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股場放大鏡:喪炒供股權認真離奇-香港華人(655) 力寶(226) 歐陽風

>2008-06-17  AppleDaily自 從大摩指數成份股更換,搞到收市價被瘋狂亂嘜之後,港交所(388)話會作出改善,惟至今似乎仲係得個講字,唔少股份最後一刻個價,同4時正收市前個價相 差頗遠。現時淡市之下,股價嘜高嘜低影響或有限,惟若在旺市,收市價便會好影響之後一日嘅行情。舉例如之前一日股價被嘜高,散戶又想買貨,明知股價被有心 人嘜高十幾檔,追定唔追貨好?

近日睇升跌幅榜,會發現兩隻供股權(Rights)經常上榜,上月宣佈供股集資嘅香港華人(655)及母公司力寶(226),其供股權(編號分別2938 及2937)同時上咗升/跌幅榜,前者跌28%,後者則勁升59%,係咪炒到冇嘢好炒,無聊到走去炒供股權?

成交多過正股

噚 日力寶股價勁升8%,的確係事實,但係全日成交額僅109萬大元,相比之下,2937成交卻有237萬銀,仲多過正股成倍。香港華人正股成交好少少,有 380多萬元,但係隻Rights成交都有300多萬元,可見其成交並唔尋常。此供股權上周五由0.055元一度炒高至0.20元,勁升2.6倍,當天收 報0.125元,仍升1.2倍,而且成交唔細,達4600多萬份。

香港華人上月宣佈以每20股供7股比例集資約4.7億元,供股價為1元,華人昨收市價 1.05元,供股價折讓唔多,兼之供股後貨源供應增加,照計個Rights冇乜吸引力,至於持有香港華人約五成股權的力寶,亦以4供1比例供股,供股價為 3.80元,昨力寶股價4.15元,以現價買Rights去供股並無半點着數,真係唔明啲人炒乜。
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力寶折讓過大可留意 內線人

http://mymoneyinsider.com/?p=1323

最近,力寶〈0226〉與香港華人〈0655〉聯合宣佈,出售新加坡一項物業,套現550多萬元,看似不顯眼的交易,引起筆者去揭揭這兩家公司的資產。

說到力寶的資產,以繁雜來形容貼切不過,力寶持有一間上市公司,名叫力寶華潤〈0156〉,持股71.2%;力寶華潤持有香港華人56.1%股權。當中包括的業務包括投資物業、百貨、銀行、證券、礦產資源及食品等業務。

不說不知,力寶現時主要持有的物業,包括位於力寶中心的3400多平方米寫字樓的71.2%;上海力寶中心71.2%權益,合共3.87萬平方米寫 字樓、9217平方米商舖;澳門華人銀行大廈物51.6%權益。還有,透過一個基金持有新加坡繁華商業區的DBS銀行中心一、二期兩幢寫字樓權益。到目前 為止,力寶的市值亦不過是16.3億元。

由於持有的資產繁雜,不易把逐項資產拆解,機構投資者往往見太困難而不去分析,且力寶的經營管理並非一流,造成這隻股份有龐大折讓,股價較資產淨值,可能高達五成。如今,毋論香港、澳門、新加坡或是馬來西亞,樓價皆持續升溫,在此形勢下,力寶的折讓顯然是過大了。

筆者的見解是,物極必反,現時這麼大的折讓,是反映一個近乎垃圾級的經營管理,但實情其管理層也非如此,只要力寶做出一兩項重組的交易,能把集團本身的概念提高的話,其現時出現的折讓將會大幅收窄,屆時,股份將有不俗的升幅。


力寶 折讓 過大 大可 留意 內線
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226力寶不可思議事件 林智遠

2014-08-07  NM
 
 

 

推理漫畫《金田一少年之事件簿》中,主角「金田一一」運用他的推理能力,去破解一件又一件無法解釋的「不可思議事件」。閱讀財務報表有時也會發現無法解釋的地方,今天就讓大家一起來扮演金田一一,分析力寶(226)的財務報表,看可否破解一些不可思議事件?不可思議一:收入大升市場無反應?

上週剛公佈的年報顯示,力寶2014年3月年度營業額大升超過九成至67億港元(下同),溢利近4億,利潤率雖只6%,但轉虧為盈的成績也算不錯。不過市場的反應卻一般,相較業績公佈前,力寶上週收市股價在恆指大升的一個月中,微跌2%!力寶的業務廣泛,分部資料將業務分為八個分部,營業額最高的分部是食品業務和物業發展,總數超過總營業額的94%。力寶今年營業額大升的主因,就是位於北京之物業發展項目完成了大部分銷售及交付程序,錄得38億收入及16億業績貢獻。只是食品業務近年都虧損,物業發展來年又可否有這大額收入?力寶其他分部業務不是虧損,就是業績貢獻有限或較波動,如財務及證券投資,今年業績貢獻是1.4億,去年卻不足此數的一半。較可觀和穩定的收入來自物業投資的租金收入,可是今年物業投資收入也下跌三成,至2.1億。試問在這些因素下,力寶收入大升又有何意義?

不可思議二:實際稅率奇高?

深入分析力寶的損益表,會發現除稅前溢利是13億,所得稅是9億。一方面,今年如不是位於北京的物業發展項目能夠入賬,帶來16億業績貢獻,力寶業績仍然是虧損。另一方面,力寶9億的所得稅,代表實際稅率(effective tax rate)70%,財務報表附註僅顯示稅項支出之對賬,包括超過3億的土地增值稅調整淨額和1億的不可扣稅之開支。去年,力寶除稅前業績應是約1,700萬溢利,最終稅後虧損,也是因所得稅支出約5,400萬,實際稅率近320%。管理層應否在報表中提供多一些解釋?此外,在減低稅務負擔的功力,力寶或可參考六月和大家分析裕元的文章,多多向裕元(551)學習!

不可思議三:市價大幅折讓?

力寶的財務狀況是綜合所有附屬公司而成,包括兩間香港上市公司:香港華人(655)和力寶華潤(156)。有趣的是,上週收市時,力寶的市值僅約22億,相比其資產淨值155億,有高達86%折讓。無獨有偶,香港華人的市值也約35億,相比其資產淨值106億,有67%折讓;力寶華潤的市值約35億,相比其資產淨值49億,有29%折讓。看完這些數字,一些力寶股東可能恍然大悟,一些也可能陷入迷惘。恍然大悟的,會明白為什麼力寶在五月和六月公佈的股東增值方案,包括出售力寶華潤的控制權益,原因或是力寶華潤的市值更貼近資產淨值;而陷入迷惘的,會煩惱為什麼力寶和香港華人的市值有這樣大的折讓?閱讀財務報表時,其實只要細心分析,人人也可以是金田一一,破解不可思議事件。即使管理層通常不會解答大家的疑問,真相也可能不在數字當中;但如果相信市場是公平,或許市場對公司和管理層的評價已告訴大家,什麼價是「公平值」!

林智遠

執業資深會計師,會計專業發展基金主席,最愛與太太旅行,出名講 talk及撰寫大學會計書,其著作已被翻譯成不同語言。目標以淺易簡單的方法,使牛頭角順嫂也能看懂會計數字和陷阱。

226 力寶 不可 思議 事件 林智 智遠
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力寶可能出售力寶華潤 市場先生自語

來源: http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/10/blog-post.html

星期五226力寶和156力寶華潤雙雙停牌, 收市後發出以下的公告, 下星期一會恢復買賣.

經審閱力寶華潤公佈後,本公司董事會知悉力寶華潤獲一名與力寶華潤或力寶華潤之任何關連人士(定義見上市規則)並無關係之獨立第三方(作為潛在買方)接洽,該接洽乃涉及本公司實益擁有之大部分力寶華潤股份之潛在交易。倘交易落實進行,其可能導致力寶華潤之控制權變動。於本公佈日期,本公司透過其間接全資附屬公司Skyscraper Realty Limited擁有6,544,696,389股力寶華潤股份之權益,約佔已發行之力寶華潤股份之71.24%。

力寶華潤即使以上星期的收市價0.305計算, 力寶持有71.24%力寶華潤股權價值19.96億元, 如果全部分派給現有股東, 每股可分配4.05元, 相當於現股價4.22元的95.97%. 筆者相信如果力寶華潤真的賣得出, 價錢應該較0.305元更高, 即使力寶未必會將所有套現所得派給現股東, 但現股東持有力寶股票的價值也應該提升不少.

此外, 力寶還持有65.84%655香港華人的股權, 以現價1.77元計算, 價值23.29億元, 如果全部分派給現有股東, 每股可分配4.72元, 較力寶現股價還要高. 根據集團2014年財務報告, 力寶每股資產淨值17.5元, 現價PB只有0.24倍, 折讓率高達75.89%. 

利益申報: 筆者持有226力寶. 目前筆者正不斷收集一些資產有大折讓的股票, 筆者不介意它們冷門或悶, 筆者正正喜歡它們是冷門股和悶股.
力寶 可能 出售 寶華 市場 先生 自語
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力寶0226 巴黎的價值投資

來源: http://parisvalueinvesting.blogspot.hk/2014/10/0226.html

巴黎:

筆者不太喜歡綜合企業,因為分析太麻煩,不過筆者喜歡機會,所以即使綜合企業煩,只要有投資機會,也要頂硬上去做。

力寶的年報確實不易讓人快速了解下手,筆者決定以另一方法先形成一個是否應再花時間下去的概念。就是它十年來的資產值得變化去求它的內部IRR,看看是否一個吸引的投資:

(百萬)
年。  資產淨值      股數   股息    供股   資產含無型
2005。  3369。   433.73.  8.8.                - 72
2006.     3740.      433.73.   17.     
2007.     4790.      433.73.   26
2008.     4636.      532.97.   20.8. -412
2009.     4701.      500.4.     20.
2010.     7782.      500.4.     10
2011.     8498.      500.4.     35
2013.     8849.      493.2.     34.6
2014.     8631.      493.2.     64.1。         -559

公司第一年2005年報資產淨值是3369,不計無型資產72,有形淨資產是3297,減去當年股息,就是年一投資現金淨流出是-3288 年2至年10的股息為投資現金流入,其間,年4(2008)供股等投入現金,等同投資現金流出-412。

最後是年10,2014年的淨資產上升至8631,除去無形資產-559後,有形淨資產為8072,就是整個投資10來的回報,即年10的正流金流是8072。

因此,現金流表如下

年。  現金流
1。-3288
2。    17
3。    26
4。    -391·2
5。    20
6       10
7。    35
8        34.6
9。    8136.10

按其現金流計算IRR是11·19%,但因為中間更改報表年度推後半年,調整後IRR約是10.6%。
如果再計算股數變化,原股東供股後是541M,今年是493M,股東的9年半來的IRR再調整應是11.6%在右。2005年當時的市價約是1·9,當時每股淨有形資產是$7·6,2014年是16·3元,現價約在4·67,當年的折舊較本年更高。

按IRR計算,9年半後會的FV會是首年2.8倍,力寳股價從1.8上升至昨天4·67或2.6倍,連同派息,股價應該高於實際企業內部IRR。

由此可見,即使股價長期折舊,只要企業是長期賺錢,股價必然反映向上,只要購入時的價格是低於慣性平均PE和PB,例如不要在力寶2007年7元多買入,因為這價格低於力寶的慣性平均的75-70%折讓,就能減少不必要的損失,遇到相反情況便買入,回報就能高於其它人。
--------------
筆者在這大跌市中,只損失1.38%,相對恆指的-5.11和囯指-5.33%,已非常不錯,無論是升是跌,縂可以因轉好股而跑勝大市,市場永遠每一天也有機會。























力寶 0226 巴黎 價值 投資
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力寶集團架構複雜, 資產折讓巨大 市場先生自語

來源: http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/10/blog-post_7.html

美國最新公佈的9月份失業率跌至5.9%, 是6年來的最低水平, 非農業新增職位和私人市場職位分別增加24.8萬份和23.6萬份, 均較市場預期為高. 筆者留意到美國2年和3年期的國庫債券孳息率均較年初大幅上升, 分別由0.39%和0.76%上升至0.57%和1.05%, 顯示明年提早加息的機會提升了不少. 上星期恆生指數以23,064點收市, 比年內最高位25,363點下跌了9.06%, 也比今年第1個交易日的收市位23,340點為低, 不過, 由於涉及除淨因素, 衡量大市表現最好以盈富基金為代表. 盈富基金上星期收市價為23.95元, 加上期內15仙的中期息, 年初至今持有9個月的回報率為2.55%. 如果投資者不知道買什麼好, 可以聽從巴菲特的建議, 耐心等待機會收集指數基金吧, 盈富基金是一個不錯的選擇.

筆者仍然繼續慢慢收集資產折讓股, 今次想討論#226力寶. 根據集團2014年的財務報告, 股東資產淨值每股高達17.5元, 但上星期收市股價只有4.22元, 市帳率只有0.24倍, 資產折讓高達75.9%. 集團持有的資產並不差, 單單計手上兩項上市公司股權, 包括持有71.24%#156力寶華潤股權和65.84%#655香港華人股權, 已經分別值19.961億元和23.288億元, 相當於每股8.77元, 已經是現股價的2.08倍. 集團於今年3月底止持有現金和銀行存款42.65億元, 銀行借貸則有13.405億元, 表示現金淨額有29.245億元或每股5.93元. 集團之所以有如此大折讓, 相信同集團現行架構相當複雜有關, 集團業務的確很多元化, 包括物業投資, 發展和管理, 酒店營運, 食品業務, 礦產勘探, 開採及提煉, 基金管理, 企業融資, 證券經紀和投資, 放款, 銀行以及金融服務等等. 有跡象顯示第二代接班人有意精簡業務架構, 包括將非核心業務引入策略性股東, 甚至出售資產. 事實上, 集團旗下力寶華潤最近動作多多. 包括以12.783億元出售子公司股權, 變相出售兩幅地盤總面積約為14,142平方米的土地, 加上以2.826億元出售力寶中心一座42樓整層的交易於4月份完成, 集團資金將更為充裕, 集團2014年度經營現金流淨額大增2.98倍至15.27億元, 每股派息也大增85.7%至13仙. 如果集團能夠繼續增加派息, 相信資產折讓有望漸漸收窄.

後記: 筆者最近繼續集中收集3支核心股票, 3支一直以來都是好冷門的悶股. 有一支筆者於今年一月份已經推介過, 另外一支多年前筆者曾經不開名提過, 第3支就從來未在網誌提過. 本來以為悶股無人爭, 點知有2支最近好似坐火箭, 一飛沖天. 
力寶 集團 架構 複雜 資產 折讓 巨大 市場 先生 自語
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力寶可能出售力寶華潤 市場先生自語

來源: http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/10/blog-post.html

星期五226力寶和156力寶華潤雙雙停牌, 收市後發出以下的公告, 下星期一會恢復買賣.

經審閱力寶華潤公佈後,本公司董事會知悉力寶華潤獲一名與力寶華潤或力寶華潤之任何關連人士(定義見上市規則)並無關係之獨立第三方(作為潛在買方)接洽,該接洽乃涉及本公司實益擁有之大部分力寶華潤股份之潛在交易。倘交易落實進行,其可能導致力寶華潤之控制權變動。於本公佈日期,本公司透過其間接全資附屬公司Skyscraper Realty Limited擁有6,544,696,389股力寶華潤股份之權益,約佔已發行之力寶華潤股份之71.24%。

力寶華潤即使以上星期的收市價0.305計算, 力寶持有71.24%力寶華潤股權價值19.96億元, 如果全部分派給現有股東, 每股可分配4.05元, 相當於現股價4.22元的95.97%. 筆者相信如果力寶華潤真的賣得出, 價錢應該較0.305元更高, 因為力寶華潤每股資產淨值高達0.451, 如果以NAV出售, 力寶股東每股可分得大約5.985元即使力寶未必會將所有套現所得派給現股東, 但現股東持有力寶股票的價值也應該提升不少.

此外, 力寶還持有65.84%655香港華人的股權, 以現價1.77元計算, 價值23.29億元, 如果全部分派給現有股東, 每股可分配4.72元, 較力寶現股價還要高. 根據集團2014年財務報告, 力寶每股資產淨值17.5元, 現價PB只有0.24倍, 折讓率高達75.89%. 

利益申報: 筆者持有226力寶. 目前筆者正不斷收集一些資產有大折讓的股票, 筆者不介意它們冷門或悶, 筆者正正喜歡它們是冷門股和悶股.
力寶 可能 出售 寶華 市場 先生 自語
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力寶(0226,前萬衆財務)專區

1 : GS(14)@2010-09-07 22:42:10

(留空)
2 : GS(14)@2010-09-07 22:42:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100907584_C.pdf
3 : teawater(1794)@2010-09-16 13:32:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100914423_C.pdf
4 : teawater(1794)@2010-09-16 13:32:25

<匯港通訊>   力寶(00226)宣布,力寶華潤(00156)出售投資控股公司 All Around 全部權
益,現金代價3100萬元。All Around 主要資產為持有 LCR Catering 90%權益,LCR Catering
於香港從事中式餐廳之營運。

預期力寶華潤將確認出售收益2230萬元,而力寶股東應佔溢利將約1590萬元。力寶華潤擬將
所得款項淨額用作一般營運資金及發展其現有核心業務。

力寶指,All Around 集團所從事之餐廳業務並非力寶華潤之核心業務,鑑於就出售事項所收
取之代價,董事認為出售事項乃力寶華潤變現其於 All Around 集團之投資之良機。

力寶持有力寶華潤71.21%權益。
5 : GS(14)@2011-02-04 13:44:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110201004_C.pdf
力寶華潤向力寶買資產...
6 : bluetiger1979(6649)@2011-02-13 19:21:27

湯Sir, 應該係655,因為我search左好耐都search唔到655。
7 : GS(14)@2011-02-14 22:13:15

6樓提及
湯Sir, 應該係655,因為我search左好耐都search唔到655。


這隻有點邪
8 : GS(14)@2011-03-02 08:00:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103011200_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103011187_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103011176_C.pdf

盈喜
9 : GS(14)@2011-03-27 15:59:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110325500_C.pdf
The name is so funny
10 : GS(14)@2011-04-09 14:50:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110331042_C.pdf
655
主要靠此項:
OUE亦參與一項位於新加坡Leonie Hill Road 25號名為Twin Peaks之 住 宅 物 業 發 展 項 目。於 二 零 一 零 年,本 集 團 自 該 投 資 錄 得 所 佔 溢 利2,242,000,000港元,二零零九年則為虧損301,000,000港元。溢利主要來自投資物業之公
平值收益及發展中物業之減值虧損撥回。驕人業績亦由於酒店業務受惠於到訪新加坡之旅客人數大幅上升而錄得較佳表現,以及由文華購物廊及星展大廈第一及第二座帶來之新租金收入所致。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110331030_C.pdf
156 實際蝕錢
11 : GS(14)@2011-06-16 22:47:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110616630_C.pdf
「該等物業」 指 位於中國北京市東城區建國門內大街 7 號光華長安大廈 1 座之 1801、1802、1803、1805、1806、1807、1808、1809、1810、1811、1812、1815 及 1816 號房屋,而「物業」一詞指任何一個單位
12 : Sunny^_^(11601)@2011-06-19 21:52:48

156呢個月好似派貨咁既樣0.3下跌至0.22...好可憐呀
13 : GS(14)@2011-06-20 22:12:15

12樓提及
156呢個月好似派貨咁既樣0.3下跌至0.22...好可憐呀


所以呢排見到老闆出來囉
14 : Sunny^_^(11601)@2011-06-22 20:16:16

佢出來??係唔係見分析員呀,咁未有希望升反囉=]
15 : GS(14)@2011-06-22 22:14:25

14樓提及
佢出來??係唔係見分析員呀,咁未有希望升反囉=]


睇番新聞專區,生果有專訪
16 : GS(14)@2011-06-25 15:47:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110624583_C.pdf
買地
17 : Sunny^_^(11601)@2011-06-30 16:06:55

aastock都冇呢個news喎,邊到揾嫁.其實佢地買既地都唔係好大,我諗未賣都已經成個賣左比其他人喇.佢本來有百貨既概念,無啦啦賣鬼左佢做咩呢,我睇反佢次前所投入既資本差不多就是賣出價.所以我對管理層既信心唔大.
18 : GS(14)@2011-06-30 22:33:40

17樓提及
aastock都冇呢個news喎,邊到揾嫁.其實佢地買既地都唔係好大,我諗未賣都已經成個賣左比其他人喇.佢本來有百貨既概念,無啦啦賣鬼左佢做咩呢,我睇反佢次前所投入既資本差不多就是賣出價.所以我對管理層既信心唔大.


你日日查下公告先就有啦...
19 : Sunny^_^(11601)@2011-07-03 21:49:33

唔知你地次前有冇留意佢呢??
20 : Sunny^_^(11601)@2011-07-03 21:51:14

佢賣出左百貨業務.我之前都買佢既原因有大部分都係睇在百貨份上既.我而家都唔知買佢仲有咩為...
21 : GS(14)@2011-07-04 22:47:27

20樓提及
佢賣出左百貨業務.我之前都買佢既原因有大部分都係睇在百貨份上既.我而家都唔知買佢仲有咩為...


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100809004_C.pdf
自己賣畀自己吧
22 : Sunny^_^(11601)@2011-07-04 23:35:22

21樓提及
20樓提及
佢賣出左百貨業務.我之前都買佢既原因有大部分都係睇在百貨份上既.我而家都唔知買佢仲有咩為...


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100809004_C.pdf
自己賣畀自己吧


你係話M字頭既公司係226/156既??好似唔係喎.佢話咩全球性既XX,咩投資公司喎.佢而家計落邊個盤數??
23 : GS(14)@2011-07-05 22:18:59

即是賣了給媽媽的第二個仔

在作出一切合理查詢後,就力寶及力寶華潤各自之董事所知、所獲資料及所信,於本公佈日期,Lippo Cayman擁有力寶之股份權益,佔力寶已發行股本約63.81%,而力寶則擁有力寶華潤之股份權益,佔力寶華潤已發行股本約71.21%。力寶華潤為力寶之非全資附屬公司,而力寶則為Lippo Cayman之非全資附屬公司。於本公佈日期,Lippo Cayman亦擁有Multipolar已發行股本約35%權益,故根據上市規則,Multipolar被視為Lippo Cayman聯繫人。因此,根據上市規則,Multipolar及買方均被視為力寶及力寶華潤各自之關連人士。
24 : Sunny^_^(11601)@2011-07-06 07:32:42

23樓提及
即是賣了給媽媽的第二個仔

在作出一切合理查詢後,就力寶及力寶華潤各自之董事所知、所獲資料及所信,於本公佈日期,Lippo Cayman擁有力寶之股份權益,佔力寶已發行股本約63.81%,而力寶則擁有力寶華潤之股份權益,佔力寶華潤已發行股本約71.21%。力寶華潤為力寶之非全資附屬公司,而力寶則為Lippo Cayman之非全資附屬公司。於本公佈日期,Lippo Cayman亦擁有Multipolar已發行股本約35%權益,故根據上市規則,Multipolar被視為Lippo Cayman聯繫人。因此,根據上市規則,Multipolar及買方均被視為力寶及力寶華潤各自之關連人士。


係喎,可能方便第2日上市呢.
25 : Sunny^_^(11601)@2011-07-09 09:41:59

呢幾人156同655都有起色喎,唔錯唔錯=]
26 : Sunny^_^(11601)@2011-08-05 17:32:58

真係慘囉...156同655都幾差下,跟本就係向下炒啦
27 : GS(14)@2011-08-06 14:06:34

26樓提及
真係慘囉...156同655都幾差下,跟本就係向下炒啦


唔等錢駛的公司
28 : Sunny^_^(11601)@2011-08-06 14:08:30

27樓提及
26樓提及
真係慘囉...156同655都幾差下,跟本就係向下炒啦


唔等錢駛的公司


姐係已經冇咩概念呢...
29 : GS(14)@2011-08-06 14:09:36

就是這樣
30 : Sunny^_^(11601)@2011-08-06 14:15:11

29樓提及
就是這樣


等我仲買重佢tim
31 : GS(14)@2011-08-06 14:18:22

唔怕等應該有回報的
32 : Sunny^_^(11601)@2011-08-08 19:52:35

今日正式穿晒入市位...(156同655都係).不過真係冇咩前景.所以都係等...再等...再等
33 : Sunny^_^(11601)@2011-08-30 13:05:47


34 : Sunny^_^(11601)@2011-08-30 13:08:39

我有D想問下...高位下跌左4成幾,100天線應該企穩.但係10天低過20天,20天低過50同100天...好難睇喎.
35 : Sunny^_^(11601)@2011-08-30 13:09:14

要上反去應該都要等好一段時間喇,係唔係呢??
36 : Sunny^_^(11601)@2011-08-30 13:10:48

不過成交少左咁多,應該都要橫行一段時間掛...心灰意冷
37 : GS(14)@2011-08-30 21:56:48

34樓提及
我有D想問下...高位下跌左4成幾,100天線應該企穩.但係10天低過20天,20天低過50同100天...好難睇喎.


睇得太短,16仙才買吧
38 : Sunny^_^(11601)@2011-08-30 22:03:02

OMG...我入貨價同現價差唔多呢...升到3毫幾冇放就打回原形
39 : GS(14)@2011-08-30 22:06:08

幫唔到你
40 : Sunny^_^(11601)@2011-08-30 22:10:26

唔緊要...有價唔食,罪大惡極...係我抵死姐
41 : GS(14)@2011-08-30 22:14:26

40樓提及
唔緊要...有價唔食,罪大惡極...係我抵死姐


呢D我都試過
42 : GS(14)@2011-09-01 08:03:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110831028_C.pdf

655靠呢樣...不計呢樣就蝕
本 集 團 於 截 至 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 錄 得 股 東 應 佔 溢 利977,000,000港 元
(二 零 一 零 年 — 256,000,000港 元)。該 溢 利 主 要 來 自 期 內 本 集 團 聯 營 公 司 經 常
性 收 入 之 增 加 及 投 資 物 業 之 公 平 值 收 益,以 及 一 項 位 於 新 加 坡 之 物 業 發 展 項
目Marina Collection於 竣 工 後 錄 得 已 售 單 位 之 所 佔 溢 利。
43 : GS(14)@2011-09-01 08:03:44

展 望
展 望 二 零 一 一 年 下 半 年 將 繼 續 充 滿 挑 戰。美 國 前 所 未 見 之 信 用 評 級 下 調 及 歐
洲 主 權 債 務 危 機 為 全 球 經 濟 添 上 不 明 朗 因 素。而 中 國 大 陸 之 緊 縮 貨 幣 政 策 及
通 脹 壓 力 亦 為 營 商 環 境 帶 來 挑 戰。然 而,本 集 團 對 亞 太 區 之 中 期 前 景 仍 然 樂 觀,
並 將 繼 續 專 注 於 該 區 之 業 務 發 展。本 集 團 將 繼 續 優 化 其 現 有 業 務,並 審 慎 物
色 具 長 遠 增 長 潛 力 之 新 投 資 機 會。
44 : Sunny^_^(11601)@2011-09-02 15:51:56

我想問個好基本既問題.156係擁有(部份)力寶中心定只係有佢既命名權??
45 : GS(14)@2011-09-03 08:29:57

44樓提及
我想問個好基本既問題.156係擁有(部份)力寶中心定只係有佢既命名權??


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110428958_C.pdf
只是部分樓面,在156入面
46 : GS(14)@2011-09-03 13:04:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110831038_C.pdf
226業績穩定,靠聯營公司重估,負債低

鑒 於 投 資 物 業 之 質 素 及 策 略 性 地 點,本 集 團 期 內 之 投 資 物 業 錄 得 重 估 收 益 總
額362,000,000港 元(二 零 一 零 年 — 514,000,000港 元)。
...
本 集 團 投 資 於 一 項 在Overseas Union Enterprise Limited(「OUE」)擁 有 間 接 權 益 之
物 業 基 金Lippo ASM Asia Property LP( 連 同 其 附 屬 公 司, 合 稱「LAAP集 團 」)。
OUE為 一 間 主 要 從 事 物 業 投 資 及 發 展 以 及 酒 店 業 務 之 新 加 坡 上 市 公 司。由
OUE管 理 之 酒 店(包 括 新 加 坡 文 華 大 酒 店)均 策 略 性 座 落 於 新 加 坡、馬 來 西 亞
及 中 國 大 陸 多 個 著 名 旅 遊 區。加 上 最 近 收 購 位 於 新 加 坡 之 皇 冠 假 日 樟 宜
機 場 酒 店, 酒 店 業 務 之 盈 利 基 礎 將 進 一 步 擴 大。 毗 鄰Marina Bay之 優 質 寫
字 樓 華 聯 海 灣 大 廈,於 二 零 一 一 年 一 月 取 得 臨 時 入 伙 紙,並 開 始 產 生 租 金
收 入。連 同 於 二 零 一 零 年 九 月 收 購 之 星 展 大 廈 第 一 及 第 二 座,以 及 位 於 新
加 坡 烏 節 路 之 高 級 豪 華 零 售 商 場 文 華 購 物 廊, 投 資 物 業 組 合 為OUE帶 來
更 高 之 經 常 性 收 入 來 源。OUE亦 持 有 毗 鄰Marina Bay、 位 於 新 加 坡 中 心 金
融 商 業 區 之 第 壹 萊 坲 士 坊 之 權 益。第 壹 萊 坲 士 坊 第 二 座(一 座 連 接 第 壹 萊
坲 士 坊 第 一 座、樓 高38層 之 甲 級 寫 字 樓)之 建 築 工 程 預 期 於 二 零 一 一 年 年
底 竣 工。OUE亦 參 與 一 項 位 於 新 加 坡Leonie Hill Road 33號 名 為Twin Peaks之
住 宅 物 業 發 展 項 目。 期 內, 本 集 團 自 該 投 資 錄 得 所 佔 溢 利727,000,000港 元
(二 零 一 零 年 — 269,000,000港 元)。溢 利 主 要 來 自 華 聯 海 灣 大 廈 之 公 平 值 收 益,
以 及 由 於 酒 店 分 部 及 物 業 投 資 分 部 收 入 增 加 所 致。於 二 零 一 一 年 一 月,LAAP
集 團 就 一 項 融 資 交 易 將 其 持 有 之 約5.4%OUE股 份 轉 至 一 間 金 融 機 構(LAAP集 團
擁 有 收 回 權 利 ), 導 致LAAP集 團 於 儲 備 中 錄 入 虧 損196,000,000港 元。
於 二 零 一 一 年 八 月,有 關 融 資 交 易 經 已 解 除。
...
本 集 團 亦 參 與 中 國 大 陸、澳 門、新 加 坡 及 泰 國 多 項 地 理 位 置 優 越 之 物 業
發 展 項 目。 於 新 加 坡,Hongkong Chinese Limited(「HKC」, 本 公 司 之 上 市 附 屬
公 司 )擁 有50%權 益、 位 於Sentosa Cove之 合 營 發 展 項 目Marina Collection已 於
二 零 一 一 年 四 月 竣 工。已 出 售 單 位 所 產 生 之 溢 利 已 於 期 內 確 認,本 集 團 因
而 自 該 項 目 錄 得 所 佔 溢 利264,000,000港 元。
47 : GS(14)@2011-09-03 13:04:57

前 景
亞 洲 前 景 仍 然 向 好,然 而,美 國、歐 洲 及 日 本 之 經 濟 持 續 不 明 朗,顯 示 全 球 經
濟下滑之風險不斷上升。最近,一間信貸評級機構下調美國之長期主權債務評級,
在 環 球 股 票 及 金 融 市 場 引 起 震 盪,對 全 球 經 濟 之 影 響 雖 仍 未 見,但 影 響 可 能
非常深遠。美國經濟持續疲弱,加上歐元區債務危機,將繼續拖累全球經濟復甦。
通 脹 已 成 為 需 關 注 之 問 題。對 亞 洲 大 部 份 國 家 而 言,低 息 環 境 致 使 市 場 流 動
資 金 充 裕,已 加 劇 通 脹 壓 力。食 品 及 商 品 價 格 飆 升,物 業 價 格 上 漲,亦 引 起 社
會 憂 慮。有 見 及 此,中 國 及 印 度 等 國 家 已 實 施 信 貸 緊 縮 措 施,以 解 決 通 脹 問 題。
就 其 長 期 增 長 而 言,本 集 團 將 繼 續 專 注 於 亞 太 區 之 現 有 業 務。管 理 層 會 密 切
注 視 經 濟 環 境 所 面 臨 之 挑 戰,並 在 管 理 本 集 團 之 物 業 組 合 及 業 務,以 及 評 估
新 投 資 機 會 時,將 繼 續 採 取 審 慎 之 態 度。
48 : GS(14)@2011-09-03 13:09:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110831044_C.pdf
156

實際蝕少了,只是多少了稅影響,負債都好輕

前景三份一樣,忽略
49 : Sunny^_^(11601)@2011-09-03 18:24:14

156D資產就好似弜左D喇
50 : GS(14)@2011-09-22 20:59:47

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 5307&category=daily
力寶市值12.51億元,半年盈利已相等於市值的58%。假設下半年全無盈利(應該不可能),力寶的PE將只不過1.7倍。假設將今年上半年盈利加上去年下半年盈利,計算PE,則PE更低至0.65倍(此數不用自己計算,「㩒」彭博即知)。

串我乎,稍後同你計計數
51 : Sunny^_^(11601)@2011-09-22 21:13:20

我都係睇佢先買
52 : Sunny^_^(11601)@2011-09-22 21:13:57

以我所知,佢i mone*都推過最少2次.好明顯佢買左
53 : GS(14)@2011-09-22 21:26:31

我有時覺得佢是壇友
54 : Sunny^_^(11601)@2011-09-22 21:32:46

"壇友"??呢到既人??????!!!!!
55 : GS(14)@2011-09-22 21:33:15

不過可能我太敏感
56 : Sunny^_^(11601)@2011-09-22 21:34:40

點解咁覺得?佢抄你D野?!?!
57 : GS(14)@2011-09-22 21:36:32

唔係,因為呢度有D人的特色似佢
58 : Sunny^_^(11601)@2011-09-22 21:37:11

OIC...不過佢講既野而家我都係信1成...
59 : wilyty(1376)@2011-09-22 22:48:10

57樓提及
唔係,因為呢度有D人的特色似佢


佢好似係個阿伯wo
60 : GS(14)@2011-09-22 22:49:16

59樓提及
57樓提及
唔係,因為呢度有D人的特色似佢


佢好似係個阿伯wo


Louis 年紀都唔細
61 : Sunny^_^(11601)@2011-09-23 19:22:58

但係佢...都冇係呢到推呢隻...
62 : GS(14)@2011-09-24 11:41:21

我覺得佢是同Louis那樣的想法的人
63 : Clark0713(1453)@2012-02-27 10:35:14

#655 盈利警告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227013_C.pdf

#226   力寶 盈利警告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227013_C.pdf
64 : Sunny^_^(11601)@2012-02-27 16:47:46

到底呢個系整咩嫁.

佢都冇咩業務,PE低到咁...但係衰在唔派息.

好難忍手唔買喎
65 : GS(14)@2012-02-27 23:23:02

64樓提及
到底呢個系整咩嫁.

佢都冇咩業務,PE低到咁...但係衰在唔派息.

好難忍手唔買喎


全部都是一次過買買賣賣賺的錢,當然唔穩定
66 : GS(14)@2012-02-29 00:38:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228296_C.pdf
須予披露之交易
收購SKYE MINERAL PARTNERS, LLC之權益

位於美國的
67 : greatsoup38(830)@2012-04-06 14:30:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120330047_C.pdf
156

虧損大減至4,000萬,債輕

擬派之特別末期股息
每股普通股1.5港仙(二零一零年 — 無)
137,869

展望
二零一二年將繼續充滿挑戰,歐洲主權債務危機不僅造成歐元區經濟動盪,亦令全球經濟受到困擾。除非歐洲債務問題獲得解決,否則市場日漸憂慮全球經濟動盪可能會加劇。儘管國內之通脹壓力及緊縮經濟政策有所紓緩,營商環境仍然艱巨。然而,就中期而言,本集團對亞太區之經濟前景仍然正面,並將繼續專注於該區內之業務發展。本集團將保持敏銳觸角,以應對瞬息萬變之市況,優化現有業務,並審慎物色具長遠增長潛力之新投資機會。

...

