有一些感想,但又沒有記錄下來,然後很快就忘記那種感覺。Listcup可以讓對咖啡有興趣的人記錄對每杯咖啡的感覺,是十分特別及獨特的一個app。雖然只針對喜歡咖啡的人,客戶群較細,但以另一角度而言,他們可以更容易對app作出調整,滿足這個市場,所以我認為它是有潛力。

撰文:王敬蓮攝錄/攝影:關永浩、梁正平ed_bn@nextdigital.com.hk

八十 十後 後創 咖啡 Instagram 記錄 每杯 味道
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=230352

九十後妙計儲六十萬開居酒屋行《深夜食堂》路線

2016-12-22  NM

曾經有香港富二代講過:「後生仔睇少啲戲、去少啲日本,就能夠儲錢俾首期上車。」而身為九十後的黃傲邦及陳偉恆,在過去三年日本照去、戲照睇,每人依然儲到三十萬。「其實儲錢都唔係太軍訓式生活,唔使去到捱麵包日日咩錢都唔花。」對比不食人間煙火的前者,二人未過二十歲就開始從事飲食業,三年來儲錢進度理想,卻志不在買樓,反而在三個月前一擲五十多萬在元朗開了「稚•居酒屋」;開業初期不但達到收支平衡,每月更穩袋五萬元,令簡單的日式住家料理「貓飯」成為熱賣。對比還在唸書的同齡年輕人,腰繫圍裙的二人指無悔走此路,「如果讀一科無興趣嘅,或喺無意思去投身嘅行業,不如早啲出嚟做嘢,搵屬於自己嘅方向。」儲錢講規劃非死慳

問到過去三年如何生活,有否慳到連旅行都不捨得去時,年僅廿一歲的阿恆與廿三歲的阿邦異口同聲回應:「梗係無,我哋都有去日本同台灣!」環顧開放式廚房設計、只有三百呎的居酒屋,這裡的一枱一櫈也是出自二人多年來的積蓄,丁點也沒靠「父幹」。「其實唔使太刻苦耐勞,只係有啲嘢你無得再成日買,例如我要戒咗儲波鞋一樣。」畢業於中華廚藝學院、投身社會已有一段時間的阿邦解釋。同樣從事飲食業、以往在酒吧做調酒師的阿恆指出,會規劃每天使費在一百元之內,如某些日子約了朋友玩樂或計劃去旅行,就再多除少補。「以前返夜班人工會較高,有萬七至萬八元,因公司包食,所以我日常使費就喺交通上,大約二千蚊,另外四千蚊俾家用,再有三千蚊喺日常消費,剩番一萬蚊就會儲起。」說到尾,儲錢跟做人一樣要講平衡,不能只剩下生存而沒有生活。

業主欣賞自願減租裝修被呃廿萬

他倆以二十出頭之齡創業,兩顆初心有人賞識也有人利用,一切絕非一帆風順,而第一關要過的就是找鋪位。「我哋一心想搵二百五十呎嘅鋪位,一嚟因為資金有限,二嚟想同客人親近啲,唔想被廚房同樓面所分隔。」阿恆以日本家庭式的居酒屋為開店藍圖,但香港地鋪面積普遍也在他們目標之上,結果大大超出了其租金預算,曾一度想放棄的二人最終在戲劇性的發展下,落腳於近朗屏西鐵站的一個三百呎鋪位。「我哋向業主介紹咗理念後佢好支持,於是將租金減咗一成半至二萬一千元,喺一年死約後先回升原先開嘅價位。」不願上鏡的業主余先生指:「咁後生創業好難得,唔想因為鋪位問題而阻攔到佢哋。」第一關雖在富人情味的結局下順利通過,但卻在第二關裝修時撞板被呃。「當時我哋搵咗間喺網上見到嘅公司,佢話包一條龍裝修及出牌,點知接近交貨日子時都未睇到完工嘅日子,於是我哋就開始驚,搵咗另一間公司上嚟睇,一睇就知大件事。」原先的公司只把他們的餐廳作一般家居裝修處理,無論是門高或廚房設備等全都不合出牌規格。中了「大伏」的二人立即更換公司收拾殘局,雖然業主願意加長免租期,但最後也延遲了開店日子,總共花了四十萬才完成裝修。額外花多二十萬之經歷可謂痛到入肉,但二人卻沒怨天尤人,阿邦只輕托眼鏡道:「其實翻查記錄就知佢哋係慣犯,有一部分都係因為我哋無睇清楚信錯人。」

半島學廚出身《深夜食堂》貓飯成熱賣

踏上廚師之路已超過五年的阿邦,在選擇中三輟學與面對裝修被呃一樣,同樣有承擔。「當時屋企人當然反對,認為至少要有中六學歷,但問題係我深知自己非讀書材料,點解唔快啲搵出自己喺社會嘅定位。」不依從家人決定,決心由揸筆讀書轉到揸鑊鏟,阿邦從中華廚藝學院畢業、到過中環鏞記酒家學師,再到半島酒店嘉麟樓跟鄧聰能師傅學廚,除了練出一手「老鼠仔」外,更學懂了對食材有所要求,在最基本開始把關。「炸蠔選用日本廣島蠔,而甘栗子薯餅同樣都係從日本入貨,因為試過國內生產同日本生產真係有很大分別,呃唔到自己。」現時店內設各款咖喱、定食及小食串燒,餐牌三版望晒,午市定食另設學生優惠,只收四十元就有整個連味噌湯的套餐。食物款式雖然不多,但阿邦每朝九時就回去備料。「我們嘅咖喱融合咗甘口同辛口兩種味嘅日本咖喱磚,另外會加蘋果蓉入去,帶出自然嘅甜味。」食客譚先生指看到《食在元朗》的網民推介而慕名而來,點叫了鰻魚定食、關東煮及招牌貓飯。「佢哋態度好好,關東煮都夠入味。」二人坦承食店在被推介後曾一度爆場,門口現二十多人的人龍,但深知熱潮終會過去。回歸基本,他們最着重的是日本的住家料理,而當中更設曾出現在日本著名漫畫《深夜食堂》的貓飯。「其實貓飯即係醬油拌飯,入面有牛油、日本醬油、紫菜絲及木魚花等。」材料不複雜,是日本的傳統飯食之一,卻意外深受食客歡迎成為店內熱賣。

廚房內外合作無間家人義務幫拖

對比阿邦,阿恆每天會遲兩小時回鋪頭,他並非偷懶,而是二人定位分明。「我哋嘅分工係廚房內同外,佢專心煮食,以外嘅包括請人、樓面等全包在我身上,所以每晚佢搞掂完廚房嘅嘢我會叫佢早啲返去休息,我會埋完數先走。」店內除了有一名全職及兩名兼職員工,每到午市更會出現另一名女士的身影,細問下才知是阿恆的家姐。只比阿恆年長三歲的家姐Connie微帶嘲笑道出:「我都無見過有人清潔廚房要擦成兩個鐘,佢哋真係好誇張!但我諗正因為佢兩個事事有要求,啲客先會再嚟。」當初決定不再升學,阿恆家人如阿邦的反應一樣,但到今時今日,Connie已改變想法。「佢雖然得廿一歲,但好有心,就算真係做唔到落去都可以從頭開始。」雖然開業撞板,但二人其後愈走愈順,更預料年半時間就可回本。「平均閒日有四至五千元嘅營業額,假日可以去到六至七千元。」調酒師出身的阿恆表示,未來希望引入香港本地的手作啤酒,真真正正令「稚」成為一間具本地特色的居酒屋。

營業資料(11/16)

營業額$150,000

入貨$50,000

薪金$27,500#

租金$21,000

盈利$51,500

#包括一名全職及兩名兼職薪金

開業資料(10/16)

租金上期$21,000

按金$63,000

貨存$7,500

裝修$400,000

廚具及餐具$10,000

出牌費$15,000

總投資$516,500

撰文:黃綺敏攝影:梁正平攝錄:廖健昌ed_bn@nextdigital.com.hk

九十 十後 妙計 儲六 六十 十萬 萬開 開居 居酒 酒屋 屋行 深夜 食堂 路線
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=230355

九十後棄厚職創求職平台

2017-01-26  NM

眾裡尋「它」千百度,尋找一份合適的工作跟覓得愛侶一樣難;而每次的工作面試也好比跟心儀對象約會一樣來得膽戰心驚。今年廿四歲的陳謹熙(Taylor)於科大環球商業管理學系畢業,過五關斬六將後成功加入跨國諮詢公司,擔當商業諮詢顧問。泊得好碼頭、被視為成功例子的他卻毅然辭職,成立P2P(個人對個人)求職顧問平台——XpRelay。其後更找來中學師弟、現為港大國際商業及環球管理二年級生的「小鮮肉」倪兆宗(Elvis)加入,望助同輩取經突圍,尋得好工。是次請來言論出名「惹火」、曾與高登仔就「壓大學生價」而大戰的安俊人力資源顧問董事總經理周綺萍(Alexa)點評此平台,見盡各代求職者的她指平台理念不俗,同時貫徹其一語中的之作風作出質問:「你點知班顧問係咪真?你有無核實過佢哋嘅資料先?」我點sell?取經實戰打大佬!

