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統計局首談“三新”經濟五大特征:互聯網上升為核心基礎設施

為了科學揭示新常態下經濟運行的新特征、新變化、新規律,全面、準確、及時地反映新產業、新業態、新模式(以下簡稱“三新”)在增速換擋、結構優化、動力轉換方面的進展和成效,測度新動能,反映新發展,更好地服務於經濟發展新常態,國家統計局順應形勢,主動作為,積極探索“三新”統計改革。“三新”經濟有何特征?如何界定“三新”統計的標準?“三新”統計進展如何?難點何在,面臨哪些新挑戰?如何進一步完善?本報記者就上述問題對國家統計局副局長鮮祖德進行了獨家專訪。

記者:最近一年來,國家統計局全力推進“三新”統計,開展“三新”統計的背景是什麽?

鮮祖德:中國經濟發展進入新常態,用新動能推動新發展,加快培育新的經濟增長點,構建現代產業發展新體系,引導經濟向更高質量、更有效率、更加公平、更可持續的方向發展,是中國經濟健康發展的有效途徑。在世界經濟持續低迷和國內“三期疊加”環境下,我國經濟依然保持了持續健康發展,實現了穩中有進穩中向好的態勢,很重要的一個原因就是新產業、新業態、新商業模式快速發展,經濟結構不斷優化,新動能不斷增強,有力支撐起我國經濟發展新天地。

黨中央、國務院高度重視“三新”統計工作,中央領導同誌多次就健全“三新”統計,更好服務宏觀決策和經濟發展提出明確要求。國家統計局把全力推進“三新”統計,加快建立健全“三新”統計調查體系,真實、準確、完整、及時地測度新動能、反映新發展,更好地服務黨中央、國務院決策部署,作為當前和今後一個時期統計改革發展的重中之重。

開展“三新”統計也是順應發展趨勢、回應社會關切的迫切需要。隨著雲計算、物聯網、大數據、人工智能技術蓬勃興起,新技術進步及其帶來的產業、模式升級,創新不斷展現出旺盛的活力,新動能日益壯大。在宏觀決策、經濟管理、謀劃發展、制定規劃和相關產業政策等工作中,迫切需要“三新”統計數據。企業在參與市場競爭、開發新技術、研發新產品、實現轉型升級等過程中,也離不開“三新”數據的支持。統計部門有責任、有義務積極回應各方關切,及時生產和發布翔實的“三新”統計數據,提供更新、更快、更細的統計服務,更好地滿足各方面對統計信息的需求。

開展“三新”統計還是推進統計改革創新的關鍵舉措。長期以來,統計部門不斷改革創新,建立了一套較為完善的統計調查體系,為國家宏觀調控和管理決策提供了有力的數據支撐。同時,我們也深刻地認識到新產業、新業態、新模式發展的動態性、複雜性對傳統統計調查帶來的挑戰,最突出的就是“三新”統計面臨“進不來”“抓不住”“分不開”等問題,“三新”統計還存在“短板”。因此,加強和改進“三新”統計工作,全面真實揭示“三新”基本情況和發展變化,是統計制度方法改革創新的重要內容和必然選擇。同時,由於“三新”發展與現代信息技術密切相關,“三新”統計調查體系的建設,也將倒逼我們加大對行政記錄、現代信息技術的應用力度,推動數據采集、處理方式的重大變革,促進統計與現代信息技術的深度融合,加快實現統計現代化。

記者:“三新”經濟有什麽新特征?國家統計局如何界定“三新”統計的標準?

鮮祖德:現階段,“三新”經濟主要有以下幾個特征:

一是互聯網成為核心基礎設施。互聯網已由最初的一種改善溝通的工具變成支撐整個經濟社會的基礎設施。與水、電、公路一樣,成為行業發展和生活必備的核心基礎設施。

二是數據成為一種新的資源。大數據是人類自身產生的一種新資源,與支撐傳統經濟發展的土地、石油、煤、水等自然資源不同,這種人造資源越用越多、越用越便宜、越用越有價值。以知識、創新、ICT、IT、DT、人工智能為主要特征的“三新”更多是依靠這種新資源。以大數據開發為基礎的一大批產業將形成新的經濟增長點,實現新舊動能轉換,推動經濟發展。