前景
全球經濟前景仍然暗淡。歐元區方面,歐洲債務危機之不明朗因素難以於短期內解決。消費者及投資者之信心將繼續起伏不定。反之,美國經濟呈現復甦跡象,但復甦步伐將受物業市場持續疲弱及公共開支削減所拖累。由於主要亞洲經濟體系之出口表現將受已發展經濟體系之不明朗因素影響,其增長可能會放緩。然而,通脹已大致穩定,各政府能實施寬鬆政策。於二零一二年二月,中國大陸調低銀行準備金率要求。
就其長期增長而言,本集團將繼續專注於亞太區之現有業務。管理層會密切注視經濟環境所面臨之挑戰,並在管理本集團之投資組合及業務,以及評估新投資機會時,將繼續採取審慎之態度。鑒於全球商品價格持續上升及資源稀缺,本集團將在時機出現時把握礦產資源業之合適投資機會。
68 : greatsoup38(830)@2012-04-06 14:34:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120330029_C.pdf
226

盈利暴跌60%,至7.6億,極依賴聯營,債算輕

股息
董事會已議決於即將舉行之股東週年大會(「2012年股東週年大會」)上,向股東建議派發截至
二零一一年十二月三十一日止年度之末期股息每股4港仙(二零一零年 — 每股2港仙)及特別末期股息每股3港仙(二零一零年 — 無),為數合共約35,000,000港元(二零一零年 — 約10,000,000港元)。本年度並無宣派中期股息(二零一零年 — 無)。截至二零一一年十二月三十一日止年度之股息總額將為每股7港仙(二零一零年 — 每股2港仙),為數約35,000,000港元(二零一零年 — 約10,000,000港元)。如在2012年股東週年大會上獲股東批准,末期股息及特別末期股息將於
二零一二年七月十一日星期三或前後派付予於二零一二年六月十三日星期三名列股東名冊上之股東。

受惠於本集團經營業務之亞洲地區之經濟穩定增長,本集團於截至二零一一年十二月三十一日止年度錄得股東應佔綜合溢利約595,000,000港元,而截至二零一零年十二月三十一日止年度則錄得溢利1,507,000,000港元(未計入已終止經營業務之溢利)。溢利主要來自本集團附屬公司及聯營公司之投資物業之公平值收益,以及位於新加坡之物業發展項目於回顧年度竣工時所分佔已出售若干住宅單位之溢利。本公司擁有56%權益之上市附屬公司Hongkong Chinese Limited(「HKC」,連同其附屬公司,合稱「HKC集團」)於截至二零一一年十二月三十一日止年度錄得股東應佔綜合溢利約871,000,000港元,而截至二零一零年十二月三十一日止年度則錄得溢利2,207,000,000港元。本公司擁有71.21%權益之上市附屬公司力寶華潤有限公司(「力寶華潤」,連同其附屬公司,合稱「力寶華潤集團」)亦於截至二零一一年十二月三十一日止年度錄得股東應佔綜合溢利約288,000,000港元,而截至二零一零年十二月三十一日止年度則錄得溢利478,000,000港元(未計入已終止經營業務之溢利)。
69 : greatsoup38(830)@2012-04-06 14:36:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120330077_C.pdf
655

跌60%,至8.8億,主要靠聯營,財務好好,靠重估聯營

展望
二零一二年將繼續充滿挑戰,歐洲主權債務危機不僅造成歐元區經濟動盪,亦令全球經濟受到困擾。除非歐洲債務問題獲得解決,否則市場日漸憂慮全球經濟動盪可能會加劇。儘管國內之通脹壓力及緊縮貨幣政策有所紓緩,營商環境仍然艱巨。然而,就中期而言,本集團對亞太區之前景仍然正面,並將繼續專注於該區之業務發展。本集團將保持敏銳觸角,以應對瞬息萬變之市況,優化現有業務,並審慎物色具長遠增長潛力之新投資機會。

...
前景
亞洲前景仍然向好,然而,美國及歐洲之經濟持續不明朗,顯示全球經濟復甦將會緩慢。美國經濟持續疲弱,加上歐洲主權債務危機,將繼續拖累全球經濟復甦。對亞洲大部份國家而言,市場流動資金充裕引致之低息環境,已加劇通脹壓力。有見及此,中國及印度等國家已實施信貸緊縮及嚴格調控措施,以解決通脹問題。
就其長期增長而言,本集團將繼續專注於亞太區之物業投資及物業發展業務。然而,管理層會密切注視經濟環境所面臨之挑戰。因此,在管理本集團之物業組合及業務,以及評估新投資機會時,管理層將繼續採取審慎之態度。
分派
董事已議決於即將舉行之股東週年大會(「2012年股東週年大會」)上,向股東建議就截至二零一一年十二月三十一日止年度作末期分派每股2港仙(二零一零年 — 每股2港仙)及特別末期分派每股1港仙(二零一零年 — 無),為數合共約60,000,000港元(二零一零年 — 約39,300,000港元)。末期分派及特別末期分派將於二零一二年七月六日星期五派付予於二零一二年六月十三日星期三名列本公司股東名冊上之股東。此等分派為截至二零一一年十二月三十一日止年度之分派總額(二零一零年 — 約39,300,000港元)。
70 : greatsoup38(830)@2012-04-06 14:36:39

本集團投資於一項在Overseas Union Enterprise Limited(「OUE」)擁有間接權益之物業基金Lippo ASM Asia Property LP(連同其附屬公司,合稱「LAAP集團」)。OUE為一間主要從事物業投資及發展以及酒店業務之新加坡上市公司。由OUE管理之酒店(包括新加坡文華大酒店及新收購之皇冠假日樟宜機場酒店)均策略性座落於新加坡、馬來西亞及中國大陸多個著名旅遊區。毗鄰Marina Bay之優質寫字樓華聯海灣大廈,於二零一一年一月取得臨時入伙紙,並開始產生租金收入。連同於二零一零年九月收購之星展大廈第一及第二座,以及位於新加坡烏節路之高級豪華零售商場文華購物廊,投資物業組合為OUE帶來更高之經常性收入來源。OUE亦持有毗鄰Marina Bay、位於新加坡中心金融商業區之第壹萊坲士坊之權益。第壹萊坲士坊第二座(一座連接第壹萊坲士坊第一座、樓高38層之甲級寫字樓)預期於二零一二年開始出租。一項位於新加坡Leonie Hill Road 33號名為Twin Peaks之住宅物業發展項目亦已開始預售。年內,本集團自LAAP集團錄得所佔溢利703,000,000港元(二零一零年 — 2,242,000,000港元)。溢利主要來自華聯海灣大廈之公平值收益,以及由於酒店分部及物業投資分部收入增加所致。LAAP於OUE之控股權益由二零一零年十二月三十一日約67.1%減少至二零一一年十二月三十一日約65.6%。年內,LAAP集團直接於儲備中錄入所佔股本權益淨增長94,000,000港元,主要由OUE回購其股份引致。
71 : GS(14)@2012-08-08 13:02:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120807423_C.pdf

226
本公司之董事會(「董事會」)謹此通知本公司之股東及有意投資者,根據本
公司現有資料,董事會預期本集團於截至二零一二年六月三十日止六個月錄得
之溢利可能較於二零一一年同期錄得之溢利顯著減少。溢利減少主要由於回顧
期內本集團聯營公司之投資物業並無公平值收益及本集團聯營公司因出售物業
所得溢利減少所致。
72 : GS(14)@2012-08-08 13:02:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120807409_C.pdf
655

本公司之董事會(「董事會」)謹此通知本公司之股東及有意投資者,根據本
公司現有資料,董事會預期相對二零一一年同期錄得溢利,本集團於截至二零
一二年六月三十日止六個月可能錄得虧損。該虧損主要由於回顧期內本集團聯
營公司之投資物業並無公平值收益以及出售物業所得溢利減少所致。
73 : GS(14)@2012-08-17 01:03:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120816828_C.pdf
156

虧損增12倍,至9,300萬,輕債

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120816826_C.pdf
226

轉盈為虧蝕1.7億,輕債,聯營利益下降

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120816822_C.pdf
655
轉盈為虧蝕8,000億,輕債,聯營利益下降

4. 所佔聯營公司業績╱於聯營公司之權益
所佔聯營公司業績包括本集團於Lippo ASM Asia Property LP(「LAAP」)之所佔虧損約
120,417,000 港元( 二零一一年 — 所佔溢利875,065,000 港元, 經重列)及於Lippo Marina
Collection Pte. Ltd.(「Lippo Marina」)之所佔溢利約51,368,000 港元(二零一一年 — 263,872,000 港
元)。LAAP 乃一項目標為投資於亞洲房地產及酒店服務業務之基金。LAAP 投資一間主要
從事物業投資及發展以及酒店營運之新加坡上市公司Overseas Union Enterprise Limited
(「OUE」)。所佔業績之減少主要由於與去年同期相比OUE之投資物業並無公平值收益所致。
而Lippo Marina 乃就位於新加坡名為Marina Collection 之物業發展項目而成立。二零一一年
之所佔溢利來自於二零一一年四月竣工後確認已出售單位產生之溢利。二零一二年之溢
利則為期內出售其他單位之所佔溢利。
於聯營公司之權益主要包括本集團於LAAP 之權益約8,034,612,000 港元(二零一一年十二月
三十一日 — 7,837,681,000 港元,經重列)。LAAP 旗下持有之若干OUE股份已作抵押以獲取
可供LAAP 附屬公司使用之銀行融資。由於期內OUE回購其股份,LAAP 於OUE之控股權益
由二零一一年十二月三十一日之約65.6 %增加至二零一二年六月三十日之約68.0%。


展望
營商環境繼續充滿挑戰。除非歐洲債務問題得以解決,否則全球經濟將持續
不穩定。儘管全球經濟前景疲弱,但本集團對全球及地區經濟之中期前景仍
抱持審慎樂觀之態度。本集團將應對瞬息萬變之市況,優化現有業務,並審
慎物色具長遠增長潛力之新投資機會。
74 : Clark0713(1453)@2012-08-17 14:31:09

#655 香港華人有限公司.... so bad wor....

However, #156 & #226 are good.....
75 : GS(14)@2012-08-17 15:04:44

他們D數都是好靠一次性及聯營
76 : work9to5andsleep5to9(32187)@2012-10-25 04:05:59

浪費時間!印尼佬唔重視股東利益,長期息低價殘。討厭的一系。
77 : greatsoup38(830)@2012-10-25 22:48:56

76樓提及
浪費時間!印尼佬唔重視股東利益,長期息低價殘。討厭的一系。


我都覺,內線人上次推我先煩過他
78 : greatsoup38(830)@2012-11-17 13:50:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121117/News/eb_ebc1.htm



【明報專訊】市值僅16億元的力寶(0226)將上演一場「蛇吞象」,通過其聯營公司與投資基金合組的財團,計劃以逾800億元收購新加坡上市的跨業務大型企業花莎尼集團(F&N),比另一參與競購的對手、泰國第3大富商出價更高。若收購成功,將成為東南亞史上最大的收購戰,而力寶更可達到以小控大效果。

出價較泰第3大富商更高

花莎尼本身從事地產、飲料、釀酒、乳品及印刷服務,其業務遍及中國、東南亞。昨日路透社報導,力寶旗下聯營公司、於新加坡上市的華聯企業(OUE)宣佈,有意與投資基金合組財團,以每股9.08新加坡元將之收購,涉資額高達131億坡元(約830億港元),比另一競爭對手、現為花莎尼大股東的泰國釀酒富商蘇旭明開出的每股8.88坡元出價更高。本報昨日嘗試向力寶查詢,但截稿前仍未取得回覆。

力寶市值僅16億

華聯企業是力寶的聯營公司Lippo ASM Asia Property LP(LAAP)旗下的附屬公司,年報顯示,截至去年底止,LAAP持有華聯企業68%股權。一旦華聯企業收購花莎尼成功,將意味市值僅16億元的力寶,可間接操控現時市值逾130億坡元(超過820億港元)、比力寶大逾50倍的花莎尼,是名副其實的「蛇吞象」。

不過市場認為,蘇旭明不會袖手旁觀,將開出更高價與華聯企業競爭。

而華聯企業為增加贏面,已取得花莎尼第二大股東、日本飲品巨擎麒麟的支持,若華聯企業成功收購花莎尼,麒麟將斥資27億坡元(約170億港元)購入花莎尼的食品及飲品業務。
79 : greatsoup38(830)@2012-11-17 13:51:49

http://www.fraserandneave.com/FN_ourbusiness.asp
Our Business


Food & Beverage



A renowned brand that has since become a household name to many, Fraser and Neave, Limited (“F&N” or the “Group”) has established itself as a leading player in the Food & Beverage arena in Singapore and Malaysia since 1883. Beyond soft drinks, it has successfully ventured into beer brewing, as well as producing, marketing, sale and distribution of dairy products such as milk drinks, ice cream, isotonic and Asian drinks, while building an increasing number of reputable brands in the region.

F&N’s continuous commitment of providing the consumer with the highest quality products remains steadfast. Through the years, the Group has undoubtedly demonstrated this commitment through a vast array of nutritional products of the highest quality to satisfy changing consumer tastes. This is affirmed by the Group's leading positions in our markets across various products (for instance its isotonic drink, 100PLUS has close to 90% market share in Malaysia). Today, F&N Magnolia fresh milk provides consumers the ideal quick pep up for the day, while an ice cold Tiger Beer brings it to a satisfying close, and in between, a refreshing F&N Fruit Tree or 100PLUS can always be relied on to satisfy the palate and revitalise the soul.

With a rich and impressive heritage, a strong portfolio of brands and established distribution networks, F&N remains focus on strengthening the Group’s leadership position in the Food and Beverage industry and aims to reinforce its foothold in the Food & Beverage arena geographically across the Asia Pacific region and beyond.

Click here to view all the brands owned by the Group.
Properties

Through our wholly-owned subsidiary, Frasers Centrepoint Limited (“FCL”), F&N has a global portfolio of quality residential properties, serviced residences, and commercial properties which include retail malls, offices and industrial buildings. FCL is one of Singapore's top three property companies with total assets in excess of $7 billion.

To-date, the Group has developed numerous residential projects in Singapore, as well as numerous residential projects in China, Thailand, United Kingdom, Australia and New Zealand. It owns and/or manages retail malls, office towers and high-tech business parks in Singapore, Australia and Japan, as well as a retail-cum-commercial development in Vietnam; and is one of the leading international branded serviced apartment operators, managing over 6,700 serviced residence units in key global cities including London, Paris, Tokyo, Hong Kong, Shanghai, Beijing, Nanjing, Shenzhen, Seoul, Manila, Bangkok, Hanoi, Singapore, Sydney, and Dubai.

Via the Group's listed company in Hong Kong, Frasers Property (China) Limited (“FPCL”), F&N is also a leading provider of total business solutions for enterprises in China. FPCL engages in top quality property development and provides world-class property management in both Hong Kong and China.

Leveraging the Group's extensive network of alliances, FCL will continue to make inroads into key overseas markets (China, Thailand, Vietnam and Australia) to broaden its earnings base. To enhance its capital productivity, the Group also aims to increase fee-based activities and reduce its dependence on earnings from development properties.

Click here to view all the brands owned by the Group.
Publishing & Printing

The rich intellectual capital of Times Publishing paved F&N's entry into the knowledge-based economy. Singapore's largest publishing and printing company, Times Publishing has a well-established track record in publishing, printing, direct sales, distribution and retailing of books, magazines and the provision of educational services.

F&N's diverse publishing business is based on the Total Service concept, where it engages its diverse businesses in every stage of the printed word - from conceptualisation right through to marketing and distribution - for the benefit of the consumers and business partners.

Click here to view imprints and publications under Times Publishing.
80 : greatsoup38(830)@2012-11-17 13:52:42

http://www.oue.com.sg/cn/images/ ... lease_15_nov_12.pdf
9.08元
81 : greatsoup38(830)@2012-11-17 13:53:28

應該只買印刷同地產,飲品生意同旗麟合作
82 : VA(33206)@2012-11-17 13:54:04

唔曉呢系
83 : greatsoup38(830)@2012-11-17 13:55:15

http://www.oue.com.sg/cn/images/ ... ement_15_nov_12.pdf
http://www.oue.com.sg/images/pdf ... ement_15_nov_12.pdf
收購詳細文件
84 : greatsoup38(830)@2012-11-17 13:57:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120427325_C.pdf
Lippo ASM Asia
Property LP**
有限責任
合夥公司
開曼群島不適用不適用房地產及酒店
服務業投資
** Lippo ASM Asia Property LP為有限責任合夥公司,本公司一間全資附屬公司為其有限責任合夥人
85 : greatsoup38(830)@2012-11-17 14:11:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050607030_C.pdf
最初投資是35億,但華人佔其中14.5億,即是41.42%
86 : greatsoup38(830)@2012-11-17 14:13:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120427325_C.pdf
Lippo ASM Asia Property LP(「LAAP」,連同其附屬公司,合稱「LAAP集團」)之成立目標為投資亞洲地區房地產及酒店服務業,本公司一間全資附屬公司為其有限責任合夥人。於二零一一年十二月三十一日,LAAP集團持有新加坡上市公司Overseas Union Enterprise Limited(「OUE」)約65.6%之大多數股權。OUE主要從事物業投資與發展及酒店營運,擁有位於新加坡商業中心區之優質寫字樓大廈之權益,例如第壹萊坲士坊、華聯海灣大廈及星展大廈第一及第二座,以及於亞洲地區之酒店權益,包括知名之新加坡文華大酒店。於二零一一年七月,OUE完成收購皇冠假日樟宜機場酒店之100%股
權。新加坡文華大酒店之文華購物廊為高級豪華之零售商場,零售樓面面積約為11,639平方米,現已接近全部租出。華聯海灣大廈之寫字樓發展項目已於二零一一年一月完工。預期此多元化及優質之物業組合將為OUE帶來龐大及穩定之經常性收入。
87 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-19 23:02:18

Finally
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121119474_C.pdf
smileysmileysmileysmiley
88 : GS(14)@2012-11-19 23:37:43

力寶有限公司(「力寶」)、香港華人有限公司(「香港華人」)及力寶華潤有限公司
(「力寶華潤」)各自之董事會獲悉一份報章於二零一二年十一月十七日刊載之報道
(「報章報道」),內容乃有關一個財團(Overseas Union Enterprise Limited(「OUE」)
為該財團之其中一個成員)有意就Fraser and Neave, Limited(「F&N」)股本中所有已發行
及繳足股款之普通股提出要約(定義見下文)。OUE為香港華人之聯營公司,而香港華
人則為力寶之附屬公司。

本公佈由力寶、香港華人及力寶華潤(統稱「力寶集團」)聯合作出,以澄清報章報道所
載之資料,有關資料可能會或可能不會被視為對力寶集團而言屬股價敏感。
力寶集團與OUE之關係
力寶於力寶華潤及香港華人之已發行股本中分別間接擁有約71.3%及約56.2%之權益。
香港華人之全資附屬公司(「LP」)為Lippo ASM Asia Property LP(一間於開曼群島成立
之有限責任合夥公司)(「LAAP」)之有限責任合夥人,LAAP於OUE擁有主要股權。作為
限責任合夥人,LP實際上於LAAP僅擁有經濟利益,對LAAP並無法定控制權。因此,
OUE為香港華人之聯營公司,而香港華人則為力寶之附屬公司。
OUE主要從事物業投資及發展以及酒店業務,並於Singapore Exchange Securities Trading
Limited(「新加坡交易所」)主板上市,為多元化之房地產擁有人、發展商及營運商,於
新加坡主要地點擁有廣泛之優質資產組合,並於新加坡、馬來西亞及中華人民共和國經
營酒店。

力寶之主要業務為投資控股。力寶之附屬公司及聯營公司之主要業務包括投資控股、物
業投資、物業發展、酒店營運、食品業務、物業管理、項目管理、礦產勘探、開採及提
煉、基金管理、包銷、企業融資、證券經紀、證券投資、財務投資、放款、銀行及其他
相關金融服務。
香港華人之主要業務為投資控股。香港華人之附屬公司及聯營公司之主要業務包括投資
控股、物業投資、物業發展、酒店營運、項目管理、基金管理、包銷、企業融資、證券
經紀、證券投資、財務投資、放款、銀行及其他相關金融服務。
力寶華潤之主要業務為投資控股。力寶華潤之附屬公司及聯營公司之主要業務包括投資
控股、物業投資、物業發展、食品業務、物業管理、礦產勘探、開採及提煉、證券投
資、財務投資及放款。
要約
於二零一二年十一月十五日,OUE 宣佈一間由OUE及若干投資基金組成之財團成立之特
殊目的公司OUE Baytown Pte. Ltd.(「要約方」)有意提出自願有條件現金要約(「要
約」),收購F&N股本中所有已發行及繳足股款之普通股(「F&N股份」),F&N為一間股份
於新加坡交易所主板上市之公司。F&N為一間泛亞洲消費集團,其業務包括物業發展、
物業投資、服務式住宅、投資基金、食品及飲品以及出版及印刷。根據要約,F&N之價
值為13,100,000,000坡元。
要約之先決條件為,要約方已於要約結束前收到有效之接納,連同於要約前或要約期間
已收購或已同意收購之F&N股份,將令要約方及與其一致行動人士於要約結束時所持有
之F&N股份數目佔F&N股份具有投票權總數之50%以上,方可作實。

89 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-19 23:44:56

根據要約,F&N之價
值為13,100,000,000坡元。
90 : VA(33206)@2012-11-20 21:39:46

花莎尼收購戰


November 20, 2012
By 韋 柏

香港華人(0655)發出公告,其聯營公司華聯地產(OUE)為首財團,有意伙競投新加坡老牌綜合企業花莎尼(Fraser and Neave, Limited,F&N)。不過,該財團有關交易須待滿足若干條件方可落實。

F&N為新加坡上市的一家亞洲消費集團,其業務包括物業發展、物業投資、服務式住宅、投資基金、食品及飲品、出版及印刷。根據OUE提出的建議,對花莎尼的作價達到131億坡元,較另一泰國財團出價還要高。

事實上,花莎利現時大股東有意把F&N股權易手亦有伏線,早前該集團便把在在港上市的中國地產業務星獅地產(0535)放售,結果由內地房地產巨頭金地集團購得。

根據OUE公布資料,集團現時手頭現金4.6億坡元,若要進行收購,須向銀行融資或發行新股支付。力寶系(力寶、力寶華潤、香港華人)今天已經發出公告,對於OUE的收購提供進一步資料,說要待符合若干條件,收購方可落實。

一份本港報章指出,力寶的市值只是十多億元,但在其集架構底層的一家上市公司,竟伙同其他財團以800億元收購這家新加坡知名的花莎尼,條數究竟是怎樣計的?

說實在,力寶系的股價長期折讓於資產值,主要是其層層控股的架構,以及其持有一些持股量不足五成的非上市公司,降低了其財政的透明度。如香港華人的附屬持有65% OUE股權,香港華人與OUE的關係屬於聯營公司,債務並不反映在香港華人賬目上,以致大家擔心OUE的負債會否很高,而沒有在香港華人中反映。

這些資料確有不公開的地方,筆者不能全數掌握,惟就OUE而言,賬目也算透明,其公司網站資料公布,OUE總資產56.5億坡元,借貸23.7億坡元,股本對淨借貸比率為61%(有興趣的讀者也可參考OUE放在新交所的年報),看來又不是十分嚇人,這麼大的折讓,會不會是我們把力寶系的價值低估了?

圖片:新加坡花莎尼網站(http://www.fraserandneave.com/index.asp)

伸延閱讀:力寶折讓過大可留意 http://mymoneyinsider.com/?p=1323

http://mymoneyinsider.com/?p=2384
91 : GS(14)@2012-11-20 23:15:50

90樓提及
花莎尼收購戰
November 20, 2012
By 韋 柏
香港華人(0655)發出公告,其聯營公司華聯地產(OUE)為首財團,有意伙競投新加坡老牌綜合企業花莎尼(Fraser and Neave, Limited,F&N)。不過,該財團有關交易須待滿足若干條件方可落實。
F&N為新加坡上市的一家亞洲消費集團,其業務包括物業發展、物業投資、服務式住宅、投資基金、食品及飲品、出版及印刷。根據OUE提出的建議,對花莎尼的作價達到131億坡元,較另一泰國財團出價還要高。
事實上,花莎利現時大股東有意把F&N股權易手亦有伏線,早前該集團便把在在港上市的中國地產業務星獅地產(0535)放售,結果由內地房地產巨頭金地集團購得。
根據OUE公布資料,集團現時手頭現金4.6億坡元,若要進行收購,須向銀行融資或發行新股支付。力寶系(力寶、力寶華潤、香港華人)今天已經發出公告,對於OUE的收購提供進一步資料,說要待符合若干條件,收購方可落實。
一份本港報章指出,力寶的市值只是十多億元,但在其集架構底層的一家上市公司,竟伙同其他財團以800億元收購這家新加坡知名的花莎尼,條數究竟是怎樣計的?
說實在,力寶系的股價長期折讓於資產值,主要是其層層控股的架構,以及其持有一些持股量不足五成的非上市公司,降低了其財政的透明度。如香港華人的附屬持有65% OUE股權,香港華人與OUE的關係屬於聯營公司,債務並不反映在香港華人賬目上,以致大家擔心OUE的負債會否很高,而沒有在香港華人中反映。
這些資料確有不公開的地方,筆者不能全數掌握,惟就OUE而言,賬目也算透明,其公司網站資料公布,OUE總資產56.5億坡元,借貸23.7億坡元,股本對淨借貸比率為61%(有興趣的讀者也可參考OUE放在新交所的年報),看來又不是十分嚇人,這麼大的折讓,會不會是我們把力寶系的價值低估了?
圖片:新加坡花莎尼網站(http://www.fraserandneave.com/index.asp)
伸延閱讀:力寶折讓過大可留意 http://mymoneyinsider.com/?p=1323
http://mymoneyinsider.com/?p=2384

寫得不對,這收購OUE 只出一半,仲有旗麟已承諾24億買左他個飲品業務,OUE實際出資可能是54億,一半可問銀行借,實際可能出27億坡元就夠,LAAP 持有OUE 約60%,LAAP最終出資只是約17億坡元,華人只是持有LAAP 約40%,LAAP 本身可能有融資能力,實際出資可能只是3億坡元,大約20億至30億港元已可,不必過慮
92 : GS(14)@2012-11-20 23:18:34

這些資料確有不公開的地方,筆者不能全數掌握,惟就OUE而言,賬目也算透明,其公司網站資料公佈,OUE總資產56.5億坡元,借貸23.7億坡元,股本對淨借貸比率為61%(有興趣的讀者也可參考OUE放在新交所的年報),看來又不是十分嚇人,這麼大的折讓,會不會是我們把力寶系的價值低估了?

力寶系是低估又如何,太多美化項目還有關連的情況,盈利能力不穩,多靠一次性交易。另外,實質他只持有OUE 約25%股權,何況物業資產應有一定折讓,所以真是低估多少,可以判斷。

唔好推呢d股啦,派息又少,資產是多,盈利不穩有何用?
93 : qt(2571)@2013-02-21 21:43:31

226
盈利警告
94 : qt(2571)@2013-02-21 21:45:40

655
盈利警告
95 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:40:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130228014_C.pdf
156
轉盈為虧,蝕7,000萬,債輕
96 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:40:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130228016_C.pdf
226
轉盈為虧,主要因為聯營,不計聯營多虧1倍,至2.6億,輕債
97 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:41:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130228019_C.pdf
655
轉盈為虧,主要因為聯營,不計聯營相若,2億現金
98 : greatsoup38(830)@2013-06-12 10:49:01

655
99 : greatsoup38(830)@2013-06-12 10:49:41

226
100 : greatsoup38(830)@2013-06-12 10:51:00

655
101 : greatsoup38(830)@2013-06-26 22:18:12

http://www.financeasia.com/News/348012,macau-legend-re-launches-ipo-at-half-the-size.aspx
Meanwhile in Singapore, OUE Real Estate Investment Trust didn’t launch the roadshow and institutional bookbuilding yesterday as initially planned even though it did receive the go-ahead for the spin-off and listing from Overseas United Enterprise’s existing shareholders at yesterday’s extraordinary general meeting.

Sources said the company, which is aiming to raise about S$900 million ($720 million), will continue to monitor the market, however, and may decide to go ahead if the conditions improve. OUE Reit has until mid-July to launch the deal, according to the sources. If it waits longer than that, it will have to update its financials.

The approval from OUE’s shareholders is valid for 12 months. OUE Reit’s portfolio will include one hotel and an immediately adjacent shopping mall along Orchard Road. Credit Suisse, Goldman Sachs and Standard Chartered are the joint global coordinators, as well as joint bookrunners together with Bank of America Merrill Lynch, Deutsche Bank and OCBC.

The Travellers IPO is being brought to market by Bank of America Merrill Lynch, CIMB, Maybank, Religare and UBS.
102 : GS(14)@2013-06-30 16:38:42

226
轉盈為虧蝕1.5億,輕債
103 : GS(14)@2013-06-30 16:39:55

156
轉盈為虧,蝕1.5億,輕債
104 : GS(14)@2013-06-30 16:41:36

655
轉盈為虧,蝕1.7億,輕債
105 : greatsoup38(830)@2013-07-26 00:02:28

信託分拆成功
106 : greatsoup38(830)@2013-08-14 23:53:12

公司買緊
107 : greatsoup38(830)@2013-08-31 23:53:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130831/news/eb_ebe1.htm
力寶:未放棄韓國酒店計劃
  2013年8月31日

【明報專訊】力寶(0226)與美國賭場公司凱撒皇宮聯手,力寶持股38.5%的韓國仁川美緞新城內,開設酒店及服務式公寓部分計劃,較早前被韓國當局否決。力寶集團董事總經理及行政總裁李聯煒表示,他們可於9月17日許可期限前上訴,並無計劃放棄發展計劃。

力寶近年積極發展外國地產項目,早於2007年啟動發展美緞新城計劃,亦有在新加坡拓展地產組合,今年還透過旗下華聯企業,收購美國洛杉磯商業大嵆項目。華聯更於去年提出以超過800億元,參與全東南亞歷來最大宗的地產商花莎尼併購戰。李聯緯表示,力寶暫時未有意進一步在美國物色新地產項目,即使併購花莎尼未有成事,但是他們對大型地產公司收購仍感興趣。

擬逐步撤出非核心業務

李又表示,力寶擬逐步撤出非核心業務,並計劃在現有年租金收入2億元的基礎上,擴大地產業務,當中擬在泰州及淮安的地產項目引入伙伴。他亦期望公司將來增加派息。
108 : greatsoup38(830)@2013-10-16 23:41:10

news 1
109 : greatsoup38(830)@2013-10-16 23:42:31

news 2
110 : newtonau(41980)@2013-10-17 00:25:27

109樓提及
news 2


散水?
111 : greatsoup38(830)@2013-11-04 22:54:31

156 有特息派
112 : greatsoup38(830)@2013-11-04 22:54:57

226
113 : greatsoup38(830)@2013-11-21 00:14:37

盈喜
114 : greatsoup38(830)@2013-11-21 00:15:07

盈喜
115 : greatsoup38(830)@2013-12-01 22:38:30

226
轉盈3.7億,輕債
116 : greatsoup38(830)@2013-12-01 22:40:21

156
盈利增1.5倍,至2.5億,輕債
117 : greatsoup38(830)@2013-12-01 22:42:45

655

轉盈5.3億,輕債
118 : LHC(34894)@2013-12-12 00:37:36

更改每手買賣單位
119 : greatsoup38(830)@2013-12-16 23:17:21

話有收購
120 : GS(14)@2013-12-18 09:49:03

投地失敗
121 : greatsoup38(830)@2013-12-22 17:10:46

2013-12-19 HJ

...
股價搶升當日,最高價0.39元,較上日爆升44%,儘管交易不足一天(於下午2 時30 分停牌),而成交股數則達3.7 億股,公布相關消息後,股價跌至0.34 元,跌幅達9.3%,成交降至不足2.1億股。第三方有興趣之說頗為含蓄,令人憧憬涉及收購,以致股價大升。11 月初公布派發特別股息,每股3.5 仙,當日成交不過1.17 億股,畢竟受惠只是3.5 仙,如涉及收購,雖不致升幅無限,但其升幅必然多於3.5 仙。於9 月底,力寶華潤每股賬面資產值為52仙。

年內兩大決定

力寶華潤年內作出兩項重大決定,出售位於上海的力寶廣場予OUE,代價8.435 億元,OUE 將於新加坡上市,並以上市後作實,因而有條件派發特別股息3.215 億元,相當於套現的38%,餘數作為企業用途,這項安排對力寶華潤而言已是慷慨,截至2013 年3 月止15 個月,每股盈利3.19 仙,每股股息只是1.05仙。

另一決定是在市場公開收購Food Junction 股權, 原已透過49.3%的Avric 持有61.4%,現已收購95.7%,代價7100 萬元,將撤銷其在新交所上市。FoodJunction 經營飲食中心及餐廳,而Avric 則經營消費品批發及分銷,以及麵包店、咖啡店及酒館連鎖店的食品零售業務,此等業務在虧損中,認為收購有利。

力寶華潤的主要資產是投資物業,在出售上海力寶廣場外,主要投資物業是香港金鐘力寶中心,以及珠海與福州若干物業。另於江蘇省擁有淮安市及泰州市兩個項目;前者為商住項目,後者為聯排別墅及住宅,預期於稍後動工發展,樓面面積為47 萬方米,賬面發展中物業成本為3.87億元。

證券及財務投資是力寶華潤業務重要的一環。這是傳統性業務,但常有榮辱,持有一項私募基金,基金收購夾層貸款,以土地抵押。而借款人違約,經多次磋商,前貸款人購入該基金,而力寶華潤收回的代價約為未償還本金的60%,損失8700 萬元;上半年出售其他財務資產錄得變現收益1.32 億元,在扣除其他公平值虧損後,財務投資及證券投資業績貢獻為1.01億元,上年同期虧損1370萬元。

力寶華潤擁有加拿大上市公司Asia Now 股權49.9%,在中國從事礦床勘探業務,經上年研究、勘測及探井後,已縮減規模,並作若干減值。目前勘探業務集中在雲南省哈播及北衙專業權區。

9 月底的淨借貸約5.3 億元,淨借貸的權益比率僅9.4%。該半年業績主要來自物業及財務投資;食品業錄得虧損,稅前7876 萬元;期內盈利1.47 億元;股東應佔盈利1.5 億元,上年同期為4.12 億元,主要是投資物業公平值收益達5 億元,不宜比較;每股盈利1.73仙,派發中期息0.2 仙,上年同期為0.3仙。

完成出售上海力寶廣場物業將套現8.435 億元,扣除派發特別股息3.215 億元後,仍有餘資5.22 億元,再扣除增持Food Junction 股權耗資7100 萬元,餘資為4.51 億元,與淨借貸比較,不足之數只是7900 萬元,其資本支出以發展江蘇省兩項物業為主,且分期收入,可以應付,故股東可以受惠特別股息,實際是持有71.24%股權的力寶(226)受惠最多。

第三者有興趣在力寶華潤的直接及間接投資,公告的字眼不提股權,而股價如此急升,市場顯然是憧憬收購。力寶華潤值錢的是物業,問題是否願意出售力寶中心,另一項是對無利可圖的食品業務(半年銷售12.4 億元);當然,第三方可能是買殼,如力寶華潤有意保留部分資產,可作安排。

股價暫反覆

力寶華潤9 月底每股資產淨值0.52 元,而股價升至0.39 元行人止步,買家亦未敢全面投入,畢竟第三者的興趣如何,無法估計。以力寶而言,亦無必要三間公司一同上市,但結果是否出售,實在難以估計,市場對第三者有興趣的反應大,畢竟是資產值的吸引,嚴格而言,在出售上海力寶廣場後,資產值可能進一步上升。

因為第三者的興趣未有結果,故股價只在反覆,至於派發特別股息,也待落實,最少未有日期,股價反覆難免,目前只限於炒上落,視消息而定,如第三者的興趣消失, 相信股價將回落。目前股價0.35元,資產折讓32.7%,但以其業務及過去股價表現,如無確實消息,現價將予企穩,憧憬之餘,亦應考慮現實。

戴兆
122 : greatsoup38(830)@2013-12-25 14:20:42

2013-12-23 HJ
主席男友 薦梁錦松 南豐籌上市鋪路分家   

近年爆發家族爭產案的南豐集團,最近宣布聘用前財政司司長梁錦松出任集團行政總裁,引起市場議論紛紛。消息透露,梁錦松今次加盟南豐,是由主席陳慧慧男友、集團副主席兼執董司徒啟瑞穿針引線,目的是把南豐上市,為將來一旦要分家鋪路。至於南豐的家族爭產官司將於下月初再次預審,惟未有確實開審日期。

.....
對於外間有傳南豐今次找梁錦松,是為了把集團上市,消息人士透露南豐確實有此打算,但背後原因並非為了集資。

消息人士說:「南豐財力雄厚,流動資金亦非常充足,上市主要是為分身家鋪路,情況有點像當年賭王何鴻燊與十姑娘爭拗期間,堅持要把澳博上市哪樣。」

外界一直盛傳,南豐坐擁過千億元資產,財力更勝另一間沒有上市的大地產商華懋,但到底南豐的真正資產有多少,至今仍是一個謎。有法律界人士指出,如南豐成功上市,集團所有資產都要向外界披露,董事的身家可按上市公司的市值來計算,一切有根有據,屆時再要處理分身家事宜,可更簡單及快捷。

雖然梁錦松在政商界擁有強大的人脈關係,惟因南豐現時所捲入的爭產官司仍未解決,對申請上市或會構成阻力。早前市場曾傳出,南豐或有意借殼上市,目標包括力寶華潤(156)及聯合地產(056)。

對於上市傳聞,南豐發展董事總經理蔡宏興早前回應本報查詢時,並無否認,只強調「任何事情都有可能」。他說,集團今次羅致梁錦松,不單止因為他在財務方面的能力,而是考慮到他在多方面的豐富經驗。
...
南豐爭產案下月再預審   

南豐家族爭產案,源於已故創辦人陳廷驊2008年被判定屬「精神上無行為能力的人」,南豐王國由次女陳慧慧接掌,其後陳廷驊妻子楊福娥(別名楊福和),控告現任南豐掌舵人陳慧慧,在2003年至2005年間成立信託基金時,曾誤導父親,或作出不當、錯誤或施壓,以致造成家族財產轉移,要求她交出賬目及作出賠償,案件排期於下月9日再次進行預審。

不過,外界普遍估計,案件很可能是陳廷驊長女陳慧芳背後發功所促成,故爭產案根本就是姊妹對弈。被母姊夾擊的陳慧慧,在南豐主政已久,早就坐穩江山,公司的管理層更全屬其親信,男友司徒啟瑞早已放棄當律師,在其舉薦下加入南豐,現為集團副主席及執董。陳的長子張世成、女兒張添珞及添琳,亦先後加入南豐工作。

粗略統計,南豐單是在港的物業,已至少值500億元,而自九十年代開始,集團還積極在世界各地投資,價值總額估計不亞於香港。因此,若說南豐的資產逾1000億元絕不為過。
123 : GS(14)@2014-02-25 00:09:32

盈警
124 : GS(14)@2014-03-02 14:29:09

分派OUE Trust 股份
125 : GS(14)@2014-03-18 18:59:42

226
126 : kennyice(39871)@2014-03-19 13:19:28

其實佢夠唔夠錢發展?
127 : greatsoup38(830)@2014-03-19 23:20:14

應該夠的
128 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-19 23:27:17

看來搞到能realize 到其nav

不過相對地655 更吸引
129 : greatsoup38(830)@2014-03-19 23:32:52

成系都平,但業績披露一般
130 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-19 23:36:46

greatsoup38129樓提及
成系都平,但業績披露一般


一旦沾賭, 水鬼升城堭

我倒喜歡oue
131 : LHC(34894)@2014-03-20 00:41:35

學野!oue 係乜東東來的?smiley
132 : greatsoup38(830)@2014-03-20 00:46:27

LHC131樓提及
學野!oue 係乜東東來的?smiley


新加坡的附屬公司
133 : jalin(42085)@2014-03-20 16:24:57

greatsoup38127樓提及
應該夠的


226市值 26億
成個project要167億, 不用集資嗎?
134 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-20 17:34:43

jalin133樓提及
greatsoup38127樓提及
應該夠的


226市值 26億
成個project要167億, 不用集資嗎?


應不會供股/配股, 因為看看年報, 自己發債都OK, 呢間
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131230471_C.pdf
現金及銀行結餘 2,124,560

流動資產淨值 2,900,382

29億流動資產

而個PROJECT 係三間野
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140318181_C.pdf
仁川之建議合資企業及由本集團、
OUE Limited(本集團之主要合資企業之附屬公司)及Caesars Entertainment Corporation組成
之財團(「財團」)所提交之申請

OUE 也要出錢, 而Caesars Entertainment 其實也好大


呢間公司, 資產淨值 16,015,139
成160億市值, 我倒不怕唔掂
135 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-20 17:39:51

再看OUE REPORT
http://www.oue.com.sg/doc/OUE_AR2012.pdf

我都幾LIKE 佢地HOSPITALITY既BRAND
136 : jalin(42085)@2014-03-20 18:28:21

鉛筆小生134樓提及
jalin133樓提及
greatsoup38127樓提及
應該夠的


226市值 26億
成個project要167億, 不用集資嗎?


應不會供股/配股, 因為看看年報, 自己發債都OK, 呢間
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131230471_C.pdf
現金及銀行結餘 2,124,560

流動資產淨值 2,900,382

29億流動資產

而個PROJECT 係三間野
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140318181_C.pdf
仁川之建議合資企業及由本集團、
OUE Limited(本集團之主要合資企業之附屬公司)及Caesars Entertainment Corporation組成
之財團(「財團」)所提交之申請

OUE 也要出錢, 而Caesars Entertainment 其實也好大


呢間公司, 資產淨值 16,015,139
成160億市值, 我倒不怕唔掂


不用集資的話, 未必會大炒
唔會似582 咁
力寶系平時好少成交
137 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-20 18:30:24

jalin136樓提及
鉛筆小生134樓提及
jalin133樓提及
greatsoup38127樓提及
應該夠的


226市值 26億
成個project要167億, 不用集資嗎?