「好多時新一代都知第一份工唔會係佢哋最後一份工同唯一一份工。」說的不單是Taylor對大學生的觀察,其實更像他個人的取態。一年前放棄四萬月薪的工作,偏向創業虎山行,第一個反對的當然是家人。「如果我同佢哋講我做生意,係開一間餐廳或係賣衫的話,佢哋可能會較易接受,但依家佢哋認為我冒嘅險太大。」更豪言,上一代人以覓得一份「連經濟差時也不會被炒」的工為目標,但這一代已早早改變觀念了。「佢哋着重嘅係工作本身會帶嚟咩快樂,所以Google及facebook呢類新型、工作環境唔錯嘅公司會受歡迎。」平台目前提供一般諮詢、改履歷表和求職信及模擬面試三種服務,收費由顧問自定,由三百至五百元一節不等,交易成功後平台則會分別向顧問和用戶收取當中兩成及一成作服務費。「每一個人出嚟工作後,會有八萬個工作小時,所以做咩工係好重要。」正值大學黃金時期、今年只有二十歲的Elvis直言投身搞XpRelay是他對工作的選擇;但非每位學生對自身前途也如此清晰。「好多人都係透過篩選嘅方式去選擇工作,呢樣唔做嗰樣唔做後就以為剩下嘅就想做。」Taylor指不少學生對很多熱門的行業只採「人報我又報」的策略,但對實際工作毫不了解。「呢個平台,正正希望佢哋了解到有關行業嘅真正景況,而唔係單純靠道聽途說。」

專家盤問

安俊人力資源顧問董事總經理周綺萍(Alexa)T:陳謹熙(Taylor)E:倪兆宗(Elvis)

A:你們會如何核實顧問身份,有沒有查核過他們的文件?T:顧問可以在平台直接登記,那我們會有標誌,記下一些我們個人認識的,或是在我們舉辦的聚會中交換過咭片、聊過天的。而線上登記的他們須連接LinkedIn的賬戶,除非他們LinkedIn也是作假資料,那我沒法子。

A:(續問)但真的有人會造假的,無論是咭片或是LinkedIn,那你們會如何查明他們的身份?E:未來在查核背景上,我們可能會要求他們提供職員證,於電郵上做核實的步驟,這也是我們一直在改善的。

A:你們如何證明顧問真的做到他應有的責任?T:用戶會先付款給我們,過程完結後他們是有時間評分及留言,如果他們認為過程中顧問可能是在胡說八道、只是作古仔的,又可能是失約的話,經證實真有此事後我們會全數退款。另外我們也會抽樣參與某些顧問個案,以作調查。

A:你們預料平台的使用量會有多少?T:香港是一個競爭很大的地方,有很多同學從大學一年級起就開始找實習或暑假工,而他們每一次搵工也不單是搵一間而是搵好幾間以增加機會。只是大學生這個階層每年已經可以有八萬人的數目,如果他們平均使用平台一至兩次的話,每個月已可達數百個交易。除了大學生外,剛剛出來工作的也是我們的目標客戶,因他們仍在尋找及建立自己的事業,轉工及尋求意見的可能性也較大。

終極談判假人問題嚴重有事會被追究

十分滿分我會給七分的。老實說他們是面對不少同類競爭,比如是有很多社交網站平台,跟他們也頗類似,而這行業的入行門檻很低,這種模式是很容易被抄襲,一點也不難。坦白說單價似乎不是太大,每一張也只是數百元,要建立多的數量,未來的收入才會可觀,再者你們也容許或鼓勵普通的意見查詢是不收費的,這也會影響你們的收入。這個世界假的事,坦白說是比你們想像中嚴重,你說是用LinkedIn去核實,其實這些也可以是報假,因此絕對不能算是核實。如真的有假身份出現而用戶追究起來,身為中介人的你們也須負起責任的。

用家點評

現時為三年級生的Barry Wong就讀三大的金融及電腦系,成功在月前被美資銀行聘用為Global Marketing Summer Analyst。「以往面試嘅準備功夫都係靠Google或係講座,但網上嘅資訊通常都太表面,又唔夠具體。」他共跟顧問相約了兩次見面,每次收費也是在五百元以下,認為顧問定價合理。

顧問睇法

於美資投行工作三年的James Wong滿意可因應個別同學情況商討價錢的做法。「我離畢業其實比較近,所以每次同佢哋傾時就好似見到之前嘅自己。」除了一般有關面試的查詢外,他指同學主要想了解該公司的內部文化。「呢類事真係要有人在內做過先會知,例如公司部門點分工,以及金融行業中最新嘅規管同改變等等。」

撰文:黃綺敏攝影、攝錄:關永浩、梁正平ed_bn@nextdigital.com.hk

九十 十後 後棄 棄厚 厚職 職創 求職 平臺
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=235068

MISSSHEEP 都係細我少少0者...七十後買樓???

1 : GS(14)@2010-08-14 16:55:17

http://hk.myblog.yahoo.com/skyknowbook/article?mid=4500


MISSSHEEP 都係細我少少0者...七十後買樓???
網誌分類:男主人隨想 |
重要
網誌日期:2010-08-07 03:30

http://hk.myblog.yahoo.com/misssheep-sheep/article?mid=4

呢個女子都夠經典, 唔係話佢好/唔好, 就係連TVB 都搵佢訪問, 其實呢篇野初係DISCUSS 個陣我都唔知係邊度見過. 個人感覺: "雖不全中但屬現實, 尤其對不幸的, 低收入的, 必需買樓的人0既一個好故事, 一點好意見"

咸魚青菜各有喜愛, 有人鐘意買樓, 有人鐘意租樓, 有人鐘意其他野, 話唔埋有人儲左5000 部 iphone4 係屋企什至五億個貓鑵頭都得...

睇到TVB 先發現, 佢就黎三十了, 男主人頂多都係大佢兩年, 無奈自己不能以八十後自居, 哈哈~

我D ABCDEF 血淚史....其實無乜, 個人正能量極多, 就當我無乜受過挫折啦. (如某騎劫巴菲特送錢佢駛果位青年, 佢童年咁慘, 真係I AM SO SORRY...)

不如我又學呢位MISSSHEEEP 自我起下低:

同佢一樣, 我當年(2001)都係大學生(重要唔係三大, 雖然我高考成績都唔錯), 奈何我唔鐘意本科, 我無做番應做0既專業, 我本係一位註冊物理治療師.

屋企係我一畢業就全部失業(其實算係半年老退休), 幸好我媽媽都無嘈我快d 搵工, 完全比自由我去揀去諗(可能我媽媽對我有信心, 其他媽媽覺得個仔唔係材料啦~ 嘿~), 而我有糧出都比番一半屋企0既.

當年一畢業科網爆破, 情況都唔好得幾多, 男主人極hea send 左唔知幾多百封信都無回音, 得個見字, 最後都係做一份得8000 蚊0既工, 可惜佢要用我專業黎做sales, 非我所願, 正值家中陪伴十一年貓兒過身, 做左九日就辭工~

之後又做過兩個幾月freight forwarder, 中資中小型公司, 因老細出爾反爾話加人工又唔加(再加上唔夠屋企駛), 又走了.