三是跨界融合混營是大勢所趨。跨界融合突破了產業界限,混合經營將成為一種新常態。知識、信息、數據等無形資產在經濟發展中的作用越來越大,跨界創新融合越來越廣泛,產業界限變得更加模糊。

四是分享無處不在。分享經濟以更低成本和更高效率實現經濟剩余資源的供需匹配,成為推動經濟發展的新動能。分享經濟借助互聯網的進一步發展,專門從事分享的企業開始出現,且規模迅速擴大,從住宿(如AirBnB)到交通運輸(如滴滴打車),涵蓋多個領域,成為以協同消費、協作經濟、點對點經濟為特征的一種全新商業模式。

五是促進動能轉換。“三新”之所以出現是因為傳統動能發展到一定階段後對經濟的拉動力減弱,需要新動能來適應產業革命的發展趨勢。“三新”發展往往伴隨著一系列政策調整和制度創新,有利的政策環境和制度條件可以更好地帶動科技知識的創新,為新動能的培育和發展提供基礎保障。

關於“三新”的確切內涵,目前仍是一個開放的、不斷演進中的概念。因此,“三新”的對象和範圍也在不斷發展變化。

今年2月,國家統計局研究制定印發了《新產業新業態新商業模式統計分類(試行)》,該分類將國民經濟行業中具有“三新”模式特征的類別整合梳理,分層編碼,形成體現“三新”特征的統計分類標準。分類采用線分類法和分層次編碼方法,將“三新”有關活動劃分為大類、中類和小類三層。分類包括了現代農林牧漁業、先進制造業、新型能源活動、節能環保活動、互聯網與現代信息技術服務、新技術與雙創服務活動、現代生產性服務活動、新型生活性服務活動、現代綜合管理活動等方面的內容。

“三新”分類較為科學地界定了新產業、新業態、新商業模式統計的範圍、對象和內容,為開展統計調查,進行數據采集、加工匯總、分類整理、研究分析奠定了分類標準基礎。

記者:圍繞“三新”統計,國家統計局已經開展了哪些工作?目前進展如何?

鮮祖德:國家統計局主要從6個方面紮實推進相關工作。

一是深入開展調查研究。國家統計局一方面積極組織調研,了解各地經濟轉型升級和新動能培育情況;另一方面組織專門力量,系統學習和研究國際上新動能新興產業統計的最新理論和方法。在深入了解當前“三新”發展態勢、基本特征、統計現狀和面臨主要問題的基礎上,研究提出進一步加強改進“三新”統計工作的對策建議和統計上跟進監測“三新”經濟的思路措施,形成系列報告。

二是精心組織試點。國家統計局與北京市政府簽署戰略合作協議,研究建立健全“三新”統計監測體系等問題。組織上海、浙江、貴州、重慶、四川和深圳等省(市)開展以“三新”統計為主要內容的改革創新試點。各地先行先試,為國家建立健全“三新”統計指標體系和標準,改進完善“三新”統計調查和核算方法提供了寶貴經驗。

三是組織實施“三新”專項統計。在深入調研和廣泛征求意見的基礎上,2016年4月,國家統計局印發了《新產業、新業態、新商業模式專項統計報表制度》。該統計調查制度從提質增效轉型升級、工業戰略性新興產業、新產品、新服務、高技術產業及新技術、科技企業孵化器、四眾(眾創、眾包、眾扶、眾籌)、電子商務、互聯網金融、城市商業綜合體和開發園區11個重點領域,全面反映“三新”企業規模、效益、結構狀況。該制度下發後,各級統計機構積極行動,按照《統計法》和“三新”專項統計報表制度的要求,結合本地實際,創新調查方法,精心采集基礎數據,保障了統計數據的時效性和質量。

四是研究建立“三新”統計分類標準。國家統計局搜集整理了2000多個“三新”發展的案例,經專家評審,形成《新產業新業態新商業模式統計分類》,印發試行。

五是探索開展“三新”增加值核算。國家統計局制定了“三新”經濟增加值核算辦法,並嘗試進行初步測算。

六是研究建立經濟發展新動能統計指標體系。按照可測算、可操作的要求,從經濟發展新動能發展的基礎、潛力、動力、進展和成效等方面研究提出了統計指標體系,包括知識能力、經濟活力、創新驅動、數字經濟、轉型升級和發展成效6個方面42個指標。同時,為全面量化經濟發展新動能發展的成效,綜合反映對經濟增長的貢獻,動態監測評價國家和地區經濟發展新動能發展態勢和進展情況,初步研究提出了經濟發展新動能指數的測算方法。

記者:國家統計局如何進一步完善“三新”統計,推進統計制度方法創新?