應不會供股/配股, 因為看看年報, 自己發債都OK, 呢間
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131230471_C.pdf
現金及銀行結餘 2,124,560

流動資產淨值 2,900,382

29億流動資產

而個PROJECT 係三間野
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140318181_C.pdf
仁川之建議合資企業及由本集團、
OUE Limited(本集團之主要合資企業之附屬公司)及Caesars Entertainment Corporation組成
之財團(「財團」)所提交之申請

OUE 也要出錢, 而Caesars Entertainment 其實也好大


呢間公司, 資產淨值 16,015,139
成160億市值, 我倒不怕唔掂


不用集資的話, 未必會大炒
唔會似582 咁
力寶系平時好少成交


我覺得, 賭場起好, 又好似澳門咁既話

升返NAV 價唔難
138 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-20 18:30:51

力寶系以前唔炒, 唔代表以後唔炒
139 : jalin(42085)@2014-03-20 18:33:35

鉛筆小生138樓提及
力寶系以前唔炒, 唔代表以後唔炒


可能會似 102
但102個莊好人好多
140 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-20 18:42:25

jalin139樓提及
鉛筆小生138樓提及
力寶系以前唔炒, 唔代表以後唔炒


可能會似 102
但102個莊好人好多


慢慢等吧, 我喜歡買賭股

呢個MARKET可以倍升既股, 一係沾上科技, 一係沾上賭

655 226
141 : lemonwongwong(33038)@2014-03-20 22:47:46

128樓提及
看來搞到能realize 到其nav

不過相對地655 更吸引


點解655更吸引?
142 : greatsoup38(830)@2014-03-20 22:49:54

lemonwongwong141樓提及
128樓提及
看來搞到能realize 到其nav

不過相對地655 更吸引


點解655更吸引?


集團最底那間
143 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-27 09:40:57

greatsoup38142樓提及
lemonwongwong141樓提及
128樓提及
看來搞到能realize 到其nav

不過相對地655 更吸引


點解655更吸引?


集團最底那間

因為, 韓國PROJECT, 係OUE 出錢, 而唔係655 出錢, 冇集資壓力,

而226 卻需要借錢/CB
144 : kennyice(39871)@2014-03-27 10:35:04

金仔射幾支飛彈, 就可嚇窒韓賭股了
145 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-27 10:43:05

kennyice144樓提及
金仔射幾支飛彈, 就可嚇窒韓賭股了


係WOR
146 : fatlone168(20094)@2014-03-27 14:34:17

咁樣逆市升法係咪真係賣殼?
147 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-27 14:43:02

fatlone168146樓提及
咁樣逆市升法係咪真係賣殼?


點會賣殼
148 : fatlone168(20094)@2014-03-27 15:41:42

鉛筆小生147樓提及
fatlone168146樓提及
咁樣逆市升法係咪真係賣殼?


點會賣殼


睇到呢句咋:

雖然梁錦松在政商界擁有強大的人脈關係,惟因南豐現時所捲入的爭產官司仍未解決,對申請上市或會構成阻力。早前市場曾傳出,南豐或有意借殼上市,目標包括力寶華潤(156)及聯合地產(056)。
149 : GS(14)@2014-04-14 09:49:50

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140414/news/eb_ebd1.htm



【明報專訊】澳門及新加坡的賭場及綜合度假村大旺,吸引愈來愈多上市公司在海外複製。力寶(0226)更擬在旗下開發的南韓仁川美鍛城中心點,聯同旗下華聯企業及美國賭業龍頭凱撒娛樂,發展賭場綜合度假城。力寶董事總經理李聯煒表示,該項目首期投資8億美元,不會對集團構成融資壓力。他期望連同仁川度假城,可以將力寶的經常性收益倍增至超過10億元。


伙美賭業龍頭凱撒娛樂

現時在仁川一地,只有韓國本地的樂園集團一間賭場經營68張賭,力寶的度假村項目賭場則比樂園經營的為大,亦為全韓國首個綜合度假村。李聯煒說,首期項目包括450間客房的五星級酒店,220個服務式住宅單位、會展、購物中心及賭場,樓面達15萬平方米。連同第二、三期發展,整個項目總投資167億元,樓面面積增至30萬平方米。賭場部分佔整個項目面積5%,主要服務外國遊客。非博彩元素則佔整個項目70%收入比重。力寶和凱撒方面現時未確定具體分帳及投資比例。

訪韓遊客數目到2013年超過1000萬,每年呈雙位數字上升,內地遊客更佔40%。凱撒在全球更擁有逾1億客戶群,聯同力寶本身的客戶,李聯緯相信,將為仁川綜合度假村帶來商機,他們將來會進一步留意醫療旅遊市場的空間。若將來仁川增多一、兩個賭場項目,成行成市發展起來,他相信將令力寶的美緞城發展更成熟,取得回報更佳。

擬精簡項目公司持股架構

力寶前後在美緞城已投入數億元開發,在綜合度假村首期投資更達8億美元,李聯煒估計,有一半費用會尋求銀行融資,因此不會對力寶構成資金壓力。力寶冀仁川度假城投入運作後,冀將力寶的經常性收入由目前的1億新加坡元(約6.2億港元)倍增至超過10億港元。

隨力寶的現金流增強,為進一步更佳反映企業價值,李聯煒指出,集團有意精簡現有複雜的項目公司持股架構,盼改善企業估值。
150 : GS(14)@2014-04-14 23:36:15

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140414/18688798


【訪問】
力寶(226)將夥拍美國賭場營運商凱撒娛樂等,豪擲逾百億在南韓開賭。集團董事總經理兼行政總裁李聯煒相信,席捲亞洲的「韓流」文化有助賭場渡假村大吸遊客,有信心項目可為「力寶的股東帶來長遠而持續的利益」。
記者:吳永強 周燕芬

力寶將與旗下合資企業的子公司OUE及凱撒娛樂,在南韓仁川的MIDAN City合資興建首個外資賭場渡假村。整個項目將分三期發展,第一期設施包括超過500間酒店房、五層高零售餐飲設施及最受矚目的賭場設施,料最快今年底動工,首期料2018年初落成。
李聯煒明言,力寶仁川賭場渡假村將「劍指」內地人,意味隨時要與澳門「搶客」。不過,他指出內地客源基礎龐大,「(項目)一小時的飛行路程、超過400萬人口的城市,已經超過數十個。」他又認為,旗下賭場渡假村與澳門賭場各有賣點,特別是熱爆亞洲的「韓流」文化,「韓國目前最吸引中國遊客的地方在購物方面,好像化妝品……韓劇亦都令人瘋狂。」
隨著澳門賭業越做越大,俄羅斯海參崴及日本等亦爭相「有樣學樣」,預料亞洲東北部短時間內將有不少賭場渡假村湧現。惟李聯煒坦言未懼「外敵」,「海參崴不是遊客地方,如果去只是為了賭博。日本方面,我相信早晚都會開,但過程都需要幾年的時間。我們希望做到家庭娛樂(Family Entertainment),不是為賭錢而賭錢。」
無懼外敵 盼有內鬥

力寶不但未怕「外敵」搶生意,更希望會有「內鬥」出現。李聯煒指,雖然現時在MIDAN City的計劃中,只有旗下一所賭場渡假村。不過,他亦直言,「難保韓國政府將機場到我們(力寶仁川項目)間的道路,打造成拉斯維加斯的地帶(The Las Vegas Strip),將來或會引入一至兩個綜合渡假村。」但他認為,引入競爭者反而有助「做大個餅」,「好像澳門般,越大就越多人去。」
力寶仁川賭場渡假村的總投資將高達167億元,當中第一期的投資額約為62億元。按力寶佔20%的權益計,首期出資約12.4億元,暫計劃一半由內部資金支付,餘下則作銀團貸款。第二期及第三期將考慮引入其他投資者,暫計劃會擴充賭場、酒店、並會興建室內演奏廳及大型購物中心。
151 : GS(14)@2014-04-14 23:36:33

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140414/18688800
【得來不易】
本港上市公司很少於韓國發展業務,而力寶可算是首家進軍韓國作大型投資的上市公司。力寶(226)董事總經理兼行政總裁李聯煒認為,在韓國投資「有好有唔好」。
回想2007年力寶開始與韓國企業組合營公司進軍韓國仁川大型項目,他指當時政府架構相當官僚,外資要「應付一個個部門……且保護主義強,令外商困擾」,經過長達七年交往深入認識後,他指近一、兩年政府有新思維,剛於4月初就此項博彩綜合度假村項目,專門成立一個委員會,有齊交通、建設、稅務等相關部門,實行一站式審批服務,進展快速很多。
韓國政府辦事亦相當嚴謹。就以這次博彩綜合項目為例,力寶籌備了一年多時間,準備了成呎厚的文件,接受政府相關部門及學者等18人的面試團,歷時5小時,相當「辛苦」。
韓國政府肯讓力寶參與仁川大型MIDAN City項目發展,他分析是因為韓國的外商直接投資偏低,(2013年韓國外商直接投資金額為145.5億美元,中國則為1,176億美元);而透過發展綜合度假村旅遊業,是成本最低又最能帶動零售等經濟活動的產業。
152 : GS(14)@2014-04-14 23:36:54

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140414/18688802
【共同發展】
力寶(226)董事總經理兼行政總裁李聯煒表示,集團將聚焦內地、新加坡房地產業務和韓國綜合項目發展,其他非核心業務,則有意引入策略性股東共同發展。
力寶近年售出多個成熟的地產項目,又分拆了兩個地產業務於新加坡上市,回籠不少現金。李聯煒透露已聘請顧問公司,為未來發展提供獨立意見,包括如何運用手頭現金及進一步精簡架構,相信兩、三個月後會完成報告。他有意將金融、勘探採礦等核心業務,引入策略性股東共同發展。
李聯煒又透露,力寶正加強新加坡零售收租業務,期望當地租金收入由現時約6.15億元,於兩年後倍增至約12億元。而3月底止下半年度,新加坡投資物業料仍有估計虧損情況出現。至於物業發展業務,下半年度可供入賬項目以北京項目為主,該項目已套現32億元,部份已於上半年度入賬。2014/15年度則以澳門項目入賬為主,該項目已出售套現11億元。
至於證券投資業務,下半年度則不會再有來自出售證券投資的收益。至於食品業務Auric中期業績盈轉虧,他解釋主要是撇除商譽所致;下半年業務情況視乎視經濟環境,亦未確定會否再有商譽撥備。
153 : GS(14)@2014-05-11 13:59:12

226
154 : GS(14)@2014-06-28 12:28:39

玩賣盤
155 : GS(14)@2014-06-29 19:11:34

226
156 : GS(14)@2014-06-29 22:12:18

156

虧損降2成,至9,000萬,4億現金
157 : GS(14)@2014-06-29 22:19:20

226

轉賺1.8億,9億現金,勁派息
158 : GS(14)@2014-06-29 22:20:53

655

轉盈4.6億,7億現金
159 : ricoyyy(52015)@2014-08-12 19:54:07

停牌原來賣子公司 有冇師兄有留意?
160 : greatsoup38(830)@2014-08-12 23:04:44

賣左塊地
161 : GS(14)@2014-10-05 14:51:14

賣盤wor
162 : mrmarket(44038)@2014-10-05 19:18:02

156溢價最少, 賣出去都應該. 無論如何, 226真係好平.
163 : GS(14)@2014-11-05 01:48:49

盈警
164 : GS(14)@2014-11-19 23:05:50

沒有傾了
165 : GS(14)@2014-11-30 01:25:08

轉虧1.6億,無現金
166 : greatsoup38(830)@2014-12-28 20:36:12

156、226、655 下面投資的公司入股535
167 : GS(14)@2015-04-26 01:30:05

買新野
168 : GS(14)@2015-07-01 22:49:57

虧損降7成,至4,000萬,輕債
169 : GS(14)@2015-07-01 23:19:33

盈喜
170 : pcp7838(1616)@2015-07-01 23:26:09

優質資產變現陸續有來.
171 : greatsoup38(830)@2015-07-07 01:34:15

我覺得間野變現都無用
172 : GS(14)@2015-10-21 03:08:08

盈警
173 : greatsoup38(830)@2015-11-10 01:28:17

profit warning
174 : greatsoup38(830)@2015-11-12 02:12:14

profit warning
175 : greatsoup38(830)@2015-11-29 22:55:45

盈利增130%,至1.6億,3億現金
176 : greatsoup38(830)@2016-02-23 02:04:17

盈警
177 : greatsoup38(830)@2016-02-24 01:18:14

盈警
178 : GS(14)@2016-02-29 02:24:50

盈警
179 : GS(14)@2016-03-09 01:49:24

接納旗下REIT供股
180 : GS(14)@2016-03-23 01:25:12

不投資?
181 : greatsoup38(830)@2016-04-11 03:43:51

519 向 其他人買入力寶物業,該物業由156/226租用
182 : greatsoup38(830)@2016-05-08 15:31:15

人地唔還錢,撇晒帳
183 : greatsoup38(830)@2016-07-01 14:51:52

盈利降8成,至1.2億,5億現金
184 : greatsoup38(830)@2016-07-03 00:02:36

盈警
185 : Jackychan2680(56871)@2016-11-02 08:19:00

大家好似對呢隻野興趣不大?
186 : greatsoup38(830)@2016-11-03 00:08:05

呢隻不是好野
187 : greatsoup38(830)@2016-11-03 02:59:58

賺錢
188 : Number0(57364)@2016-11-05 18:33:20

有人寫喇
189 : Louis(1212)@2016-11-06 09:35:57

Number0188樓提及
有人寫喇


【財經coffee】力寶好戲在後頭

https://hk.mobi.yahoo.com/news/% ... 0%AD-211800303.html

筆者覺得大市這東西,好多時候就無謂估咁多,不確定性大就減少倉位,多看富豪智者手影,尋找風暴過後的爆升股,其中值得研究的就是力寶系。

李文正現年87歲,是力寶集團(Lippo Group)創始人,旗下有20多家上市企業,去年《福布斯》李文正在印尼富豪榜排名第9,目前身家估計達22億美元。1950年,印尼處於積貧積弱的狀態,李文正對當時昂貴的島際航運產生了興趣,購買了第一艘船投入了航運業。雖然起初業務不佳,但在無「昌」不成事的三「昌」之一的許乃昌幫助和指點下,航運業務開始有了起色,讓李文正賺到了創業的第一桶金。

資產折讓誇張

八十年代末,華人首富林紹良與李文正合作創辦力寶。1991年,李文正與林紹良分家,各自發展自己的王國。李文正繼續力寶王國,林紹良就負責第一太平(00142)。2004年,李文正將力寶銀行賣給馬來西亞的聯昌國際後,基本上就把一切銀行業務都脫手,成為了「沒有銀行的銀行家」。

今時今日,力寶集團於本港上市公司分別有力寶(00226)、力寶華潤(00156)及香港華人(00655),力寶是控股公司,分別持有力寶華潤及香港華人,而力寶華潤亦是於新加坡證券交易所上市Auric Pacific Group之控股股東。

力寶集團真的是李文正的寶貝,以力寶華潤為例,力寶華潤旗下擁有食品業務Auric Pacific Group的49.3%股權,年初至今,此股股價表現強勁,股價由0.73坡元升至1.16坡元,升幅達58%,Auric Pacific Group於力寶華潤手上之股份就值4億多元,加上其他財務資產及現金,扣除其負債,力寶華潤的資產淨值高達38億元,其市值才剛剛到20億元。

至於母公司資產折讓就更誇張,力寶持有65.8%香港華人及72.6%力寶華潤,計及其資產,淨值高達90億元,但市值只有23億元。其家族2015年開始大力回購力寶股份,股權由2015年初不到65%,增持至最近約75%。

至於力寶華潤,其家族一向比較低調,一直都沒有增持,但今年8月和10月份,大股東就少有地增持,每股作價0.2和0.25元,準備了兩年的增持行動,相信力寶系後有好戲。

本人及與本人有關之戶口持有以上股份及相關衍生產品權益。

190 : greatsoup38(830)@2016-11-06 12:13:51

這一系真是無膽玩,業績好唔穩定
191 : Louis(1212)@2016-11-06 12:31:11

greatsoup38190樓提及
這一系真是無膽玩,業績好唔穩定


我敢肯定所有小規模股票的業績都唔會穩定!!!
192 : Jackychan2680(56871)@2016-11-06 19:20:09

Louis191樓提及
greatsoup38190樓提及
這一系真是無膽玩,業績好唔穩定


我敢肯定所有小規模股票的業績都唔會穩定!!!


我同意呀、而且穩定業績既股票都唔會平得去邊
193 : GS(14)@2016-11-06 19:40:32

Louis191樓提及
greatsoup38190樓提及
這一系真是無膽玩,業績好唔穩定


我敢肯定所有小規模股票的業績都唔會穩定!!!


但其他公司唔會把d數收收埋埋,他做到極點
194 : GS(14)@2016-11-06 19:43:07

Jackychan2680192樓提及
Louis191樓提及
greatsoup38190樓提及
這一系真是無膽玩,業績好唔穩定


我敢肯定所有小規模股票的業績都唔會穩定!!!


我同意呀、而且穩定業績既股票都唔會平得去邊


但這個連確實穩定業績的能力,也非常難預期及預計

他的資產帳面值亦可能來自非常不可靠的預計,所以真是唔識睇,唔識睇就唔賣
195 : Jackychan2680(56871)@2016-11-07 02:02:47

greatsoup194樓提及
Jackychan2680192樓提及
Louis191樓提及
greatsoup38190樓提及
這一系真是無膽玩,業績好唔穩定


我敢肯定所有小規模股票的業績都唔會穩定!!!


我同意呀、而且穩定業績既股票都唔會平得去邊


但這個連確實穩定業績的能力,也非常難預期及預計

他的資產帳面值亦可能來自非常不可靠的預計,所以真是唔識睇,唔識睇就唔賣


佢最頭痛都係LAAPL (即係OUE 同 OUE H-trust) 個份投資, 香港華人持LAAPL 50%投票權及94.26% 收益, 再經Fortune Code Ltd, GCAL 持 42.87% OUE H-Trust, 及68.52% OUE Group. 佢係年報公怖個LAAPL 非流動資產 同 流動資產 個數, 睇落係 OUE + H-trust 個數黎, 只係負債大左,小弟計過一計, 估計LAAPL/FCL 有借款約76億港元? , OUE 本身持C-REIT 64.98% 而LAAPL/FCL 持68.52% OUE, 所以非控股權益好鬼大. 最後LAAPL資產淨值81.37億HKD, 94.26%係 76.7億, 加埋655借左12.7億比LAAPL/FCL 所以in turn 投資賬面值大約 89.4億港元.

好鬼複雜, 有錯請指正
196 : ancient(55412)@2016-11-07 21:51:47

HKEJ

2016年11月5日

陸永 財經coffee
力寶好戲在後頭
最近大市沒有什麼好看頭。下周美國大選,結果花落誰家,依然是未知數。大選之後又有美國加息,一輪陣痛過後,市況如何還是未知之數。筆者覺得大市這東西,好多時候就無謂估咁多,不確定性大就減少倉位,多看富豪智者手影,尋找風暴過後的爆升股,其中值得研究的就是力寶系。

李文正現年87歲,是力寶集團(Lippo Group)創始人,旗下有20多家上市企業,去年《福布斯》李文正在印尼富豪榜排名第9,目前身家估計達22億美元。1950年,印尼處於積貧積弱的狀態,李文正對當時昂貴的島際航運產生了興趣,購買了第一艘船投入了航運業。雖然起初業務不佳,但在無「昌」不成事的三「昌」之一的許乃昌幫助和指點下,航運業務開始有了起色,讓李文正賺到了創業的第一桶金。

資產折讓誇張

八十年代末,華人首富林紹良與李文正合作創辦力寶。1991年,李文正與林紹良分家,各自發展自己的王國。李文正繼續力寶王國,林紹良就負責第一太平(00142)。2004年,李文正將力寶銀行賣給馬來西亞的聯昌國際後,基本上就把一切銀行業務都脫手,成為了「沒有銀行的銀行家」。

今時今日,力寶集團於本港上市公司分別有力寶(00226)、力寶華潤(00156)及香港華人(00655),力寶是控股公司,分別持有力寶華潤及香港華人,而力寶華潤亦是於新加坡證券交易所上市Auric Pacific Group之控股股東。

力寶集團真的是李文正的寶貝,以力寶華潤為例,力寶華潤旗下擁有食品業務Auric Pacific Group的49.3%股權,年初至今,此股股價表現強勁,股價由0.73坡元升至1.16坡元,升幅達58%,Auric Pacific Group於力寶華潤手上之股份就值4億多元,加上其他財務資產及現金,扣除其負債,力寶華潤的資產淨值高達38億元,其市值才剛剛到20億元。

至於母公司資產折讓就更誇張,力寶持有65.8%香港華人及72.6%力寶華潤,計及其資產,淨值高達90億元,但市值只有23億元。其家族2015年開始大力回購力寶股份,股權由2015年初不到65%,增持至最近約75%。

至於力寶華潤,其家族一向比較低調,一直都沒有增持,但今年8月和10月份,大股東就少有地增持,每股作價0.2和0.25元,準備了兩年的增持行動,相信力寶系後有好戲。

本人及與本人有關之戶口持有以上股份及相關衍生產品權益。

https://www.facebook.com/coffeehkej
197 : greatsoup38(830)@2016-11-08 04:42:19

Jackychan2680195樓提及
greatsoup194樓提及
Jackychan2680192樓提及
Louis191樓提及
greatsoup38190樓提及
這一系真是無膽玩,業績好唔穩定


我敢肯定所有小規模股票的業績都唔會穩定!!!


我同意呀、而且穩定業績既股票都唔會平得去邊


但這個連確實穩定業績的能力,也非常難預期及預計

他的資產帳面值亦可能來自非常不可靠的預計,所以真是唔識睇,唔識睇就唔賣


佢最頭痛都係LAAPL (即係OUE 同 OUE H-trust) 個份投資, 香港華人持LAAPL 50%投票權及94.26% 收益, 再經Fortune Code Ltd, GCAL 持 42.87% OUE H-Trust, 及68.52% OUE Group. 佢係年報公怖個LAAPL 非流動資產 同 流動資產 個數, 睇落係 OUE + H-trust 個數黎, 只係負債大左,小弟計過一計, 估計LAAPL/FCL 有借款約76億港元? , OUE 本身持C-REIT 64.98% 而LAAPL/FCL 持68.52% OUE, 所以非控股權益好鬼大. 最後LAAPL資產淨值81.37億HKD, 94.26%係 76.7億, 加埋655借左12.7億比LAAPL/FCL 所以in turn 投資賬面值大約 89.4億港元.

好鬼複雜, 有錯請指正


以小控大呢舊,但我最不喜這個入數方式
198 : GS(14)@2016-11-09 14:37:16

盈喜
199 : GS(14)@2016-11-10 10:37:16

quit project
200 : GS(14)@2016-11-10 12:33:53

quit project
201 : GS(14)@2016-11-10 12:38:15

正面盈利預告
202 : greatsoup38(830)@2016-11-30 01:32:31

退出
203 : GS(14)@2016-11-30 09:35:58

盈利1億,增3倍,14億現金
204 : GS(14)@2017-02-07 10:06:23

156 SELL 226
205 : Jackychan2680(56871)@2017-02-07 10:36:33

greatsoup204樓提及
156 SELL 226


Voluntary conditional offer of Auric Pacific, at SG$1.65/share by controlling shareholders Stephen Riady and Andy Adhiwana, currently owning 49.3% (though 156) and 27.4% stakes, respectively. The offer is not entitled to rights of compulsory acquisition and the offer price is final.
206 : GS(14)@2017-02-08 20:54:16

看來是增購
207 : pcp7838(1616)@2017-02-09 18:55:26

等了又等
208 : Jackychan2680(56871)@2017-02-09 19:29:08

慢慢等 有排等
209 : GS(14)@2017-02-09 23:20:11

無辦法啦
210 : greatsoup38(830)@2017-02-19 14:33:33

oh
211 : Jackychan2680(56871)@2017-02-20 13:43:04

力寶系大動作中
1. 大股東有意私有化Auric Pacific $1.65,已控制8成股權
2. 力寶華潤全購Healthway Medical $0.042SGD , 控制2成股權
3. 香港華人旗下下OUE 收購56% international Healthway, $0.077-0.106, 強制性無條件現金要約
4. 香港華人,力寶證券1.3億港元排他性協議
212 : greatsoup38(830)@2017-02-20 23:56:07

Jackychan2680210樓提及
力寶系大動作中
1. 大股東有意私有化Auric Pacific $1.65,已控制8成股權
2. 力寶華潤全購Healthway Medical $0.042SGD , 控制2成股權
3. 香港華人旗下下OUE 收購56% international Healthway, $0.077-0.106, 強制性無條件現金要約
4. 香港華人,力寶證券1.3億港元排他性協議


都是買入東南亞退出中國
213 : greatsoup38(830)@2017-03-12 02:13:23

須予披露之交易
退出位於大韓民國仁川之該項目
及出售該項目之一間合營控股公司之全部權益
2777購入226項目
214 : Jackychan2680(56871)@2017-03-15 20:34:39

力寶系大動作中
1. 大股東有意私有化Auric Pacific $1.65,已控制8成8股權
2. 力寶華潤全購Healthway Medical $0.042SGD , 控制21%股權
3. 香港華人旗下下OUE 收購64.46% international Healthway, $0.077-0.106

1同3 就快得
215 : greatsoup38(830)@2017-03-16 05:36:49

看來是中國套現投東南亞
216 : GS(14)@2017-04-05 12:27:42

本公司之董事會(「董事會」)謹此通知本公司之股東及有意投資者,根據本
公司現有之資料,由於投資市場有所改善,董事會預期本集團於截至二零一七
年三月三十一日止年度(「本年度」)之按公平值列入損益表之財務工具可能
錄得公平值收益淨額不少於180,000,000港元(二零一六年:公平值虧損淨額約
207,000,000港元)。
217 : GS(14)@2017-07-02 11:03:21

虧損降6成,至4,000萬,18億可變現資產
218 : greatsoup38(830)@2017-08-13 22:09:21

買礦
219 : GS(14)@2017-11-04 16:30:40

本公司之董事會(「董事會」)謹此通知本公司之股 東及有意投資者, OUE
Limited(本公司一間主要合營企業之附屬公司,並於新加坡證券交易所有限
公司主板上市)於本公佈日期公佈其截至二零一七年九月三十日止三個月之
未經審核財務業績。根據本公司現有之資料,董事會預期本集團於截至二零
一七年九月三十日止六個月將錄得分佔合營企業之溢利不多於 5,000,000 港
元,而截至二零一六年九月三十 日止六個月錄得分佔合營企業之溢利
約 126,000,000 港元。該項溢利減少主要因合營企業之發展物業之減值虧損撥
回減少。

220 : GS(14)@2017-12-01 15:34:22

轉虧200萬,11億可變現資產
221 : GS(14)@2017-12-20 01:38:55

226 買 156、655
222 : GS(14)@2018-04-03 22:59:38

盈警
223 : GS(14)@2018-04-05 03:49:02

226 buy 700
224 : GS(14)@2018-06-23 01:24:01

本公司之董事會(「董事會」)謹此通知本公司之股東及有意投資者,根
據本公司現有資料,董事會預期相對 於截至二零一七年三月三十一日止
年 度(「上年度」)錄 得 之 溢 利 256,000,000港 元,本 集團於截至二零一八年
三月三十一日止年度(「本年度」)錄得之股東應佔溢利可能減少不少於
60%。預期本年度溢利減少主要由於股 票市場動盪而產生按公平值列入
損益表之財務工具之公平值虧損淨額 ,但部份因所佔合營企業溢利增加
而抵銷,而上年度溢利包括出 售附屬公司之非經常性收益。
225 : GS(14)@2018-07-02 10:48:46

轉賺2,000萬,8億可變現資產
226 : GS(14)@2018-11-11 22:43:22

本公司之董事會(「董事會」)謹此通知本公司之股東及有意投資者,根據
本公司現有之資料,董事會預期本集團或會於截至二零一八年九月三十日
止 六 個 月(「本期間」)錄 得 所 佔 合 營 企 業 集 團 之 虧 損 不 少 於 100,000,000 港
元,而 截 至 二 零 一 七 年 九 月 三十日止六個月則錄得所佔溢利約 1,000,000 港
元。該虧損主要由於在本期間一間合營企業折算其財務負債時產生未變現
之滙兌虧損及一間合營企業出售按權益法入賬之投資對象之權益時產生非
現金虧損。
227 : GS(14)@2018-11-24 01:30:19

本公司之董事會(「董事會」)謹此通知本公司之股東及有意投資者,根據
本公司現有資料,董事會預期截至二零一八年九月三十日止六個月(「本
期間」)可能錄得不少於300,000,000港元之股東應佔虧損,而截至二零
一七年九月三十日止六個月則錄得溢利100,000,000港元。虧損主要由於
本期間股票市場動盪導致按公平值列入損益表之財務工具產生公平值虧
損淨額、所佔其合營企業之虧損及融資成本所致。

228 : GS(14)@2018-11-30 11:31:09

虧,輕債
229 : GS(14)@2019-03-17 18:19:09

搞地產
230 : GS(14)@2019-05-11 11:20:37

本公司之董事會(「董事會」)謹此 通 知 本 公 司 之 股 東 及 有 意投 資 者,OUE Limited
(本公司一間主要合營企業之附屬公司,並於新加坡證券交易所有限公司主板
上 市 )於 本公 佈 日 期 公 佈 其 截 至2019年3月31日止三個月之未經審核財務業績。
根據本公司現有之資料,董事會預期本集團於截至2019年3月31日止年度(「本
年度」)可能錄得所佔合營企業之虧損不少於150,000,000港元,而截至2018年
3月31日止年度則錄得所佔溢利約134,000,000港 元。該 轉 變 主 要 由 於 本 年 度 內一
間合營企業於折算財務負債時產生未變現之滙兌虧損、合營企業之投資物業之
公平值收益減少、合營企業之無形資產減值虧損以及出售按權益法入賬之投資
對象之權益時所產生之非現金虧損所致。
力寶 0226 前萬 財務 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270662

亞證地產(0271,前伊人置業、亞洲證券、華地控股、丹楓控股)專區(關係:龔氏、華懋、力寶系、中建電訊、韋理、華光地產、趙世曾、詹培忠)

1 : GS(14)@2011-04-07 08:09:57

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=12385
新聞專區
2 : GS(14)@2011-04-07 08:10:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110330404_C.pdf
業績不錯
3 : GS(14)@2011-09-06 21:13:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829374_C.pdf
271
只靠物業重估,少量現金

展望
全球及本港經濟乏善可陳,牽一髮動全身愈加脆弱。危機與機會並存,本集團將審時度勢,一保生存,二求發展。
4 : GS(14)@2011-10-22 14:44:43

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111022/News/eb_ebd1.htm
安寧及丹楓昨日收市後發表通告,均表示目前沒有收購或變賣的商談或協議須公開,不知悉股價波動原因。事實上,上述股份目前雖然均由華懋直接或間接持有,但華懋千億遺產案至今尚未有定案,市場人士指出,華懋資產仍由遺產管理人控制,注資或借殼之說甚為遙遠。
5 : 游浪潮(3792)@2012-02-04 00:59:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120203594_C.pdf

董事會欣然宣佈,於二零一二年二月三日,高等法院頒令確認削減股份溢價賬
6 : GS(14)@2012-02-04 11:51:07

有息派?
7 : 游浪潮(3792)@2012-02-04 11:52:29

6樓提及
有息派?


不太明白,能否講多點?削股份溢價跟派息有關係嗎?
8 : GS(14)@2012-02-04 11:56:39

7樓提及
6樓提及
有息派?


不太明白,能否講多點?削股份溢價跟派息有關係嗎?


間野賺了好多年錢,盤數又唔見得要集資,又無發展,所以應該無集資需要,但是因為有累積虧損不能派息,所以就不能派息,現在搞了這個就可以派,況且公告講明:

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111108253_C.pdf
按本公司截至二零一一年六月三十日止六個月之未經審核財務報表所示,本公司於二零一年六月三十日之累計虧損約為590,734,606港元。削減股份溢價賬將允許本公司削減股份溢價賬之進賬額並將削減所得進賬額,以撇銷已損失或不能以可動用資產代表之大部份累計虧損,令本公司之財務報表於日後可更好地反映本集團之財務狀況及業務營運。於削減股份溢價賬生效後,本公司將可根據本公司之表現及於日後董事認為合適時,更靈活地決
定其股息政策。

基於上文所述削減股份溢價賬之理由及影響,董事認為,削減股份溢價賬符合本公司及股東之整體利益。
9 : 游浪潮(3792)@2012-02-04 11:58:20

那如果累積虧損也撇了,是否免稅那項也會沒有了?
10 : GS(14)@2012-02-04 11:58:57

9樓提及
那如果累積虧損也撇了,是否免稅那項也會沒有了?


這個是不同的範疇,稅務同帳目的演繹不同,這個是帳目的的表達方式不變,但內中的成分不同,不關稅事
11 : GS(14)@2012-03-13 22:47:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...
12 : honey(6546)@2012-03-13 23:15:40

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...




为何不先找买方,再处置资産
13 : GS(14)@2012-03-13 23:17:12

12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...


为何不先找买方,再处置资産


價格貴不少
14 : 游浪潮(3792)@2012-03-14 00:02:11

13樓提及
12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...


为何不先找买方,再处置资産


價格貴不少


又貴似乎不在於出售資產,而是出售資產後打入什麼?
15 : hsts(1521)@2012-03-14 17:17:32

睇吓事情點發展
16 : honey(6546)@2012-03-14 21:57:23

今天升了少少,印象中何车之前有推过
17 : GS(14)@2012-03-14 22:29:33

14樓提及
13樓提及
12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...


为何不先找买方,再处置资産


價格貴不少


又貴似乎不在於出售資產,而是出售資產後打入什麼?


原來23億賣紅山半島
18 : GS(14)@2012-03-14 22:29:48

16樓提及
今天升了少少,印象中何车之前有推过


應該賣掉派大息機會高
19 : leoyk1014(859)@2012-03-14 23:17:54

本人今天貧心的買入了些少,greatsoup sir 是否可以持續持有一段時間?
20 : 太平天下(1234)@2012-03-15 01:14:20

18樓提及
16樓提及
今天升了少少,印象中何车之前有推过


應該賣掉派大息機會高


如果唔派..股價好快又死過?
21 : traveller(1405)@2012-03-15 01:21:57

你點知賣紅山半島?找不到通告!
22 : GS(14)@2012-03-16 22:20:03

19樓提及
本人今天貧心的買入了些少,greatsoup sir 是否可以持續持有一段時間?


呢價應該可以買多D呢
23 : GS(14)@2012-03-16 22:21:16

21樓提及
你點知賣紅山半島?找不到通告!


前兩日經濟日報地產版有提過,同聯合的3分2一齊賣,作價70億啦

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120315562_C.pdf
茲提述本公司所刊發日期為二零一二年三月十三日之公告(「該公告」),其內容有關本
公司及其附屬公司(「本集團」)若干資產的可能出售事項(「潛在出售事項」)。於刊
發該公告後,本公司董事會(「董事會」)已留意到有關潛在出售事項的多項市場討論,
而董事會有意以本公告提供若干澄清。
董事會有意指出潛在出售事項有關可能部分或全部出售位於香港大潭紅山並目前由本集
團、參明有限公司及 Harte Estates Limited 各自擁有約33.33%的住宅發展項目。董事會強
調,本公司僅在探討潛在出售事項可能進行的機會。於本公告日期,本公司尚未就潛在出
售事項達成任何具體條款,亦未訂立任何具法律約束力的協議。
因此,潛在出售事項會否
進行仍屬未知之數。本公司倘訂立任何構成價格敏感資料或根據上市規則條文須予披露的
任何協議,則將會進一步公告,
24 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:32:21

sir your means can hold it for a short time??
25 : GS(14)@2012-03-16 22:33:38

24樓提及
sir your means can hold it for a short time??


等埋派特別息都還得,昨晚無聊就是想起這號碼得
26 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:38:00

you buy it???????
27 : GS(14)@2012-03-16 22:38:21

26樓提及
you buy it???????


無買啊,但想買
28 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:41:57

you thing it can be up to about $$$$$$
29 : GS(14)@2012-03-16 22:42:45

28樓提及
you thing it can be up to about $$$$$$


一是派特息,一是就買野,是但選一樣
30 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:44:12

$2 can do la????
31 : GS(14)@2012-03-16 22:44:48

唔知,但賣得成唔只這價是肯定
32 : honey(6546)@2012-03-16 22:50:28

31樓提及
唔知,但賣得成唔只這價是肯定


今天回了少少
33 : GS(14)@2012-03-16 22:50:57

是好時機,不過賣唔成就PK
34 : Wilbur(1931)@2012-03-16 22:54:17

CY上場竟然係一眾悶到訓著地產/收租股既catalyst?

(地產佬肴底賣產... )
35 : GS(14)@2012-03-16 22:58:51

34樓提及
CY上場竟然係一眾悶到訓著地產/收租股既catalyst?

(地產佬肴底賣產... )


華懋如果選這隻最好
36 : honey(6546)@2012-03-16 23:01:28

33樓提及
是好時機,不過賣唔成就PK


卖不成亦会扰让一阵子,中间可能有逃生门
37 : GS(14)@2012-03-16 23:06:47

第一二日有的
38 : leoyk1014(859)@2012-03-16 23:13:41

大家估下幾時知
39 : GS(14)@2012-03-16 23:14:51

唔知
40 : leoyk1014(859)@2012-03-16 23:16:21

但個價位能否為持在$1樓上呢?
41 : GS(14)@2012-03-16 23:16:38

40樓提及
但個價位能否為持在$1樓上呢?


應該如果賣得成或者要
42 : greatsoup38(830)@2012-03-17 14:54:46

丹楓擬售紅山半島權益
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16161245


市場估計,丹楓應佔物業市值逾 23億元。

股價兩日半升 57%

業務與華懋最相似的丹楓繼早前被傳可能會被華懋借殼上市後,近日再傳出公司疑與信置( 083)等共同持有的紅山半島項目推出市場放售,惹來股價急升,丹楓周二彈 24%後停牌,公司其後披露正商討可能出售部份資產,周三復牌後續被炒高,昨再升 16.83%,收 1.18元,股價兩日半累升 57.3%。
據丹楓年報顯示,公司持有紅山半島 1至 4期部份樓面, 4期樓面合共逾 51萬平方呎,以丹楓佔 33.33%權益計算,應佔建築面積約 17.12萬平方呎;以市值平均呎價約 1.3萬至 1.4萬元計,該批物業市值逾 23億元;以此估算物業市值約 70億元。
紅山半島於 92年入伙,據了解,丹楓等持有的部份相關項目已放售,交吉洋房約 3幢,正接受市場出價洽售,成交期約 45至 60天。
43 : leoyk1014(859)@2012-03-20 21:35:55

greatsoup sir: tomorrow if it down a little to $1.03-6 can buy it mire??
44 : GS(14)@2012-03-20 22:01:31

希望唔好啦
45 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:13:07

what does you means?? you buy already??
46 : GS(14)@2012-03-20 22:14:09

46樓提及
what does you means?? you buy already??


