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內地零售股上月銷情轉弱 百麗、中動向同店生意跌

2009-04-120  AppleDaily





【本報訊】內地鞋類及運動產品等零售銷情,經歷1、2月的短暫復蘇後,踏入3月份再度表現疲弱。百麗國際(1880)向證券界表示,3月份鞋類製品的店舖同店營業額錄得單位數字倒退,中國動向(3818)亦透露,該月同店營業額下跌15%。

記者:陳健文

內地最大鞋類零售集團百麗的管理層,在分析員會議上表示,首季度鞋類製品同店營業額增長8%,但若單計3月則錄得單位數字倒退,主因銷售量下降。旗下運動類產品首季度則錄得6%同店營業額倒退,因銷量及平均售價下跌。

百麗維持增店15%目標

百 麗管理層亦表示,自去年10月起,集團已留意到沿海城市銷售表現較內陸城市疲弱,但到了今年3月情況出現變化,部份內陸城市的銷售開始「跑輸」沿海城市, 相信是滯後效果。百麗仍維持今年增加店舖10至15%的目標,但強調可以調整。中國動向管理層則向瑞信證券表示,雖然今年首兩月同店營業額增幅18%,但 被3月份銷售拖累,首季度同店營業額增幅降至只有6%。中動向相信3月銷售倒退是受到金融海嘯影響,集團會密切留意3月份數據到底是一次性,抑或是銷售下 滑的開始。中動向管理層又表示,通常在假期後顧客的消費情況會先跌後升,但今年的反彈幅度較以往弱。中動向特別指出,中國首季度經濟數據有見底迹象,集團 將研究往後數據的變化。大華繼顯亦發表報告稱,其他運動服零售企業亦面對類似問題。新鴻基金融分析員黃凱欣表示,可用「疲弱」來形容內地零售表現,特別是 沿海城市。她說:「傳統上,內地沿岸城市較內陸城市發展快,故金融海嘯對沿岸城市影響較顯著,亦因為這個原因,相對較依賴沿岸城市的一線品牌,料受到較大 衝擊。」

二三線品牌料跑出

她表示,雖然很多一線品牌已表明今年「強攻」二三線城市,但基於該等城市消費力較弱、市民收入不高,相信幫助不大,反觀價格較便宜、已於二三線城市具一定知名度的二三線品牌,在現時市況下,表現可較一線品牌更理想。

鞋業及運動服股價表現

股 份:達芙妮(210)上周五收報(元):2.45變幅(%):+16.67股份:百麗國際(1880)上周五收報(元):5.20變幅 (%):+10.87股份:中國動向(3818)上周五收報(元):3.37變幅(%):+10.86股份:李寧(2331)上周五收報 (元):15.90變幅(%):+7.43股份:寶勝國際(3813)上周五收報(元):0.81變幅(%):無升跌股份:安踏體育(2020)上周五收 報(元):6.00變幅(%):無升跌股份:特步國際(1368)上周五收報(元):2.56變幅(%):-0.78

尚待觀察 達芙妮:市道仍不明朗




 

在二三線城市具有龐大銷售網絡的達芙妮(210),其總經理陳英杰表示,雖然首季度銷售表現回穩,但仍需數月驗證增長能否持續。公司今年旗下兩個主要品牌「達芙妮」及「鞋櫃」的同店銷售增長目標,分別是10%以下及逾10%。

上季銷售回穩

陳 英杰指,內地市道表現仍需時間觀察。他說:「與去年第四季比較,今年首季表現確實回復平穩,但第二、三季是非常關鍵的觀察期……現時很難估計下半年度市道 能否反彈,仍有很多不明朗因素。」達芙妮首季整體同店營業額錄得單位數字增長。達芙妮助理總經理張晉熙表示,基於市道不明朗,今年「達芙妮」銷售點的同店 營業額增長目標為單位數字,「鞋櫃」增長目標則為雙位數字。08年度「達芙妮」銷售點的同店營業額增幅約8.2%、「鞋櫃」為22.6%。截至08年12 月底,達芙妮共有3642個銷售點,除54個位於台灣外,約436個(12%)銷售點位於一線城市,餘下位於二三線城市。
 



內地 零售 上月 銷情 情轉 轉弱 百麗 麗、 、中 動向 同店 生意
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黃金集團上月博彩收入佳


2009-06-08  AppleDaily





 

【本 報訊】黃金集團(1031)行政總裁朱李月華接受訪問時表示,今年首5個月酒店及博彩業務營業額同比持平,單計上月份中場收入更為理想,展望下半年會持續 向好。黃金旗下澳門皇家金堡酒店及君悅酒店屬四星級,她指出,金融海嘯實質影響輕微,最差情況時入住率也只輕微下跌,收入則下降10至20%,然而近幾個 月情況已改善,最新入住率介乎70至80%。目前兩間酒店來自內地及東南亞客源分別佔60%及40%,房租既不敢貿然加價,亦未有減價壓力。

伺機投資星韓越賭業

新 濠國際(200)旗下新濠天地剛於本月初開幕,朱李月華指出,隨着大型娛樂場開業,加上配套設施完善,相信可吸引更多旅客到澳門旅遊,惟未聞中央會放寬自 由行政策。她說,除內地客外,歐美、日韓旅客亦是澳門的大客源。截至去年底,集團手持現金約4億元,現有業務毋須重大投入資源;集團過去半年一直在澳門物 色現成物業併購機會,可惜「平貨」欠奉,暫未有合適對象;同時集團正留意新加坡、韓國及越南等發展機會,例如合資參與當地博彩相關項目。



黃金 集團 上月 博彩 收入
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味千上月同店生意改善內地業務上半年可保增長


2009-06-22  AppleDaily





【本報訊】中港兩地經營味千拉麵的味千中國(538),其行政總裁潘慰表示,4及5月店舖生意較首季改善,特別是內地,相信上半年內地店舖同店營業額可維持增長。她又說,有意在逆市加速開店步伐,今年開店總數可能超過100家。記者:陳健文

潘慰接受訪問時坦言,香港及內地經濟環境氣氛欠佳,對旗下店舖上半年生意構成影響,「好像香港業務首季同店營業額錄得負增長,4及5月有改善,但仍未回復到正增長」。內地方面,因很多廠房結業,沿海城市所受影響較大。

今年擬開逾百分店

她 相信,截至本月底上半年香港業務同店營業額,將持續錄得負增長,但好過去年全年錄得約5.1%倒退;內地業務則相信可保持增長。08年度味千內地業務同店 營業額增幅6.9%。去年香港及內地業務分別佔總營業額16.53%及84.28%。潘慰預期,今年盈利增長速度將高於營業額,因透過精簡架構及推出新餐 單,令毛利率最少能維持去年水平,並同時調整產品以提高平均單價。味千08年度毛利率約68%,本港及內地業務人均單價分別為58.5元及38元人民幣。 有關新店問題,她表示,由於目前市場氣氛欠佳,故內地很多合作夥伴均願意提供較佳的租務條件,如外資超市家樂福,現給予集團租約年期為12年,這可大大降 低店舖成本。她相信,今年新店數目會超過預期,預料最終可能超過100家。味千首席財務官劉家豪表示,集團今年原本計劃開設90至100家新店;而到目前 為止,總分店數目已達346家。他說,內地每家新店的投資額介乎120萬至130萬元,香港每家則約150萬元,約4至6個月便可達到經營收支平衡,約 18個月可錄得盈利。

下半年推新日式餐飲品牌

潘慰透露,集團有意在味千以外再創立另一個日式餐飲品牌,檔次高於味千,預算中 的平均單價約100元,最快今年下半年成事,會在中、港兩地同時開展業務。集團一直有留意有否合適的收購目標,暫未有具體資料可公佈。美林早前發表研究報 告,指味千雖已過了急速增長期,但相信未來數年可用一個穩定速度繼續增長。該行預期,過去兩年不斷下跌的毛利率,於今年應該可穩定下來,因受惠於成本下跌 及規模效益。美林現給予味千「買入」評級,目標價6.2元。



味千 上月 同店 生意 改善 內地 業務 上半年 上半 可保 增長
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一款胸罩如何在天貓上月賣50萬元?

http://www.iheima.com/archives/41361.html

來源:派代

這個案例並不是很順利,也算不上很成功,但很典型,我想表達的是:優化就是螺旋上升、一點點問題克服的過程。 文中提到的軟件涉及幾個供應商隱掉了。

聖艾米莉旗艦店的曹總找到我之前,分別嘗試過外包推廣和自建團隊,已經虧損了100多萬。《賣家》刊對他有一個專訪,典型地體現了一個傳統企業進入天貓的無奈和徬徨。

當時店舖基礎很差,幾乎無處下手。但有一款無鋼圈大碼文胸評價不錯、顧客回頭率不錯。我們決定從這款入手,先做活一個品種,改善店舖的處境。

經過一段時間的努力,現在這款已經初步做成了一個小爆款,在數據魔方文胸熱銷單品穩定排行20-30名,無鋼圈文胸、大碼文胸等主要關鍵詞長期在搜索第一、二位置。

下面分享一下把這個款初步做起來的過程,詳細記錄每一步的成功與失敗之處。

 

