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百利保期望放寬SSD限期

1 : GS(14)@2018-02-28 07:35:32

【本報訊】政府明天公佈新一份財政預算案,一眾發展商及代理昨日先後於不同場合開腔表態,普遍認為針對樓市措施不多,減辣招機會微,不過,百利保(617)執行董事兼首席營運官范統認為,辣招有需要修訂,其中建議額外印花稅(SSD)限期由3年減至2年,既不影響用家,亦足夠嚇退炒家。范統昨發表對三項辣招的看法,額外印花稅期限3年,目的旨在杜絕炒家,但炒家通常持貨半年至1年,所以鎖死3年不單對付炒家,同時殃及用家。建議修訂做2年,已足夠嚇退炒家。至於買家印花稅,相信政府目的是不想內地人與本港首置上車後生仔搶樓,搶貴上車盤,建議設立門檻,例如1,000萬元以下物業才設立這項限制,1,000萬元以上樓價可不豁免。此外,購第2套房須支付15%稅額,可修訂至第3套房才繳納此項稅款,他稱:「呢樣好奇怪,點解要懲罰想買一層樓自住一層樓收租嘅人。想買多層樓收租原來要畀多啲稅,結果佢哋將啲錢使落第二度,例如吃喝玩樂,唔鼓勵啲人儲錢去買樓,呢樣覺得唔係幾好。」

趙國雄:暫不需減辣

對於政府會否減辣,長實(1113)執行董事趙國雄表示,聽不到,亦看不到可能性。隨本港經濟穩定,地產發展穩健,房地產市場過去幾年持續上升,反映居民置業需求,希望政府增加土地供應,予發展商興建住宅予市民居住。暫時無聽到任何消息或啟示會減辣,個人認為市場亦沒有此需要。當然放寬按揭上限幫助買家上車,對市民入市及社會穩定來講都是好事。



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