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年宵攤底價待租先到先得

1 : GS(14)@2015-01-16 16:10:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150116/news/ec_gnc1.htm

【明報專訊】今年農曆年年宵市場將於2月13日(年廿五)至19日(年初一)舉行,食環署昨日公布,50個在早前舉行公開競投中未租出的年宵攤位,將於下周三(21日)上午9時30分開始,以先到先得方式按底價供市民申請租用。該50個年宵攤位,包括38個濕貨攤位及12個乾貨攤位,當中有兩個是維園年宵的濕貨攤位,租金底價均為9590元。


除維園外,另外48個未租出年宵攤位分佈於觀塘康寧道遊樂場、長沙灣遊樂場、黃大仙摩士公園、深水花墟公園等,當中摩士公園有15個濕貨及1個乾貨攤位待租,攤位租價分別為2210元及2020元;康寧道遊樂場有11個濕貨攤位待租,租價為3210元。

食環署表示,有興趣者要親自到有關攤位的食環署辦事處辦理出租手續。可致電食環署熱線2868 0000或瀏覽食環署網頁。
年宵 底價 待租 租先 先到 先得
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龍譽先到先得 代理斥混亂

1 : GS(14)@2017-04-14 10:33:27

【本報訊】央企保利置業(119)啟德新盤龍譽,將於今早10時以先到先得形式出售,昨晚7時起已有代理在售樓處外排隊,最少有20人為客人通宵輪候,代理炮轟發展商安排混亂。發展商回應指,買家先到先得「心甘命抵」。


部份代理擬通宵排隊

龍譽在今日復活節假期首日賣樓,一改之前兩次即場抽籤的方式,以先到先得形式出售。由於發展商未有明確指示排隊位置,代理表示估計最快入到尖沙嘴天文台道8號的售樓處門外玻璃門為最前籌,有個別代理提早一晚代客排隊,直指發展商安排失當。昨晚近10時,記者現場直擊,發現售樓處外已有約20名代理排隊,以男性經紀為主,部份人帶備凳仔準備排通宵,更有人帶備杯麵充飢。排第13位的女經紀Angela向記者表示「預咗排通宵」,因客人想買細單位,自己是第一次代客排隊買樓,並指抽籤都不一定買到。保利置業香港市場銷售部主管高藹華表示,經過兩輪價單銷售之後,「有客真係好心儀某啲單位,抽咗兩次,每一次嚟都抽唔到,如果先到先得就心甘命抵,所以今次就有啲咁嘅安排」。她強調現場有秩序。至於下一次會否續用先到先得形式賣樓,高表明「未考慮下一步」。據資料顯示,今日出售的93伙折實售價454.4萬至2,632.4萬元,平均呎價22,455元,較上一張價單加價3.5%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170414/19989870
龍譽 譽先 先到 先得 代理 混亂
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買樓先到先得真係好?準買家:抽籤比較好

1 : GS(14)@2017-04-15 23:26:10

保利置業(119)啟德龍譽昨早10時以先到先得發售93伙,前晚已有代理在現場排通宵代客搶貨。不肯透露姓名的龍譽頭籌女士在售樓處外曾拒絕接受訪問,之後獲發展商游說下表示,前晚8點已到場,曾返屋企梳洗,之後返回售樓處外排隊。她其後接受訪問時表示,希望購入開放式單位,但不是最平嗰個。她指對上兩次都有入票抽籤,但抽不到,所以今次繼續試。對於今次要通宵排隊,她認為是另一種方式去試,「排隊冇乜所謂,有心就會嚟」。排約第十位的李先生表示,昨早和親戚一同來揀樓,大約9時到達。他指前晚收到地產代理通知,話可能好多人排隊,因為先到先得,所以他們自發前來排隊,自己並無要求代理咁做。「聽佢哋(代理)講,噚(前)晚10點左右嚟排」。想買開放式或一房單位自住,親戚是首置。對於發展商安排,他指無特別不滿,可能係發展商想製造氣氛,但就覺得抽籤比較好。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170415/19990995
買樓 樓先 先到 先得 真係 係好 買家 抽籤 比較
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新例或致30間按摩店執笠華人業者:先到先得攞牌唔公平