最霉個陣, 就係做爛代教育個d 播帶人, 簡直同搵個道友去賣老翻無分別, 加上佢呢間pk 野拖足成個幾月糧, 令我曾經有一個星期得番一百蚊係身, 好玩0既係, 比我識到好多一樣落難0既同年大學畢業生HKU, CUHK, UST 讀 PURE SCIENCE 大把. 老實講, 有大部份都係廢柴黎(而家見番面, 佢地都係做緊廢工...), 當然, 亦都係識到一位大我十幾年個陣剛比人某大報館裁員0既拍檔.

當時我d 大學同學, 都係為左入HA (醫管局)做, 搵萬七蚊人工已經係當時0既夢想. 平均都係萬三蚊左右. (專業人士喎....都係咁之ma....各位搵幾千0既畢業生, 唔好太灰)

之後我自己搵錢越黎越多, 我有進修, 不過只為興趣 (HKU教育文憑, CUHK教育碩士對我工作無影響), 同MISSSHEEP 唔同, 進修對我黎講真係去學野, 同搵工作升職完全無關.

講錢....

第一個一萬, 係我中六(1997)個陣已經有. 都係幫d 中學生補習(中學補中學, 我好夠膽的, 中七補中六我都試過). 不過係我幾年大學唔知點樣洗哂~

第一個十萬就真係好遲先黎....都成2005 年年頭. 個陣我同時做自己檔野又教書 (教書唔係目的地, 因為我番母校教書係我其中一個心願, 幾好玩架!)

第一個一百萬反而唔算太遲, 07 年年中就有(六年儲一百萬, 唔算難事.), 因為05 年中學玩股票, 咁0岩市升卦....其實我無計過現金流係點, 不過個陣自己收入都已經過哂督察級, 過哂一般老師頂薪, 過哂個班成日想開診所又唔敢開可能做死一世無得升0既二級物理治療師, 仲要有排都未頂薪...

噢! 無提到買樓! 其實人買樓我買樓, 我都係想同女主人學習下一齊生活而買, 並非為投資亦非為需要. 都係07 年買, 我無做九成(其實做唔到), 我做七成按, 利用smart mortgage 同埋short option, 變相免費供樓! 當然後尾海嘯會有點麻煩, 但係一路有強勁現金流+累積期權金, 已足夠渡過.

第一個一千萬, 應該係可見三年左右遇見, 或許更早(次次我都估遲左....)

我想講, 我都只係一個住係d 好舊好舊0既公屋, 每月都唔過一千蚊租0既公屋仔黎. 都係玩四驅車, 高達, 超級任天堂, newway, 小一入機鋪, 小三入機鋪比飛仔"豆", 無得補習無學興趣班長大的. 但係我小三個陣會為左想打機改金手指而學識點計16 進制, 其實, 即使玩, 只要你有真係用腦process 過每一件野, 你都會學到好多.

至於消費, 自小媽媽都慳家, 自己都唔太花費(雖則會花成個星期零用訂高達買漫畫), 反而大個左無乜物質欲. 都係行街睇戲食飯等正常開支.

有咩同年青人講? 我想講, 我心境可能年青(幼稚)過哂佢地, 長期樂觀放出正能量, 每一件事都用下個腦, d 錢就會自然黎搵你. 打工? 打得工你都預左係吊命, 你唔係諗住升你做亞太區總行政總裁, 比個靚title 你, 人工會多得過自力更生下話??? 如果政府出手幫你地, 你地0既在上者一定會用更聰明諗方法從中奪走部份利益. 因為, 我地無太多金錢束縛, 平時食開腦, 真係睇住你地黎食架喎....

買唔到樓, 不如反省下點解人工咁低, 爸爸媽媽捱得咁辛苦養大你, 你比番呢d 咁垃圾不如0既成績比佢, 點面對祖宗十八代呀!?

話時話, 層樓我賣左...係咪無樓係手唔講得呢d 野? um....我諗我按股剩番個d 錢都夠一砲過(no mortgage)買層百幾萬樓仔0既....

若然我講左d 咩唔同意0既野, 我都係個句, 咸魚青菜, 各有所好啦~

(半夜打日記, 正因我等緊同我一樣, 為興趣讀書0既女主人做埋份PAPER先訓)
2 : 自動波人(1313)@2010-08-15 17:19:49

其實果位女教師既事我無乜點睇佢

不過社會上總有極端例子,例如fresh grad可以搵七萬,又可以搵七千,但這代表甚麼?
今天的自己,是代表將來的我嗎?正如blogger所講...

"我想講, 我都只係一個住係d 好舊好舊0既公屋, 每月都唔過一千蚊租0既公屋仔黎. 都係玩四驅車, 高達, 超級任天堂, newway, 小一入機鋪, 小三入機鋪比飛仔"豆", 無得補習無學興趣班長大的. 但係我小三個陣會為左想打機改金手指而學識點計16 進制, 其實, 即使玩, 只要你有真係用腦process 過每一件野, 你都會學到好多."

現在我擁有的東西,可保証將來還會擁有嗎?我相信除了知識,腦筋外,包括手手腳腳,都不保證明天還可擁有
很同意blogger所講,知識並不一定來自課本,老師,不同途徑也可令自己的增加知識

3 : passport(1491)@2010-08-15 20:30:22

2樓提及
其實果位女教師既事我無乜點睇佢

不過社會上總有極端例子,例如fresh grad可以搵七萬,又可以搵七千,但這代表甚麼?
今天的自己,是代表將來的我嗎?正如blogger所講...

"我想講, 我都只係一個住係d 好舊好舊0既公屋, 每月都唔過一千蚊租0既公屋仔黎. 都係玩四驅車, 高達, 超級任天堂, newway, 小一入機鋪, 小三入機鋪比飛仔"豆", 無得補習無學興趣班長大的. 但係我小三個陣會為左想打機改金手指而學識點計16 進制, 其實, 即使玩, 只要你有真係用腦process 過每一件野, 你都會學到好多."

現在我擁有的東西,可保証將來還會擁有嗎?我相信除了知識,腦筋外,包括手手腳腳,都不保證明天還可擁有
很同意blogger所講,知識並不一定來自課本,老師,不同途徑也可令自己的增加知識


同意~每個人追求既野唔同
有d人買樓會滿足
有d人覺得人生目標係環遊世界
我個人認為
只要你搵清楚自己想點
無論係買樓,環遊世界都唔係咩問題
因為你已經搵到你自己人生既路
4 : 學習者(1436)@2010-08-16 14:42:59

1997-->1萬(容易做到)
2005->10萬(不難)
2007-->100萬 (05到07年邊有六年呀!)(帶有運氣)
201x -->1000萬 如果唔靠炒股,炒樓,一般蟻民可以嗎?水能載舟也能覆舟!
5 : GS(14)@2010-10-30 08:57:55

5樓提及
其實六年係指畢業後六年。


其實我做九五按一定買到百零萬的平樓...味皇大人這樣計只是用了三四年
6 : qbbsclassic(33468)@2013-12-31 01:23:29

故仔睇完就算啦

我淨係講呢句
都係07 年買, 我無做九成(其實做唔到), 我做七成按, 利用smart mortgage 同埋short option, 變相免費供樓
07、08果2年波幅咁大
你走去short option好易hii野
如果你咁都唔hi
應該都係股神級
7 : qbbsclassic(33468)@2013-12-31 01:37:30

呢d股仔股票類我都寫得出啦

我96年得1萬蚊
趁紅籌熱狂抽新股如上實、北控之流
點知真係好好彩
隻隻都抽到
之後變左做5、6萬蚊

等到2000年科網熱
我6蚊買1萬股盈動
升到24蚊我放晒變24萬

再用呢24萬買15萬股中石油
到07年升到15蚊放晒
變成2百幾萬

然後再用呢2百幾萬買晒騰訊
你估依家值幾錢


如果你再誇d咪話你碌卡玩埋孖展囉
再話知道見頂時沽期指smiley
MISSSHEEP 都係 係細 細我 少少 七十 十後 後買 買樓
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270305

八九十後拍住上 I世代達人月賺10萬

1 : GS(14)@2010-08-17 23:27:02

2010-7-31 Im  

兩個年齡相差5歲的年輕人,10年前相識於網上聊天室,當時一人不過是小六生,另一人也只是中學四年級生。惟他們旋即發現雙方對電腦和營商都甚有興趣,惺惺相惜。

及至較年長的Kevin於3年前有意創業,心底即時想起邀請這個小友Alex合作,花20萬成立網頁和iPhone程式設計公司,並於首9個月內回本,現今每月穩賺10萬元。

兩個「八十後」加一班「九十後」下屬,目標是朝?「Web x Apps x Facebook」的新一代廣告宣傳模式進發,打造最富潛力的宣傳攻略。

在家瀏覽Openrice網頁看中心水餐廳,但離家後才發現自己忘記抄下地址,也沒記下電話號碼,怪責自己的同時,有沒有想過手上的iPhone其實可以追溯剛在家瀏覽過的網頁紀錄?

