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元氣堂：張愛玲台上重生　金燕玲台下過癮

1 : GS(14)@2012-07-13 00:34:42

http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20120711/16501909
香港觀眾愛香口
進念的《半生緣》主要由上海演員主演，金燕玲負責唱歌，導演胡恩威：「前年我們做《唱 K回憶錄》，上年到了上海演出。跟當地演員合作，覺得不俗，做張愛玲的東西似乎很合適。香港的演員訓練系統，例如演藝學院，演文藝類型的不是強項，他們採用 King Sir系統，強項是繙譯劇。」原因之二，是胡恩威想利用蘇州「評彈」：一個琵琶、一個三弦，在旁伴奏。「多年前我跟林奕華也做過一次《半生緣》，當年有劉若英演。張愛玲的東西也適合改編，但她的精妙處在文字，變成改編後，若捉不準她的文字，例如《半生緣》就容易變成了典型肥皂劇，但她的作品其實有分析，人物每一個行為背後，是有原因的。改編莎士比亞，你還會保留他的文字，但改編張愛玲不會，就算李安拍《色．戒》，也是變成了一部間諜片，只是加了一些床戲。所以我改編，總是想保留她的文字魅力，上次改編，我們根本沒有改寫過；至於今次，語言上不是廣東話，又加了評彈，另外又多了金燕玲唱歌，其中有原創的，也有找她唱 Cole Porter的老歌。《半生緣》是張愛玲寫過最長的小說，故事不複雜，但描寫心理狀況，愛情有很多計算她都寫出來了。」胡恩威說香港觀眾都愛香口嘢，看甚麼都要爆，《半生緣》明顯不走這路線，「就算是許鞍華改編的《半生緣》，那個世鈞（黎明）好假，如果他忠情於曼楨，一定會找到她的；許拍的《傾城之戀》也是這樣，只剩下故事。」對於張愛玲被稱祖師奶奶，胡說：「香港好特別，亦舒、張小嫻等都是由張愛玲變出來的，但她們都沒有幻想，變得好實際。西方例如《暮光之城》，外表是殭屍類型，但其實是愛情小說，再加了很多價值入去。香港要 upgrade，你看韓國，他們就整個國家 upgrade了，超越了一個純實用的層次！」

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元氣堂：再見瓊華

1 : GS(14)@2013-05-22 14:50:34

http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20130509/18253461

酒樓．百貨．小店．then？

                八十後跟阿爸阿媽一輩說「瓊華」，大多先想起酒樓。今瓊華中心位置，前身是瓊華酒樓，由廣州酒樓大王譚傑南於1955年開辦。昔日馬迷都愛光顧瓊華買「馬仔」（即薩琪瑪），皆因瓊華以「食完馬仔，贏馬仔」作招徠。譚傑南過世後，兒子譚炳權遵從父親心願，89年將酒樓拆卸重建為17層高商場及寫字樓，至90年代曾租予永安百貨，01年改建成瓊華中心，變成以小店為主的年輕人商場。今年二月，商場百多個商戶獲通知不再續約，預計五月底前清場。
瓊華中心日後動向，市場傳出多個版本，有消息指潮流服飾店Forever21將借此進駐旺角，近月又傳老牌百貨先施將以600萬承租，商場負責人回應指，現階段不會作出評論。

十年前十萬開店

                                    十年前開呢間舖時，我得十幾歲。本身我有玩Cosplay，又讀時裝設計，就同家姐夾錢開舖，另外有個工場仔自己做衫。記得那時啱啱過沙士，租金比較平，家姐話瓊華人流幾好，連舖租10萬蚊搞掂，旺角區算抵。
我賣嘅衫係Gothic Lolita，比較高貴優雅。由瓊華起家，全盛有4間舖。我見官恩娜、Kary同Cammi都有幫襯過。而家得番瓊華一間，其他舖租太貴頂唔住。講起嚟瓊華業主好好人，十年只係加三四成租，我見其他商場，加親都一倍。
二月收到通知話唔續約，當時覺得好麻煩，而家冷靜咗──都冇得唔冷靜。仲做唔做？一定做落去，好多客人鍾意我哋啲衫，聽到瓊華要清場，個個走嚟話幫我哋搬嘢、又搵舖頭資料畀我哋，我好感動。賣Lolita衫唔同其他生意，好多客人細個時鍾意啲衫，等到有經濟能力先可以瘋狂地買，而家旺角賣呢類衫買少見少，我哋唔做，啲客會好失望。'