跌破了就唔好玩啦
47 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:15:09

you menas $1????? but at the end of this month they have a meeting
48 : GS(14)@2012-03-20 22:15:26

48樓提及
you menas $1????? but at the end of this month they have a meeting


是啊,但都不派息
49 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:16:18

但都不派息? what does you means?? Before you say they will do that , right?
50 : GS(14)@2012-03-20 22:16:40

50樓提及
但都不派息? what does you means?? Before you say they will do that , right?


要賣得成那舊野派息先有驚喜
51 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:19:20

ok!!!!!!!!今個月底開會自有分堯
but why it 不斷破頂
52 : GS(14)@2012-03-20 22:19:36

52樓提及
ok!!!!!!!!今個月底開會自有分堯
but why it 不斷破頂


破頂更好,不破我怕
53 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:22:54

有何分別,271一兩日就破一次頂
54 : GS(14)@2012-03-20 22:23:56

54樓提及
有何分別,271一兩日就破一次頂


咁代表他強嘛
55 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:29:42

但都無用!根本無法知道近來成交大是否有人想儲定貨、
56 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:32:29

我在$1付近有貨!都吾知走不走㺭
57 : GS(14)@2012-03-20 22:38:08

57樓提及
我在$1付近有貨!都吾知走不走㺭


先留著,破1塊才想
58 : leoyk1014(859)@2012-03-22 00:48:22

today ..............sir很險
59 : leoyk1014(859)@2012-03-22 21:01:35

greatsoup sir today ............... hold??
60 : GS(14)@2012-03-22 21:44:53

照持吧
61 : leoyk1014(859)@2012-03-22 21:53:05

why sin???
62 : leoyk1014(859)@2012-03-22 21:55:40

是否等到月尾開會或穿 $1 先
63 : GS(14)@2012-03-22 21:57:25

62樓提及
why sin???


未破1蚊,講完,唔好日日問,日日問即是對自己買股無信心,咁點解要買呢?
64 : leoyk1014(859)@2012-03-22 22:01:46

yes sir.....thk sir
65 : andrew44(25106)@2012-03-22 22:21:08

湯 Sir 你好! 我持有重倉的丹楓和安寧, 271 平均價 $1, 128 平均價 $0.6. 現在看來 271 的前景好一點, 兩家公司都在 29号開會. 宜家我諗緊將一半安寧沽出, 換馬去丹楓, 請給些意見
66 : GS(14)@2012-03-22 22:23:28

66樓提及
湯 Sir 你好! 我持有重倉的丹楓和安寧, 271 平均價 $1, 128 平均價 $0.6. 現在看來 271 的前景好一點, 兩家公司都在 29号開會. 宜家我諗緊將一半安寧沽出, 換馬去丹楓, 請給些意見


點解你要咁做? 問番你自己,我不給意見
67 : andrew44(25106)@2012-03-22 22:35:23

因為安寧前一排剛出盈警, 而丹楓下星期有機會派息, 如末來真的成功出售紅山, 更有機再派大息 !
68 : GS(14)@2012-03-22 22:36:57

68樓提及
因為安寧前一排剛出盈警, 而丹楓下星期有機會派息, 如末來真的成功出售紅山, 更有機再派大息 !


咁你都決定了啦
69 : andrew44(25106)@2012-03-29 19:15:48

唉! 今次都不派息!市底咁弱, 明天都唔知會不會穿 $1 ?
70 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 19:18:54

271   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203292285_C.pdf
71 : leoyk1014(859)@2012-03-29 20:46:12

greatsoup sir what did you thing??
72 : GS(14)@2012-03-30 22:36:26

聯營公司業績下降影響盈利下跌15%,至3.7億,6仙現金

房地產
本集團位於紅山半島(擁有33.33%)及海怡半島的住宅物業平均租用率分別約為79%及93%,而位於港
晶中心的商用物業之平均租用率約為99%。本集團於本年度來自出租物業所產生的淨租金收入與去年相
比有所增加。
本集團現正商討可能部分或全部出售位於香港大潭紅山半島的住宅項目。本集團尚未就潛在出售事項達
成任何具體條款,亦未訂立任何具法律約束力的協議。



...

展望
本港及全球經政社情變化趨勢未明,動蕩頻生。本集團仍將冷靜觀際審慎理財,順勢而為。


73 : leoyk1014(859)@2012-03-30 22:41:02

I thing no chance right??
74 : GS(14)@2012-03-30 22:46:45

74樓提及
I thing no chance right??



75 : andrew44(25106)@2012-03-31 00:35:41

全星期最低收, 下星期好大可能試穿 $1
76 : GS(14)@2012-03-31 09:34:24

76樓提及
全星期最低收, 下星期好大可能試穿 $1


1蚊以上仍續持吧
77 : andrew44(25106)@2012-04-13 17:58:01

靜咗一排, 今日突然有成交抽上, 希望有好消息跟尾.
78 : GS(14)@2012-04-14 09:03:13

唔好睇咁短啦
79 : andrew44(25106)@2012-04-17 18:21:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120417621_C.pdf  原來只出售其中一個單位
80 : Wilbur(1931)@2012-04-17 19:34:51

80樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0417/LTN20120417621_C.pdf  原來只出售其中一個單位


嘩,聽日爆升
81 : greatsoup38(830)@2012-04-17 21:10:01

一個單位都9,000萬...
82 : Wilbur(1931)@2012-05-15 18:19:03

唔怪得之今日升...

紅山半島物業出售
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120515268_C.pdf
83 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:03:11

3. 該租賃物業的市場估值
根據由DTZ 戴德梁行於二零一一年十二月三十一日提供的獨立估值報告顯示,假設該租賃物業全部按照估價出售,預計本集團有權收到約港幣 2,000,000,000 元的總值。然而,董事會希望強調本階段在市場上成功出售的該租賃物業之單位數量以及這些租賃物業的最終價格尚未確定。因此,建議本公司股東和潛在投資者在交易本公司股份時謹慎。
84 : andrew44(25106)@2012-05-16 21:00:20

今日的升幅比我預期中小,剩係計紅山都不止廿億,但現時的市值只13億,覺得271被嚴重低估! 其實有冇機會高價私有化?
85 : GS(14)@2012-05-16 22:17:15

85樓提及
今日的升幅比我預期中小,剩係計紅山都不止廿億,但現時的市值只13億,覺得271被嚴重低估! 其實有冇機會高價私有化?


無,我覺得目的唔只呢度停,呢隻殼我最喜歡
86 : GS(14)@2012-05-16 22:18:16

http://www.singpao.com/dcxw/201205/t20120515_356632.html
 樓市見頂跡象浮現,大潭灣紅山半島由華懋、信置(083)及丹楓(271)持有多年,作長線收租用途,但三間發展商日前達成協議,宣佈把項目48幢洋房及119分層單位,分階段轉租為售,入場費1,951.9萬元,料最多可套現80億元。華懋表示,會把回籠的資金投放在增加地皮儲備之用。記者符廣全、戴妙如報導

  紅山半島92年入夥,屬於港島區老牌豪宅,這批167個單位由上述三間財團各佔33%股權,連租約出售的比例達到9成,而租約最長的至明年10月期滿。其中48幢洋房,劃一採用實用面積計價,實用面積介乎2,918至3,339平方呎,發展商稱參照坊間實用率,相當於4,100至4,700呎建築面積。發展商每呎開價2.6至3.6萬元,換言之最少需要7,586.8萬元才足夠購入。其餘53個三房及66個兩房分層戶,面積約1,301至2,153呎,實用率近80%,意向呎價1.5至2萬元,入場費需1,951.9萬元。

  紅山半島現呎租約35至45元,租金回報率2釐多。而以上單位會分批拆售,首批只推7至8間洋房,及不多於12個分層戶是次推售會設3個示範單位,包括月內推出的1個清水房,和洋房及分層戶的裝修單位各一,預算3個月後開放。負責的仲量聯行形容今次起步呎價為「市場驚喜價」,指未來加幅將逾一成。該盤落成已久,或被富豪買家嫌舊,發展商方面亦有翻新計劃,但每平方呎收費1,500至2,000元,可由買家自行選擇是否需要。發展商又打算在內地進行路演,期望吸引國內客比例升至20至30%。

  解畫非核心業務

  華懋售樓部總經理吳崇武解釋,已經籌備拆售工作4個月,因該盤屬非核心業務,而且有見近日租金回報回落,而樓價則高企,故趁此適當時機出售,打算套現後「買返多啲地皮」。他又透露,主要是「順應2間partner(合作夥伴)意見」,才不吝放出單位,如果是獨自發展的項目,開價會遠遠高出現時水平,又指單位呎價比市場低2成多。

87 : greatsoup38(830)@2012-06-10 11:38:34

2012-5-30 EW
...
股壇梟雄

一手策劃

紅山半島由二百四十六座海景屋仔,以及十座五至十七層高分層豪宅組成,物業在九一至九二年間分階段落成。物業落成之時,亦見證一代股壇梟雄的末路。紅山半島由聯合地產前主席李明治於八十年代一手策劃,項目原先由李旗下的聯合地產及亞洲證券發展,並由信置主席黃志祥、當年尚未失蹤的華懋前主席王德輝,以及卓能地產(0131)主席趙世曾出任貸款人。

至九二年初,李明治突然宣布,由偉益(0283,現稱高銀地產)以二點八五億元向聯合地產購入紅山半島權益,惹來包括立法會議員詹培忠等小股東不滿,去信聯交所告狀,爆出李明治原來是偉益背後大股東,證監會旋即插手調查,懷疑李明治涉及關連交易,李於○四年亦因發表虛假帳目而鋃鐺入獄。紅山半島最後由信置及華懋以貸款人身份取得實際擁有權。現時拆售的最後一批貨尾單位,分別由信置、華懋及華懋旗下丹楓控股(0271)各佔三分一業權。
88 : Wilbur(1931)@2012-06-12 15:20:33

日日有人大手買,又禁住唔俾升

這隻我很看好,等收割
89 : GS(14)@2012-06-12 23:00:35

89樓提及
日日有人大手買,又禁住唔俾升
這隻我很看好,等收割


又買幾多,老細
90 : Wilbur(1931)@2012-06-12 23:14:20

90樓提及
89樓提及
日日有人大手買,又禁住唔俾升
這隻我很看好,等收割

又買幾多,老細


我自己cash %太低冇買

同老豆戶口買幾萬股
91 : GS(14)@2012-06-12 23:15:29

91樓提及
90樓提及
89樓提及
日日有人大手買,又禁住唔俾升
這隻我很看好,等收割

又買幾多,老細

我自己cash %太低冇買
同老豆戶口買幾萬股


你其實加埋幾多,買極都仲有wor
92 : kk104104(19268)@2012-06-13 14:37:50

留名等通知XD
93 : greatsoup38(830)@2012-06-13 21:23:07

93樓提及
留名等通知XD


唔好咁啦你
94 : kk104104(19268)@2012-06-14 01:32:11

其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?
95 : GS(14)@2012-06-14 21:24:15

95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?


驚佢賣了不派息
96 : kk104104(19268)@2012-06-16 03:21:21

96樓提及
95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息


去webbsite望一望背後D人好似冇乜問題
就算唔派息都應該唔會做D咩食左舊錢?
留番低舊錢係公司有咩大問題?
97 : GS(14)@2012-06-16 09:45:30

97樓提及
96樓提及
95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息

去webbsite望一望背後D人好似冇乜問題
就算唔派息都應該唔會做D咩食左舊錢?
留番低舊錢係公司有咩大問題?


可能買華懋的野....其實仲好啦...
98 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-07 16:18:30

當大家以為呢隻跑出, 另一隻卻搞乾淨個殼

鹿死誰手, 還是WIN WIN

一個係DEVELOPMENT, 一個係REITS

會否最好既結局?
99 : greatsoup38(830)@2012-08-07 16:20:44

唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢
100 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-07 16:34:02

100樓提及
唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢


Y not win win, 咁WIN WIN WIN WIN
101 : greatsoup38(830)@2012-08-07 16:35:43

101樓提及
100樓提及
唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢

Y not win win, 咁WIN WIN WIN WIN


一定有一個輸家的
102 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-07 16:43:01

102樓提及
101樓提及
100樓提及
唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢

Y not win win, 咁WIN WIN WIN WIN

一定有一個輸家的


LOGIC 上係, 但現實上未必係

因為唔係全部都零和遊戲

或者咁樣講, 係美國獨大既情況下

只有美國做大贏家
103 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-14 17:08:18

96樓提及
95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息


應該係, 仲未賣出, 所以未炒
http://hk.news.yahoo.com/%E7%B4% ... 56416--finance.html
上月中正式宣布拆售後,代理消息指,近日突然封盤。據悉,由於上周南豐以60億元創區內新高價,奪得壽臣山深水灣徑地王,以及發展商有意將個別單位翻新作示範單位,故紅山半島暫時封盤,或待下月重新捲土重來。

最近個樓市又來了, 我覺得估值可能比預計高10-20%

雖然我喜歡128 多一點, 不過不得不要讚的是
http://www.danform.com.hk/netbui ... ations/PressRelease

儲左十幾年媒體報導
104 : GS(14)@2012-08-14 17:32:38

真是他們幾空閒
105 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-14 17:46:04

105樓提及
真是他們幾空閒

磚頭始於最值錢, 放多十年, 再升值

套了現, 才知道故事既結局係點, 不過起碼唔係向左炒
106 : GS(14)@2012-08-15 08:03:20

106樓提及
105樓提及
真是他們幾空閒

磚頭始於最值錢, 放多十年, 再升值
套了現, 才知道故事既結局係點, 不過起碼唔係向左炒


希望有息派
107 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 08:06:42

107樓提及
106樓提及
105樓提及
真是他們幾空閒

磚頭始於最值錢, 放多十年, 再升值
套了現, 才知道故事既結局係點, 不過起碼唔係向左炒

希望有息派


我不希望派息
反而希望立即收購資產/ 聯手買地都得
108 : GS(14)@2012-08-15 08:38:16

其實呢個是最好的方案
109 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 09:41:41

109樓提及
其實呢個是最好的方案


因為派錢治標不治本, 根本係要開拓收入
110 : GS(14)@2012-08-15 09:48:08

仲有D錢可全部用於自己身上
111 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 10:01:38

111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上


派來沒意思, 小股東想要既係長線
112 : GS(14)@2012-08-15 13:39:13

112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線


如果畀我我想佢派
113 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 13:50:32

113樓提及
112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派


我想反影價值, 總之息不重要, 價升才重要
8080 夠高息
114 : GS(14)@2012-08-15 13:51:20

114樓提及
113樓提及
112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派

我想反影價值, 總之息不重要, 價升才重要
8080 夠高息


8080 無前途啦
115 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 14:02:04

115樓提及
114樓提及
113樓提及
112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派

我想反影價值, 總之息不重要, 價升才重要
8080 夠高息

8080 無前途啦


派息唔係重點, 係前景

271 值30億, 賣你11億, 遲早可以變身, 呢D 無限憧憬
市場會慢慢修幅返個折讓

此一時不同彼一時, 當年官司未完, 怎會注資
今時今日, 你看仁心話看不過眼資產管理收費貴, 回報低
最簡單既做法, 就一間做發展,一日做收租
看勢128 做母公司, 271 做項目發展
116 : GS(14)@2012-08-15 14:12:07

我覺得前景難估跡近賭博...我唔是唔想估,但是只能能認為這兩間有機會,但點做我唔知,所以我會抱有錢就擺的心態
117 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 14:17:13

117樓提及
我覺得前景難估跡近賭博...我唔是唔想估,但是只能能認為這兩間有機會,但點做我唔知,所以我會抱有錢就擺的心態


我以傳統中國人估, 128 NUMBER 靚, 所以做旗艦, 271 就不過不失, 資產特厚, 可以大有作為
但會唔會又係風水問題, 仁心兄不信風水, 偏用271, 這我也不知道
118 : GS(14)@2012-08-15 14:20:52

128 做控股公司唔錯的
119 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 14:23:16

119樓提及
128 做控股公司唔錯的


最好不過, 因為兩者都可以升
120 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 10:25:16

等放榜, 心急過會考
121 : SYSTEM(-101)@2012-08-22 10:25:16

鉛筆小生所發的貼子已被iniesta(管理組:1) 刪除了。(原因:重覆發帖) 存檔ID:102
122 : Wilbur(1931)@2012-08-22 10:42:31

122樓提及
等放榜, 心急過會考


你講271?

應該唔會有野發生架喎

(做緊野都講到無野悶瓜你啦...)
123 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 10:48:34

123樓提及
122樓提及
等放榜, 心急過會考

你講271?
應該唔會有野發生架喎
(做緊野都講到無野悶瓜你啦...)


我等下有冇咩特別展望, 派下息也不錯

紅山咁值錢
124 : GS(14)@2012-08-22 12:20:46

租金有少少,但是應該不派
125 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 18:33:32

125樓提及
租金有少少,但是應該不派


我又估中左, 零的突破
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822419_C.pdf

http://www.aastocks.com/tc/Stock ... Type=9&symbol=00271
丹楓控股有限公司 00271.HK
派息紀錄
公佈日期  年度  派息事項  派息內容  方式  除淨日  截止過戶日期  派息日期
2012/03/29  2011/12  末期業績  無派息       -   
2011/08/29  2011/12  中期業績  無派息       -   
2011/03/30  2010/12  末期業績  無派息       -   
2010/08/26  2010/12  中期業績  無派息       -   
2010/04/19  2009/12  末期業績  無派息       -   
2009/09/14  2009/12  中期業績  無派息       -   
2009/06/18  2009/12  特別報告  紅股:10股送1股   實物  2009/07/08  2009/07/10 - 2009/07/14  2009/07/22
2009/04/17  2008/12  末期業績  無派息       -   
2008/09/11  2008/12  中期業績  無派息       -   
2008/04/17  2007/12  末期業績  無派息      -   
2007/09/11  2007/12  中期業績  無派息      -   
2007/04/19  2006/12  末期業績  無派息      -   
2006/09/08  2006/12  中期業績  無派息      -   
2006/04/18  2005/12  末期業績  無派息      -   
2005/09/13  2005/12  中期業績  無派息      -   
2005/04/19  2004/12  末期業績  無派息      -   
2004/09/15  2004/12  中期業績  無派息      -   
2004/04/19  2003/12  末期業績  無派息      -   
2003/09/17  2003/12  中期業績  無派息      -   
2003/04/15  2002/12  末期業績  無派息      -

------
龔大俠, 俠骨仁心是也

看來將來賣左紅山, 應該係有高息了

市場相信很快會反映271個價值
126 : GS(14)@2012-08-22 18:42:06

都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢

中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。

展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。
127 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 18:44:00

127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。


掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術
128 : GS(14)@2012-08-22 18:44:51

我無貨,睇你地
129 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 18:48:16

129樓提及
我無貨,睇你地

噢, 可惜
130 : andrew44(25106)@2012-08-22 19:10:10

好開心,買咗271咁耐, 終於等到派息,雖然只是一仙, 但都夠我供半個月樓 !
131 : GS(14)@2012-08-22 19:12:12

131樓提及
好開心,買咗271咁耐, 終於等到派息,雖然只是一仙, 但都夠我供半個月樓 !


你買幾十萬股?
132 : andrew44(25106)@2012-08-22 19:21:20

132樓提及
131樓提及
好開心,買咗271咁耐, 終於等到派息,雖然只是一仙, 但都夠我供半個月樓 !

你買幾十萬股?
連埋屋个人,有. 打算睇長線
133 : Wilbur(1931)@2012-08-22 19:45:02

128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術


天地有正氣!











(衰鬼,終於肯派息.... )
134 : GS(14)@2012-08-22 19:50:07

134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )


隻野是好正氣
135 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 23:18:42

135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣



smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了
136 : Wilbur(1931)@2012-08-22 23:23:54

136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了


賣得好慢

2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...
137 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 23:31:12

137樓提及
136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢
2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...


我估係因為市況問題, 早排仲驚CY 搞搞震, 俾你都唔買"毫"宅
138 : GS(14)@2012-08-23 09:08:20

137樓提及
136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢
2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...


99 那個都值錢,兩個盤加埋成百億,點賣?
139 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 10:34:23

139樓提及
137樓提及
136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢
2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...

99 那個都值錢,兩個盤加埋成百億,點賣?


那看有冇QE啦
140 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 10:57:05

今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追
141 : Wilbur(1931)@2012-08-23 11:15:24

141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追


我都想加注喎
142 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 11:18:26

142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎


趁大市焦點不在此, 我已加左注

我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值

但我相信, 會慢慢成一間好公司
143 : Wilbur(1931)@2012-08-23 11:34:36

143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司


入左50k股 smiley
144 : GS(14)@2012-08-23 11:37:00

老細好有錢
145 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 12:01:54

144樓提及
143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股 smiley


一齊悶
146 : andrew44(25106)@2012-08-23 12:23:53

記得上年年尾, 某段時間271和128 差不多同價的, 現在271明顯跑贏.
147 : GS(14)@2012-08-23 12:26:56

271 實在好多
148 : Wilbur(1931)@2012-08-23 12:38:46

148樓提及
271 實在好多


3個"業務"

一個清緊盤

一個申請緊破產

一個沽緊貸

非常好~
149 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 15:46:28

不要咁快PLZ
150 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 17:49:45

咩事大成交?
終於注資了嗎?

後日收完息再用息增持

qe3 271 既物業又升值了
更不怕賣不出
151 : kk104104(19268)@2012-09-17 18:27:17

0.9有少少貨
其實如果睇好既話實際操作應該係點
如果加注現階段加都好似有D輸面
一陣會唔會又好似上次128虛火
破前頂先加注會唔會係好D既操作?
152 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 18:35:21

152樓提及
0.9有少少貨
其實如果睇好既話實際操作應該係點
如果加注現階段加都好似有D輸面
一陣會唔會又好似上次128虛火
破前頂先加注會唔會係好D既操作?


我都唔知點先係好操作

近期國企shopping 咁密

還有咁多間未上到市

連華x本身都未上

外面講都講左咁多年

現在所有阻礙都冇

追又怕lock住資金
唔追又怕1036,207,535敢
153 : GS(14)@2012-09-17 22:37:13

有貨就hold啦
154 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 09:02:04

154樓提及
有貨就hold啦


其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT

現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係

看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/

而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮,華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現,未知係咪佢明日有嘢講,故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢,不妨望多眼,或明日醫生會發表相當重要嘅講話,而對兩間公司有正面刺激作用。

看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示


還有一個TRADING DAY 決定追不追
155 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 09:22:56

早晨快報, 1.03 開盤, 剛決定了今天策略
若有動力去到 大過1.15 就DOUBLE UP現有既倉

否則觀望觀望, 雖然2012係瘋狂注資潮
156 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 14:17:09

忍不住, 已追了@1.05
157 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 15:15:14

請容許我用另類分析看, 相信會是全港第一人這樣看

看封面仁心想說的故事:

有天地有正氣意思
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914299_C.pdf

晴天+茂盛的樹代表充滿生機
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419351_C.pdf

綠茵城市, 代表未來發現方向
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120910221_C.pdf
158 : GS(14)@2012-09-18 21:54:43

155樓提及
154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT
現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係
看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/
而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮,華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現,未知係咪佢明日有嘢講,故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢,不妨望多眼,或明日醫生會發表相當重要嘅講話,而對兩間公司有正面刺激作用。
看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示
還有一個TRADING DAY 決定追不追


憎死陳承龍
159 : GS(14)@2012-09-18 21:55:10

158樓提及
請容許我用另類分析看, 相信會是全港第一人這樣看
看封面仁心想說的故事:
有天地有正氣意思
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914299_C.pdf
晴天+茂盛的樹代表充滿生機
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419351_C.pdf
綠茵城市, 代表未來發現方向
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120910221_C.pdf


注的時間唔會畀你知的
160 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 21:56:26

159樓提及
155樓提及
154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT
現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係
看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/
而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮,華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現,未知係咪佢明日有嘢講,故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢,不妨望多眼,或明日醫生會發表相當重要嘅講話,而對兩間公司有正面刺激作用。
看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示
還有一個TRADING DAY 決定追不追


憎死陳承龍


我中性

因為第一注買佢都未吹
161 : Wilbur(1931)@2012-09-18 21:57:43

157樓提及
忍不住, 已追了@1.05


聽日我都加注 smiley
162 : GS(14)@2012-09-18 21:58:39

161樓提及
159樓提及
155樓提及
154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT
現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係
看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/
而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮,華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現,未知係咪佢明日有嘢講,故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢,不妨望多眼,或明日醫生會發表相當重要嘅講話,而對兩間公司有正面刺激作用。
看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示
還有一個TRADING DAY 決定追不追

憎死陳承龍

我中性
因為第一注買佢都未吹


我一股都無,買晒第2隻
163 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:00:30

160樓提及
158樓提及
請容許我用另類分析看, 相信會是全港第一人這樣看
看封面仁心想說的故事:
有天地有正氣意思
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914299_C.pdf
晴天+茂盛的樹代表充滿生機
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419351_C.pdf
綠茵城市, 代表未來發現方向
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120910221_C.pdf


注的時間唔會畀你知的


我個人覺得仁心會係學伯南克屌投資者既癮

似注似不注

但重點係佢都想反影返個市值
164 : GS(14)@2012-09-18 22:01:14

我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升
165 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:14:16

162樓提及
157樓提及
忍不住, 已追了@1.05

聽日我都加注 smiley


今日點解唔加?
166 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:14:55

165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升


我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊

什至更高, 看207 都咁勁
167 : GS(14)@2012-09-18 22:16:41

167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾,所以先爆
168 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:17:39

168樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾,所以先爆


1036不是極乾嗎? 也冇咁爆

271 0.9-1 收左咁耐貨, 也開始乾
169 : GS(14)@2012-09-18 22:18:21

169樓提及
168樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾,所以先爆

1036不是極乾嗎? 也冇咁爆
271 0.9-1 收左咁耐貨, 也開始乾


1036無207咁乾....
271 更加唔可同兩者比
170 : Wilbur(1931)@2012-09-18 22:20:45

167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁


我$2夠勒... smiley
171 : GS(14)@2012-09-18 22:22:08

171樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

我$2夠勒... smiley


等埋我等埋我
172 : leoyk1014(859)@2012-09-18 22:23:54

you want to buy some??
173 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:23:56

170樓提及
169樓提及
168樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾,所以先爆

1036不是極乾嗎? 也冇咁爆
271 0.9-1 收左咁耐貨, 也開始乾

1036無207咁乾....
271 更加唔可同兩者比

271 一拉升去到$1.5 就已經大部份散戶以賺

到時一定乾
174 : GS(14)@2012-09-18 22:24:56

173樓提及
you want to buy some??


想買未買,無錢
175 : leoyk1014(859)@2012-09-18 22:25:49

how about 207 sin??????
176 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:26:43

176樓提及
how about 207 sin??????


207 現在沒什麼好玩
177 : GS(14)@2012-09-18 22:26:50

176樓提及
how about 207 sin??????


貴啦隻野
178 : GS(14)@2012-09-18 22:27:05

177樓提及
176樓提及
how about 207 sin??????

207 現在沒什麼好玩


升到十蚊笨
179 : leoyk1014(859)@2012-09-18 22:27:56

what means????????
180 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 09:09:29

呢條友昨天勁, 新澤控股大升幾成

今天到我地呢隻, 要殺破狼鳥吧?
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120919/18019657
[img]
[/img]

持有物業料續升值

其實不少上市公司持有大量優質本地物業,如丹楓控股(271)一直被指是「小甜甜概念股」,埋沒了公司的優等物業質素。丹楓目前透過聯營公司持有紅山半島及若干工廈,截至今年6月底,應佔聯營公司賬面值28.73億元,按年增加4.6億元或19%,相當於丹楓每股2.30元,相對於現價1.06元是折讓逾半。
聯營公司的資產中,主要包括大潭紅山半島(應佔總建築面積17.1萬平方呎)、香港仔鴨脷洲港灣工貿中心(應佔33.6萬平方呎),及油塘華順工業中心(6.7萬平方呎),其中紅山半島屬港島罕有臨海大屋苑,且主打大單位,不愁賣不出,只是眼見樓市瘋狂一再惜售,否則可令資產折讓進一步收窄。
至於其他工廈物業,暫時仍未炒到工廈轉住宅之概念(個人認為此政策完全不可行,工貿物業轉住宅工程浩大,業主計落就知冇乜着數),不過純計收租亦具吸引力,且磚頭不論是車位、住宅、工廈都會升值,到年底公司NAV隨時又升幾成,股價仍可再追落後。
181 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 16:26:55

今次中招應一應, 應該要坐一段日子了

龔仁心︰無計畫把華懋資產注入上市公司 政府出招屬穩定措施
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_ALL

華懋:無意注資上市公司;穩定樓市措施市場暫能承受
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220919467
《經濟通通訊社19日專訊》對於月前有消息指華懋基金或將華懋集團的地產業務注入龔氏
遺產旗下數間上市公司,華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心出席旗下酒店開幕儀式時回
應指,公司並無有關計劃。


唯一興幸的是271既資產夠豐厚, 應該頂得住
182 : kk104104(19268)@2012-09-19 19:48:45

預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認
183 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 19:50:35

183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認


哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271
184 : 大劉(5965)@2012-09-19 20:57:38

184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271


Hope it can fall below 0.9....
185 : GS(14)@2012-09-19 21:12:19

182樓提及
今次中招應一應, 應該要坐一段日子了
龔仁心︰無計畫把華懋資產注入上市公司 政府出招屬穩定措施
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_ALL
華懋:無意注資上市公司;穩定樓市措施市場暫能承受
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220919467
《經濟通通訊社19日專訊》對於月前有消息指華懋基金或將華懋集團的地產業務注入龔氏
遺產旗下數間上市公司,華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心出席旗下酒店開幕儀式時回
應指,公司並無有關計劃。
唯一興幸的是271既資產夠豐厚, 應該頂得住


唔是一早估到咩,我唔明你點解會中招
186 : GS(14)@2012-09-19 21:12:30

185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....


我繼續入我的股
187 : 雪貓(1200)@2012-09-19 21:13:44

187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?
188 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 21:33:03

186樓提及
182樓提及
今次中招應一應, 應該要坐一段日子了
龔仁心︰無計畫把華懋資產注入上市公司 政府出招屬穩定措施
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_ALL
華懋:無意注資上市公司;穩定樓市措施市場暫能承受
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220919467
《經濟通通訊社19日專訊》對於月前有消息指華懋基金或將華懋集團的地產業務注入龔氏
遺產旗下數間上市公司,華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心出席旗下酒店開幕儀式時回
應指,公司並無有關計劃。
唯一興幸的是271既資產夠豐厚, 應該頂得住

唔是一早估到咩,我唔明你點解會中招


我講中招係想...哈哈, 梗係有平D貨再加
189 : GS(14)@2012-09-19 21:39:20

188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?


你上次咪估到囉
190 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 09:26:08

點解仲可以咁高開 1.04   升跌 $    -0.020

請快D 震倉
191 : GS(14)@2012-09-20 22:06:45

唔震你又吹咩
192 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:18:21

192樓提及
唔震你又吹咩


唯一等, 我要多D磚頭
193 : GS(14)@2012-09-20 22:19:40

193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭


你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄
194 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:41:15

194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄


係咩都唔緊要
195 : GS(14)@2012-09-20 22:41:56

195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all
196 : 雪貓(1200)@2012-09-20 22:44:02

190樓提及
188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

哦~以為你又有新目標嘛
197 : GS(14)@2012-09-20 22:45:45

197樓提及
190樓提及
188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

哦~以為你又有新目標嘛


我好長情的
198 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:45:58

196樓提及
195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all


呢個LIST 我有啦, 我已SHORTLIST 左大炒機會大既股
199 : GS(14)@2012-09-20 22:46:20

199樓提及
196樓提及
195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all

呢個LIST 我有啦, 我已SHORTLIST 左大炒機會大既股

咁就得啦
200 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:47:38

200樓提及
199樓提及
196樓提及
195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all

呢個LIST 我有啦, 我已SHORTLIST 左大炒機會大既股

咁就得啦


我其實已入左20隻
201 : 雪貓(1200)@2012-09-20 22:47:39

198樓提及
197樓提及
190樓提及
188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

哦~以為你又有新目標嘛

我好長情的

長情好野,咁先有機會食晒個升浪smiley
202 : GS(14)@2012-09-20 22:48:01

我見日日有人買緊,都不知幾想買
203 : 雪貓(1200)@2012-09-20 23:12:17

我都想買D按摩機
204 : GS(14)@2012-09-20 23:13:07

204樓提及
我都想買D按摩機


唔好搶就得,由得他慢慢升
205 : siuman1986(6109)@2012-09-21 12:40:08

205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升


已經按不住喇 XD
206 : jj1984(29252)@2012-09-21 17:46:23

206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升

已經按不住喇 XD


開緊車啦!
升跌 +0.070(+12.069%)
207 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-21 18:11:01

205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升


係度揚左出來, 想買多D 都唔得......
208 : 雪貓(1200)@2012-09-21 19:21:02

206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

俾湯SIR掃晒,買唔到smiley
209 : GS(14)@2012-09-22 10:07:32

209樓提及
206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

俾湯SIR掃晒,買唔到smiley


我得5萬股
210 : Wilbur(1931)@2012-09-22 10:10:31

210樓提及
209樓提及
206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

俾湯SIR掃晒,買唔到smiley

我得5萬股


smiley smiley
211 : GS(14)@2012-09-22 10:11:29

所以我好慘,如果有10萬就好啦smileysmileysmiley

可憐下我啦smileysmileysmiley
212 : Soul_ec(30150)@2012-09-22 10:41:30

希望802停牌出壞消息,271可以受累,跌番少少買貨
213 : GS(14)@2012-09-22 10:41:54

213樓提及
希望802停牌出壞消息,271可以受累,跌番少少買貨


802 已經是病重
214 : Soul_ec(30150)@2012-09-22 10:52:44

相信陳生好快一鋪清袋
215 : GS(14)@2012-09-22 10:53:07

215樓提及
相信陳生好快一鋪清袋


應該仲有d在他兄弟手上
216 : jj1984(29252)@2012-09-23 13:28:26

放心,好多CDRom幫手(我都係)
217 : greatsoup38(830)@2012-09-23 13:29:23

217樓提及
放心,好多CDRom幫手(我都係)


唔好呀~~~
218 : goodyear(10616)@2012-09-24 21:13:56

湯兄點解唔買D?
219 : GS(14)@2012-09-24 23:00:39

219樓提及
湯兄點解唔買D?


矛錢
220 : siuman1986(6109)@2012-09-24 23:30:44

返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息,唔知會有咩影響?
221 : Soul_ec(30150)@2012-09-25 20:51:28

221樓提及
返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息,唔知會有咩影響?


應該冇咁快開車啦
222 : GS(14)@2012-09-25 21:41:14

222樓提及
221樓提及
返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息,唔知會有咩影響?

應該冇咁快開車啦


唔好開啦
223 : wilyty(1376)@2012-09-25 21:43:49

223樓提及
222樓提及
221樓提及
返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息,唔知會有咩影響?

應該冇咁快開車啦

唔好開啦


wait for me smiley
224 : GS(14)@2012-09-25 21:47:00

等埋我toosmileysmiley
225 : goodyear(10616)@2012-09-25 21:52:56

好心你地入定少少先啦! hahha
226 : GS(14)@2012-09-25 21:55:32

d戰打大戰役嘛
227 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:18:14

好快上破了
228 : GS(14)@2012-09-25 22:19:35

228樓提及
好快上破了


唔好火上加油
smileysmileysmiley
229 : jj1984(29252)@2012-09-25 22:25:06

你地咁講大把CDROM跟smiley
230 : GS(14)@2012-09-25 22:25:46

230樓提及
你地咁講大把CDROM跟smiley


我一股都無的smileysmileysmiley
231 : jj1984(29252)@2012-09-25 22:26:31

我都冇...雖然想入貨...
232 : GS(14)@2012-09-25 22:26:47

232樓提及
我都冇...雖然想入貨...


唔好出聲住
233 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:32:17

229樓提及
228樓提及
好快上破了

唔好火上加油
smileysmileysmiley


你看下圖咪知
234 : GS(14)@2012-09-25 22:34:41

我覺得橫行囉
235 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:35:43

235樓提及
我覺得橫行囉

看季結會唔會推起大市
236 : GS(14)@2012-09-25 22:36:05

236樓提及
235樓提及
我覺得橫行囉

看季結會唔會推起大市


除非破個三,否則唔叫突破啦
237 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:37:43

237樓提及
236樓提及
235樓提及
我覺得橫行囉

看季結會唔會推起大市

除非破個三,否則唔叫突破啦

1.2 三頂
一破1.2, 冇阻力了
238 : GS(14)@2012-09-25 22:38:13

但我現價都ok
239 : Soul_ec(30150)@2012-09-25 23:10:35

最好成交繼續少,冇咩人跟就最好
240 : gundamlotte(13580)@2012-09-25 23:16:30

240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom,好難囉。
241 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:20:55

呢度是愈來愈多人
242 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 23:22:55

242樓提及
呢度是愈來愈多人


多謝我
243 : gundamlotte(13580)@2012-09-25 23:24:35

242樓提及
呢度是愈來愈多人

咁咪好,可以掛廣告賺錢補保下。
244 : Soul_ec(30150)@2012-09-25 23:29:17

241樓提及
240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom,好難囉。


都係希望802出壞消息,跌番少少
如果搵到陳生d罪證,唔知會唔會壞消息當好消息炒
245 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:30:41

244樓提及
242樓提及
呢度是愈來愈多人

咁咪好,可以掛廣告賺錢補保下。


無人買呢無用
246 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 23:30:48

245樓提及
241樓提及
240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom,好難囉。

都係希望802出壞消息,跌番少少
如果搵到陳生d罪證,唔知會唔會壞消息當好消息炒


802 都唔關271 時
247 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:30:49

245樓提及
241樓提及
240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom,好難囉。

都係希望802出壞消息,跌番少少
如果搵到陳生d罪證,唔知會唔會壞消息當好消息炒


應該唔會吧
248 : kk104104(19268)@2012-09-26 00:58:28

242樓提及
呢度是愈來愈多人


介唔介意透露一下有每日有幾多非會員既人入黎@@?
249 : greatsoup38(830)@2012-09-26 00:59:41

249樓提及
242樓提及
呢度是愈來愈多人

介唔介意透露一下有每日有幾多非會員既人入黎@@?


