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瑞金礦業(0246):我們的大股東抵押股票以取得資金供私人之用

1 : GS(14)@2011-06-25 16:28:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110620/LTN20110620024_C.pdf
瑞金 礦業 0246 我們 的大 股東 抵押 股票 取得 資金 私人 之用
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無用之用 方思捷

1 : GS(14)@2012-08-17 10:18:17

http://www.skypost.hk/column/%E6 ... 9%8B%E7%94%A8/23394
「我覺得這些training沒用,浪費時間。」同事跟我說,公司安排他去受訓,他認為這些訓練可有可無,上完堂也用不著。
自從大學畢業後,我亦沒再進修過任何較為系統化的課程。但在美國公司,卻經常有不同形式的訓練課程。我相信無用之用——今天你所學的,看似無關痛癢,可能將來在某年某月可以大派用場。
同事是個有能力的人,但他的ego較大,不認同課程的實用性。作為上司,我有責任去引導他,於是跟他說了個故事:
一個老和尚用手指著平原上的遠方,問小和尚:「你看見了嗎?」小和尚不明白叫他看甚麼,問:「看見甚麼啊?」
老和尚伸出手指說:「最遠的山上有片白雲啊!」小和尚順著老和尚的手指,看到那片白雲。老和尚邊說邊移開手指的方向,問:「看見了嗎?」
「看見了!」小和尚高興地說。
「看見了白雲,那我的手指不是可以移開了?」老和尚說。沒有老和尚的指引,小和尚不知道他所說何事。有了指引,小和尚見到白雲。見到白雲,手指便沒有意義了。
上課讀書、受訓、聽講座都是老和尚的手指頭,就像學武練功,練的時候都是學些四平八穩的馬步和招式;到有朝一日和人搏擊時,你總不會把每一招式都原原本本地舞弄出來,而耍出來的已是融會貫通後的功夫。接受training後就好像收起了的手指頭。完了,卻又是重新開始。不過,舞台已不一樣了。
無用 之用 方思 思捷
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港商冀前海作跨境電商據點 中郵電商:最多作區內銷售 或展示之用

1 : GS(14)@2015-09-22 01:11:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150921/news/ec_eca1.htm


【明報專訊】內地近年逐步開放跨境電子商貿,香港商界亦看中跨境電商只需繳納最低10%行郵稅,可節省逾30%銷售稅及增值稅帶來的內銷商機,令不少人考慮以前海作跨境電商據點。但熟悉跨境電商運作的中郵電商則指出,且跨境電商未必可經自貿區作大量銷售,在限制下,最終或只能以展示中心,以及自貿區內作零星銷售運作。

明報記者 陳偉燊、魏嘉儀

中郵電商行政總裁陳啟成指出,內地現時容許以跨境電商網購保稅(簡稱BBC)及跨境貿易電子商務直購進口(簡稱BC)形式,進行跨境電商。不過以BBC形式運作時,產品送入保稅倉後只能在貨場銷售,即要在境內銷售完稅,故最多只能在自貿區內銷售,或只作展示之用。貨主還需冒市道逆轉積壓貨品等候質檢結果,又要按日繳納保稅倉租,令營運成本增加,故目前只較適用於較冷門的品牌及產品。

BBC形式或增成本

陳啟成稱,真正的跨境電商,應以BC形式運作,貨品因此只需經如廣州海關駐羅崗辦事處等專門監管場入境送達用戶,便符合繳納行郵稅規定,又無需在保稅倉積壓存貨。貨品風險轉由國民承擔,貨主事前只要將貨品備案,提供產地來源、成分及商品註冊文件。中郵電商作為中國郵政(香港)授權單位,可代貨主備案及處理質檢報關,亦可助外商接觸獲內地政府邀請參與跨境電商而從事物流、貿易為主的國企、外貿及廣新公司。

他還稱,中郵電商落實運作兩個多月,已涵蓋3000件跨境電商單品,通常在7天內完質檢報關程序。當中以奶粉、化粧品、尿片、藥品、健康產品需求最大。以地域劃分,偏遠城市的需求較大。陳啟成預期,中郵電商將來會在現有天使基金股東支持下,繼續增資,甚至發展閃購服務。