 

(紅點為突破點)

由於這個寶貝還在推廣中,請原諒有一些具體的細節數據不能貼出。

一.轉化瓶頸分析

當時這個寶貝顧客評價不錯,但轉化很差。轉化起碼有3個瓶頸,這3個瓶頸在很多店舖可以看到:

1)價格不恰當。價格偏高,店舖裝修和寶貝描述比較糟糕,客戶感知到的價值和價格不匹配。

2)寶貝基礎銷量低,缺乏令人信服的「氣場」,沒有跟風效應

3)商品描述「有界面沒靈魂」,無重點無依據的自吹自擂,缺乏可信度和衝擊性

二.第一階段:前期準備

1.描述優化(失敗)

店家按照我們的建議,配合做了不少描述優化工作,但描述的改變沒有帶來轉化率的明顯變化。這一步工作沒有取得期望進展。這可能是因為我們對顧客理解不夠,也可能是寶貝銷量的信服力不夠。這個環節一下子卡住了。

評論:在推廣前先優化描述雖然是必要的,但實際上很多時候優化描述沒有取得預期結果。這可能是由於優化描述的功力不夠,例如對顧客和產品不夠理解、跟對手沒有足夠差異化。。也有可能是單一維度優化本身就不一定能取得好結果。

2.鑽展試探(成功)

既然描述暫時無法提高轉化率,我們決定先提高月銷量數字,給寶貝建立更好的氣場,嘗試從一個角度提高轉化力。

由於寶貝競爭力太弱,而直通車的競爭太強,寶貝只有給人家做陪襯的份,短期內不太可能通過直通車顯著增加銷量。增加銷量的辦法有很多,我們決定先嘗試鑽展。

下面這個圖是第一次測試鑽展用的圖,很醜很直接:

 

 

為了真實反饋市場需求,測試採用了直白的文字方式,準確地鎖定需求。採用《。。。》跟蹤測試效果,發現點擊進入者雖然不多,但有明顯的轉化力。明顯的轉化力預示著,鑽展有機會成為這款的重要推廣通道,繞開直通車,快速放大銷量。

討論:鑽展屬於「弱競爭渠道」,面對的是衝動消費,顧客不像直通車那樣顧客打開多個同類鏈接來比較。所以如果產品競爭力比較弱,但容易鎖定人群或誘發衝動,不妨嘗試下鑽展。

3.價格測試(成功)

在前期,進行了一輪簡單的價格測試,價格在不同位置測試轉化。最後選擇了一個在當前水平下轉化率略好的價格:單件39.9元,比原來銷價低很多,稍高於主要對手。

曹總後來總結這個寶貝起飛的原因,認為調價起了很大的因素。

討論:價格通常是許多品種打不開銷量的最大殺手。在決定推廣前,最好用不同價格先測試一下。

三.第二階段:前期推廣

初期推廣的主要目標:1.擴大銷量,提高寶貝的氣場;2.觀察搜索隨銷量的變化。

因為直通車轉化很差,這個時期我們索性放棄了直通車這條通路,只做鑽展。

1. 鑽展正式推廣

1) 鑽展找神圖(成功)

鑽展正式推廣前,優化人員到處尋找素材,做了各種素材進行對比測試。效果最好的是在果殼網找到的靈感,效果不錯:

 

 

討論:這個圖是「好奇向」的,沒有指出是文胸,引發了懸念。按照過去經驗,好奇向的、情感向的(例如我們做過的一款中老年服裝鑽展:「媽媽說年紀大了穿什麼都可以,你相信嗎?」),容易獲得較高點擊率。鑽展是按展現收費的,點擊率就是王,在定向鎖定人群的基礎上,先把人拉到店舖再說。

2)尋找最佳條件(成功)

找到素材方向後,建立了許多獨立計劃,進行鑽展最佳條件的測試,包括圖片位置、人群定向、店舖定向、時間點、地區定向等。

定向方面,店舖定向比人群定向效果好,尤其是定向到本店。但店舖定向無法帶來我們期望的流量規模,因此只作為一個精細流量補充。

測試再次驗證了最佳的時間點是每天早上8:00-9:00。這個時候大店推廣還沒上班,顧客已經坐到電腦面前,是流量最大競爭最低的時候,鑽展點擊單價最划算。可惜這個店舖需要的流量比較大,時間定位無法得到足夠流量,只能放棄。

採用《。。。》跟蹤投放的7天效果,確認這款寶貝的鑽展效果評估應該在當天轉化之上乘以140%。明確這個比例可以避免我們誤讀鑽展效果。

討論:

1. 到本店特別值得長期做,作為一個穩定的回頭客接觸源:熟悉產生信任,天天看到你的廣告,不是回頭客也會變成回頭客。

2. 《。。。》提供1天、3天、7天效果數據,數據表明這款寶貝的鑽展廣告投放3天、7天之內發生的總轉化,為當天轉化的120%、140%。直通車的情況差不多。

3)隨銷量提升,轉化率逐漸提高(成功)

最佳條件找好後,鑽展就開始持續穩定投放,階梯形增加。

隨寶貝頁上的月銷量數字超過1000、2000、3000。。。,雖然描述仍然沒有進展,轉化率已經明顯提高。

討論:對於中低價格的「工廠型產品」,月銷量大幅度提高帶來的「氣場」,可以帶來轉化率的明顯提高。因此如果描述確實無法短期提高,對產品又有信心,可以嘗試狠下心來把月銷量拉高一個數量級看看。

2.確定搜索增長(成功)

搜索流量隨銷量的提高有一定增長,但沒有我們預期的增長。檢查發現,寶貝在搜索排名中顯示出來的最近成交筆數,跟實際的成交筆數相差甚遠,實際銷量幾千筆,搜索出來只有幾百筆。這個問題非常奇異,也非常致命。

經過反覆排查,最後在朋友的幫助下找出了原因,原來是賣家以前一直使用淘寶官方的「寵愛價」設置,這個設置非常坑爹,會讓銷量被淘寶搜索忽略(這個問題有一定普遍性,後來這位朋友寫了個帖子http://bbs.paidai.com/topic/138129,受到愛戴)。

取消這個地雷設置後,搜索進入正常狀態,流量隨銷量而穩定提升。這下踏實了,可以圍繞搜索的提升展開後續的推廣了。

四.第三階段:初步優化

1.直通車初步優化

1)直通車找神圖(成功)

月銷量提高後,轉化率提升,直通車開始具備一定的競爭力,可以重新推廣。

直通車需要先解決圖片問題。由於文胸類的圖片已經高度照片視覺化,我們決定從創意入手,避開單純的照片視覺競爭。通過對比測試,選出了這麼一個圖:

 

 

這個圖在搜索結果中,形式和顏色跟所有對手有明顯差異化,相當容易引起點擊,再利用標題強化來避免誤點。採用這個圖片後,點擊率大為提高,質量分全面拉升。

 

 

討論:直通車推廣圖不一定只能在圖片佈局上下功夫,也可以跳出商品圖片本身,從簡單創意上下功夫,漫畫圖、示意圖、噱頭文字,效果都很好。放在搜索結果中,跟別人不一樣,就是王。

2)直通車找起步關鍵詞(成功)

直通車起步用的關鍵詞,我們取了個巧,沒有花腦筋去猜測,而是:

1. 先用《。。。》大量挖掘潛在關鍵詞。然後通過《。。。》查主要的幾個同款對手,分別投放了這些關鍵詞中的哪些,以及排名位置。選擇共同投放的關鍵詞作為起步關鍵詞。

2. 單獨建立了一個「歷史轉化詞」計劃,凡是發生過轉化的搜索詞(來自「。。。」),用精確方式添到這個計劃裡。

最初的這批詞點擊率和轉化很不錯,給計劃奠定了良好的基礎。後來再往計劃裡添加關鍵詞,質量分起點就比較高。

討論:關鍵詞投放測試是要花錢的。可以利用對手數據和自己的搜索轉化數據,節省最初的測試費用。

3)關鍵詞出價優化(成功)

關鍵詞出價完全交給《。。。》來自動優化,目標ROI設置為3。

由於轉化率已經提高,而且最初對直通車的流量規模沒有要求,這個ROI實現起來並不困難。

討論:直通車出價優化自動化已經比較成熟,沒有必要再將時間陷入到這種細節操作中。推廣人員的精力應該轉移到更重要的事情上去。

4)定向推廣優化(成功)