「打個比方,我相信每一位女士,甚至男士也有自己鍾情的品牌,當該品牌有新產品推出市面,無論你身在何方,或在家或在街,我們的客戶第一時間就可發出最新消息,方便快捷。」Alex說起工作便滔滔不絕,簡單而言,就算你沒擁有一部iPhone,大概也會擁有facebook帳戶,算你連社交網站也沒「幫襯」,閒來沒事大抵也會上上網。而他們兩人的概念,就是將三個媒體結合,打造新一代的Web x iPhone Apps x Facebook無敵廣告平台,期望最少也擊中其一。

當中四生遇上小六生

這個故事,要由11年前說起。當其他中四生忙於備戰會考之際,當時只有15歲的Kevin已醉心電腦世界,不假思索每月擲出400多元利巿錢經營名為「Chat Cafe」的網上聊天室,在聊天室巧遇比自己年輕5年的Alex。

Alex當時只是一個小六生,但他用Frontpage所做的網頁已有板有眼,更得到Kevin青睞。後來Kevin開始對外接Freelance工作如協助裝置伺服器等,Alex也順理成章地成為他小小的得力助手,兩人拍檔有錢齊齊搵。

「當年初相識時,他才小六,不過看過他的作品,還是在眾人中選擇了與他合作。」Kevin回想昔日不禁會心微笑,其後他畢業便投身電腦工程行業,期間 Freelance工作有增無減,4年間,名氣一傳十,十傳百,客源不知不覺間累積了厚厚的一本名冊。「當時工作及Freelance工作也讓我累積了一筆資金,所以便計劃與Alex開設一家網業設計有限公司,名為onemore。」

Web x Apps x Facebook

2007年的4月,有多年合作經驗的他們,花了短短兩星期,便在觀塘一個百餘呎、只能容納3個人的工業單位內,成立了第一家網頁設計有限公司onemore。當其他中七生放任玩樂的時候,同是剛完成高級程度會考的Alex已為自己的生意忙得不亦樂乎。

2009年12月,看準如日中天的iPhone程式市場及Facebook熱的持續升溫,他倆成立了第二家名為Playmore的有限公司,主攻 iPhone程式設計市場,而Kevin及Alex各守不同崗位,前者負責網頁,後者專攻iPhone程式,分駐觀塘及葵涌兩個辦公室,受聘員工共8人。

回顧這三年的合作,由開始時Kevin墊支13.5萬元、Alex則支付6.8萬元,合計約20萬元為創業資本,及至9個月後已經回本。目前這盤生意每月的營業額約20萬至30萬元,利潤高達10萬元,兩個小老闆每月獲支薪2.5萬,生意算是穩步上揚。

除了逐步拓展客源,增加利潤外,他們最希望的是優化宣傳平台,注入更多元素,「當初Playmore主要開發iPhone遊戲,為公司在iPhone市場打響名堂,但後來我們發現時機成熟,便計劃將網頁設計、iPhone遊戲,再跟Facebook合併,打造全新的廣告平台!」Kevin一談到生意策略便一臉嚴肅。

一條龍搶攻三面平台

Facebook的普及,在於現今不論衣食住行各行各業,全都利用它以作廣告宣傳,諸如髮廊、服飾品牌、甜品蛋糕,以至香港新興的杯形糕餅(Cupcake)品牌,也開設Facebook帳戶,接受客人訂購,可見廣告的宣傳層面不再局限於網頁,而是已經延伸至我們手上的那部iPhone或是每天也瀏覽多次的Facebook。

故此這個二人組的目標,便是把Facebook結合在他們的生意裏,成為一個三合一的宣傳平台。他們首先以Onemore名義接觸新客戶,協助他們的公司成立網頁,為產品宣傳。

然後,將旗下的Playmore服務介紹給客戶,例如幫其度身訂造iPhone程式或相關遊戲,若公司有新產品推出,就會即時透過iPhone網絡通知公司的顧客。最後,為了進一步增值服務,便再將Facebook加入策略當中,務求令他們的客戶,可以「一條龍」擁有上述由3個介面結合的宣傳平台。

他們的客源不乏大型知名企業,如Baleno及工聯會等等。「我們共設計了6個iphone遊戲及一個sms應用程式,雖然數量不多,但已為我們打響頭炮!」二人本?這個新穎的廣告宣傳意念,在今年5、6月,再成功洽商兩家分別從事USB電腦配件公司,以及傳統桌上遊戲(Board Game)的大型企業,落實採用Web x iPhone Apps x Facebook的廣告宣傳手法。

對於未來的展望,兩人致力發展三合一平台,也着力改善公司服務效率,提高競爭力。今年剛畢業於理工大學會計系學士課程的Alex便活學活用,靈機一動,在今年2月將書本中所學的「看板生產管制系統」(Kanban Production Control System)引入公司,使日漸擴充的公司運作得更流暢。「看板」最初是豐田汽車公司於20世紀從超級市場的運行機制中得到啟示,專為加快生產及傳遞運送指令而研製,能讓管理人員對生產的優先順序一目瞭然,從而更容易分配人力。兩個好拍檔相視而笑,Kevin坦言:「我們希望做到有麝自然香,用有效率的方法,生產好的產品,讓客人因著我們的口碑而幫襯。」

﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

創業Tips

八九十後打工仔最緊要好玩

兩位股東於當初的創業資金中,Kevin支付了大部分,惟兩人於盈利上卻是五五分帳。Kevin打趣說:「我覺得無所謂,當初他才剛升大學,他多點清潔洗手間當補償便可,哈哈哈!」

二人深厚感情在談吐間表露無遺,難怪合作無間。但股東合作無間,不代表員工之間也如此順暢。兩位「八十後」老闆,旗下8名員工全為「八十後」和「九十後」青年,中間磨合並不容易。

「他們多是『九十後』,又有點藝術家性格,一旦意見不合便當面吵起架來,我就如父親般又勸又安慰。」Kevin一邊說,一邊也自覺啼笑皆非。

「八十後」老闆帶領「九十後」員工合作發展,已成為新一門管理學問,「我們每星期最少也會開一次非正式及輕鬆的會議,互相提出意見,閒時更會舉辦麻雀大賽或打遊戲機大賽!」

香港索尼(SONY)電腦娛樂總經理項明生表示,旗下員工也以「八十後」為主,而每年的遊戲展也會聘請不少「九十後」的青年當Part time。他稱讚他們有良好的工作態度、盡責,而且時常提出新概念及新諗頭。

他指出時下青年找工作不再以金錢為上,而是追求工作的過程及與同事或上司之間的關係。「我們定期會舉辦各式各樣的娛樂及Gatherings如唱卡拉 OK、燒烤等等,每年也有超過七成的出席率,他們覺得工作開心,自然下年暑假也會再加入我們!」他最後建議各位僱主要尊重及與員工多作溝通,才可以留住人才,同時營造良好的工作環境。

﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

Kevin Lam

27歲

2007年資訊工程學系高級文憑畢業

----------------------------------

Alex Lau

22歲

2010年理工大學會計學系畢業
八九 九十 十後 後拍 拍住 住上 世代 人月 10
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270364

八十後創業 天使創投 分享融資秘技

1 : GS(14)@2010-08-22 22:21:14

2010-8-11 EW

有銀行的調查發現,香港和內地富豪分別是亞洲區內最「老」和最年輕的。本港富豪平均年齡四十八歲,內地富戶平均年齡三十六歲,而且有年輕化趨勢。

箇中原因,是國內創業文化盛行,不少學生畢業後即創業,增加了發達的機會。反觀香港缺乏創業文化,較難成就年輕富翁。

凡事總有例外,一班本港「七、八十後」年輕人不甘心打死一世工,將平日行街食飯靈光一閃的鬼主意變成創業計劃,誓要贏得天使創投基金青睞,自己做老闆,成為下一個「QQ之父」馬化騰!