鮮祖德:下一步,我們將按照《關於深化統計管理體制改革提高統計數據真實性的意見》要求,充分把握現代信息技術發展帶來的難得機遇,深化統計管理體制改革,以建立健全“三新”統計制度為契機和突破口,不斷推進統計制度方法創新,補齊“短板”,加快建立適應經濟發展新常態的現代統計調查體系,當前著重做好以下幾個方面的工作。

一是完善統計制度方法。在已開展的“三新”統計工作基礎上,進一步健全統計標準、充實調查內容、創新調查方法,完善“三新”統計調查和監測制度。深入研究如何在完善法人單位統計基礎上加強產業活動單位統計。尤其是要牽住互聯網經濟這個“牛鼻子”,建立健全互聯網平臺統計調查制度,通過收集和加工互聯網上的有關信息,準確快速反映“三新”的發展。

二是積極探索大數據、雲計算、物聯網、遙感等現代信息技術在“三新”統計中的應用,創新工作方式,擴大數據來源,改革統計生產流程,適應新情況新變化。

三是進一步從理論與實踐上探索研究解決新動能測量這一世界性新課題,重點是研究加強經濟發展新動能測度的標準體系建設。包括研究加強數據標準建設,尤其是元數據標準建設;研究加強統計分類標準建設,結合國際“三新”發展前沿理念和“中國制造2025”規劃,以及“互聯網+”帶來的新變化,從統計分類標準角度對經濟發展新動能作出明確界定。

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三新盤混戰一觸即發悅目或本周開價 嘉悅 赤柱項目快推售

1 : GS(14)@2015-02-25 17:24:40





■長實首個限呎盤紅磡悅目,昨日開放示範單位予傳媒參觀,兩房間隔,無窗台及露台。 黃耀興攝



【本報訊】政府財政預算案今日揭盅,一眾發展商及代理齊奏「樓市免加辣」論,認為政府越出手,樓價飆得越癲。發展商懶理加辣與否,齊齊加快推盤,其中長實(001)首個「限呎盤」紅磡新盤悅目最快本周開價。嘉華國際(173)將軍澳嘉悅亦整裝待發,就連定價隨時過億、由培新集團發展的赤柱環角道七、九及十一號亦加入新盤快車之列。記者:陳家雄 陳東陽



財政預算案前夕,有傳政府增加樓市辣招,甚至傳收緊細價樓按揭。長實執行董事趙國雄昨出席旗下新盤悅目記者會,被問及政府應否加辣,他回應,現時樓市健康穩定,供應逐漸增加,看不到政府有需要推出逆周期措施。若當局再度收緊按揭成數,趙國雄認為,這反而令市民上不到車,與政府希望市民自置居所的原意相違背。發展商高唱免加辣,代理即應聲。美聯住宅部行政總裁布少明指,政府多次出招都無功而還,每次辣招出台後樓價短暫回落後便掉頭向上。二手樓價高踞不下,歸根究底在於政府出辣招,扭曲需求。自二○○九年政府首度出招至今,樓價升幅達八成八,上月整體樓價更首次衝破萬元關口,到平均每呎一萬零九十四元。



湯文亮料財爺不加辣

布少明又指出,由二○○九年至二○一二年有超過三十六萬四千宗二手成交,業主至今已不受額外印花稅(SSD)束縛,加上未來數年每年過萬伙的一手落成量,料在無需加辣下,樓價升勢下半年會自然回軟。美聯物業首席分析師劉嘉輝補充,增加供應才是最主要調控樓市的方法,冀新一個財政年度賣地計劃有超過兩萬伙供應,給予市場一個供應源源不絕的訊息。資深投資者兼紀惠集團行政總裁湯文亮再撰文指,「爆煲論」已收「靠嚇」之效,官員們不敢掉以輕心,相信「財爺」曾俊華今日發表財政預算案,已被「爆煲論」拋窒,表示預算案只提穩定樓市,不會出招。不過,無論政府是否再出招,一眾發展商已啟動推盤快車。長實紅磡悅目全幢二百一十六伙,部署本周開價,首批不多於五十伙。嘉華將軍澳新盤嘉悅亦部署推售。除市區樓,超級豪宅都照推,培新集團的赤柱環角道七、九及十一號,今邀請傳媒參觀現樓,預期項目短期推售。此外,新地(016)下月22日發售屯門瓏門車位,每個一百六十萬至一百六十五萬元。