一波未平又一波

                                    瓊華開張我就喺度開舖，你問我呢間係咪發迹店？我都冇發迹過。細場轉租約，我試過幾次啦，一開始我喺信和創業，又係迫遷所以嚟瓊華。早幾年我喺銅鑼灣總統開舖，又收咗，而家就到呢度。你見我出面貼晒紙好激動？哈，本身只係小激動，但最近，唉……我大埔間旗艦店，領匯㗎，啱啱又話要加八成租，我都幾徬徨。做精品店，利潤得兩三成，入領匯場，佢哋唔鍾意啲貨擺到密質質，隔一輪要你裝修，我已經好頭痛，而家仲話加八成，八成點做到啫？以前我覺得，打工搵萬幾蚊一個月，不如開舖，點知而家連搵個位都難，金舖開到西洋菜街，我估好快入到通菜街。唉，做得一日得一日先啦。

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2 : greatsoup38(830)@2013-05-28 15:35:15

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130528/news/ec_laa1.htm



【明報專訊】受內地自由行遊客的消費模式影響，過去主打本港年青人市場的旺角西洋菜南街行人專用區一帶，近期亦逐漸由金行、藥房及連鎖店高價搶駐。當中近月最矚目的「大執位」，就是主打年輕潮流市場的瓊華中心，由老牌百貨公司先施(0244)以月租約600萬元及長達9年租約，搶租高層地下至3樓共約3萬方呎樓面，而商場內100多間小商戶，需於本週五前遷出。據悉，大部分租戶均將遷往區內同類型商場包括新之城及潮流特區等。此外，西洋菜南街及豉油街的巨舖租客近月亦逐一「執位」。

據瞭解，由已故廣州酒樓大王譚傑南家族持有的瓊華中心，土地註冊處最新資料顯示，先施與業主簽訂的租約，由今年6月中起至2022年的6月中，長達108個月，但暫未有顯示實際月租，不過市場一直指月租約600萬元。市場消息亦指，瓊華中心5至18樓的餐飲樓層，亦有計劃在租約期滿後，陸續轉作零售用途的樓上舖，以收取較高租金。

餐飲樓層 亦擬變零售樓上舖

至於即將清場的瓊華中心100多個小商戶，據悉，當中大部分即轉往新之城及潮流特區等商場，料對同區商場的租金有刺激作用。代理表示，以新之城舖位為例，現時呎租約170至300元水平，較去年同期加租約10%。

除區內商場遭百貨公司搶租外，西洋菜南街的一線靚舖亦獲金行垂青，原本由本地時裝店G2000租用超過10年的好望角大廈地下13號巨舖，近月已由周大福以月租450萬元取代，較舊租金加幅近70%。G2000只好轉租鄰近的二線舖位，以月租85萬元承租豉油街36至42號地下5至7號舖，呎租約226元。

G2000斥85萬轉租豉油街舖

另翻新後空置多時的豉油街21C舖地下至3樓4層樓面，早前由體育用品店允記，以每月約250萬元租用，料或因波鞋街近年有重建項目，體育用品店率先搶駐其他據點。西洋菜南街2W及2X號地下，原由內地手機店MEIZU租用的2000呎舖位，亦由屈臣氏新近以月租約95萬元進駐。

區內地舖新租升逾3成

中原商舖部高級營業董事鄭得明表示，過去一年西洋菜南街地舖的普遍新租，較舊租最少上升30至40%，呎租已介乎700至1500元水平。由於近年舖租升幅較大，業主再加租幅度料將減少，但最近外地品牌如韓國化妝品爭相落戶，對舖租有新支持。

明報記者 麥穎

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3 : greatsoup38(830)@2013-05-28 15:35:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130528/news/ec_laa2.htm
瓊華中心細舖集中 成集體回憶
  2013年5月28日

【明報專訊】伴隨港人成長超過10年的旺角瓊華中心，隨覑100多間小商戶需在本週五前清場遷出，將舖位交回業主，瓊華商場部分的經營已踏入最後倒數階段，有在營業半個世紀的毛冷店無奈退到同區貨倉，有髮型用品店老闆依依不捨，亦有精品店東主擔心生計，再過幾天，瓊華中心只能成為港人集體回憶。

最後三天 特別版波鞋七折售

瓊華中心改裝成為商場已逾10年，記者昨日現場所見，雖然是平日上班時間，但因商場即將結業，加上大部分商戶減價清貨，令人流相當熱鬧。部分場內店舖已在櫥窗張貼告示，告知客人新地址，亦有不少店舖貼上劈價清貨字句，務求在最後關頭儘量沽清存貨。平日管理整齊的商場，有部分舖位亦因清場行動，索性把貨物搬出走廊清貨。場內頂層有售賣特別版波鞋的店舖，以7折價錢吸客。另外，就連平日少見減價的行山背包，亦減至8折清貨。