青年企業家發展局(下稱青企局)董事兼啟明創投合夥人林梁穎宇說,他們曾舉辦過多次鼓勵年輕人創業的比賽,但很多參賽者最後都沒有堅持創業,因為沒有信心,怕蝕入肉一鋪清袋。她認為年輕人機會成本低,應趁年輕嘗試,即使失敗也沒有甚麼損失:「一個失敗的創業者比一個失業的打工仔經歷更多!」

樂做失敗創業者

除了怕失敗,文化和社會差異,亦造成內地創業致富的年輕富豪遠較香港多的現象。根據滙豐銀行的研究,國內不少學生因畢業後找不到工作,把心一橫向天使或創投基金力銷好橋,結果創新意念造就他們身家暴漲。代表人物首推騰訊(700)創辦人馬化騰,憑即時通訊軟件QQ成為數百億人民幣身家的年輕富豪。

要做下一個馬化騰談何容易?本刊趁青企局首次舉辦「香港創業融資大賽」的契機,走訪評審之一林梁穎宇,天使基金Exicon和得獎團隊「VASA」領軍人物黃振奮,希望能夠從創投和天使基金,以及一班有心一圓創業夢的年輕人中,發掘出成功創業的秘技。

父子溫情刺激創意

創業意念可以非常貼近生活。二十九歲的黃振奮剛在浸會大學修讀完博士課程,研究領域是「圖像檢索」。適逢結婚生子,身為爸爸的他喜歡與兒子拍下生活照。由於照片繁多,觸發他創造一個會自動分類相片軟件的構思,理念與所研究領域相合,於是與教授梁灝鏘等組成團隊嘗試創業,推出「自動化分類播放器」,結果在「香港創業融資大賽」中脫穎而出。

黃振奮的創業念頭,緣於喜歡接受挑戰。「當年毅然放棄蜆殼公司工作,修讀博士學位,又剛結婚生子,朋友都覺得這舉動十分瘋狂。」幸好太太由始至終都十分支持,令他堅持至今。

得獎後應否順勢創業?黃振奮一如無數年輕人般心大心細,「打了十年工,家有妻兒,工作始終較為安定。以前只需要解決老闆給我的問題,現在卻要為錢煩惱!」不過「有麝自然香」,黃振奮說,現時有三間天使投資與他接洽:「與他們見過幾次面,他們投資與普通人想法不同。普通人投資絕對不希望虧本,但天使投資者在投資那刻就預咗蝕本!他們旨在回饋社會。」

團隊合作無間

天使基金Exicon管理合夥人呂師文(Stefan Rust),看好黃振奮的「自動化分類播放器」,打算投資最多五十萬美元(約四百萬港元)。他認為以黃振奮為首的「VASA」最大賣點在團隊質素:「團隊最需要擁有適應力。」綜觀「VASA」團隊的成員,黃振奮有十年資訊科技工作經驗,拍檔梁灝鏘的科研經驗更超過三十年,加上其他成員都有創業經驗,亦擁有財務策劃方面的專才,因此呂師文對他們信心十足。

呂師文指,團隊夠年輕亦是他考慮的因素之一:「年輕創業者擁有創意、熱誠及堅持等素質。」縱使他過去曾投資的團隊當中,有八成均告失敗,但由於喜歡與年輕人合作,因此會繼續投資年輕創業者:「我會花很多時間與他們相處,若大家合拍,就會決定投資。」林梁穎宇亦認同團隊質素十分重要,作為創投基金的合夥人,她會詢問創業者之前的僱主及同事,了解創業者的工作態度:「如果發現他的行為道德有問題,我們寧可選擇不投資。」

推新產品以快打慢

除了產品概念和團隊精神外,林梁穎宇認為年輕創業者要說服基金投資,首先要清楚提出如何防止競爭者搶奪市場:「財力大的競爭者好容易設立同類型公司,然後比你更快做出產品。」要捷足先登,產品推出的時間不可超過一年,讓競爭者措手不及,才能給予投資者信心:「如果別人比你更快,你就可能要減價促銷,到時投資者會虧本。」林梁穎宇說,比賽舉行期間每天都會收到十數份計劃書,大都符合基本的計劃書條件,但全都只在概念階段:「計劃書其實是次要,最重要有製成品!有製成品才能在眾多計劃書中脫穎而出。」她以「VASA」為例,指他們正替技術申請專利,軟件程式已在初步完成階段,比在計劃書中說得如何天花龍鳳,更具吸引力:「未有製成品可能最多拿到數十萬元美金的投資,但一旦有製成品,投資動輒數千萬美金!」林梁穎宇強調,計劃書的目的應該着重獲取資金,擴大已有產品的市場,投資者不會希望創業者仍處於醞釀製成品的階段:「最好的計劃書,產品應該已經流出市場,這樣可以知道市場反應,例如以產品的網頁點擊率為指標。」

借互聯網進軍國際

林梁穎宇認為,香港的創業者視野太窄:「我們不希望投資一間公司,只打算經營雲吞麵館。」一個目標打入國際市場的創業者才令投資者振奮:「現在是一個十分好的創業時機,用互聯網可以了解全球發生的事情,搜集資料的成本大大降低,因此產品應該以全球消費者為目標。」此外,她建議年輕創業者可利用現有產品加以發揮創意。例如目前亞洲最大的facebook應用程式發展公司6waves,便是透過已有的平台發展產品,再尋找更大投資者,6waves年初至今已獲得超過一千七百萬美元資金。「香港的環境不適合由零開始的基礎研究,反而借用外國及內地已有的科研結果發展新產品,會更容易獲得投資者青睞。」
八十 十後 創業 天使 創投 分享 融資 秘技
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270439

「置安心」助樓市降溫 八十後有望上車

1 : GS(14)@2010-10-20 22:33:52

http://www.eastweek.com.hk/index ... ail&article_id=9000
上周三,特首曾蔭權在《施政報告》中,提出「先租後買」的「置安心資助房屋計劃」,興建「實而不華」的中小型單位,協助難以儲夠首期的年輕人「上車」,隨即引起市民熱烈討論,普遍認為令樓市稍降溫,但亦有批評說,先租後買所付租金在若干年後根本不夠付首期。
高樓價下置業難,「蝸居」、「蟻族」已成為「八十後」的潮語。有青年希望買樓結婚亦無能為力;亦有八十後跟父母共住一室,希望省下租金儲夠首期一圓置業夢。究竟「置安心」對渴望「上車」的年輕人有沒有幫助?本刊訪問了兩位「恨」買樓的八十後,由他們訴說新計劃的利弊。
對新計劃不存厚望的梁先生估計,先租後買所儲得的資金,最多可當作樓價一成。

三十歲的Felix是動畫師,新婚的他一直想買樓置業。他○八年開始搵樓,但一直猶豫未決,及後樓價一直上漲,兩口子迫於無奈,惟有以七千元租住沙田中心一個四百十一方呎的單位。
對於政府提出的置安心計劃,Felix舉腳支持。「不少跟我一樣的新婚夾心階層,都有置業需要。以我們為例,每月扣除七千元租金和其他使費,就算最多儲到六至七千元,卻怎樣也追不上樓價升幅。反正租樓等於幫人供樓,先租後買最少有一半租金可用來支付日後首期,對我們的確有幫助。」
運輸及房屋局局長鄭汝樺表明,置安心計劃的單位全是實而不華。


可買私樓彈性夠政府資助買樓並非新鮮事,隨便舉例過去就有居屋、夾屋和首次置業貸款。Felix認為,「置安心」對從未想過買政府樓的上車客,相對更有彈性。「如果買居屋或者夾屋,日後賣樓時要補地價。申請置安心可避免這方面的麻煩,日後更可視乎市況拿回一半租金,轉買私樓。」
Felix坦言,日後即使成功申請租住置安心單位,亦未必會選擇購入,「始終要看物業的交通和單位質素,如果私人樓價回落至合理水平,我會選擇買私樓,始終質素較好,亦較保值。」
至於計劃的薪金和資產上限,Felix認為大可斟酌。「家庭月入上限只得三萬九千元,如果日後生BB,開支會大增,供樓負擔很重,起碼要調高至四萬五千元才合理。至於單身人士,月薪上限是二萬三千元,假設月租八千元,五年租金的一半加上三十萬資產,亦不過五十四萬元,相信不足夠支付三成首期,上限應調高至二萬八千元。租金方面,加入『可加可減』機制會較公平。」
Felix與太太以七千元租住建築面積僅四百一十方呎的沙田中心細單位。
2 : 鱷不群(1248)@2010-10-20 22:41:04