人群特異性強的寶貝,定向比較容易做。不出所料,這款寶貝的定向轉化還可以,跟鑽展接近。

分別建立了多個計劃,測試該款寶貝定向推廣在不同位置的效益。最後決定只保留通投位置。

定向投放在初步測試性價比,確定了出價範圍後,採用了《。。。》來優化出價,在低競爭時段自動下調出價,降低平均的點擊成本。

討論:定向推廣實質是跟鑽展一樣的被動展現流量,跟直通車的主動搜索流量差別很大。定向投放的精確性有時不太穩定,為了減少系統定向偏差帶來的錯誤點擊,定向的標題和圖片要比關鍵詞投放更注意突出產品特徵,避免誤點。

2.搜索初步優化

1)下架時間優化(成功)

既然寶貝的轉化提升趨勢明顯,這個寶貝做成流量款應該不是問題,銷售權重肯定會逐漸提高,可以參與高競爭。

我們利用「生e經」的下架時間設置,將這個寶貝的下架時間從競爭偏弱的時間,調整到了流量較大、競爭也較大的週三晚上22:30。

2)標題分詞優化(成功)

採用《。。。》持續跟蹤標題分詞效率一週,替換了幾個低效分詞,搜索流量和天貓有一定上升。

3)主圖優化(成功)

跟賣家商量後,由賣家找人改善了主圖。主圖採用了加背景光的方式,跟周邊搜索結果產生明顯差異,搶奪視線。

 

 

討論:主圖點擊率增加10%,相當於搜索流量增加10%,而且關鍵詞的高點擊率將帶來搜索的進一步加權。因此主圖優化應該作為搜索優化最重要的一環來對待。

4)類目搜索優化(失敗)

寶貝在類目搜索中的表現非常不好,一方面是類目搜索向C店傾斜,另一方面類目搜索的算法有缺陷,明明顧客選擇大胸條件,豆腐塊出來的天貓卻是小胸產品。

各種屬性嘗試沒有成功,最後採用的辦法是採納了同款對手類目表現最好的寶貝的屬性,全盤照抄。效果比賣家最初的設置要好一些。這款寶貝的類目優化比較失敗,類目流量一直沒有取得大的突破。

3.關聯銷售優化(失敗)

這個寶貝帶來的是大胸人群。從這款寶貝賣家看到了一個細分人群值得深挖,陸續增加了更多的大胸產品,店舖定位傳遞和寶貝關聯也逐漸向大碼靠攏。

關聯銷售的產品和形式做了一些試驗和改進,但客單價的改進始終不明顯。

4.描述重新優化(成功)

鑽展測試給予我們很多信息:顧客對什麼感興趣。

根據這些發現,曹總找了一家比較靠譜的美工外包,重做了這款寶貝的描述。新描述強化了「大胸煩惱」概念,並融入了漫畫。顧客實拍也放在了重要的位置。新描述比原來好了很多。

對於新描述,幾乎很滿意了,除了一個大問題:這款文胸目標客戶是大碼人群,但,模特是個平胸!大家猜測,如果換個模特會不會顯著提升轉化?賣家準備以後重拍測試(後面再談到)。

五.第三階段:深度優化

1.快速增長嘗試(失敗)

春節之後,轉化越來越好。我們和賣家討論決定,加大廣告投放力度,在整體ROI不超過健康範圍的前提下,步子邁得大一些。

但由於溝通上的失誤,銷量的增加超過了店舖承受力,一些重要顏色尺碼斷貨,倉庫的發貨速度也跟不上,未發貨訂單開始累積,對於退款訂單的處理也不夠及時果斷。麥包包老葉說的「物理增長跟不上數字增長」的故障出現了。

這次故障帶來較大的損失:評分降低,發貨速度、退款糾紛率等搜索優化指標低於行業平均,已經提升的搜索流量掉了一半。經過了一個月左右的努力,指標才基本恢復。

 

 

 

 

討論:

1.經過這次事件後,店舖的物理能力得到了一定的提升,我們可以理解為成長的陣痛。

2.這個事件對我們也是很大的教訓,我們沒有在定量上確認數字增長與物理增長的匹配度,對這次失敗有很大的責任。

2.鑽展繼續優化(失敗)

鑽展開始測試更多的圖片。不過基本沒有進展,不是審核被否了就是效果不好。

3.標題再次優化(成功)

5月3日,《。。。》剛好上線,通過搜霸對寶貝權重進行了評估,重新調整了標題。

新標題對權重利用比原來充分,淘寶搜索和天貓搜索流量在第2天就有顯著提高。

 

 

 

 

討論:

1.在推廣成熟期,類目、屬性、下架時間等已經固定,主要的搜索優化方式就是:提高權重-優化標題-提高權重-優化標題。。。標題優化是一個始終要關注的主線。

2.寶貝的不同權重階段,能夠獲得排名的主力關鍵詞是不一樣的。因此隨銷量增加,可以不定期利用《。。。》重新評估權重,更換主力推廣關鍵詞。

4.直通車地區優化(成功)

《。。。》統計代碼掛上了相當長時間,對各地區的轉化能力已經積累了足夠數據。

原來的主計劃改為只投放uv產能(每uv產生的銷售額)超過全國平均的城市,原來的副計劃改為只投放uv產能低於全國平均的城市。兩個計劃關鍵詞一樣,目標ROI一樣,利用《。。。》分別進行優化。

 

 

討論:過去的地區優化一般是去掉可能低轉化或者低點擊的地區,實際上可以做得更細。高轉化地區可以提高出價,獲得更多流量,低轉化地區如果降低出價,也會有不錯的流量補充,ROI也不差。

5.寶貝頁再次優化(失敗)

前面說過,主推寶貝適合大胸人群,但模特是平胸的。終於,賣家找到了一個非常不錯的大胸模特重拍,重新拍的照片相當有品質、有策劃感,然而寶貝全面更換新照片後,期望的效果並未出現。

最可能的原因可能是原來的模特有天使般的面容,給了顧客強烈的潛在影響。最終改用了平衡方案:主圖採用原來的天使面容模特,內頁採用了新的大胸模特。

這次嘗試總的來說沒有帶來明顯的效果。

六.第四階段:流量擴容(進行中)

擴容剛剛開始,還遠未完成,近期的目標是:在流量結構健康的前提下,單款月銷量過百萬。

為了讓產品銷量再上一個台階,決定繼續提高付費流量,以帶動免費流量和直接流量。

我們的擴容操作方式是:根據免費流量和直接流量的規模,控制付費流量的增加比重。無視付費廣告的直接ROI降低,但控制含整體ROI的波動幅度,使其整體ROI平均值始終在賣家可以承受的健康範圍。

討論:很多人在乎付費廣告直接ROI,我們覺得沒有必要拘泥於此。如果搜索流量和直接流量(收藏、回頭客)能跟上,整體ROI比例健康,付費廣告的直接ROI並不重要。這是一個戰役跟一個戰鬥的區別。

1.直通車初步擴容(進行中)

直通車擴容主要通過降低直通車計劃的目標ROI實現。直通車計劃的目標ROI從3主動降低到了1.5。

討論:直通車的後續擴容方式有:增詞、調整匹配模式、拓展直通車站外推廣和店舖推廣頁、增加投放低效地區,測試中。

2)鑽展初步擴容(進行中)

鑽展的最初擴容主要通過提高鑽展計劃的預算實現。

鑽展計劃的預算逐漸提高後,雖然圖片和定位沒有改變,「鑽展當天ROI」從2逐漸降到了1.5。

花費提高後鑽展的定向精確度降低,也就是鑽展系統為了迎合預算,擴大了投放範圍。這是合理的,提高流量規模不可能保持精確度

討論:

1.發現在相同投放規模下也出現了點擊率下降,可能原因:1)原來的廣告圖片使用較久後出現了疲勞現象,需要替換新圖片;2)產品是窄眾的,廣告展現已經覆蓋了較大比例;3)淡季影響或對手影響。

2.鑽展的後續擴容準備從兩個方面著手:1)逐漸增加原來沒有使用的廣告位,2)拓展鑽展的站外推廣,也就是「全網計劃」。

3)搜索流量擴容(分析中)

作為定位於「大胸顯小」的窄眾寶貝,無疑搜索流量很快會遇到天花板。要擴大搜索流量,一方面需要銷量權重持續提升,另一方面,需要調整這款寶貝的賣點:弱化它的「大胸顯小」,而強化它的「無鋼圈舒適和健康」,這樣受眾會擴大很多,更多關鍵詞成為合適的搜索優化對象。

寶貝權重夠了,就需要擴展戰場,爭奪更多的搜索流量,這是這款寶貝面臨的最重要挑戰。

八.討論

這個寶貝雖然目前銷售規模還小,4月份單款銷量只有50萬元左右,但通過這個單品的突破,團隊已經從最初的徬徨中走出來,逐漸建立起信心,工作正一點點走上軌道。自行車要在運動中才能平衡,這個店已經動起來了,這是一個很好的開端。