1 : GS(14)@2017-08-17 08:10:55

華人聚居的洛杉磯聖蓋博市(San Gabriel)於4月份通過新例,限制兩家按摩店之間的距離不能少於1,000英呎(約304米),與民宅距離不能少於150英呎(約45米)。對此,全美華人按摩師協會主席劉澄宇(Fernardo)認為,從事色情業僅少數不良從業員,但估計新例將導致店主員工均陷入困境,市內近30家按摩店面臨停業,600名技師將失業,店主亦有機會遭業主控告違約賠償。駐洛杉磯記者:張紫茵過去10年按摩業在美國興起,但一直沒有嚴格規管,直至2009年加州立法,要按摩技師必須通過加州按摩治療師協會(California Massage Therapy Council,簡稱CMTC)的培訓及考核後,獲得工作執照才可從業,但對於按摩店的規管則「各處鄉村各處例」,要視乎城市的法規。聖蓋博市(San Gabriel)4月份通過新例,限制兩家按摩店之間的距離不能少於1,000英呎(約304米),與民宅距離不能少於150英呎(約45米),按摩店亦必須申請特殊營業執照(Conditional Use Permit,簡稱CUP)才可繼續經營。而CUP是以先到先得形式,換言之一個店主申請了,附近1,000呎內就不可以再有第二家按摩店,2018年1月底前沒有申請到CUP的話,按摩店就要關門停業。劉澄宇認為,「先到先得是不公平,不少已經是開了十幾年的店,當每家店有20個員工,新例實施後30間店要停業,短短5個英哩(約8公里)就有600個人將失業,而且都是華人。」協會顧問律師鄭博仁(Paul)表示,雖然聖市新例存在祖父條款(Grandfather clause),即法規中規定的限制不適用於已經開始的活動,但條款只保障了2017年前申請了CUP的按摩店。聖市的按摩店都是華人主理,不少店主根本不了解新例,到今年趕緊申請CUP時,才發現附近1,000英呎已經有人拿到執照,於是申請失敗,店舖亦面臨停業危機。記者會現場有不少店主表示現時仍未申請到市政府CUP,部份店主更遭拒絕。洪景寧的按摩店2006年經營至今,他表示當時市政府批准經營時,甚麼手續也不需要,拿齊牌照開店便可。約2014至2015年時收到信指要申請CUP,他去到市政府查詢,職員指他太早來了,還有3年,所以他當時就沒有申請。令他愕然的是今年去申請CUP時被拒絕了,原因是附近已經有按摩店拿到CUP,所以他們沒資格申請,令他感到很委屈,亦不知道目前如何是好。業主代表Rita表示,按摩店如果不能繼續經營,不少店舖會空置出來,業主要再找新租客,加上按摩店的租約為期5至6年,如果他們不能繼續經營亦屬毀約,屆時或要賠償租約期內的所有租金予業主。她認為,對店主而言﹐「生意不能做又要倒賠錢,是非常可憐的事。」對於市議員對傳媒表示區內的按摩店太多騷擾民居,亦有些從事色情活動敗壞風氣。劉澄宇指,「如果要與色情有關,他們為甚麼要花幾萬美元去弄執照,去裝修?」他認為不少東主都是從事正當按摩業務,但部份技師缺乏操守亦難以控制,亦只是小數人犯規,不能夠代表整個業界。鄭律師認為,現階段按摩業者應該要團結起來,於2018年1月條例實施前,仍然有5個月時間可以去市政府表達意見,爭取更改條例內容。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170817/20124272
新例 例或 或致 30 按摩 店執 執笠 華人 業者 先到 先得 牌唔 公平
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瑧蓺元旦日發售25伙先到先得

1 : GS(14)@2017-12-29 09:31:14

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0897&issue=20171229
【明報專訊】新年將至,新世界(0017)西營盤瑧蓺敲定下周一(即新年元旦)以先到先得形式發售25伙,成明年首個開展新一輪銷售新盤。瑧蓺是次推25伙,包括19伙開放式戶、6伙1房戶,維持最高20%直減折扣,平均折實呎價29,511元,6樓F室特色戶售價最廉,實用192方呎連平台,折實價594萬元,折實實呎3.09萬元;最貴為23樓H室,實用342方呎,折實價977萬元,折實實呎2.87萬元。瑧蓺今次有個別單位輕微加價,以新推實用221方呎的7樓E室為例,折實實呎27,656元;較之前推出、同樣向西的實用216方呎的7樓F室折實實呎27,252元,調高1.5%;項目上月開售以來累售77伙,套現逾6.4億元。

另新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Genova,亦上載銷售安排,下周一新年元旦日加推4伙發售。

另一方面,新地明年首個全新推售大盤馬鞍山雲海計劃下周開價。新地副董事總經理雷霆表示,雲海首推涉逾70伙,涵蓋1房至4房戶型。他續稱,很多買家對雲海感興趣,項目具鐵路沿線優勢,有機會推出鐵路沿線買家優惠。雲海昨日再向傳媒開放全新2房清水示範單位,以香海臺2座8樓E室為藍本,實用483方呎,採開放式廚房,配套家電以德國品牌西門子、Gaggenau為主;另主人房已預留空間擺放衣櫃。

雲海下周開價 首推70伙

雖然新盤整體成交淡靜,但嘉里(0683)何文田皓畋、屯門掃管笏滿名山昨連售3伙,單日套現8908萬元;其中皓畋售出10座16樓實用1300方呎B室,作價4550萬元,實呎3.5萬元,為樓盤近期高價成交。滿名山售出名庭1座7樓實用1284方呎B室,作價2528萬元,實呎1.96萬元;另滿庭7座地下實用1039方呎G室特色戶(連808方呎花園),作價1830萬元,實呎1.76萬元。會德豐(0020)本月大幅提價約三成重推的將軍澳MONTEREY,6座5樓E室早前原以696.7萬元售出,但買家撻訂,料遭沒收5%訂金涉35萬元。
瑧蓺 元旦 發售 25 夥先 先到 先得
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