📖 ZKIZ Archives

別只關註油價暴跌 投資者正蜂湧至美債避險！

來源: http://wallstreetcn.com/node/211957

市場現在都在討論油價暴跌，但眼下還有一個重要的變化無法忽視：美國國債正如火如荼。

美國長期國債（10年期國債和30年期國債）收益率自上周開始已經急劇下滑（價格上升）。當國債價格飆升，意味著投資者正瘋狂“避險”，因為美國國債被視為最安全的投資。

美國時間周五，30年期美債收益率下跌至2.76%，創下了2012年四季度來的最低水平。

30year1211

10年期國債也不斷下探，周五跌至2.09%。

10year1211

今年10月15日，市場曾經歷過瘋狂的一天：10年期美債收益率“閃崩”至最低1.86%，最終回複到2.14%。

與股票不同的是，債券市場火爆意味著收益率下跌，而股市火爆意味著收益率上升。

盡管股市通常最吸引眼球，但投資者越來越多關註債市，尤其是長期美債走強，意味著人們越來越擔憂經濟的短期前景。

“新債王”Jeff Gundlach不久前指出，歐洲國債收益率比美國國債明顯要低，美國國債收益率沒有理由上升。“對我來說無法想象，在西班牙十年期國債收益率低於2%的背景下，美債收益率會上升。”

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=123455

布少明：北水湧至 豪宅看高一線

1 : GS(14)@2016-09-13 00:07:52

【明報專訊】上回提及，各路資金護航，樓巿迎來「金九」，三大新盤逾千伙旺銷開局，言猶在耳，中央再開水喉，中保監允許內地保險資金參與滬港通試點業務，意味多達萬億資金隨時南下投港，消息一出，港股應聲衝高，曾上一年高位，預期「北水南下」概念繼續發酵，除為股巿注入動力，對樓巿肯定具利好作用。

豪宅樓價今年料升5％

「資金南下」似乎趨勢漸成，其中一道門路是豪宅巿場，在人民幣貶值及環球低息環境持續預期下，熱錢四出尋求磚頭保值，除中小型單位顯著反彈，豪宅交投亦見暢旺，頻錄大額成交，發展商年內積極推售豪宅新盤，並推優惠吸客，成功吸納富豪買家購買力，今年首8個月逾2000萬元一手豪宅註冊量按年增加兩成半，逼近千宗水平，而逾5000萬元一手豪宅註冊量亦按年增加近16%，除本地實力買家外，內地客乃當中重要動力﹗

根據一二手住宅個人買家登記中，按已知買家姓名作分析，內地買家（以拼音辨別）佔本港一手逾千萬元住宅註冊量比率於首季及次季分別錄得約26%及24%，次季的內地客佔金額比率則由首季23%飈升至32%，創自2012年第四季後的3年半季度新高。

展望發展商瞄準熱錢起舞的不二時機，未來陸續有豪宅新盤應巿，相信將帶動豪宅樓價跑贏大巿，料整體今年有3%至5%升幅，過億元「超級豪宅」樓價有機會錄5%至8%升幅﹗

另一方面，今年內地客租賃卻有放緩之勢，據本行接觸個案所見，今年促成的內地學生租務成交較住年減少，跌幅約一成，以沙田、紅磡、港島西區等傳統旺區最為明顯，相信受來港內地學生人數按年遞減所致，加上個別學生自行與業主接觸洽談租約，惟此舉對整體租金未有帶來壓力，部分內地學生追捧附設家具裝修之物業，不惜以高巿值租金承租。

美聯物業住宅部行政總裁

[布少明]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3215&issue=20160912
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308685

炒家湧至　河北新特區禁售樓

1 : GS(14)@2017-04-04 08:59:13

「房價要漲，趕快去買房！」國務院前日宣佈在河北的雄縣、容城、安新三縣設立雄安新區後，成為繼深圳、浦東後又一具全國意義的新區，昨日大批投資者蜂擁到三地搶買樓房，但發現三地均已嚴令禁止房地產交易，雄縣有新盤售樓處被貼上封條，並圍滿特警。即使雄縣副縣長警告到當地炒房，「有可能炒出個炸彈」。不過仍有人暗中交易，部份報價由前日的不到1萬元（人民幣，下同）上漲至1.5萬元。



售樓處被貼封條

昨日中午，雄縣境內三個新盤售樓處圍滿了特警和從北京、天津和河北石家莊等地趕來的購房者，但發現售樓處和多家地產中介公司因手續不全被當局在昨日貼上封條。據悉，雄縣去年初就已經凍結遷入戶口指標，昨日當局下令房產市場全面凍結。副縣長謝克慶要求民眾勸說親戚朋友不要到雄縣炒房，並警告炒家「有可能炒出個炸彈」。縣住建局也貼出公開信，聲明如果居民不聽勸告購買「五證不全」商品房，出現後續問題和糾紛，政府不承擔任何賠償。一對從北京來購房的夫婦表示，他們前日看到國務院決定設立雄安新區的消息後，昨早趕到雄縣買房。有地產經紀稱，在交易被叫停前，雄縣二手房平均樓價由過往每平方米的3、4千元升到8千多元。交易叫停後房價仍在暗中上漲，「部份報價已經從4月1日的不到1萬元上漲至1萬5左右」。有地產公司前晚連夜在雄縣連開兩間分店。不僅是雄縣，安新縣房地產昨也不能交易。容城縣房地產市場早已在春節前後就全部凍結。但前晚仍有許多包括來自北京的外地人湧到容城縣買房。一名女居民表示，仍有人在中金花園社區私下交易房子，最後更驚動警察和特警到場干涉。新浪網/《每日經濟新聞》


網民有話說

•恭喜土著居民，一夜暴富來了。•新區設在一個霧霾嚴重的地區，就是一大笑話呀！•這個地方的經濟、歷史、文化、交通都沒有吸引力。•經濟還沒發展起來，炒房的先起來了！沒救了沒救了。•每有重大決策，總是房子先炒。雄安新區，隨之而來的都是房產消息。資料來源：新浪微博




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170403/19978378
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=329125
Next Page
ZKIZ Archives @ 2019