■趙國雄

【業界意見】

長實執行董事趙國雄:目前樓市健康穩定,供應逐漸增加,暫未見當局有需要再出招。


■湯文亮


紀惠集團行政總裁湯文亮:財爺深明大義,知道細價樓飆升是政府監管不力,若繼續出招似乎不合情理。


■布少明


美聯住宅部行政總裁布少明:樓市應由市場供求自然調節,再推辣招徒令樓價再乾升。





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三新 混戰 一觸 觸即 即發 悅目 本周 開價 嘉悅 赤柱 項目 快推 推售
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恒地三新盤賣不足一半

1 : GS(14)@2016-06-06 02:51:12

【本報訊】恒地(012)年初迄今累積推出四個全新住宅項目,當中西營盤瑧璈主要由合作夥伴新世界(017)負責銷售,其餘三個由恒地負責銷售的項目銷售比率至今仍不足一半。其中今年1月推售的西半山帝滙豪庭,推九成半按揭也無助,累沽僅21伙,佔全盤90伙僅約23%。




推95%按揭無助銷情

恒地營業(一)部總經理林達民表示,帝滙豪庭累沽21伙,套現6.4億元,平均成交呎價約2.4萬元,最高成交金額4,105.2萬元。據一手銷售網資料顯示,項目上月推出最高樓價九成半按揭,銷情仍未見起色,5月中至今僅錄六宗成交。林達民指集團現階段無意加推,部署第三季推售尖沙嘴山林道及北角月園街項目。同系灣仔尚匯昨再沽1伙貨尾,據成交紀錄冊顯示,項目5樓D室實用978方呎,連945方呎特色戶以招標售出,成交價3,050萬元連車位,實用呎價3.11萬元。另外,集團去年推出的西灣河劏房盤柏匯傳昨沽3伙。至於信置(083)粉嶺聯和墟劏房盤囍逸,集團營業部聯席董事田兆源表示,項目示範單位至今錄得超過1萬人次參觀。囍逸三張價單累積推出136伙,市值6.6億元,累收1,600登記,超額認購約11倍,40歲以下準買家佔七成。田兆源強調,昨日加推38伙的定價是因應樓層景觀差異而作出調整,並以「低樓層景靚過高層」解畫。





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三新 盤賣 不足 一半
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一手混戰 五日三新盤開價Park Yoho 1C最平314萬搶客

1 : GS(14)@2016-07-12 08:13:05

■Park Yoho Sicilia預計明年初落成。



【本報訊】新盤戰升溫,上周四以來,過去五日已接連三個新盤公佈開售定價,繼百利保(617)等長沙灣劏房盤尚都,折實358.1萬元入場後,信置(083)公佈西貢逸瓏海滙定價,連新地(016)昨火速公佈元朗Park Yoho Sicilia(即峻巒1C期)首批50伙售價,以折實最平313.7萬元,硬撼市區盤。記者:陳家雄 程俊華



元朗Park Yoho推出全盤面積最細的開放式戶,折實全部低於400萬元。新地副董事總經理雷霆表示,因應Park Yoho Venezia越賣越勁,推出的333伙接近沽清,因而加推包括1B期Park Yoho Venezia共52伙及首次推出1C期Park Yoho Sicilia共50伙應市。首次推出的1C期,首批50伙,包括26伙開放式單位及24伙兩房戶,折實平均呎價10,847元。最平單位為1A座2樓D室,折實313.7萬元,呎價9,623元。而定價最貴的開放式單位,折實價為362.9萬元。新地代理助理總經理陳漢麟指,是次1C期單位向南,座向及景觀較優質,定價與1B期同類型座向單位相若,屬原價推出。由於樓價大部份為300餘萬元,相信銀行提供的按揭已足夠讓買家入市。而1B期則加推52伙,折實平均呎價10,145元,個別單位有輕微加價2%。今批單位即日起收票,最快下星期一發售。



