東旭苑賣668萬膺綠表居屋王
1 :
GS(14)@2015-07-23 01:07:01【本報訊】未補地價居屋呎價連環破萬。房委會昨公佈，上月全港錄186宗居屋第二市場買賣，其中筲箕灣東旭苑有高層戶以668萬元易手，打破同區東濤苑同月造出的648萬元紀錄，成為全港最貴綠表居屋，呎價10,276元。房委會資料顯示，單位實用650方呎，補地價折扣率高達46%，業界估計若在自由市場轉售，料補地價至少350萬元，一間居屋樓價隨時要近1,000萬元。消息指，該天價居屋王為A座高層1室，只望山景，叫價668萬元，約兩星期前業主已突然稱封盤不賣。另有傳是C座高層5室海景戶，但未能證實。現時全港五大最貴綠表居屋，東旭苑及同區東濤苑已包辦頭四位。本月暫錄23宗居二買賣，不乏破頂成交。觀塘曉麗苑綠表價首破「四球」，一個高層實用637方呎單位以433萬元易手，呎價6,795元，樓價及呎價創屋苑綠表價歷史新高。
新居屋美柏苑首錄撻定
新居屋錄第三宗撻定。大圍美柏苑17樓2室上月29日原以232.73萬元售出，但買家已撻定，昨已撤銷交易，損失最少11.6萬元定金，屬屋苑首宗撻定。六福行陳寶華稱，粉嶺公屋祥華邨再破300萬元，祥德樓中層4室，實用381方呎，以理想價323萬元連地價易手，呎價8,477元。買家是外區年輕人結婚上車，因祥華邨鄰近火車站，認為價錢合理，在沒有睇樓下購入單位後重新裝修。原業主2012年以170萬元連地價購入，3年賺153萬元，升值90%。中原黃達雄表示，大埔中心6座高層H室，實用451方呎，兩房以580萬元沽出，呎價12,860元，高市價約一成。美聯黃錦瀚稱，沙田第一城24座中層A室，實用451方呎，成交價584萬元，呎價12,949元，業主從上海趕回港簽約賣樓。另19座低層E室，面積相同，但造價僅492萬元，呎價10,909元。利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳維景灣畔8座高層D室，實用498方呎，上月1日放盤，開價650萬元，減至640萬元易手，呎價12,851元。另青衣盈翠半島3A座高層B室售980萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150717/19222480
康山呎售1.5萬膺居屋王愉翠苑賣590萬 貴絕新界綠表
1 :
GS(14)@2017-02-18 00:50:04■康山花園
【本報訊】樓市再現高潮。有「居屋王」稱號的鰂魚涌康山花園連環破頂成交，兩房單位呎價14,965元，創下全港最貴居屋紀錄。近日細價樓高潮集中區的沙田，兩日內3宗破頂，二線盤河畔花園呎價要萬六元，貴過區內一線屋苑沙田第一城。記者：朱連峰
市場消息指出，康山花園10座高層D室「離婚盤」，實用面積431方呎，兩房間隔，剛以645萬元連地價易手，呎價高達14,965元，打破筲箕灣東欣苑於2015年造出的每呎14,906元紀錄，重奪全港呎價最貴居屋寶座。單位放盤約兩個月，原叫價660萬元。
康山兩房首升破700萬
土地註冊處資料顯示，原業主2003年以131.5萬元買入單位。據知，單位原由兩夫婦共同持有，男方已破產，雙方申請離婚賣樓，單位現由女方居住。另外，康山花園10座中層E室兩房戶，實用面積484方呎，屬大兩房間隔，上月登記以720萬元連地價易手，屬屋苑兩房戶首度升破「七球」，呎價14,876元。最癲的是，同層有凶宅也能以高價易手。房委會資料顯示，沙田居屋愉翠苑一個低層單位，於居二市場以590萬元易手，成新界最貴綠表居屋。據知，單位為L座中層7室，原業主2001年以147萬元一手買入，賬面勁賺443萬元，16年升值3倍。另筲箕灣東旭苑一低層戶售683萬元，屬全港綠表居屋次高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170217/19930869
康山實呎1.5萬膺居屋王 3房高見840萬破頂 貴絕全港居屋