麻雀雖小,五臟俱全。這個案例有相當的典型性,所以我們特別把它寫出來。下面是一些小體會:

1.如果店舖基礎不好,可以找一個窄眾單品先突破,窄眾容易冒頭

2.直通車轉化不好,也許鑽展有完全不同的遭遇

3.如果描述暫時找不到突破,可以先通過銷量提高寶貝的「氣場」

4.優化是螺旋上升的,寶貝頁、搜索、直通車、鑽展一直在不斷優化,一直都有空間。優化有可能成功也可能失敗,東方不亮西方亮,今天不成明天成,堅持優化就好,不要抱著一次優化到位的想法。

5.一般推廣人員最花時間的直通車調價、標題優化分析操作,可以大部分交給軟件來完成,電腦幹的不比人腦差,可能更好。

6.推廣人員應把大部分精力用於更核心的突破點策劃和節奏把握。將注意力集中到分析和策劃的推廣人員,比埋頭操作數據細節的,工作成果可能要好的多——如同派代老刑說的:力氣用在哪,本事就長在哪。

7.賣家的配合對託管非常重要。這個店舖曹總負責拍板和督促、阿彬(副總)負責財務和運行協調(例如改價、改促銷)、小林(新加盟的設計總監)負責頁面策劃和廣告設計。賣家既不是把任務扔給託管方就不管,也不是過多干預,而是始終在一個督促+支持的狀態,比較理想。

一款 胸罩 如何 天貓 上月 50 萬元
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美聯儲就業市場狀況指數較上月大幅滑落

來源: http://wallstreetcn.com/node/214159

周一,美聯儲公布的數據顯示,1月就業市場狀況指數4.9,上月該指數從6.1大幅上修到7.3。美聯儲曾表示該指標比非農更好反映出勞動力市場的真實情況。

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下圖為去年1月以來,美聯儲就業市場狀況指數趨勢圖。

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LMCI指數揭示了美聯儲對美國就業情況的解讀,在每個月非農報告後的周一公布,這對市場了解美聯儲對勞動力市場的看法極其重要。

LMCI包含了19個就業相關指標,包括失業率這樣的重要指標和就業計劃調查這樣的小指標。就業市場狀況指數的推出,就是為了提供一個更為全面的勞動力市場參考指標。

上周五公布的非農就業報告顯示:

美國1月新增非農就業人數為25.7萬,高於預期的22.8萬;12月新增非農就業人數從25.2萬大幅上修至32.9萬。新增非農就業人口連續12個月在20萬以上,為1994~1995年以來最佳。

越來越多的美國人重回勞動力市場,因此1月失業率小幅上升至5.7%,高於預期的 5.6%。

美國1月薪資增幅反彈,平均每小時工資環比大增0.5%,為2008年11月以來最高,預期為增長0.3%;同比增2.2%,高於預期的 1.9%。12月薪資增幅為環比下滑0.2%,當時創下有記錄以來最大跌幅。

美聯儲主席耶倫將於2月24日向美國國會參議院金融委員會作貨幣政策半年度證詞陳述。

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美聯儲 美聯 就業 市場 狀況 指數 上月 大幅 滑落
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7月份全國社會消費品零售總額2.69萬億 增速不及上月

商務部17日召開例行發布會,新聞發言人沈丹陽介紹,今年7月份,消費市場保持平穩增長。當月全國社會消費品零售總額達到2.69萬億元,同比增長10.2%,增速較上月回落0.4個百分點,扣除價格因素實際增長9.8%。1-7月累計同比增長10.3%,與上半年持平。商務部監測的5000家重點企業零售額增速較6月份回落0.2個百分點。

沈丹陽表示,今年1-7月,我國消費市場主要呈現以下特點:

一是網絡零售保持較高增長。

1-7月全國實物商品網上零售額同比增長26.1%,較上半年小幅放緩0.5個百分點,占社會消費品零售總額的 比重為11.6%,與上半年持平。7月當月,商務部重點監測企業網絡零售同比增長24.8%,增速比百貨店、超市、購物中心分別高22.7、17.9和 17.2個百分點。

二是居住、穿著和出行類商品增速較快。

7月份全國限額以上單位銷售類值中,受房地產銷售增長加快拉動,住房相關消費增長較快,建材、家具銷 售額分別增長15%和13.6%,較6月份分別加快0.8和0.2個百分點。服裝類銷售額增長9.4%,較6月份加快1.9個百分點。汽車市場延續向好態 勢,汽車銷售額同比增長9.2%,其中,新能源汽車同比增長162%。

三是綠色智能家電銷售旺盛。

7月份限額以上單位家電銷售額同比增長11.5%。商務部重點監測企業一級能耗空調和變頻空調銷售量同比分別增長9.4%和9%,比空調類銷售增速分別高0.8和0.4個百分點;超高清4K電視銷量同比增長8.7%,增速比電視類銷量高6.6個百分點。

四是消費價格基本平穩。

7月份居民消費價格總水平同比上漲1.8%,漲幅已連續3個月小幅回落。商務部監測的36個大中城市食用農產品價格同比上漲1.2%,比上月縮小3.1個百分點。其中,豬肉平均批發價格為25.3元/公斤,環比下降4.4%,同比上漲15.7%,漲幅比6月份回落 16.1個百分點;受強降雨及高溫天氣影響,蔬菜價格有所上漲,7月末30種蔬菜平均批發價格為3.51元/公斤,比6月末上漲3.8%。

月份 全國 社會 消費品 消費 零售 總額 2.69 萬億 增速 不及 上月
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40家上市房企上月海外融資162億 環比增近3倍

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-06/1067793.html

隨著公司債融資渠道的收緊和人民幣匯率的變動,房企融資結構隨之發生變化。據同策咨詢研究部統計,2016年12月份,40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計717.97億元,環比11月份的363.72億元增長97.40%。

值得註意的是,去年11月份、12月份房企無任何一筆人民幣公司債發行。此外,去年12月份海外融資總額折合人民幣161.72億元,環比上漲近3倍。

同策咨詢研究部研究員張吉輝認為,去年12月份房企融資額度環比大幅增加,雖然距離2016年度峰值仍有一定距離,但已遠高於2016年下半年的平均水平,人民幣融資並未顯現出任何特殊優勢,市場化的融資方式目前仍占有主導地位。

增資擴股頻發

據同策咨詢研究部監測,2016年12月份,上市房企融資活動頻率增加,融資渠道多元化,各渠道所占融資額度大幅調整,境內再融資成為當月最主要的融資方式(42.36%)。其他融資方式包括:境內銀行貸款(占比12.26%)、海外發債(10.50%)、委托貸款(9.71%)、其他債權融資(9.47%)、中期票據(7.55%)、海外銀行貸款(4.58%)、信托貸款(3.54%)和海外配股再融資(0.03%)。

通過對比發現,上市房企主體或其子公司增資擴股式融資頻發。

具體來看,中國恒大以增資擴股的方式為恒大地產引入300億元的外部投資。另外,招商蛇口同樣以增資擴股的方式為其未上市子公司引入合資方,股權融資達0.58億元。其余部分則均為小額度的港股股票認購權計劃。

此外,在12月份預案中,華夏幸福與平安大華匯通財富簽署《增資協議》,引入不超過20億元資金,其中9億元註入註冊資本以換取45%項目公司股權,多余部分則計入資本公積。

而同策咨詢研究部統計數據顯示,上述40家上市房企實現的股權融資總額折合人民幣304.33億元,占12月份總融資規模的42.39%,相比11月的8.47% 巨幅增加。

事實上,《證券日報》記者從Wind咨訊獲悉,2016年股權融資金額排名第4的行業即為地產行業,融資1473.3億元,而通過增發募資行業排名第3的則是房地產行業,增發總額達1434.2億元。

對此,有分析師認為,利用上市平臺主體或其子公司進行擴股融資是企業優化債務結構的有效手段,緩解資金壓力的同時,可通過引入投資者改善股權結構,抵禦市場風險,但同時也將伴生控股權之爭等潛在風險要素。

不過,張吉輝認為,2016年底,大部分房企不論是銀行授信,還是發債額度均受到限制,部分房企則謀求子公司的股權融資。雖然相較於上市主體定增融資來說,未上市子公司引入股權投資手續更加便捷。但是就融資成本來看,雖然缺少具體數據,但通常來說股權融資的成本無疑會高出債權融資許多。鑒於此,部分房企仍偏好於債權融資,因此轉向境外渠道。

海外融資環比暴增近3倍

據同策咨詢研究部數據顯示,2016年12月份,房企融資雖然仍以人民幣為主,但其他幣種、融資總量及渠道均呈現出多樣化的勢態。其中,人民幣融資金額556.25億元,占比77.48%,環比11月額度增長72.48%;美元融資總額為20.36億美元(相當於141.49億元人民幣),占比19.71%;港元融資總額8.75億港元(相當於7.84億元人民幣),占比1.09%。