大約3至4千人吧
250 : jj1984(29252)@2012-09-26 10:19:49

呢隻都係睇多幾日先
251 : Soul_ec(30150)@2012-09-27 13:17:12

唔知今日有冇機穿1蚊呢?
252 : skfv(15984)@2012-09-27 18:21:21

今日不跌反升……
253 : Soul_ec(30150)@2012-09-27 19:27:42

253樓提及
今日不跌反升……


set左1蚊入唔到,臨尾1個鐘抽升,真係可惜~
254 : skfv(15984)@2012-09-27 19:48:58

254樓提及
253樓提及
今日不跌反升……


set左1蚊入唔到,臨尾1個鐘抽升,真係可惜~


希望在明天
255 : VA(33206)@2012-09-27 20:25:44

會唔會轉頭話唔賣紅山架

另外點解海怡半島喺200X年後冇再寫喺主要物業個List? 不過如果冇賣啲都係六千幾呎啫
256 : jj1984(29252)@2012-09-27 20:41:49

太過貪心,今日set0.99結果抽上
257 : GS(14)@2012-09-27 22:50:13

都是會落番的
258 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-27 22:52:20

258樓提及
都是會落番的


看外圍囉
259 : GS(14)@2012-09-27 23:17:38

259樓提及
258樓提及
都是會落番的

看外圍囉


未突破
260 : Soul_ec(30150)@2012-09-27 23:17:59

258樓提及
都是會落番的


希望啦,我未收夠貨呀,等我收夠先好開車
261 : GS(14)@2012-09-27 23:22:12

我都未買
262 : 自動波人(1313)@2012-09-28 00:01:29

暫時都係有波幅,無升幅
263 : GS(14)@2012-09-28 00:05:57

263樓提及
暫時都係有波幅,無升幅


慢慢買
264 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-28 00:14:21

264樓提及
263樓提及
暫時都係有波幅,無升幅

慢慢買


我夠貨係度等
265 : siuman1986(6109)@2012-09-28 09:40:03

我都係坐~
等有派息消息一野gap高開xx%咁玩法?
還是慢升長升長有型?
266 : Wilbur(1931)@2012-09-28 10:14:27

266樓提及
我都係坐~
等有派息消息一野gap高開xx%咁玩法?
還是慢升長升長有型?


有消息一野gap高開$2 smiley
267 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-28 10:26:06

湯兄又走寶

紅山半島, 我來了
268 : Soul_ec(30150)@2012-09-28 10:30:53

未收夠貨呀,唔好衝破到1.15呀
269 : 普通會員(10409)@2012-09-28 10:34:31

有無咁快開呀??
270 : Wilbur(1931)@2012-09-28 17:08:16

董事調任 smiley
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120928316_C.pdf
271 : kk104104(19268)@2012-09-28 17:14:12

大師有咩啟示?
272 : Wilbur(1931)@2012-09-28 17:16:17

272樓提及
大師有咩啟示?


真神假鬼下個禮拜返黎又炒一轉啦
273 : VA(33206)@2012-09-28 19:28:32

今日經濟日報有人吹
274 : greatsoup38(830)@2012-09-29 10:37:46

咁快郁手你地?
275 : siuman1986(6109)@2012-09-29 11:42:49

好大支避雷針,睇黎都未必開車住~
276 : mainfree(26769)@2012-09-29 12:30:42

276樓提及
好大支避雷針,睇黎都未必開車住~

等 寂寞到夜深.....
277 : greatsoup38(830)@2012-09-29 14:24:03

277樓提及
276樓提及
好大支避雷針,睇黎都未必開車住~

等 寂寞到夜深.....


何必抱怨....
278 : VA(33206)@2012-09-29 14:48:00

問下仲量聯行幾時推紅山。
279 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-29 14:48:28

279樓提及
問下仲量聯行幾時推紅山。


愈慢愈好
280 : greatsoup38(830)@2012-09-29 14:50:21

因為其實日日升緊
281 : VA(33206)@2012-09-29 14:53:05

咁要叫江洋咩一年張份稿改左少少數字而重新寫一次
282 : greatsoup38(830)@2012-09-29 14:53:35

282樓提及
咁要叫江洋咩一年張份稿改左少少數字而重新寫一次


他現在唔是咁咩,吹d股次次差唔多
283 : VA(33206)@2012-10-02 01:15:57

紅山分層呎做1.83萬破頂


市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html
284 : siuman1986(6109)@2012-10-02 09:50:08

284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html


未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley
285 : GS(14)@2012-10-02 10:08:39

285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley


聽日唯你事問
286 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:13:51

286樓提及
285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley

聽日唯你事問

關我乜事呀?smiley
287 : GS(14)@2012-10-02 10:14:25

聽日咪知囉
288 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:28:41

288樓提及
聽日咪知囉


唔係有咩大單野下wa?
即刻查下干曉勁先生咩來頭先
289 : GS(14)@2012-10-02 10:39:11

289樓提及
288樓提及
聽日咪知囉

唔係有咩大單野下wa?
即刻查下干曉勁先生咩來頭先


唔關事呀...
290 : GS(14)@2012-10-02 10:40:16

http://www.danform.com.hk/netbui ... /ProfileofDirectors


干曉勁先生,執行董事暨副行政總裁
50歲,於一九九四年十月獲委任為董事及副行政總裁。干先生畢業於英國 Middlesex University,持有商學學士學位。彼曾參與多項於中國及香港之大型投資發展項目之策劃工作,在製造業及物業發展之投資及管理方面亦積累二十五年以上經驗。彼亦在證券買賣、企業融資、合併及收購、及企業重組方面擁有豐富經驗。此外,彼亦為本公司之全資附屬公司丹楓(香港)有限公司之總經理。
291 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:46:24

咁唯有等聽日開估啦~
292 : qt(2571)@2012-10-02 10:47:13

285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley


乜你重注咩, 咁快舉杯
293 : VA(33206)@2012-10-02 10:49:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203302063_C.pdf

可能一早想唔做呢
294 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:49:25

293樓提及
285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley

乜你重注咩, 咁快舉杯


唔會啦,買左少少壓倉咋~
不過如果佢smiley我都會好開心架smiley
295 : qt(2571)@2012-10-02 10:50:56

295樓提及
293樓提及
285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley

乜你重注咩, 咁快舉杯

唔會啦,買左少少壓倉咋~
不過如果佢smiley我都會好開心架smiley


但願係啦, 都係細注
296 : GS(14)@2012-10-02 10:55:55

294樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0330/LTN201203302063_C.pdf
可能一早想唔做呢


咁都幾好,退休
297 : VA(33206)@2012-10-02 10:59:13

另一個解謮係老臣子走先.跟住賣左紅山舊肥肉,之後就咁咁咁
298 : GS(14)@2012-10-02 10:59:51

298樓提及
另一個解謮係老臣子走先.跟住賣左紅山舊肥肉,之後就咁咁咁


呢d未經證明的公開事實講左十幾年,以今次最似樣
299 : goodyear(10616)@2012-10-02 11:18:32

但願如此, 我需要錢 $_$
300 : Soul_ec(30150)@2012-10-02 14:03:36

285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley


單野9月27報導,但果日收市前就抽升左,會唔會己經反映左係個價到
301 : VA(33206)@2012-10-02 14:06:19

正路計是反映左


百份之一
302 : jj1984(29252)@2012-10-02 14:59:01

邊到搵到呢隻野派息既資料?佢十年都冇派過啦....
303 : siuman1986(6109)@2012-10-02 15:11:58

303樓提及
邊到搵到呢隻野派息既資料?佢十年都冇派過啦....


今年中期之後嗰十年年報
304 : GS(14)@2012-10-02 18:39:55

303樓提及
邊到搵到呢隻野派息既資料?佢十年都冇派過啦....


http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... vidend.php?code=271
305 : VA(33206)@2012-10-03 10:26:02

郁少少先
306 : jj1984(29252)@2012-10-03 10:56:55

今日又大陽燭,開始難玩...
307 : GS(14)@2012-10-03 21:41:28

今日掛1.09/1.11買買唔到
308 : VA(33206)@2012-10-03 21:45:00

同我買永安一樣,為左一毫幾仙,唔見多多
309 : GS(14)@2012-10-03 21:49:13

309樓提及
同我買永安一樣,為左一毫幾仙,唔見多多


我轉去第2隻,等等等
310 : VA(33206)@2012-10-05 20:00:56

厲害厲害!


出紅山?
311 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-05 20:04:41

破頂的話, 再加倉
312 : VA(33206)@2012-10-05 20:15:01

好!
313 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:12:08

發晒力,可惜前兩日無加價買到,繼續買那隻
314 : goodyear(10616)@2012-10-06 11:13:34

佢要破項了!!
315 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:18:42

315樓提及
佢要破項了!!


咁咪買多D囉
316 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-06 12:25:27

315樓提及
佢要破項了!!


項就破唔到

頂就可能得, 希望唔會等到頸都長
317 : Soul_ec(30150)@2012-10-09 00:05:15

317樓提及
315樓提及
佢要破項了!!

項就破唔到
頂就可能得, 希望唔會等到頸都長


睇黎要等多一排
318 : siuman1986(6109)@2012-10-15 15:29:26

有基金出貨,唔怪得知近來股價唔行啦~
不過呢個係咪好現象?上次296都係有基金出貨跟住出業績升爆廠smiley


1.14賣左99萬股~
Focus-Asia Holdings Limited 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012
Sinotrans & CSC Holdings Co., Ltd 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&
319 : skfv(15984)@2012-10-15 16:33:20

319樓提及
有基金出貨,唔怪得知近來股價唔行啦~
不過呢個係咪好現象?上次296都係有基金出貨跟住出業績升爆廠smiley


1.14賣左99萬股~
Focus-Asia Holdings Limited 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012
Sinotrans & CSC Holdings Co., Ltd 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&



承你貴言啦~
320 : siuman1986(6109)@2012-10-15 16:36:35

我都希望啦 :)
2727都有雞金減持,你睇下今日@@
321 : qt(2571)@2012-10-15 19:49:23

321樓提及
我都希望啦 :)
2727都有雞金減持,你睇下今日@@


撤退?
322 : VA(33206)@2012-10-15 19:52:36

都係大佢18個冧巴嘅勁啲
323 : siuman1986(6109)@2012-10-15 21:23:26

323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲


近排都頹啦~
我近排組合停晒車....
324 : qt(2571)@2012-10-15 22:03:37

323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲


望下算
325 : GS(14)@2012-10-15 22:22:54

323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲


真是日日都要幫襯他至得
326 : GS(14)@2012-10-15 22:23:53

324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....


我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左
327 : qt(2571)@2012-10-15 22:30:36

半個用出一次糧?
328 : GS(14)@2012-10-15 22:38:36

328樓提及
半個用出一次糧?


一個月出一次,不過出到月底,好正
329 : qt(2571)@2012-10-15 22:40:41

329樓提及
328樓提及
半個用出一次糧?

一個月出一次,不過出到月底,好正


可以預先出埋未返工D咁好?
330 : GS(14)@2012-10-15 22:41:27

330樓提及
329樓提及
328樓提及
半個用出一次糧?

一個月出一次,不過出到月底,好正

可以預先出埋未返工D咁好?


是呀,我那行多數是預出到月底,是多定少...
331 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:02:56

327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左


我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....
332 : wilyty(1376)@2012-10-15 23:05:29

332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左

我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....


partipal兄's 215 smiley
333 : GS(14)@2012-10-15 23:08:32

332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左

我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....


派兄今年幾多? 24.7%,你都好唔錯啦
http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/09/sep-2012.html

我今年希望能同味皇兄追到上年個水位,但應該好困難,因為包括味皇他今年泵左成47萬入去,加埋贏的,我初步估他個組合有成100萬...
http://realblog.zkiz.com/lgaim/30002
334 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:10:49

333樓提及
332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左

我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....

partipal兄's 215 smiley


我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢
335 : GS(14)@2012-10-15 23:12:59

335樓提及
333樓提及
332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左

我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....

partipal兄's 215 smiley

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味,我最like 呢種買法...52 真是貴到...

不過215 其實我有篇存稿,是寫衰他的
336 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:21:20

336樓提及
335樓提及
333樓提及

partipal兄's 215 smiley

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味,我最like 呢種買法...52 真是貴到...
不過215 其實我有篇存稿,是寫衰他的


我見佢買215我都覺得好貴,我有諗過但好快就唔打算跟。

(和電目前已成為個人第2大重倉股. 單以防守股而言當然仲有其他選擇, 未必有需要重注一隻, 但如果以股息回報同埋穩定性去計, 和電應該係其中一個上佳投資對象. 暫時未搵到其他差唔多好, 就無謂搞咁多野, 買返和電算數.)
http://partipral-hk.blogspot.hk/ ... 8:00&max-results=10

其實佢買原因係想買黎穩定收息,但比我揀我真係會繼續金獅囉,收息基本上有保證嘛。學味大叔話齋咁多錢在金庫隨時搏到特別息添
337 : qt(2571)@2012-10-15 23:22:59

337樓提及
336樓提及
335樓提及
333樓提及

partipal兄's 215 smiley

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味,我最like 呢種買法...52 真是貴到...
不過215 其實我有篇存稿,是寫衰他的

我見佢買215我都覺得好貴,我有諗過但好快就唔打算跟。
(和電目前已成為個人第2大重倉股. 單以防守股而言當然仲有其他選擇, 未必有需要重注一隻, 但如果以股息回報同埋穩定性去計, 和電應該係其中一個上佳投資對象. 暫時未搵到其他差唔多好, 就無謂搞咁多野, 買返和電算數.)
http://partipral-hk.blogspot.hk/ ... 8:00&max-results=10
其實佢買原因係想買黎穩定收息,但比我揀我真係會繼續金獅囉,收息基本上有保證嘛。學味大叔話齋咁多錢在金庫隨時搏到特別息添


金獅都唔肯落
338 : GS(14)@2012-10-15 23:23:53

我篇存稿的的結論都是咁... 但如果畀我買要息,我都是會考慮1098或者1881多一些...
339 : jj1984(29252)@2012-10-15 23:25:50

337樓提及
336樓提及
335樓提及
333樓提及

partipal兄's 215 smiley

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味,我最like 呢種買法...52 真是貴到...
不過215 其實我有篇存稿,是寫衰他的

我見佢買215我都覺得好貴,我有諗過但好快就唔打算跟。
(和電目前已成為個人第2大重倉股. 單以防守股而言當然仲有其他選擇, 未必有需要重注一隻, 但如果以股息回報同埋穩定性去計, 和電應該係其中一個上佳投資對象. 暫時未搵到其他差唔多好, 就無謂搞咁多野, 買返和電算數.)
http://partipral-hk.blogspot.hk/ ... 8:00&max-results=10
其實佢買原因係想買黎穩定收息,但比我揀我真係會繼續金獅囉,收息基本上有保證嘛。學味大叔話齋咁多錢在金庫隨時搏到特別息添


215...跌到殘smiley
340 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:32:12

338樓提及

金獅都唔肯落


落左好多架喇~
341 : GS(14)@2012-10-15 23:32:44

金獅合理但升值空間唔大,等我有錢加倉
342 : qt(2571)@2012-10-15 23:33:55

341樓提及
338樓提及

金獅都唔肯落

落左好多架喇~


跌20仙都無算好多?
343 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-15 23:34:06

342樓提及
金獅合理但升值空間唔大,等我有錢加倉

535>
344 : GS(14)@2012-10-15 23:36:18

343樓提及
341樓提及
338樓提及

金獅都唔肯落

落左好多架喇~

跌20仙都無算好多?


講好都20%啦
345 : jj1984(29252)@2012-10-15 23:36:35

342樓提及
金獅合理但升值空間唔大,等我有錢加倉


請問NO係?
346 : GS(14)@2012-10-15 23:37:14

346樓提及
342樓提及
金獅合理但升值空間唔大,等我有錢加倉

請問NO係?


535 -2
347 : jj1984(29252)@2012-10-15 23:41:06

曾憲梓?都正氣既~
348 : GS(14)@2012-10-15 23:44:14

348樓提及
曾憲梓?都正氣既~


算是咁
349 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-15 23:49:16

佢好彩有資產
350 : kk104104(19268)@2012-10-16 11:17:36

有冇人睇左依單野
http://hk.news.yahoo.com/%E8%8F% ... E%92-210944339.html

貼左係龍鳳好似冇乜人回
龔家會唔會失勢呢@@?
351 : GS(14)@2012-10-16 21:55:30

351樓提及
有冇人睇左依單野
http://hk.news.yahoo.com/%E8%8F% ... E%92-210944339.html
貼左係龍鳳好似冇乜人回
龔家會唔會失勢呢@@?


根本他們設左個局畀自己... 不過公司一定值錢
352 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:25:51

352樓提及
351樓提及
有冇人睇左依單野
http://hk.news.yahoo.com/%E8%8F% ... E%92-210944339.html
貼左係龍鳳好似冇乜人回
龔家會唔會失勢呢@@?

根本他們設左個局畀自己... 不過公司一定值錢


買呢間=買紅山半島, 值錢唔值錢, 全世界都知
353 : GS(14)@2012-10-16 22:27:40

不過可唔可以升呢?
354 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:28:25

354樓提及
不過可唔可以升呢?


派唔派特別息是關鍵, 賣完紅山後既發展計劃也是關鍵
355 : GS(14)@2012-10-16 22:28:51

355樓提及
354樓提及
不過可唔可以升呢?

派唔派特別息是關鍵, 賣完紅山後既發展計劃也是關鍵


睇個圖又唔是好樂觀
356 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:34:38

356樓提及
355樓提及
354樓提及
不過可唔可以升呢?

派唔派特別息是關鍵, 賣完紅山後既發展計劃也是關鍵

睇個圖又唔是好樂觀


我唔會覺得呢隻係一個星期, 一個月會大升既朋友

買得就放一兩年, 地產股我全部等幾倍

工業股就短炒, 因為跌得太過份
357 : GS(14)@2012-10-16 22:35:37

工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦
358 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:48:08

358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊
359 : GS(14)@2012-10-16 22:49:12

359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇
360 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:52:37

360樓提及
359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇


消費電子玻璃, 有聯想SUPPORT

同埋, 內房似轉了誠哥既薄利多銷, 貨如輪轉策略

還有期貨快出來, 玻璃價像見了底
361 : GS(14)@2012-10-16 22:56:56

361樓提及
360樓提及
359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇

消費電子玻璃, 有聯想SUPPORT
同埋, 內房似轉了誠哥既薄利多銷, 貨如輪轉策略
還有期貨快出來, 玻璃價像見了底


868 都叫行左,遲d先
362 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 23:22:13

362樓提及
361樓提及
360樓提及
359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇

消費電子玻璃, 有聯想SUPPORT
同埋, 內房似轉了誠哥既薄利多銷, 貨如輪轉策略
還有期貨快出來, 玻璃價像見了底

868 都叫行左,遲d先


你4蚊賣出282, 咪大把錢囉
363 : GS(14)@2012-10-16 23:23:04

我無282 呀,但我睇好
364 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 23:25:23

364樓提及
我無282 呀,但我睇好


係你唔把550 轉過去smiley

算吧, 反正你都唔稀罕賺呢D 少少錢
365 : siuman1986(6109)@2012-10-16 23:25:53

282 又遲左,停左牌無得玩~
如果真係46億賣左,咁就真係4蚊都好快到~
366 : GS(14)@2012-10-16 23:32:55

365樓提及
364樓提及
我無282 呀,但我睇好

係你唔把550 轉過去smiley
算吧, 反正你都唔稀罕賺呢D 少少錢


我唔想換550,搞到亂晒,一買番唔知輸幾多個位
367 : jj1984(29252)@2012-10-22 11:42:29

龔家攬權 華懋總裁劈炮
羅兵咸:應由獨立第三者接任
20121021

【明報專訊】準備迎接今年12月的遺囑官司續集前夕,華懋領導層出現變動,本報得悉,於華懋出任行政總裁4年的許業榮,向龔如心遺產管理人表明,由於未能發揮,決定下月完成合約後離開華懋。據了解,自從龔仁心出掌集團管治委員會主席後,與許業榮及集團其他老臣子關係欠佳,其子龔更向人表示他將會成為下一任行政總裁;龔仁心則提出,希望集團能夠「回到龔如心的年代」,被指是想集團由龔家中人全權控制。不過,臨時遺產管理人羅兵咸已表示,行政總裁一職應由獨立第三者出任,暗示不認同集團由龔氏掌舵。

本報向華懋公關求證許業榮是否不續約,公關稱不作評論。

華懋公關:不作評論

現年63歲的許業榮也是永倫籃球隊班主,80年代出任AGC澳洲信用財務董事總經理,有30多年銀行及財務經驗,2009年獲城市大學頒發榮譽院士。公司註冊處資料顯示,他目前擔任71間公司的董事,部分是華懋旗下公司。

華懋前主席「小甜甜」龔如心2007年辭世後,法庭頒令由德勤會計事務所擔任臨時遺產管理人,監管華懋王國數百億元資產。包括德勤的華懋管治委員會,當年透過獵頭公司全球招聘集團行政總裁,最後找到許業榮,他主要負責地產業務,但不涉足華懋慈善基金工作。2008年底至翌年初,華懋多間主要公司的董事名單,隨即加入許業榮的名字。

許業榮﹕難履行總裁職責

知情人士透露,許業榮的合約應在2011年11月到期,當時雙方願意續約1年,至近月,許向新的遺產臨時管理人羅兵咸永道會計師事務所的代表表示,決定不再續約華懋,理由是難以履行行政總裁職責。據了解,許業榮與龔仁心及總裁助理、龔仁心的兒子龔關係欠佳,工作上十分「無癮」。

據悉,擔任行政總裁助理的龔,過去在泰國從事物流業,龔如心一直沒有安排他和其弟龔皓在華懋工作。至龔如心死後,兩兄弟加入集團並出任要職。今年約40歲、身為許業榮助理的龔皓近月不止一次向人透露,他將會接替許業榮出任集團行政總裁,至於其父龔仁心則曾表示希望集團運作能夠回到「龔如心的年代」。

雖然下任行政總裁人選仍有待管治委員會商討,但新任龔如心臨時遺產管理人羅兵咸已表明,行政總裁應由獨立第三者出任,換言之,即不希望由與華懋慈善基金或龔家有關的人選接替許業榮。據悉,委員會已聘請了3間獵頭公司進行全球招聘。

律政司冀改變龔家控制局面

事實上,龔如心在2002年遺囑中,分4段闡述遺產安排,當中有提及遺產要供養王家長輩、弟妹、子女等,但完全沒有提及有遺產分予龔家中人。高等法院將在本年12月開庭,解釋龔如心遺囑條文,而律政司已提出9個管理慈善基金的方案,全部都是要改變目前由龔家控制的局面,龔家則向法庭爭取讓他們繼續管理慈善基金,而上周本報獨家報道,慈善基金早前曾去信國家副主席習近平,要求中央支持。


明報記者
368 : GS(14)@2012-10-22 23:09:02

做到無癮
369 : Wilbur(1931)@2012-10-22 23:12:34

369樓提及
做到無癮


其實利好,証明醫生都好心急

(天地有正氣... smiley)
370 : GS(14)@2012-10-22 23:13:12

370樓提及
369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急
(天地有正氣... smiley)


天地有正氣,龔家要分錢
371 : siuman1986(6109)@2012-10-22 23:16:33

371樓提及
370樓提及
369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急
(天地有正氣... smiley)

天地有正氣,龔家要分錢


拿拿臨賣晒啲野派息打上兩雞,等我拎返舊錢再賭過其他smiley
不過賣左又要諗買乜好....如果短期內真係賣左,可能會買15號。
372 : GS(14)@2012-10-22 23:18:08

372樓提及
371樓提及
370樓提及
369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急
(天地有正氣... smiley)

天地有正氣,龔家要分錢

拿拿臨賣晒啲野派息打上兩雞,等我拎返舊錢再賭過其他smiley
不過賣左又要諗買乜好....如果短期內真係賣左,可能會買15號。


我仲有一兩隻想買的
373 : jj1984(29252)@2012-10-22 23:20:17

我都想走!因為佢我眼白白睇住45....
374 : GS(14)@2012-10-22 23:25:15

374樓提及
我都想走!因為佢我眼白白睇住45....


咁又起10%
375 : siuman1986(6109)@2012-10-26 10:11:49

今日終於輪到熱柑桔小甜開車喇~
376 : 股海神尼(34284)@2012-10-26 10:17:50

等左好耐,希望破52周高啦~
377 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-26 10:18:14

呢系慢慢等收成, 以倍數計
378 : siuman1986(6109)@2012-10-26 15:44:26

重要倒跌,空歡喜一場添~
379 : jj1984(29252)@2012-10-26 15:46:54

咁樣橫行配合成交量,好健康丫.
380 : siuman1986(6109)@2012-10-26 15:53:37

380樓提及
咁樣橫行配合成交量,好健康丫.


[悄悄話]買唔到282,出糧後加注之選[悄悄話]
381 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:10:17

呢隻真是幾正...
382 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:15:22

382樓提及
呢隻真是幾正...


1.1 時, 我咪話抵過550
383 : Wilbur(1931)@2012-10-27 12:21:27

383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550


唔同玩法啦

或者應該話550唔係你個種玩法
384 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:31:36

383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550


另一角度唔同睇法,我要派息
385 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:32:03

384樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦
或者應該話550唔係你個種玩法


你要計值博率
錢少只好做SWITCHING, 等282 賺左一倍, 再SWITCH BACK 去550 都得
386 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:32:41

386樓提及
384樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦
或者應該話550唔係你個種玩法

你要計值博率
錢少只好做SWITCHING, 等282 賺左一倍, 再SWITCH BACK 去550 都得


有時d野估唔到的...轉來轉去的苦果我試過好多次
387 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:33:02

385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返
388 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:34:26

388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返


那些是一次過派息,唔同550....

何況Webb計漏好多野,實際可能得1.1左右
389 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:34:37

今次是我第一次話Webb
390 : Clark0713(1453)@2012-10-27 12:36:03

389樓提及
388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息,唔同550....
何況Webb計漏好多野,實際可能得1.1左右
$1.1我都收貨!
391 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:36:06

389樓提及
388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息,唔同550....
何況Webb計漏好多野,實際可能得1.1左右

食完轉都得, TIME PHASE 問題

我相信當時賣了550, 1.1 買了282
再轉返550時, 會多AROUND 1倍股數
392 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:36:39

390樓提及
今次是我第一次話Webb


佢計少, 你也計多了
393 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:37:43

392樓提及
389樓提及
388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息,唔同550....
何況Webb計漏好多野,實際可能得1.1左右

食完轉都得, TIME PHASE 問題
我相信當時賣了550, 1.1 買了282
再轉返550時, 會多AROUND 1倍股數

我都是唔想轉,轉來轉去都是得個吉...寧願用新錢買
394 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:38:04

393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了


有計少無計多,最少實蝕7億是一定有
395 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:40:48

395樓提及
393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多,最少實蝕7億是一定有


現時282部分屬台灣的負債, 請問有幾多??
396 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:41:35

396樓提及
395樓提及
393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多,最少實蝕7億是一定有

現時282部分屬台灣的負債, 請問有幾多??


他應該資產負債一齊賣... 所以無關宏旨,銀行債務方面台灣應該無
397 : Wilbur(1931)@2012-10-27 12:43:03

386樓提及
384樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦
或者應該話550唔係你個種玩法

你要計值博率
錢少只好做SWITCHING, 等282 賺左一倍, 再SWITCH BACK 去550 都得


我只可以講我樣樣有D(垃圾如264,8210),冇你咁全攻型
398 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:45:17

397樓提及
396樓提及
395樓提及
393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多,最少實蝕7億是一定有

現時282部分屬台灣的負債, 請問有幾多??

他應該資產負債一齊賣... 所以無關宏旨,銀行債務方面台灣應該無


我既意意係, 282賣完之, 應該剩下幾多實則負債
399 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:48:37

27億是扣晒債的錢
400 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:51:15

400樓提及
27億是扣晒債的錢


如果賣台灣業務連債賣,
                       電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)

電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?
401 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:52:19

401樓提及
400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)
電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?


呢個一向無計到的,我淨是用最簡單的現金減銀行貸款計
402 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:56:05

402樓提及
401樓提及
400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)
電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?

呢個一向無計到的,我淨是用最簡單的現金減銀行貸款計


暫時唔知個DEAL 係點, 但理論係連負債都賣,

到時, 282 屬台既資產同負債都賣

你試下認真去計之後既淨現金吧
403 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:59:46

403樓提及
402樓提及
401樓提及
400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)
電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?

呢個一向無計到的,我淨是用最簡單的現金減銀行貸款計

暫時唔知個DEAL 係點, 但理論係連負債都賣,
到時, 282 屬台既資產同負債都賣
你試下認真去計之後既淨現金吧


我是無扣減那些應付款等等的債務,只是單純現金扣減了銀行負債。你個概念是除了債務的應付呀,全部計入去。所以你個概念同我個概念唔同。如果真是咁,我最多加番4億幾台灣借的錢入去。計埋是大約1.2至1.3元。唔會再多

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120608531_C.pdf
445,239,000港元的銀行貸款結餘按台灣51328號主要商業票據的綜合年利率加0.495%至0.75%計息,而568,750,000港元的結餘則按香港銀行同業拆息加2%計息(二零一一年:229,283,000港元的銀行貸款按台灣51328號主要商業票據的綜合年利率加0.75% 計息,而650,000,000 港元的銀行貸款則按香港銀行同業拆息加2%計息
404 : VA(33206)@2012-10-27 22:11:49

吊高黎賣, 呢次红山奶野了
405 : GS(14)@2012-10-27 22:13:23

405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了

why>
406 : jj1984(29252)@2012-10-27 22:14:00

新SSD?
407 : Clark0713(1453)@2012-10-27 22:14:26

405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了
我諗星期一香港住宅類地產股難逃一跌。
408 : GS(14)@2012-10-27 22:14:46

407樓提及
新SSD?

15%?
409 : VA(33206)@2012-10-27 22:19:24

買得紅山,除左大陸客,我估有相當部份係跨國公司買比職員做阿柏文.

BSD好L毒, 毒過SSD2好多

不過龑生習慣賣十年八載
410 : GS(14)@2012-10-27 22:22:16

They have no immediately money need
411 : qt(2571)@2012-10-27 22:44:55

408樓提及
405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了
我諗星期一香港住宅類地產股難逃一跌。


x2

至少有人放棄先, 先行沽貨走人
412 : GS(14)@2012-10-27 22:45:42

I haven't have any 271
413 : Clark0713(1453)@2012-10-27 22:56:09

412樓提及
408樓提及
405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了
我諗星期一香港住宅類地產股難逃一跌。

x2
至少有人放棄先, 先行沽貨走人
x街,我之前仲增持了香港地產類股票,好在全是商業收租或酒店類。
414 : GS(14)@2012-10-27 23:05:46

I have 1881 and 50
415 : skfv(15984)@2012-10-27 23:10:36

頂,星期一即走
416 : jj1984(29252)@2012-10-27 23:17:26

416樓提及
頂,星期一即走


避一避風頭.
但樓市係新政策下只有更高.
417 : Soul_ec(30150)@2012-10-28 18:23:20

政府只係做緊降低需求,又唔係增加供應,樓價遲早升番
418 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-28 18:28:05

貨源再歸邊
419 : VA(33206)@2012-10-28 19:06:35

陳強:前科大商學院院長
張炳:前教院校長
胡鬚佬:做左財司N年
茂波:會計C

學歷就高了,
又睇下啲橋得唔得
420 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-28 20:21:55

其實, 都係唔想樓市爆才這樣
421 : VA(33206)@2012-10-28 20:58:33

正面唸係咁,令人更相信香港真係冇地;而且真正出政策揸弗拍板嘅應該係英哥甚至更高。但呢四位人兄嘅press con同最近言論真係令有樓有地產股嘅小巿民氣難下!

財司好似幾日前先話QE3冇影響樓價!

再說工商廈商舖瘋炒比樓房升了兩成更直接影響民生N倍吧。
422 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-28 21:01:09

422樓提及
正面唸係咁,令人更相信香港真係冇地;而且真正出政策揸弗拍板嘅應該係英哥甚至更高。但呢四位人兄嘅press con同最近言論真係令有樓有地產股嘅小巿民氣難下!
財司好似幾日前先話QE3冇影響樓價!
再說工商廈商舖瘋炒比樓房升了兩成更直接影響民生N倍吧。


點解冇人質問佢點解唔俾港元升值??

坡子冇升值過咩?
423 : VA(33206)@2012-10-28 21:02:17

改正
422樓提及
正面唸係咁,唔想樓價升快啲而大爆。同時令人更相信香港真係冇地;而且真正出政策揸弗拍板嘅應該係英哥甚至更高層。但呢四位人兄嘅press con同最近言論真係令有樓有地產股嘅小巿民氣難下!

財司好似幾日前先話QE3冇影響樓價!

再說工商廈商舖瘋炒比樓房升了兩成更直接影響民生和香港經濟N倍吧。

424 : jj1984(29252)@2012-10-28 23:08:56

夠兩年可以換車既貨源歸邊,價錢唔賣包埋SSD個價都傻既.
冇最貴,只有更貴.

轉炒股既方向唔大,炒其他野就有可能...
425 : siuman1986(6109)@2012-10-29 09:40:09

真係比香港政府隊爆左...
咁想樓價跌,好心佢就隊爆佢,全世界窮晒再黎過啦
家下咁吊住吊住,想執左仙刮下沙都阻很住晒,兩邊都做唔到野~
咪話我話,我就唔信個樓巿唔爆。租都就快租唔起,呢個價真係承得住?
426 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-29 09:43:01

政府無能, 沒辦法

頭痛醫頭
427 : skfv(15984)@2012-10-29 09:43:10

1.15放晒lu, 0.9再買過?

有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話
428 : wilyty(1376)@2012-10-29 09:46:25

428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話


ask ur relatives in taiwan if u have
429 : siuman1986(6109)@2012-10-29 09:50:02

我都鐘意台灣多過香港好多
不過我未去過台灣,可能去到住又係第二個故事...
430 : skfv(15984)@2012-10-29 09:51:14

429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have


無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley
431 : skfv(15984)@2012-10-29 09:52:47

430樓提及
我都鐘意台灣多過香港好多
不過我未去過台灣,可能去到住又係第二個故事...


咁去旅行同長住又的確係另一回事既~~~暫時睇落台灣又無香港咁烏煙瘴氣
432 : jj1984(29252)@2012-10-29 09:57:22

426樓提及
真係比香港政府隊爆左...
咁想樓價跌,好心佢就隊爆佢,全世界窮晒再黎過啦
家下咁吊住吊住,想執左仙刮下沙都阻很住晒,兩邊都做唔到野~
咪話我話,我就唔信個樓巿唔爆。租都就快租唔起,呢個價真係承得住?


日本爆左都係咁...有人係漫畫店過夜,公聚浴室沖涼.
樓供三代,樓價冇跌架!香港爆左既話會唔會咁?
433 : siuman1986(6109)@2012-10-29 10:10:16

其實呢個算唔算係低吸機會?掃貨 XD
434 : jj1984(29252)@2012-10-29 10:13:03

政府搞到氣氛淡淨,我都係賺少少走人,換馬唔玩地產啦...
435 : Wilbur(1931)@2012-10-29 10:40:17

144樓提及
143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股 smiley


食左算

$1.13沽晒
436 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-29 10:42:07

不會食, 等
437 : williamsons(1994)@2012-10-29 11:01:04

如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?
438 : jj1984(29252)@2012-10-29 11:42:36

438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?


咩類型既大陸公司有可能買呢?
439 : williamsons(1994)@2012-10-29 11:46:12

439樓提及
438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?

咩類型既大陸公司有可能買呢?


大陸地產公司,連殼買起。
440 : qt(2571)@2012-10-29 12:07:22

436樓提及
144樓提及
143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股 smiley


食左算

$1.13沽晒



咁快?!
441 : jj1984(29252)@2012-10-29 12:11:04

我都係1.12走哂
442 : idk(1803)@2012-10-29 13:18:22

437樓提及
不會食, 等

出重招,鉛筆兄都咁樂觀?
443 : siuman1986(6109)@2012-10-29 13:58:30

我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...
444 : GS(14)@2012-10-29 22:02:09

438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?


理論上不構成買賣物業,只是公司轉讓,所以不用交
445 : GS(14)@2012-10-29 22:02:53

440樓提及
439樓提及
438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?

咩類型既大陸公司有可能買呢?

大陸地產公司,連殼買起。

呢隻市值太大啦,賣方可能要番紅山,要買起又要出高好多的價,所以非一般人買得起
446 : GS(14)@2012-10-29 22:03:08

444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...


跌到1蚊邊先掃
447 : GS(14)@2012-10-29 22:03:39

433樓提及
426樓提及
真係比香港政府隊爆左...
咁想樓價跌,好心佢就隊爆佢,全世界窮晒再黎過啦
家下咁吊住吊住,想執左仙刮下沙都阻很住晒,兩邊都做唔到野~
咪話我話,我就唔信個樓巿唔爆。租都就快租唔起,呢個價真係承得住?

日本爆左都係咁...有人係漫畫店過夜,公聚浴室沖涼.
樓供三代,樓價冇跌架!香港爆左既話會唔會咁?


我都驚會是咁,窮人無立錐之地呀
448 : GS(14)@2012-10-29 22:04:07

429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have


或者有熟朋友在台灣都唔錯
449 : GS(14)@2012-10-29 22:04:35

434樓提及
其實呢個算唔算係低吸機會?掃貨 XD


掃貨啦~~smileysmiley
掃貨啦smileysmileysmiley
450 : GS(14)@2012-10-29 22:05:08

431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley


我d同事成日講台妹好,唉
451 : skfv(15984)@2012-10-29 22:43:45

451樓提及
431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley

我d同事成日講台妹好,唉


先唔講身材, 台妹溫柔過香港女仔好多.......

因為佢地知道只要同你結婚你就會乖乖地交出財政大權~~~
452 : GS(14)@2012-10-29 22:44:56

我覺得香港女仔好少少
453 : VA(33206)@2012-10-29 22:46:27

台灣女仔普遍好啲啦
454 : GS(14)@2012-10-29 22:47:06

454樓提及
台灣女仔普遍好啲啦


你又點睇?
455 : fineram(806)@2012-10-29 23:22:13

452樓提及
451樓提及
431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley

我d同事成日講台妹好,唉

先唔講身材, 台妹溫柔過香港女仔好多.......
因為佢地知道只要同你結婚你就會乖乖地交出財政大權~~~


把聲嗲唔代表係溫柔smiley
456 : VA(33206)@2012-10-29 23:24:21

要溫柔有, 要顧家有, 要辣辣都有 仲係集於一身!!!
457 : VA(33206)@2012-10-29 23:25:48

企喺101,大把林志玪類型
458 : GS(14)@2012-10-29 23:26:26

456樓提及
452樓提及
451樓提及
431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley

我d同事成日講台妹好,唉

先唔講身材, 台妹溫柔過香港女仔好多.......
因為佢地知道只要同你結婚你就會乖乖地交出財政大權~~~

把聲嗲唔代表係溫柔smiley


講得好
459 : GS(14)@2012-10-29 23:26:38

457樓提及
要溫柔有, 要顧家有, 要辣辣都有 仲係集於一身!!!