1 :
GS(14)@2017-03-30 09:43:18http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3055&issue=20170330
【明報專訊】樓市急升，不僅私樓屢創新高，居屋做價亦破頂。鰂魚涌康山花園近日連續誕生兩個新紀錄，一個413方呎的2房戶，實呎首破1.5萬元，膺全港居屋王；另一個592方呎3房戶以840萬元（已補地價）易手，亦貴絕全港居屋。另屯門山景邨未補地價的額印貨鬆綁後以逾百萬元成交，3年來大幅升值4倍，升幅驚人。
明報記者 甘潔瑩
繼康怡花園日前一個3房連套房單位以1538萬成交，創屋苑紀錄後，同位於港島東的鰂魚涌康山花園亦錄得新高價成交。市場消息稱，位於2座高層E室，實用面積431方呎，2房間隔，開價680萬元，最終減價至662萬元售出（已補地價），實呎15,360元，為全港居屋呎價首破1.5萬元成交，膺全港居屋王。另同屋苑3座高層G室，實用面積592方呎，3房戶，亦以840萬元易手（已補地價），實呎14,189元，成交額創全港居屋新高。有代理表示，康山花園本月截至29日，共有6宗買賣，當中有3宗成交價高逾800萬（包括上述成交），反映置業人士亦會以高價入市免補價居屋。
山景邨額印公屋貨3年升值4倍
此外，公屋亦有價有市，屯門山景邨有額印鬆綁貨在3年來勁升4倍，升幅驚人。祥益地產分行主管李意銘表示，山景邨8座（景美樓）低層8室，實用面積294方呎，原業主開價120萬元（未補地價），及後輕微調整售價，累減15萬元，終以105萬元 （未補地價）成交，實呎3571元。原業主於2014年以約21.54萬 （未補地價）購入，額印3年徵稅期屆滿後即放售，帳面獲利83.46萬元，單位升值3.9倍。
將中2房最高逼近800萬
私人屋苑方面，將軍澳中心2房戶於不足一日內連環破頂。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，日前13座一個中高層G室，實用509方呎，以750萬元易手，實呎14735元。事隔不足24小時，同座一個再高上述成交單位近20層G室以790萬元轉手，實用面積同為509方呎，實呎15,521元，成交價創屋苑新高，原業主於2006年以304.1萬元，帳面獲利485.9萬元或1.6倍。
比墅2880萬沽 5年蝕近千萬
儘管市場接連錄得破頂成交，但市場亦錄得蝕讓個案。市場消息指，大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋，以約2880萬元易手，以實用面積2474方呎計，實呎11,641元。原業主於2012年以3830.1萬元一手購入，是次轉手帳面勁蝕950.1萬元或25%。
東旭苑賣692萬膺綠表居屋王
1 :
GS(14)@2017-04-04 08:53:15■筲箕灣東旭苑
【本報訊】樓價繼續創新高，資助房屋亦越賣越貴。綠表居屋樓王筲箕灣東旭苑造價再創高峯，一個全海景三房單位以692萬元成交，樓價膺全港綠表居屋王。而樂富居屋德強苑呎價突破1.1萬元，呎價貴絕綠表市場。東旭苑A座低層5室實用面積650方呎，以692萬元易手，呎價10,646元，樓價打破綠表居屋最貴紀錄。舊紀錄為同屋苑B座中層5室，景觀相若，去年底以689萬元成交。據了解，該單位原以720萬元放售，減價28萬元售出。原業主2001年以183.31萬元購入，借盡九成半按揭，首期只需9.31萬元，獲利508.69萬元。
德強苑綠表呎價1.1萬封王