另外,2016年12月份,新加入的英鎊融資總額達1.01億英鎊(相當於8.6351億元人民幣);澳元融資總額0.75億澳元(相當於3.7566億元人民幣)。

據張吉輝統計,在40家典型上市房企的監測樣本中,有10家房企在2016年12月份完成了外幣融資,其中9家為港股上市或A+H股上市房企。

具體來看,12月份海外融資主要渠道也趨於多樣化,中期票據、優先票據(公司債)和海外銀團貸款均有涉及。12月份海外融資總額折合人民幣161.72億元,環比上漲近3倍。

其中,擁有最低融資成本的企業來自於萬科,其發行了6億美元中期票據,三年期成本低至3.95%,遠低於同期境內銀行貸款基準利率;綠地控股當月所發行的三年期美元中期票據利率也僅為4.38%。 

另有5家房企選擇海外發行優先票據。其中,旭輝控股集團發行的5年期優先票據成本低至5.50%,與此同時,花樣年控股所發行的2021年到期的1億美元優先票據利率高達7.39%。

值得一提的是,2015年以來,隨著公司債發行窗口打開,且利率不斷下行,上市房企一度蜂擁而至去發行公司債,海外融資平臺甚至一度遭棄,但近期發行公司債這一融資渠道收緊,人民幣匯率變動,房企又面臨2017年一季度拿地補倉的節點,因此擁有H股上市平臺房企馬上殺入了海外債券市場,為新的一年拿地擴張儲備“糧食”。

40 上市 房企 上月 海外 融資 162 環比 增近
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衛計委:上月人感染H7N9禽流感106例 20人死亡

11日據國家衛計委網站消息,國家衛計委公布了2016年12月全國法定傳染病疫情概況。數據顯示,12月全國人感染H7N9禽流感達106例,死亡20人。從2016年11月數據來看,全國人感染H7N9禽流感6例,無人死亡,12月感染人數比11月增加了100例。

近日,江西、湖南、山東等省份相繼報告發現H7N9禽流感病例。據央視財經報道,國家衛計委9日表示,目前,我國已進入H7N9疫情高發季節。

國家衛計委已對我國H7N9疫情防控進行了部署安排,並會同農業等部門,派出工作督導組,對重點防控省份進行督查。目前,各地正積極組織開展疫情防控。疫情發生省份已對轄區內H7N9疫情防控工作進行進一步強化部署。疫情發生省份加大疫情防控一線督查力度,督查疫情發生地活禽經營市場關閉、休市、消殺等源頭控制措施落實情況,並進一步抓好早診早治和重癥救治工作,加強病例診療工作的指導,努力減少重癥和死亡病例發生。尚未發生疫情的省份,加強疫情監測和風險評估,做好疫情防範準備。

冬春季也是呼吸道傳染病高發的季節,隨著春節的來臨,人流、物流的集散,將增加呼吸道疾病傳播感染的機會。專家建議,公眾在日常生活中應避免接觸病死禽類,盡量避免直接接觸活禽類、鳥類或其糞便,若接觸,須盡快洗手;應購買有檢疫證明的鮮、活、凍禽畜及其產品,如“冰鮮、凍鮮”禽肉產品等;生禽、畜肉和雞蛋等一定要燒熟煮透,加工處理生禽肉和蛋類後要徹底洗手。

計委 上月 感染 H7N9 禽流感 106 20 死亡
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1月財新制造業PMI51,較上月回落0.9個百分點

2月3日,2017年1月財新中國制造業采購經理人指數(PMI)公布。

中國1月財新制造業PMI51,預期51.8,前值51.9。與2016年12月創下的47個月最高紀錄相比,回落0.9個百分點。

對此,財新智庫莫尼塔宏觀研究主管鐘正生表示,產出指數和新訂單指數均明顯回落;原材料庫存和產成品庫存都下滑至收縮區間,廠商補庫存動力已經不足。投入和產出價格指數仍保持高速上漲,但已經較上月放緩。1月中國經濟繼續平穩增長,但各分項指數顯示出當前的慣性增長難以持續,今年經濟下行壓力依然不容小覷。

從分項數據看,財新中國制造業PMI中,1月客戶需求進一步上升,新訂單量持續增長,但整體增速溫和,較去年12月的近期高點有所回落。不過,新出口業務恢複增長,而且增速可觀,創下2014年9月以來最高紀錄。

此前據國家統計局發布數據顯示,2017年1月份,中國制造業采購經理指數(PMI)為51.3%,比上月微落0.1個百分點,延續平穩擴張態勢。

月財 新制 造業 PMI 51 上月 回落 0.9 百分點 百分
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滙豐前交易員猝死 上月不堪壓力辭職

1 : GS(14)@2012-11-03 14:39:47


http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121103/18056224
死者曾偉雄(32歲),英文名Brian,原與父母及姊姊一家四口,居於竹園北邨松園樓一個單位。據家人稱,曾父10多年前因肝癌病逝,其後曾家買下所住的公屋單位,偉雄與姊姊卻因業權問題鬧翻,其姊數年前往澳洲進修護士課程,其後在當地工作定居,與家人斷絕來往,從此剩下他倆母子相依為命。
兩月前曾突暈倒
曾偉雄預科畢業後投身社會,做過不同工種,志願加入警隊,奈何在學堂受訓期間抵不住辛苦而放棄。他八年前開始從事金融工作,先後在兩間公司任職,據悉,2006年時他轉投滙豐金融外匯(亞洲)有限公司任職助理交易員,通常在晚間工作,主要提供槓桿式外滙交易服務。去年他向家人透露工作壓力大欲辭職,遭家人勸阻,其間他積極搵工希望轉行,包括投考海關助理貿易管制主任,直至上個月他終決定辭去助理交易員工作。
前晚深夜11時半,任職清潔的73歲曾母放工回家,赫見兒子倒臥睡房地上昏迷不醒,召救護車將他送院救治,但最終證實死亡。曾母白頭人送黑頭人,一臉哀傷慨嘆:「佢(兒子)都唔會翻生㗎啦,我都唔想做人喇!」據家人稱,偉雄兩個月前亦曾試過突然在家中暈倒,家人以為他無食早餐血壓低所致,事後他亦有看中醫調理身體。上個月,他曾患上感冒求醫。

望尋回長女下落
家人續說,雖然偉雄有吸煙及飲酒習慣,但閒時亦愛運動及看書,曾參加半馬拉松比賽。家人對他遽然離世難以接受,警方初步調查相信事件無可疑,但有待剖屍確定死因。死者生前顧家,每月給予母親家用,如今遺下高齡母親,親友都擔心曾母日後生活無依無靠,遂在偉雄的facebook留言,希望他的友人幫忙代曾老太尋找在澳洲的長女阿芳(洋名Sandy)下落。滙豐發言人表示,對前員工逝世感到難過,向其家人致以慰問。
2 : GS(14)@2012-11-03 14:40:17

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121103/18056226
猝死男子曾偉雄生前從事外滙交易8年,其間他積極自我增值,報考被譽為金融業權威資格CFA(Chartered Financial Analyst),該課程和考試分為三個階段,偉雄於第一階段考獲及格成績。可惜,他最終疑不堪工作壓力大而辭職。
工作出錯風險高

雖然辭了職,偉雄非常緊張其事業發展,家中不少藏書均與工作技巧、轉行等題材有關,包括棄警從商的黃毅力著作《CEO實戰手冊 III:職場求生必殺技》等。
工聯會屬下香港銀行業僱員協會主席李麗貞表示,外滙交易從業員有分替客人落盤或替公司投資兩種,前者是按客人指示投資,而後者的工作壓力相對更大,因為公司所投資金額較大,一旦出錯損失慘重,嚴重者甚至或被解僱,但工作的薪金和佣金亦相對較豐厚。

《蘋果》記者
3 : Ar Yan(11362)@2012-11-03 15:10:29

我反而想知點樣可以中六做到dealer

要介紹先做到嗎?
4 : abbychau(1)@2012-11-03 17:06:22

我都係本住行得正企得正, 最多咪比人炒, 有咩壓力
5 : GS(14)@2012-11-03 20:41:29

出得來行,預左要還
6 : abbychau(1)@2012-11-03 21:10:37

我估佢自己做過D 要還ge 野
7 : greatsoup38(830)@2012-11-04 14:08:42

6樓提及
我估佢自己做過D 要還ge 野


可能,外資行業績壓力好大,pay一樣好
8 : 承天(1379)@2012-11-04 14:11:32

好慘 73個仔先32 老年得子仲要白頭人...送 慘
9 : greatsoup38(830)@2012-11-04 14:12:48

是囉... 現在真是得番她個女,又唔知去了哪...
10 : 承天(1379)@2012-11-04 14:15:00

9樓提及
是囉... 現在真是得番她個女,又唔知去了哪...
以家D人真係好冷血 話唔同老豆老母就走左去 我都見唔少 養仔養女好高危
11 : greatsoup38(830)@2012-11-04 14:15:53

10樓提及
9樓提及
是囉... 現在真是得番她個女,又唔知去了哪...
以家D人真係好冷血 話唔同老豆老母就走左去 我都見唔少 養仔養女好高危


咁慘?
12 : 承天(1379)@2012-11-04 14:17:36

11樓提及
10樓提及
9樓提及
是囉... 現在真是得番她個女,又唔知去了哪...
以家D人真係好冷血 話唔同老豆老母就走左去 我都見唔少 養仔養女好高危

咁慘?