還不如恢復定期賣地,增加土地供應,如果地產商對那塊地不感興趣,就將塊地起居屋
3 : GS(14)@2010-10-23 11:40:43

2樓提及
還不如恢復定期賣地,增加土地供應,如果地產商對那塊地不感興趣,就將塊地起居屋


這方法不錯啊,但問題有多少地可以賣?
安心 樓市 降溫 八十 十後 有望 上車
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271224

八十後湧向公屋 要標本兼治

1 : GS(14)@2010-10-27 23:12:19

http://www.hket.com/eti/article/ ... 9-574675?category=m
八十後湧向公屋 要標本兼治

欄名:社評

單身八十後年輕人近月申請公屋大增,當中逾四成更具大學學歷,有違公屋幫助基層市民的原意,此風漸盛亦礙年輕人培養莊敬自強之心,港府要研堵塞申請漏洞,但更須治理現象背後的高樓價、社會低流動性問題,才能治本。

擠佔公屋資源 更礙莊敬自強

運輸及房屋局長上周六與四百名學生對話,有十九歲的大學生訴心聲指「女友話無樓就唔嫁」,贏得全場年輕人熱烈鼓掌。事件激起社會討論政府是否有責任助年輕人上車首次置業。

不少年輕人對政府的房屋要求,亦體現在公屋上。據本報報道,十八至二十九歲單身申請公屋的年輕人,在八月底比五月底急增百分之九,逼近二萬四千個,當中逾四成具大學學歷,即屬社會上較有能力一群。可見大學生或具大學學歷的年輕人申請公屋漸已成風。

此對大學生、對本港社會都非好事。

年輕人朝氣勃發,加上具大學學歷,正應是奮發打拼的朝陽歲月,但若他們未自強,卻先思鑽政策空子,競相申請公屋,此見縫插針心態已不健康,更可能養成依賴政府的習慣,疏於進取。

為符合公屋單身申請人月入不逾七千四百四十元的規定,畢業大學生更可能荒廢工作時間,只打散工、補習、低薪工作,甚至遊閒在家,此對年輕人本身長遠發展有害無益。

若愈來愈多年輕人如此,對社會整體當然是損失,尤其失去自強不息的香港精神。此外,對基層亦不公平,因公屋是要幫助謀生能力偏低的市民安居,大學生申請公屋將擠佔公屋資源,令基層輪候時間更長;政府亦要向公屋投入更多資源,浪費公帑。

因此,港府需要檢討公屋申請情況,修補缺陷。但港府亦必須明白,八十後申請公屋只是病徵,真正病因有二:其一,本港樓價太高,即使具大學學歷亦望樓價而生畏;其二,社會流動性減慢,不少年輕人感到上位無望,遑論加薪幅度可以追上樓價,年輕人置業機會既渺茫,惟轉向要求港府助置業,又或搶住公屋,以至借公屋作踏腳石,可免補地價買二手居屋。

社會流動性減 望高樓價生畏

港府治標更要治本,要堵塞公屋漏洞,更要認真處理樓價太高、社會流動性減慢的深層次問題,否則縱可阻遏八十後申請公屋,亦難解年輕人怨氣日增、上進心降低的問題,那對社會穩定、對長遠經濟發展都有損無益。
八十 十後 後湧 湧向 公屋 標本 兼治
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271314

「八十後」創業,淘寶不再是天堂

1 : GS(14)@2011-01-30 19:01:51

2011-1 HJM

對於這些經驗和資金略顯不足的「八十後」來說,隨著淘寶慢慢為了向垂直類B2C 商城的方向靠攏而選擇投放更多心思和技術在淘寶商城賣家,對於堅守C 店的年輕經營者來說一定是一個極大的挑戰。作為過來人,筆者很願意與這些有創業理想的「八十後」分享一些想法,來應對這樣的大時勢變化。

打工賺不了錢,考公務員又太難考上,出國深造更是可能血本無歸,於是有一部分人就想到了創業。而對於這些沒有資金優勢的「八十後」來說,他們自然便想到了成就不少年輕賣家事業的淘寶網:不僅開店免費,也不需要收取商品登錄展示費等亂七八糟的費用。就是因為看中了這些優點,這些「八十後」於是在淘寶上打開了或兼職或全職的C2C 店, 也就是賣家俗稱的C店。

的確, 自2003 的成立以來, 淘寶的免費模式吸引了眾多C2C 中小賣家進駐置店, 尤其是年輕賣家,一方面很多賣家從中賺取了人生中的第一桶金;另一方面淘寶也積聚了大量的買家人氣。然而,隨著淘寶去年7 月開始執行商品排名規則調整,對於C 店賣家來說一切都變了。

淘寶不再是C2C 賣家的溫床

C2C 賣家對淘寶搜索帶來的流量一向頗為倚重,但自2010年7 月8 日起,淘寶對搜索排序規則作出調整,商品排行權重被改變,依次為:成交量>收藏人數>信譽>好評率>瀏覽量>寶貝下架時間。這一被淘寶認為提高賣家服務質量的新舉措卻惹來C2C 罵聲一片。

C2C 賣家成雞肋: 淘寶之所以會被罵,是因為淘寶會對C店每月的成交量進行清零處理,所以當成交量成為最重要指標時,假如店裏上月生意量下降,那將直接降低當月店舖的所有商品出現在自然搜索欄的機率。這種改變讓在淘寶上開店一年多的「八十後」小伙任瑋超非常無奈。他的網店「媽媽廚房」專注進口西餐餐料的銷售,每個月的銷售量都很可觀,而在調整前他店的熱門產品總能在自然搜索頁面的首頁,但調整後大大影響了他的商品排行位置。與此同時,淘寶卻開始著手吸引淘寶商城賣家並提供各種特別服務給這批賣家,這讓任瑋超感覺到,為淘寶打開天下的C2C 賣家已經不是淘寶所倚重的力量了。

B2C 商城賣家成新寵:當然,如果淘寶上的所有店舖都會平等受到影響的話,C 店賣家就不至於連月向淘寶抗議。實際的情況是, 在C2C 店舖逐步受到淘寶愈加嚴厲的規管時,另一邊廂的淘寶商城賣家卻享受到愈來愈多不一樣的「特權」:商城店舖的成交量會逐月積累,而且自然搜索排名中的前三名也會優先提供給商城賣家。那為什麼借大量C2C 賣家發展而來的淘寶現在偏向了商城賣家呢?很簡單,從內部來看, C2C 賣家帶來的收入有限,但對商城賣家淘寶除了可以收取1.6 萬元的押金和每年6000 元的服務費外, 還能在每筆交易中抽取2.5% 的傭金;而從外部看, 其他B2C 商城如卓越亞馬遜和當當等都紛紛擴大經營範圍以獲取更多元化顧客。在這種情況下,淘寶選擇了更符合發展趨勢的B2C 商城模式。

「八十後」創業淘寶步步為營

對於這些經驗和資金略顯不足的「八十後」來說,隨著淘寶慢慢為了向垂直類B2C 商城的方向靠攏而選擇投放更多心思和技術在淘寶商城賣家,對於堅守C 店的年輕經營者來說一定是一個極大的挑戰。作為過來人,筆者很願意與這些有創業理想的「八十後」分享一些想法,來應對這樣的大時勢變化。

不要什麼都指望淘寶:除了自然搜索, 淘寶對C2C 賣家提供名叫淘寶直通車的廣告服務:位於頁面的右側廣告推薦欄,出價愈高的賣家排名愈靠前,也就更容易吸引到賣家。不過任瑋超認為這種付費廣告對實際交易量幫助不大: 「我有位賣家朋友曾經花費5000 元在直通車上,但最後只帶來50 元的交易。」賣家盲目地在淘寶上增加廣告費用,只會不斷減少實際利潤。對於任瑋超這類小本經營的「八十後」賣家來說,尋找其他有效劃算的宣傳渠道才是不令自己網店淹沒在茫茫商城裏的方法。