樂富居屋德強苑B座高層1室，實用面積574方呎的三房戶，上月以第二市場價643萬元易手，呎價約11,202元。超越大角嘴富榮花園今年1月創下的10,980元紀錄，成綠表呎價最貴居屋。原業主於2014年以428萬元購入，獲利逾五成。公屋都不讓居屋專美，根據房委會資料，觀塘彩霞邨一個中層單位，實用面積443方呎，以326萬元易手，呎價7,359元，貴過鴨脷洲利東邨呎價7,143元，成為最貴綠表呎價公屋。除公屋及居屋外，天水圍私樓栢慧豪廷特色戶創下屋苑歷史新高價。中原地產伍耀祖表示，栢慧豪廷9座高層B室「金廷」特色戶，實用面積803方呎，三房連貯物房間隔，以900萬元成交，實用呎價11,208元，樓價及呎價創屋苑新高。原業主於2009年4月以299.5萬元一手購入單位，持貨8年，升值2倍。市場消息，沙田第一城16座頂層連天台，實用327方呎，509萬元成交，呎價15,566元，兩房成交首升穿500萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170404/19979361
顯徑邨500萬膺全港公屋王 首置客入市 已補地價實呎9191元
1 :
GS(14)@2017-04-22 10:05:35【明報專訊】樓市火熱，公屋近期破頂成交頻仍。沙田大圍顯徑邨繼日前一個未補地價單位以345萬元膺新界公屋王後，土地註冊處顯示，同屋苑一個實用面積544方呎單位上月以500萬元（已補地價）易手，成全港最貴公屋王，令市場嘩然。有地產分析員稱，現時用家處於恐慌，在物業只升不跌的預期下追價入市，當日後加息周期展開、樓市利好因素淡化後，樓市便有下行風險。
明報記者 甘潔瑩
登上全港公屋王寶座的單位，位於顯徑邨顯富樓高層6室，實用面積544方呎，享開揚山景，原業主按個人需要改裝為3房間隔，2014年3月以320萬元購入。原業主早於今年1月放盤，開價500萬元，上月於額印期剛滿後沽出。
代理表示，該名買家為分支家庭首置客，預算以500餘萬元購入3房戶，但沙田區內私樓及居屋均不符合預算，故轉購公屋。原業主2014年3月以320萬元（已補地價）買入，持貨3年帳面勁賺180萬元，升值56%。對上一間全港公屋王，位於青衣長安邨安江樓中層7室，實用面積443方呎，去年12月以443萬元沽出，實呎1萬元，創當時全港最貴已補地價公屋紀錄。
額印期滿 3年升值56%
顯徑邨公屋王成交價更貼近同區居屋做價。中原分區經理林旭樂表示，大圍雲叠花園1座中層A室，實用面積482方呎，兩房間隔，以520萬元（已補地價）易手，實呎10,788元。
另區內二線居屋亦創出新高價成交。世紀21奇豐分行經理蕭耀邦指，大圍豐盛苑A座中層03室，實用面積381方呎，以419萬元（已補地價）沽出，實呎10,997元，成交呎價創屋苑新高。原業主於2012年4月以206萬元（已補地價）購入，帳面獲利213萬元或逾1倍。
豐盛苑實呎逼1.1萬破頂
另中原市務經理關煜裕表示，沙田愉翠苑A座高層07室，實用面積650方呎，3房間隔，以620萬元（未補地價）易手，實呎9538元，成交價創屋苑同類新高。原業主2002年166.7萬元（未補地價）購入，帳面獲利453.3萬元或2.7倍。
分析員籲審慎入市
資深地產分析員張一鳴表示，樓市呈現只升不跌現象，令上車客陷於恐慌中，擔心多年來積存得來財富不能上車。不過，他亦指政府推出措施以堵塞「一約多伙」漏洞後，無疑緩和了買家入市緊張情緒。
他建議，入市者需要審慎考慮個人的財政狀况，因加息周期快將展開，炒作內地資金已過時，另美國已停止再投資並收縮其資產負債表規模，此等種種因素亦會導致本港樓市出現下行風險。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1797&issue=20170422
悅庭軒呎售1.4萬膺九龍夾屋王
1 :
GS(14)@2017-06-10 12:38:37【本報訊】全城細價樓破頂。中原李浩洋表示，鑽石山夾屋悅庭軒2座中層H室，實用454方呎，兩房間隔，放盤一星期，原叫價650萬元，剛減至638萬元成交。單位呎價高達14,053元，屬九龍夾屋歷來最貴紀錄。新買家為長線投資收租客。原業主2013年5月以446萬元買入單位，持貨逾4年，賬面獲利192萬元，升值43%。
新葵芳花園兩房售593萬