毛冷店半世紀租用瓊華舖

在區內營業50年的彌敦毛冷，東主廖小姐表示，其父親早於半個世紀前已在瓊華酒樓時期租用樓下舖位，而01年瓊華商場開業時，自己亦成為首批租客，現在的舖位面積約180方呎，月租近6萬元。她又稱，近年業主加租幅度算「有良心」，每年加約8至10%，已較同區商場舖位加幅為低，業主亦曾於03年SARS時期減租，與租客共渡時艱。而業主現收回商場，亦只能感到無奈，將搬往同區業廈繼續經營。

部分租戶暫時結業

早前接受電子媒體訪問感觸落淚的黃先生，本身租用約100方呎舖位經營髮型用品店，他表示，已落戶瓊華逾10年，客人由學生至老年人都有，平時大家都會在店內聚腳，在情感上難免「放不低」，而小店將遷新之城繼續經營。有租戶找到新舖位，另一邊廂亦有租戶因不能支付同區租金，擔心以後生計將無以為繼，售賣毛公仔精品的凌小姐表示，在業主年初通知收回舖位至今，因為區內其他商場租金高昂，一直尋找不到新舖位，只得暫時結業。

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偉博控股(Fitt boxx 元氣館)專區

1 : GS(14)@2016-04-21 22:48:53

http://www.fitboxx.com/zh/
網站

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2 : GS(14)@2016-04-21 22:49:20

http://www.fitboxx.com/zh/faq
常見問題
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我們了解自己的產品，用過自己的產品，所以才會賣給你！

這是 fitboxx.com 的一貫宗旨，所以如果你對我們任何一件產品或對購買流程有任何疑問，最直接的方法就是:

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只要一般汽車能到的地方都能提供免費送貨服務，愉景灣或柏麗灣等特殊私人地區需另加附加費，離島地區 、機場、展覽場館、貨櫃碼頭等特殊地方暫不提供送貨服務。
如果住所沒有電梯，視乎個別產品而定，可能需另加樓梯費，請來電8104-5000查詢。

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*大型產品除外



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台灣: HK$350
澳門: HK$350
其他地區: HK$480



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3 : GS(14)@2016-04-21 22:49:32

https://www.etnet.com.hk/www/tc/ ... e=1&category=latest
【新股上市】健身設備商Ｆｉｔ　Ｂｏｘｘ擬上創板，惟料純利急挫


  
　　《經濟通通訊社２１日專訊》據《信報》報道，從事健身設備及美容儀器銷售的偉博控股
（Ｆｉｔ　Ｂｏｘｘ），已向港交所（００３８８）遞交創業板上市申請，由豐盛融資出任保薦
人。
　　偉博去年全年純利９４６﹒９萬元，跌１７﹒１％。集團亦已先發盈警，指今年的財務表現
會受非經常開支影響，純利或會遠低於對上兩個年度。截至今年３月底止，首季收入按年有輕微
增長，毛利率則下跌，主要是毛利較低的間接銷售比例增加，以及對零售產品提供折扣等。
　　另外，海南省發展商「海藍控股」已遞交主板上市申請。去年度純利１﹒９２億元人民幣，
升４９﹒６％。不過，毛利率錄２９﹒５％，按年減少１９﹒７個百分點。（ｃｒ）

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4 : GS(14)@2016-04-21 22:49:43

http://www.bossible.com/buybusiness/franchise.php?p=detail&id=37
Fitboxx 元氣館
FitBoxx元氣館是香港知名的健身及健康美容產品專門店，對象遍佈各階層。由為健康及瘦身而設的「輕量級」到專業鍛鍊的「重量級」器材都應有盡有。甫推出即廣為市場注目，首創「貨到付款」及「網上短片示範」，迎合精明的香港消費者。
開業4年成績斐然，先後獲得各大傳媒及電視台採訪，其品牌廣告於多達三十本報章雜誌及各個電視頻道上出現。2011年初更引入健康及美容系列，期望作出更大特破。

宗旨
香港市民因生活節奏太快，普遍對運動與及健康意識較弱。
我們望以我們的專業知識，告訴大家健身對健康的重要性。
加盟費  $280,000
加盟年期  4
投資預算   約$450,000(不包括任何按金)
加盟地區  香港
分店數目  8
最新消息  
28/9加盟簡介會(已滿)
網頁  http://www.fitboxx.com

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5 : GS(14)@2016-04-22 00:18:30