是咩唔知
460 : GS(14)@2012-10-29 23:26:48

458樓提及
企喺101,大把林志玪類型


我聽到他把聲會死
461 : Kyros(22538)@2012-10-29 23:54:33

453樓提及
我覺得香港女仔好少少

我都覺得香港女仔好D
起碼大家成長既文化差異唔大
462 : GS(14)@2012-10-29 23:55:13

462樓提及
453樓提及
我覺得香港女仔好少少

我都覺得香港女仔好D
起碼大家成長既文化差異唔大


我怕同台灣文化相處唔來
463 : Kyros(22538)@2012-10-29 23:56:27

463樓提及
462樓提及
453樓提及
我覺得香港女仔好少少

我都覺得香港女仔好D
起碼大家成長既文化差異唔大

我怕同台灣文化相處唔來

台北台中都應該會好D
台南會奶野....

下個月我去台灣XD
464 : GS(14)@2012-10-29 23:58:29

台南我怕你唔識同他講閩南話.... 感情上有差別

但近30年出世的人都是講國語,情況可能到下一代會改善
465 : Kyros(22538)@2012-10-30 00:02:49

465樓提及
台南我怕你唔識同他講閩南話.... 感情上有差別
但近30年出世的人都是講國語,情況可能到下一代會改善

台南年輕一輩都已經好好多,佢地都開始抗拒用注音文,或者用閩南話,
不過思想有啲落後呢個係事實....
466 : GS(14)@2012-10-30 00:06:51

466樓提及
465樓提及
台南我怕你唔識同他講閩南話.... 感情上有差別
但近30年出世的人都是講國語,情況可能到下一代會改善

台南年輕一輩都已經好好多,佢地都開始抗拒用注音文,或者用閩南話,
不過思想有啲落後呢個係事實....


唔緊要啦,始終唔是大都會出世,好難有先進的概念的,但這是好事
467 : 自動波人(1313)@2012-10-30 00:50:37

星期日聽FM104講呢隻野既歷史,都幾複雜
連聯合系都曾經有份
468 : greatsoup38(830)@2012-10-30 00:55:58

468樓提及
星期日聽FM104講呢隻野既歷史,都幾複雜
連聯合系都曾經有份


華地控股,Juno 父都有
[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup/14885[/realblog]
469 : greatsoup38(830)@2012-10-30 00:56:11

當年叫伊人置業
470 : 大劉(5965)@2012-10-30 09:06:04

447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...


跌到1蚊邊先掃


我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野
471 : siuman1986(6109)@2012-10-30 09:14:06

471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野


同舟人,誓相隨,無畏更無懼~
472 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:27:03

472樓提及
471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野

同舟人,誓相隨,無畏更無懼~


473 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:27:25

471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野


我都想買,不過息真是太低,一年10%成本太高
474 : siuman1986(6109)@2012-10-30 22:37:06

474樓提及
471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野

我都想買,不過息真是太低,一年10%成本太高


我諗住呢隻會安全過肥佬黎,於是呢隻買得多啲,點知人算不如天算~
2隻都是以2蚊為目標入股,暫時由肥佬領先~
475 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:39:36

肥佬成功機會好大,呢隻破晒1.2 先敢買
476 : jj1984(29252)@2012-10-30 22:47:05

一蚊我會吸丫,話哂連跌兩日,講技術已到1.05阻力位(50日).
長遠呢隻賣得出既話就會跑出,只不過新政策有影響.
477 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:48:04

477樓提及
一蚊我會吸丫,話哂連跌兩日,講技術已到1.05阻力位(50日).
長遠呢隻賣得出既話就會跑出,只不過新政策有影響.


呢隻潛力確實好大,折讓同攤薄都唔錯
478 : Kyros(22538)@2012-10-30 22:48:09

好怕政府隨時又搞搞震
479 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:49:18

479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震


咁可以唔買,但呢間d野真是值錢
480 : siuman1986(6109)@2012-10-30 22:50:38

476樓提及
肥佬成功機會好大,呢隻破晒1.2 先敢買

呢隻熱柑桔小甜,真係要等到出業績(特別息如有)/華懋起動先有機會嚕~
不過有返咁上下血,坐落都安全嘅~
481 : jj1984(29252)@2012-10-30 22:51:07

479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震


政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!
482 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:52:37

481樓提及
476樓提及
肥佬成功機會好大,呢隻破晒1.2 先敢買

呢隻熱柑桔小甜,真係要等到出業績(特別息如有)/華懋起動先有機會嚕~
不過有返咁上下血,坐落都安全嘅~


他的血是紅的,新鮮的,不斷增生的,極富營養
483 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:53:09

482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!


一搞消費稅是唔公平的
484 : Kyros(22538)@2012-10-30 22:53:49

480樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

咁可以唔買,但呢間d野真是值錢

我之前1.0X都買過,政府一出招就走了...我都會等1蚊左右先再買返
485 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:54:03

485樓提及
480樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

咁可以唔買,但呢間d野真是值錢

我之前1.0X都買過,政府一出招就走了...我都會等1蚊左右先再買返


賺少少就走?
486 : Kyros(22538)@2012-10-30 22:55:28

482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

梁振英上場之後,我覺得政府係狠左,而且估佢唔到
487 : siuman1986(6109)@2012-10-30 22:58:32

487樓提及
482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

梁振英上場之後,我覺得政府係狠左,而且估佢唔到


同內地做野手法變得一模一樣。
488 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:00:20

487樓提及
482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

梁振英上場之後,我覺得政府係狠左,而且估佢唔到


好似私人公司咁
489 : williamsons(1994)@2012-10-31 08:17:20

持豪宅的殼有價有市

信報:
市場消息指出,新招實施前以公司名義持貨的多為豪宅,加上數量不多,有業主視此舉是唯一能避稅的途徑,更加價放售,部分加幅逾7%;至於成為資金避難所的工商舖,多達50%至60%放盤業主已調高售價,幅度約3%。

部分代理行對本報表示,由於目前內地客或非本港居民只有透過購入在新招公布前已用公司名義購入的住宅單位,才能避開新設立的BSD,已開始重新把放盤起底及區分,若有業務運作的公司持有的單位,多不能進行交易,故代理行把以空殼公司持有的物業特別區分,方便未來若有內地客,可即時進行推介。

香港仔深灣9號在出招前已有賣殼交易,連同出招後錄得賣殼成交,合計已有3宗同類交易。

嶺大經濟系教授何濼生認為,購買新例生效前以公司名義持有的物業,將可成為境外人士避免繳付BSD入市的方法,相對之下,這類物業只屬有限數目。不過,也由於此類物業數目不多,變成叫價能力較一般住宅物業更強,他估計,此類物業的叫價可較一般單位有溢價。
490 : 大劉(5965)@2012-10-31 08:49:18

http://s.nextmedia.com/apple/a.p ... id=15307&a=18052912

政府速堵截「公司盤」避稅


【本報訊】政府上周五連推兩辣招打壓樓市,最辣一招是向非本港居民及公司客開徵15%買家印花稅(BSD),並即時慘被發展商「智破」,透過公司股權轉讓而避過這辣招,政府昨日即「變招」以防同類事件發生。

對於有發展商出茅招,透過轉讓住宅物業予其子公司,然後透過轉售子公司股權予非香港永久性居民的人士,藉以逃避繳交「買家印花稅」,政府昨晚即時出招堵塞這個漏洞,透過股權形式買賣將不獲豁免BSD。

政府昨日再進一步釐清有關條例,若有公司在今年10月27日(即政府宣佈調整「額外印花稅」及引進新增「買家印花稅」翌日)或之後將物業轉讓予其子公司,而於物業轉讓日後起計兩年內將該子公司股權轉予其他非相聯法人團體或人士,則該公司的物業轉讓將不獲豁免印花稅。

上周六起 股權轉讓須繳BSD
該等公司更須於股權轉讓後30天內通知稅務局並繳交其物業轉讓時應付的印花稅,即從價印花稅以及新增的買家印花稅(BSD)。另如子公司於三年內出售有關物業,該公司亦須繳交新增的額外印花稅稅階,即首半年從價20%、半年至一年內15%和一年至三年內徵收10%。

資本策略(497)旗下跑馬地The Hampton,餘下兩伙,每伙涉及億元,據知,發展商將該兩伙單位注入空殼子公司,買家可選擇購買公司,作為公司內轉讓業權方式擁有物業,因而毋須繳付BSD及SSD,曾被指為破解新稅制首個一手項目,假若該項物業在27日之前注入子公司內不受規管,昨日在公司註冊處內尚未見到注入子公司紀錄,惟一般情況下在兩星期後才見到。

除了The Hampton,香港仔深灣9號,市場至少有7個以公司名義持有的二手放盤;油麻地御金.國峯,也錄約10餘個同類放盤,叫價較購入價高9%至22%不等。
491 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-31 09:11:02

見招拆招
492 : williamsons(1994)@2012-10-31 09:27:26

491樓提及
http://s.nextmedia.com/apple/a.php?i=20121031&sec_id=15307&a=18052912
政府速堵截「公司盤」避稅
【本報訊】政府上周五連推兩辣招打壓樓市,最辣一招是向非本港居民及公司客開徵15%買家印花稅(BSD),並即時慘被發展商「智破」,透過公司股權轉讓而避過這辣招,政府昨日即「變招」以防同類事件發生。
對於有發展商出茅招,透過轉讓住宅物業予其子公司,然後透過轉售子公司股權予非香港永久性居民的人士,藉以逃避繳交「買家印花稅」,政府昨晚即時出招堵塞這個漏洞,透過股權形式買賣將不獲豁免BSD。
政府昨日再進一步釐清有關條例,若有公司在今年10月27日(即政府宣佈調整「額外印花稅」及引進新增「買家印花稅」翌日)或之後將物業轉讓予其子公司,而於物業轉讓日後起計兩年內將該子公司股權轉予其他非相聯法人團體或人士,則該公司的物業轉讓將不獲豁免印花稅。
上周六起 股權轉讓須繳BSD
該等公司更須於股權轉讓後30天內通知稅務局並繳交其物業轉讓時應付的印花稅,即從價印花稅以及新增的買家印花稅(BSD)。另如子公司於三年內出售有關物業,該公司亦須繳交新增的額外印花稅稅階,即首半年從價20%、半年至一年內15%和一年至三年內徵收10%。
資本策略(497)旗下跑馬地The Hampton,餘下兩伙,每伙涉及億元,據知,發展商將該兩伙單位注入空殼子公司,買家可選擇購買公司,作為公司內轉讓業權方式擁有物業,因而毋須繳付BSD及SSD,曾被指為破解新稅制首個一手項目,假若該項物業在27日之前注入子公司內不受規管,昨日在公司註冊處內尚未見到注入子公司紀錄,惟一般情況下在兩星期後才見到。
除了The Hampton,香港仔深灣9號,市場至少有7個以公司名義持有的二手放盤;油麻地御金.國峯,也錄約10餘個同類放盤,叫價較購入價高9%至22%不等。


此招只限新盤轉移,好多舊有豪宅一早放在殼內的不受此限
493 : qt(2571)@2012-10-31 13:41:23

CD rom 既刻接力
494 : greatsoup38(830)@2012-10-31 22:13:44

494樓提及
CD rom 既刻接力


又上
495 : jj1984(29252)@2012-10-31 22:25:25

以為掂到一毫添
496 : greatsoup38(830)@2012-12-16 10:48:59

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121216/18103008
大家唔好彩啦




丹楓控股(271)唔計增值前嘅折讓,已經流口水,抵搞。丹楓最新NAV3.43元,現價(1.11元)折讓近70%,已經好吸引。呢期新QE又出籠,資產升值情況持續,港府雖推新樓市降溫措施,但土地供應僧多粥少,而丹楓透過聯營揸住嘅工貿大廈可塑性高,增值潛力可以好爆炸。以應佔樓面每方呎升值1000蚊計數,已經可以額外增值/獲利4億銀。
再講,丹楓揸住港島傳統豪宅區紅山半島物業,亦好重秤,應佔權益市值上到28億銀,丹楓家陣市值幾多?13億銀咁大把。項目嘅潛在變現,好肥仔!丹楓呢期橫行唞氣,平均線已經叠埋一齊,博爆邊向上,翻半番到1.66元,折讓仲有52%,實情仲有大把向上空間。
497 : VA(33206)@2012-12-16 10:51:44

又講d係人都知.

不如佢查下幾時賣紅山
498 : greatsoup38(830)@2012-12-16 10:59:35

他講d唔知就唔話你聽啦
499 : siuman1986(6109)@2012-12-16 11:01:48

頂,剛剛先諗住加注....
500 : qt(2571)@2012-12-16 11:07:32

1.04悶走左
501 : lcta(34996)@2012-12-16 11:12:53

501樓提及
1.04悶走左


呢 D 股愈悶愈有機啦smiley
502 : VA(33206)@2012-12-16 11:16:35

只要佢股東大會Up一句, 冇再提就冇 (唔賣), 可能打回$0.7-8
503 : greatsoup38(830)@2012-12-16 11:22:41

503樓提及
只要佢股東大會Up一句, 冇再提就冇 (唔賣), 可能打回$0.7-8


何況近排都拗緊
504 : lcta(34996)@2012-12-16 11:25:18

503樓提及
只要佢股東大會Up一句, 冇再提就冇 (唔賣), 可能打回$0.7-8


有呢個價我一定再買 smiley
505 : siuman1986(6109)@2012-12-16 22:14:26

咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~
506 : GS(14)@2012-12-17 21:41:19

506樓提及
咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~


轉得咁快?
507 : siuman1986(6109)@2012-12-17 22:08:05

507樓提及
506樓提及
咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~


轉得咁快?


今朝1.14走唔切,又再坐一會啦~
10年以來都未過到1.2-1.3呢個range,可能好大阻力
508 : GS(14)@2012-12-17 22:08:26

508樓提及
507樓提及
506樓提及
咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~


轉得咁快?


今朝1.14走唔切,又再坐一會啦~
10年以來都未過到1.2-1.3呢個range,可能好大阻力


破左值得狂加
509 : qt(2571)@2012-12-17 22:09:50

12月唔係買樓旺季, 等過完農曆年先
510 : GS(14)@2012-12-17 22:13:10

510樓提及
12月唔係買樓旺季, 等過完農曆年先


1月效應
511 : siuman1986(6109)@2012-12-17 22:18:03

509樓提及
508樓提及
507樓提及
506樓提及
咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~


轉得咁快?


今朝1.14走唔切,又再坐一會啦~
10年以來都未過到1.2-1.3呢個range,可能好大阻力


破左值得狂加


破左真係0 阻力位
512 : GS(14)@2012-12-17 22:21:42

至少2蚊啦
513 : lcta(34996)@2012-12-17 22:37:49

破左先講啦都未有耐 乖乖地靜D啦 smiley
514 : GS(14)@2012-12-17 22:41:19

514樓提及
破左先講啦都未有耐 乖乖地靜D啦 smiley


講左就唔破
515 : jj1984(29252)@2012-12-17 23:32:36

已經悶走左....
516 : siuman1986(6109)@2012-12-20 14:03:01

今日又推@@

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121220/18107602
517 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-20 14:06:03

517樓提及
今日又推@@

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121220/18107602


但真係抵
518 : siuman1986(6109)@2012-12-20 14:07:00

518樓提及
517樓提及
今日又推@@

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121220/18107602


但真係抵


慢慢等~
希望佢下期都派息啦 :)
519 : greatsoup38(830)@2012-12-20 22:30:47

呢隻真是好平
520 : greatsoup38(830)@2012-12-29 13:03:47

一見到呢班人就睇少隻
521 : qt(2571)@2012-12-29 13:08:10

點解d文會黎呢度
522 : skfv(15984)@2012-12-29 14:33:06

522樓提及
一見到呢班人就睇少隻


呢班人做過d咩?
523 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:34:56

524樓提及
522樓提及
一見到呢班人就睇少隻


呢班人做過d咩?


以前成日推埋d價值老千
524 : skfv(15984)@2012-12-29 14:36:11

525樓提及
524樓提及
522樓提及
一見到呢班人就睇少隻


呢班人做過d咩?


以前成日推埋d價值老千


即係又係話NAV咁高, 股價咁低唔買就笨個d呀? smiley
525 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:38:35

類似啦,最出名是362、684
526 : skfv(15984)@2012-12-29 14:42:31

527樓提及
類似啦,最出名是362、684


362我諗起我一個朋友既慘痛經歷......

佢有個friend叫佢買, 又話好平好有前景又乜又七咁, 我諗應該佢買左買左五位數字, 點知一買就跌......

同期佢高位又買左1086......好似五個幾......最近兩個幾cut lost因為佢比人說左join一個超長既做gym plan......
527 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:53:00

528樓提及
527樓提及
類似啦,最出名是362、684


362我諗起我一個朋友既慘痛經歷......

佢有個friend叫佢買, 又話好平好有前景又乜又七咁, 我諗應該佢買左買左五位數字, 點知一買就跌......

同期佢高位又買左1086......好似五個幾......最近兩個幾cut lost因為佢比人說左join一個超長既做gym plan......


咁他都幾好彩,不過講起1086,不如買 1225
528 : skfv(15984)@2012-12-29 14:54:11

529樓提及
528樓提及
527樓提及
類似啦,最出名是362、684


362我諗起我一個朋友既慘痛經歷......

佢有個friend叫佢買, 又話好平好有前景又乜又七咁, 我諗應該佢買左買左五位數字, 點知一買就跌......

同期佢高位又買左1086......好似五個幾......最近兩個幾cut lost因為佢比人說左join一個超長既做gym plan......


咁他都幾好彩,不過講起1086,不如買 1225


點解呢?? 因為1225有Webb哥墊底?
529 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:55:26

我覺得1225 平d又好d
530 : skfv(15984)@2012-12-29 14:57:05

531樓提及
我覺得1225 平d又好d


嘩.........原來而家得返$0.7x........
531 : siuman1986(6109)@2012-12-29 15:10:39

又有骨骨出黎吹,咁又真係睇少隻
搵位走左佢轉啲好野好過~

1225 我唔考慮喇,總覺得佢啲盈利好飄忽...
532 : skfv(15984)@2012-12-29 15:11:49

533樓提及
又有骨骨出黎吹,咁又真係睇少隻
搵位走左佢轉啲好野好過~

1225 我唔考慮喇,總覺得佢啲盈利好飄忽...


我想買811多d~smiley
533 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:14:49

唔好升就買
534 : skfv(15984)@2012-12-29 15:15:53

535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley
535 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:16:47

536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028
536 : siuman1986(6109)@2012-12-29 15:17:11

536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


機場酒店啦 =D
湯都係啱啱入~
537 : skfv(15984)@2012-12-29 15:18:29

537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


Ok wo~~~呢隻野成日係我腦海裡凝繞不散
538 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:18:53

538樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


機場酒店啦 =D
湯都係啱啱入~


呢隻酒店我買好少jer... 那些是zkiz 倉的錢來的,我地個壇靠呢d錢的啦
539 : skfv(15984)@2012-12-29 15:18:57

538樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


機場酒店啦 =D
湯都係啱啱入~


機場酒店? 富x?
540 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:21:05

壇的錢要穩健d,我的錢博少少
541 : skfv(15984)@2012-12-29 15:22:30

哦~~~1881~~~
542 : qt(2571)@2012-12-29 15:24:44

537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


買得太少...smiley
543 : skfv(15984)@2012-12-29 15:26:11

544樓提及
537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


買得太少...smiley


qt你隻811$4.2放左未呀?

2028你買得好低價咩?
544 : qt(2571)@2012-12-29 15:34:12

545樓提及
544樓提及
537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


買得太少...smiley


qt你隻811$4.2放左未呀?

2028你買得好低價咩?


811之前太貪心, 4.2x無走到
依家等多陣嚕, 咁難得出通告黎玩, 依鋪應該都唔會細呱. smiley

2028啊, 60仙咋嘛smiley
545 : skfv(15984)@2012-12-29 15:36:30

546樓提及
545樓提及
544樓提及
537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


買得太少...smiley


qt你隻811$4.2放左未呀?

2028你買得好低價咩?


811之前太貪心, 4.2x無走到
依家等多陣嚕, 咁難得出通告黎玩, 依鋪應該都唔會細呱. smiley

2028啊, 60仙咋嘛smiley


811我想穿返落$4入小小

哦~~~60仙~~~同而家差唔多姐~~~而家買多d有咩所謂~~~
546 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:37:00

我最近61仙買左少少
547 : jj1984(29252)@2012-12-29 22:33:02

映美我都想加注...之前0.5買入
548 : GS(14)@2012-12-30 12:04:17

551樓提及
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=271


呢系暫不用玩
549 : MrYeung(15476)@2012-12-30 12:28:12

552樓提及
551樓提及
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=271


呢系暫不用玩

都有成功例子: 84
550 : GS(14)@2012-12-30 12:28:40

553樓提及
552樓提及
551樓提及
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=271


呢系暫不用玩

都有成功例子: 84

84 down first
551 : fung1125(4182)@2012-12-30 13:14:28

但真係平, 跌左仲抵入
552 : GS(14)@2012-12-30 13:16:02

555樓提及
但真係平, 跌左仲抵入


丟淡件事先啦,慶合合就唔掂的啦
553 : lcta(34996)@2012-12-30 13:26:54

條友都唔係好出名,同埋佢都係講事實
當然我有貨感覺係唔同D smiley
554 : GS(14)@2012-12-30 13:34:32

557樓提及
條友都唔係好出名,同埋佢都係講事實
當然我有貨感覺係唔同D smiley


一在骨骨會就即是一般人都知啦
555 : GS(14)@2012-12-31 21:55:11

呢個又衰多兩錢重
556 : lcta(34996)@2012-12-31 21:56:27

用市盈率來講,真係笑大人個口,發完癲未 smiley
557 : qt(2571)@2012-12-31 22:04:02

原來咁多人吹, 好, 咁我可以安心睇少隻.smiley
558 : lcta(34996)@2012-12-31 22:08:05

其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)
559 : GS(14)@2012-12-31 22:10:08

565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉
560 : lcta(34996)@2012-12-31 22:13:07

566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


其實我都係典型香港人
賺到首期我都係想買樓
不過而家距離目標仲有D距離
希望30歲前上到車啦
其實有買樓既願望係好事
因為可以令自己更加落力研究下股票
561 : qt(2571)@2012-12-31 22:14:11

566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


乜你入左form咩?
562 : GS(14)@2012-12-31 22:14:18

567樓提及
566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


其實我都係典型香港人
賺到首期我都係想買樓
不過而家距離目標仲有D距離
希望30歲前上到車啦
其實有買樓既願望係好事
因為可以令自己更加落力研究下股票


我有能力上,不過未找到機會有層可負擔的物業,要靠呢樣
563 : GS(14)@2012-12-31 22:14:53

568樓提及
566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


乜你入左form咩?


下個月就出,我住公屋原來無資產限額,實抽,加上真是可能有個物業等我買左他
564 : qt(2571)@2012-12-31 22:15:57

570樓提及
568樓提及
566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


乜你入左form咩?


下個月就出,我住公屋原來無資產限額,實抽,加上真是可能有個物業等我買左他


噢. 依家真唔敢諗買樓.
565 : GS(14)@2012-12-31 22:17:04

層樓個價錢我覺得9衝都值....所以我一定買
566 : lcta(34996)@2012-12-31 22:17:44

569樓提及


我有能力上,不過未找到機會有層可負擔的物業,要靠呢樣


點為之有能力?
七成定九成?
供款佔收入又係幾多?

真心想問的
自問o係股票市場都唔可以承受太高風險的話
投資物業係應該要更加仔細考慮

湯兄應該係D好小心既投資者
唔知你取態係點?
我都想一齊研究下!
567 : qt(2571)@2012-12-31 22:18:07

572樓提及
層樓個價錢我覺得9衝都值....所以我一定買


真係咁好價?
568 : GS(14)@2012-12-31 22:18:41

573樓提及
569樓提及


我有能力上,不過未找到機會有層可負擔的物業,要靠呢樣


點為之有能力?
七成定九成?
供款佔收入又係幾多?

真心想問的
自問o係股票市場都唔可以承受太高風險的話
投資物業係應該要更加仔細考慮

湯兄應該係D好小心既投資者
唔知你取態係點?
我都想一齊研究下!


我7成勉強d,9成肯定有

供款上要睇物業,一般上車盤好勉強,但我遇上呢個機會唔錯,點都買
569 : GS(14)@2012-12-31 22:19:01

574樓提及
572樓提及
層樓個價錢我覺得9衝都值....所以我一定買


真係咁好價?


呢樣唔講得,技術上應該是靠財技的
570 : lcta(34996)@2012-12-31 22:23:19

575樓提及


我7成勉強d,9成肯定有

供款上要睇物業,一般上車盤好勉強,但我遇上呢個機會唔錯,點都買


祝你成功!
我自己會偏向努力賺錢等一個樓市錯價的機會
如果呢D時候上
又要我放晒D貨
一來無晒流動性
二來機會成本實在太大...
其實如果唔俾家用
真係夾硬上都可以
不過說服唔到自己點解要咁做
所以索性努力儲下銀
571 : GS(14)@2012-12-31 22:24:21

577樓提及
575樓提及


我7成勉強d,9成肯定有

供款上要睇物業,一般上車盤好勉強,但我遇上呢個機會唔錯,點都買


祝你成功!
我自己會偏向努力賺錢等一個樓市錯價的機會
如果呢D時候上
又要我放晒D貨
一來無晒流動性
二來機會成本實在太大...
其實如果唔俾家用
真係夾硬上都可以
不過說服唔到自己點解要咁做
所以索性努力儲下銀


因為今年要抽到綠表呢個前提條件好重要,否則買唔成...

我今次動用的資金是可負擔範圍
572 : lcta(34996)@2012-12-31 22:29:43

578樓提及


因為今年要抽到綠表呢個前提條件好重要,否則買唔成...

我今次動用的資金是可負擔範圍


有公屋其實已經贏左起跑線上了
我理解你既想法
加油smiley
573 : GS(14)@2012-12-31 22:30:36

579樓提及
578樓提及


因為今年要抽到綠表呢個前提條件好重要,否則買唔成...

我今次動用的資金是可負擔範圍


有公屋其實已經贏左起跑線上了
我理解你既想法
加油smiley


我想用來做我借錢的工具
574 : VA(33206)@2013-01-08 21:52:27

个個個个都咁寫
575 : greatsoup38(830)@2013-01-08 22:14:53

真是我合埋眼都識作
576 : greatsoup38(830)@2013-01-10 22:32:03

市盈率呢隻無謂睇啦
577 : greatsoup38(830)@2013-01-10 23:24:29

多謝晒你的訊息
578 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-10 23:25:03

我想知幾時到NAV 價


我等左好耐好耐了
579 : greatsoup38(830)@2013-01-10 23:25:20

592樓提及
我想知幾時到NAV 價


我等左好耐好耐了


幾倍wor
580 : greatsoup38(830)@2013-01-12 16:30:44

繼安寧控股(128)上星期喪升後,龔家系內的另一上市公司丹楓控股(271),股價今日(15/3)大升54.3%,成為最大升幅榜的榜首。 市場人士上星期熱炒安寧,如今投懷丹楓,可能是認為以地產作為主業的丹楓更大機會成為華懋注資概念的受惠者。

上網翻查丹楓的損益表,發現其每股帳面資產淨值大約港幣1.73元,以今日收市價$1.25計,股價折讓差不多3成。 看看日線圖,整幅畫面就會變得更加清晰,丹楓的股價大約在$0.6至$0.75橫行了超過9個月,再用不到1個月的時間營造杯柄,三線重疊後於今日大成交爆上高收,不得不佩服有心人收貨的耐性。 同屬龔如心遺產名下的博富臨置業(225),今日亦大升24.6%,系內還未大炒而上的就只有香港資源控股(2882),不過這家公司的注資機會相對較低。

那麼,現時市場上還有像丹楓這一類股價折讓而又醞釀著杯底形態的股份嗎?答案是有的,不過先讓大家花一兩天去找找吧,兩天後揭盅... ...
581 : qt(2571)@2013-01-12 16:36:12

吹極都唔起
582 : kk104104(19268)@2013-01-12 22:34:13

其實真係已經唱到道道都見,
個市又咁旺,
但唱極都唔起既
點解呢
583 : greatsoup38(830)@2013-01-12 22:38:22

600樓提及
其實真係已經唱到道道都見,
個市又咁旺,
但唱極都唔起既
點解呢


咁又有骨骨會,又有d爛報紙....唉
584 : skfv(15984)@2013-01-13 01:43:14

蔚兄為何不停機械式開post唱好?smiley
585 : jj1984(29252)@2013-01-13 09:32:59

唱左三年都係同一支歌仔.
但隻股沒有跟住個堆故事前進,沒注資.冇賣野.

狼來了????
586 : lcta(34996)@2013-01-13 12:59:22

拜託大大高抬貴手
小弟只係散戶一名
以上資料重覆又重覆
我唔想睇到掉轉黎背都識背
有新資料再 post 吧
唔該晒 ...
587 : siuman1986(6109)@2013-01-13 15:37:37

係喎,真係多得滯喇...
唔該好停停啦~
588 : smallwhite(1640)@2013-01-13 16:13:11

多謝打手, 又睇少三隻, 但唔該板主做做野啦, 唔該.
589 : GS(14)@2013-01-13 16:48:45

609樓提及
多謝打手, 又睇少三隻, 但唔該板主做做野啦, 唔該.


你想點做,我乜貼要刪,話我聽
590 : idk(1803)@2013-01-15 23:00:51

幾日無睇,咁多新聞睇
591 : greatsoup38(830)@2013-01-15 23:01:17

不過不停重覆
592 : jj1984(29252)@2013-01-22 20:11:16

派貨格局,鬼先買...
593 : GS(14)@2013-01-22 22:46:45

614樓提及
派貨格局,鬼先買...

唔好重複再貼好唔好
594 : jj1984(29252)@2013-01-22 23:01:18

同我講嗎?smiley
595 : GS(14)@2013-01-22 23:02:15

616樓提及
同我講嗎?smiley


同江生講
596 : idk(1803)@2013-01-24 20:25:05

即講即插-.-
597 : jj1984(29252)@2013-01-24 21:41:38

呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已
598 : greatsoup38(830)@2013-01-24 23:43:33

620樓提及
呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已


派1仙息仲要處於頂位,在技術上除非突破,否則,真是到頂啦
599 : greatsoup38(830)@2013-01-24 23:43:40

資產真是好平
600 : jj1984(29252)@2013-01-24 23:52:48

621樓提及
620樓提及
呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已


派1仙息仲要處於頂位,在技術上除非突破,否則,真是到頂啦


除非消息上突破,賣哂紅灣,否則,趺返落1蚊都得smiley

好心呀打手唔好炸版啦,old news is so exciting!
601 : greatsoup38(830)@2013-01-24 23:56:48

623樓提及
621樓提及
620樓提及
呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已


派1仙息仲要處於頂位,在技術上除非突破,否則,真是到頂啦


除非消息上突破,賣哂紅灣,否則,趺返落1蚊都得smiley

好心呀打手唔好炸版啦,old news is so exciting!


下次1人1BJ 他
602 : dennis001(8614)@2013-01-25 00:47:33

有打手更加證明唔抵買smiley
603 : lcta(34996)@2013-01-26 11:36:30

不如將呢個帖停一停等大家都冷靜下好嗎?
只是少少建議。
604 : jj1984(29252)@2013-01-26 11:37:57

江 蔚 好似迷失係自我(龔氏)既空間了....
605 : siuman1986(6109)@2013-01-26 11:39:01

627樓提及
不如將呢個帖停一停等大家都冷靜下好嗎?
只是少少建議。


其實江先生真係有啲過份,再咁落去真係唔係幾好
屢勸不改 =(
606 : qt(2571)@2013-01-26 12:08:47

又或咁講, 佢出現令我地諗起個通知系統的不足, 就係無省去某隻不想收的通知
607 : greatsoup38(830)@2013-01-26 12:15:37

630樓提及
又或咁講, 佢出現令我地諗起個通知系統的不足, 就係無省去某隻不想收的通知


壇主已經考慮搞過濾系統,但是未見反應
608 : VA(33206)@2013-01-27 19:57:35

Greatsoup 我地下晏先講完真是娃哈哈
609 : GS(14)@2013-01-27 19:59:39

633樓提及
Greatsoup 我地下晏先講完真是娃哈哈


我對呢位江先生真是投降
610 : skfv(15984)@2013-01-27 20:18:23

已補一槍
611 : 投機仁(34693)@2013-01-27 22:21:14

唉...麻煩版主做下野,真係要將呢個風氣叫停
612 : qt(2571)@2013-01-27 22:25:09

此風不可長, 已經有人跟, 亦已出警告, 再黎删帖

加左個建議post係龍鳯版, 有意見接住回覆提出. THX
613 : ng caddy(36072)@2013-01-27 22:41:54

其實同一系271/128/701/2882/802,以前人人比較128/271,結果271波浪很好,大家有沒有發現其實128/271在三角形向上,128做平,而701平層了很久,好似有D野做緊,現在只欠華懋未上市............
614 : qt(2571)@2013-01-27 22:43:28

638樓提及
其實同一系271/128/701/2882/802,以前人人比較128/271,結果271波浪很好,大家有沒有發現其實128/271在三角形向上,128做平,而701平層了很久,好似有D野做緊,現在只欠華懋未上市............


你要數波浪就去龍鳯版出帖啦, 你係咪屢勸不聽先.
咪話唔俾面啊.
615 : skfv(15984)@2013-01-27 22:49:15

638樓提及
其實同一系271/128/701/2882/802,以前人人比較128/271,結果271波浪很好,大家有沒有發現其實128/271在三角形向上,128做平,而701平層了很久,好似有D野做緊,現在只欠華懋未上市............


呢d咩平流層大氣層既野不如你留返來去同天文台講啦..........
616 : jj1984(29252)@2013-01-27 23:52:41

其實佢明唔明自己講乜架...三角形向上,做平,平層了很久.....smiley

師傅上身?!
617 : GS(14)@2013-01-28 23:43:35

641樓提及
其實佢明唔明自己講乜架...三角形向上,做平,平層了很久.....smiley

師傅上身?!


他有見識,但是呢個版唔適宜畀他表演
618 : skfv(15984)@2013-02-01 19:23:08

呢個世界有樣野叫做物極必反, 當不停一面倒推一堆所謂既正面資訊, 第一觀眾會疲勞, 第二, 觀眾會反感

江先生如果你有心想推呢隻股票未免太低手, 見醜不如藏拙, 收收啦......
619 : gundamlotte(13580)@2013-02-01 19:47:10

644樓提及
呢個世界有樣野叫做物極必反, 當不停一面倒推一堆所謂既正面資訊, 第一觀眾會疲勞, 第二, 觀眾會反感

江先生如果你有心想推呢隻股票未免太低手, 見醜不如藏拙, 收收啦......


佢其實係想係推趴個價,低位再入多d貨,再炒高?
620 : jj1984(29252)@2013-02-01 19:49:59

呢隻股好似有電腦盤推,自動壓價,小心
621 : ng caddy(36072)@2013-02-01 22:07:44

咩叫電腦盤推,自動壓價
622 : greatsoup38(830)@2013-02-02 10:39:37

最慘他不停重覆又重覆某些資訊,但資訊不見得有養份
623 : SYSTEM(-101)@2013-02-13 20:07:02

江 蔚(zid:35313)所發的貼子已被Mr. Yeung(管理組:1) 刪除了。(原因:連續發出不具討論意圖的回覆)
624 : SYSTEM(-101)@2013-02-13 21:57:29

江 蔚(zid:35313)所發的貼子已被Mr. Yeung(管理組:1) 刪除了。(原因:連續發出不具討論意圖的回覆)
625 : leohsfung88(23727)@2013-02-14 00:21:10

華懋都幾難追得上新地....
626 : greatsoup38(830)@2013-02-14 21:01:49

652樓提及
華懋都幾難追得上新地....


資產都差好遠
627 : leohsfung88(23727)@2013-02-14 21:19:55

653樓提及
652樓提及
華懋都幾難追得上新地....


資產都差好遠


investment properties management 都差好遠
628 : greatsoup38(830)@2013-02-14 21:21:08

654樓提及
653樓提及
652樓提及
華懋都幾難追得上新地....


資產都差好遠


investment properties management 都差好遠


新鴻基好好多,但華懋差,潛力驚人,但他唔肯使錢
629 : ng caddy(36072)@2013-03-03 23:24:57

市盈率(倍) 2.44,好似好低
630 : GS(14)@2013-03-04 22:18:14

657樓提及
市盈率(倍) 2.44,好似好低

靠重估
631 : idk(1803)@2013-03-16 21:03:26

又吹,死得
632 : jj1984(29252)@2013-03-16 23:49:47

依家一蚊以下,入少少值博.
633 : qt(2571)@2013-03-29 19:17:19

派1仙
634 : greatsoup38(830)@2013-03-29 19:22:36

虧損增266%,至2,200萬,2.6億現金,話有新發展
635 : greatsoup38(830)@2013-03-30 10:36:01

665樓提及
丹楓(271)主要從事物業投資, 過往除受華懋可能注資上市而被熱炒外, 新近受本港地產市道火熱和拆受紅灣半島消息刺激而開始被注視.
各主要投資物業簡評如下:
(1) 旗下主要項目為紅山半島, 與華懋和信置(83)各持三分一權益.
筆者比對華懋吳祟武先生較早前接受訪問提供的數據和丹楓2012年年報顯示之數字,相信此次折售為全部之分層單位和一半數量的獨立屋。
根據2012年集團年報,集團持有:
第1期:11001平方呎,估計每方呎售$30000,車位當送的,應計約3億3千萬;
第2期:100819平方呎,估計每方呎售$30000,車位當送的,應計約30億;
第3期:181698平方呎,估計每方呎售$30000,車位當送的,應計約55億;
第4期:220195平方呎 和 271個車位,估計每方呎售$13000,車位當送的,應計約29億.
相信第1-3期是獨立屋而第4期為分層單位,此項目共計116億6千萬.
就算扣除三月份售出一個價值9000萬的獨立屋,丹楓應佔權益(33%)為39億左右。
而據成報報達此次拆售紅山半島可套現80億, 丹楓持有三分一待售的紅山半島業權估計值27億.
(2) 根據過往紀錄海怡半島持有的業權大約是六千餘呎,當每呎均價是八千元,即此項物業約值5000萬港元。
(3) 集團持有香港仔的工貿中心三分一權益,每呎約值$4500元,項目約值15億
(4) 集團亦為尖東港晶中心的大業主,新近一個低層單位以$8000/呎成交。根據2012年之年報披露,集團持有之港晶中心權益市價起碼值9億元以上,約為丹楓現價巿值之75%.
(5) 位於油塘的華順工業大厦,地點位於油塘地鐵站附近,而且鄰近恆基(12)牽頭的油塘灣大型住宅項目,極具重建價值。丹楓持有本工厦之五成業權,而且此地段已規劃作茂類住宅用途。事實上乘著政府改造油塘為住宅區和起動東九龍的助力之下,鄰近較新落成之住宅項目嘉賢居已經是每呎6500元起跳。 項目估計值1億7千萬。
(6) 其餘的億京中心估計值4800萬($9000/呎),持五成權益的帝后商業中心值9000萬(以$25元呎租和租務回報4.5厘作推算).
我們且當北京兩個主要項目價值是零,因為清盤結算不知道等到何年。
但單單計算海怡半島,香港仔的工貿和油塘華順和港晶中心等數個項目也值現價吧。
當中還未計及非上市公司權益。相信這些項目相加起來和應該多於2012中報之42億總資產. 每股估計值$5.3以上 (即現價才兩成而已).
結論:
當然,紅山半島銷情如何是未知數 (因華懋過往喜歡慢慢賣, 不過今次是合資項目並委托仲量聯行推售), ;資金回籠後大股東是否會與股東分享是未知數 (剛剛丹楓才開始派息, 每股中期息1仙);公司將來發展也會是一個變數,但現價未免太大折讓了吧!紅山半島正式推售便是收窄深度折讓的催化劑, 假設紅山半島拆售方案1Q清而股價僅體現其回籠現金值,其餘資產大贈送,丹楓股價應見$2.17約為現價$1.08之100%。


賣都唔賣的啦,貼都無用
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=83
636 : idk(1803)@2013-05-14 21:33:03

又吹..
637 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-14 23:20:51

671樓提及
又吹..