針對性電郵營銷:我們常常都會收到不少如大眾點評網的每日團購特惠、攜程旅行網的每月通訊等商家推廣電郵,由於設計精美內容針對性強,往往帶來不錯的銷售轉化率。別以為這種營銷策略只有大企業才能用,中小賣家一樣做得到:從一開始賣家就應該建立起客人的電郵清單並記錄他們的購買喜好,接下來一旦有客人感興趣的新商品上架或者相關商品有促銷活動時,就可以適時發送郵件通知他們,通過針對性強的內容提高點擊購買率。另外,除了增加銷售,電郵還可以幫助維持良好客戶關係。正如一家奢侈品牌在產品銷售後都會發送產品保養電郵給客人一樣,中小賣家也可以定期發送商品最新資訊。好像任瑋超本身對西餐餐料很有研究,其實就能向客人發送一些大家不一定知道的餐料小知識,一來保持客人對店舖的關注,二來也間接推銷上架的商品。

社交網絡宣傳: Facebook、人人網、微博這些極受「七十後」、「八十後」歡迎的社交網絡,別以為只是拿來玩,現在已經有不少商家會利用這種高人氣的平台去獲取新客戶:有一家專營女性手袋的品牌店通過一個關注賣家微博即可參加iPhone 抽獎的活動,成功得到近千名新粉絲並有兩千多人轉發此條微博,而筆者的一位同事便因為關注了這個賣家而看中其銷售的手袋。類似這樣的策略同樣可以被「八十後」淘寶賣家所用,通過發布一些吸引大眾的活動獲取了一班潛在客人後,賣家便可定期更新產品促銷或有趣資訊來吸引他們轉發來得到另一班粉絲,借助這種免費的宣傳渠道擴大知名度並把潛在客人轉化為消費者。

「八十後」開網店三思而後行

就目前看來,那些正在電子商務領域打拼、那些淘寶網年銷千萬以上的賣家,正是這批「八十後」。雖然現在由於淘寶的跑道改變導致C 店前路愈發艱難,但仍有不少「八十後」蠢蠢欲動想在淘寶開家C 店,然而開網店並不是想像中那麼簡單,尤其在開始前就應該有一個宏觀的把握和具體的規劃,一旦網店投資收入比例相差過大或網店投入很長時間仍沒有起色就應想辦法進行戰略調整盡快走出風險。

儘管現在任瑋超的網店已經步入正軌,可他也坦白在這之前也遇到不少挫折,經過許多思考和規劃才獲得一點點的成功。如果「八十後」對這些沒有足夠準備,應該把心思先放在打工上,積累足夠經驗和意志,才去考慮是否通過網店來開創自己的生意。

作者畢業於香港科技大學。雷克系統創辦人及行政總裁,主要負責公司的策略計劃、業務發展及投資者關係等事務。兼任電子市場推廣策略聯盟主席,香港市務學會eMarketingConsultant 和中小企業支持與諮詢中心顧問。

郭氏與環球企業客戶合作無間,當中包括香奈兒(Chanel)、梅賽德斯奔馳(Mercedes Benz)、環球資源企業網(Global Sources)、攜程旅行網(Ctrip.com)等。他經常應邀出席不同客席演說及於報刊撰文,並為不同的大學雜誌撰寫專題,範圍遍及商界、政府機構和各大學,分享他於電子行銷和顧客關係管理方面的豐富經驗。
八十 十後 創業 淘寶 不再 天堂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272829

「八十後」小強精神 輟學生創3億 電腦王國

1 : GS(14)@2011-02-04 17:25:56

2011-1-29 iM
紅遍全中國的「八十後」作家韓寒,最為人所津津樂道,是他高二考試七科不合格留級,翌年輟學專心寫作後,首部以初中生活為題材的長篇小說《三重門》,一推出便大賣,至今累積銷量超過200萬本。

與韓寒經歷相似的中國「八十後」傳奇人物不止一人,還有一個叫茅侃侃。

同樣高中輟學,茅侃侃17歲時便憑藉在電腦方面的才能,考獲當時全亞洲只得兩名18歲以下人士擁有的微軟和思科電腦認證,在I.T.界打工6年後自行創立網絡科技公司,公司至今市值估計超過3億元人民幣。

27歲的茅侃侃,在社會上打滾已10個年頭,從不知天高地厚的毛頭小子,跌跌撞撞變成今天能獨當一面,套句他自己的話,全靠自己「堅忍不拔的小強精神」一路走過來,兩個月前他更出版自傳式作品《像戀愛一樣去工作》,這名「八十後」告訴大家「成財」之道,也分享多年來職場心得。

求學篇 棄考大學 輟學打工

雖然只上到高二便輟學工作,但要說茅侃侃求學時期所經歷過的人事物,對他日後事業發展的影響,可以從小學時說起。

茅爸爸在兒子五年級的時候買了第一部電腦,自此之後,除去做功課的時間,茅侃侃便坐在電腦前埋頭苦幹,研究當年被認為是電腦愛好者必修課的DOS系統,也研究各種應用程式和與程式開發相關的事情,「凡是有同學運行不了的電腦遊戲,在我這兒,都能通過DOS來解決。」這除了讓他能在同學面前表現得沾沾自喜外,也累積了大量的電腦硬件和軟件的基礎知識,茅侃侃當時已能自信地說,沒有他裝不上的程式、沒用過的軟件、修不好的電腦,對此他笑說,「我曾經笑傲江湖,只不過那會兒江湖不大。」這一年,他還不夠12歲,但卻已經發現,開發自己的程式軟件,是條能讓他「一統江湖」的出路。

踏入社會靠本事吃飯

升上中學後,茅侃侃繼續走着他的電腦之路。而在中二、三的時候,他首次有了不再升讀普通高中,而選升職業高中或中專的想法。當時茅侃侃所持的觀點是,在社會上是有文憑才能工作,但如果升讀普通高中、大學,則還要花7年時間才能拿到職場入場證,這無疑太過漫長了,相反,如果選擇唸職高,三年便可畢業了,還可以得到實習的機會,「那時候I.T.行業是靠本事吃飯而不是靠文憑吃飯,又不必受考試之累,又能提前賺錢,這多好!」

不過,茅侃侃的如意算盤馬上被父母打翻,無可奈何下升上了高中,但他的父母萬萬想不到的是,兒子之後還是走上了輟學的道路。雖然順利算上高中,但高一時茅侃侃在會考時地理科不合格,在內地,高中會考若不合格的話,可以畢業卻不能升學,所以說,茅侃侃在還沒升上高二時便已失去了考大學的資格。為此,憂心不已的父母把他送到遠在四川的親戚家,讓他改戶籍重讀高一,但經過兩年的時間,茅侃侃還是沒改變想放棄學業進入社會的想法,而這一次,父母也終於順從了他的意願。

花了兩年的時間回到了原點,茅侃侃終於開始順?自己的願望,為進入社會作準備,「我媽知道我沒學歷,於是出錢讓我學點東西證明自己。」茅侃侃回想,當年正值內地科技篷勃發展,而市面上的各種認證也比現在值錢,他用了半年時間,拿下了微軟和思科的兩項認證,也順應母親的要求,修畢英語課程,為正式踏入社會做好準備,至此,茅侃侃的求學階段,也正式畫上了句號。

打工創業篇 碰過跌過 路更康莊

茅侃侃的第一份工作,月薪只有800元人民幣,不過因自知是輸在學歷上,對工作也就不怎麼挑了,踏出第一步才最重要。

6年的打工生涯中,茅侃侃一共換過7份工作,最長的一份做了一年多,最短的才幹了兩個月,不過,每份工作都為他日後的事業發展提供了很好的指引,「第一份工作是做網管,第二份是市場開發,這讓我發現,電腦僅僅是我的愛好。」而不用老坐在辦公桌前一動不動、自己動手寫策劃方案的市場工作,才更能引起他的興趣。

茅侃侃也曾經歷過糟糕的跳槽,「當時對方開出8,000多元人民幣的月薪,頭銜又是市場部副總監。」被這兩個條件沖昏了頭腦,不管當時任職的機構如何挽留,他沒想其他便馬上答應了過檔,孰不知上工後才發現,真實的工作與自己的想像,根本不一樣,結果這份工作,只幹了兩個月,「這是我衝動的惡果,也是我聰明反被聰明誤了。」