將軍澳居屋寶盈花園呎價亦升破1.3萬元。香港置業劉浩勤表示，1座低層F室，實用面積431方呎，兩房間隔，剛以561.8萬元連地價易手，呎價13,035元創屋苑歷史新高，比去年10月錄得舊紀錄每呎11,944元貴近一成。美聯袁佩雲稱，葵涌新葵芳花園C座高層6室兩房戶剛售593萬元，呎價14,535元，樓價及呎價雙破頂。另屯門市廣場2座高層E室，亦是兩房戶，剛售440萬元，呎價13,538元破盡屋苑紀錄。中原伍錦基表示，將軍澳維景灣畔1期1座高層C及D室，面積共1,020方呎，向正南全海景，剛以1,764萬元易手，呎價17,294元，造價及呎價均創下屋苑歷史新高，刷下雙破頂紀錄。鰂魚涌太古城有「沙士貨」止賺離場。美聯物業吳肇基表示，廬山閣中層H室兩房戶，實用518方呎，剛售900萬元。原業主2003年5月僅以150萬元買入，14年升值5倍。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170606/20045669
德田邨呎逼1.6萬膺公屋王 3年升七成
1 :
GS(14)@2017-09-08 11:28:07http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8270&issue=20170908
【明報專訊】再有公屋呎價刷新全港紀錄。市場消息指，藍田德田邨德瑞樓中層5C室，實用面積146方呎，為開放式單位，以232萬元連租約售出（已補地價），實呎15,896元，打破上月初由鑽石山鳳德邨以實呎15,476元所創下的紀錄。新買家為收租客，原業主2014年135萬元連補地價購入，3年額印刑滿後沽出，帳面獲利97萬元或72%，升幅驚人。
富強苑未補價685萬 雙破頂
九龍居屋亦錄破頂成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，樂富富強苑B座（富寧閣）中層04室，實用面積645方呎，3房間隔，單位原開價690萬元，後減價5萬元，以685萬元（未補地價）易手，實呎10,620元，成交價及呎價均創屋苑未補地價新高。
南豐新邨3房815萬新高
另樓齡約40年的鰂魚涌南豐新邨可謂「老而彌堅」，近日再錄破頂成交。中原首席分區經理楊文傑表示，南豐新邨7座低層H室，實用面積570方呎（建築面積692方呎），3房間隔，以815萬元易手，實呎14,298元（建呎11,777元），創屋苑成交價新高，打破今年6月由11座一個3房戶以810萬元所創下的屋苑紀錄。楊續稱，原業主2007年11月以314萬元買入，持貨10年，帳面獲利501萬元或1.6倍。
中原分區營業經理伍耀祖表示，十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊本月交投加快，一周暫錄7宗成交，平均每日均錄成交個案。伍續稱，嘉湖山莊翠湖居6座低層F室，實用面積449方呎（建築面積573方呎），兩房間隔，向西南，享街景，以400萬元售出，實呎8909元（建呎6981元）；原業主於2003年僅以86.8萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利313.2萬元或約1.2倍。
嘉湖本月首周錄7宗成交
另外，祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門南浪海灣5座高層G室，實用面積524方呎，兩房間隔，享屯門河景，原業主累積減價30萬元或5%後，以570萬元沽出，實呎10,878元，新買家為同區首置客。原業主於2014年以412.8萬元購入單位，持貨3年額印刑滿後沽出，帳面獲利157.2萬元或38%。
康山呎價兩周3破頂 逾1.8萬膺居屋王 優質戶料挑戰2萬
1 :
GS(14)@2018-03-21 11:12:01https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2546&issue=20180321