唯有等待, 價值被釋放
638 : VA(33206)@2013-05-14 23:22:34

轉做住宅REITS囉
639 : greatsoup38(830)@2013-05-14 23:24:38

674樓提及
轉做住宅REITS囉


他d物業利息太低
640 : VA(33206)@2013-05-14 23:26:13

Nut到紅山先算啦
641 : greatsoup38(830)@2013-05-14 23:26:39

676樓提及
Nut到紅山先算啦


紅山甩左變現金公司就死
642 : VA(33206)@2013-05-14 23:29:58

咁咪派番二三蚊息,再學南聯咁賣殻。
643 : greatsoup38(830)@2013-05-14 23:30:27

678樓提及
咁咪派番二三蚊息,再學南聯咁賣殻。


他唔會賣
644 : GS(14)@2013-09-03 19:29:29

271
轉賺200萬,1.63億現金
645 : mainfree(26769)@2013-11-21 12:30:42

現價大平賣
646 : GS(14)@2014-03-14 18:19:35

盈警
647 : greatsoup38(830)@2014-06-03 18:01:24

271

盈利降80%,至1.8億,1.7億現金
648 : GS(14)@2014-09-28 19:23:45

盈利降3成,至7,600萬,2.1億現金
649 : Clark0713(1453)@2014-12-25 01:17:09

有關紅山半島住宅物業出售的公告
650 : iniesta(1400)@2014-12-25 17:22:50

近頂不遠矣?
651 : GS(14)@2014-12-26 23:52:32

是的,271收番11億
652 : GS(14)@2014-12-27 13:59:48

都唔派息無用
653 : qt(2571)@2014-12-27 14:01:15

收左錢係咪派先?
賣殼? 真唔知.
654 : GS(14)@2014-12-27 14:04:27

我都想知道
655 : GS(14)@2014-12-27 18:26:12

希望唔好亂來
656 : iniesta(1400)@2014-12-30 20:15:19

會唔會儲埋一次過派特別息
657 : jj1984(29252)@2015-01-06 16:55:00

升到爆廠唔俾你地分息
658 : GS(14)@2015-01-27 00:07:45

咁多人買的嗎?
659 : greatsoup38(830)@2015-01-28 22:59:09

太好賣
660 : jj1984(29252)@2015-01-29 22:05:10

呢個討論左好耐,幾年啦,如果賣哂個股價會走返去NAV以上,係一個大家討論多年既,合理價為2.1或以上.
冇買,係因為冇人知幾時賣到.一賣得出就係咁易賺
661 : greatsoup38(830)@2015-01-29 23:01:16

應該派息後去到2.2
662 : jj1984(29252)@2015-01-29 23:07:55

greatsoup38717樓提及
應該派息後去到2.2


冇咩可能派...
663 : greatsoup38(830)@2015-01-29 23:18:37

我覺得機會幾大
664 : stanly9988(17906)@2015-02-10 23:51:29

呢隻派息史真係太差
湯財個價打個八折走就安全
665 : GS(14)@2015-02-10 23:56:36

希望真是做番場好戲
666 : jj1984(29252)@2015-02-11 16:49:59

2蚊左右好走啦.有打手係度仲係唔放心
667 : greatsoup38(830)@2015-02-11 23:09:46

日日有打手,好恐怖
668 : hohiareq(53614)@2015-02-12 21:16:09

恭喜各位C兄, 今日大賺特賺
669 : greatsoup38(830)@2015-02-12 23:02:19

大家都發財真好
670 : jj1984(29252)@2015-02-13 01:00:14

講左咁耐,呢隻終於修成正果
671 : greatsoup38(830)@2015-02-13 01:06:10

但是我就無份
672 : jj1984(29252)@2015-02-13 01:08:04

greatsoup38734樓提及
但是我就無份


你唔會買呢隻啦
673 : greatsoup38(830)@2015-02-13 01:10:19

呢隻有機會
674 : jj1984(29252)@2015-02-13 01:14:01

greatsoup38736樓提及
呢隻有機會


冇息,單一收入,有咩好睇?何況買...
675 : greatsoup38(830)@2015-02-15 12:20:09

jj1984737樓提及
greatsoup38736樓提及
呢隻有機會


冇息,單一收入,有咩好睇?何況買...


應該有的了
676 : greatsoup38(830)@2015-02-15 12:20:21

johnson1738樓提及
重有小甜甜基金注資。


不過我就食住先。

要等啦這些
677 : greatsoup38(830)@2015-02-25 00:08:16

合理
678 : GS(14)@2015-03-03 00:10:17

咁危險的呀
679 : GS(14)@2015-04-07 01:28:25

虧損降33%,至400萬,2億可變現資產
680 : greatsoup38(830)@2015-04-12 23:38:13

2015-04-11 HJ
丹楓憧憬收購 靈活跟勢炒作   

華懋系股份蠢動,其中以丹楓控股(00271)創多年新高,2月已有消息入市,曾炒一輪回落仍在熱身,再度炒起,看來有新錢入市,或是消息有進一步發展。

丹楓是一隻物業股,其主要資產為一家聯營公司股權三分一,令人關注的是,華懋佔該聯營公司股權三分一(其餘為信和置業持有),但丹楓董事會成員都是主席戴小明的人馬,據報戴氏所持股權是經過爭奪戰所得,因而與華懋及信置關係欠佳,甚至為此不派發股息。

重新售樓有利派息

該聯營公司物業包括紅山半島一至四期住宅50.4萬方呎(117個單位)及車位271個,另佔鴨脷洲港灣工貿中心26.6 萬方呎(車位59 個)及海灣工貿中心74萬方呎(車位74個),作出租用途,出租率90%,而紅山半島出租率只有30%。華懋為該等項目經理,如此關係,不利丹楓,今年已獲破冰,聯營公司重新展開銷售紅山半島活動。截至最近,已售單位53 個及車位75 個,售價約14.91 億元,其中丹楓約佔4.97億元;如銷售如期完成,丹楓應佔稅後純利約3.52億元,其餘仍在銷售中。如紅山半島單位全數出售,丹楓可獲總代價約11億元。

市場對此消息的反應,是出售物業後,丹楓將會派息,上月底公布業績,已宣布派息每股2仙,市場認為是多方面妥協的結果,是良好開始。基本上,丹楓持有現金3.68億元,並無借貸,而派息少於2500萬元。

丹楓派息是好開始,而市場消息不限於此,目前戴小明為最大股東,佔36.31%,華懋佔23.09%,中外運長航佔5.96%,據報若干基金持有約9.4%。擬對股權作出併購建議,若發展至此,則涉及丹楓的資產價值,於去年底每股資產約4.04元,該等資產包括投資物業估值,但待售物業則不作重估,因而每股實際價值約為5元,如各方能聯合提價併購,相信折讓約25%,即收購價約3.75元。

按消息估計,若有收購提出,應涉及全面收購。至於戴小明是否接受,是另一問題,除非是反收購,否則只能接受。丹楓除佔聯營公司股權外,仍持有尖東及九龍灣若干物業作收租用途,去年盈利為2.47億元,包括投資物業公平值變動3961萬元及應佔聯營公司投資物業增值2.2億元,並無實際盈利,即所得租金及利息收入不足以應付行政及各項開支;主要是聯營公司積壓樓宇未售的影響。

以丹楓的結構而言,如屬賣殼,必須獲得聯營公司同意,丹楓只佔三分一,而且66% 股權股東並無參與丹楓董事會,任何協議均難達成。如有第三者出現,只談丹楓股權洽購,不必聯營公司同意;但如有行動,相信先行接觸各方,甚至可能成立聯盟。

炒消息宜速入市

華懋現時所持上市公司股權均為龔如心遺產,據報管理人對此亦有意整理或可推動股權出售。該等股權包括博富臨(00225)、安寧(00128)、宏霸(00802)、北海(00701)及香港資源(02882)等,均無控制性股權,如管理人有意整理,費時甚久,個別股份有不同股東背景,不易一次過整理。

丹楓股權有其特別之處,亦已展開出售紅山半島活動,或會是易於處理的股權,如有人牽頭,則形勢將較明朗,對於丹楓股東或投資者而言,最實際的還是現金收購,股價炒至2.16元,距離心目中的收購價3.75元仍有73%的距離,為此憧憬,宜速入市,並應採取靈活手法,消息只是市場流傳,一切只宜跟勢炒作。

戴兆
681 : hkgbamboopanda(35337)@2015-04-13 20:57:48

最新一份公告既依條細項似乎好事近?
有傳基本經理只持有有5%股份 原本不足以要求投票表決派息 依家改左5%就可以
10. 降低要求投票表決方式的最低門檻,以致持有全體股東總投票權至少
5%(而非十分之一)之本公司股東(「股東」)有權在大會上要求投票表決;
682 : hkgbamboopanda(35337)@2015-04-13 23:03:34

湯兄麻煩幫手睇睇
683 : GS(14)@2015-04-14 01:31:24

一般野
684 : GS(14)@2015-04-15 01:21:02

唔玩啦
685 : hkgbamboopanda(35337)@2015-04-22 16:23:11

要等基金成為左受益人先可以作出改動
686 : GS(14)@2015-04-23 00:16:24

真是無水位
687 : hkgbamboopanda(35337)@2015-05-18 15:50:33

敗訴 好難攪
688 : jj1984(29252)@2015-05-18 23:26:09

朋友買左間獨立屋,裝修都有排搞!真係好大
689 : GS(14)@2015-05-19 00:26:00

都成20幾年樓
690 : greatsoup38(830)@2015-06-17 23:53:02

賺左就得啦
691 : greatsoup38(830)@2015-08-29 00:59:29

盈利增5%,至8,000萬,2.5億現金
692 : GS(14)@2016-03-11 11:22:32

http://hkm.appledaily.com/detail ... 42&category=instant
幾大央行議息在即,「超級星期二」又殺到,特朗普代表共和黨一旦出線,災難性不容忽視。金價勁升大家都知,海外傳媒近日紛紛提到「金銀比率」,這比率過去主要徘徊40至80倍,家陣已達到82倍,過去升穿80倍水平有二次大戰、波斯灣戰爭和2008年金融海嘯,故反彈市要嚴控注碼! 資源股上周絕地反擊,板塊輪動似要告一段落,能否有炒上的鑊氣要逐隻秤,炒友勿因市況喘穩而掉以輕心,陷阱倒也不少,十方控股(1831)單日可爆升22%,也可以4日可挫67%,圖表緊要,但基本因素才是救生圈,今日推介的丹楓(271)有望給出亮麗的成績表。 扣除流動負債,丹楓擁淨現金3.8億元,主要收入來自投資物業租金和物業管理費,下行風險有限,丹楓2015年將與華懋、信和共同持有的紅山半島開售,出售車位和住宅單位若如期完成,所得淨額為5.25億元,由於地段罕有,市場具一定需求,故能在樓市寒流下逆市熱賣。 另外,丹楓頻頻回購,單單是上月已回購逾10次,涉資逾600萬元,回購價介乎1.15元至1.43元,可憧憬今次能派特別息,家陣市賬率僅0.3倍,現價買屬安全水平可小注吼,首站1.6元,止蝕價1.2元。
693 : GS(14)@2016-03-11 11:22:57

http://xueqiu.com/S/00271
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丹枫控股(HK:00271)
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03-11 11:17:54 (北京时间)
今开:1.38  最高:1.48  52周最高:2.48  成交量:117.20万股
昨收:1.37  最低:1.36  52周最低:0.730  成交额:165.52万
换手率:0.09%  港股市值:17.89亿  每股收益:0.10  市盈率LYR/TTM:6.89/5.45
50日均线:1.24  港股股本:12.42亿  每股净资产:4.14  市净率TTM:0.35
200日均线:1.24  总股本:12.42亿  股息/收益:0.02/-  市销率:31.35

  分时日k周k月k

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© XUEQIU.COM0.00%1.371.82%1.403.65%1.425.47%1.44344K344K09:3012:0016:00
当前价:1.44(+5.11%)成交量:174000均价:1.41时间:11:17
03-0703-0803-0903-1003-11

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  股俠阿星:
  $丹枫控股(00271)$ 多謝生果Samantha


  http://hkm.appledaily.com/detail ... 42&category=instant
  03-10 20:46来自iPhone客户端
  转发收藏赞助评论(3)

  丹枫控股(00271):
  10/03/2016 16:47 00271 丹枫控股 公告及通告 - [董事会召开日期]董事局会议召开日期(116KB, PDF) http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160310305_C.pdf
  03-10 16:51来自公告
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  Ten-Bagger:
  跟@香港市場先生 買了一點$丹枫控股(00271)$ ,買少少都幾經艱苦才買齊我需要的
  03-10 10:20来自雪球
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排序:最近最早赞助全部评论(16)

  香港市場先生:
  $丹枫控股(00271)$ 應該這個月公佈全年業績. 我有幾點希望:
  1. 聯營多派現金股息, 中期報告已經派了1億.
  2. 271本身多派股息.
  3. 271繼續大手回購.
  03-10 10:49
  赞助回复
  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  我想法也相近...[笑]
  03-10 10:54
  查看对话赞助回复
  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  不過如果唔係年初大回購...都吸引唔到我買
  03-10 12:06
  查看对话赞助回复
  香港市場先生 回复 Ten-Bagger:
  我估計業績公佈後會繼續大手回購.
  03-10 12:31
  查看对话赞助回复
  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  我就是希望有轉變...而且PB越低回購威力越大
  03-10 12:33
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  香港市場先生 回复 Ten-Bagger:
  沒有華懋的阻力, 公司會越來越好.
  03-10 12:39
  查看对话赞助回复
  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  賣野、大力回購和派息就最好
  可惜$博富临置业(00225)$ 沒類似行動
  03-10 12:40
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  香港市場先生 回复 Ten-Bagger:
  博富臨大股東黃氏家族持有51.97%控股權, 如果大股東不增加派息, 小股東也無辦法.
  03-10 12:47
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  qt_RF:
  悶到嘔電[摊手][摊手]
  03-10 13:23
  赞助回复
  Redponza 回复 Ten-Bagger:
  感覺大增派息希望不大,可能會繼續少量回購[好困惑]
  03-10 16:54
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  Ten-Bagger 回复 Redponza:
  這股只小試牛刀
  03-10 17:01
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  Ten-Bagger 回复 qt_RF:
  持重倉的都未說悶啦[大笑][俏皮]
  03-10 17:10
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  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  3月30日星期三晚業績
  03-10 17:11
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  香港市場先生 回复 Ten-Bagger:
  熱切期待
  03-10 17:18
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  Ten-Bagger:
  [赚大了],真的升
  3分钟前
  赞助回复
  greatsoup 回复 香港市場先生:
  公司有時做法好姑寒
  2分钟前
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  greatsoup 回复 Ten-Bagger:
  一出這些公告就有異動
  2分钟前
  查看对话赞助回复
694 : GS(14)@2016-03-31 10:30:40

盈利降4成,至1.24億,7.5億可變現資產
695 : greatsoup38(830)@2016-05-31 13:15:54

都是做新聞
696 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-09 08:12:49

就算做新聞...
這公司都是多錢有資產...
便宜時便值得玩
697 : greatsoup38(830)@2016-06-09 13:21:14

呢間要好有耐性持有
698 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-10 16:56:06

我慢慢坐下
699 : greatsoup38(830)@2016-06-11 01:04:10

都好呀
700 : Number0(57364)@2016-06-24 16:17:33

係咪拆骨喇!
701 : greatsoup38(830)@2016-06-25 00:18:22

可能是
702 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-25 08:28:19

希望有好野,追趕下大家的投資成績
703 : greatsoup38(830)@2016-06-25 13:09:42

持有多少這隻股?
704 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-27 20:31:37

佔組合都11%
705 : ancient(55412)@2016-06-27 22:15:09

有冇人知上面個blog果位力哥係乜水? 睇細字好似有開班咁
706 : greatsoup38(830)@2016-06-28 07:14:31

ancient804樓提及
有冇人知上面個blog果位力哥係乜水? 睇細字好似有開班咁


我知,但他講野好長氣,又成日錯
707 : Number0(57364)@2016-06-28 16:35:17

Ten-Bagger803樓提及
佔組合都11%


我都差唔多。全購至少都有1.0 PB掛 !
708 : greatsoup38(830)@2016-06-29 00:32:46

Number0806樓提及
Ten-Bagger803樓提及
佔組合都11%


我都差唔多。全購至少都有1.0 PB掛 !


預0.8先啦,又有可能吹水
709 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-29 08:22:19

我都覺先唔好期望太高...
710 : greatsoup38(830)@2016-06-30 00:22:23

Ten-Bagger808樓提及
我都覺先唔好期望太高...


不過你都爆得勁
711 : Number0(57364)@2016-06-30 12:15:41

greatsoup38809樓提及
Ten-Bagger808樓提及
我都覺先唔好期望太高...


不過你都爆得勁


如果有0.8 我都夠嫁喇
712 : greatsoup38(830)@2016-07-01 04:32:05

Number0810樓提及
greatsoup38809樓提及
Ten-Bagger808樓提及
我都覺先唔好期望太高...


不過你都爆得勁


如果有0.8 我都夠嫁喇


真是肥過肥仔水
713 : greatsoup38(830)@2016-07-03 07:29:04

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160703/19678975


市場因為脫歐消息,所有資金去了炒大股,殼股鮮有大動作,所以當丹楓(271)公佈主席戴小明被洽購賣殼時,渾水心裏打了個凸,偏向不相信最後會賣殼成功,但當中拳來腳往的財技角力委實有趣,所以寫出來給大家參考看看。
丹楓是被狙擊的肥豬肉

渾水有一位專收風收股的朋友,愛吹牛也很少對我講真話,每一次都是胡說八道且最後無成事的。有一次,他亂吹跟我說丹楓有機會被城中天然氣大王收購時,雖然最後無成事,但我竟然有一刻相信了,因為丹楓這類睡火山,的確很有被狙擊的價值。
首先,丹楓的股權比較複雜,戴小明持有36.31%,小甜甜龔如心的遺產管理人持有23.09%,剩下的就是中國外運長航集團持有5.57%。丹楓股權分散,而且沒有單一股東持有超過五成的絕對控股權,而且在重大事項的投票,往往出現反對聲音,這反映小甜甜遺產管理人跟戴小明之間存在分歧,不算「一致行動人士」。第二,丹楓的資產業務結構簡單,丹楓年度收益賺5,076萬元,主要來自租金收入,包括港晶中心、鴨脷洲海灣、港灣工貿中心等。不過,最值錢的是由丹楓、華懋及信置(083)各持三成三權益的貨尾紅山半島,最近年內已逐步出售,光是未扣稅和使費,丹楓已套回9.3億元現金。換言之,這是一隻股權複雜、收租穩定、未來尚有大量現金出籠的現金牛,真係一塊被狙擊收購的「肥豬肉」。
戴小明是華懋資產的出色Keeper

講番公司的股權結構和企業管治,我看到一點政治的味道,結論是我的揣測,所以為免麻煩我不會多說,但我把論證說出來讓大家參考。按資料,丹楓表面上的最大股東戴小明政治成份良好,中共元老陳雲(非《城邦論》那位陳雲根博士)之子陳元,與戴小明曾靠着20萬元借貸,成立地產開發商華遠公司,政商背景濃厚。再看看中國外運長航,2009年由國務院國資委所屬,後來轉讓至招商局集團。換言之,中方在丹楓正手共持有41.88%,小甜甜只是被動投資者。再看看紅山半島計劃,華懋出錢又出力,但最後佔份利益持股卻不成正比,反而由中方獨攬。這兒我沒有財經類別的解釋,只有政治解釋,不過不多說了。
再看看,董事局結構,處理日常工作的戴小明是唯一的執行董事,那很合理,自己持大份當然要落場睇實個檔口,不過小甜甜一方看似無派人進場,其餘的都是非處理日常事務的獨董和獨立非執董。那麼,日常事務都是由戴主席處理。話雖如此,公司的企業管治卻非常良好,近20年來既沒有企業內部問題,現金流也非常穩定,更加沒有轉移資產和現金的偷錢行為。戴小明作為一個幫中方管理華懋資產的keeper角色,做得恰如其分。
智計擺平對沖基金又不失霸氣

根據同集團友刊的報道,葉維義打骰的Argyle Street management在股東會上「搞事」,「要求派息由15仙增加到55仙,否則會要求召開特別股東大會」。正如上面所講,丹楓是一塊肥豬肉,資產折讓大、穩定現金又有大錢回籠,這是對沖基金最愛的獵物,現階段以此基金的持股,我覺得要召開「有牙力」的股東會未必得或有效,但至少可以輕量威脅到戴小明,可以傾「刁」。報道當日丹楓的收市價為1.41元,基金要求增加另外40仙的回報,那麼基金要求的合理價格是1.81元另加15仙派息。因為潛在賣殼消息,丹楓出現炒風,截稿前現價2.02元,有4,000萬成交,超額完成有凸,我相信就算基金現價離場也心滿意足。
至於賣殼刁成事機會,渾水認為偏低,一來戴主席持股只有三成多,以丹楓正派的企業管治,賣殼應以全面收購方式進行,就算中外運也履行要約,新主也只持有四成多,不足五成絕對持股權。而且賣到殼還有小甜甜遺產管理人要傾掂數,這個麻煩是要清走的,何況遺產管理人有其合約約束,很多資產買賣都有限制,有心無力,不像普通投資者可以口頭講數擺平。先勿論賣殼成事機會,現在的客觀局勢對大家都有利,一來葉維義的基金可以有合理賬面回報,二來keeper戴小明可避免派息流失公司現金,三來丹楓估值偏低,現在回歸合理內涵值,這是各方都贏。不過,除了葉維義外,渾水相信還有其他對沖基金虎視眈眈,至於戴主席下次會出咩招,大家可以吃定花生,拭目以待了。


What the hell the rubbish is
714 : greatsoup38(830)@2016-07-03 07:29:49

好老實講,呢篇野連個歷史背景都唔知就亂咁吹,不知你個所謂...
715 : Number0(57364)@2016-07-03 19:38:23

greatsoup38813樓提及
好老實講,呢篇野連個歷史背景都唔知就亂咁吹,不知你個所謂...


有咩歷史背景?
716 : greatsoup38(830)@2016-07-03 21:27:00

亞證收購戰....
717 : Number0(57364)@2016-07-03 22:49:44

greatsoup38815樓提及
亞證收購戰....


受教!
小甜甜應該唔係被動投資者。
718 : greatsoup38(830)@2016-07-03 23:20:15

Number0816樓提及
greatsoup38815樓提及
亞證收購戰....


受教!
小甜甜應該唔係被動投資者。


但現在是了
719 : Ten-Bagger(52111)@2016-07-04 07:08:25

所以財經版現在都已少看了
720 : iniesta(1400)@2016-07-04 12:25:11

greatsoup38817樓提及
Number0816樓提及
greatsoup38815樓提及
亞證收購戰....


受教!
小甜甜應該唔係被動投資者。


但現在是了


咁想請教呢篇文仲有邊D POINT係錯的?
721 : greatsoup38(830)@2016-07-05 00:38:59

iniesta820樓提及
greatsoup38817樓提及
Number0816樓提及
greatsoup38815樓提及
亞證收購戰....


受教!
小甜甜應該唔係被動投資者。


但現在是了


咁想請教呢篇文仲有邊D POINT係錯的?


Keeper 同被狙擊都不對
722 : greatsoup38(830)@2016-07-05 00:44:05

下次再慢慢寫
723 : Ten-Bagger(52111)@2016-07-08 07:10:14

那基金經理打格仔真係同無打分別不大
724 : Number0(57364)@2016-07-08 08:04:55

呢排寫得咁密嘅....
725 : GS(14)@2016-07-09 04:21:43

我在am730星期三會有稿出再寫丹楓
726 : Number0(57364)@2016-07-09 19:44:07

greatsoup829樓提及
我在am730星期三會有稿出再寫丹楓


好!一定留意
727 : greatsoup38(830)@2016-07-10 11:18:28

會超出大家預料
728 : GS(14)@2016-07-14 07:16:17

為甚麼跟得咁貼的
729 : Number0(57364)@2016-07-14 22:06:18

greatsoup833樓提及
為甚麼跟得咁貼的


我諗起眾地勿企smileysmiley
730 : GS(14)@2016-07-14 23:32:42

我都有d驚
731 : bciilbm(6899)@2016-08-19 13:40:42

江 蔚840樓提及
http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=KUPGUMQCDL249913&id=832953&tm=37358.73

http://blogcity.me/blog/reply_bl ... d=832932&tm=37265.4


又真係放得幾好, 技術分析對呢D股仔都有少少參考作用
732 : Jackychan2680(56871)@2016-08-19 17:15:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160819258_C.pdf
終止磋商
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160819290_C.pdf
盈警

散水?
733 : Number0(57364)@2016-08-20 12:06:28

Jackychan2680842樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0819/LTN20160819258_C.pdf
終止磋商
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160819290_C.pdf
盈警

散水?


唉!下次見到係咁推嗰條友可能要走夾唔抖....

盈警應該預咗,上年賣樓賣凸咗。睇呢兩日成交,啲大戶應該未走得晒,不過如果有比較好嘅價就先走為敬...唉,真係眾地勿企....
734 : GS(14)@2016-08-20 23:03:31

等下啦,可能有更好價
735 : hawaii(58440)@2016-08-21 00:26:30

早幾星期Q仔係Faceboo推過呢隻,當時股價在2元左右。

坦白講,我覺得佢個Facebook絕大部份係流料。好多股係高位推介,推介後就玩陰跌。

例子仲有729, 547 等等,跟佢推介真係要自求多福。
736 : 太平天下(1234)@2016-08-21 01:02:56

greatsoup844樓提及
等下啦,可能有更好價

但如果假賣,就難啦
737 : greatsoup38(830)@2016-08-22 04:20:02

盈警
738 : greatsoup38(830)@2016-08-22 21:15:43

等下啦,不用急
739 : greatsoup38(830)@2016-08-23 07:31:04

賣不成
740 : Jackychan2680(56871)@2016-08-23 23:55:51

又可以將D股票放埋一邊唔理, 等多半年
741 : greatsoup38(830)@2016-08-24 06:54:55

有排擺
742 : Jackychan2680(56871)@2016-08-24 09:45:39

greatsoup38855樓提及
有排擺


其實近月紅山銷情唔錯,要等到佢賣哂套現唔使好耐,只係唔知大股東到時又有咩動作。
743 : GS(14)@2016-08-25 16:37:43

轉虧3,200萬,6.8億現金
744 : tks(1905)@2016-08-27 13:36:43

真係好股唔怕買,只會後悔買得少
745 : Ten-Bagger(52111)@2016-08-27 17:53:25

跌多些又加多些
746 : greatsoup38(830)@2016-08-28 00:34:58

Ten Bagger老細賺到笑
747 : Jackychan2680(56871)@2016-09-01 15:53:24

江 蔚866樓提及
丹楓升到你唔信(佩紅)

2016-09-01 16:30:00 HKT


鄧小平講過,不管黑貓白貓,捉到老鼠就係好貓。股場亦然,藍籌國企基金細價股,識得升就係好股。佩紅鍾情中小股,但見到大嘢有勢,一樣唔會放過,今日推介更係超級巨無霸丹楓(271)!「嘩!升咗好多喇喎,點買得落手呀?」正所謂高處未算高,你睇股王騰訊(700)就知,何況丹楓賣點多到嚇死人,買番少少傍身,有你着數!

賣點一︰見底味濃。眾所周知,丹楓而家幾乎日日回購,8月至今累計用咗18億銀,不及預計動用金額195億銀嘅一成,但效果立竿見影。

賣點二︰高息誘人。管理層講明不減派息,現價股息率仲有7厘,就好似漆黑中嘅熒火蟲一樣,咁鮮明,咁出眾!

賣點三︰買盤積極。邊個買緊?第一,大媽。翻查港股通數據,丹楓近日經常打入三甲,淨買入數以億計。第二,長倉基金。近年丹楓遭唾棄,唔少基金零持倉甚至沽空,如今醜股大翻身,反手造好是常識吧。第三,對沖基金。平息借錢買高息丹楓,財息兼收!

匯豐黎, 唔好玩
748 : Number0(57364)@2016-09-01 17:33:26

Jackychan2680867樓提及
江 蔚866樓提及
丹楓升到你唔信(佩紅)

2016-09-01 16:30:00 HKT


鄧小平講過,不管黑貓白貓,捉到老鼠就係好貓。股場亦然,藍籌國企基金細價股,識得升就係好股。佩紅鍾情中小股,但見到大嘢有勢,一樣唔會放過,今日推介更係超級巨無霸丹楓(271)!「嘩!升咗好多喇喎,點買得落手呀?」正所謂高處未算高,你睇股王騰訊(700)就知,何況丹楓賣點多到嚇死人,買番少少傍身,有你着數!

賣點一︰見底味濃。眾所周知,丹楓而家幾乎日日回購,8月至今累計用咗18億銀,不及預計動用金額195億銀嘅一成,但效果立竿見影。

賣點二︰高息誘人。管理層講明不減派息,現價股息率仲有7厘,就好似漆黑中嘅熒火蟲一樣,咁鮮明,咁出眾!

賣點三︰買盤積極。邊個買緊?第一,大媽。翻查港股通數據,丹楓近日經常打入三甲,淨買入數以億計。第二,長倉基金。近年丹楓遭唾棄,唔少基金零持倉甚至沽空,如今醜股大翻身,反手造好是常識吧。第三,對沖基金。平息借錢買高息丹楓,財息兼收!

匯豐黎, 唔好玩


咩料...
749 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-01 21:32:16

Number0868樓提及
Jackychan2680867樓提及
江 蔚866樓提及
丹楓升到你唔信(佩紅)

2016-09-01 16:30:00 HKT


鄧小平講過,不管黑貓白貓,捉到老鼠就係好貓。股場亦然,藍籌國企基金細價股,識得升就係好股。佩紅鍾情中小股,但見到大嘢有勢,一樣唔會放過,今日推介更係超級巨無霸丹楓(271)!「嘩!升咗好多喇喎,點買得落手呀?」正所謂高處未算高,你睇股王騰訊(700)就知,何況丹楓賣點多到嚇死人,買番少少傍身,有你着數!

賣點一︰見底味濃。眾所周知,丹楓而家幾乎日日回購,8月至今累計用咗18億銀,不及預計動用金額195億銀嘅一成,但效果立竿見影。

賣點二︰高息誘人。管理層講明不減派息,現價股息率仲有7厘,就好似漆黑中嘅熒火蟲一樣,咁鮮明,咁出眾!

賣點三︰買盤積極。邊個買緊?第一,大媽。翻查港股通數據,丹楓近日經常打入三甲,淨買入數以億計。第二,長倉基金。近年丹楓遭唾棄,唔少基金零持倉甚至沽空,如今醜股大翻身,反手造好是常識吧。第三,對沖基金。平息借錢買高息丹楓,財息兼收!

匯豐黎, 唔好玩


咩料...


亂來
750 : Number0(57364)@2016-09-06 17:51:16

Finally.....
751 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-06 17:57:17

他做什麼呢...
752 : Number0(57364)@2016-09-06 18:35:08

Ten-Bagger872樓提及
他做什麼呢...


No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.
753 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-06 20:26:06

Number0873樓提及
Ten-Bagger872樓提及
他做什麼呢...


No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.


本想跌多轉再加,短期沒機會了
754 : GS(14)@2016-09-06 21:38:08

真是升得好快
755 : Number0(57364)@2016-09-06 23:19:46

Ten-Bagger874樓提及
Number0873樓提及
Ten-Bagger872樓提及
他做什麼呢...


No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.


本想跌多轉再加,短期沒機會了


好似佢一出貨仲要抽多幾格smiley
756 : GS(14)@2016-09-07 21:57:29

真是估他唔到
757 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-19 10:10:46

Number0876樓提及
Ten-Bagger874樓提及
Number0873樓提及
Ten-Bagger872樓提及
他做什麼呢...


No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.


本想跌多轉再加,短期沒機會了


好似佢一出貨仲要抽多幾格smiley


佢出完倉,係咁狂衝上~哈
758 : Louis(1212)@2016-09-19 17:15:48

138(中建富通) = $1.38, I am unhappy Bor!smiley
759 : Number0(57364)@2016-09-20 09:53:59

諗住停牌上嚟望吓....
760 : GS(14)@2016-09-20 11:17:46

sold
761 : GS(14)@2016-09-20 11:18:03

28 buy 271?
762 : GS(14)@2016-09-20 11:19:52

6178 loan to 28 to acquire 271
763 : Number0(57364)@2016-09-20 11:27:13

作價多少?
764 : greatsoup38(830)@2016-09-21 00:03:49

應該不會太低
765 : Number0(57364)@2016-09-21 08:36:14

greatsoup38888樓提及
應該不會太低


亂計一下
如果借十五億只買戴小明的持股
Mark 高現價50%都得smiley
766 : Jackychan2680(56871)@2016-09-22 23:31:11

$2.75 ...... 唔係多囉。
767 : Louis(1212)@2016-09-23 00:01:12

Jackychan2680766樓提及
$2.75 ...... 唔係多囉。


這個價對28有利! 28已經說了, 會保留271上市地位, 因此, $2.75是最終的價錢, 小股東只能選擇接受或不接受。

我也認同28很精明, $2.75絕對超值, 28可拆賣271的資產!
768 : GS(14)@2016-09-23 00:22:27

28買戴小明在271 的股權@2.75
769 : greatsoup38(830)@2016-09-23 01:53:01

Louis767樓提及
Jackychan2680766樓提及
$2.75 ...... 唔係多囉。


這個價對28有利! 28已經說了, 會保留271上市地位, 因此, $2.75是最終的價錢, 小股東只能選擇接受或不接受。

我也認同28很精明, $2.75絕對超值, 28可拆賣271的資產!


應該會超過2.75
770 : Number0(57364)@2016-09-23 08:25:26

唔好咁早放啦 分分鐘$3.5
771 : GS(14)@2016-09-24 12:24:54

我現在就不肯定了
772 : Jackychan2680(56871)@2016-09-24 13:37:12

其實唔明點解個主席咁平都賣。。。。
773 : GS(14)@2016-09-24 13:57:25

肯定有交換的
774 : Number0(57364)@2016-09-24 15:31:54

greatsoup771樓提及
我現在就不肯定了


湯兄此話何解?
775 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-24 21:17:37

Number0774樓提及
greatsoup771樓提及
我現在就不肯定了


湯兄此話何解?


當年........
776 : GS(14)@2016-09-24 22:50:50

Ten-Bagger775樓提及
Number0774樓提及
greatsoup771樓提及
我現在就不肯定了


湯兄此話何解?


當年........


早年隻野本身就是聯合系
777 : Louis(1212)@2016-09-25 08:41:40

我傾向於相信會有絕對多數投資者接受天安提出全面收購丹楓控股的要約,因為丹楓@ $2.75意味著PB0.68,在香港中小型地產股中並不便宜,套現換碼是普遍的傾向。

即使華懋接受要約也不是一個很大的驚奇!

778 : GS(14)@2016-09-25 10:40:41

出得呢個價應該預料到態度
779 : Number0(57364)@2016-09-27 18:00:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160927449_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160927450_C.pdf
780 : Louis(1212)@2016-10-28 10:47:09

271這麼強, 要約價$ 2.75, 目前的價格$ 2.72買入, 即無回報。有人博28會提價收購?或者有人博會有第三方提出更高價格反收購? 或者有人為28收集271, 稍後賣給28, 幫助28實現佔有271超過50%的權益, 並且抵抗第三方提出更高價格反收購?
781 : GS(14)@2016-10-30 17:03:04

2016-10-17 HJ
天安成聯合系黑馬  

天安中國(00028)收購丹楓控股(00271)股權36.45%,並將有條件提出全面收購,每股現金代價2.75元。丹楓為中型地產股,但去年起頗受市場注視,原因是丹楓的資產值高,其資產及股權結構特別,龔如心遺產為第二大股東,但不佔董事會席位;而丹楓的主要資產為一聯營公司Zeta Estates股權33.3%,但此公司則由華懋主導業務。

購丹楓旨在紅山半島

丹楓與華懋的管理策略有別,丹楓派息保守,華懋對Zeta的物業資產管理亦保守,丹楓的價值未獲反映。去年初股價明顯上升,已傳涉及收購,其後Zeta已開始出售紅山半島物業,丹楓亦派發相當股息。今年6月曾有潛在買家洽購主席所持股權36.45%,但未能達成協議。天安於上月與主席協議,以每股2.75元收購其擁有的36.45%,只待天安股東大會批准並將提出全面收購,但以獲丹楓股權50%或以上方可作實。另一方面,天安擬保持丹楓上市地位,無意私有化,如接受收購股權多於75%,市場流通股份少於25%,天安承諾採取適當措施,確保市場流通量不少於25%。

天安收購丹楓36.45%股權,雖待股東大會批准,而天安控股股東聯合地產(00056)持有天安股權48.66%,已承諾投票贊成天安收購。丹楓成為天安的聯營公司將成為事實,而存在變數的收購,是36.45%以外的其他丹楓股權。基本上,如接受收購的丹楓股權不多於50%(包括上述的36.45%),天安必須全面收購。

丹楓的股權結構包括主席戴小明佔36.45%(已售)、龔如心遺產佔23.18%及中外運佔5.58%,其餘公眾股東佔34.79%。龔如心遺產及中外運(00598)動向未明,但只要公眾股東中有13.56%接受收購,則天安必須全面收購。

不論龔如心遺產(或華懋)所持股權是否接受收購,天安亦必會改善關係,原因是Zeta的資產是丹楓的支柱,丹楓只佔三分一,已是29億元,相當於總資產53%;而Zeta則由華懋主導,丹楓的主要資產並無管理權,是歷史問題。

將積極爭取與華懋合作

天安收購後即使未獲管理權,亦將以各種方式加強合作,以希望令Zeta的潛在利益盡快反映,Zeta的其餘66.6%由華懋及信置持有,連同所佔丹楓股權計算,華懋實佔Zeta股權41%,該公司資產淨值86億元,高於丹楓的50億元,可能是丹楓進一步發展的機會。

丹楓的資產主要佔Zeta股權三分一(擁有紅山半島豪宅約35萬方呎),若干在出售中,其餘為尖東港晶中心13.8萬方呎的80%、帝后商業中心2.7萬方呎的50%、油塘工業13.4萬方呎的50%及鴨脷洲工業貨倉100萬方呎的33.3%。另在北京有兩個項目在清算中,還有現金11億元,並無借貸,每股資產淨值4.03元,收購價2.75元,較資產折讓31.7%,對天安有利。

天安收購丹楓目標在於Zeta的紅山半島物業,而此物業的潛在利益得以發揮,關鍵在於華懋的合作,相信天安不會收購無自主權的間接物業股權,因此華懋的意向至為重要,儘管天安只是收購丹楓,而華懋所持的丹楓仍未表態,而華懋肯定是天安爭取的合作者,這是收購丹楓以外的延伸機會,亦可能是完成收購後的發展。

慣常的策略性收購完成後,股價將高於收購價,原因是收購價已成為支持價,且較資產值折讓31.7%,即使升至3.3元,資產折讓仍有18%,如完成收購後續有其他消息,股價可再受刺激。理論上,因丹楓存現金11億元,相對而言,收購成本已處於有利地位,如以丹楓作為平台而進一步拓展,也是有利。強制性收購預期快將展開,可留意相關消息的可能變動。

聯合系多隻上市股份亦已涉及不少中港物業,天安再收購丹楓並保持上市,估計不限於能以資產折讓收購,相信另有所圖,將成為聯合系股份的黑馬!