1. 賣健身器材，2007年成立
2. 有代理人地的，有賣自己的
3. 賣人地的佔絕對比例
4. 實體佔40%，網店銷售佔25%，透過其他分銷佔35%
5. 供應商好集中，5大佔70%
6. 五大客戶銷售佔比不多，同老細個老婆賣野
7. 美容儀器銷售佔70%，健身佔25%，其餘佔5%

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6 : GS(14)@2016-04-22 00:30:16

8. 風險: 依賴幾樣主要產品、供應商集中、並位處政局不穩地區、人、無長期協議、代理商業務策略、市場口味、店鋪位置、品牌、電商、OEM 代理、AR、產品質素、季節性、擴張、存貨、競爭激烈、人

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7 : GS(14)@2016-04-22 00:32:15

10. 2008年開始，在元朗為起點、之後不斷推出脫毛機，並取得多項代理及發明及代理多項美容儀器，其後亦擴張銷售分店，之後引入投資者上市

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8 : GS(14)@2016-04-22 00:41:55

11. 2011年已開拓中國市場
12. 有8隻牌子獨家產品，2隻牌子的非獨家產品
13. 自己產品得兩隻
14. 產品真是好貴
15. 香港中國銷售比是3:1
16. 原來港九新界都有鋪，部分初以特許經營，後來自己頂手做
17. 團購都有
18. 以前澳門都有鋪，但銷售不好，已終止
19. 關連人士銷售是網銷，後來改以公司自己做番
20. 分銷商都有幾個
21. 兩個供應商佔50%銷售，供應商寫埋名...
22. 銷售不集中
23. 71個員工

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9 : GS(14)@2016-04-22 00:45:00

24. 勞永生:752、77、2033、8201、1041
25. 蘇偉成:1673
26. 何浪前:1041
27. 林翠瑩:627
28. 李紹棠:142、943

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10 : GS(14)@2016-04-22 00:45:44

29. 中瑞岳華
30. 盈利降20%，至930萬，300萬現金

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荷包傷元氣　婚禮睇吓點石詠莉個唱　由頭喊到尾

1 : GS(14)@2016-10-11 08:11:56

■石詠莉在處女騷入面，獨唱Freeze時代的《金睛火眼》。



石詠莉（Sukie）前晚在九展Star Hall舉行個人演唱會，Sukie台上三度感觸落淚，演唱會尾聲，她在台上感謝鄧健泓（Patrick）救命之恩，還向對方示愛。Sukie處女騷獲得Patrick的好友支持，嘉賓有孫耀威、盧巧音、甄詠珊及蔣志光。



■Freeze成員之一甄詠珊（左）畀面前隊友石詠莉，擔任其個唱嘉賓又唱又跳。

■石詠莉苦練鋼琴一個月，自彈自唱新歌時感觸爆喊。

■背後的男人鄧健泓完騷時上台，拖實未婚妻石詠莉答謝觀眾。


「失敗令我長大」

穿上一襲紅色貼身露背晚裝出場的Sukie，唱出《聽不到的說話》及《結他低泣時》後，有點眼濕濕：「歡迎大家嚟到自己首次個人演唱會。」講完便落淚。接着出場的嘉賓孫耀威爆Patrick見女友喊，即摺一長心形紙巾，叫他交給Sukie。之後，Sukie自彈自唱《聽聽》，又突然喊起來：「好多嘢冇諗清楚，大個之後先知道好多嘢做得唔好，會令到日後失敗，但我唔怕失敗，失敗會令自己長大。」演唱會尾聲，Sukie在台上再喊，她表示要感謝P先生在懸崖邊救她，又出錢出力支持她唱歌，完成她的夢想。Sukie唱出男友名曲《阿四》，現場播放兩人的生活照和婚紗照，螢幕上更出現「我愛你，阿四」，完騷時，鄧健泓走上台跟Sukie手拖手向觀眾謝幕。


「有色眼鏡睇我」

Sukie在騷後接受訪問，提到三度爆喊：「已經盡量忍住，但係每當講到家人同以前嘅經歷就控制唔到自己，又覺得好感動，因為自資做演唱會係一件好難做到嘅事。」被問到之前不想提前組合Freeze時，她說：「因為以前會有好多好難聽嘅聲音，但而家成熟咗，覺得越過咗困難。」問她是否怕被指整容？她說：「唔單止啦，同埋有好多人用有色眼鏡嚟睇自己，以前淨係想努力唱歌。」對於未有與Patrick合唱，Sukie說：「佢太忙，付出已經太大，佢話如果喺度唱，婚禮就冇驚喜。」兩人明年計劃舉行婚禮：「搞今次演唱會已經元氣（金錢）大傷，要好好療傷先，要埋晒數睇吓點先。」採訪：盧妹攝影：仇志德




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161011/19796715

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