【明報專訊】「白居二」（白表購買未補地價二手居屋）恒常化措施快將推出，本月底開始接受申請之際，過去被視為上車恩物的居屋市場，近期做價持續飈升。多次奪得全港居屋王寶座的鰂魚涌康山花園，呎價更於兩周內3度破頂，屋苑最新錄得高層2房戶實呎衝破1.8萬元，與港島指標私人屋苑太古城平均實呎2萬元只相差一成，再次貴絕全港自由市場居屋，業界預料，若樓市沒大變動，康山花園優質單位實呎有機會邁向2萬元。
明報記者 謝穎怡
綜合市場消息，康山花園3月份暫錄4宗成交，平均實呎約1.74萬元；消息指，上述康山花園7座高層A室，實用431方呎，由2房改作1房間隔，附企理裝修，原業主最初開價800萬元，議價12萬元或1.5%後，獲外區客以788萬元（已補地價）承接，實呎18,283元。據悉原業主2012年6月以435萬元（已補地價）買入，持貨近6年，帳面獲利353萬元或81%。
業主略減1.5% 788萬售出
現時全港連地價居屋呎價最高首5名，排除內部轉讓個案後，全由康山花園創下，其中3宗更於本月錄得，反映樓價升勢強勁。本月較早時康山花園第7座中層實用431方呎A室，在自由市場以760萬元成交，實呎17,633元，一度創全港居屋呎價新高，近日同座另一低層同面積A室以762萬元成交，實呎17,680元再創新高，至於昨日最新成交呎價18,283元，意味再推高逾600元或3.4%。
綜合代理數據，現時康山花園2房戶叫價850萬起，實呎叫價1.97萬元起，由於盤源少，料優質單位呎價有機會再創新高，今年內料見2萬元，媲美太古城平均實呎2.05萬元。康山花園一個實用592方呎單位最新估值達989萬元（呎價1.67萬元），除較1月初估值高逾一成外，亦高於現時全港最貴居屋實際成交價。
天巒業主損手200萬離場
二手豪宅方面，經常錄得蝕讓成交的上水洋房項目天巒，再現「見血」成交。中原副區域營業董事陳國輝稱，上述屋苑納沙泰爾大道雙號屋，該洋房實用1674方呎，以2240萬元易手，實呎13,381元，原業主2010年以2324萬元一手購入洋房，帳面蝕讓約84萬元，估計若連同厘印費及代理佣金等雜項支出，實際損手逾200萬元。資料顯示，屋苑另一單號屋去年以2380萬元沽出，原業主當時持貨7年帳面蝕787萬元，連同使費料蝕近千萬元。
另薄扶林貝沙灣6期8A座高層A、B室相連戶，實用3493方呎，連兩個車位以約1.868億元售出，實呎53,478元，創屋苑分層單位歷史新高；原業主2007年以合共5870萬元購入上述兩個單位，帳面賺約1.28億元或2.2倍。
太古城三房2680萬膺新樓王 第一城1188萬創屋苑紀錄
1 :
GS(14)@2018-04-14 09:01:13https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9282&issue=20180414
【明報專訊】即使近期拆息抽升，按息未來大有機會回升下，買家依然以破頂價入市，十大屋苑本周更有4個屋苑先後錄得破頂成交，繼荔枝角美孚新邨及鰂魚涌康怡花園後，最新有鰂魚涌太古城「雙破頂」，一伙海景分層戶以實呎逾2.4萬元膺屋苑樓王。同時沙田第一城成交價亦直撲1200萬元，較上月舊紀錄再推高3.3%。
明報記者 謝穎怡
本周十大屋苑相繼錄得破頂成交，美聯首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城綠楊閣高層A室，實用面積1114方呎（建築1232方呎），屬3房套連儲物室間隔，成交價2680萬元，實呎24,057元（建呎21,753元），除成交價創屋苑分層戶新高外，呎價更屬屋苑新高。原業主早於1996年878萬元買入，持貨22年，帳面獲利1802萬元或逾2倍。
持貨22年勁賺1802萬
吳續稱，上述單位享有全海景，屬屋苑優質單位，並附有普通裝修；單位放盤1個月，原開價2800萬元，議價120萬元或4.3%後易手，新買家購入單位作自住。匯豐及中銀對上述單位估值分別為2696萬元及2722萬元，較實際成交價再高16萬元或42萬元。