打工6年體驗職場辛酸

茅侃侃也在政府部門待過,遇上了個好主管,教會了他很多,像是光靠小聰明,再怎麼努力工作也成不了大氣候,「他還教會了我要站在一定高度看待和分析問題的重要性,也讓我從20歲開始便每天認真地看新聞聯播。」他很記得有一次,主管讓他代表部門去外面開會,到了會場,他才發現只有自己穿得吊兒郎當,還染?一頭紅髮,「我回去問主管為甚麼不早批評我。」但主管卻淡淡地說,非得讓他親身看到了,才會服氣,之後也就知道適當的裝束在工作上的重要性。

打工6年後,茅侃侃創業了,因在一個偶然的情況下,有機會向一位長輩提出了自己對於網絡遊戲市場的看法,也就是他後來?手發展的「真人實景數字遊戲」。照茅侃侃說法,就是通過無?網絡和移動設備,在實景場地中,建立一個類似於「真人大富翁」的遊戲模式,而每個玩家則可以利用PDA或手機,在場地中進行互動,從而建立人際關係。

項目發展4年後,又陸續加入了房地產開發等其他因素,公司的市場價值,也一下子升至了3億元人民幣。

在酒吧學習商場潛規則

2010年,茅侃侃又創業了,讓人猜不到的是,這次竟邁進了教育培訓這一行,「參加工作至今,我接觸了很多大學生,與他們做同事時,我還只了解我們之間的磨合有問題,等到自己做了老闆,則更清楚他們身上的硬傷(即常識性錯誤)。」

因此,新公司推出了以「職業素養」為核心的就業教育服務,而培訓模式也別具特色,「所有涉及商業潛規則文化體驗的課程,我都會帶?學生們在酒吧中完成,幾堂課下來,技術全部一流。」茅侃侃還說,「所有有關餐飲的課程,我都帶學生在不同風格的餐館中體驗,邊吃邊學,寓教於樂。」至於其他的,還包括技術課與日常工作相關培養課程,則都在一流的企業中,由他們的員工、高管親自講授。茅侃侃指出,之所以會有這樣的設計,是因為之前看過一些大學跟就業相關的教材,「好爛呀,一看寫教材的老師就沒工作過,說的話全跟放屁似的。」

第二次創業的路,茅侃侃說,比第一次創業順利得多,這也是因為在首次創業的路上摔得夠狠,因此當再作嘗試時,也就不會重蹈覆轍了。

寫作篇 電腦奇才 擅長語文

電腦技術一流的茅侃侃,沒想到還能寫書。大家的印象中,電腦是理科科目,精通理科的人,一般不擅文字,「其實理科中我只精通電腦,除了電腦科,我比較擅長文科。」茅侃侃笑?指出這一看似不太合乎常理的事實。

不過,再怎麼精通寫作的人,第一次要獨個完成一本書的寫作,也不是那麼容易的一件事。

「作為一個與『七十後』工齡等長的『八十後』,我的那些創業心得,完全可供目前仍在就業的年輕人借鑒,而我那些在就業過程中栽下的跟頭犯下的傻,也可以為正在或將要創業的人,提供前車之鑒。」茅侃侃又指出,「我堅信只有看到別人的失敗,才能令自己邁向成功的步伐更加堅實。」於是他提筆寫出洋洋15萬字的自傳式作品。

出乎意料的是,茅侃侃只用了兩星期,就完成了這本自傳。而自傳推出了一個星期,就已登上了排行榜,「我們當時還想,用不用自己去買一點,別丟人現眼。」。他說,書的內容有很大一部分,是將自己經歷的各種真實案例,特別是典型的失敗案例寫了出來,也分享了自己工作10年以來,悟出的職場心得。

就算你很能侃,也別一上來就侃

「很多次與客戶打交道的過程中,我發現我費了半天勁做背景調查,掏心掏肺地表白自己,最後依然沒有搞定對方。」於是他開始反思,最後找到了原因,「永遠都是別人在聽我說,我很少聽到別人在說甚麼。」重新出發,茅侃侃開始聆聽別人,然後他發現,原來對方說出了那麼多他花了大量時間調查卻依然不了解的信息,「當對方的表述告一段落,我再順著他的話往我的方向引時,過渡得很自然,我也很自信。」

別永遠都把錯推到別人身上

「只要他承擔的工作出現了問題,問題一定出現在別人身上,這種人往往只有一次機會推脫,基本上很快就會被老闆或者上司拉進黑名單。」因為對於老闆來說,如果一個員工急於將自己從錯誤中推乾淨,這個錯誤發生的原因往往就在他本人身上。

工作機會和經濟發展永遠不成正比

「面對工作問題,年輕人普遍做不到?眼當下,總是在眺望未來,總是覺得夢想會實現。」茅侃侃指出,年輕人要看清事實,以去年為例,2010年全中國有不下 700萬應屆畢業生就面臨就業,這還不包括前兩年因為種種原因依然未就業的畢業生,「在就業競爭中不分學歷,老闆需要的是來了就能幹活的人,是能幫助他實現夢想的,而不是他來幫助你實現夢想。」而活在當下的重要前提是,你要先活著,餓不死、凍不着,以靠自己為主,以靠父母為輔,一步一步慢慢來。

﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

茅侃侃 Profile

年齡:27歲

學歷:初中畢業

現職:Majoy時代美兆公司與中教雙子星公司CEO

經歷:

2000年就讀高中期間選擇退學

2000年至進入社會工作後,先後轉過7份工作,最長的做過1年半,最短的才做了2個月

2006年首次創業,成立「Majoy時代美兆公司」,開發類似「真人版大富翁」的真人實景網絡遊戲,現時公司市值約3億元人民幣

2009年初獲邀與李想、高燃、戴志康一起,錄製以「八十後」創業為單元主題的中央電視台財經頻道節目《對話》而為全國人所認識,其後又獲多個電視王牌節目如《魯豫有約》、《今晚》等任嘉賓

2009年底第二次創業,進入教育與培訓行業,成立「中教雙子星公司」,以自身多年來的社會工作經驗為基礎,以另類活動教學,培育社會新鮮人

2010年11月出版自傳《像戀愛一樣去工作》

﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

內地I.T.界初生之犢

茅侃侃之所以在一夜之間就被全國人認識,全因在2009年初時,他受邀到中央電視台財經頻道,錄製了過往只邀請如林毅夫、李稻葵等知名經濟專家或企業家的財經節目《對話》。不過,當晚的節目嘉賓,不只茅侃侃一人,同行還有另外三位「八十後」嘉賓高燃、李想和戴志康,三人的經歷與成就,不比茅侃侃遜色。

----------------------------------

李想

年齡:29歲

現職:泡泡網行政總裁

經歷:還在唸高中時,就發現了經營網站可賺大錢,因此高中畢業後選擇放棄考大學,於2000年創立I.T.硬件資訊網站泡泡網,25歲時晉身「中國十大創業新銳」,是首次有「八十後」創業群體進入該榜。泡泡網現在市場價值超過2億元人民幣,而李想一股獨大,身家在1億元人民幣以上。

...................

高燃

年齡:29歲

現職:海川傳媒總裁

經歷:清華大學新聞系本科畢業,畢業後擔任財經記者,2004年創立MySee.com,並融得1,000萬美元的風險投資,成為國內首屈一指的網絡視頻服務供應商。其後於2006年離開MySee.com,展開第二次創業,不過已從網上開始走向網下的實體產業,涉足的領域包括製造業、傳媒、金融、互聯網、商業連鎖等,目前身家過億。

...................

戴志康

年齡:29歲

現職:康盛創想行政總裁

經歷:2000年考上哈爾濱工程大學,2001年創業,開發自動生成社區的軟件Discuz!,兩年後推出新版本,Discuz!便開始高速發展,銷售平均每個月增加30%,2003年收入幾萬元人民幣,2004年幾十萬元人民幣,2005年幾百萬元人民幣,Disscuz!是目前中國最流行的網絡社區軟件,而戴志康也成為國內最有影響力的PHP開發者之一。
八十 十後 小強 精神 輟學生 輟學 電腦 王國
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272876

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019