可能我識D水平低D 走左後就唔返都見唔少 D阿爸阿媽 老左就係無保障
13 : greatsoup38(830)@2012-11-04 14:19:14

後生顧住搵食,老左唉..
14 : ironforge(21491)@2012-11-06 17:27:17

13樓提及
後生顧住搵食,老左唉..

所謂老豆養仔, 仔養仔..
靠子女之餘. 自己最好儲d..
15 : abbychau(1)@2012-11-06 18:05:30

7樓提及
6樓提及
我估佢自己做過D 要還ge 野

可能,外資行業績壓力好大,pay一樣好

我意思係犯法野
16 : GS(14)@2012-11-06 22:53:53

15樓提及
7樓提及
6樓提及
我估佢自己做過D 要還ge 野

可能,外資行業績壓力好大,pay一樣好

我意思係犯法野

犯法有分有意同無意,無人理的,老細睇到你做到生意就得,一出事你就上身的啦,好簡單
17 : abbychau(1)@2012-11-07 10:24:06

16樓提及
15樓提及
7樓提及
6樓提及
我估佢自己做過D 要還ge 野

可能,外資行業績壓力好大,pay一樣好

我意思係犯法野

犯法有分有意同無意,無人理的,老細睇到你做到生意就得,一出事你就上身的啦,好簡單


意思係咁樣, 但方向錯了
我係為左解得通壓力來源: 係因為有野爆左
18 : greatsoup38(830)@2012-11-07 22:20:15

17樓提及
16樓提及
15樓提及
7樓提及
6樓提及
我估佢自己做過D 要還ge 野

可能,外資行業績壓力好大,pay一樣好

我意思係犯法野

犯法有分有意同無意,無人理的,老細睇到你做到生意就得,一出事你就上身的啦,好簡單

意思係咁樣, 但方向錯了
我係為左解得通壓力來源: 係因為有野爆左


又可以講是咁,但是是咪真是唔可以解決?
19 : abbychau(1)@2012-11-08 09:48:15

18樓提及
17樓提及
16樓提及
15樓提及
7樓提及
6樓提及
我估佢自己做過D 要還ge 野

可能,外資行業績壓力好大,pay一樣好

我意思係犯法野

犯法有分有意同無意,無人理的,老細睇到你做到生意就得,一出事你就上身的啦,好簡單

意思係咁樣, 但方向錯了
我係為左解得通壓力來源: 係因為有野爆左

又可以講是咁,但是是咪真是唔可以解決?

解唔解決到已經無關係, 搵到來源就黎, 每個人個閥值唔同。只係低到離職就解決到就太低
20 : greatsoup38(830)@2012-11-08 22:55:22

咁只能說是閥值太低,他難放低
豐前 交易員 交易 猝死 上月 不堪 壓力 辭職
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=281836

一手打擊 上月二手交投跌

1 : GS(14)@2014-09-09 12:06:31

【爭奪客源】樓市雖再現升勢,惟二手市場鬧盤荒,一手焦點盤又夾擊開賣,導致二手交投回軟。上月本港主要三區,包括港島、九龍及新界,均出現成交量下跌;當中,以新界二手樓跌幅較大,單月跌17.4%,跌幅冠九龍及港島。


新界區勁跌17%

多個新盤開賣,搶去市場焦點,令二手成交量率先回落。中原數據指出,8月新界區二手私樓錄1,994宗登記,較7月錄2,413宗下跌17.4%。全港24個地區中,18個地區二手成交呈下跌,新界區又以離島、東涌及愉景灣,屬跌幅最顯著地區,按月下跌36.4%。其次,荃灣買賣錄20.9%跌幅,天水圍及元朗跌18.6%,沙田區錄18.1%跌幅。九龍區二手私樓8月整體錄1,362宗登記,較7月錄1,524宗下跌10.6%,黃大仙及鑽石山跌勢較明顯,錄19.4%跌幅。港島區上月整體錄843宗買賣,較7月870宗減少3.1%。香港置業高級執行董事伍創業表示,雖然近月住宅買賣有所回落,惟按年比較,本年度住宅交投仍較去年為佳。土地註冊處資料顯示,本年首8個月一、二住宅註冊錄42,704宗,相比去年首8個月的35,641宗,按年升19.8%。金額方面,升勢更為明顯,涉及金額約2,654.3億元,較去年同期的不足2,000億元,大幅上升約33.2%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140908/18859175
一手 打擊 上月 二手 交投
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285453

吳長江押股 向周大福借錢 無法償還 上月起遭凍結兩年

1 : GS(14)@2014-10-10 10:13:33

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141010/news/ec_eca2.htm


【明報專訊】雷士照明(2222)創辦人吳長江與大股東王冬雷內鬥,牽連城中「大孖沙」鄭家純,原來吳長江於6月17日將手上全部的1.3億股德豪潤達A股股份,質押給周大福名下兩間公司西藏林芝福投資及新世界策略(北京),涉及質押股份價值10.59億元人民幣。由於吳長江無法還款,該批德豪潤達股份將自9月18日起被凍結兩年,意味他手上籌碼進一步減少。


在雷士持股達27.03%的德豪潤達披露,其持股9.31%的第二大股東吳長江,因為需要籌集資金,因此分別將超過7222.2萬股及5777.7萬股,質押給西藏林芝福及新世界策略(北京)取得貸款,翻查資料,原來林芝福控股股東為周大福企業,至於新世界策略(北京)則附屬新世界發展(0017)。

不過,由於吳長江未能如期還款,根據珠海中級人民法院判決,該批合共1.3億股已抵押德豪股份,將會凍結兩年,由9月18日起執行,到2016年9月17日止。德豪潤達又公布,吳長江全部德豪潤達股份,更被重慶高級人民法院司法輪候凍結,由9月24日起,為期兩年。

借款料不多於4.24億人幣

現時吳長江除了在德豪潤達持股之外,在雷士的持股只餘2.54%,按雷士停牌前報1.77元,他持有雷士的股份總值僅1.4億元。因此目前可供他向現任雷士主席王冬雷還擊的上市財務資源,大幅減少。此前,吳長江更已經被股東大會通過,罷免職務。同時在王冬雷主理下,雷士已經就吳長江參與管理期間,涉及的多項關連交易,予以追究。

有基金人士估計,一般用於抵押貸款,通常會相當於抵押品市值的三至四成左右。按此基準計算,周大福向吳長江批出貸款,估計金額不會多於約為3.18億至4.24億元人民幣。

相對吳長江手持的德豪潤達股份價值高達10.59億元而言,理論上未致因此損手。吳長江在他的微博上,未有任何更新及討論押股事件。

根據內地媒體《新浪》轉載《21世紀經濟報道》引述私募基金界指,重慶高院凍結吳長江手上德豪潤達持股,或許與雷士近期的內部調查有關。

明報記者 陳偉燊
2 : GS(14)@2014-10-10 10:13:58

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141010/news/ec_eca2.htm



鄭裕彤常做「股壇二叔公」


2014年10月10日





【明報專訊】上市公司股份兼具市場價值及流動性,一直是用於貸款的主要抵押品,不少上市公司如太陽世紀(1383)、綜合環保(0923),更因大股東無法還款而「以殼抵債」,而除個別活躍券商外,「大孖沙」鄭裕彤亦是擔任這類「股壇二叔公」角色的常客。


以殼抵債個案不鮮

翻查資料,近年不少上市公司例如捷豐家居(0776)、太陽世紀(1383)、國中控股(0202)等,都是因大股東無法還款,導致股權易手。有熟悉市場操作市場人士說,細價股股東要押股都離不開找行內少數幾間專門從事該類貸款的經紀行如金利豐(1051)、英皇證券(0717),以及近年急速冒起的太陽國際證券等。

此外,由於彤叔在中港兩地交遊廣闊,多年來亦接受不少「債仔」以股權抵押貸款,以綜合環保(前稱福和)為例,公司在2010年上市時已獲彤叔入股支持,大股東梁契權之後傳出因欲回購股份,以所持股權向彤叔抵押取得貸款,但公司卻在其後因資金非法轉移被停牌,梁亦不知所終,令公司控制權落入鄭氏家族手上。