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 天安成聯合系黑馬
782 : Number0(57364)@2016-10-30 18:31:51

greatsoup781樓提及
2016-10-17 HJ
天安成聯合系黑馬  

天安中國(00028)收購丹楓控股(00271)股權36.45%,並將有條件提出全面收購,每股現金代價2.75元。丹楓為中型地產股,但去年起頗受市場注視,原因是丹楓的資產值高,其資產及股權結構特別,龔如心遺產為第二大股東,但不佔董事會席位;而丹楓的主要資產為一聯營公司Zeta Estates股權33.3%,但此公司則由華懋主導業務。

購丹楓旨在紅山半島

丹楓與華懋的管理策略有別,丹楓派息保守,華懋對Zeta的物業資產管理亦保守,丹楓的價值未獲反映。去年初股價明顯上升,已傳涉及收購,其後Zeta已開始出售紅山半島物業,丹楓亦派發相當股息。今年6月曾有潛在買家洽購主席所持股權36.45%,但未能達成協議。天安於上月與主席協議,以每股2.75元收購其擁有的36.45%,只待天安股東大會批准並將提出全面收購,但以獲丹楓股權50%或以上方可作實。另一方面,天安擬保持丹楓上市地位,無意私有化,如接受收購股權多於75%,市場流通股份少於25%,天安承諾採取適當措施,確保市場流通量不少於25%。

天安收購丹楓36.45%股權,雖待股東大會批准,而天安控股股東聯合地產(00056)持有天安股權48.66%,已承諾投票贊成天安收購。丹楓成為天安的聯營公司將成為事實,而存在變數的收購,是36.45%以外的其他丹楓股權。基本上,如接受收購的丹楓股權不多於50%(包括上述的36.45%),天安必須全面收購。

丹楓的股權結構包括主席戴小明佔36.45%(已售)、龔如心遺產佔23.18%及中外運佔5.58%,其餘公眾股東佔34.79%。龔如心遺產及中外運(00598)動向未明,但只要公眾股東中有13.56%接受收購,則天安必須全面收購。

不論龔如心遺產(或華懋)所持股權是否接受收購,天安亦必會改善關係,原因是Zeta的資產是丹楓的支柱,丹楓只佔三分一,已是29億元,相當於總資產53%;而Zeta則由華懋主導,丹楓的主要資產並無管理權,是歷史問題。

將積極爭取與華懋合作

天安收購後即使未獲管理權,亦將以各種方式加強合作,以希望令Zeta的潛在利益盡快反映,Zeta的其餘66.6%由華懋及信置持有,連同所佔丹楓股權計算,華懋實佔Zeta股權41%,該公司資產淨值86億元,高於丹楓的50億元,可能是丹楓進一步發展的機會。

丹楓的資產主要佔Zeta股權三分一(擁有紅山半島豪宅約35萬方呎),若干在出售中,其餘為尖東港晶中心13.8萬方呎的80%、帝后商業中心2.7萬方呎的50%、油塘工業13.4萬方呎的50%及鴨脷洲工業貨倉100萬方呎的33.3%。另在北京有兩個項目在清算中,還有現金11億元,並無借貸,每股資產淨值4.03元,收購價2.75元,較資產折讓31.7%,對天安有利。

天安收購丹楓目標在於Zeta的紅山半島物業,而此物業的潛在利益得以發揮,關鍵在於華懋的合作,相信天安不會收購無自主權的間接物業股權,因此華懋的意向至為重要,儘管天安只是收購丹楓,而華懋所持的丹楓仍未表態,而華懋肯定是天安爭取的合作者,這是收購丹楓以外的延伸機會,亦可能是完成收購後的發展。

慣常的策略性收購完成後,股價將高於收購價,原因是收購價已成為支持價,且較資產值折讓31.7%,即使升至3.3元,資產折讓仍有18%,如完成收購後續有其他消息,股價可再受刺激。理論上,因丹楓存現金11億元,相對而言,收購成本已處於有利地位,如以丹楓作為平台而進一步拓展,也是有利。強制性收購預期快將展開,可留意相關消息的可能變動。

聯合系多隻上市股份亦已涉及不少中港物業,天安再收購丹楓並保持上市,估計不限於能以資產折讓收購,相信另有所圖,將成為聯合系股份的黑馬!

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 天安成聯合系黑馬


我都有睇,戴生寫得出,使唔使避吓。
783 : GS(14)@2016-10-30 22:18:50

寫呢個的筆者好好
784 : Number0(57364)@2016-10-30 22:20:34

greatsoup783樓提及
寫呢個的筆者好好


受教

順便請教湯兄,人言的作者都好嗎?
785 : greatsoup38(830)@2016-11-17 13:17:27

37%
786 : Louis(1212)@2016-12-08 23:11:23

天安28收購丹楓控股271要約之條件已獲達成及要約已成為無條件 [很贊]​

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161208671_C.pdf

經計及接納股份(須待完成向要約人轉讓該等接納股份後,方可作實)以及要約人及其一致行動人士已持有之467,788,969股丹楓股份,彼等於合共624,170,470股丹楓股份(相當於丹楓於二零一六年十二月八日下午四時正之全部已發行股份約50.23%)中擁有權益。因此,要約之條件已獲達成及要約已於二零一六年十二月八日於所有方面成為無條件。

787 : jalin(42085)@2016-12-08 23:49:03

Louis786樓提及
天安28收購丹楓控股271要約之條件已獲達成及要約已成為無條件 [很贊]​

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161208671_C.pdf

經計及接納股份(須待完成向要約人轉讓該等接納股份後,方可作實)以及要約人及其一致行動人士已持有之467,788,969股丹楓股份,彼等於合共624,170,470股丹楓股份(相當於丹楓於二零一六年十二月八日下午四時正之全部已發行股份約50.23%)中擁有權益。因此,要約之條件已獲達成及要約已於二零一六年十二月八日於所有方面成為無條件。


  廿幾 % 的華懋未接納
788 : greatsoup38(830)@2016-12-09 00:43:12

28買271 50.23%...
789 : greatsoup38(830)@2016-12-09 00:43:12

28買271 50.23%...
790 : Number0(57364)@2016-12-11 21:18:48

jalin787樓提及
Louis786樓提及
天安28收購丹楓控股271要約之條件已獲達成及要約已成為無條件 [很贊]​

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161208671_C.pdf

經計及接納股份(須待完成向要約人轉讓該等接納股份後,方可作實)以及要約人及其一致行動人士已持有之467,788,969股丹楓股份,彼等於合共624,170,470股丹楓股份(相當於丹楓於二零一六年十二月八日下午四時正之全部已發行股份約50.23%)中擁有權益。因此,要約之條件已獲達成及要約已於二零一六年十二月八日於所有方面成為無條件。


  廿幾 % 的華懋未接納


無條件喎
791 : GS(14)@2016-12-11 21:22:01

只是話隨時買得晒,但華懋未接納
792 : jalin(42085)@2016-12-23 09:07:22

華懋接納
793 : GS(14)@2016-12-23 09:47:51

90%
794 : hkgbamboopanda(35337)@2016-12-23 20:39:43

咁樣收夠90%通常之後個股價會點走?
聯合系d人做左主席@@
795 : GS(14)@2016-12-24 10:22:06

hkgbamboopanda794樓提及
咁樣收夠90%通常之後個股價會點走?
聯合系d人做左主席@@


睇他想即刻定是未來
796 : hkgbamboopanda(35337)@2016-12-24 13:39:21

greatsoup795樓提及
hkgbamboopanda794樓提及
咁樣收夠90%通常之後個股價會點走?
聯合系d人做左主席@@


睇他想即刻定是未來

即刻是點樣?
賣產派息->賣殼?

未來是不是發展成聯合系香港物業旗鑑?

仲有持股 求指教
797 : GS(14)@2016-12-24 23:59:08

hkgbamboopanda796樓提及
greatsoup795樓提及
hkgbamboopanda794樓提及
咁樣收夠90%通常之後個股價會點走?
聯合系d人做左主席@@


睇他想即刻定是未來

即刻是點樣?
賣產派息->賣殼?

未來是不是發展成聯合系香港物業旗鑑?

仲有持股 求指教


即刻咪立刻炒囉,慢慢就慢炒炒啦,應該都無咩動作架啦
798 : SYSTEM(-101)@2017-01-12 21:41:53

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:453
799 : GS(14)@2017-01-12 23:31:44

你又來
800 : Number0(57364)@2017-01-12 23:32:50

greatsoup799樓提及
你又來

smileysmiley
801 : Louis(1212)@2017-01-13 23:06:56

順便吹吹水:
不知道丹楓控股271玩什麼? 應該是分發現金給天安28, 不僅減輕天安的債務負擔, 而且方便天安後續更容易地用低價配售丹楓股分, 來達到恢復上市地位。當然最重要的是減輕天安的債務負擔, 簡單地把丹楓手上大約9億現金(已扣除每股特別中期股息15港仙)給所有股東分享算吧, 天安入袋90.64%!

聯合系列玩財技真的非常拿手![牛]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170113713_C.pdf

丹楓控股有限公司(「本公司」)根據香港聯合交易所有限公司證券上巿規則第13.09及13.43條及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部作出。本公司謹此公佈將二零一七年一月二十五日(星期三)召開本公司董事會(“董事會”)會議,以考慮建議,宣派及派付特別股息。

802 : GS(14)@2017-01-14 07:59:54

這些就是真財技
803 : qt(2571)@2017-01-15 17:08:07

派高息, 天安真係好so.
804 : Number0(57364)@2017-01-15 18:31:47

係咪派咗先配股呢
805 : GS(14)@2017-01-17 01:42:50

Number0804樓提及
係咪派咗先配股呢


應該是
806 : GS(14)@2017-01-26 11:19:01

25 CENTS
807 : greatsoup38(830)@2017-03-07 03:04:03

本 公 司 董 事 會(「 董事會 」)謹 此 通 知 本 公 司 股 東(「 股 東 」)及 潛 在 投 資 者,根
據對本集團截至二零一六年十二月三十一日止年度之未經審核綜合管理賬目
進行之初步審閱,本集團預期本年度錄得之綜合溢利較去年大幅減少。大幅減
少 之 主 要 原 因 為 聯 營 公 司 所 持 之 投 資 物 業 之 公 平 值 溢 利 大 幅 減 少。本 集 團 預
期錄得本年度之應佔聯營公司虧損約 31百 萬 港 元,而 去 年 則 錄 得 應 佔 聯 營 公
司溢利約 132百 萬 港 元。
808 : Number0(57364)@2017-03-11 10:47:03

改埋名lu
809 : greatsoup38(830)@2017-03-11 23:39:52

改番舊名
810 : greatsoup38(830)@2017-03-12 20:03:34

轉虧3,900萬,6.8億現金
811 : hkgbamboopanda(35337)@2017-03-12 20:10:05

唔派息 想點X_X
812 : greatsoup38(830)@2017-03-12 20:18:53

之前派左
813 : hkgbamboopanda(35337)@2017-03-12 22:40:59

仲渣緊 等佢派息算X_X
814 : greatsoup38(830)@2017-03-12 23:32:21

哈哈,不派
815 : Number0(57364)@2017-03-20 22:15:36

咁恢復公眾持股法,無配股囉...
816 : GS(14)@2017-03-21 07:51:07

都幾好,他們的貨好乾
817 : GS(14)@2017-04-22 09:44:45

100派13
818 : fin_freedom(6594)@2017-05-17 21:43:26

復牌
819 : GS(14)@2017-05-18 00:03:02

他們都幾勁
820 : SYSTEM(-101)@2017-05-21 01:34:11

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821 : Louis(1212)@2017-08-17 23:47:14

28和271(免費禮物來自28)已經計劃執行我的長坐習慣,271有驚喜的中期股息25港仙。
822 : GS(14)@2017-08-18 11:49:36

轉盈7,000萬,6.6億現金
823 : GS(14)@2017-08-18 17:36:52

Louis822樓提及
28和271(免費禮物來自28)已經計劃執行我的長坐習慣,271有驚喜的中期股息25港仙。


慢慢來吧
824 : hkgbamboopanda(35337)@2017-08-19 20:44:22

派完計埋收番果條數仲有5億到
年報話會買資產收租 咁少CASH買到D咩
825 : hkgbamboopanda(35337)@2017-08-19 20:49:30

同埋想買野又大派特別息
一係果幾億拎去買英國樓收租
826 : Louis(1212)@2017-09-25 23:33:38

大股東擁有271亞證地產75.56%權益,為什麼還能回購?
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170925662_C.pdf
827 : Louis(1212)@2017-09-26 23:41:15

問題是公眾持股<25%, 還能回購!?
828 : Number0(57364)@2017-09-27 23:07:15

Louis832樓提及
問題是公眾持股<25%, 還能回購!?


smiley
829 : Louis(1212)@2017-09-28 09:53:26

09:02:09, 亞證地產271有一手P盤成交,3200萬股@2蚊, 誰賣誰買? 莊舜而買?
830 : GS(14)@2017-09-29 01:42:44

過幾日就知
831 : Louis(1212)@2017-10-11 21:55:16

Louis834樓提及
09:02:09, 亞證地產271有一手P盤成交,3200萬股@2蚊, 誰賣誰買? 莊舜而買?


最近莊舜而女士賣了40億股383,得到18億港元大​額現金,很有可能會大量購買她熟悉的聯合系列股票:

我給一個例子, 2017年9月28日亞證地產271有一手P盤成交,3200萬股@2蚊, 結好證券賣出, 新鴻基證券買入。是莊女士買的?
http://webb-site.com/ccass/chldc ... -09-28&d=2017-10-03

她也應該對28&56感興趣。
832 : GS(14)@2017-10-12 01:19:13

都是集團式買來買去
833 : GS(14)@2017-10-23 03:20:55

盈利增110%,至7,000萬,5.7億現金
834 : GS(14)@2018-03-08 03:05:06

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,
根據對本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度內之未經審核綜合管理賬
目進行之初步審閱,本集團預期於截至二零一七年十二月三十一日止年度,與二
零一六年同期相比,錄得大幅增加綜合淨純利。大幅增加綜合溢利之原因為本集
團截至二零一七年十二月三十一日止年度錄得集團之應佔聯營公司溢利約99百
萬港元,相比截至二零一六年十二月三十一日止年度同期則錄得應佔聯營公司虧
損約31百萬港元。
835 : Louis(1212)@2018-03-15 09:42:52

Louis822樓提及
28和271(免費禮物來自28)已經計劃執行我的長坐習慣,271有驚喜的中期股息25港仙。


271亞證地產將繼續變賣資產, 慷慨派發股息, 然後賣殼? 但可惜需要幾年才能完成!

《公司業績》亞證地產(00271.HK)全年純利1.69億 第二次中期息25仙

2018年3月15日  05:06:48 a.m. HKT, AAFN
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180314964_C.pdf
亞證地產(00271.HK)公布2017年止年度業績,收益錄得6,000萬元,按年增加8.1%。純利1.69億元,增長173.9%,每股盈利13.62仙。 第二次中期股息25仙,上年同期不派息。

阿思達克財經新聞
836 : GS(14)@2018-03-15 16:28:47

轉盈1.16億,3.3億現金
837 : Louis(1212)@2018-05-14 10:44:13

資產股271今天做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley
838 : GS(14)@2018-05-14 23:20:06

恭喜晒
839 : SYSTEM(-101)@2018-05-18 20:54:37

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840 : SYSTEM(-101)@2018-05-18 21:11:27

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841 : jj1984(29252)@2018-05-20 11:02:52

隻271都曲終人散啦,江蔚仲繼續開工既?仲有糧出?
842 : GS(14)@2018-05-20 11:12:21

他可能對271太有情
843 : Louis(1212)@2018-05-23 18:43:34

江蔚850樓提及
今朝271股東大會,李主席話40間紅山獨立屋,賣剩倆間,又多幾十億可以派息!將來吾會再賣271比外人。


資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley

今朝271股東大會,勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間,又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

844 : SYSTEM(-101)@2018-05-23 19:02:50

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845 : SYSTEM(-101)@2018-05-23 20:52:07

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846 : GS(14)@2018-05-24 07:31:45

Louis851樓提及
江蔚850樓提及
今朝271股東大會,李主席話40間紅山獨立屋,賣剩倆間,又多幾十億可以派息!將來吾會再賣271比外人。


資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley

今朝271股東大會,勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間,又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

估唔到咁勁
847 : jj1984(29252)@2018-05-24 07:49:00

greatsoup854樓提及
Louis851樓提及
江蔚850樓提及
今朝271股東大會,李主席話40間紅山獨立屋,賣剩倆間,又多幾十億可以派息!將來吾會再賣271比外人。


資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley

今朝271股東大會,勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間,又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

估唔到咁勁


識對退休人士買左紅山,話環境好,清幽.養老好地方
848 : SYSTEM(-101)@2018-05-25 18:09:18

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849 : GS(14)@2018-05-26 09:21:25

jj1984847樓提及
greatsoup854樓提及
Louis851樓提及
江蔚850樓提及
今朝271股東大會,李主席話40間紅山獨立屋,賣剩倆間,又多幾十億可以派息!將來吾會再賣271比外人。


資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley

今朝271股東大會,勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間,又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

估唔到咁勁


識對退休人士買左紅山,話環境好,清幽.養老好地方


住半山當然正
850 : GS(14)@2018-08-04 09:51:23

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據對
本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之未經審核綜合管理賬目進行之初步審閱,
本集團預期於截至二零一八年六月三十日止六個月錄得之綜合淨純利將較截至二零一
七年六月三十日止六個月之綜合淨純利大幅減少。較截至二零一七年六月三十日止六個
月之綜合淨純利減少之主要原因為(i)投資物業之公允值收益減少約 28 百萬港元;及(ii)
應佔聯營公司溢利減少約 19 百萬港元。
851 : Louis(1212)@2018-08-15 23:41:53

亞證地產半年少賺32%不派息, 大鍋!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201808151447_C.pdf

亞證地產(00271)公佈,截至6月底止,中期盈利7815.7萬元,按年下跌32.34%,每股盈利6.3仙;不派中期息。 期內,收益3079.1萬元,按年上升2.8%。
852 : GS(14)@2018-08-16 03:45:52

都無賣樓,無息正常
853 : Louis(1212)@2018-08-17 20:54:10

目標價 $2.2, are you joking?
854 : GS(14)@2018-08-18 08:13:11

有排搞
855 : GS(14)@2018-08-19 08:16:14

盈利降14%,至6,000萬,1.4億現金
856 : GS(14)@2018-10-12 07:58:10

271認1838 票據
857 : GS(14)@2019-03-04 18:32:56

本公佈乃亞證地產有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)根據香港
聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第 13.09(2)(a)條及香港法例第 571
章證券及期貨條例第 XIVA 部項下之內幕消息條文(定義見上市規則)而作出。
本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據對
本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之未經審核綜合管理賬目進行之初步審
閱,本集團預期於截至二零一八年十二月三十一日止年度錄得之綜合淨純利將較截至二
零一七年十二月三十一日止年度之綜合淨純利大幅減少。較截至二零一七年十二月三十
一日止年度之綜合淨純利減少之主要原因為(i)投資物業之公允值收益減少約 21 百萬港
元;及(ii)應佔聯營公司溢利減少約 43 百萬港元。
本公司仍正就本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績作最後確定。本
公佈所載資料僅基於董事會對本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之未經審
核綜合管理賬目之初步評估,有關資料經本公司核數師審閱落實後可能會作出調整。本
公司將於上
858 : GS(14)@2019-03-04 18:33:42

本公司董事局(「 董事局」)謹此知會本公司股東(「 股東」)及有意投
資者,預期本集團 截至二零一八年十二月三十一日止年度之股東應佔
除稅後綜合 溢 利 將 較 二 零 一 七 年 同 期 之 12.55 億 港元錄得 大 幅 下 跌
約 70%。
預期本集團之業績下跌主要歸因於本集團在二零一七年完成出售於中
華人民共和國天津市之房產項目投資所致 。相對於二零一八年,本集
團於二零一七年確認入賬 出售一家合資企業 及出售附屬公司之一次性
收益。 此外,本集團於二零一八年之房產項目之整體經 營收益有所下
滑,其中主要由於 在二零一七年下半年完成 出售天津市之附屬公司所
致。
859 : GS(14)@2019-03-17 18:50:17

盈利降33%,至7,800萬,輕債
亞證 地產 0271 伊人 置業 亞洲 證券 、華 華地 控股 丹楓 專區 關係 龔氏 氏、 華懋 、力 力寶 寶系 系、 中建 電訊 、韋 韋理 理、 華光 、趙 趙世 世曾 曾、 、詹 詹培 培忠
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273789

力寶系新聞專區-力寶(0226)、力寶華潤(0156,前華地)、華人有限公司(0655,前華人銀行集團)(關係:0145、8061、聯合系、華潤系)

1 : GS(14)@2011-06-13 22:44:43

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15335534
第二代掌舵人 談未來策略
公司專訪:力寶打造中印外交大使
2011年06月13日
2 : GS(14)@2011-06-13 22:45:08

發揚光大
的士司機激發品牌推廣
2011年06月13日
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15335536
3 : GS(14)@2011-06-13 22:45:18

標準制度
建立經營模式 利下一代接班
2011年06月13日
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15335537
4 : GS(14)@2011-06-13 22:45:30

角色不變
系內重組多年 力寶仍當旗艦
2011年06月13日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15335538
力寶 寶系 新聞 專區 0226 、力 寶華 0156 前華 華地 華人 有限 公司 0655 銀行 集團 關係 0145 8061 聯合 系、 華潤
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274787

美利道地王招標前夕 金鐘力寶呎價3萬破頂

1 : GS(14)@2017-03-30 09:44:46

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5332&issue=20170330
【明報專訊】中環美利道商業地王將於明天招標,項目推出前夕,商廈市場屢錄新高成交。市場消息稱,金鐘力寶中心2座37樓6室,面積792方呎,望海景,剛以呎價3萬元易手,成交價2376萬元,創力寶中心呎價新高紀錄。原業主於2007年6月以700萬元購入,帳面獲利1676萬元,單位升值2.4倍。

屬海景寫字樓 2376萬成交

此外,其他商廈投資者亦趁勢放售。利嘉閣聯席董事陳國基表示,灣仔安盛中心12樓全層連4個車位出售,面積14,501方呎,業主意向價3.2億元,呎價約22,067元。

百福花園舖8800萬沽 4年升2倍

北角百福花園一地舖,面積約2萬方呎,剛連租約以8800萬元售出,呎價4400元。商舖現由瑪利亞蒙特梭利教育機構以20.1萬元承租,租約期至2026年,租金回報2.7厘。原業主為於2012年底2800萬元購入,帳面獲利6000萬元,商舖升值2.1倍。

市場消息指,中環卑利街62至64號地下A號舖,連租約以3000萬售出,面積約800方呎,呎價37,500元。目前該舖由一餐廳租用,月租約7.5萬元,租金回報約3厘。原業主於2010年10月1950萬元購入,帳面獲利1050萬元或54%。

卑利街地舖連租約 呎價3.75萬沽出

此外,粉嶺工廈豐貿廣場低層全層放售,面積約39,000方呎,意向價1.28億元,折合呎價3280元,將連同2個貨車位及2個私家車位一併以交吉形式出售。
美利 地王 招標 前夕 金鐘 力寶 寶呎 呎價 萬破 破頂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=328944

食物安全專員1200萬購力寶單位

1 : GS(14)@2017-04-12 12:21:02

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8833&issue=20170412
【明報專訊】美利道商業地王效應刺激,再有買家於下月截標前入市。土地註冊處資料顯示,金鐘力寶中心2座4樓16室,於上月底以1200萬元易手,以單位面積506方呎計,呎價23715元。買家為食物安全專員譚麗芬(Tam Lai Fan Gloria)。原業主於2012年以890萬元購入,帳面獲利310萬或34.8%。

恒地6000萬沽柏匯地舖

另市場消息稱,恒地(0012)沽出西灣河柏匯地下1號商舖,面積985方呎,成交價約6000萬元,呎價60314元。此外,資深投資者林子峰持有的西環皇后大道西427號生昌大廈地下E舖,面積約900方呎,以3500萬元易手,呎價38889元。該舖由家品店以10萬元承租,租金回報約3.4厘。林於2014年2980萬元購入,帳面獲利520萬元或17.4%。

林子峰3500萬沽西環舖

西環士美菲路43號美菲閣12及14號地舖剛以5680萬元售出,商舖面積約2500方呎,呎價22720元。商舖現由田一粥麵租用,月租約15萬元,新買家可獲租金回報3.2厘。原業主2012年以1420萬元購入,帳面獲利4260萬元或3倍。此外,市傳中環堅道39至41號E舖售出,面積約500萬方呎,以1180萬元轉手,呎價23600元。現由一間兒童服裝店以29500元承租,租金回報3厘。原業主2012年以1458萬元購入,帳面蝕278萬元或19%。
食物 安全 專員 1200 萬購 購力 力寶 單位
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=330063

疑似食安專員1,200萬買力寶中心

1 : GS(14)@2017-04-13 00:23:00

【本報訊】商廈交投氣氛熾熱,根據土地註冊處資料顯示,一名與食物安全專員譚麗芬同名同姓人士,斥資1,200萬元購入金鐘力寶中心低層單位。上述成交為金鐘力寶中心2座4樓16室,面積約506方呎,以成交價1,200萬元計算,呎價23,715元。買家譚麗芬(Tam Lai Fan Gloria),與食物安全專員同名同姓。原業主於2012年中以890萬元入市,持貨五年獲利310萬元,升值34.8%。


長沙灣道650號加推

另外,中環皇后大道中九號14樓1至2室,面積約3,664方呎,由Crediva Limited以約1.458億元購入,呎價39,800元,為全港呎價最貴商廈。新買家為台灣商人。此外,中環環貿中心31樓4至5室,約3,526方呎,以約5,747萬元易手,16,300元,創大廈新高。另第一集團商廈樓花長沙灣道650號再加推7樓全層9伙,面積951至1,547方呎,定價1,048萬至1,840.9萬元,呎價11,020至11,900元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170412/19987772
疑似 食安 專員 200 萬買 買力 力寶 中心
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=330216

力寶高層叫租78元 或創物業新高

1 : GS(14)@2017-07-03 09:19:42

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7134&issue=20170703
【明報專訊】中環美利道地王以233億元高價售出,不僅帶動中環、金鐘一帶商廈錄高價成交,同時亦帶動同區商廈租金上揚。

倘成功租出 業主享回報2.8厘

美聯商業營業董事羅仲英表示,金鐘力寶中心1座41樓全層現正招租,全層面積14,104方呎,意向呎租約78元,即月租約110萬元。若成功租出,呎租將創力寶中心呎租新高。

資料顯示,力寶中心現時呎租介乎60至70元,而上述放租單位為罕有全層享海景,故呎租叫價略高;單位業主為寶福創富有限公司,其公司董事為資深銀行家蔡重直,蔡於今年5月以逾4.75億元購入,若成功以呎租78元租出,其租金回報約2.8厘。

美聯旺舖營業董事梁偉安表示,深水埗順寧道483號一籃子舖位及車位放售,商舖總面積約27,311方呎,意向價1.55億元,呎價5675元。業主2010年分階段購入上述商舖及車位,總作價約3500萬元;若以1.55億元售出,持貨7年將賺1.2億元,物業升值3.4倍。
力寶 高層 叫租 78 或創 物業 新高
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力寶中心高價呎售3.5萬

1 : GS(14)@2018-02-04 23:37:56

【本報訊】商廈呎價頻創新高,金鐘力寶中心單月連環創新高,新近一個單位以呎價3.5萬元成交,平了本月初該廈所造呎價紀錄。消息稱,金鐘力寶中心2座低層單位,面積約2,482方呎,透過公司轉讓形式,以約8,687萬元易手,呎價3.5萬元,呎價平該廈新高。該廈今年1月初,1座中層單位,面積約1,480方呎,以約5,180萬元沽出,呎價3.5萬元。新成交單位月租約11.9萬元,以成交價計,回報率約1.6厘。原業主是香港紙業大王致生集團馮氏家族等人,於1993年以約2,025.62萬元買入,持貨25年,賺約6,660萬元或逾3倍。另外,黃竹坑南匯廣場中層多個單位,樓面共約11,438方呎,以約1.1億元成交,呎價約9,617元。

傳佐敦物業近25億沽

全幢物業成交持續,大角嘴通州街107至111號德利大廈買家身份曝光,土地註冊處資料,新買家為貴能有限公司,公司董事包括星星地產(1560)主席陳文輝。另外,屢傳易手、老牌家族持有的佐敦金峰大廈再傳以近25億元沽出。屢見蝕讓的葵涌匯城集團大廈再錄蝕讓成交,為21樓E室,建築1,738方呎,以785萬元易手,呎價4,517元。原業主2012年以841.2萬元買入,持貨6年,蝕56.2萬元或6.6%。該廈去年錄約20宗二手成交,當中3宗蝕讓,蝕讓金額由7.7萬元至73萬元,蝕讓幅度由1%至8.9%。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180131/20291189
力寶 中心 高價 呎售 3.5
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347836

力寶中心呎價3.7萬破頂

1 : GS(14)@2018-03-02 12:29:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4908&issue=20180302
【明報專訊】港島商廈再錄新高呎價成交。市場消息指,金鐘力寶中心第2座低層單位,面積約1936方呎,以呎價37,000元沽出,創該廈呎價新高紀錄,是次成交價逾7160萬元。原業主2013年以4080萬買入,帳面獲利3080萬元或75%。

黃大仙環鳳街舖3500萬沽 10年升1倍

另外,舖位交投亦回升,繼早前富臨集團或有關人士由租轉買以約9億元購入新光中心一籃子舖位後,區內再錄舖位成交。中原商舖部副營業董事方錦耀表示,黃大仙環鳳街40至44號C號舖,面積約1100平方呎,以約3500萬元成交,呎價約31,818元。舖位位處單邊,鄰近馬會,物業連租約售出,合共租予7個租客,每月總租金收入約11.1萬元,租期最長至2019年中,租金回報達3.8厘。原業主於2007年以約1700萬元購入舖位,持貨約10年,物業升值約1倍。

方續稱,據資料顯示,去年上半年黃大仙錄得約6宗商舖買賣成交,而今年首2個月已同樣錄得5宗交易,成交量明顯增多,他相信,隨着舖市氣氛進一步回暖,將會有更多投資者物色優質物業。
力寶 中心 呎價 3.7 萬破 破頂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349208

力寶中心呎價3.7萬破頂

1 : GS(14)@2018-03-06 02:49:20

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4908&issue=20180302


【明報專訊】港島商廈再錄新高呎價成交。市場消息指,金鐘力寶中心第2座低層單位,面積約1936方呎,以呎價37,000元沽出,創該廈呎價新高紀錄,是次成交價逾7160萬元。原業主2013年以4080萬買入,帳面獲利3080萬元或75%。

黃大仙環鳳街舖3500萬沽 10年升1倍

另外,舖位交投亦回升,繼早前富臨集團或有關人士由租轉買以約9億元購入新光中心一籃子舖位後,區內再錄舖位成交。中原商舖部副營業董事方錦耀表示,黃大仙環鳳街40至44號C號舖,面積約1100平方呎,以約3500萬元成交,呎價約31,818元。舖位位處單邊,鄰近馬會,物業連租約售出,合共租予7個租客,每月總租金收入約11.1萬元,租期最長至2019年中,租金回報達3.8厘。原業主於2007年以約1700萬元購入舖位,持貨約10年,物業升值約1倍。

方續稱,據資料顯示,去年上半年黃大仙錄得約6宗商舖買賣成交,而今年首2個月已同樣錄得5宗交易,成交量明顯增多,他相信,隨着舖市氣氛進一步回暖,將會有更多投資者物色優質物業。
力寶 中心 呎價 3.7 萬破 破頂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349237

呂麗君1.3億沽力寶中心 不足2年賺逾半億

1 : GS(14)@2018-03-17 16:11:40

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8833&issue=20180317
【明報專訊】商廈買賣熾熱,不少投資者市好沽貨。市場消息指,金鐘力寶中心2座高層10至11室,新近以1.303億元易手,以面積3341方呎計,呎價約3.9萬元,創該廈呎價新高。據知,是次轉讓以公司轉讓形式出售(即賣殼),新買家料可節省逾1000萬元印花稅。

呎價3.9萬創該廈新高

土地註冊處資料顯示,上述物業由ABLE GRAND LIMITED持有,該公司董事為呂麗君(LUI, LAI KWAN,圖),即華置(0127)大股東劉鑾雄(大劉)前紅顏知己呂麗君。呂麗君於2016年8月透過公司轉讓形式以約7550萬元購入,持貨不足兩年,帳面賺5480萬元,升值73%。呂麗君對上一次於物業市場有所動作,要追溯至2016年10月,透過私人名義斥2.883億元購入恒隆地產(0101)跑馬地藍塘道39號一幢洋房,實用面積4571方呎,實呎63,072元。

事有湊巧,劉鑾雄太太「甘比」陳凱韻於本周初亦有新動作,就2016年12月向華置以10.5億元購入的東半山肇輝臺12號豪宅,命名為秀樺閣(Josephine Court),名字正是大劉與「甘比」的大女劉秀樺名字。秀樺閣共提供24伙,單位實用面積約1200至1600餘方呎,總樓面面積約4.1萬方呎,稍後開放示範單位予傳媒參觀。據悉,秀樺閣擬作長線收租,業界料項目呎租可達100元,估計「甘比」每年可享租金收益近5000萬元。

帝景園複式1.3億 實呎5.68萬雙破頂

此外,傳統豪宅備受追捧,市場消息指,中半山帝景園5座頂層複式戶,實用面積2287方呎連684方呎平台單位,過去以1.38億元放售,最新以1.3億元連3個車位透過股權轉換形式售出,實呎56,843元,成交價及呎價均為項目歷史新高。原業主於1992年以791.7萬元一手向新地(0016)購入,持貨26年帳面大幅獲利1.27億元,升值16倍。
呂麗 麗君 1.3 億沽 沽力 力寶 中心 不足 年賺 賺逾 逾半 半億
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349724

呂麗君沽力寶中心獲利

1 : GS(14)@2018-03-19 04:55:27

【本報訊】商廈交投熾熱,金鐘力寶中心再有破頂成交,市場消息指,力寶中心2座26樓10至11室,建築面積3,341方呎,以約1.3億元沽出,呎價3.9萬元,創該廈呎價新高。

揸逾一年賺73%

土地註冊處資料顯示,原業主為Able Grand Limited,公司董事為呂麗君(圖),即華置(127)前主席劉鑾雄女友,該單位於2016年8月以約7,550萬元購入,持貨1年多,賬面獲利5,480萬元,升值72.6%。資料顯示,該廈舊紀錄為2座低層11及12室,面積約2,199方呎,每呎約3.8萬元,成交價約8,356.2萬元,短短一星期,最高呎價再升1,000元。另市場消息指,灣仔瑞安中心低層8室,面積約4,250方呎,以近1億元沽出,呎價約23,529元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180317/20334494
呂麗 麗君 君沽 沽力 力寶 中心 獲利
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349995

海航力寶單位 廖偉麟低市價接

1 : GS(14)@2018-03-21 11:18:00

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3342&issue=20180321
【明報專訊】內地企業海航集團因涉財困而繼續賣產,繼早前相繼沽出官地後,海航早前透過峰景高爾夫發展(香港)有限公司持有的金鐘力寶中心2座低層09室,面積1425方呎,以4000萬元易手,呎價僅2.8萬元,比力寶市價3萬餘元低超過兩成。據悉,是次以交吉形式成交,並透過股權轉讓形式出售,新買家為FULLY GROWTH LIMITED,該公司董事包括廖偉麟。以項目市值呎租約60元計算,廖偉麟料可享2.6厘租金回報。

呎價2.8萬 料享2.6厘租金回報

資料顯示,力寶中心2座低層11至12室,建築面積2199方呎,本月初以呎價3.8萬元售出,成交價約8356.2萬元,反映海航放售物業較月初成交低逾兩成。不過,海航2004年以750萬元入市,持貨14年,帳面仍獲利3250萬元,升值超過4倍。

另外,中環核心商業區甲級商廈租金持續上升,由「玩具大王」丁鶴壽的兒子丁煒章及其妻子曾詠軒持有的環球大廈2102室,以月租約37萬元租出,以單位面積4020方呎計,呎租92元,創環球大廈紀錄新高。資料顯示,丁氏去年11月以1.4271億元購入,折合呎價約3.55萬元,現可享有3.1厘租金回報。

銅鑼灣V Point呎租見60元

此外,莎莎國際(0178)主席郭少明持有的銅鑼灣登龍街銀座式商廈V Point,郭少明兒子郭浩泉昨出席公開場合時表示,項目已租出約七成樓面,其中10層租予共享工作空間,呎租約50元;餘下樓面主要為餐飲,呎租約60元。他續稱,目前尚未出租的低層樓面,因面積較大,意向呎租約48元。對於零售市况前景,他認為零售業去年已見底,以V Point一個地舖為例,早前商戶提早退租後,有租客願意加租10%至15%頂租。

「舖王」2.5億購西貢食品網匯中心

另資深投資者「舖王」鄧成波以2.5億元向香港食品投資(0060)購入西貢食品網匯中心,總樓面面積約59,987方呎,呎價4168元;鄧成波兒子鄧耀昇表示,上述新購入的工廈物業,毗鄰早前購買的四洲集團大廈及實惠集團大廈,將會用作民生發展。他透露,雖然該處地皮已規劃作住宅用地,但若重建項目,其可發展樓面將較現時少,因此傾向改裝物業而非重建。
海航 力寶 單位 廖偉 麟低 市價
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350078


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