據中郵電商網頁所示,合作商戶包括佳景集團(0703)旗下英記餅家、莎莎國際(0178)、卓悅(0653)、小林製藥、幸福醫藥、勞力士、天梭表等。陳啟成還稱,會在深圳、廣州及大連設體驗店,並且和在內地經營130個商場的大商集團洽商合作。他認為,跨境電商長遠給予陷入低迷的香港零售業界空間發展。

對於人民銀行就容許單個客戶每日網購上限5000元人民幣(下同)徵求意見,陳啟成認為,這比原有1000元限額放鬆,相信日後還有空間放寬。
2 : GS(14)@2015-09-22 01:11:48

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150921/news/ec_eca2.htm
職員:人流少 舖租貴
  2015年9月21日

【明報專訊】前海目前有4個跨境電商展示中心,其中最新開設兩家均是以金融起家的公司,半路殺出來開設跨境電商業務。本報記者近日在前海發現,這些展示中心人流不多,其中一家跨境電商的職員對本報稱,前海的租金可媲美深圳最貴寫字樓,在這裏搞展示中心,主要靠前海的名氣吸引客流。

由前海自貿區內註冊的深圳民營金融企業聯銀金融創立的「聯銀開心購」,主營嬰兒奶粉及其他母嬰產品。該店職員對本報稱,公司5月決定推出跨境電商業務後,短短20日就裝修完畢,再用一小段時間尋找供貨商,6月開始試業,奶粉主要從廣州保稅區入貨。前海距離深圳市中心仍有逾半小時車程,但租金高昂,不過仍吸引跨境電商前來開展示中心,該職員稱這一年間全國突然冒出一大批跨境電商企業,如果不是靠覑在前海有展示中心,在媒體曝光的機會就更小,將很難突圍而出。他續稱周末平均每日人流達數千人次,但平日的確人流較少。

稅項未必低於傳統零售商

而另外一家新開業的跨境電商「星辰電商」,記者在店內發現大部分展示的商品,均是可以直接買走的完稅商品,只有嬰兒奶粉以及小量護膚品註明需要上網購買。

羅兵咸永道稅務合夥人曾惠賢表示,並非所有零售商都適合採用跨境電商的模式,因雖然跨境電商在部分貨品上徵收的行郵稅率低於商品稅,但跨境電商是對零售價徵稅,而傳統的零售按照貨品成本徵收,所以跨境電商所需要繳的稅未必低於傳統零售商。她認為未來在一間商店裏面,會同時有完稅商品(可以直接買走)以及產品展示區(跨境電商),不同貨品可以選擇更適合的盈利模式,零售商不必盲目選擇跨境電商模式,亦不擔心這個新模式會對傳統零售商帶來過大的衝擊。
3 : GS(14)@2015-09-22 01:12:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150921/news/ec_eca3.htm
前海概念股熱潮冷卻
  2015年9月21日

【明報專訊】前海在2010年獲國務院批覆總體規劃,並且打造成跨境金融概念,擬引進香港金融及高端產業落腳,成為香港國際金融中心的發展後盾。前海概念更因此一度引起香港投資市場關注,連帶那些原本已發展起來的物流業運作基地,即中集(2039)、招商局國際(0144)及深圳國際(0152)的項目所在,亦撥歸為前海的物流片區範圍,一度引起投資者熱炒。然而經過多年投資者熱情冷卻,需要更新刺激才有望帶動前海概念股價值提升。

羅兵咸:前海仍有發展潛力

這畢竟是投資者年前熱捧前海概念股,發展出現落差,加上一眾內地地產商搶貴前海地價,予投資者錯覺港資及外資失去入場券,發覺直接得益欠奉,致投者熱情冷卻。就算鄭裕彤家族為首的華資財團開始在前海發展港貨中心,打破困局,但重啟港股市場投資者熱情,尚需要更多刺激,才會有望再吸引投資者追捧前海概念股。