吳亦表示，雖然區內近月屢錄新高成交，不過由於區內業主放盤叫價普遍已高於市價，故暫未出現反價或封盤個案。
太古城本月暫錄約10宗成交，除上述成交外，同屋苑寧安閣中層G室，實用面積530方呎（建築面積628方呎），2房間隔，望園景，亦獲用家以1160萬元承接，實呎21,887元（建呎18,471元），原業主2011年4月530萬元買入，持貨7年，帳面獲利630萬元或近1.2倍。
第一城新紀錄較上月舊紀錄高3%
至於近月屢錄千萬元成交的沙田第一城，土地註冊處顯示，沙田第一城6座高層A室，實用面積819方呎（建築面積980方呎），屬3房連工人房間隔，上月以1188萬元登記易手，實呎14,505元（建呎12,122元），成交價創屋苑新高，較上月中創下的同面積舊紀錄1150萬元再高38萬元或3.3%。原業主2004年以公司名義、斥336萬元買入，持貨14年，帳面獲利852萬元或2.5倍。
事實上，不少大型屋苑本周錄得千萬元成交，包括日前康怡花園有複式戶以1950萬元易手，實呎約1.96萬元，做價及呎價皆創屋苑入伙32年以來新高。
美孚新邨實呎高見1.76萬
另荔枝角美孚新邨一伙中層戶亦以實呎約1.76萬元創屋苑新高。同時，破頂潮亦蔓延至新界西北區，元朗新元朗中心有低層4房戶以1068萬元易手，創屋苑新高成交價。
第一城頂層戶1250萬膺新樓王 年初曾遭撻訂 新買家付188萬辣稅
1 :
GS(14)@2018-05-03 06:30:35https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9170&issue=20180503
【明報專訊】曾於去年底以破盡屋苑歷來成交價紀錄售出、其後撻訂的沙田第一城頂層連雙天台的3房戶，昨以1,250萬元成功重售，打破同座一伙分層戶1,188萬元的成交紀錄，再度成為屋苑新樓王。同時，區內迷你戶做價亦屢創新高，河畔花園一伙242方呎1房戶，以呎價首破2萬元大關，貴絕沙田區一眾上車盤。
明報記者 謝穎怡、甘潔瑩
上述第一城樓王單位今年初曾以1,250萬元易手，一度成為市場熱話，不過其後遭買家撻訂。利嘉閣地產高級經理黃萬盛表示，該單位屬實用面積819方呎套3房單位，望園景，業主原叫價1350萬元，現減價100萬或約7%以1,250萬元售出，實呎15,263元。新買家並非首置客，即使以個人名義購入，亦需繳付從價印花稅15%、即約188萬元。
河畔花園實呎首破2萬
資料顯示，該單位為A室，連同兩個天台（A、D室天台）一併出售，但D室天台卻於土地註冊處作獨立註冊，上手買家曾向稅務局查詢，被稅務局指成交屬一約多伙，故買家需繳付樓價15%印花稅，涉及稅款187.5萬元，故上手買家最終撻訂離場。稅務局當時回覆本報指，不會評論個別個案，但一般來說，如果天台屬印花稅條例下所指的住宅物業，而有關天台並非緊接有關單位的上方，購買人以一份買賣協議購買該單位及天台，有關買賣協議可能會被視作多於一個住宅物業，而須按建議的新從價印花稅稅率15%予以徵收從價印花稅。
此外，沙田上車屋苑亦輪流破頂，美聯分行首席高級營業經理嚴浩焌表示，河畔花園F座高層4室，實用242方呎，1房間隔，並附有新裝修及享河景，原業主早前叫價500萬元放盤，終獲區內用家以494萬元承接，實呎20,413元，呎價創屋苑及沙田上車屋苑新高。原業主2014年4月308萬元購入，帳面獲利186萬元或60%。
買家代業主付64萬辣稅入市世宙
市場缺盤下，有買家不惜支付辣稅搶盤。美聯分行高級營業經理馮根明表示，元朗世宙2座中層E室，2房間隔，享開揚景，實用面積431方呎，原業主今年初開價690萬元，終獲用家以約640萬元承接，實呎14,849元。據了解，是次由新買家支付10%額印稅、即約64萬元，預料合共斥約704萬元入市。原業主2015年12月以約532.8萬元購入，現持貨不足3年沽出，帳面獲利約107.2萬元或約20%。
Next Page