有外資行分析員稱,除押股貸款外,不少主要股東也會在場外訂立衍生工具合約,由於毋須交易所作出申報,因此難以估計存在大股東遭斬倉風險的細價股實際數目。
吳長江 押股 向周 大福 借錢 無法 償還 上月 起遭 凍結 兩年
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上月僅深圳樓價升

1 : GS(14)@2015-01-19 12:01:47

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150119/news/eb_ebb1.htm


【明報專訊】內地房地產市道不景,自2014年第二季起,由國家統計局公布的70個大中城市樓價下跌趨勢明顯,在9月至11月間,無一城市的樓價錄得按月增長。昨日公布的12月數據中,終於有一個城市打破悶局,重新錄得增幅,但分析指樓價下調的趨勢今年仍持續,放寬樓市政策僅為防止房地產市場出現硬陸。


與11月相比,70個城市中有66個城市在12月錄得樓價下跌,較11月錄得按月跌幅的城市數目輕微減少1個,其中最高跌幅為1.3%,而北京、上海、廣州等一線城市的跌幅均較11月收窄。此外,經歷了3個月全部城市樓價無增長之後,12月終突破「零增長」的慘,深圳樓價按月錄得1.2%增幅。若和2013年12月相比,除廈門和鄭州外,其他城市樓價均按年錄得跌幅。

中信:放寬政策 只為防止樓市硬著陸

中信國際首席經濟師廖群稱,近期中央及地方政府放鬆了樓市調控政策,一定程度上減緩了成交量和樓價的下行幅度。但他認為目前對於內地房地產市場,並沒有強勁的利好信號可令其樓價止跌,並強調「調控政策放寬絕不是要鼓勵樓價上升,只是為了防止樓市硬著陸」,因此他認為深圳12月的樓價按月增長並不能持續,預計今年全國樓價和成交量均會繼續下調,不過跌幅會較去年放緩。

房地產暴利年代已不再,傳統地產集團亦積極尋求轉型。昨日大連萬達商業(3699)母公司萬達集團董事長王健林,在集團年會上強調集團將逐步轉型為服務業為主的企業,計劃2020年商業、文化旅遊、金融、電商四板塊齊頭並進,其中服務業收入佔比力爭超過65%。
上月 深圳 樓價
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內地進口五年最弱上月跌近兩成 反映經濟急降溫

1 : GS(14)@2015-02-10 01:02:09





【本報訊】驚嚇數據或續來,中港股市料震盪。人行降準後市場反應欠佳,A股上周埋單倒跌4.2%收場,本周以嚴重遜色的一月貿易數據揭序幕,市場相信緊接的數據均會走樣,加上萬億新股放行及新推股票期權,市況或續在負面消息與放水憧憬間拉鋸,春節前均難見大突破。記者:林靜


內地海關昨公佈,今年一月內地進出口總值2.09萬億元(人民幣.下同),按年減少10.8%,其中出口1.23萬億元,下降3.2%,較預期5.9%增長大為遜色;進口八千六百億元,下降19.7%,以美元計則跌19.9%,為逾五年來最大跌幅,而市場本來預期只減少3.2%;貿易順差因而擴闊近九成,達三千六百六十九億元的歷史新高。當局指數據遜色受春節因素影響,經季節調整後出口和進口的降幅分別為1.3%和14.4%,但有分析指數據反映商品價格下跌及內地需求疲弱,進一步凸顯內地經濟大降溫。





本周數據料續遜色

明日內地將有一月消費價格指數(CPI)、工業生產價格(PPI),本周新增貸款及貨幣供應數字亦有機會出爐,市場估計CPI及PPI分別增1%及減3.7%,新增貸款或升逾九成至1.35萬億元。耀才研究部副經理植耀輝表示,回顧內地上周急於降準的行動,早已意味本周交出的數據會強差人意,預料驚嚇數字會陸續有來。另外,今日內地將有二十四隻新股招股,凍結資金介乎1.7萬億至2.2萬億元,同時期權出台及傳出證券行已被禁止通過代銷傘型信託等為客戶提供融資,以進一步控制市場槓桿。傲揚集團投資總監尹滿華表示,遜色數據意味內地有更大條件放水,不排除放水行動會每季出現,但短線在新股壓頂下,預料A股未來一至兩周表現審慎及「浮浮沉沉」,拖累港股同樣交不出成績。植耀輝亦認為內地春節前未必再有放水動作,A股或在3000關前上落,恒指則在24500點水平反覆。



A股中長線不太淡

在放水兌現的上周,A股累計反覆跌4.2%,大大跑輸同期恒指升0.7%或172點、收報24679點。港股美國預託證券(ADR)上周五則隨美股走弱,綜合主要ADR表現,料恒指今低開135點。不過尹滿華強調,倘銀根緊張的因素淡化後,將有利A股重奪強勢,中長線不宜太淡。事實上,已連續兩個月出現走資的安碩A50(2823),在上周三及周四終見轉向吸資,合共涉逾十億港元;南方A50(2822)亦罕見單周大幅吸資28.7億港元。另外,滬股通自上月下旬至上周五,亦無間斷地準時收市前十五分鐘突然錄大手買賣,意味部份外資對A股看法已漸轉樂觀。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150209/19034666
內地 進口 五年 年最 最弱 上月 跌近 兩成 反映 經濟 降溫
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澳門博彩收入上月按年跌39%

1 : GS(14)@2015-04-02 10:47:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150402/news/ec_ecb1.htm

【明報專訊】澳門賭業持續低迷,據博彩監察協調局數字顯示,今年3月份博彩收入按年下降39.4%至214.87億元(澳門元‧下同),已是連續10個月出現按年下跌,惟跌幅較2月收窄了9.2個百分點。但業內人士表示,跌幅收窄顯示3月博彩業情沒有繼續惡化,但現時斷言見底反彈亦是言之過早。

連續10個月按年下跌

不過,股價低迷的一眾濠賭股昨日集體向上,新濠國際(0200)升2.76%收報13.42元,金沙中國(1928)升1.71%收報32.65元,銀河娛樂(0027)升1.84%收報35.95元,澳博(0880)亦漲2.76%至10.42元。美高梅中國(2282)升2.33%收報14.94元,惟永利澳門(1128)亦小升0.72%收報16.90元。

分析:只是沒有惡化 難言見底

另外,今年首3個月澳門累計博彩毛收入為647.8億元,也按年下跌36.6%。自去年6月起,澳門博彩收入出現下跌,跌幅一路擴張,更拖累澳門去年生產總值出現回歸以來首次負增長。進入2015年,情依然未有好轉,上月,博彩收入狂跌近五成至195.4億元,創有記錄以來的單月最大跌幅。

有銀行分析員稱, 儘管3月跌幅較2月有所收窄,但若按每日賭收計,3月收入與2月其實沒有太大分別,數字僅可以表明澳門博彩業情況沒有繼續惡化,但仍不足以支持見底反彈的結論,認為現時有關反彈之說仍言之過早。他表示,隨新賭場開業,相信往後澳門賭收會較第一季度有所改善,不過貴賓廳生意的興旺依然是最大變數,現在難以斷言,料今年全年賭收仍會是負增長。
澳門 博彩 收入 上月 按年 年跌 39%
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上月空襲中受傷IS領袖一度命危

1 : GS(14)@2015-04-23 02:15:42

英國《衞報》報道,「伊斯蘭國」(IS)聖戰組織領袖巴格達迪(Abu Bakr al-Baghdadi圖)在上月的空襲中身受重傷,消息指他一度命危,其後才逐漸康復,但現時仍未能參與IS的日常運作。



漸康復 未能參與組織運作

消息指,巴格達迪所乘坐的車隊,在3月18日於伊拉克西邊的尼尼微省被美國為首的聯軍空襲炸中,聯軍相信車內載有IS領袖,但就不知道巴格達迪身處在內,事件中相信有三名男子死亡。伊拉克官員透露,巴格達迪確在該次空襲中受傷,他當時與其他組織成員一起。消息指,巴格達迪的傷勢十分嚴重,甚至一度有性命危險,而IS高層成員擔心他會死亡,一度召開緊急會議計劃另選新領導。其後巴格達迪的傷逐漸康復,但至今仍未能處理IS的日常運作。英國《衞報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150422/19120899
上月 空襲 受傷 IS 領袖 一度 命危
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政府上月少收十億辣稅

1 : GS(14)@2015-09-18 02:03:44

【本報訊】樓市交投淡靜,政府辣招稅收亦大縮水,庫房一個月少收逾10億元。政府實施的買家印花稅(BSD)、雙倍從價印花稅(DSD)及額外印花稅(SSD)打壓樓市的「三辣招」,上月稅收全面下挫,跌至今年新低的17.5億元,按月少近四成。