羅兵咸永道稅務合夥人曾惠賢認為,近期多了很多本港以及國際品牌的零售商查詢如何在前海以及其他自貿區開拓跨境電商業務。她稱,現時中國整體零售增速下降,但網購仍處於強勁增長期,跨境電商或是很多零售商扭轉疲態的一條出路,預計可逐步成為前海一大亮點。她認為雖然前幾年因基礎設施未完善、政策創新仍需時間探討,導致發展速度不算快,但前海仍有很大發揮空間,區內和周邊的地價、租金和房價持續高企,是可以反映這種增長潛力的。
港商 前海 跨境 電商 據點 郵電 最多 多作 作區 區內 銷售 展示 之用
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去年擬購1,500萬元三房戶 作退休之用 嘆樓價貴 林鄭:僅夠錢買新界樓

1 : GS(14)@2017-10-22 16:33:39

■林鄭透露自己僅夠錢買新界三房單位。《清心直說》畫面



【本報訊】樓價瘋狂,連特首也慨嘆上車難。特首林鄭月娥接受一個電視節目訪問時透露,去年仍擔任年薪近400萬元的政務司司長一職時,打算買樓作退休之用,當時打算用盡700萬元退休金,再加儲蓄,但也只能到新界購買一個三房約1,500萬元單位,她最終未有置業,其間她亦提及土地供應問題,稱若能在維港以外地方填海,便毋須觸碰郊野公園邊陲地。有議員指林鄭曾掌管土地政策,樓價高的困局她也有份造成。記者:姚國雄



在施政報告表明房屋政策是以置業為主導的林鄭月娥,接受無綫電視英文節目《清心直說》訪問,談到去年當她仍然是政務司司長時,打算買樓作退休之用,她曾計過用盡700萬元退休金,再加儲蓄,購買新界一個三房單位:「我原本打算退休但沒有地方住,那很麻煩,所以我看過一些單位。去年我仍能買得起三房單位(Apartment),但卻是在新界。」主持人追問到該單位的價錢,她表示:「大約1,500萬港元。」但她說最後因為有其他事情發生,所以將買樓的事放下。翻查資料,林鄭去年擔任政務司司長,年薪為397萬元,即月薪約33萬元,今屆政府的政務司司長獲加薪,年薪為446萬元,月薪為37萬。而林鄭現時擔任特首,年薪近500萬元。



■多名泛民議員昨到禮賓府出席林鄭午宴,促港府盡快重啟政改。王心義攝

尹兆堅指「自作自受」


林鄭在節目中指,要解決住屋問題,先至處理地從何來,指如果準備好土地,「便有更大機會落實房屋政策,令更多人負擔得起」。被問到會否利用郊野公園邊陲地來提供土地興建房屋,她明言若能在維港以外地方填海,便毋須觸碰郊野公園邊陲地:「一切都關乎妥協,如果容許政府在維港以外增加填海,我們或許完全不用觸碰郊野公園。但如果最後,我們只能在維港以外某部份填海,那我們便可能需要其他土地來源。」身兼立法會房屋事務委員會副主席、民主黨立法會議員尹兆堅指,連林鄭在置業上也感困難,可謂是樓價貴到普通人也不能負擔的最好指標,他指林鄭曾是掌管土地、規劃的發展局局長,今時今日的困局是她有份造成:「佢做局長時,政府唔肯造地建屋,當個問題爆發,連佢自己都身受其害,佢都買唔到樓,一般市民點會買到。」尹兆堅又指,林鄭想填海造地,不如先把170公頃、2020年契約到期的粉嶺高爾夫球場轉為興建房屋,更容易達到社會共識。他並稱,現時香港有大量棕地,同樣可以是建屋土地的來源,只是政府「唔想郁」。而林鄭昨在午禮賓府宴請立法會議員,亦提及土地問題,有份出席的民主黨立法會議員胡志偉指,他在會上反映了有關改劃土地用途的問題,引述林鄭指有關的做法細節,不會令公眾有官商勾結的不良感覺。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20171017/20185469
去年 擬購 500 萬元 三房 退休 之用 樓價 林鄭 僅夠 夠錢 錢買 新界
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