尚都加推50伙

雷霆指,集團推盤步伐「不嬲冇話快定慢,一準備好就賣」,近期一、二手樓市回暖,其他發展商亦批出更多項目預售,預期下半年樓市會更熱鬧,單是新地系一手盤昨已推出156伙。同系元朗的映御,亦加入戰團,昨加推54伙,實用300方呎單位,未折最平384萬元。挾市區之利的尚都,昨更加推50伙,令推出單位增至100伙,百利保執行董事范統表示,加推包括19個開放式、19個一房及12個兩房單位,面積276至429方呎,折實358.1萬至611萬元,折實每呎均價14,054元,價錢較上批貴1.5%,主要由於樓層及景觀不同,計劃下周日開賣。項目累收約620票,較首批超額11.4倍。對於尚都及Park Yoho1C期,同樣設開放式細戶,入場費接近,料掀搶客戰,百利保執行董事范統指,「住喺深水埗唔會突然去元朗,住喺元朗亦唔會突然去深水埗,睇吓投資客鍾意邊區」。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160712/19691102
一手 混戰 五日 三新 開價 Park Yoho 1C 最平 314 萬搶 搶客
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荃灣西三新盤快登場

1 : GS(14)@2017-01-12 08:00:23

【本報訊】荃灣西站三個住宅項目均有望於今年上半年登場。當中長實(1113)及新世界(017)發展的樓盤已先後命名作海之戀及柏傲灣,壓軸登場的華懋城畔項目昨午亦命名作全.城匯。


華懋項目命名全.城匯

華懋銷售部總監吳崇武解釋,名稱中的「全」字是「荃灣」的古字,而城匯則寓意交通方便,預計項目最快第二季推售,涉及953伙,主打兩房單位,一切視乎預售樓花同意書批出時間,單位面積就不便透露。吳崇武盼華懋今年賣樓收益達100億元,再創集團歷史新高,九龍塘延文禮士道項目有望成為頭炮新盤,樓書現正準備中;至於西貢碧沙路及碧茘道洋房,亦會年內發售。吳崇武估計區內最快推售的樓盤將會是柏傲灣、繼而是海之戀,最後方到全.城匯,但否認合作夥伴港鐵(066)有從中協調。柏傲灣近期確實動作不斷,昨日樓盤官方網站啟用,市場預計短期內將上載售樓說明書,有望農曆新年前開賣。另外,長實高級營業經理何家欣表示,元朗牛潭尾洋房盤意花園銷售進入直路,希望農曆新年前後作局部開放,包括現樓示範獨立屋,定價會參考同區地皮成交價。意花園提供67幢花園獨立屋,約1,500至2,400方呎,預計關鍵日期為6月。至於系內元朗世宙商舖銷情,現已售出31個舖位,餘下6個待售,其中3個已封盤。




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荃灣 灣西 三新 盤快 登場
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三新盤包括海之戀擬5月賣

1 : GS(14)@2017-04-29 23:00:53

■荃灣西站海之戀提供970伙。 何家達攝



【本報訊】下月港九新界都有全新盤開賣,長實(1113)荃灣西站新盤海之戀及建灝地產啟德天寰均獲批售樓紙,連同恒地(012)西營盤翰林峰,三盤都會短期上樓書,且不諱言部署5月開賣。若連同快將招標出售的新世界(017)西貢傲瀧,5月份料逾3,000個新盤單位推出市場。長實荃灣西站新盤海之戀提供970伙,獲批預售樓花同意書,昨日委託代理進行銷售。長實地產投資董事郭子威表示,盡快上樓書,如無意外5月推售,首批不少於200伙。集團執行董事趙國雄指,海之戀為世界盤,不評論會否參考同區柏傲灣,價錢跟市場。由於今年首四個月,集團已套現140億元,故不急於年內推售第二期。


天寰最細232呎

建灝地產啟德天寰亦獲批預售樓花同意書,集團投資部經理鄭智荣表示,日內上樓書,部署5月開售。項目總投資額約50億元,定價參考九龍區核心地段,希望到時會有開心價,「唔會賺盡!」。項目822伙,實用232至2,555方呎,分為高低座,預計關鍵日期2018年12月31日。恒地營業(一)部總經理林達民表示,西營盤新盤翰林峰日內上樓書,最快下周開放示範單位,計劃佛誕後開價。定價參考港島東區新盤,折實呎價約2.5萬元至近4萬元。項目645伙,間隔由開放式及一至兩房,實用面積約200至逾1,000方呎。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170428/20004392
三新 包括 海之 之戀 戀擬 月賣
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