僅收18億 大跌37%

今年7月爆發股災後,樓市氣氣急逆轉,樓價見頂回落,地產代理食白果,交投急速萎縮,並直接影響政府稅收。稅務局昨公佈,8月份三招辣稅共收只有17.5億元,較今年高位7月份錄得的27.9億元,大幅回落37%,跌至今年新低。若與今年1月高位35.3億元比較,跌幅更達五成。當中以雙倍從價印花稅影響最大,8月份宗數只有3,074宗,涉稅款13.2億元,較7月份錄得4,145宗及21.6億元,跌25.8%及39%﹔買家印花稅8月份有139宗及4億元,較7月份260宗及6.06億元,減47%及34%。不少業主在額外印花稅期內止賺沽貨,上月錄68宗SSD成交,涉稅款3,113萬元。在6個月或以內轉售佔兩宗,共交稅162萬元。美聯物業數據顯示,今年首8個月二手住宅註冊量約32,222宗,較去年同期31,684宗微升約1.7%,惟同期二手樓價升幅高達9%,樓價「乾升」情況屬20年最嚴峻。自96年至今的近20年間,只有8次二手住宅註冊量低於3.5萬宗,當中樓價跌多升少。特別是97年首8個月,二手註冊由逾11.4萬宗急挫至98年同期不足3.5萬宗,跌幅近7成,期間樓價挫近4成。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150917/19298390
政府 上月 少收 收十 十億 億辣 辣稅
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內地股市回穩 上月新增貸款破萬億

1 : GS(14)@2015-10-17 10:25:12

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151016/news/ea_eab1.htm
【明報專訊】人行昨日公布9月份主要金融數據,上月新增人民幣貸款重返萬元水平,達到1.05萬億元(人民幣.下同),優於市場預期的9000億元,亦比8月約8100億元為佳;廣義貨幣(M2)則按年增13.1%,符預期,增速比8月微降0.2個百分點,狹義貨幣(M1)增11.4%,增速較8月高2.1個百分點,也勝過市場估計的9.8%。

M1增速11.4% 勝預期

9月份社會融資總額則增至1.3萬億元,比上月多2172億元。

M2增速持平而M1增幅擴大,顯示投資市場表現平穩,而消費力則較為活躍,與9月內地股市趨穩及節日因素♣合。按往績可見,當M1增幅較高,多利好內地股市(見圖)。

另一方面,澳新報告指出,9月份中國的外匯儲備下降433億美元,跌幅低於市場預期的570億美元和8月份的939億美元,這意味覑資本流出壓力有所紓緩,人行早前的干預措施起到了穩定市場作用,而隨覑人民幣大幅貶值預期慢慢消失,資本流出的壓力在未來幾個月將繼續緩解。

傳考慮人幣瑞郎直接交易

另外,繼前日傳出人行打算延長銀行外匯交易時段至晚上,以覆蓋歐洲交易時段後,昨日又有外電引述消息人士指,中國有意讓人民幣與瑞郎直接交易,進一步擴充人民幣的國際使用。

倘上述消息屬實,瑞郎將會成為繼美元、歐元、英鎊、新西蘭元、日圓及澳元後,第7種可以與人民幣直接兌換的主要貨幣。
內地 股市 回穩 上月 新增 貸款 萬億
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港上月通脹僅2%

1 : GS(14)@2015-10-25 03:40:35

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151023/news/ec_ech2.htm


【明報專訊】統計處昨日發布本港9月消費物價指數,按年僅升2%,較8月的2.4%更低,導致首9個月的消費物價指數按年升幅減至3.3%,低於政府全年通脹預期3.5%。上月錄得較大跌幅的價格類別,主要是電力、燃氣及水,政府發言人解釋,通脹緩和由於房屋委員會於一年前上調公營房屋租金的影響消失,食品通脹亦有所回落。港股昨日受周三A股大跌影響,恒指最多跌262點,收市報22845點,跌143點,成交僅692億元。國指跌49點至10600點。匯控(0005)及中移動(0941)等重磅股領跌,油股持續回吐。

金管局再注資84億

不過,港匯持續強勢,金管局昨日收市後再向市場注資83.7億元,自9月以來累計承接1275億元的美元沽盤。大華繼顯(香港)策略師李惠嫻指出,這反映有不少資金仍然伺機投入股市。她認為,港股一日不跌穿22200點,仍是大漲小回的格局,但要小心市場對五中全會有太大憧憬,會議完結後可能會借勢沽貨。
上月 通脹 2%
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中國外儲結束5連跌 人民幣波動緩和 上月增114億美元儲備

1 : GS(14)@2015-11-08 23:31:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151108/news/ea_eaa1.htm
【明報專訊】隨着人民幣企穩,中國外匯儲備上月重見回升。人民銀行昨日公布,10月底外匯儲備較9月底增加113.9億美元,達到3.526萬億美元,扭轉5個月連跌。分析認為,市場對人民幣貶值預期降溫、人行政策引導以及貿易順差增大,是外匯儲備止跌的主要原因,一旦人民幣獲加入特別提款權(SDR)貨幣籃子,將進一步增強市場信心及維持外匯儲備。

其他官方儲備資產方面,10月底黃金儲備為632.6億美元,較9月底增長21億美元;10月底基金組織儲備頭寸為46.4億美元,較9月底46.9億美元下降;10月底特別提款權由9月105億元微降至104億美元。

距歷史高位仍差13%

根據人行數據,2008至2013年,年均新增外匯儲備3276億美元。2014年6月底,外匯儲備達到3.99萬億美元,創歷史新高。不過,自2014年9月開始,外匯儲備開始呈現逐月下降趨勢。2015年4月小幅回升後再次連續下跌。8月外匯儲備減少939億美元,減幅創歷史最大紀錄,9月底再減少432.6億美元,至3.51萬美元。

香港城市大學MBA課程協理主任陳鳳翔表示,人行9月開始嚴查各銀行人民幣購匯售匯的真實性,對資金跨境實施全面監控,防止跨境套利,很大程度上阻止了資金外流,是上月外匯儲備上升的一大原因。另外,中國經濟雖然下行,增速仍然高於其他國家,人行一再表態會維護人民幣匯率穩定,投資者對人民幣貶值的恐慌心理已有所轉變。

美國加息 對華外儲影響不大

匯豐銀行大中華區首席經濟學家屈宏斌表示,除了市場對中國經濟憂慮氣氛緩解,上月中國貿易順差較大,亦減緩了外匯流出的趨勢。直至昨天,中國尚未公布10月份的進出口及貿易數據。

民生證券發表報告認為,美國加息或令人民幣面臨再一次貶值預期的衝擊,不過陳鳳翔和屈宏斌都認為,美國加息因素早已在市場反映,短期對外匯儲備情况影響不大。

學者﹕人幣倘納SDR 增市場信心

國際貨幣基金組織(IMF)將於本月底決定人民幣能否加入SDR貨幣籃子,據美國財政部聲明,美國財政部長傑克盧向國務院副總理汪洋表態,如果人民幣滿足IMF的現有評估標準,美國將支持人民幣納入SDR。陳鳳翔稱,一旦人民幣納入SDR,將產生過萬億的人民幣需求,這更能促使市場信心回升。

人行降息降準以來,內地股市漸漸從前期的崩盤中恢復,有利資金回流內地市場。根據彭博數據,上證綜指上月累計升逾10%,為4月以來最佳表現。在岸人民幣上月升值0.6%,亦是7個月以來最大升幅。

明報記者 武君
2 : GS(14)@2015-11-08 23:31:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151108/news/ea_eaa2.htm
基金互認 外管局只監控總額度
2015年11月8日
【明報專訊】人民銀行及國家外匯管理局公布《內地與香港證券投資基金跨境發行銷售資金管理操作指引》(下稱《指引》)。外管局提出,只對基金互認作出總額度監控,基金跨境發行募集資金可以人民幣或外匯形式匯出,同時鼓勵跨境發行銷售以人民幣計價和跨境收付。不過《彭博》引述基金界人士表示,在人民幣貶值預期下,將較有利美元標價的基金。

預期人幣貶值 利美元基金

根據《指引》,外管局不會對單個機構及單隻產品的額度進行審批。若產品涉及貨幣兌換,則可由託管人或代理人直接在銀行辦理。互認基金的信息報告手續,下放至託管人(銀行)或代理人(銀行或基金公司)辦理,建立系統化數據統計和報送程序。

雖然外管局明言鼓勵互認基金跨境銷售時以人民幣計價,但是《彭博》在訪問太平金控研究及資產配置部主管周道傳時指,在人民幣貶值和美元升值預期下,他認為中港基金互認操作,會對美元標價的基金較有利,亦對排名靠前業績好的基金有利。
中國 外儲 結束 連跌 人民幣 人民 波動 緩和 上月 114 美元 儲備
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293759

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